Vente Lingolsheim (67380)

197 950 € ou 1 419,98 € / mois

!! A VENDRE !! Venez visiter ce superbe appartement situé à Lingolsheim. Ce grand 3 pièces de 84m2 dispose d'un grand séjour avec un espace bureau, donnant accès à l'une des deux terrasses dont dispose ce bien. La deuxième quant-à-elle est accessible depuis la cuisine indépendante. Cette seconde terrasse , très grande, est également accessible depuis les deux chambres. Les pièces de nuit sont séparées des pièces de vie et d'eau par le biais d'un dégagement disposant de rangements intégrés. A noter : WC séparé. Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir afin de rendre votre appartement au gout du jour. Pour finir une cave et un garage privatif sont vendus avec l'appartement. Chauffage individuel électrique, production d'eau chaude via ballon électrique, fenêtrage double vitrage bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) ERA Agence Mathis Quentin SCHALL Conseiller en immobilier 252 avenue de Colmar 67100 STRASBOURG 07.83.26.78.36/ 03.67.34.29.91 quentin.schall@eraimmo.fr Groupe Alsatique Immo : 2 agences pour vous servir, à la Meinau et à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 ERA agence Mathis : située au 252 Avenue de Colmar, 67100 STRASBOURG ERA agence des Malteries : située au 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.

174 000 € ou 1 248,17 € / mois

Spécial investisseurs, bien vendu loué jusque fin 2029, déduction des intérêts d'emprunt et transmission de patrimoine optimisée.beau 3 pièces très lumineux, de 65m², avec domotique, au 2e étage, dans une copropriété de 6 étages avec ascenseur. son séjour de 22, 53 m² avec cuisine équipée attenante donne sur une grande terrasse exposée sud de 31, 30 m², avec vue dégagée et placard de rangement. vous trouverez également deux belles chambres donnant aussi côté terrasse. douche à l'italienne, wc suspendu. un garage double de 28m² et une cave complètent ce bien. ce logement est particulièrement adapté aux séniors. il se situe à proximité de toutes les commodités (gare, bus, supermarché...). ce logement est vendu, décoté, en démembrement. l'acquisition de la nue-propriété dans un premier temps a les avantages suivants :- le bailleur institutionnel gère le bien et paie l'ensemble des frais (y compris l'article 606), - l'absence de loyer jusqu'à fin 2029, permet d'écrêter d'autres revenus fonciers (intérêts d'emprunt), - le 18 décembre 2029, l'usufruit rejoint la nue-propriété, sans taxation, permettant une transmission de patrimoine optimisée. la donation peut se faire à des enfants ou petits-enfants mineurs actuellement, la gestion incombant totalement au bailleur.pour toute information complémentaire et pour programmer une visite, prenez contact avec votre consultant en immobilier emmanuel kling.bien soumis au statut de la copropriété, 35 logements, procédure en cours : aucune, 108 lots, charges budget prévisionnel annuel 0 ?.annonce publiée par emmanuel kling (ei) votre agent commercial en immobilier lf immo à eckbolsheim, 67201 immatriculé au rsac de sous le n°. consultez nos tarifs sur le site lf immo.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

168 000 € ou 1 205,13 € / mois

À Lingolsheim, rue Marcellin Berthelot, Venez découvrir ce charmant 3 pièces de 61,40 m2 carrez situé au rez-de-chaussée d'une belle copropriété de 2003. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée donnant accès à une terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé. Le chauffage est assuré par un système électrique, avec une combinaison de chauffage au sol partiel et de radiateurs classiques. Une cave complète ce bien. Vous serez séduit par les caractéristiques suivantes de ce logement : +++ Faibles charges de copropriété, +++ Sa belle luminosité, +++ Sa situation au calme. Pour visiter ce bien, prenez contact avec au 0749704929 Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 168.000,00 euros. Les honoraires sont de 5% à la charge acquéreur. Prix net vendeur : 160.000,00€. N° de mandat : 12114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

221 400 € ou 1 588,19 € / mois

3%.COM EXCLUSIVITE à LINGOLSHEIM appartement de 69 m2 avec 2 chambres situé dans la copropriété 'Domaine de Marie' - Situé au 1er étage avec ASCENSEUR - Une terrasse et un double garage fermé complètent ce bien. - Copropriété érigée en 2012 bien entretenue (construction PERSPECTIVE) -- Vous recherchez un logement au calme et lumineux avec de beaux volumes , dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. -- A proximité des commerces et de toutes commodités Composition: -- 1 entrée avec placard de rangement -- 1 espace à vivre salon - cuisine (25m2) avec accès terrasse -- la cuisine est aménagée (plaque, hotte, four, lave vaisselle) -- 2 chambres (13,94m2 et 11,31m2) -- 1 salle de bain avec plusieurs emplacements lave linge et rangements -- 1 toilette séparé --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. --- Autres informations: -- terrasse plein sud (11m2) -- Fibre dans l'appartement -- fenêtres en double vitrage PVC -- Chauffage au sol compris dans les charges -- Sèche serviette électrique --DPE: B -- Très bonne isolation --Garage double (32m2) Les +: bien agencé - au calme - belle terrasse - garage double -- Bien soumis à la copropriété - La copropriété est composée de 57 lots sur 3 batiments - Charges courantes/an de copropriété: 3320 eur ( CHAUFFAGE, eau, syndic, assurance, entretien, ascensseur ...) -- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

149 000 € ou 1 068,84 € / mois

Fiche Id-UBW160382 : Lingolsheim, secteur Tiergaertel, T2 terrasse garage et cave d'environ 42 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 10 m2 - Construction 2020 R?sidence standing - Equipements annexes : terrasse - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Aucun Collectif - Classe-Energie B : 94 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 94 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 279 et 378 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1300 Euros/an (soit 108 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Elodie STIRNEMANN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Obernai - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

182 440 € ou 1 308,72 € / mois

Appartement T3 spécial investisseursVenez découvrir cet appartement de 59,42m² au 5ème étage d'un immeuble avec une belle vue dégagéeA propos de la copropriété: - année de construction: 2018- type de chauffage: réseau de chaleur urbain- 28 lots principaux- pas de procédure en coursA propos des recettes et dépenses:- loyer mensuel hors charges: 629,39- 1296 de charges annuellestaxe foncière 2023: 859Annexe: une place double de stationnementPour tous renseignements ou demande de visite, vous pouvez contacter Charlotte GOESTER au 06 98 79 25 93 et par mail cgoester@nexity.fr

229 000 € ou 1 642,71 € / mois

REF : ACH-THAR-03-A NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG | APPARTEMENT NEUF, CONSTRUIT, LIVRÉ et VISITABLE. + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. Thomas ARNOLDY (E.I) au 07 49 52 95 40 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Programme vendu. Nous contacter pour d'éventuels retours de lots, et autres projets en cours à proximité immédiate. Lingolsheim Venez découvrir le charme de cet ancien petit village devenu une ville résidentielle incontournable de l'eurométropole. Avec un accès direct au centre-ville de Strasbourg via la gare du Roethig, le bus, le tram, ou encore en voiture, la proximité directe de la nature mais aussi des grands axes routiers ainsi que de nombreux commerces. Cette commune se révèle être un choix très avisé. LE BIEN Cet appartement de 3 Pièces et de 66.68m2 (carrez) est composé de 2 belles chambres, d'un très grand séjour cuisine de 35.81 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Une agréable terrasse de 15.41m2, orientée Sud-ouest complète ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing : visiophone, chauffage au sol, murs lisse, parquet et carrelage haut de gamme etc.. Ce bien vient d'être achevé (2022) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 19 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 229 000€ (TVA REDUITE SOUS CONDITIONS) Honoraires à charge du vendeur Possibilité de stationnement en supplément Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements. A PROXIMITÉ Écoles (maternelle, primaire), commerces, médecins, pharmacie, coiffeur, restaurants etc.. TRANSPORTS Autoroute A35 à 5 minutes, Tram, Bus, Pistes cyclables. + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. Thomas ARNOLDY (E.I) au 07 49 52 95 40 INFORMATIONS LÉGALES: Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €) 40 rue Pertois 67100 Strasbourg Annonce relative au mandat de vente N°130 Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 831 119 706 00024 RCS de Strasbourg APE 6831Z CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. GF 110 000.00 € N°74866059 Ergo France 21 rue des Pyramides 75001 Paris, RC Pro N°I8 1003430 ACM IARD SA 4 rue Frédéric-Guillaume Raiffeisen 67000 STRASBOURG. « Novéo Immo Strasbourg ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. » Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/ Visuels d'illustration. Photos et mise en ambiance non contractuelles. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994.

113 000 € ou 810,59 € / mois

Ce studio de 25m2 (vendu loué), situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1960, situé rue de Lausanne à LINGOLSHEIM. Ce studio dispose d'une kitchenette, une salle de bains avec W.C, une chambre. Loyer annuel 5448€ soit un rapport de 4,8% brut. Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 108 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 13-05-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

EXCLUSIVITÉ Nous vous offrons l'opportunité d'acquérir cette splendide maison de 126,20 m² (surface Carrez), construite en 2020, sur un terrain de 205 m², à Lingosheim, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. A l'entrée du rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un dégagement avec placard mural menant à un séjour-cuisine de plus de 44 m², l'espace extérieur est également accessible de plain-pied depuis le séjour. La cuisine est entièrement meublée et équipée avec goût. À ce niveau, vous trouverez également une chambre (ou bureau) et un WC. L'étage abrite trois chambres et une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble double vasque et d'un WC. Les fenêtres sont dotées de volets motorisés pour plus de confort. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur air/eau, offrant une solution économique et une excellente performance énergétique (classe A !). Actuellement, les frais d'électricité s'élèvent à moins de 100 € par mois, incluant le chauffage. À l'extérieur, le portail motorisé permet l'accès à un carport où il est envisageable d'installer une borne de recharge pour voiture électrique. À l'arrière de la maison, une agréable terrasse vient compléter cet ensemble. Vous allez aimer ce logement pour : +++ sa performance énergétique, +++ sa proximité avec toutes les commodités, +++ son confort et sa faible consommation. Prix de vente : 420.000,00 euros. Les honoraires sont de 5% à la charge acquéreur. Prix net vendeur : 400.000,00€. N° de mandat : 12116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

221 400 € ou 1 588,19 € / mois

3%.COM EXCLUSIVITE à LINGOLSHEIM appartement de 69 m2 avec 2 chambres situé dans la copropriété 'Domaine de Marie' - Situé au 1er étage avec ASCENSEUR - Une terrasse et un double garage fermé complètent ce bien. - Copropriété érigée en 2012 bien entretenue (construction PERSPECTIVE) -- Vous recherchez un logement au calme et lumineux avec de beaux volumes , dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. -- A proximité des commerces et de toutes commodités Composition: -- 1 entrée avec placard de rangement -- 1 espace à vivre salon - cuisine (25m2) avec accès terrasse -- la cuisine est aménagée (plaque, hotte, four, lave vaisselle) -- 2 chambres (13,94m2 et 11,31m2) -- 1 salle de bain avec plusieurs emplacements lave linge et rangements -- 1 toilette séparé --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. --- Autres informations: -- terrasse plein sud (11m2) -- Fibre dans l'appartement -- fenêtres en double vitrage PVC -- Chauffage au sol compris dans les charges -- Sèche serviette électrique --DPE: B -- Très bonne isolation --Garage double (32m2) Les +: bien agencé - au calme - belle terrasse - garage double -- Bien soumis à la copropriété - La copropriété est composée de 57 lots sur 3 batiments - Charges courantes/an de copropriété: 3320 eur ( CHAUFFAGE, eau, syndic, assurance, entretien, ascensseur ...) -- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

159 900 € ou 1 147,03 € / mois

Idéal investisseurs ou primo-accédants, au coeur de la dynamique commune de lingolsheim, votre agence ax'home immobilier vous propose ce bel appartement 2 pièces actuellement loué, d'une surface habitable de 44, 6 m2 et situé au premier étage d'une résidence soignée.le bien se distribue comme suit : un séjour lumineux et favorablement exposé (ouest), une chambre à coucher, un espace cuisine aménagé indépendant et une salle de bain avec baignoire et wc. une cave et un balcon viennent compléter cette offre de qualité.points forts :- belle rentabilité pouvant encore être optimisée- aucun travaux à prévoir (hormis rafraîchissement des peintures)- demande locative extrêmement forte- situation géographique favorable- faibles charges de copropriété- nombreuses commodités accessibles dans un proche périmètrele contrat de bail arrivera à échéance en février 2025 et le loyer n'a jamais été révisé.ce bien a retenu votre attention ? vous souhaitez en savoir plus ? contactez notre équipe commerciale pour de plus amples renseignements.copropriété de 38 lots à usage d'habitation.syndic professionnel - pas de procédure en cours.mandat de vente n°1069-24ce bien vous est proposé par un agent commercial (rsac n°honoraires inclus de 2.5% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 156 000 ?. dans une copropriété de 38 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 ?/an. aucune procédure n'est en cours. classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 880.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/axhome2/404/mdhgp/23_baremes_honoraires_transactions_et_locations_2.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ax'home immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. oberhausbergen - 104a route de saverne (en face de prowin)wiwersheim - 33 allée de l'economie (galerie 'au jardin des sens' au dessus d'esprit pain)

162 640 € ou 1 166,68 € / mois

Appartement 2 pièces avec terrasse à Lingolsheim, proche accès routiers et toutes commodités, à 15 minutes de Strasbourg, 10 minutes de l'aéroport. Situé dans un environnement très calme, cet appartement deux pièces est situé au premier étage d'une résidence récente et sécurisée, avec ascenseur. Il offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée et accès à une terrasse couverte de 6 m² sans vis-à-vis, une chambre, une salle d'eau. En annexe, une place de parking et une cave. Chauffage individuel au gaz, volets électriques. Pour plus d'informations et pour le visiter, contactez l'agence Scheuer.

174 000 € ou 1 248,17 € / mois

Spécial investisseurs, bien vendu loué jusque fin 2029, déduction des intérêts d'emprunt et transmission de patrimoine optimisée. Beau 3 pièces très lumineux, de 65m², avec domotique, au 2e étage, dans une copropriété de 6 étages avec ascenseur. Son séjour de 22,53 m² avec cuisine équipée attenante donne sur une grande terrasse exposée sud de 31,30 m², avec vue dégagée et placard de rangement. Vous trouverez également deux belles chambres donnant aussi côté terrasse. Douche à l'italienne, WC suspendu. Un garage double de 28m² et une cave complètent ce bien. Ce logement est particulièrement adapté aux séniors. Il se situe à proximité de toutes les commodités (gare, bus, supermarché...). Ce logement est vendu, décoté, en démembrement. L'acquisition de la nue-propriété dans un premier temps a les avantages suivants : - le bailleur institutionnel gère le bien et paie l'ensemble des frais (y compris l'article 606), - l'absence de loyer jusqu'à fin 2029, permet d'écrêter d'autres revenus fonciers (intérêts d'emprunt), - Le 18 décembre 2029, l'usufruit rejoint la nue-propriété, sans taxation, permettant une transmission de patrimoine optimisée. La donation peut se faire à des enfants ou petits-enfants mineurs actuellement, la gestion incombant totalement au bailleur. Pour toute information complémentaire et pour programmer une visite, prenez contact avec votre Consultant en Immobilier Emmanuel Kling. Bien soumis au statut de la copropriété, 35 logements, procédure en cours : aucune, 108 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Emmanuel Kling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Eckbolsheim, 67201 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

187 000 € ou 1 341,43 € / mois

JOLI 3 PIECES LINGOLSHEIMVenez découvrir cet appartement composé de trois pièces au quartier du Lac à Lingolsheim!D'une superficie de 65m², celui est agencé comme suit: un dégagement menant sur une salle de bain, deux chambres et un salon ouvert sur une cuisine équipée, le tout donnant sur un balcon de 8m².L'appartement est vendu avec une place de stationnement en sous sol.En ce qui concerne la copropriété:Type de chauffage: collectif urbainAscenseur: ouiNombre de lots: 50 dont 21 à usage d'habitationProcédure en coursVeuillez prévoir 2200 de charges annuelles incluant les charges de syndic, de chauffage, parties communes générales et ascenseur.Pour toutes questions ou demande de visite, vous pouvez contacter Charlotte GOESTER au 06 98 79 25 93 ou par mail cgoester@nexity.fr

234 300 € ou 1 680,73 € / mois

Appartement 4 chambres avec Garage à vendre - 234.300 € En quête de votre nouveau petit paradis ? C'est par là ! Découvrez ce splendide appartement F5, à Lingolsheim, parfait pour vous et votre famille, offrant quatre chambres conçues pour un accueil chaleureux. Chaque chambre est équipée d'espaces de rangement astucieusement intégrés, maximisant ainsi chaque coin pour une vie organisée et spacieuse. Profitez également d'une buanderie pratique, d'une salle de bain élégante avec des toilettes séparées pour plus de confort. Plus un balcon qui vous attend pour des instants de relaxation en plein air. Par ailleurs, ce bien propose un garage (17 m2) généreux, idéal pour stationner votre véhicule et organiser vos affaires. À deux pas de toutes les commodités. (écoles, arrêt de tram, commerces,...)  La taxe foncière est de 1.200 €. Les charges comprennent le chauffage et l'eau. Cet appartement vous intéresse, contactez-moi au 06.10.55.42.25, au plaisir de vous rencontrer Malika ABOUYEVA   Prix 220 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 300 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 73 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 377 €. Nombre de procédure en cours: 0. Un nouveau DPE est en cours de réalisation.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .  ..

275 600 € ou 1 976,99 € / mois

Magnifique Appartement F5 de 100,5 m² entièrement Rénové à Lingolsheim, en Exclusivité chez Re/Max Adoria ! Siitué à Lingolsheim, dans un cadre verdoyant et entièrement rénové avec des finitions haut de gamme. Cet appartement 5 pièces de 100,5 m² vous offre un espace de vie exceptionnel au 1er étage d'une charmante copropriété de 8 lots (sans ascenseur). Les caractéristiques uniques de cet appartement comprennent : Entrée élégante avec placards intégrés et visiophone pour une sécurité optimale. Cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux offrant un accès direct au balcon, idéal pour profiter des douces soirées. Quatre chambres équipées de VDI, offrant un espace privé et confortable pour toute la famille. Salle d'eau moderne pour votre confort quotidien. Buanderie pratique pour plus de commodité. Garage, cave et un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. Profitez également d'un jardin paisible appartenant à la copropriété et d'un parking commun, vous offrant un espace extérieur agréable et des solutions de stationnement pratiques. Ce bien d'exception est doté d'équipements de qualité tels que des volets et stores électriques, adoucisseurs d'eau, éclairages LED, système domotique Netatmo, garantissant un confort moderne au quotidien. De plus, aucun travaux n'est à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement et profiter de votre nouvelle demeure en toute sérénité ! N'attendez plus pour réaliser votre rêve immobilier ! Contactez-moi dès maintenant au 06.31.81.38.06 Angélique Minck, agent commercial en immobilier, est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite de ce bien d'exception. Immatriculée au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Saverne sous le numéro 891 135 071. Prix 260.000 € honoraires exclus. Honoraires de 15.600 TTC à la charge de l'acquéreur (Soit 7% dur prix de vente net vendeur) Bien en copropriété : 8 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 280 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

245 000 € ou 1 757,48 € / mois

Appartement - 4 pièces - 73.65m² - Lingolsheim Appartement lumineux 4 pièces de 73.65m² habitable, situé à l'arrière d'une petite copropriété récente (2004), au 1er étage sans ascenseur, 2A, rue de Graffenstaden à Lingolsheim. Hall d'entrée et placards de rangements, cuisine équipée ouverte sur séjour et accès balcon exposé Ouest, 3 chambres, salle d'eau avec douche, toilette séparé. Un grand garage privatif vient compléter ce bien. Prix : 245 000 € dont 4.25% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 235 000 € net vendeur . 8 lots de copropriété . Montant moyen des charges annuelles : 1500 € . Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 310 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Commodités : Tous commerces et écoles à proximité Transport : Bus (12, 22 et C1) et accès autoroutier à proximité Environnement : Résidentiel urbain Quartiers alentours : Eckbolsheim, Montagne Verte, Ostwald, 15 min de Strasbourg

275 000 € ou 1 972,69 € / mois

Opportunité rare sur le secteur!! Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement offre un immense séjour-salle à manger de 31m² donnant sur un premier balcon, de 4 chambres donnant sur un deuxième balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 13m², d'une grande salle de bain avec baignoire et douche indépendante, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier. Cet appartement dispose également d'une cave. La taxe foncière s'élève à 1119 euros, et les charges s'élèvent à 310 euros/mois (entretien copro, eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur etc..) L'appartement se situe à 2min à pied de l'arrêt de tram/ arrêt de bus Lingolsheim Alouettes. Une très belle opportunité pour une grande famille ou un investisseur souhaitant créer une colocation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) ERA Agence Mathis Cyril BARTHELME Conseiller en immobilier RSAC Strasbourg n°910035740-EI 252 avenue de Colmar 67100 STRASBOURG 06.24..40.66.64/ 03.67.34.29.91 cyril.barthelme@eraimmo.fr Groupe Alsatique Immo : 2 agences pour vous servir, à la Meinau et à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 ERA agence Mathis : située au 252 Avenue de Colmar, 67100 STRASBOURG ERA agence des Malteries : située au 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots Charges annuelles : 3829.08 euros.

129 500 € ou 928,96 € / mois

Belle opportunité!Venez découvrir ce spacieux deux pièces dans le quartier calme du Molkenbronn à Lingolsheim.Il se compose ainsi: un dégagement muni d'un placard de rangement menant à une chambre de 15m², une salle de bain et une cuisine ouverte sur une pièce de vie, le tout donnant sur un balcon de 10m². Une cave vient compléter l'appartement.En ce qui concerne la copropriété:- construction année 1980- nombre de lots: 16 à usage d'habitationAucune procédure est en cours sur la copropriétéEn ce qui concerne les dépenses:- charges annuelles: 582,26- Taxe foncière: 595Type de chauffage: électriquePour tous renseignements, vous pouvez contacter Charlotte GOESTER au 06 98 79 25 93 et par mail: cgoester@nexity.fr

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

EXCLUSIVITÉ INNOVIMMO Nous vous offrons l'opportunité d'acquérir cette splendide maison de 126,20 m² (surface Carrez), construite en 2020, sur un terrain de 205 m², à Lingosheim, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. A l'entrée du rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un dégagement avec placard mural menant à un séjour-cuisine de plus de 44 m², l'espace extérieur est également accessible de plain-pied depuis le séjour. La cuisine est entièrement meublée et équipée avec goût. À ce niveau, vous trouverez également une chambre (ou bureau) et un WC. L'étage abrite trois chambres et une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble double vasque et d'un WC. Les fenêtres sont dotées de volets motorisés pour plus de confort. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur air/eau, offrant une solution économique et une excellente performance énergétique (classe A !). Actuellement, les frais d'électricité s'élèvent à moins de 100 € par mois, incluant le chauffage. À l'extérieur, le portail motorisé permet l'accès à un carport où il est envisageable d'installer une borne de recharge pour voiture électrique. À l'arrière de la maison, une agréable terrasse vient compléter cet ensemble. Vous allez aimer ce logement pour : +++ sa performance énergétique, +++ sa proximité avec toutes les commodités, +++ son confort et sa faible consommation. Pour visiter le bien, contactez Noé MORICE (noe@innovimmo-strasbourg.fr) au 07.49.70.49.29. Prix de vente : 420.000,00 euros. Les honoraires sont de 5% à la charge acquéreur. Prix net vendeur : 400.000,00€. N° de mandat : 12116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr