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Vente le Grau-du-Roi (30240)

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Vente Appartement à Le Grau-Du-Roi 2 pièces | 35 m²

189 000 € ou 1 362,29 € / mois

Grau du roi - Rive Droite - Boucanet Venez découvrir cet agréable 2 pièces rénové en rez de jardin. Idéalement situé, vous serez a proximité immédiate des commerces et du marché et a 2 min à pied de la plage. Grande pièce de vie, pas de vis à vis, pas de travaux, terrasse, jardin, cellier, parking. Rare sur le marché. Idéal résidence principal, secondaire ou investissement locatif. Petite copro de 10 lots et faible charge de copro environ 20e par mois. Merci de privilégier le contact téléphonique. Jefferson KOSKAS / BSK Immobilier - Cette annonce référence 219866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KOSKAS JEFFERSON (EI) immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 81355107400038. Prix du bien : 189000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 240 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 15/02/2024

Vente Appartement à Le Grau-Du-Roi 2 pièces | 50 m²

324 000 € ou 2 335,36 € / mois

Programme neuf RE2020, livraison septembre 2025.P2 terrasse et pergola de 14 m².Cellier, salle d'eau avec douche, chambre avec placard.Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volet électrique, isolation phonique et thermique.Carrelage, faïence, peinture et autre au choix.Garantie décennale, biennale et parfait achèvement.Résidence sécurisée avec ascenseur, accès personne à mobilité réduite et vidéophone.À environ 200 m de la plage et des commerces.Frais de notaire offert jusqu'au 31 janvier.Éligible loi Pinel + et zone A, prêt à taux zéro.Possibilité parking privé abrité (+ 20 000 ¤).

Date de création: 25/09/2023

Vente Appartement à Le Grau-Du-Roi 2 pièces | 36 m²

155 000 € ou 1 117,22 € / mois

fiche id-ach143341 : exclusivite - sur la rive gauche, dans résidence en 1ère ligne sur le front de mer, a 20m de la plage et au coeur du centre ville, venez découvrir ce 2 pièces de 35.90m². situé au 2ème étage d'une résidence très convoitée et sécurisée. il est composé d'un séjour spacieux, d'un grand coin cuisine avec fenêtre, d'une petite chambre séparée et ajourée avec lit en 140 cm et d'une salle d'eau attenante avec wc. vendu loué à l'année à 485¤/mois. local à vélo commun. proche de toutes commodités. parking de la ville à proximité. visite possible sur rendez-vous. - mentions légales : proposé à la vente à 155000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie d : 244 kwh.m2.an - affaire suivie par mme lucie stokic (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Date de création: 10/02/2023

Vente Appartement à Le Grau-Du-Roi 3 pièces | 63 m²

409 400 € ou 2 950,91 € / mois

Programme neuf RE2020, livraison septembre 2025.P3 avec terrasse de 15 m² et séjour de 31 m².Toilette séparée, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volet électrique, isolation phonique et thermique.Carrelage, faïence, peinture et autre au choix.Garantie décennale, biennale et parfait achèvement.Résidence sécurisée avec ascenseur, accès personne à mobilité réduite et vidéophone.À environ 200 m de la plage et des commerces.Frais de notaire offert jusqu'au 31 janvier.Éligible loi Pinel + et zone A, prêt à taux zéro.Possibilité parking privé abrité (+ 20 000 ¤).

Date de création: 25/09/2023

Vente Appartement à Le Grau-Du-Roi 2 pièces | 54 m²

474 000 € ou 3 416,54 € / mois

Rarissime! Marina de type 2 + cabine avec place bateau de 6,36 m x 15 et grand garage. Agencement traversant, vue port sans vis-à-vis, cave. Petite résidence à faibles charges.Parfaitement aménagée pour y vivre toute l'année.

Date de création: 13/09/2023

Vente Appartement à Le Grau-Du-Roi 7 pièces | 133 m²

499 000 € ou 3 596,74 € / mois

Bien plus qu'un appartement ... ne ratez pas ce bien rare sur le secteur très recherché du Boucanet. Construction des années 70, cet appartement a tout d'une maison, un grand garage qui donne de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement de l'extérieur d'environ 60m2. Au 1er étage, un immense séjour lumineux de 40m2 avec un accès sur la terrasse, puis une cuisine séparée et une chambre avec salle d'eau et WC. Au second étage, un espace nuit avec 3 chambres, une salle de bain, des WC et 2 solariums sans aucun vis à vis ! Potentiel énorme pour ce bien qui totalise 172m2 de surface plus de nombreux extérieurs. N'attendez plus, je suis disponible au 06.43.18.68.03 pour organiser une vite...   D'autres bien sur notre site: www.grauduroi.letuc.com

Date de création: 21/02/2023

Vente Appartement à Le Grau-Du-Roi 4 pièces | 85 m²

839 000 € ou 6 047,43 € / mois

Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle. Au 4e étage, un espace envoûtant avec solariums privés et piscine commune vous attend. Idéal pour profiter du soleil, nager et admirer le coucher de soleil. Une terrasse boisée entourée d'un paysage soigné offre piscine et chaises longues avec vue sur l'horizon marin. Le Grau-du-Roi, village de pêcheurs moderne aux portes de la Camargue, allie charme et modernité avec ruelles pittoresques, marché animé et zones naturelles préservées. Commerces, écoles et plages de sable fin à proximité. Une vie méditerranéenne de qualité pour ses 8 500 habitants. Les longues plages de sable fin, s'étirant sur 18 km de côtes, notamment la magnifique plage du Boucanet et celle de l'Espiguette, constituent l'endroit idéal pour une variété d'activités telles que le paddle, le kite-surf, le jet ski, la voile, la pêche, ou tout simplement la farniente. À proximité, vous pourrez également profiter des étangs de Salonique et du Ponant. Découvrez-y un appartement T4 de 85m2 avec une terrasse de 26m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, trois chambres avec placard dont une chambre aux normes PMR, d'une salle de bain avec WC séparé, parking inclu. Appartement éligible au dispositif pinel en zone B1. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Date de création: 28/09/2023

Vente Appartement à Le Grau-Du-Roi 1 pièce | 25 m²

112 350 € ou 809,81 € / mois

Au deuxième étage sans ascenseur , studio cabine DE 25,41 M2 comprenant une entrée cabine avec lit pont une salle d'eau avec wc , une cuisine aménagée et équipée neuve , ce bien dispose d'une terrasse DE 3,95 M2 exposée sud ouest sans vis à vis avec volet roulant électrique Une place de parking complète ce bien. Taxe fonciere 512 EUR Charges syndic annuelle 303.86EUR VISITE VIRTUELLE www.sti-immo.fr

Date de création: 08/02/2024

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Vente Appartement à Le Grau-Du-Roi 3 pièces | 49 m²

420 000 € ou 3 027,32 € / mois

En exclusivité - Au Grau du Roi, secteur Port Camargue - Appartement P2/P3 de 49 m ² plus une double terrasse de 14 m ² et une loggia de 7 m ² - Au 2ème et dernier étage sans ascenseur - Comprenant : séjour avec cuisine équipée, salon ou 2ème chambre, salle d'eau, wc, chambre avec placard et loggia - Bon état - Traversant sud ouest / nord est - Climatisation - Vue mer des deux côtés - Douche extérieure - Cellier, parking privé

Date de création: 29/01/2024

Vente Appartement à Le Grau-Du-Roi 2 pièces | 28 m²

130 000 € ou 937,03 € / mois

Appartement 6 personnes proximité mer. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif . Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec alcôve accueillant un lit à étage, une salle de bains toilettes, une pièce de vie lumineuse de 15 m² avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une mezzanine 9 m² à l'abri des regards. Vous trouvez également une belle terrasse avec store exposée soleil levant. Ce logement bénéficie de la climatisation réversible, d'un volet roulant électrique, d'une baie vitrée en aluminium et surtout de faibles charges annuelle. Co propriété de 33 lots Charges annuelle de 500 euros Quartier résidentiel Nombreux rangements Local à vélo Place parking Contact au 0680415478 Mandat n° 21526MB Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Mathilde FIDES-HERMES IMMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827810631 - VilleFranche-Tarare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de création: 26/02/2024

Vente Appartement à Le Grau-Du-Roi 1 pièce | 20 m²

137 000 € ou 987,48 € / mois

Studio en excellent état, vendu meublé, parking commun.Loggia vitrée, salle d'eau avec douche.Résidence avec piscine, emplacements pour vélos, gardien, barbecue, lave-linge et sèche-linge.Accès direct au port, à environ 300 m de la plage.

Date de création: 05/01/2024

Vente Appartement à Le Grau-Du-Roi 3 pièces | 36 m²

228 900 € ou 1 649,89 € / mois

Fiche Id-UBW152749 : Le grau du roi, secteur Port royal centre ville, T3 d'environ 36 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Loggia de 6 m2 - Construction 1978 Traditionnelle - Equipements annexes : loggia - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 228900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Date de création: 26/02/2024

Vente Appartement à Le Grau-Du-Roi 4 pièces | 99 m²

1 290 000 € ou 9 298,19 € / mois

Iad France - Bruno Bilque (06 64 62 86 46) vous propose : Magnifique appartement coup de coeur, lumineux et fonctionnel de 4 pièces de 98.70 m² environ au 3ème étage.Il se compose d'un bel espace séjour / cuisine, de 3 chambres dont une suite parentale avec placard et salle d'eau privative, une salle de bain avec WC et un WC indépendant.L'appartement se prolonge autour d'une vaste terrasse de 72 m² environ exposée Est / Sud.Une belle entrée avec dégagement dessert toutes les pièces de l'appartement et vous mènera à une seconde terrasse privative en roof top de 51.50 m² environ, plein soleil garanti avec emplacement SPA, solarium privé et une vue mer à couper le souffle.Vous pourrez profiter de la piscine de la résidence à votre étage par un accès privé pour vous consacrer aux plaisirs de la baignade avec la mer pour seul panorama.Climatisation réversible PAC individuelle, volet roulants électriques, ballon thermodynamique, VMC.Deux places de parking extérieur complètent le tout.L'appartement se situe dans une résidence sécurisée en première ligne face à la mer, secteur du Boucanet, au sein d'un quartier résidentiel prisé, à proximité du centre-ville du Grau-du-Roi et de toutes les commodités.Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel au bord de la plage.Grande terrasse commune en roof top avec solarium et piscine au 4ème étage avec un panorama saisissant sur la mer.Disponibilité 2025.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Bilque EI (ID 78777), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 977587773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28039893)

Date de création: 16/11/2023

Vente Appartement à Le Grau-Du-Roi 3 pièces | 59 m²

519 000 € ou 3 740,90 € / mois

Iad France - Laurent Benhamou (06 21 59 82 17) vous propose : Au Grau du roi venez découvrir ce Magnifique appartement 3 pièces de 59 m² environ, située en bord de plage avec un panorama incroyable sur l'horizon avec piscine dans la résidence.Avec une belle entrée donnant sur un vaste et lumineux espace de vie salon et salle à manger avec une cuisine américaine, deux grandes chambres, un toilette séparé, une salle d'eau avec douche.Extérieur une grande terrasse 19 m² environ.Deux places de parking complètent ce bien.Aux portes de la Camargue, le Grau-du-Roiest à la fois un village de pêcheurset une station balnéaire moderne équipéedu plus grand port de plaisance d'Europe. Romance rayonne sur le bord de plage par son architecture élégante inspirée de l'univers maritime. Elle offre un panorama incroyable sur l'horizon. Le centre-ville du Grau-du-Roi offre un éventail de commerceset services : supermarchés, boutiques, pharmacies, bureaux dePoste, banques, commerces, cinéma. Pour la scolarité, des écoles accueillent vos enfants de lamaternelle au collège. Les lycéens devront se rendre dans la villevoisine de La Grande Motte, à 3 km seulement.Côté mobilité, la ville est facile d'accès et desservie par l'autorouteA9. En transport en commun, la ligne de bus 606 sillonne laville du Grau-du-Roi et dessert les villes d'Aigues-Mortes, LaGrande Motte et Montpellier. Les axes routiers vous permettentde rejoindre le centre-ville de Montpellier en 25 min. Pour vosenvies de voyages, l'aéroport de Montpellier Méditerranée et lagare TGV Sud de France sont à seulement 20 min. ROMANCE séduit par ses lignes architecturales douces, tout en rondeur, à l'image d'un bateau sur le départ en direction de la Méditerranée. L'ensemble donne l'impression de flotter au-dessus de la dune qui le sépare de la plage. Les codes de l'architecture navale sont revisités et allégés avec des jeux de courbes et de retraits. Les garde-corps en béton blanc soulignent l'horizontalité du projet. Sur la façade sud, les casquettes permettent de se protéger du soleil et préservent l'intimité des habitants.Coup de cOEur assuré, travaux en cours.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Benhamou EI (ID 76304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 949775795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28465929)

Date de création: 02/02/2024

Vente Appartement à Le Grau-Du-Roi 2 pièces | 32 m²

231 000 € ou 1 665,02 € / mois

Fiche Id-PTN158330 : EN EXCLUSIVITÉ À PORT CAMARGUE - Plage Sud, venez découvrir ce charmant P2 Cabine traversant de 32m² situé au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue ainsi que sa terrasse de 7.84m² exposée plein Sud, avec vue dégagée sur le plan d'eau et les jardins de la copropriété. Il est composé d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une cabine avec possibilité de mettre un lit superposé, d'une chambre avec placard de rangement et d'une salle d'eau avec wc. Vendu meublé. L'appartement est vendu avec sa place de parking privative. Ravalement de façade fait récemment. Proche de toutes commodités. À Visiter rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 231000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - Bien en copropriété comprenant 288 lots - Charges annuelles : 580 Euros/an (soit 48 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 25/03/2024

Vente Appartement à Le Grau-Du-Roi 3 pièces | 66 m²

541 000 € ou 3 899,47 € / mois

Fiche Id-PTN152089 : EN EXCLUSIVITÉ - LE BOUCANET - A la Résidence de la Mer avec piscine et gardien, directement sur le sable, venez découvrir ce P3 de 66m² au 2ème et dernier étage avec sa grande terrasse de 72m². Il est composé d'un hall d'entrée desservant un spacieux séjour de 27m² et le coin cuisine ainsi que les deux chambres dont une de 13m² avec placards de rangements, une salle de bains ajourée et un wc séparé. Toutes les pièces de ce beau P3 donnent sur une terrasse de 72m² d'angle exposée Sud et Ouest, de quoi profitez un maximum du soleil et des belles journées d'été! Un emplacement au plus proche de notre belle Mer Méditerranée, dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien. Parking commun sécurisé. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Bien rare à la vente , prenez contact avec nous pour une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 541000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 520000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1962 Euros/an (soit 164 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 25/03/2024

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Vente Appartement à Le Grau-Du-Roi 2 pièces | 45 m²

291 000 € ou 2 097,50 € / mois

Programme neuf RE2020, livraison septembre 2025.P2 avec loggia plein sud.Toilette séparée, salle d'eau avec douche.Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volet électrique.Isolation phonique et thermique.Carrelage, faïence, peinture et autre au choix.Garantie décennale, biennale et parfait achèvement.Résidence sécurisée avec ascenseur, accès personne à mobilité réduite et vidéophone.À environ 200 m de la plage et des commerces.Frais de notaire offert jusqu'au 31 janvier.Éligible loi Pinel + et zone A, prêt à taux zéro.Possibilité parking privé abrité (+ 20 000 ¤).

Date de création: 22/09/2023

Vente Appartement à Le Grau-Du-Roi 2 pièces | 38 m²

173 500 € ou 1 250,57 € / mois

Proche seaquarium , plage , commerces , 2 pièces en rez de jardin exposé sud comprenant une entrée , une chambre avec placard et petite loggia 2.54 m2 , une salle d'eau et wc séparé , un séjour avec coin kitchenette et une terrasse 19.71m2 travaux de rénovation à prévoir . Un cellier 2.54 m2 juste a coté de la porte de l appartement et un garage en sous sol complète le bien . A voir très rapidement. charges syndic annuelle 626.82 EUR taxe foncière. 735 EUR VISITE VIRTUELLE www.sti-immo.fr

Date de création: 25/03/2024

Vente Maison à Le Grau-Du-Roi 4 pièces | 141 m²

645 000 € ou 4 649,10 € / mois

VILLA EXCEPTIONNELLE 141m² PORT CAMARGUE Superbe Villa sur Port Camargue alliant le charme de l'ancien à la modernité, offrant un espace de vie luxueux et confortable dans un cadre idyllique. Composée de 2 chambres spacieuses, magnifique dressing, d'une salle de bains, W.C. avec des équipements modernes et un design classique à l'étage. Au rez-de-chaussée, une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains), une cuisine équipée et ouverte au coeur de la maison avec son ilot central pour des repas conviviaux. Plusieurs autres pièces : bureau, cellier, atelier, buanderie. à vous d'imaginer votre nouvelle vie ! Sans oublier, climatisation réversible, borne de recharge électrique, forage. Un vaste jardin paysager méditerranéen, agrémenté de terrasse et salons et enfin une piscine chauffée pour profiter des beaux jours. Vous disposez de 2 stationnements intérieurs + 1 devant la maison. Villa entièrement rénovée avec soin, offrant un mariage harmonieux entre style moderne et l'élégance classique. L'endroit idéal !

Date de création: 01/11/2023

Vente Appartement à Le Grau-Du-Roi 3 pièces | 56 m²

434 000 € ou 3 128,23 € / mois

T3 avec terrasse offrant une vue latérale sur la mer. Cet appartement dispose également d'un parking, d'un ascenseur, et offre une atmosphère calme et sereine. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour profiter de la vie balnéaire dans un cadre paisible et pratique !LES PRESTATIONS :- Rooftop et sa piscine commune- Chemin d'accès privatif à la plage- Douches extérieures- Casiers de rangements extérieurs- Vidéosurveillance- Bornes de recharge pour véhicules électriques- Local à vélos- Ascenseur- Climatisation réversible- Volets roulants électriques centralisés- Cloisons 70 mm pour une meilleure isolation phonique- WC suspendu...Pour plus de renseignements, contactez notre agence au 0467222800www.devier-immobilier.com

Date de création: 13/03/2024