Vente Lempdes (63370)

349 000 € ou 2 503,52 € / mois

Située dans un quartier paisible et recherché de Lempdes, proche des écoles et des commodités de transport, cette maison de construction traditionnelle de 1974 offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour investissement. Avec ses 5 chambres et une pièce de vie baignée de lumière, cette propriété présente de nombreuses possibilités d'aménagement, dont la création d'une suite parentale spacieuse pour encore plus de confort.Caractéristiques Principales : 5 Chambres : Espaces généreux pour toute la famille. Pièce de Vie Lumineuse : Parfait pour des moments de convivialité. Salle d'Eau Rénovée : Moderne et fonctionnelle. Cuisine Équipée : Prête à accueillir vos repas familiaux. Terrasse de 46 m2 : Idéale pour profiter des jours ensoleillés. Double Garage : Avec portes automatiques neuves + 2 stationnements extérieurs. Façade Fraîchement Repeinte et Toiture Récemment Renouvelée.Potentiel d'Appartement Indépendant :Cette maison offre également l'opportunité unique de développer un appartement indépendant de 60 m2, parfait pour générer des revenus complémentaires, accueillir un adolescent ou un membre de la famille plus âgé.Plus : Cave et Buanderie : Pour un rangement et une organisation optimale. Travaux de Rafraîchissement à Prévoir : Offrant la chance de personnaliser votre nouvel espace de vie.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder une propriété avec tant de potentiel sur les hauteurs de Lempdes. Contactez-nous pour une visite et imaginez votre future vie dans ce cadre tranquille et pratique.Classe énergétique : E (Nouvelle Réglementation). GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 EUR et 2260 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Une question, Une visite ? Sébastien Marazzato - Agent Immobilier Carte Professionnelle CPI 63022023000000017 - Greffe du tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

Votre agence VULCAIN IMMOBILIER vous propose sur la commune de LEMPDES, en plein centre, et à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, et transport), ce plain-pied lumineux, d'environ 75 m2 habitables, au calme, dans une impasse. Il se compose de la façon suivante : salon/salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC, cellier, et garage. Le terrain d'environ 450 m2 est clos et plat. Bien à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter. Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Olivier SAVAETE - Agent commercial - RSAC : 501 224 216 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 8 rue Girodeau 03000 Moulins - RCS de Cusset 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier.

164 000 € ou 1 176,44 € / mois

Votre agence VULCAIN IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la commune de Lempdes : Maison de bourg composée de la manière suivante : - au rez-de-chaussée : un bureau de (13.88m2) possibilité de l'aménager en salle de jeux ou espace fitness ...., une buanderie, un WC. - au première étage : le salon-séjour avec la cuisine ouverte équipée, un wc indépendant. - au dernière étage : deux chambres, une salle de bain avec wc. à cela vient s'ajouter une cour (13m2) Bien à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter. Maison entierement rénové en 2010, chaudiere gaz recente . Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 8 rue Girodeau 03000 Moulins - RCS de Cusset 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier.

349 000 € ou 2 503,52 € / mois

Proche de clermont-ferrand - maison 5 piÈces avec jardinÀ vendre à lempdes (63370) : maison 5 pièces de 114 m² et de 531 m² de terrain avec jardin.elle offre belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine ouverte aménagée équipée trois chambres et une salle de bains.deux terrasses et un garage complètent ce bien. vue sur un jardin.proche bus (mairie de lempdes - lignes 36 et 35), établissements scolaires, restaurants.autoroutes, nationale n89 et aéroport clermont-ferrand-auvergne à 8 km.prenez contact avec notre conseillère mendes paula au pour une première visite de cette maison en vente.honoraires charge vendeur« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (c. envir., art. r. 125-25, i). cbf conseils 18 rue pierre de coubertin 63000 clermont ferrand, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation r.c.s clermont-ferrand.titulaire de la carte professionnelle n°cpi délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de clermont-ferrand.honoraires à la charge du vendeur.classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1080.00 et 1520.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/cbfconseils/1wxn0t/honoraires_a3_4_.pdf votre conseiller cbf conseils : paula mendes - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 888611332

271 000 € ou 1 943,99 € / mois

Lempdes // Vos Agents vous proposent en exclusivité... une maison de 100m2 située dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités et des grands axes, et bénéficiant d'un garage, d'un beau jardin arboré et d'un carport. Bâtie sur deux niveaux, cette maison des années 70 se compose de la manière suivante :  Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert deux chambres de 9.8m2 et 10.8m2, un WC et un garage de 33m2 avec un coin cave. À l'étage, un salon-séjour de 22.5m2 avec balcon, une cuisine séparée de 9.5m2, deux chambres de 10.5m2 et 11m2 ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Un placard avec l'accès aux combles complète ce niveau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin fleuri exposé sud-ouest et arboré de fruitiers. De l'autre côté de la maison, attenant au garage, se trouve un carport. Chaudière datant de 2023, double vitrage et isolation extérieure, la maison bénéficie d'une classe énergétique très intéressante. Travaux et rafraichissements restent à prévoir pour exploiter le fort potentiel de ce bien à ne pas rater. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 271 000 EUR HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257. www.vosagents.fr

349 000 € ou 2 503,52 € / mois

PROCHE DE CLERMONT-FERRAND - MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN À vendre à Lempdes (63370) : maison 5 pièces de 114 m² et de 531 m² de terrain avec jardin. Elle offre belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine ouverte aménagée équipée trois chambres et une salle de bains. Deux terrasses et un garage complètent ce bien. Vue sur un jardin. Proche bus (Mairie de Lempdes - lignes 36 et 35), établissements scolaires, restaurants. Autoroutes, nationale N89 et aéroport Clermont-Ferrand-Auvergne à 8 km. Prenez contact avec notre conseillère Mendes Paula au 06.84.31.74.65 pour une première visite de cette maison en vente. Honoraires charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils : Paula Mendes - Tél. 0684317465 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888611332

140 000 € ou 1 004,28 € / mois

Idéal premier achat ou investissement locatif dans le centre de lempdes, je vous propose cet ensemble immobilier composé de 2 logements pouvant n'en faire qu'un avec terrasse, garages et cave. le 1er logement est actuellement loué 500?/mois jusqu'en juillet le 2ème logement est en cours de rénovation et sera à terminer pour envisager de l'habiter ou de louer en meublé 400? par mois. le dpe concerne uniquement la partie louée. chaque appartement est équipé d'un compteur électrique et d'un compteur d'eau individuel. votre agent commercial 3g immo sur place ei - vanessa pinot inscrite au rsac de clermont ferrand , : , site 3gimmo : https:///pinot