Vente Maison 25 pièces

559 000 € ou 4 009,93 € / mois

Saisissez l'opportunité unique d'investir dans un immeuble du 19ème siècle, fusionnant avec élégance le charme historique et les équipements modernes, situé dans le village de tardets-sorholus, à proximité de mauléon licharre. avec la fibre optique déjà installée, cet immeuble promet une connectivité de premier ordre, un critère de plus en plus recherché par les locataires contemporains. ses points forts : stabilité de revenus locatifs, travaux déjà effectués, possibilité de diversification de portefeuille.l'architecture remarquable de cet immeuble, soulignée par un escalier en bois distingué par les architectes de france, offre un attrait indéniable qui transcende le temps. les efforts continus d'amélioration de la performance énergétique et le projet de ravalement des menuiseries extérieures représentent un engagement envers la valeur à long terme de votre investissement. cette immeuble comprend 7 appartements, tous loués, et deux locaux commerciaux, permettant de garantir des revenus stables.chaque appartement de cet immeuble offre un profil unique de rentabilité :duplex avec cave  : un appartement de plus de 100 m², véritable perle rare pour les familles cherchant de l'espace.6 appartements t2 et t3  : de la vue imprenable sur le saison à des cuisines récemment rénovées, ces unités varient en taille et en caractéristiques, répondant à un large éventail de besoins locatifs et optimisant les opportunités de revenus. l'un d'entre eux offre également un balcon donnant sur le saison à l'arrière, caractéristique de choix pour les locataires.l'immeuble comprend également un local commercial avec un potentiel de rénovation important, et un second local actuellement loué, ajoutant une source de revenus diversifiée à cet investissement immobilier.le local actuellement libre de tout bail peut également être transformé en appartement supplémentaire.les revenus mensuels hors charges s'élèvent à 3283.77eur.cet immeuble représente une chance inégalée de posséder une partie de l'histoire tout en bénéficiant des avantages d'un investissement immobilier moderne et rentable. pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité avec un potentiel de croissance solide, de revenus locatifs stables, et d'une valorisation à long terme, cet immeuble est une option à considérer sérieusement.n'attendez plus pour explorer cette opportunité d'investissement exceptionnelle. contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. c'est le moment d'investir dans un avenir rentable, ancré dans le riche patrimoine de tardets-sorholus.montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7260 et 9822eur. année de référence : 2021. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : honoraires charge vendeur. (gedeon_54542_28959666)

445 000 € ou 3 192,16 € / mois

Laurent CATIL vous propose ce bien : Ancien Domaine Agricole datant du XVIe siècle érigé sur 25 054 m2 en écart de village, inscrit aux Monuments Historiques. L'ancienne maison forte a été transformée en résidence sur deux niveaux, construite en galets et molasses. Cet ancien domaine viticole laisse derrière lui de belles caves voutées. Malgré un agrandissement au XIXe siècle et d'importants remaniements en façade, le corps du logis d'origine XVIe et XVIIe siècle, conserve, intérieurement, ces structures anciennes dont un escalier monumental de très grande qualité architecturale, avec de nombreux éléments encore en place, menuiserie, dallage pavage, qui renforce son caractère d'authenticité. Chacune des pièces principales présentent de très beaux volumes. A l'Ouest, un ensemble relié par une adjonction orangerie à une aile de commun en retour fermant la cour (sellerie, étable, écurie, séchoir et fenière). Dans cette même cour se trouve l'ancien four à pain. Et au-delà du logis, à l'est du bâtiment principal, on y découvre un jardin arboré, bordé par le nord de la falaise où sont creusées des balmes maçonnées et où est niché son lavoir alimenté par une source. Son « Tinal » (caveau viticole) avec un pigeonnier et une magnanerie vient fermer la propriété. Vous vous situez en pleine campagne tout en étant à quelques pas du village dans un secteur touristique. A seulement: 25 min de l'autoroute A7 (Tain l'Hermitage), 40 min de la gare TGV de Valence, et 1h20 de l'aéroport St Exupéry Lyon. Nous restons à votre disposition pour toutes demandes de renseignements complémentaires.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

787 500 € ou 5 649,06 € / mois

La maison bourgeoise (appelée 'Le Château' par les Lauzunais) : Le hall d'entrée ouvert sur le petit salon avec sa cheminée et sa porte fenêtre donnant accès au jardin avec le cèdre majestueux planté en 1870. Le petit salon est très agréable et lumineux, de belles moulures au plafond et un beau plancher bois au sol. Le salon d'apparat se trouve en façade sud et est pourvu de deux grandes fenêtres, d'une cheminée à foyer ouvert, de moulures au plafond, la tapisserie est d'origine et en parfait état, le plancher est recouvert d'une très belle moquette, double porte ouvrante sur le hall d'entrée traversant et donnant sur la salle à manger. La salle à manger est également majestueuse, deux grandes fenêtres vue dans le parc arboré en façade/au sud, plancher bois en très bon état, deux placards d'angles, une cheminée 'ouverte' mais actuellement fermée, double porte donnant sur le hall d'entrée traversante et donnant sur le salon, une autre porte donnant dans la chambre qui se trouve à côté. Le bureau/ bibliothèque avec sa cheminée et ses deux fenêtres, cette pièce est accessible par le couloir et par le salon, la cheminée est actuellement fermée car dans toutes les pièces il y a des radiateurs (chauffage central au fuel). La cuisine fonctionnelle mais vous la mettrez probablement à votre gout. L'arrière cuisine avec ses placards et son accès à la très grande cave/sous-sol. La première chambre se trouve au bout du couloir et est pourvue de deux fenêtres, un beau plancher bois et d'une cheminée. La deuxième chambre également pourvue d'une cheminée et d'une grande fenêtre donnant sur le parc à l'arrière de la propriété et sur le magnifique cèdre. La salle de douche et les toilettes. La troisième chambre se trouve en façade, au sud avec une très agréable vue dans le parc et au loin sur les champs. Un couloir, WC et l'escalier. Au 1er étage : Le palier et le couloir donnant accès aux chambres et au grenier entièrement aménageable. Deux chambres identiques. La troisième chambre, très grande pièce divisible avec une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente. A l'opposé se trouve le grenier, on peut facilement créer deux chambres et une voire deux salles de bains. La cave accessible par le cellier. Divisée en plusieurs pièces avec un accès par l'extérieur, elle abrite également la chaudière, les cuves fuel et la pompe du puits. C'est une très belle et spacieuse maison avec beaucoup de charme et de caractère, à vous de la faire revivre. La seconde maison : Cette maison se trouve à l'écart de la maison principale et a donc son propre accès et son propre jardin privatif. Elle est composée de : Une entrée avec ses tomettes en terre-cuite au sol. Le salon / la salle à manger, une très grande pièce en deux parties séparées par un mur en colombages, au sol se trouvent des tomettes en terre-cuite, la cheminée ouverte. La cuisine, « dans son jus » comme on dit, à vous de la mettre à votre goût. L'escalier vous mène au 1er étage et sur son palier. La première très belle et grande chambre avec sa cheminée (non utilisable en l'état). La deuxième belle chambre avec ses poutres au plafond, son mur en colombage et torchis. La troisième chambre avec vue dans le parc arboré au sud. Dans cette maison il y a deux modes de chauffage, le chauffage par le poêle à granules installé en 2021 et la climatisation réversible. Cette maison a également beaucoup de charme et de caractère, avec l'authenticité des anciennes fermes de la région de Lauzune avec leurs colombages remplis avec le torchis et de la terre-cuite au sol. Sur la propriété se trouvent également deux grandes granges d'environ 100 m2 chacune, en bon état général : murs en pierre ou en parpaings, toiture et charpente traditionnelles. Deux puits, à vous d'installer des pompes afin de pouvoir arroser vos plantations/potager. La propriété s'étend sur environ 1,5 ha avec un beau parc boisé et quelques cèdre

565 000 € ou 4 052,97 € / mois

A 25 minutes de Limoges, située dans un cadre magnifique, propriété équestre avec gites et belles installations équestres : Grande carrière d'environ 5 000 m2, deuxième carrière de 60x30, manège de 42x22 avec tribune, boxes intérieurs et extérieurs, stabulation , hangars.   Idéal également pour organiser de belles manifestations équestres avec accueuil des chevaux et des cavaliers, pour des stages ou des concours. Le cadre et la situation géographique permet également d'envisager des activités tournées vers la nature avec de magnifiques balades, à pieds, à cheval et à vélo... jusqu'au Lac de Saint Pardoux à quelques minutes. Actuellement centre équestre / centre de vacances (ERP de catégorie 5) structure agrée jeunesse et sport et éducation nationale. Agence LAURAINE05.55.77.24.10

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

Guylaine FOUGEROUSE vous présente à 30 mn de MONTBRISON à proximité de Saint Anthème 63660 cette superbe bâtisse en pierres 9 chambres -piscine chauffée - espace détente spa hammam sauna jacuzzi... Idéal maison d'hôtes ou grande maison de famille pour se retrouver à proximité de la nature en toute sérénité UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES Niché au coeur d'un charmant village de caractère, vous découvrirez dès l'entrée, ce beau bâtiment en pierres, sa piscine chauffée sécurisée avec de grandes terrasses qui aspire à la détente. Au rez de chaussée, vous trouverez plusieurs salles de réception, une grande cuisine professionnelle, des sanitaires, A l'étage, un espace spa fitness avec jacuzzi, sauna, hammam, un salon, 7 chambres avec chacune sa salle de bain avec WC et un espace à réaménager de 70 m² environ Au second étage, 4 chambres avec chacune sa salle de bain avec WC Toutes les chambres sont équipées d'une salle de bain avec WC Au sous sol, 3 belles caves enterrées sont propices à la conservation de vins Un abri complète ce bien Idéal activité de tourisme, maison d'hôtes Activités à proximité : Parc d'activités de Prabouré : - Activités de Montagne ( station de ski - luge ) - Eté Via ferrata, tyrolienne, tour panoramique 360° - plus toboggan sec le plus haut de France VTT Randonnées, VTT, circuits équestres : Cols des Pradeaux, de barracuchet, des Supeyres Orgues de Montpeloux Cascades, rivières Prix : 420 000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 06.43 55 18 16 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 343447 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

3 725 900 € ou 26 727,39 € / mois

Provence, Vaucluse. Exceptionnel Château datant du 12ème siècle, niché sur environ 30 hectares de vignobles en AOP et de bois. Idéalement situé entre deux collines, le château, avec une superficie de plus de 720m2, est entouré de diverses dépendances, dont des écuries de style Napoléon III. Une allée majestueuse bordée de platanes bicentenaires mène à la propriété, offrant un environnement préservé et prestigieux. Le vignoble s'étend sur plusieurs communes, couvrant les AOP Grignan les Adhémar et Côtes du Rhône. Les vignes sont cultivées de manière raisonnée, ajoutant une approche respectueuse de l'environnement à ce domaine d'exception. Ce château est prêt à être exploité avec une commercialisation déjà en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

899 000 € ou 6 448,89 € / mois

UN BIEN D'EXCEPTION'....Là , tout n'est qu'ordre et beauté, Luxe , calme et volupté....'Ce refrain emprunté au poète Baudelaire, reflète parfaitement Le ressenti lors de la visite de ce bien d'exception .Cachés par des îlots de verdure, entourés par milles fleurs odorantes et variées, de vastes bâtiments anciens tous rénovés en pierre de taille et au style du pays, harmonieusement répartis sur une magnifique propriété de 5600m2 , comprennent une maison d'habitation , 2 gîtes et une grange à aménager . Dans un calme apaisant au milieu d'une nature à nulle autre pareille , c'est un régal des yeux et des sens !La maison d'habitation et ses terrasses avec vue magnifique, se compose au rez de chaussée avec tout le confort exigé, d'une cuisine aménagée , d'une vaste salle à manger, d'un salon,d'un wc à l'étage 2 chambres avec 2 salles d'eau et un wc .La poêle a pellet , les poutres apparentes et le mobilier contemporain , apportent un charme évident.Au rez de chaussée du plus grand gîte agréablement meublé et décoré, une salle d'eau , un grand salon,une salle à manger,une cuisine etL'étage est occupé par 4 chambres avec 2 salles d'eau et une salle de bain, wc . Le charme de L'ancien se ressent dans tous les recoins.Le plus petit gîte très cosy, comporte également tout le nécessaire pour un séjour agréable ,une cuisine, salon salle à manger, une chambre à l'étage , salle d'eau et wc .Buanderie, bureau, dressing , rangement ,une salle de sport complètent cet ensemble habitable de 400 m2 , totalisant 25 pièces dont 8 chambres,6 salles d'eau, 7 wc, et 1 salle de bain .A L'extérieur, dans le parc aménagé avec soin et beaucoup de goût ,au milieu des arbres et arbustes bien taillés ,des massifs bien soignés , des murettes de pierres ,de L'étang , entre les recoins intimistes , depuis la belle piscine très appréciée en été , où depuis le jacuzzi ou la détente est assurée , le regard se perd dans une campagne environnante verdoyante et magnifique ...' détente assurée .La surprise nous vient du poulailler sympathique , bien à sa place dans le jardin il ne dépare pas et produit des oeufs frais pour le bonheur des vacanciers.Une visite s'impose qui permettra à la place des mots, de découvrir dans ce petit coin de paradis une véritable pépite qui intéressera ,à n'en pas douter, un investisseur avisé , un amoureux des vieilles pierres , ou une familleJ'ajoute que les revenus sont intéressants et permettent de vivre aisément dans un jolie petit coin de France !Prix honoraires inclus 928 720 EURPrix honoraires exclus 893 000 EUR Honoraires de 4%TTC à la charge de l'acquéreur N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite,Christophe Dupuy : 06.49.01.65.66 Mail: christophe.dupuy@openimmobilier.immoou mail: dupuychrisstopheopen@gmail.comBien proposé par Dupuy Christophe agent commercial mandataire chez OPEN IMMOBILIER Numéro CPI 24012017000017451 Annonce publiée par celui-ci : numéro 440 827 046 RSAC Annonce proposée par un agent commercial« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Annonce proposée par un agent commercialAnnonce proposée par un agent commercialAN EXCEPTIONAL PROPERTY'... .Hidden by islands of greenery, surrounded by a thousand fragrant and varied flowers, vast old buildings all renovated in cut stone and in the style of the country, harmoniously distributed over a magnificent property of 5600m2, include a dwelling house, 2 gîtes and a barn to convert. In a soothing calm in the middle of nature like no other, it is a feast for the eyes and the senses!The dwelling house and its terraces with magnificent views, is composed on the ground floor with all the comfort required, a fitted kitchen, a large dining room, a living room, a toilet in the upstairs 2 bedrooms with 2 bathrooms and a toilet. The pellet stove, the exposed beams and the contemporary furniture provide an obvious ch - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

468 000 € ou 3 357,15 € / mois

Entre Toulouse et Tarbes, entre Auch et Saint-Gaudens, à quelques minutes de Boulogne sur Gesse, venez découvrir cette propriété de 850m² comprenant 2 bâtiments, 130m² de dépendances extérieures, le tout sur 3300m² de terrain arboré avec une vue dégagée sur la campagne. Possibilité d'acquérir jusqu'à 11Ha supplémentaires ainsi qu'un petit lac. Vous trouverez un premier bâtiment de 465 m², étant la partie restaurant/bar/chambres d'hôtes de 325m² et la partie principale d'habitation de 135 m² puis 250 m² bonus sont restant à aménager. Puis un deuxième bâtiment, une villa de plain pied, la partie "Hôtel" d'une surface de 135m² et pouvant faire office d'une deuxième maison principale d'habitation. Possibilité d'avoir une surface totale de 850m² de surface habitable. Endroit chaleureux, idéal pour démarrer une activité ou même pour une résidence principale ! La partie restaurant comprend : Rdc : Une entrée donnant sur la salle de bar avec toilettes hommes et femmes puis la salle principale de service avec une cheminée avec insert, w-c personnes à mobilités réduites puis une seconde salle de service ou salle de jeux avec une autre cheminée avec insert. Le tout donnant sur la terrasse accessible pour personnes à mobilités réduites. A l'arrière, cuisine toute équipée, plans de travail, chambres froides, réserves.. 1er étage ( chambres d'hôtes ) : 2 pièces à vivre de 13 et 11m², 3 chambres et une salle de bain avec w-c. La maison principale comprend : Rdc : Une entrée donnant sur couloir avec au bout w-c et lavabo, d'un côté une grande pièce à vivre de 60 m² à finir d'aménager, de l'autre la pièce principale de vie de 50 m² avec poêle à bois récent et clim réversible puis bureau. 1er étage : Pièce de vie ou chambre parentale de 35m² avec cuisine, puis une suite parentale de 27m² avec salle de bain et w-c. Greniers de 130 et 60m² restant à aménagées. La partie hôtel, de plain pied, comprend : D'un côté, Une pièce de vie de 18m² puis 3 chambres avec une salle de bain et w-c chacune. De l'autre côté, 2 petit appartements à finir de rénover avec chacun une chambre avec salle de bain et w-c et une pièce de vie. Chauffage central au gaz + 4 clims réversibles. Tout à l'égout. Vaste domaine avec du caractère. Pour plus de renseignements, contactez Damien : 06 12 08 19 16 ZERO SIX DOUZE ZERO HUIT DIX NEUF SEIZE dg@sudproprietes.com *Numéro de téléphone portable affiché sur la dernière photo* Prix affiché comprenant les frais d'agence de 18000 euros à la charge de l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 % Bien En copropriété : NON --

1 350 000 € ou 9 684,10 € / mois

REMAX PROPERTIES vous présente à BELLEGARDE une propriété historique. Le Moulin du temple se compose de plusieurs bâtiment mêlant pierre et charme, avec un ancien pigeonnier restauré, un ancien moulin et bâtisse occupée. Cette propriété vous propose une résidence principale de 180 m2 composée de 3 suites parentales, un logement entièrement rénové loué en saison avec un accès handicapé ainsi que 6 logements loués à l'année où vous pourrez bénéficier d'un rendement locatif rapportant environ 3665 euros / mois.  Côté EXTÉRIEUR : Profitez de la piscine de 12 x 5, d'une salle avec cuisine d'été et d'un parc en excellent état. BELLEGARDE se trouve à moins de 10 kms de la Gare et à 15 kms de Nîmes et d'Arles.  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

831 200 € ou 5 962,53 € / mois

Superbe hôtel particulier 1300m2 habitable au c?ur du centre-ville de pamiers, ville en pleine réhabilitation de son centre urbain, sur un terrain de 6 000m2. actuellement la surface habitable se répartit en 25 pièces mais la surface développée est au total de 3000m2 et inclus en sus des caves, des combles? ancien évêché, ce bâtiment chargé d'histoire comprend de nombreux éléments remarquables dont un grand escalier d'apparat, un salon de réception, une chapelle privée avec vitraux, une salle à manger et son antichambre, nombreuses cheminées en marbre? en sus, les greniers ont un sol en tomette et on y trouve une charpente traditionnelle de noue dans l'aile principale. les caves, situées dans l'aile sud, servaient à de multiples usages, écurie, conserverie, salle de réception, fournil? elles sont enterrées côté sud et de plain-pied côté nord. le parc est constitué de 3 niveaux et offre par beau temps une très belle vue sur la chaîne pyrénéenne. un jardin d'hiver et une chapelle s'y nichent. un chêne y siège depuis plusieurs siècles. on peut y méditer en circulant dans les allées, certaines étant bordées de buis, la principale étant cernée de tilleuls et aboutit sur un bassin rond encadré de 2 pigeonniers en briques rouges. située dans la plus grande ville d'ariège, pamiers, retenue par l'agence nationale de rénovation urbaine (anru) pour bénéficier d'une aide financière importante. aussi, le centre-ville de la commune va être le grand bénéficiaire de cette aide accordée par l'etat. de nouveaux logements vont être construits prochainement, tandis que d'autres seront réhabilités. une partie de l'aide sera également consacrée à la rénovation des équipements urbains et au réaménagement de l'espace public. accessible de toulouse en 1h environ, les pyrénées et ses stations de skis les plus proches sont à environ 1h environ et la mer méditerranée est à 1h30. maison à vendre proposée par l'agence immobilière midi pyrénées propriétés à artigat

2 250 000 € ou 16 140,16 € / mois

CABRIERES ( Dép. du Gard)Au centre de ce charmant village, nous vous proposons à la vente un château historique. Très bien entretenu et rénové par un propriétaire passionné, il est en très bon état et comprend plusieurs détails pittoresques et historiques. Ancien logis du cardinal de Montpellier.La propriété est composée du château, d'une maison de gardien, d'un bâtiment comprenant garages et ateliers, et une belle et grande piscine au milieu du parc de 7.000m2 environ.Plus de détails, de photos et de vidéos de l'ensemble sur demande. Un lieu exceptionnel, chargé de charmes et d'histoire, à découvrir sans attendre !

1 990 000 € ou 14 275,07 € / mois

Domaine unique, à 25 km de belfort et 50 de mulhouse, à usage privé ou professionnel: pêche, élevage, chasse, loisirs, chambres d'hôtes, restauration, séminaires, mariages.... ici, tout y est possible. au détour d'un chemin privé, ouvert sur la campagne vallonnée, 54 ha au total vous attendent, dont 35 ha de terres agricoles, 19 de forêt, étangs et 3 bâtiments superbement restaurés en 2012 avec nombreuses dépendances, . la ferme principale tout d'abord, sur 450m2, à usage de chambres d'hôtes, table d'hôte ou restaurant (50 couverts), avec appartement privé et superbes terrasses sur deux niveaux. cave à vins et grenier aménageable. maison annexe avec un t3 et un t5 et espace bien-être en sous-sol. idéal en habitat partagé. dépendances à usages de garages, loge pour animaux et espace "tuerie" avec atelier de transformation et chambres froides. idéal chasseurs! droit de chasse privé sur le domaine. en annexe aussi, garages fermés et écuries pour chevaux. verger (plus de 100 arbres fruitiers), 2 étangs de pêche avec 2 carpières. station de pompage avec captage sur 5 sources d'eau privées. assainissement aux normes. mobilier et matériel en option. ici, vous l'aurez compris, la nature est reine, et l'homme l'a domptée. idéal en location saisonnière: chambres d'hôtes, table d'hôtes, gîtes et événementiel.... Énorme potentiel! ou simplement, pour aller chasser et pêcher avec vos amis. a vous d'adapter ce site exceptionnel à vos projets, privés ou professionnels. a découvrir au

2 800 000 € ou 20 085,53 € / mois

Taffuro MANDAT No 98195   Avec pratiquement 100 m de RIVAGE PRIVE  et PONTON D'AMARRAGE  , cette propriété est aussi Unique que rarissime ! Magnifique VUE sur le Littoral . Une maison principale de 240 m2 env. véritable maison d' artiste , des années 70 avec un charme fou ....comme l' ensemble du domaine . Telle une réalisation de l' architecte COUELLE , concepteur de la MAISON BULLE de PIERRE CARDIN  ( Côte d'Azur ) , l' on retrouve des éléments similaires tout au long de la visite de ce bien : Cheminées rondes platrées , murs arrondis , tables et portes recouvertes de cuir d' époque , éclairages stylés , etc...  Toute l' originalité et le charme désuet de la décoration des années 60 /70 , très en vogue en ce moment , éternel recommencement que la mode ... Que l' on profite du barbecue , des nombreuses terrasses ou du bord de la PISCINE  (11 x 4 ) et de son pool-house , la  VUE ETANG  est absolument magnifique et omniprésente !! Les 10 LOGEMENTS LOCATIFS  qui jouxtent la maison , bénéficient également de ce point de vue sublime . Une RARE PLAGE PRIVEE  de près de 80 mètres  longe le plan d' eau bordé de pins parasols , véritable crique où l' on peut amarrer un petit bateau ou des canoes , pour profiter des activités nautiques , au bas du terrain en 2 mn . Le rêve !! La propriété présente un très gros potentiel locatif en gîtes , chambres d' hôtes et pourrait devenir aussi un petit hôtel très original , Atypique,  à la vue superbe . A quelques minutes d' un centre ville tous commerces et écoles, à 40 mn de l' Aéroport de Marseille et du TGV , c' est un véritable joyau de beauté naturelle , d' authenticité , sans aucune nuisance , préservé , très Rare , encore une fois . Un réel coup de coeur !   Taffuro ref IDITFO3246   Renseignements strictement sur coordonnées fixes et identité contrôlables.Ces réserves étant impérativement imposées par le vendeur.   TAFFURO TEL 06 86 20 52 478 / 06 12 13 8 62 4 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

780 000 € ou 5 595,26 € / mois

Sud des Cévennes, Brigitte vous propose ce magnifique Hôtel Particulier d'environ 799 m2 habitables dont environ 580 m2 totalement rénovés, composé de trois bâtiments et d'une coursive qui s'articulent autour d'une cour intérieure. L'ensemble des bâtiments abrite une partie dédiée à l'habitation principale de plus de 200 m2 et une partie destinée à un gîte et chambres d'hôtes le tout sur 1900 m2 de terrain clos et arboré. Le rez-de-chaussée est composé d'une majestueuse porte d'entrée qui s'ouvre sur un hall avec son escalier en marbre et un ascenseur desservant tous les niveaux. La cour intérieure est accessible également par un porche. Ce bien de prestige comprend également un grand garage de 14O m2, une ancienne écurie et des caves. Le premier étage du bâtiment principal offre des espaces généreux et lumineux : hall, deux grandes pièces de vie, une grande cuisine aménagée et équipée d'environ 35 m2 et bien autres surprises. L'ensemble donne sur le jardin et la piscine de 11X4 sans vis à vis. Un appartement de type 3 avec sa terrasse et son accès indépendant complète ce niveau. Au deuxième étage, cinq chambres avec salles d'eau dont une suite parentale climatisée et une grande buanderie. Au troisième niveau, 10 chambres avec salles d'eau restent à rénover. Le petit bâtiment possède son entrée indépendante, Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie d'environ 60 m2 avec sa mezzanine. Une chambre et une buanderie complètent cette partie. Aménagement complémentaire possible Pour votre confort, ascenseur,double vitrage, alarme, chauffage au sol dans le gîte, cheminée, pompe à chaleur, ascenseur, porte de garage automatisée, arrosage automatique, piscine chauffée, terrasses. L'avis du professionnel : cette propriété de caractère a gardé toute son authenticité. Sa situation au calme avec une magnifique vue sur les Cévennes permet un accès aux berges de la Salendrinque. Proche de toutes commodités à pied. Idéal pour un regroupement familial ou pour un projet d'accueil assurant une source de revenus. Visite en 360o sur demande. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Bien présenté par Brigitte MEILLAN, EI agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes no 878120401. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisqueCette annonce vous est proposée par MEILLAN Brigitte - EIRL - NoRSAC: 878 120 401, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -