Vente Maison 23 pièces

1 990 000 € ou 14 275,07 € / mois

La cité de carcassonne sur un versant , les pyrénées sur l'autre , en position dominante mais protégé des vents , entouré de forêts , de quelques prairies , le décor est planté !! c'est un endroit magique à 10 minutes de carcassonne composé d'un ensemble immobilier important , en grande partie déjà rénové , mais pouvant encore être étendu si nécessaire . cette propriété a accueilli une activité prospère de tourisme avec cuisine professionnelle , salles de réception , salons , salle à manger , chambres ... cette grande maison est aujourd'hui devenue une maison d'habitation qui pourra au gré de vos envies , de vos projets , redevenir une belle maison d'hôtes ou la maison prête à accueillir famille et amis , ou encore les deux . elle pourra même comme déjà indiqué s'aggrandir si vous le souhaitez . une belle piscine , un espace spa , de jolies terrasses et tous ces sentiers autour de vous , permettent d'envisager d'agréables moments à partager ou à vivre en égoïste , à vous de décider , je vous attends pour aller découvrir ce si beau lieu . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

2 700 000 € ou 19 368,19 € / mois

Vous rêvez de posséder un gîte de charme dans un cadre paradisiaque ? Ne cherchez plus, nous avons le bien qu'il vous faut ! Situé à 5 minutes de la magnifique plage de Bois Jolan, ce gîte bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter des attraits de la Guadeloupe. Vous serez également à proximité de commerces, pharmacies et du lycée de Sainte-Anne. Ce gîte se compose de plusieurs villas récentes et spacieuses, pouvant accueillir des locataires saisonniers ou annuels. Vous disposerez d'une villa F5 avec 4 chambres, dont une suite parentale, 4 salles d'eau, une cuisine, un cellier, un séjour, une mezzanine, une grande terrasse et une piscine privative. Vous aurez aussi 4 villas mitoyennes, sans vis-à-vis, avec 3 chambres, 3 salles d'eau, un WC indépendant, une cuisine ouverte sur le séjour et une varangue. Enfin, vous profiterez d'un bungalow face à la piscine, avec la possibilité de construire 2 autres à côté. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré, avec des espaces communs comprenant une belle piscine, un grand carbet, un bureau, une buanderie et un container. L'ensemble est autonome en eau et électricité. Ce gîte est une opportunité rare à saisir, que ce soit pour y vivre ou pour le louer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

2 600 000 € ou 18 650,85 € / mois

NARBONNE - Ancienne propriété viticole de 11 hectares exploitée en gites haut de gamme (4 étoiles), comprenant une surface habitable totale d'environ 700m2. Situé à moins de 10 minutes du centre-ville de Narbonne, 25 minutes des plages et 5 minutes du canal du midi. Entièrement rénové alliant l'ancien et modernité, cette ancienne propriété viticole datant du 19ème siècle saura vous séduire. La propriété est composée de cinq maisons aménagées indépendantes avec de nombreux bâtiments agricoles qui offrent une multitude de possibilités (une écurie, un ancien chai, un hangar agricole, une serre de jardin). La maison principale est une maison de maître de 1830 avec une superficie habitable de 275m2. Celle-ci se compose au rez de chaussée : d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger avec cheminée, un bureau, un WC et un salon d'été ouvert sur un patio. Au premier étage : 5 chambres (dont une suite parentale ), une salle de bain, 2 salles d'eau et des toilettes. Au 2ème étage : deux chambres et une salle de bain. Cette maison dispose d'un garage ainsi qu'un patio avec cuisine d'été Cette propriété d'exception dispose également de quatre gîtes avec terrasses aménagées et jardin privatif. La maison les Ecuries avec une superficie habitable de 223m2 comportant quatre chambres, trois salles de bain, une cuisine, un salon, un séjour/salle à manger avec cheminée. Pouvant accueillir 9 personnes. La maison l'Oustalet de 110m2 comprenant trois chambres, deux salles de bain, une cuisine et un séjour salle à manger. Pouvant accueillir 6 personnes. La maison le Pigeonnier d'une surface de 44m2 composée d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bain et WC. Pouvant accueillir 2/3 personnes. La maison des Vendangeurs d'une superficie habitable de 48m2 avec une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bain et WC. Pouvant accueillir 2/3 personnes. Sur le domaine de nombres annexes : un immense chai de 845m2, un hangar agricole, dépendances, une grande piscine chauffée 12*6, un coin cosy jacuzzi et d'un lac de 2800m2. Contact : César BLAYA 06 23 32 64 83

624 000 € ou 4 476,20 € / mois

Idéal Investisseur locatif pour créer entre 8 ou 10 logements dans le Village de VARETZ donnant sur 2 rues et un parking pour 8ou 10 voitures. Chauffage Pompe à Chaleur déjà installé pour le niveau supérieur.3 mois de Travaux 0681565535 pour visite Directement sur place dans la journée Négociable A 10 minutes de Brive-la-Gaillarde, cet ancien hôtel/restaurant regorge de charme et de caractère avec ses magnifiques extérieurs en brasier et ses grandes salles de réception. Idéal pour un investissement locatif . Par le porche vous accédez à la cour intime, elle vous offre la liberté de dresser une terrasse pour la période estivale, se dispose autour le bâtiment principal avec de magnifiques ouvertures, une annexe en brasier agrémentée de sa tour et son porche, et un puits pour compléter cet ensemble. Au rez-de-chaussée, la salle réception de 30.70 m² vous accueil, vous trouverez deux grandes salles de réception de 116 et 110 m² avec des poutres apparentes et des bars, un ravissant salon de thé de 29 m² avec de belles moulures au plafond. De plus, vous avez l'ancienne cuisine d'environ 65 m² avec une chambre froide donnant sur une petite cour intérieure, des WC (PMR), un bureau de 5.80 m² doté d'une magnifique charpente et deux WC. L'étage se réparti en trois portions, toutes communicantes. La première partie correspond à l'hôtel composé de 12 chambres entre 9 et 17m² avec chacune une salle d'eau et WC, sauf deux bénéficiant d'une salle de bain. On peut transformer l'ensemble en 8/10 appartements avec un bon rendement Par la suite trois chambres à rénover. De l'autre côté de l'ensemble, un appartement de 4 pièces (15.20, 12.40, 17.20 et 15 m²) chacune dotée d'arrivée d'eau, une salle de bain et un WC. La propriété vous offre de plus, un puits dans la cour et une ancienne maison en brasier de trois pièces comprenant la chaufferie de l'hôtel/restaurant, un porche et une tour. Egalement publié sur notre partenaire Hamilton.com Chauffage central au fuel, système de climatisation dans les chambres de l'hôtel et la grande salle de réception, double et simple vitrage, tout à l'égout. Brive-la-Gaillarde 10 min. A20 et A89 5 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

1 350 000 € ou 9 684,10 € / mois

En val de loire, au carrefour de l'orléanais et de la bourgogne, à 1 heure 40 de paris, belle propriété de chasse et d'agrément de 74 hectares présentée par marc bonneau.ce bien vous offre un territoire constitué de deux lots majoritairement boisés :le premier lot, 45 hectares, d'un seul tenant avec 24 ha de résineux et 7 ha de chênes plantés dans les années 2002, 4 pièces d'eau dont un étang de 1 ha 3, un de 2100 m² et deux mares pour abreuver le gibier, le reste, environ 11 ha 5 en friches, landes, couverts à gibier et bois de repousse naturelle. vous disposez aussi d'un ancien corps de ferme restauré avec une habitation principale et deux maisons d'amis.le deuxième lot de plus de 29 hectares d'un seul tenant, en forêt de chênes et charmes avec une belle densité de bois arrivé à maturité, en bois d'oeuvre. le terrain favorable à la repousse des végétaux, permet une forte régénération naturelle. vous disposez aussi d'une pièce d'eau de plus de 2000 m² pour abreuver le gibier.le plan de chasse triennal autorise le prélèvement de 6 cervidés et 18 chevreuils. sur la saison de chasse 2023, il a été prélevé, en plus des chevreuils et cervidés, une trentaine de sangliers sur 5 jours de chasse.notre avis sur ce bien : une belle propriété de chasse avec un biotope intéressant et une forêt exploitable à court, moyen et long terme. le bâti a bénéficié de restauration et d'aménagements qui vous permettent de recevoir confortablement vos hôtes en toute tranquillité sur un site situé à proximité de nombreux points touristiques, musée de la chasse de gien, château de sully-sur-loire, lamotte-beuvron coeur de sologne terroir de chasse et de bien vivre, pont canal de briare, citée des stuarts d'aubigny-sur-nère, sancerre et ses vignobles, circuit de magny-cours, ... ce bien vous offre un domaine voué à la chasse, à l'agrément et à l'investissement forestier.renseignements et visites, contactez marc bonneau au ou par plus de photos ou, voir autres biens sur : /negociateur/bonneau.marc.annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc bonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 443133061 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. mandat 347843mbo. budget : euros honoraires d'agence inclus, (5.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marc bonneau (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans .

525 000 € ou 3 766,04 € / mois

Immeuble en pierre composé de 9 Appartements, 635 m², 7 sont loués. Rapport : 40000 €uros. 6 Appartements de type F4, 2 type F3, 1 type F2 , 9 caves, 4 parkings privatifs. Très belles vues, exposé Sud et Nord, calme, dans une impasse , commerces à pied. 2 Appartements  F4 vides à rénover. Autres parkings  proche immeuble.

635 000 € ou 4 555,11 € / mois

Bien d'exception ! cette demeure de caractère du xviième / xviiième siècle est composée d'une partie centrale principale de 500 m² habitables à rénover, comprenant 13 pièces, dont un séjour de 84 m², de spacieux salons, etc. sur 2 niveaux, plus combles et cave.l'aile droite (ancien cabinet médical), offre 4 pièces supplémentaires donnant sur le parc, et un local commercial avec vitrine et accès sur boulevard.l'aile gauche de la demeure est réservée à un superbe appartement bourgeois de 235 m², avec éléments d'époque préservés, parquets, moulures, cheminées...ce bien rare dispose également d'un beau parc arboré au coeur de la ville !

1 275 000 € ou 9 146,09 € / mois

Propriété Le 'Domaine de Lauzies' construit entre 2003 et 2009 est un site naturel exceptionnel au coeur du Sud Ouest, composé de 6 maisons à ossature bois de standing entierement équipées et meublées avec piscine individuelle, dont 3 chauffées, chacune possède une parcelle boisée et cloturée de 1000m2 environ, avec une vue magnifique sur la vallée de la Dordogne, et de 2 mobilhomes avec pisicne qui complètent ce complexe touristique avec capacité totale de 40 personnes. L'ensemble de ces gîtes sont situé dans un parc boisé de chênes de plus de 3.5 hectares avec possibilité de densification. Paisible, situation, exposition, espace et tranquillité sont au rendez-vous. Situé à environ 45 minutes des sites touristiques classés dont : Rocamadour, Padirac, Sarlat, Collonges la rouge, Cahors... et en limite de la Dordogne et de la Correze. Autres photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat en délégation. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Barème sur notre site à : http://www.immoducentre.com/i/redac/honoraires. IMMOBILIERE DU CENTRE, 3 Agences : SURVILLIERS - MARLY LA VILLE - PLAILLY et + de 150 biens sur www.immoducentre.com , Tel : 03.44.21.60.60

824 000 € ou 5 910,89 € / mois

Secteur Uzès 30700 A vendre grande Propriété de 391m² habitables environ implantée sur un terrain clos et arboré de 2848 m² comprenant 7 gites rénovés en 2020 et meublés ( 6 de 22m² et 1 de 42 m² ) avec chacun leur terrasse privative, une salle de restauration avec cuisine professionnelle équipée de 67m² et pour terminer, l?habitation principale des propriétaires de 150m² environ en r+1 au sein de laquelle vous trouverez : - au rez de chaussée, un vaste hall d?entrée avec chaufferie, une salle de musique, un bureau et une grande suite parentale. - A l'étage une belle pièce de vie lumineuse et ensoleillée avec vue dégagée surplombant le parc , une cuisine moderne équipée ouverte sur le séjour, trois chambres et une salle de bain avec WC.Pour compléter vous bénéficierez de 3 locaux de stockage pour l?outillage, un atelier, 1 cuisine d'été, un local à terminer, un espace ludique avec une aire de jeux dotée d?un terrain de pétanque, d?une balançoire, d?un toboggan, d?une table de ping-pong, d?un coin barbecue avec tables et bancs pour groupes ou soirées d'été, un espace détente avec une piscine sécurisée carrelée de 10x5 avec régulation automatique de ph au sel et sa terrasse carrelée ainsi que sa douche en travertin. Informations techniques :- Année de construction 1974 - Année de rénovation 2020 - Capacité d?accueil de 27 couchages - Menuiseries bois double vitrage- Chauffage individuel au fuel avec chaudière récente cuve de 1500 litres et ballon de 1 000 Litres- 8 panneaux solaires - Puits et Forage à 41 mètres avec débit de 4m3/heure- Arrosage automatique- Taxe foncière 3400?Possibilité d'acheter en sus une villa séparée totalement indépendante de 144m² de type F5 ( 4 chambres ) de plain pied en ossature et bardage bois sur 700 m² de terrain clôturé piscinable ainsi qu'un autre terrain de 702 m² constructibles attenants pour créer des gites supplémentaires ou pour y implanter des logements insolites (roulottes, yourtes, bulles) Situation géographique : à 12 Km d?Uzès et 20 Km de Nimes dans un village calme et agréable dotée d?une école primaire et des transports scolaires à 200 mètres pour le collège et le lycée, à proximité de nombreux sites touristiques tels que le pont du Gard, le musée du bonbon Haribo à Uzès et son célèbre marché , Nîmes ville romaine avec ses arènes, sa maison Carrée, sa Tour Magne et ces célèbres jardins de la Fontaine, la Bambouseraie d'Anduze, Les Cévennes ?En résumé : Un bien doté d?un énorme potentiel de développement avec d?ores et déjà un super outil de travail en fonctionnement depuis 14 ans exploité en SARL avec des bilans à la clé permettant une acquisition en toute sérénité. A visiter sans plus tarder Possibilité de Pré-Visite virtuelle avec vidéo complète sur demande. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 824000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :39000 € - Affaire suivie par PASCAL Lilian - Tel : 0647815116 - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation*Selon l?ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).*TVA en vigueur 20%*L?ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu?en cas de vente ou d?achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l?agence ayant reçu le mandat initialHONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION MANDAT SIMPLEDe 0 ? à 15 000 ? 14%De 15 001 ? à 30 000 ? 13%De 30 001 ? à 50 000 ? 12%De 50 001 ? à 70 000 ? 11%De 70 001 ? à 90 000 ? 10 %De 90 001 ? à 100 000 ? 9%De 100 001 ? à 150 000 ? 8%De 150 001 ? à 200 000 ? 7,5%De 200 001 ? à 250 000 ? 7%De 250 001 ? à 300 000 ? 6,5%De 300 001 ? à 350 000 ? 6%De 350 001 ? à 400 000 ? 5,5%De 400 001 ? à 600 000 ? 5%De 600 001 ? à 800 000 ? 5,5 %De 800 001 ? à 1 000 000 ? 4,5%De 1 000 001 ? et t au delà 4%HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIELDe 0 ? à 15 000 ? 13%De 15 001 ? à 30 000 ? 12%De 30 001 ? à 50 000 ? 11%De 50 001 ? à 70 000 ? 10%De 70 001 ? à 90 000 ? 9 %De 90 001 ? à 100 000 ? 8%De 100 001 ? à 150 000 ? 7%De 150 001 ? à 200 000 ? 6,5%De 200 001 ? à 250 000 ? 6%De 250 001 ? à 300 000 ? 5,5%De 300 001 ? à 350 000 ? 5%De 350 001 ? à 400 000 ? 4,5%De 400 001 ? à 600 000 ? 4%De 600 001 ? à 800 000 ? 4,5 %De 800 001 ? à 1 000 000 ? 3,5%De 1 000 001 ? et t au delà 3%

3 848 000 € ou 27 603,26 € / mois

Architecture du 19e lié à l'époque du Baron Haussmann, située à 40 minutes du Bassin d'Arcachon et à 35 minutes du centre de Bordeaux. Quand l'histoire se modernise avec style dans un écrin de verdure de plus de 5 hectares. Réalisation incroyable, voilà comment peut être qualifié ce bâti de 595 m² entièrement rénové et modernisé sur 4 niveaux par un architecte. - Le sous-sol complètement refait lui aussi se compose : D'une cave à vin, d'un espace de partage autour d'une cheminée et d'une table de dégustation. La chaudière de qualité dans l'espace technique permet de gérer tout le confort et le bien vivre intérieur. - Au premier niveau : Vous découvrirez un grand hall d'accueil distribuant les pièces suivantes : Une cuisine équipée avec une arrière-cuisine, une belle salle à manger, une salle de billard, un espace salon télévision et un espace salon lecture ou musique. Une chambre d'amis avec sa salle d'eau et deux toilettes. - Le deuxième niveau offre: Un grand bureau avec un espace d'acceuil, Une belle grande chambre avec balcon, salle de bain et dressing, Deux chambres avec chacune une salle de bain et un toilette - Les combles ressemblent à un trés belle appartement, avec : Une chambre d'amis avec une salle d'eau et un toilette indépendant, un grand espace peut être exploité à votre envie. Ce château est avec sa grande surface offre le confort d'une maison super moderne avec : Un sol chauffant, un ascenseur vitré qui va du sous-sol aux combles, des espaces de vie très lumineux. Si vous recherchez le confort d'une grande maison dans une bâtisse avec du caractère, au calme et à quelques minutes de la cote et de la ville. C'est certain, vous devez venir découvrir ce bien. Des dépendances habitables complètent ce bien exceptionnel. - Un Appartement 1 RDC: séjour, cheminée, entrée, cuisine avec coin repas, débarras, jardin, terrasse couverte Premier étage: 2 chambres, salle de bain avec WC, couloir, dressing - Un Appartement 2 : RDC: séjour, cuisine avec coin repas, cheminée, débarras, jardin, terrasse couverte Premier étage: 2 chambres, salle de bain avec WC, dressing, couloir - Un Appartement 3 (logement du personnel) : RDC: cuisine et surfaces d'atelier (anciennes boxes à chevaux), terrasse couverte, jardin Premier étage : grand salon-chambre à coucher, salle de bain avec WC - Un Poulailler : salon, terrasse, chambre, salle d'eau avec WC, cuisine, entrée - Un Colombier Ferme : Rez-de-chaussée : douche et WC, Premier étage : technique - Un Abri de jardin Ferme : Pompe à chaleur avec réservoir d'eau chaude dans la pièce technique de l'appt.2 Les bâtiments / installations et les annexes : - Piscine (couloir de nage), env. 2,30 m x 12,50 m, chauffée par pompe à chaleur - Pool houses avec douche, technique et éolienne (monument technique du 19e siècle) - Garage vitré avec 4 places de stationnement - Hangar avec 4 places d'exploitation pour le matériel et un autre hangar pour les meubles de jardin, - Trois remises et un bâtiment technique avec pompe à chaleur près de la ferme - Parking avec 6 places pour la ferme - Écurie avec 4 boxes - Pigeonnier avec douche, WC, - Différents puits, étang, ruisseau Installation photovoltaïque sur les bâtiments de la ferme et de la basse-cour, au total env. 42 kWp Contact : 07 77 26 06 01 Prix de vente : 3 848 000€ FAI Annonce publiée par Tertullien Dimanche (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Carbon Blanc, 33560 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807 821 491 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 848 000 € ou 27 603,26 € / mois

SUBLIME ! Sur la commune de CESTAS (33610) à 20 mn de BORDEAUX et de son AÉROPORT découvrez cette somptueuse propriété édifiée sur plus de 5 hectares. Elle se compose : D'un CHÂTEAU du 19 ème élevé sur 4 niveaux entièrement restaurés et rénovés par un architecte. Sa surface habitable est de 520 m2 environ (737 m2 de surface utile) et comprend : Un Sous-sol total abritant les locaux techniques, les caves, cave à vin etc...Un RDC avec vaste hall d'entrée, cuisine - entièrement équipée, office, salle à manger, salle de billard, salon de musique / salon, chambre d'amis avec salle d'eau et WC et un WC pour invités, Un étage avec chambre de maître, balcon, salle de bain, WC et dressing, deux chambres d'amis avec salle de bain et WC , un bureau, une salle de réunion et une buanderie. Des combles aménagés d'une chambre d'amis avec salle de bain et WC et d'un très grand atelier. DEUX DEPENDANCES HABITABLES pour un total de 330 m2 habitables environ (414 m2 utiles) composées d'une charmante petite Maison 'd'amis', et de trois Appartements (actuellement 2 sont loués). DIVERS batiments et installations annexes. EXCEPTIONNEL ! DPE A / A . PRESTATIONS de TRES GRANDE QUALITE : Production lucrative d'électricité par panneaux photovoltaiques (+25 000 EUR/an), Piscine chauffée avec pool house, chauffage au sol, géothermie, ascenseur, cheminées, vidéo surveillance, installation pour spectacles sons et lumières... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr Pour tout complément d'informations, contactez : Gilles MESLIER President SAS AI2G, 16 quai des Chartrons 33300 BORDEAUX. 06 80 15 40 65 / contact.ai2g@gmail.com.

1 995 000 € ou 14 310,94 € / mois

Située au coeur du Sud Ouest entre Bordeaux et Toulouse, comment ne pas succomber au charme de cet ancien prieuré dont l'origine remonte au 12è siècle, rénové puis agrandi au fil des ans pour devenir une magnifique demeure au charme inégalable d'un véritable havre de paix ! Sur une parcelle de plus de 6 hectares, vous disposez d'une propriété constituée d'une bâtisse principale rénovée avec sa tour (actuellement gîte de 62 M2), de 3 gîtes (respectivement de 85 M2, 115 M2, et 125 M2) au bon confort (labellisés 3 étoiles), une grande grange pouvant être aménagée en salle de réception et son superbe étang. La visite en quelques mots : En passant l'entrée de la propriété, vous êtes accueillis par le doux bruit d'une source abondante et vous accédez à une cour intérieure desservant la demeure principale. Sur l'aile gauche, un gite a été aménagé dans la Tour sur deux niveaux avec chambre, pièce de vie et salle d'eau. D'une superficie d'environ 450 M2, la partie actuellement destinée à l'habitation principale est constituée de 3 niveaux. La porte d'entréee s'ouvre tout d'abord sur un beau salon, sa cuisine et sa salle à manger au charme des belles demeures. Sur l'est de la bâtisse, vous découvrez une magnifique salle de réception aux peintures dépaysantes, aux hauts plafonds et aux très belles moulures. A l'étage, accessibles soit par une belle galerie soit par le superbe escalier central, 2 chambres aux grands volumes, superbes poutres, une belle salle de bains. Sur l'aile droite, vous trouvez un studio avec pièce de vie/chambre, cuisine individuelle et sa salle d'eau. La galerie vous mène au niveau intermédiaire à une magnifique terrasse extérieure surplombant l'arrière de la bâtisse avec vue sur un jardin de type « à la française ». Au niveau supérieur, superbe espace de vie privé avec une grande chambre, salon et salle de bains, beau parquet, dressing. Un deuxième studio. A l'extérieur, vous pouvez donc trouver 3 beaux gîtes avec cachet tout autant charmants aux jolis sols de caractère. Ils disposent chacun d'une belle pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle d'eau, wc. Indépendance totale et sans vis à vis les uns des autres. A l'arrière de la propriété, une belle piscine et ses terrasses en travertin vous attendent. Local technique avec douche, sauna. Toiture régulièrement entretenue. Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière à pellets neuve. Les panneaux solaires fournissent l'eau chaude l'été. A proximité de cet ensemble, un très bel étang avec ses abords arborés vous attend pour une balade sur l'eau. Si vous cherchez une demeure de toute beauté pour vous, votre famille et vos amis ? Ou si vous êtes un investisseur averti, n'attendez pas ! Vidéo sur demande. Cette annonce référence 220442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 1 995 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2023 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6370.00 € et 8660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 395 000 € ou 10 006,90 € / mois

Réf: md-15943, 1 395 000  hai. cancale propriété du 18ème siècle, comprenant une partie habitation et 4 gîtes, le tout sur un terrain de 2778m² avec piscine couverte et chauffée.cette propriété de 366m² hab. (434m² de surface aménagée au sol) offre un cadre très agréable sans vis à vie et reflétant le charme et l'authenticité des maisons anciennes.la maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée au rez-de-chaussée (poêle à bois) et une chambre avec salle d'eau privative. l'espace nuit, à l'étage offre 2 chambres et un bureau.les 4 gîtes, dont un avec sauna, exploitables immédiatement, vous permettent une capacité de 18 à 20 hôtes, dans un cadre agréable .l'espace extérieur se compose de terrasses, d'une piscine couverte et chauffée, d'un atelier couvert de panneaux solaires, d'un garage/atelier, et d'un cellier.le tout sur une surface de terrain de 2778m² en partie clos.classe energie : c (173kwh/m²/an) classe climat: d (29 kg co²/m²/an) - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3860  et 5300&euro -.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : toutes nos annonces sur (prix honoraires agence inclus dont 2.85% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 1350 000 ) (3.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

1 394 500 € ou 10 003,31 € / mois

A quelques minutes du littoral, ce bel ensemble de cinq habitations de plus de 400 m² avec piscine couverte, est implanté sur près d'un hectare de terrain. cette vaste propriété de caractère pourra se prêter à différents projets tels que gîtes, grande propriété de famille ou habitat partagé. descriptif :tous les gîtes composant ce bel ensemble de caractère sont indépendants les uns des autres. la première bâtisse en pierre d'environ 150 m², est composée d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse avec jacuzzi. le salon intime permet de profiter de moments de détente, notamment en hiver, grâce à sa magnifique cheminée avec poêle à bois. deux suites au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau permettent d'accueillir une dizaine de personnes. un deuxième bâtiment d'environ 80 m² est quant à lui composé d'un salon sur cuisine ouverte, et de deux chambres à l'étage, d'une salle d'eau et d'un wc. ce bâtiment peut être relié au premier. ils offriraient ainsi près de 250 m² habitables. la troisième maison, de plus de 60 m², permet de loger 4 personnes, grâce à ses deux chambres. la pièce de vie lumineuse et la cuisine, ouvertes sur la terrasse, bénéficient d'une jolie vue sur le jardin. indépendante, la quatrième bâtisse de 60 m² environ, est composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse intime, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau adaptées aux personnes à mobilité réduite (pmr). l'étage compte deux chambres. la cinquième habitation, d'environ 80 m², offre tout le charme typique des petites longères bretonnes. le salon est équipé d'un poêle à bois et la cuisine est ouverte sur la pièce de vie. a l'étage, se trouvent deux chambres. une dépendance en bois, permet d'accueillir de grandes tablées. la piscine de 10 x 4, 50 m, implantée légèrement à l'écart des bâtiments, est entièrement couverte et chauffée. environnement : la propriété se trouve à 6 km des plages et du littoral, à 4 km des commerces, à 13 km de lorient et de sa gare lgv. (3.30 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie laville (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

3 848 000 € ou 27 603,26 € / mois

SUBLIME ! Sur la commune de CESTAS (33610) à 20 mn de BORDEAUX et de son AÉROPORT découvrez cette somptueuse propriété édifiée sur plus de 5 hectares. Elle se compose : D'un CHÂTEAU du 19 ème élevé sur 4 niveaux entièrement restaurés et rénovés par un architecte. Sa surface habitable est de 520 m2 environ (737 m2 de surface utile) et comprend : Un Sous-sol total abritant les locaux techniques, les caves, cave à vin etc...Un RDC avec vaste hall d'entrée, cuisine - entièrement équipée, office, salle à manger, salle de billard, salon de musique / salon, chambre d'amis avec salle d'eau et WC et un WC pour invités, Un étage avec chambre de maître, balcon, salle de bain, WC et dressing, deux chambres d'amis avec salle de bain et WC , un bureau, une salle de réunion et une buanderie. Des combles aménagés d'une chambre d'amis avec salle de bain et WC et d'un très grand atelier. DEUX DEPENDANCES HABITABLES pour un total de 330 m2 habitables environ (414 m2 utiles) composées d'une charmante petite Maison 'd'amis', et de trois Appartements (actuellement 2 sont loués). DIVERS batiments et installations annexes. EXCEPTIONNEL ! DPE A / A . PRESTATIONS de TRES GRANDE QUALITE : Production lucrative d'électricité par panneaux photovoltaiques (+25 000 EUR/an), Piscine chauffée avec pool house, chauffage au sol, géothermie, ascenseur, cheminées, vidéo surveillance, installation pour spectacles sons et lumières... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr Pour tout complément d'informations, contactez : Gilles MESLIER President SAS AI2G, 16 quai des Chartrons 33300 BORDEAUX. 06 80 15 40 65 / contact.ai2g@gmail.com.

649 000 € ou 4 655,54 € / mois

Pour 2024, vous voyez les choses en grand ?? A la recherche d'une propriété d'exception ? J'ai ce qu'il vous faut ! A 30 minutes de la gare TGV Franche-Comté, à 1h30 minutes de la Suisse et proche de nombreuses activités touristiques (golf, château, lac.) l'agence L.immobilier vous propose à la vente cette belle propriété dite «  le Château » comprenant 3 différentes bâtisses construites au 18ème et 19ème siècle sur un domaine de plus de 4 hectares. Une fois franchi le portail monumental, vous découvrirez à l'abri des regards, une belle demeure principale composée au rez-de-chaussée de 198m2 habitables, d'un étage en cours de rénovation. Ce dernier est desservi par un magnifique escalier en bois qui révèle toute la prestance de ce lieu. Vous serez séduit par de beaux détails en pierre, des plafonds à la française, de belles boiseries, des murs en pierre jointés et d'anciennes cheminées. Au-dessus de l'ensemble du bâtiment se trouvent un immense grenier avec des volumes sous charpente considérables où tout est possible et qui pourrait également être rendu habitable. Sous une partie du bâtiment principale et dans les annexes se trouvent plusieurs caves voûtées magnifiques. La partie gauche, à usage d'habitation est en cours de rénovation alliant modernité et charme de l'ancien. Ce beau domaine s'adonnera aisément à des projets familiaux, professionnels ou même touristiques (création d'un gîte, de chambres d'hôtes.). Pour les amateurs d'équitation, le terrain entièrement clos et doté de plusieurs bâtiments agricoles (atelier, hangar, étable.) permet d'accueillir des chevaux ou tout autres animaux. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de la campagne à celui de l'histoire où les possibilités sont infinies. N'hésitez à contacter Manuelle Beurier au 06.59.49.30.65 afin qu'elle puisse vous faire découvrir ce lieu plein de charmes !

630 000 € ou 4 519,24 € / mois

FAUREIMMO.FR / Maison comprenant cuisine, 3 salles de réception, 15 chambres avec pour chacune WC et salle d'eau, lingerie; un appartement comprenant séjour et 2 chambres; une autre maison avec chaufferie et laverie. CONTACT : acceuil@faureimmo.fr / 05-87-49-45-36.

467 100 € ou 3 350,70 € / mois

Gite pour amoureux de la nature pour cet ensemble immobilier composé de 3 maisons (env 384m2) situé en campagne à proximité de Le Faouet (56), comprenant- 1 maison de 4 chambres, sous-sol total avec garage, pompe à chaleur et rénovation dépertition énergétique..- 1 longère entièrement rénovée (3ans) avec 3 chambres, toitures neuves,- 1 maison récente (3ans) avec 5 chambres, accès handicapé.1 petit hangar et garage. Assainissements aux normes.80650m2 de terrain pour chevaux ou maréchage le long d'une rivière et bois de 9180m2.Prix de vente hors honoraires d'agence : 450000EUR. 3,8% à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez Denis.NICOLAS AVICTORIAIMMOBILIER 07 78 20 28 67, Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 844249086.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 395 000 € ou 10 006,90 € / mois

Réf: FH -12, 1 395 000 euros HAI. CANCALE Propriété du 18ème siècle, comprenant une partie habitation et 4 gîtes, le tout sur un terrain de 2778m² avec piscine couverte et chauffée. Cette propriété de 366m² hab. (434m² de surface aménagée au sol) offre un cadre très agréable sans vis à vie et reflétant le charme et l'authenticité des maisons anciennes. La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée au rez-de-chaussée (poêle à bois) et une chambre avec salle d'eau privative. L'espace nuit, à l'étage offre 2 chambres et un bureau. Les 4 gîtes, dont un avec sauna, exploitables immédiatement, vous permettent une capacité de 18 à 20 hôtes, dans un cadre agréable . L'espace extérieur se compose de terrasses, d'une piscine couverte et chauffée, d'un atelier couvert de panneaux solaires, d'un garage/atelier, et d'un cellier. Le tout sur une surface de terrain de 2778m² en partie clos. CLASSE ENERGIE : C (173Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: D (29 kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3860 euros et 5300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Toutes nos annonces sur ww.cabinetchateaubriand.com (Prix Honoraires Agence Inclus dont 2.85% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 1350 000 euros) (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 990 000 € ou 14 275,07 € / mois

La cité de Carcassonne sur un versant , les Pyrénées sur l'autre , en position dominante mais protégé des vents , entouré de forêts , de quelques prairies , le décor est planté !! C'est un endroit magique à 10 minutes de Carcassonne composé d'un ensemble immobilier important , en grande partie déjà rénové , mais pouvant encore être étendu si nécessaire . Cette propriété a accueilli une activité prospère de tourisme avec cuisine professionnelle , salles de réception , salons , salle à manger , chambres ... Cette grande maison est aujourd'hui devenue une maison d'habitation qui pourra au gré de vos envies , de vos projets , redevenir une belle maison d'hôtes ou la maison prête à accueillir famille et amis , ou encore les deux . Elle pourra même comme déjà indiqué s'aggrandir si vous le souhaitez . Une belle piscine , un espace SPA , de jolies terrasses et tous ces sentiers autour de vous , permettent d'envisager d'agréables moments à partager ou à vivre en égoïste , à vous de décider , je vous attends pour aller découvrir ce si beau lieu . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »