Vente Maison Agen (47000) 12 pièces

985 000 € ou 7 065,80 € / mois

Domaine d'exception, situé à 5 mns du centre ville d'AGEN, proche de la gare et des commodités. Sur une propriété d'1 hectare 39, arborée, clôturée et sans vis à vis, venez succomber au charme de la pierre et des poutres apparentes. Composée d'une maison de Maître, sur 2 niveaux, d'environ 334 m². En RDC, une entrée fonctionnelle et majestueuse offrant de nombreux rangements en noyer, un salon séjour avec tomettes girondines, cheminée en pierre, une cuisine Américaine, son piano, son ilot central en granit, un coin repas dans une partie bow window, une bibliothèque, un bureau offrant de nombreux rangements, un wc et une buanderie. A l'étage, un palier dessert 5 chambres d'une superficie entre 14 et 17 m² dont une avec dressing toute hauteur en chêne, sa salle de bain avec wc,1 salle d'eau, 1 wc indépendant avec lave mains. Un grenier aménageable s'offre à vous également pour tous vos projets d'extension. Laissez libre cours à votre imagination! Une seconde partie de cette maison permet d'avoir un portail et une entrée indépendante, de plain-pied, avec cuisine indépendante, séjour salle à manger avec cheminée, une chambre de plus de 12 m², salle de bain, wc indépendant, terrasse couverte. Idéale pour une location annuelle, saisonnière, profession libérale, activité indépendante ou hébergement familial. Une piscine chauffée, de dimension 12x5, un pourtour en travertin refait récemment, sa douche et wc extérieur Une terrasse couverte de plus de 40 m² avec cuisine d'été. Côté dépendances, une cave de 25 m², une grange de 210 m² avec mezzanine, un espace rangement, une salle de sport menant à un espace bien être de 33 m² avec un spa (filtration décentralisée) une douche, vasque, un wc . Un pigeonnier indépendant de 56 m² entièrement rénové avec goût, avec sa terrasse, pièce de vie, salle d'eau, wc et une chambre supplémentaire à l'étage. Menuiseries double vitrage Chauffage au gaz de ville + chauffage réversible (pompe à chaleur) pour le pigeonnier + convecteurs électriques Chauffe-eau kit solaire + cumulus électrique Panneaux solaires sur la maison de Maître permettant une économie d'énergie 2 cheminées Assainissement conforme Présence d'un puit avec pompe pour arrosage Fontaine provençale Bassin à carpes TAXE FONCIERE 3 407€ IDEAL POUR MAISON FAMILIALE, ET/OU PROJET LOCATIF A VISITER ABSOLUMENT! Cette annonce référence 208900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 985 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 155 000 € ou 8 285,28 € / mois

A mi- chemin entre Toulouse et Bordeaux, sur les coteaux du Lot et Garonne, situation exceptionnelle pour ce centre de spa et bien être. Entièrement conçu en 2015, cette propriété s'étend sur plus de 6 hectares et offre: - Une maison d'habitation en pierre avec trois chambres de plain pied - Une ancienne grange convertie en spa comprenant accueil, salle de massage, sanitaires, piscine thalasso chauffée, sauna, hammam, salle d'exercice, bureau ... - Une grange entièrement réhabilitée comprenant cuisine collective, salle à manger et cinq chambres d'hôtes dont une en suite. - Diverses dépendances Activités diversifiés, séjours avec hébergement et soins, accueil de groupes... Véritable temple du bien être, cette affaire unique et clefs en mains ne demande qu'à être développée par ses repreneurs. Environnement préservé, coup de cœur assuré. --

495 000 € ou 3 550,84 € / mois

A 10 km d 'AGEN Maison de maître gersoise du XVIIe , composée en rez-de-chaussée d'une entrée, bureau, bibliothèque, pièce noire, couloir d'accès à l'étage, salon, salle à manger, cuisine, débarras, wc. A l'étage, pallier, 5 grandes chambres, salon, salle d'eau et salle de bain. Attenant une tour avec 4 pièces sur 4 niveaux différents. Dépendances attenantes, un bâtiment sur deux étages, un porche d'accès a la cour intérieure, un chai, et un atelier. Cet ensemble immobilier bâti en U est à restaurer entièrement. Le tout sur un terrain de 9 ha .

880 000 € ou 6 312,60 € / mois

Maisonssud vous présente ce domaine qui se trouve dans un magnifique parc avec vue sur les Pyrénées. Une situation privilégiée et très calme. Par une belle allée on arrive sur le domaine qui est protégé par un portail automatique avec caméra. Au milieu d'un beau parc avec sur la gauche un beau verger ( pomme, cerises, poires, olives, noix) se positionne la maison principale en pierre. Un joli auvent avec terrasse, d'ou l'on voir les Pyrénées par jour de beaux temps, précède l'entrée. On rentre par la salle à manger cuisine avec sa cheminée et carrelage au sol. Un cellier pour le garde-manger et la buanderie et la chaufferie. Chauffage au fioul par radiateurs. Dans l'aile gauche un salon avec cheminée et une belle hauteur sous plafond. Plus loin une première chambre avec salle d'eau et wc séparé. A l'étage ici deux chambres avec salle d'eau ensuite et un grand grenier aménagé. Dans l'aile de droite un second salon avec cheminée ouverte, belles poutres apparentes, une grande baie vitrée avec vue, une petit coin bar et WC avec lave main, un bureau dans la tour par un bel escalier en pierre. Ici à l'étage trois autres chambres avec leur salle d'eau et toilettes. Par l'exterieur on accède à la septième chambre pour personne à mobilité réduite. La grange abrite deux gîtes, pour 4 personnes et pour deux personnes, un grand auvent et une allier. Une autre dépendances avec 2 garages et une atelier. La piscine de 5x10 au chlore a une très belle position. Les 27 ha se partages entre parc, vergers, une truffière, un lac, prairies et bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - www.maisonssud.comCette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

495 000 € ou 3 550,84 € / mois

A 10 km d 'agen maison de maître gersoise du xviie , composée en rez-de-chaussée d'une entrée, bureau, bibliothèque, pièce noire, couloir d'accès à l'étage, salon, salle à manger, cuisine, débarras, wc. a l'étage, pallier, 5 grandes chambres, salon, salle d'eau et salle de bain. attenant une tour avec 4 pièces sur 4 niveaux différents. dépendances attenantes, un bâtiment sur deux étages, un porche daccès a la cour intérieure, un chai, et un atelier. cet ensemble immobilier bâti en u est à restaurer entièrement. le tout sur un terrain de 9 ha .

498 000 € ou 3 572,36 € / mois

Agen (47) périphérie, Belle maison en pierre dont une partie du 18eme qui a su garder son authenticité. En effet, déjà 320m2 rénové avec gout et dernières technologies, il reste 200m2 pour achever l'oeuvre. Du confort, chaque chambre sa salle de bain, plusieurs salons pour se relaxer. En extérieur, jolie parc de 4200m2 avec piscine de 14 x 3,5m2. Bien située et desservie par les transports en commun, à 5mn du centre et de l'accès autoroute, idéale pour accueillir une grande famille, un projet de chambres d'hôtes, des séminaires ou cérémonies. Je me tiens à votre disposition pour vous la présenter. André MACHADO, Réseau Expertimo Agen, 06 22 39 73 24, Plus d'informations sur www.reseau-expertimo.fr (AM68937) EI Honoraires charge vendeurCette annonce vous est proposée par MACHADO Andre - EI - NoRSAC: 491126553, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

985 000 € ou 7 065,80 € / mois

À seulement 3h15 de Paris, découvrez cette propriété de charme nichée dans un parc d'1 hectare 400, à 3 minutes du centre-ville d'Agen, offrant un point de vue dominant. Cette maison de maître en pierre d'une superficie de 340 m², propose un cadre exceptionnel alliant histoire et confort moderne. Maison de maître : Une majestueuse résidence de 334m2 répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour lumineux de 57m2 agrémenté d'une cheminée et de tomettes girondines, une cuisine américaine entièrement équipée, une rotonde avec bow-window offrant une vue panoramique sur le domaine, une bibliothèque, un bureau, une buanderie/chaufferie, et des toilettes indépendantes. L'étage qui a conservé son parquet d'origine et qui offre une hauteur sous plafond de 3m se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative équipée d'une baignoire, d'une douche sauna et de toilettes, ainsi que quatre autres chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Appartement mitoyen : Un charmant espace de 65m2 avec une entrée indépendante, actuellement utilisé comme gîte mais parfaitement adaptable à un cabinet professionnel. Il comprend une cuisine ouverte équipée, un séjour chaleureux avec cheminée, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendants. Pigeonnier rénové : Ce ravissant pigeonnier d'époque de 56m2, rénové en 2011 et climatisé, propose un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau avec toilettes et une terrasse, offrant un espace de vie unique aux invités. Espaces Extérieurs : La propriété est enveloppée dans un parc somptueux orné de chênes bicentenaires, une allée majestueuse de tilleuls et une variété d'autres essences et arbres fruitiers. Plusieurs terrasses, dont une principale couverte de 41m2, entourent une piscine chauffée, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Un puits avec pompe pour arrosage et une fontaine provençale ajoutent une touche d'élégance à cet ensemble.

880 000 € ou 6 312,60 € / mois

A moins de 15km d'Agen, très belle propriété de campagne comprenant un ancien corps de ferme sur 26 hectares de terrains attenant avec notamment un lac et des terres agricoles (une borne d'irrigation). Environnement calme, vue dégagée, exposition sud. L'ancien corps de ferme est constitué d'une maison en pierre (360m²), de deux gîtes (40 et 70m²) d'une grange agricole(100m²) et d'un garage. Autour se trouvent un parc arboré et verger, une piscine (10*5m, volet élec.) et un puits. La maison a été rénovée en 2012 dans l'idée d'en faire des chambres d'hôtes. Ainsi la maison possède 7 chambres avec chacune sa salle d'eau et ses WC. Au rdc se trouvent une grande cuisine, un beau salon, une bibliothèque et deux chambres. Un bureau et 5 chambres au premier étage et un immense grenier aménagé complètent ce bien. DV, chauffage central au fuel, présence de trois cheminées, assainissement refait à neuf en 2016 ainsi que tous les volets en bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 880 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 844 800 € Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Arnaud PRUVOST, Tél. : 06 50 91 90 71, E-mail : arnaud.pruvost@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 839 533 833