Vente Maison 16 pièces

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

PROPRIETES DE MURS COMMERCIAUX Ensemble immobilier constituant un fond de commerce d'hôtellerie & restauration. Ce complexe est idéalement situé dans une zone touristique viticole du centre-Loire, en bordure de fleuve et proche échangeur autoroute. Belle opportunité.

731 500 € ou 5 247,35 € / mois

SAUMUR : Cette propriété de charme de 400 m² hab. en plein centre de Saumur vous séduira par ses volumes, son calme et son magnifique parc paysager de 2826 m². au rdc : vaste entrée, salon, séjour, cuisine, salle à manger ou bureau, buanderie, pièce de rangement, chaufferie, au 1er étage : 7 grandes chambres, sdb; au 2ème étage : un appartement T4 loué de 100 m² hab. avec entrée indépendante, Grenier sur toute la surface (100m²) ; Cave voutée en sous-sol, trois garages. possibilité de rentrer d'autres voitures sur terrain. Dépendances aménageables de 150 m² env, avec possibilité entrée indépendante existante pour exercer profession libérale, commerçante ou artisanale, ou pour locations d'habitations ou saisonnières, tout en gardant son intimité. Il est possible d'acquérir la totalité du parc de 4600 m² de terrain au total pour un prix de 877 800 euros HI avec la maison. Honoraires 4.5 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. Net vendeur : 700 000 euros. pour la maison DPE : E. estimation coût énergie annuelle : 5 430 euros à 7400 euros. pour l'appartement DPE : F estimation coût énergie annuelle : 2 480 euros à 3 410 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

840 000 € ou 6 025,66 € / mois

Fiche Id-UBW154015 : Saint chinian, Villa d'environ 356 m2 comprenant 16 piece(s) dont 10 chambre(s) + Jardin de 3460 m2 - Construction 1980 R?cente - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Classe-Energie B : 97 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 840000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 97 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 910 et 1290 Euros - Affaire suivie par Mr Mario GALLONE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

490 000 € ou 3 514,97 € / mois

LOSLIER IMMOBILIER, MOINS D'HONORAIRES, PLUS DE SERVICES, Vous propose sur la commune du Val-Saint-Père, une propriété de 6 logements (une maison d'habitation, un gîte, 3 appartements de type F2 et 1 studios). - Maison d'habitation de type F4 de 108 m2, avec une cuisine séparée, une arrière cuisine avec WC, et un grand séjour. A l'étage 2 grandes chambres, une salle et bains et un WC. - Appartement de type F2 en duplex de 42 m2, avec au rez-de-chaussée un séjour/cuisine et un WC. A l'étage une mezzanine avec une salle d'eau. - Appartement de type F1 bis de 35 m2, avec un séjour/cuisine, une salle d'eau, un WC et un espace bureau. - Appartement de type F2 de 44 m2, avec un séjour/cuisine, une salle d'eau, un WC et une chambre. - Appartement de type F2 en duplex de 42 m2, avec au rez-de-chaussée une séjour avec cuisine, un WC. A l'étage, un palier donnant sur une chambre et une salle de bains. Plus une dépendance d'environ 43 m2. - Gîte de type F4 de 62 m2 avec au rez-de-chaussée, surélevée, un salon/séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un débarras. A l'étage une 3è chambre faisant office de bureau. Une terrasse. - Dépendance non attenante à la Maison. Le bien se trouve sur une parcelle de terrain d'environ 3,5 hectares, qui sera délimitée par un géomètre au moment de la vente. Prévoir des travaux de rénovations, compteur électrique individuel, sous-compteur d'eau pour chaque logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr un logement est actuellement occupé.

1 170 000 € ou 8 392,88 € / mois

Découvrez ce joyau de prestige au coeur de la campagne de Pernes les Fontaines. Niché sur une vaste parcelle de plus de deux hectares, où chênes truffiers et oliviers vous invitent à vous laisser envoûter par la douceur de vivre provençale. Profitez de moments privilégiés en vous relaxant sur la terrasse ou en profitant de son terrain de boules parfaitement aménagé. Idéalement réparti en deux habitations distinctes, ce mas d'exception de plus de 300 m² dispose de 7 chambres, se prête parfaitement à la location saisonnière. Offrant une opportunité de revenus tout en préservant l'intimité des occupants. De plus, pour les amoureux du cyclisme, la proximité de la Via Venaissia offre la possibilité d'escapades en pleine nature. Lorsque vous pénétrez à l'intérieur, vous découvrez l'élégance et le charme authentique de cette demeure de prestige. Baignée de lumière naturelle, cette propriété haut de gamme offre des espaces spacieux, créant une ambiance de vie chaleureuse et accueillante. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite de ce mas de prestige. Pour toute visite veuillez me contacter : Romain BONTEMS 06 47 59 78 07 romain.bontems@eraimmo.fr N° RSAC 893 181 982 Honoraire charge vendeur.

662 000 € ou 4 748,79 € / mois

Entre Metz et Saint-Avold, à 7 km de la sortie d'autoroute A4 de Boulay, venez découvrir cette propriété à vendre d'environ 440 m² sur un terrain d'environ 1017 m². La propriété comprend une partie habitation et une partie chambre d'hôtes. La partie habitation se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce salon-séjour, d'une cuisine équipée, d'un coin salon, d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC. A l'étage il y a cinq chambres (dont une avec salle d'eau et WC), une salle de bain et un WC. Concernant la partie chambre d'hôtes, on rentre au rez-de-chaussée dans une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour ; on y retrouve un WC, un cellier et un local technique. L'étage se compose de quatre chambres avec chacune une salle d'eau, et d'un WC sur le palier. Un beau jardin avec terrasses et piscine complète le bien. Il y a une école maternelle et élémentaire dans le village, un ramassage scolaire pour les plus grands, ainsi qu'une micro-crèche. La propriété est à environ 7km de toutes commodités. * chauffage au bois et chauffage électrique * triple vitrage au rez-de-chaussée, double vitrage à l'étage * deux VMC double flux * raccordement au tout-à-l'égout * fibre optique Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura PETRY 07 86 00 43 83 Prix de vente 662 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 € et 3 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : B GES : A Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura PETRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : METZ sous le numéro RSAC N° 883 852 774 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31264) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

255 000 € ou 1 829,22 € / mois

Elevée de deux étages sur rez-de-chaussée et composée de 16 pièces, énorme potentiel pour cette maison des années 1600 d'environ 330 m2 à rénover. Rez-de-chaussée: Environ 130m2 composé de (Hall d'entrée, dégagement, 2 cuisines, cellier, une pièce occulte, grand séjour salon, salle d'eau wc avec débarras). 1er étage: Environ 130m2 composé de (Dégagements, 4 chambres ajourées, 3 chambres occultes, un débarras occulte, salle d'eau wc). 2ème étage: Environ 71m2 composé de (Dégagement, 2 chambres ajourées, 2 pièces occultes). Toiture saine, pas de chauffage, double et simple vitrage. Nombreux parkings à proximité. Faites preuve  d'imagination créatrice ! Plus d'infos sur: lelogisnouvellois.fr

679 900 € ou 4 877,20 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : sur les hauteurs de plestin-les-grèves, au calme, à seulement 1, 6km à pied de la mer et 3, 5km du centre-ville et de ses commodités, sur un terrain de 3205m2, propriété renfermant une maison d'habitation principale de 100m2 habitables, 110m2 au sol et 3 gîtes indépendants meublés de 38 et 105m2 rapportant 23 000¤/an à ses propriétaires. aucun travaux à prévoir sur l'ensemble des 4 maisons. retrouvez l'intégralité des photos, la vidéo et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo de trédrez-locquémeau. la maison principale, qui dispose de sa propre intimité et de son propre jardin, est une ancienne grange rénovée en 2016, avec goût avec le concours des architectes rubin. elle se compose au rdc d'une entrée de 4m2, une grande pièce de vie salon-séjour-cuisine ouverte schmidt de 55m2, d'une salle de douche avec laverie de 5m2, et un wc séparé avec lave mains. en empruntant un escalier magistral, l'étage, distribué en demi-niveau, offre une belle suite parentale de 15m2 au sol avec salle de bains balnéo, une seconde chambre de 11m2 au sol, un espace nuit/bureau de 7m2 et un wc séparé avec lave mains. un beau jardin paysager et aménager de 2000m2 est associé à la maison principale. prestations de la maison : chauffage au sol par pompe à chaleur, poêle à bois, fenêtres alu double vitrage, toiture en très bon état, installation électrique aux normes, vmc, assainissement individuel conforme, cuisine schmidt aménagée et équipée, fibre optique. sur ce grand terrain bien distribué, 3 gîtes vendus meublés, également rénovés avec goût en 2013 de 38 à 105m2, de 2 à 7 couchages comprenant tous : un espace salon, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle de douches avec wc au rdc et wc avec lave mains à l'étage. a l'extérieur, les gîtes disposent d'un espace dédié. l'ensemble renferme une salle de jeux indépendante de 30m2 et une salle vidéo-bibliothèque de 13m2. prestations des gîtes : chaudière gaz pour l'eau chaude, poêle à bois, radiateurs électriques, état général impeccable tout comme le mobilier et les équipements. les gîtes ont un diagnostic de performance energétique (dpe) classé en d. note des gîtes : 4, 8/5 sur 20 commentaires. revenu : 23 000¤/an, potentiel de 37 000¤/an si les gîtes étaient gérés en activité principale. retrouvez l'intégralité des photos, la vidéo et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo de trédrez-locquémeau. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : www.gé

593 000 € ou 4 253,83 € / mois

Fiche Id-PTN145030 : Produit rare ! Belle ensemble immobilier composée d'une belle et grande maison de maitre d'environ 380 m² avec sa belle salle de danse, une maison secondaire d'environ 130 m², une ancienne petite maison, écurie, grande cave voutée et grand terrain de plus de 1500m². Beaucoup de potentiel et de possibilité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 593000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Thomas JOUCLARD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 700 000 € ou 26 541,60 € / mois

Rare sur le marché. Aux portes du village de Valbonne, exceptionnelle bâtisse de 830m2 comprenant 16 pièces sur terrain avec piscine.Cette propriété, totalement rénovée en 2006, est constituée de plusieurs salons et pièces de vie, de 3 cuisines équipées, 9 chambres en suite, 1 bureau et 1 appartement répartis sur 3 niveaux.Le dernier étage est prêt à être aménagé selon vos besoins. La majorité des pièces ouvrent sur une grande terrasse et sur le jardin sans aucun vis-à-vis tandis que d'autres offrent une très jolie vue sur l'église.Cette propriété est idéale pour organiser divers évènements ou pour être transformée en hôtel, restaurant ou maison d'hôtes. Grand parking à proximité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact: Gil BOTTERO Tél: + 33 6 09 50 52 55

450 000 € ou 3 228,03 € / mois

Sur les hauteurs de ce magnifique village classé, venez découvrir cet édifice en pierre, témoin historique, au caractère et charme conservés. ce lieu, jadis fréquenté par de grands noms, artistes, hommes de lettres ou influents comme notre écrivain jean giono, qui y venait en séminaire régulièrement. les volumes imposants et nombreuses pièces offrent un potentiel incroyable de réaménagement sur près de 400 m² de bâti à rénover. vous visiterez au rez-de-jardin, de grandes pièces, anciens espaces communs, avec trois entrées différentes par les rues, puis dans les étages, une succession de chambres disposant chacune d'un point d'eau les espaces sanitaires sont à l'entrée de chaque niveau ce qui assure des arrivées et écoulements d'eau de part et d'autre du bâtiment. le jardin et la terrasse comme "suspendus" sauront sublimer vos instants à l'extérieur, la vue du dernier étage vous comblera avec 180° de panorama exceptionnel sur le village et la vallée de la durance. le prieuré se trouve à proximité de stationnements ce qui facilite son accès. amateur d'histoire à la recherche d'un bien unique contactez-nous !

469 832 € ou 3 370,29 € / mois

Magnifique Immeuble entièrement rénové au coeur de AULT, au pied des commerces et de la mer sur l'axe Dieppe et Saint-Valéry-sur-Somme. Immeuble Idéal Investisseur, Trois appartements déjà en location à l'année. L'immeuble se compose de 4 Appartements (un sperbe à terminer en RDC avec jardin, un autre sera libéré fin d'année): Au Rez-de-chaussée, un appartement à finir de rénover d'une surface de 63 m² avec jardin privé, une belle pièce de vie de 24 m², deux chambres, un bureau, salle d'eau, WC indépendants (matériaux complets sont fournis pour terminer ainsi qu'une belle cuisine avec électroménager). Au 1er étage, un appartement type F3 de 58 m² avec balcon vue mer, une entrée desservant séjour, cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au 2ème étage, un 1er Duplex type F2 de 43 m² (34 m²en Loi Carrez) se composant d'une entrée sur salle / séjour avec cuisine ouverte, en duplex, une chambre, salle d'eau et WC. Le second Duplex est un type F3 de 65 m² (53 m² en Loi Carrez), se composant d'une grande pièce de vie donnant sur cuisine ouverte, en duplex, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant. Une porte d'entrée avec vidéophone sécurise l'immeuble. Chauffage et volet électrique. Architecture de Jules Mesnard Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ? Contactez nos équipes ! Marie-Odette Henocque 06 78 09 83 52 mo.henocque@amarym.com Zoé Vélon 06 85 52 05 54 z.velon@amarym.com AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.

675 000 € ou 4 842,05 € / mois

En entrant dans le Parc (22 500m2), retrouvez votre enfance! L'authenticité de cette propriété est empreint d'un passé, toujours présent de nos jours. Le parc, les dépendances, la demeure, sont magnifiques. Le temps a préservé ce lieu. Vous pourrez vivre de la location de deux gîtes et de ses 3 suites avec salles d'eau, pour y accueillir des Hôtes. La proximité des thermes de Salies de Béarn, vous procurera si vous le souhaitez, un revenu récurent avec une clientèle fidèle au fil des années. Le tourisme ou une location à l'année, mais aussi tout autre activité ou simplement, une grande maison familiale. La maison principale sur 3 niveaux, se compose : Rdc: Entrée, salon, séjour, bureau, cuisine,salle de bain, wc, buanderie, cellier, grange. 1er étage: 4 chambres dont 3 avec salle d'eau wc (chambres d'Hôtes). 2ème étage: 1 cuisine, 1 chambre. Un gîte de plain pied de 119m2 avec son jardin privatif et sa terrasse, cuisine/séjour, salon ,3 chambres, salle de bain, wc, buanderie. Le second Gîte quant à lui, se compose d'une cuisine/séjour et de 2 chambres, salle d'eau, wc à l'étage. Attenant, vous avez encore la possibilité d'exploiter 250m2. Des dépendances sur le terrain peuvent se prêter après aménagements, à une activité d'évènementiel par exemple. Peut-être aussi parfait pour un centre équestre ou autre... L'autoroute est à moins de 5mn, ainsi-que les thermes et les commerces de Salies de Béarn. Nombreuses actIvités sportives, richesses culturelles historiques, festivités, promenades entre Béarn, Pays Basque, Les Landes. . L'Océan est à 40mn, station de ski à 1H30 (80km). Le climat est classé comme ' climat des marges montagnardes' CLASSE ENERGIE: E 250kWh2/an CLASSE CLIMAT: A 8kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: entre 7210 euros et 9810 euros/an Date de référencement des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: indéxés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). ATTENTION: mode de chauffage changé depuis le DPE. Désormais chauffage par pompe à chaleur Air/Air. Prix : 675 000 EUR (honoraires d'agence inclus), dont 2.27 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 660 000 EUR Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée, sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre Leroux Tel: 06 68 17 15 04, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France ( sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro: 489 568 352, titulaire de la carte de démarchage immobilier NoACD 0801 2022 000 000 016 valable jusqu'au 15/01/2024, pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.frCette annonce vous est proposée par LEROUX Marie-Pierre - EI - NoRSAC: 489568352, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bayonne Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 075 000 € ou 7 711,41 € / mois

C'est à ST BERTRAND DE COMMINGES, citée classée parmi les plus beaux villages de France que vous est proposée cette magnifique demeure, on ne peut mieux située, puisque faisant face à la cathédrale internationalement visitée Cette propriété de 650m2, encore exploitée en chambres d'hôtel, pourra idéalement convenir à tous projets qu'il soit d'ordre privé ou professionnel Le tourisme y est d'un flux continu d'avril à octobre, maintenu hors saison par le passage étape des chemins de St Jacques ainsi que la proximité des stations de ski autour de LUCHON Ainsi,c'est conduits à l'étage par un escalier d'époque LOUIS XIII que vous disposerez de 13 chambres avec salle de bain wc, Chaque chambre offre une belle vue sur la place de la cathédrale ou sur les Pyrénées . Quelques marches plus haut voici un vaste et magnifique grenier avec une très belle lumière qui conviendrait parfaitement à tout artiste Au rdc, une salle de restaurant avoisinant 70m2 où trône une magistrale cheminée classée, surmontée de peintures datées de l'époque renaissance , 2 salons, une cuisine professionnelle (à remettre aux normes si restauration)avec coin plonge 2 chambres froides et cave), une salle de bar de 60m2 s'ouvrant sur la terrasse qui longe toute la bâtisse (environ 40m) A l' arrière 3 jardins distincts d'environ 300m2, 200m2 ,70M2 Le premier ombragé de tonnelles offre un bel espace réellement paisible où vous aurez aussi le bénéfice de disposer d'une table de pierre de l'époque romane et d'un puy Enfin un logement indépendant de 40 m2 avec isolation sous toiture et et double vitrage restant à finir d aménager Pour chauffer l'ensemble 2 chaudières à gaz, le toit à été entièrement refait en 2010, Prévoir un double vitrage sur l'ensemble des huisseries et le rafraîchissement de certaines pièces Taxe foncière 1170€, prix au m2 1590,00€ (hors frais d agence) Prix de vente FAI à la charge de l'acquéreur Si ce bien correspond à vos recherches, vous pouvez me contacter pour toutes questions sur le sujet au 06 95 15 79 75 Maryse LARRIEU EI --

1 800 000 € ou 12 912,13 € / mois

Situé dans la Belle Région du Val de Loire, CHARMANT CHATEAU ( XV, XVII et XIX eme siècle à seulement 10 Kms de la Célébre Ville de SAUMUR, dans un écrin de verdure entouré par des douves. Arrivée par une belle Allée Cavalière, bordée de platanes, on accéde au château de style gothique par un pont sur les douves. ce chateau construit en pierre de Tuffeau et couvert en ardoises, comprend le chateau sur 3 niveaux de 550m2, Les dépendances comprennent les Ecuries transformées en Spa, 2 gites, une chapelle le tout sur 350m2+ remises, Granges et Greniers. Le Parc boisé de 4 hectares, un verger de 1,5Hectare avec arbres fruitiers. Propriété rare ( ancienne Maison d'Hôtes) pratiquement entièrement rénovée avec des travaux de qualité et de modernité. ( GEOTHERMIE). Notre Coup de Coeur de Prestige. Prix de vente 1 800 000 euros honoraires à la charge du vendeur . DPE F GES F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 12640 euros et 17210 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain Nicolas COQUEMA, au 0684403123 ou par courriel à an.coquema@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain Nicolas COQUEMA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FREJUS 394672745 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358396 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain Nicolas COQUEMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 394672745 - .

2 350 000 € ou 16 857,50 € / mois

Venez découvrir cette magnifique propriété située dans le département du Lot-et-Garonne, à la jonction du Lot et de la Dordogne, divisée en deux parties. La première partie comprend une habitation principale et un gîte, tandis que la seconde partie est dédiée aux activités équestres, le tout sur 21 hectares. La partie équestre est équipée d'une écurie avec 9 box en dur, d'une sellerie d'environ 28 m2, d'un manège couvert de 20x40m avec système de drainage et d'arrosage, d'une carrière Toubin Clément de 25x60m également équipée, ainsi que d'un rond de longe de 16 mètres de diamètre avec arrosage. Toutes les infrastructures bénéficient d'un système d'arrosage par récupération d'eau pour préserver la qualité du sol. Du côté résidentiel, vous trouverez une maison principale de plain-pied d'environ 300 m2 rénovée avec goût et des matériaux de qualité, offrant de beaux espaces tels qu'une grande cuisine ouverte sur sa salle à manger, un séjour avec sa cheminée classée, une arrière-cuisine avec une cave à vins, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale. Une maison indépendante pour les invités d'environ 120 m2, ainsi qu'une bergerie comprenant un salon/salle à manger, une salle de sport et un sauna nordique. Au centre de la propriété se trouve une magnifique cour parfaitement entretenue, avec un salon d'été comprenant un ancien four à pain et une piscine de 10x5m offrant une vue imprenable sur la nature environnante de la vallée de la Lémance. Les amateurs d'activités en plein air seront ravis par les nombreux sentiers partant du domaine jusqu'au lac privé pour des baignades avec les chevaux, agrémentés de points d'eau tout au long du trajet. Tout cela dans un cadre idyllique, au coeur d'une nature préservée qui comblera tous les passionnés d'équitation. N'hésitez pas à saisir cette opportunité unique auprès de votre agence l'ADRESSE ! VIDEO DISPONIBLE

1 254 000 € ou 8 995,45 € / mois

PLANS, PACK PHOTOS et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT@ sont disponibles. DEMEURE DE CHARME ET SON ANCIENNE GRANGE DU XIXème AVEC PISCINE et GARAGE / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / Aux portes de Carcassonne, dans un village recherché pour son authenticité, ce magnifique ensemble immobilier du XIXème, restauré avec des matériaux nobles, offre 734m² de surface utile répartie entre la maison principale R+1 et l'ancienne grange R+1 à laquelle s'ajoute l'immense garage de 273 m². Le terrain de 1.298m² est clos, arboré d'essences méditerranéennes. La piscine maçonnée 12m x 6m est équipée d'un traitement au sel et d'un PH automatisé ; le liner et les pompes ont été remplacés en 2023. Vous souhaitez vous lancer dans un projet professionnel familial ? Avec ses 7 suites et leurs salles de bain, ses 3 chambres, ses 3 salons, son immense salle à manger, sa cuisine moderne, sa lingerie et buanderie, sa piscine centrale, son garage pouvant recevoir 5 à 6 véhicules, cette bâtisse et son ancienne grange offrant la possibilité de concevoir des évènements (mariage, dégustation, séminaire, etc?) pour la clientèle, vous serez prêts, dès demain, pour commencer une activité de Chambres d'hôtes et/ou de Gite avec un très haut niveau de qualité. Cette vaste demeure pourra, aussi, accueillir, dans les meilleures conditions, une grande famille ainsi qu'un regroupement familial. Elle se compose : * MAISON PRINCIPALE : 548m² hab. ? 7 SUITES, 3 CHAMBRES REZ DE JARDIN : * Majestueux Hall d'entrée en partie sous verrière * Salon 39m² avec cheminée en pierre, équipée d'un poêle à bois installé en 2023, accès terrasse * Salle à manger 38m², accès terrasse * Cuisine meublée et équipée Haut de Gamme de 32m² et son coin repas, accès terrasse * Séjour multimédia de 50m² et son poêle à pellets installé en 2023, géré directement, à distance, par votre smartphone * 2 Suites climatisées avec salle de bain, douche à l'italienne récemment rénovées, WC indépendant * Dressing ou Bureau suivant besoin * WC indépendant avec vestiaire NIVEAU 1 : * Galerie sous verrière révisée en 2023 * Suites climatisées avec salle de bain récemment rénovées, douche à l'italienne, WC indépendant dont 1 Suite avec dressing indépendant * 3 Chambres et leur Salle de Bain et WC * Salon et Lingerie * L'ANCIENNE GRANGE : 186m² surface utile sur 2 niveaux REZ DE JARDIN : * Salle de réception 95m² complétés du local technique pour la piscine, de WC indépendant et de rangement NIVEAU 1 : * Salle de Jeux 84m² et Salon multimédia * GARAGE ET DEPENDANCES : 273m² REZ DE CHAUSSEE : * Buanderie * Espace indépendant d'entreposage * Garage pour 5 à 6 véhicules, portail électrique L'apport calorifique est fourni par plusieurs systèmes qui se complètent ou se conjuguent. On y retrouve, selon les besoins ; radiateurs à inertie installés en 2023, pompe à chaleur réversible dans toutes les suites, poêle à bois dans le salon principal, poêle à pellets domotisé dans la pièce à vivre, etc? L'ensemble des ouvrants, porte d'entrée comprise, ont été remplacés en 2023 par des ouvrants aluminium, double vitrage équipés de volets roulants électriques. Cet ensemble immobilier d'exception du XIXème, tout en pierre, équipé de matériaux haut de gamme venus de l'Europe entière, offrira l'espace, la luminosité et le charme à des acquéreurs avertis souhaitant investir dans un bien unique et sans aucun travaux à prévoir. Les connaisseurs aux solides références apprécieront ce que propose cette Demeure d'exception. La découverte de ce bien sera réalisée après une sérieuse découverte acquéreur. PLANS, PACK PHOTOS et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT@ sont disponibles. Prix : 1.254.000 euros dont 54.000 euros Honoraires TTC (4,50%) inclus Charge Acquéreur, soit 1,200.000 euros hors honoraires. DPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3.550 et 4.940 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé. au RSAC sous le N° 539 365 676 Mandat : 362123 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

861 000 € ou 6 176,30 € / mois

un ensemble immobilier offrant une surface de 600m2 + terrasses dont 400 m2 habitables , comprenant 8 chambres d'hôtes pour une surface de 120 m2et 2 gîtes de 48 m2 chacun , une salle petit déjeuner restaurant de 106 m2, une cuisine pro de 40 m2, une salle de réception de 62 m2, sanitaires, un studio privé ainsi que 3 chambres et 2 salles d'eau et wcs, lingerie, cave , atelier, 20 places de parkings, le tout sur un terrain de 5644 m2, bon chiffre d'affaire, à voir absolument, mme gendronneau .

127 000 € ou 911,02 € / mois

Vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, Agence IDLR Bourbonne les Bains vous propose cette demeure à rénover. Située dans le centre historique de Bourbonne les Bains, cette maison de maître , 240 m2 habitables, demande à être rénover en totalité. Un parc avec une vue exceptionnelle vous séduira. Un produit rare. A découvrir !!! Pour tous renseignements contacter l'agence IDLR Bourbonne Les Bains 03 25 84 78 16 ou Anne PERNIN 07 84 34 67 14

950 000 € ou 6 814,73 € / mois

En position dominante, avec de tres belles vues degagees sur la campagne, le domaine entierement renove offre de grands espaces de vie et un environnement d'exception lectoure avec son fameux marché du vendredi matin, ses magasins, antiquaires et brocanteurs, bars et restaurants, est proche. la région regorge de lieux d'intérêt et d'activités touristiques et cultuirelles. de la route qui conduit en 15 minutes à l'autoroute bordeaux/toulouse, un long chemin de castine blanche monte vers la propriété en position dominante. une allée de cyprès et d'oliviers mène à la maison et au charmant pigeonnier recouvert de glycines. le décor est harmonieux et respire la sérénité. la maison principale est entourée sur 3 côtés par des terrasses lumineuses. elle se compose : - au rez- de chaussée, de 2 salons spacieux (dont un avec cheminée, ouvrant sur la terrasse principale), une salle à manger, un bureau, une cuisine équipée avec une porte vitrée vers la terrasse ombragée côté piscine, une buanderie, un local technique et une chambre avec salle d'eau, wc séparé. a l'arrière, une porte mène au gîte spacieux ou appartement d'amis, avec pièce de vie, coin cuisine équipé, deux chambres et une belle salle d'eau avec douche à l'italienne. auvent pour les soirs d'été. - au premier étage, de quatre chambres toutes équipées de salles de bain/d'eau, distribuées autour d'une pièce immense d'environ 160 m², à la superbe charpente, impressionnante par son volume, parfois utlisée comme salle de concerts ou d'expositions privés. un espace propice à la réflexion ou à la méditation. outre le gîte/maison d'amis, le pigeonnier récemment rénové est situé sur le côté de la maison principale à l'est. sur 2 étages, avec en bas, un petit salon confortable, une cuisine à l'américaine avec coin dînatoire donnant sur une terrasse privée, une chambre et une belle salle d'eau. a l'étage, par un escalier extérieur en bois, une autre chambre romantique avec lit à baldaquins sous une magnifique charpente (possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire). un peu à l'écart de la maison, piscine de 9 x 4m avec sa plage carrelée et un mirador d'où se découvre le paysage des collines alentours et le clocher de l'église du petit village proche. sauna et espace de relaxation. un autre bâtiment abrite les garages et des boxes à chevaux. pompes à chaleur. adoucisseur et filtre à eau. 2 puits. les extérieurs ont été architecturalement agencès et offrent un mélange de prairies, de champs et de parc planté d'essences diverses. arbres fruitiers. et en lisière de propriété, une promenade créée par les propriétaires pour les ébats de leur chien ! la quiétude de cet environnement exceptionnel est unique et invite à se poser au bord de la piscine ou sous un des grands arbres avec un livre ou tout simplement de contempler la nature omniprésente. belle grande maison de famille, lieu de vacances ensoleillées, projet d'accueil ou de ressourcement au grand calme: les options sont nombreuses d'autant que les boxes pour les pourraient éventuellement être transformés en chambres ou être remis en service pour des animaux. cette propriete est rare et merite une visite pour toute information complementaire et/ou demande de visite merci de contacter agence hamilton a lectoure au + 57