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Vente Maison Abbeville (80100) 8 pièces

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Vente Maison à Abbeville 8 pièces | 284 m²

486 920 € ou 3 509,67 € / mois

RARE SUR LE MARCHÉ L'agence propriétés privées a le plaisir de vous faire découvrir sur la commune de Abbeville, une maison de maitre de 284 m2 habitables comprenant : Un SAS d'entée disposant une salle à manger donnant accès aux extérieurs, un vaste salon et son coin cheminée, une cuisine simple à repenser dans son intégralité, et un espace bureau avec salle d'attente pouvant être aménagé en salle de bains et chambre pour bénéficier de l'autonomie de plain pied. A l'étage : Un palier, desservant sur votre gauche deux chambres dont une avec point d'eau, et sur la droite de ce dernier, une salle de bain, les sanitaires, un couloir de dégagement, deux chambres et une suite parentale avec salle de bains sanitaire et dressing. 2éme étage: Comble aménageable disposé de la même manière que le 1er étage. La partie extérieur se compose d'un porche d'entrée avec cour privative et garage ( 2 à 3 stationnements), d'un terrain clos et arboré sans vis à vis de 797 m2, et de petites dépendances pour le rangement du bois et des outils de jardinage. Le prix du bien s'élève à 486920 euros frais d'agence inclus DPE : Classe G GES G : -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 11200 et 15210 euros. «Logement à consommation énergétique excessive : classe F (ou G).» Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu BRACQUE, au 0674713809 ou par courriel à m.bracque@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu BRACQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848327839 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357943 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathieu BRACQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848327839 - .

Date de création: 08/03/2024

Vente Maison à Abbeville 8 pièces | 347 m²

180 000 € ou 1 297,42 € / mois

Iad France - Coline Vander Elstrate (06 37 09 79 56) vous propose : Située en plein coeur de la ville, découvrez cette charmante maison de caractère à rénover de 147 m² environ. Répartie sur deux étages avec un fort potentiel, de grands volumes, des combles aménageables, un garage et un jardin.Un local commercial d'une surface de 200 m² environ attenant à la maison fait partie du lot.Une perle rare à saisir rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Coline Vander Elstrate EI (ID 80586), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 982813768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28196645)

Date de création: 29/01/2024

Vente Maison à Abbeville 8 pièces | 284 m²

486 920 € ou 3 509,67 € / mois

RARE SUR LE MARCHE L'agence propriétés privées a le plaisir de vous faire découvrir sur la commune de Abbeville, une maison de maitre de 284 m2 habitables comprenant : Un SAS d'entée disposant une salle à manger donnant accès aux extérieurs, un vaste salon et son coin cheminée, une cuisine simple à repenser dans son intégralité, et un espace bureau avec salle d'attente pouvant être aménagé en salle de bains et chambre pour bénéficier de l'autonomie de plain pied. A l'étage : Un palier, desservant sur votre gauche deux chambres dont une avec point d'eau, et sur la droite de ce dernier, une salle de bain, les sanitaires, un couloir de dégagement, deux chambres et une suite parentale avec salle de bains sanitaire et dressing. 2éme étage: Comble aménageable disposé de la même manière que le 1er étage. La partie extérieur se compose d'un porche d'entrée avec cour privative et garage ( 2 à 3 stationnements), d'un terrain clos et arboré sans vis à vis de 797 m2, et de petites dépendances pour le rangement du bois et des outils de jardinage. Le prix du bien s'élève à 486920 euros frais d'agence inclus DPE : Classe G GES G : -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 11200 et 15210 euros. «Logement à consommation énergétique excessive : classe F (ou G).» Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu BRACQUE, au 0674713809 ou par courriel à m.bracque@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu BRACQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848327839 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357943 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathieu BRACQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848327839 - .

Date de création: 08/03/2024

Vente Maison à Abbeville 8 pièces | 120 m²

172 900 € ou 1 246,25 € / mois

ABBEVILLE, A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA ZONE COMMERCIALE SUCRERIE, ET AUTOROUTES A 16 ET A 28, l'agence Cyril Thienpont vous propose cette MAISON INDIVIDUELLE D'APRES GUERRE, EN BRIQUES, 5 CHAMBRES, GARAGE ET GRAND TERRAIN DE 1 071 M². POSSIBILITE DE FAIRE UN LOGEMENT PAR NIVEAU. Cette maison comprend : Au rez-de-chaussée : - Une entrée, - Une cuisine, - Une salle à manger, - Un salon, - 1 chambre, - Une douche, - Un WC indépendant. A l'étage : - Un palier, - Une entrée, - 4 chambres (ou cuisine, salle, salon et une chambre si la maison est divisée en 2 logements), - Une douche, - Un WC indépendant. Grenier. Des travaux sont à prévoir : isolation et électricité à refaire, absence de mode de chauffage, création de salle de bain à prévoir, notamment. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. La maison dispose de dépendances dont un garage pour une voiture. Le tout est construit sur un grand terrain d'environ 1 071 m². Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/thienpont/4862/FaX88/honoraires_transaction_et_location_2023_3.pdf

Date de création: 01/12/2023

Vente Maison à Abbeville 8 pièces | 166 m²

304 000 € ou 2 191,20 € / mois

ABBEVILLE CENTRE, TRES RARE, QUARTIER CALME ET RECHERCHE, L'agence Cyril Thienpont vous propose cette MAISON DE VILLE EN BON ETAT, 166 M² HABITABLE, 6 CHAMBRES ET JARDIN. IDEAL 'FAMILLE NOMBREUSE'. Cette maison comprend: Au rez-de-chaussée: - Un couloir d'entrée, - Une cuisine équipée avec espace repas (27m²), - Une véranda aménagée en vrai pièce de vie (16 m²), - Un salon avec cheminée à foyer ouvert (15 m²). Cette pièce peut être transformée en chambre, - Une salle de douche avec WC, - Une lingerie / buanderie. Au premier étage: - Un palier, - 2 chambres avec dressing 14 et 21 m²), - Une salle de bain, - Un WC. Au deuxième étage: - Un palier, - 2 chambres (14 et 21 m²), - Un cabinet de toilette (lavabo et WC). - Un dressing sur le palier. Sous les combles: - Un palier, - 2 chambres mansardées (ou bureau et pièce de rangement / salle de jeux) de6 et 7 m² (13 et 15 m² au sol), - Un petit grenier isolé. La maison dispose d'une cave, une arrière cuisine / chaufferie, et des appentis (bûcher, poulailler...). Les menuiseries sont en double vitrage PVC, la toiture refaite à neuf. En extérieur, vous profiterez de la terrasse et d'un vrai jardin. Le tout est construit sur un terrain d'une superficie totale d'environ 276 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2562.00 et 3466.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/thienpont/4862/FaX88/honoraires_transaction_et_location_2023_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Date de création: 21/03/2024

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