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Vente le Pêchereau (36200)

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Vente Terrain à Le Pêchereau

75 990 € ou 547,73 € / mois

A saisir au PECHEREAU, quartier recherché et prisé, Thierry LAGACHE vous propose un beau terrain à bâtir de 3850 m2, plat et de belle configuration, viabilisé en partie clos et paysagé , sur lequel est édifié un hangar. Belle vue panoramique sur le haut d'ARGENTON . Certificat d'urbanisme. Prix : 75990 euros, dont 5990 d'honoraires a charges acquéreurs soit 70000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com Selon l'article L561.5 du code monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN.89 Rue de la Boétie 75008 PARIS . Mandat simple numéro 357035 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (8.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .

Date de création: 26/02/2024

Vente Maison à Le Pêchereau 5 pièces | 130 m²

222 600 € ou 1 604,48 € / mois

Transaxia ARGENTON SUR CREUSE, JAMBU Angélique (EI) - Tel 02.14.00.06.69 ou 06.42.04.91.47 - Le Pêchereau, dans un secteur calme à 2 pas de la ville retrouvez ce pavillon sur sous-sol de 130m² avec son joli terrain paysager de 1800 m².  Au rdc, entrée, grand séjour lumineux de 30m² avec cheminée, cuisine fermée aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau et wc. En sous sol, grande pièce à vivre de 30m² avec coin cuisine aménagé, véranda fermée équipée d'une plancha, wc, buanderie, cave et garage.A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un  joli terrain paysager de 1800 m² clôturé, avec potager, arbres fruitiers et vignes, ainsi qu'un second garage avec un appentis terrassé. Toutes les fenêtres sont en double vitrage de très bonne qualité avec volets roulants électriques ou battants aluminium en façade. Chauffage bois + radiateurs électriques à inertie. Isolation par l'extérieur sur les 2 pignons. Portail électrique. Toiture en parfait état. 

Date de création: 30/11/2023

Vente Maison à Le Pêchereau 5 pièces | 107 m²

168 000 € ou 1 210,93 € / mois

Iad France - Justin Lavigne (06 31 16 09 19) vous propose : Maison avec jardin et garage  / vie de plain-pied / 3 chambres / proximité des commoditésVenez découvrir cette charmante maison d'habitation située à proximité des toutes les commodités, écoles, commerces, activités sportives, à la limite d'Argenton. Vous pourrez profiter d'une vie de plain-pied grâce à sa chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée.Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte prolongée par une véranda, une chambre de 12 m², une salle d'eau, une buanderie et des wc séparés.Le 1er étage comprend un palier desservant 2 chambres de 12 et 18 m², une petite chambre mansardée ou bureau, ainsi que des wc séparés.Au 2ème étage, vous trouverez un grand grenier aménagé et isolé par le plancher, offrant un confort thermique optimal à cette maison.Une cave voutée sous la maison vient accueillir les éléments techniques.À l'extérieur, sur cette belle parcelle de terrain de plus de 2.000 m², vous trouverez une jolie terrasse à l'arrière de la maison, un grand garage avec espace atelier et grenier, une dépendance pour ranger les outils de jardin, ainsi qu'un ancien poulailler. Un puits ainsi que des réservoirs d'eau de pluie vous permettront d'arroser sans difficulté votre futur potager !D'un point de vue technique, la maison dispose de menuiseries en bois double vitrage de 2011, d'un chauffage via une pompe à chaleur de 2014 et d'un chauffe-eau thermodynamique de 2014 également. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif.À découvrir rapidement, tant son emplacement et ses prestations sont recherchées !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Justin Lavigne EI (ID 58536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 898641725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28405725)

Date de création: 22/01/2024

Vente Terrain à Le Pêchereau | 7051 m²

50 000 € ou 360,39 € / mois

Iad France - Justin Lavigne (06 31 16 09 19) vous propose : VUE IMPRENABLE SUR LA VALLEE DE LA CREUSETerrain d'une superficie de 7000 m² environ dont 900 m² environ constructibles.Situé dans un environnement calme mais à proximité directe des commerces et écoles, il dispose d'un double accès par la rue sur sa partie haute et un chemin sur sa partie basse.À viabiliser - tous les réseaux dans la rue.Façade de 53m - orientation Nord-Est / Sud-Ouest.Un permis de construire a déjà été validé par le passé pour une maison avec piscine d'une surface hors oeuvre net de 250 m² environ.Plan topographique déjà réalisé.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Justin Lavigne EI (ID 58536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 898641725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28089928)

Date de création: 27/11/2023

Vente Maison à Le Pêchereau 4 pièces | 124 m²

180 900 € ou 1 303,91 € / mois

Proche des commerces et commodités, cette charmante maison des années 30 entièrement rénovée saura vous séduire ! Érigée sur un terrain de 607m2, celle-ci se compose d'une cour à l'avant pouvant accueillir deux véhicules, un vaste séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée avec porte-fenêtre donnant sur le jardin , un dégagement, vous trouverez à l'étage un palier desservant 3 grandes chambres avec placards , une salle d'eau avec douche à l'Italienne et WC. Vous profiterez également d'un jardin à l'arrière d'environ 400m2 avec plusieurs dépendances ainsi qu'un puits fonctionnel. Blles prestations : Toiture ardoises neuve et électricité récente, huisseries double vitrage, chauffage électrique récent (2021). Localisée à seulement 5 minutes de la gare d'Argenton-sur-Creuse, proche de l'A20, des écoles primaires, collèges et lycées, cette maison est idéale pour vous y installer avec votre famille. Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement !

Date de création: 09/01/2023

Vente Terrain à Le Pêchereau | 993 m²

24 000 € ou 172,99 € / mois

La situation géographique Le Pêchereau, dans le département de l'Indre, en région Centre-Val- de Loire avec 1900 habitants, Situé à côté d'Agenton-sur- creuse, dans une communauté de communes de 9000 habitants, entouré de villages touristiques sur le bord de la rivière, La Creuse Sur place, vous trouvez, les écoles, maternelle et primaire, une garderie périscolaire, un centre de loisirs et une bibliothèque. Ce terrain tout près d'Argenton s/ Creuse, 3 km, avec de nombreuses entreprises, commerces, deux lycées, complexe sportif, gymnase, salles multi-sports , différents stades et circuits, un site aquatique, piscine 4 bassins. En activités sportives à proximité, équitation et une école de pilotage à l'aéro-club, sur aérodrome du Pêchereau, sports aquatiques au lac d'Eguzon-Chantome. Le bien Le terrain, cadastré BC246, très sain sur un remblais d'alluvion, est entièrement viabilisé, étude de sol G1 disponible. Une construction écologique est possible grâce l'orientation plein sud du terrain. Situé en retrait de la départementale D 48, dans une zone nature et pour ce terrain, une allée d'accès est en cour d'aménagement le long de la rue du Courbat en direction du château. Venez visiter sans tarder ce terrain verdoyant, nous vous attendons !

Date de création: 22/11/2022

Vente Maison à Le Pêchereau 2 pièces | 46 m²

39 900 € ou 287,60 € / mois

Petite maison de plain-pied de 46 m², en retrait de la route . A l'intérieur, vous découvrirez une pièce à vivre avec son espace cuisine ouverte sur une salle à manger et également un salon. Cette douillette maison dispose d'une chambre et une salle d'eau moderne avec toilettes . Pour votre plus grand bonheur, cette maison est dotée d'un garage pratique, permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'une terrasse privative où vous pourrez profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire. Idéal investisseurs , premier achat ou pied à terre. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. PETITS TRAVAUX A PREVOIR ! Cf : n°82 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

Date de création: 06/04/2022

Vente Maison à Le Pêchereau 6 pièces | 165 m²

147 900 € ou 1 066,05 € / mois

Idéalement située entre la place d'Argenton et carrefour market, cette grande maison familiale n'attend que vous !!! Vous trouverez en rez-de-chaussé : entrée, cuisine A/E, buanderie, salon/séjour double et wc. Au premier étage : Palier desservant 3 chambres, SDB + wc et rangement. Au deuxième étage : Très grande pièce pouvant servir de chambre, suite, salle de jeux-cinéma, etc... Le tout sur un terrain de 191 m² avec cave voutée et jardin clos de murs. Parking à proximité, Dépêchez vous !!! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

Date de création: 05/02/2024

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Vente Maison à Le Pêchereau 4 pièces | 65 m²

44 500 € ou 320,75 € / mois

Iad France - Corantyn Calard (06 18 86 22 56) vous propose : Je vous propose une maison située au Pêchereau (36).Maison construite dans les années 1900, avec un étage toujours entretenue,.Elle est composée au rez de chaussée, d'une grande pièces à vivre, avec cuisine équipée + un poêle à bois.Un grand garage de 27 m² environ qui peut servir de buanderie.Vous trouverez a l'étage 2 jolies chambres, lumineuse avec une petite pièces qui peut servir de bureau ou salle de jeux.Une salle de bains avec WC séparé.Vous avez la possibilité d'aménager le grenier.Les huisseries au rez de chaussé sont en doubles vitrage tandis qu'a l'étage vous trouverez un survitrage.Derrière la maison vous avez une cours mitoyenne.Cette maison est à coté de différents commerces (grandes surfaces, fleuriste, presse) l'écoles est à environ 10 minutes à pied, ce bien se trouve à quelques minutes de la gare d'argenton sur creuse et dans cette ville vous trouverez différents commerces indépendants.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Corantyn Calard EI (ID 63674), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 904790524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28371963)

Date de création: 17/01/2024

Vente Terrain à Le Pêchereau | 3830 m²

75 990 € ou 547,73 € / mois

A saisir au PECHEREAU, quartier recherché et prisé, Thierry LAGACHE vous propose un beau terrain à bâtir de 3850 m2, plat et de belle configuration, viabilisé en partie clos et paysagé , sur lequel est édifié un hangar. Belle vue panoramique sur le haut d'ARGENTON . Certificat d'urbanisme. Prix : 75990 euros, dont 5990 d'honoraires a charges acquéreurs soit 70000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com Selon l'article L561.5 du code monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN.89 Rue de la Boétie 75008 PARIS . Mandat simple numéro 357035 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (8.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .

Date de création: 26/02/2024

Vente Maison à Le Pêchereau 8 pièces | 144 m²

218 000 € ou 1 571,32 € / mois

Au coeur de la Vallée de la Creuse, dans la commune du Pêchereau. Venez découvrir cette grande maison familiale ou secondaire de 144 m2 avec sa proximité des commerces, commodités et d'Argenton-sur-Creuse, à seulement 3-5 min de la maison. Idéalement situé proche des écoles, collèges, lycées, bars, restaurants, maison médicale, la gare SNCF qui dessert la ligne Paris - Toulouse en 3 h, ces associations sportives et culturelles, la proximité de l'autoroute A20 qui permet de rejoindre Paris en 3h à et 1/2 heure de Châteauroux. Argenton que l'on surnomme la « Venise du Berry » est connu pour son patrimoine historique remarquable remontant à la préhistoire et à l'époque gallo-romaine, très apprécié et qui a fait l'objet récemment d'un effort important de revalorisation. Elle livre aux promeneurs, le charme de ses maisons à galeries qui se mirent dans la Creuse, d'anciennes demeures, de beaux panoramas, de ruelles historiques et d'aribouts (passage) qui s'harmonisent parfaitement avec la modernité des quartiers contemporains et commerçants. Ces biens deviennent rares au Pêchereau. La maison comprend au RDC 1 Salon/Salle à manger de 30 m2, 1 Cuisine toute équipée de 16m2, 3 chambres dont 1 de 12.50 m2, 11 m2 et 10 m2, 1 Salle d'eau de 6 m2 et 1 WC séparé d'1 m2. Au 1er étage, nous retrouvons 1 palier de 7 m2, 2 chambres dont 1 de 18 m2 et 15 m2, 1 grande chambre sous pente de 26 m2 et 1 grenier de 33 m2. Au Sous-sol nous avons 1 Garage de 35 m2, 1 buanderie de 23 m2, 1 Chaufferie de 14 m2, 1 Cave de 13.23 m2 et 1 pièce de stockage de 22 m2. Le tout sur un terrain d'environ 2 600 m2. Cette annonce vous est proposée par VANDENBONNE Isabelle - - NoRSAC: 353 882 681, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GUERET MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

Date de création: 10/11/2023

Vente Maison à Le Pêchereau 4 pièces | 124 m²

169 000 € ou 1 218,14 € / mois

Iad France - Magalie Havart (06 50 46 28 33) vous propose : Magnifique maison atypique des années 30 à LE PECHEREAUDans l'un des quartiers les plus prisés du Pechereau, cette charmante maison des années 30, entièrement rénovée avec goût, offre une surface habitable d'environ 124 m² environ et des prestations de qualité.La rénovation de cette maison a été réalisée avec soin, avec une attention particulière portée à chaque détail. L'électricité, récente et aux normes, ainsi que les huisseries double vitrage de qualité, garantissent un confort moderne et une efficacité énergétique optimale. De plus, le chauffage électrique récent et de qualité, installé en 2021, et la production d'eau chaude par un chauffe-eau économique et intelligent ajoutent au confort de vie. Toiture récente (-10ans).Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec cheminée insert vous accueille, ainsi qu'une cuisine aménagée et lumineuse équipée d'une porte-fenêtre à galandage. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC suspendu indépendant et un dressing complètent ce niveau.À l'étage, vous découvrirez des chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec douche à l'italienne et WC.À l'extérieur, un jardin d'environ 600 m² environ offre un cadre agréable et paisible (possibilité d'acquérir un terrain attenant (pré) et / ou de louer d'autres parcelles). De nombreuses dépendances offrent des possibilités de rangement et de stationnement. De plus, un puits vous permettra d'alimenter gratuitement l'arrosage de votre potager ou d'abreuver vos animaux.Cette propriété bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité des commerces, des écoles, des services et des axes de transport. Les commodités telles que les bus scolaires, l'autoroute A20 Paris-Toulouse et la gare d'Argenton sur Creuse sont accessibles en quelques minutes seulement.Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison pleine de charme et de caractère. Les visites sont possibles 7 jours sur 7. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et préparez-vous à poser vos valises dans votre nouveau chez-vous !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Havart EI (ID 66052), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 788956894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28784476)

Date de création: 27/03/2024

Vente Maison à Le Pêchereau 7 pièces | 176 m²

250 000 € ou 1 801,97 € / mois

Iad France - Sylvie Sancho (06 83 87 46 44) vous propose : Le Pêchereau, proche d'argenton sur creuse, Venez découvrir cette superbe maison de 176 m². Elle saura vous séduire par son charme, vous offre une vie de plain pied, composée de beaux volumes. Entrée, cuisine aménagée, chambre, salle de bain, wc. À l'étage : 4 chambres spacieuses et lumineuses, dressing, salle d'eau, wc. Pompe à chaleur, balcons, terrasse, sous-sol, garage, terrain 1504 m².Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Sancho EI (ID 64862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 400355269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28466843)

Date de création: 02/02/2024

Vente Maison à Le Pêchereau 8 pièces | 144 m²

218 000 € ou 1 571,32 € / mois

Au coeur de la Vallée de la Creuse, dans la commune du Pêchereau. Venez découvrir cette grande maison familiale ou secondaire de 144 m2 avec sa proximité des commerces, commodités et d'Argenton-sur-Creuse, à seulement 3-5 min de la maison. Idéalement situé proche des écoles, collèges, lycées, bars, restaurants, maison médicale, la gare SNCF qui dessert la ligne Paris - Toulouse en 3 h, ces associations sportives et culturelles, la proximité de l'autoroute A20 qui permet de rejoindre Paris en 3h à et 1/2 heure de Châteauroux. Argenton que l'on surnomme la « Venise du Berry » est connu pour son patrimoine historique remarquable remontant à la préhistoire et à l'époque gallo-romaine, très apprécié et qui a fait l'objet récemment d'un effort important de revalorisation. Elle livre aux promeneurs, le charme de ses maisons à galeries qui se mirent dans la Creuse, d'anciennes demeures, de beaux panoramas, de ruelles historiques et d'aribouts (passage) qui s'harmonisent parfaitement avec la modernité des quartiers contemporains et commerçants. Ces biens deviennent rares au Pêchereau. La maison comprend au RDC 1 Salon/Salle à manger de 30 m2, 1 Cuisine toute équipée de 16m2, 3 chambres dont 1 de 12.50 m2, 11 m2 et 10 m2, 1 Salle d'eau de 6 m2 et 1 WC séparé d'1 m2. Au 1er étage, nous retrouvons 1 palier de 7 m2, 2 chambres dont 1 de 18 m2 et 15 m2, 1 grande chambre sous pente de 26 m2 et 1 grenier de 33 m2. Au Sous-sol nous avons 1 Garage de 35 m2, 1 buanderie de 23 m2, 1 Chaufferie de 14 m2, 1 Cave de 13.23 m2 et 1 pièce de stockage de 22 m2. Le tout sur un terrain d'environ 2 600 m2. Cette annonce vous est proposée par VANDENBONNE Isabelle - - NoRSAC: 353 882 681, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GUERET MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

Date de création: 10/11/2023

Vente Maison à Le Pêchereau 7 pièces | 160 m²

257 900 € ou 1 858,92 € / mois

Pavillon d'architecte bien entretenu d'environ 160 m², offrant : Grande entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, spacieux salon / séjour avec cheminée à foyer ouvert, une chambre, salle de bains et wc. A l'étage, un grand palier donnant accès à 4 chambres (dont deux avec accès terrasse), salle d'eau avec wc et 2 dressings. L'ensemble sur une parcelle de 1 504 m² sur sous-sol total avec garage, cuisine d'été, chaufferie, cave, buanderie, pompe à chaleur et jardin.

Date de création: 05/12/2023

Vente Maison à Le Pêchereau 7 pièces | 129 m²

68 000 € ou 490,14 € / mois

Jolie maison de village offrant de beaux espaces de vie. Salle-à-manger 25 m2, salon avec poêle à bois, cuisine équipée avec espace repas, buanderie, WC... A l'étage deux chambres, bureau, salle de bains et WC. Cour et jardinet clos, Terrasse avec barbecue. Véranda, garage, tout à l'égout. Double vitrage en partie. A visiter !

Date de création: 17/02/2023

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Vente Maison à Le Pêchereau 5 pièces | 153 m²

146 500 € ou 1 055,96 € / mois

Iad France - Justin Lavigne (06 31 16 09 19) vous propose : TRÈS BON EMPLACEMENT - maison de ville à la limite entre Argenton et Le Pêchereau, secteur Paumule - 4 chambres - jardinVenez découvrir cette charmante maison de ville avec jardin, très bien située à proximité de la prairie de Paumule, avec accès à toutes les commodités d'Argenton et du Pêchereau à pied.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand séjour traversant de plus de 30 m², d'une cuisine séparée et aménagée (neuve), d'une buanderie et de wc indépendants.Le 1er étage comprend un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec wc, ainsi qu'un débarras.Le 2ème étage se compose d'une grande pièce de plus de 50 m² au sol pouvant être utilisée en salle de jeu ou bien divisée en plusieurs espaces (chambres, salle d'eau, dressing. ) grâce à ses 4 fenêtres.Cette maison comprend également un jardin clos de mur à l'arrière, ainsi qu'une cave voutée.D'un point de vue technique, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants et d'un système de chauffage via une chaudière à condensation au gaz de ville (2016). La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif.De nombreux travaux ont été réalisés : électricité refaite à neuf en 2023, cuisine neuve installée en 2023, menuiseries changées en 2021 et 2023 et VMC installée en 2023 notamment.À découvrir rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Justin Lavigne EI (ID 58536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 898641725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28600493)

Date de création: 04/03/2024

Vente Maison à Le Pêchereau 4 pièces | 125 m²

180 200 € ou 1 298,86 € / mois

Au Pêchereau, agréable maison aux nombreuses récentes installations et avec des pièces d'une belle surface. Au RDC : Un grand séjour de 40m³ équipé d'une cheminée, vous accueille. Une cuisine aménagée donne sur le jardin. 1 WC indépendant, 1 salle d'eau avec douche et lavabo. Le chauffe-eau est récent et connecté. Un large couloir équipé d'un grand placard avec penderie donne sur le jardin ainsi que sur l'escalier. A l'étage, 3 grandes chambres (20, 20 et 25m²) sont largement équipées de placards. Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC pour un confort supplémentaire. La toiture et les murs sont isolés récemment. Les peintures sont récentes, modernes et sobres. L'électricité est aux normes et récemment refaite. Dans le jardin, de nombreuses possibilités d'entreposer du matériel ou garer des véhicules avec un cabanon en dur de 30m² contenant un puits, 2 box ouverts de 9m² chacun et un cabanon de 12m². Avec un grand espace fermé par du grillage au fond du jardin offrant de nombreuses possibilités supplémentaires. Les propriétaires de chevaux seront comblés car la parcelle adjacente de 6000m² peut être louée et, non loin, une autre parcelle de 2 hectares peut également être louée . A voir vite ! Prix de vente : 180 200 euros HAI DPE : classe D - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1682 euros et 2276 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François PELLICCIA, au 0789350248 ou par courriel à f.pelliccia@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François PELLICCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC gueret 901298042 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 336044 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François PELLICCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : gueret 901298042 - .

Date de création: 11/03/2024

Vente Maison à Le Pêchereau 4 pièces | 125 m²

180 200 € ou 1 298,86 € / mois

Au Pêchereau, agréable maison aux nombreuses récentes installations et avec des pièces d'une belle surface. Au RDC : Un grand séjour de 40m³ équipé d'une cheminée, vous accueille. Une cuisine aménagée donne sur le jardin. 1 WC indépendant, 1 salle d'eau avec douche et lavabo. Le chauffe-eau est récent et connecté. Un large couloir équipé d'un grand placard avec penderie donne sur le jardin ainsi que sur l'escalier. A l'étage, 3 grandes chambres (20, 20 et 25m²) sont largement équipées de placards. Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC pour un confort supplémentaire. La toiture et les murs sont isolés récemment. Les peintures sont récentes, modernes et sobres. L'électricité est aux normes et récemment refaite. Dans le jardin, de nombreuses possibilités d'entreposer du matériel ou garer des véhicules avec un cabanon en dur de 30m² contenant un puits, 2 box ouverts de 9m² chacun et un cabanon de 12m². Avec un grand espace fermé par du grillage au fond du jardin offrant de nombreuses possibilités supplémentaires. Les propriétaires de chevaux seront comblés car la parcelle adjacente de 6000m² peut être louée et, non loin, une autre parcelle de 2 hectares peut également être louée . A voir vite ! Prix de vente : 180 200 euros HAI DPE : classe D - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1682 euros et 2276 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François PELLICCIA, au 0789350248 ou par courriel à f.pelliccia@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François PELLICCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC gueret 901298042 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 336044 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François PELLICCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : gueret 901298042 - .

Date de création: 11/03/2024

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