Vente Maison Agen (47000) 5 pièces

159 000 € ou 1 140,57 € / mois

AGEN (47000) - Fabrice GIACOMIN vous présente en Exclusivité une Maison de ville de plus de 84 m² implantée sur un terrain clos de 168 m². Budget 159 000,00 euros Honoraires à la charge du vendeur. Situé le long du canal du midi, invitant à la promenade, ce bien dispose d'une courette, d'un jardinet et d'un garage. La maison est composée de cinq pièces proposant une cuisine aménagée indépendante, un salon et une salle à manger en rez-de-chaussée et de deux chambres à l'étage. Les PLUS : Possibilité de créer deux chambres supplémentaires, Menuiseries PVC double vitrage dans les pièces habitables, Jardinet clôturé, Garage, Cave, Ecole à moins de 2 minutes à pieds, Collège, Lycée, Transport en commun à proximité. Garantie revente offerte pour l'achat de cette maison. Pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller immobilier Fabrice GIACOMIN, au 06.78.75.28.17 ou par courriel : f.giacomin@proprietes-privees.com en précisant la référence du Mandat n° 357390 FGI. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice GIACOMIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

180 000 € ou 1 291,21 € / mois

Agen nord, je vous propose cet ensemble immobilier composé d'une spacieuse maison d'habitation traditionnelle élevée d'un étage d'une surface habitable de 155 m² environ avec garage attenant, d'un atelier d'une surface de 84 m²environ et d'un abri d''une surface 22 m². la maison d'habitation se compose en rez de chausséd'une véranda, d'une entrée avec placards intégrés, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une vaste chambre avec placards intégrés, un double salon-séjour, cuisine aménagée avec espace repas, possibilité de créer une 4ème chambre en rdc l'etage offre, 2 chambres l'ensemble est implanté sur un parc joliment arboré et fleuri d'une superficie de 2000 m² environ, un bien et un lieu séduisant à fort potentiel !n'hésitez pas à me contacter : je suis joignable de 8h à 21h, 7j/7. téréda tolan, note dpe = f (ges)= f (87)prix de vente 180000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez téréda tolan, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de téréda tolan agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 354893les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

180 000 € ou 1 291,21 € / mois

Agen Nord, je vous propose cet ensemble Immobilier composé d'une spacieuse maison d'habitation traditionnelle élevée d'un étage d'une surface habitable de 155 m² environ avec garage attenant, d'un atelier d'une surface de 84 m² environ et d'un abri d''une surface 22 m². La maison d'habitation se compose en rez de chaussé d'une véranda, d'une entrée avec placards intégrés, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une vaste chambre avec placards intégrés, un double salon-séjour, cuisine aménagée avec espace repas, possibilité de créer une 4ème chambre en RDC; l'Etage Offre, 2 chambres; L'ensemble est implanté sur un parc joliment arboré et fleuri d'une superficie de 2000 m² environ, Un bien et un lieu séduisant à fort potentiel ! N'hésitez pas à me contacter : Je suis joignable de 8h à 21h, 7j/7. Téréda TOLAN, tel 07 71 60 46 29 Note DPE = F (281) (GES)= F (87) Prix de vente 180000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354893 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

183 000 € ou 1 312,73 € / mois

MAISON composée d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, pièce à vivre donnant sur cour, salle d'eau, wc, à l'étage 3 chambres, salle de bain, wc, garage (actuellement buanderie)

231 000 € ou 1 657,06 € / mois

NOUVELLE OPPORTUNITÉ ! Aux portes du Gers, à 10 minutes de Laplume, 25mn d'Agen, Découvrez cette magnifique maison en pierre de style gersois, offrant 130m2 de charme authentique et un terrain avoisinant les 5000m2 avec dépendances. Elle est composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle de bain avec WC, un dégagement pouvant être utilisé en bureau, une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, une cave avec coin buanderie. 170m2 de dépendances complètent ce bien pouvant être aménagées et permettant d'agrandir la maison, plus un hangar proche des 90m2; Nichée dans un environnement paisible, cette perle rare n'attend que vous pour écrire de nouvelles histoires. Idéal pour une famille ou une maison de vacances. N'attendez plus, contactez-moi ! Isabelle BONNARD au 0676663473 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : IBO_7027 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 220 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE DANS CETTE ANNONCE Maison en pierre sur 2 niveaux située à AGEN, proche des commodités à pied. D'une superficie habitable d'environ 127 m² elle se compose en RDC d'un grand hall d'entrée, une pièce à vivre donnant sur le jardin, une buanderie puis un dégagement desservant 2 chambres de plus de 14 m², une salle d'eau et wc. Attenant à ce dégagement, vous découvrirez une cuisine d'environ 14 m². A l'étage, 2 autres chambres mansardées de plus de 11 m² et 16 m² puis un grenier. A l'extérieur vous découvrirez une terrasse couverte, une remise de plus de 20 m² en fond de parcelle puis une cave de presque 20 m² en sous-sol. TAXE HABITATION 1400 € Maison raccordée au tout à l'égout Volets roulants manuels Fibre présente Chauffage et eau chaude gaz de ville Menuiseries double vitrage Isolation des combles réalisée J'ai hâte de vous la faire découvrir. A visiter sans tarder Cette annonce référence 197806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2023 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210 000 € ou 1 506,41 € / mois

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE Sur la commune de BON-ENCONTRE à proximité immédiate des commerces et écoles ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !! Très belle maison rénovée avec goût où le choix s'est porté sur des matériaux de qualité d'environ 103m² habitables qui dispose également d'une véranda de 20m² et d'un garage de 25m² , le tout sur un terrain de plus de 1890 m² . Elle comprend une belle pièce de vie d'environ 39m² en double exposition donc baignée de lumière, disposant d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une buanderie d'environ 8m². De la salle à manger vous accéderez à un dégagement desservant deux chambres, une première chambre de 10,2m² avec rangement, une deuxième chambre de 10,8m² avec rangement . Une salle d'eau de 4,5m² et un wc indépendant viennent compléter cette partie nuit. De la cuisine vous pourrez profiter d'une véranda de 20m² , qui vous donne accès à une suite parentale de 29m² composée d'un bureau de 8,9m², d'une salle de bain avec wc de 7,3m² et d'une chambre de 13m² L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie : - de la présence d'une terrasse avec four à pizza - d'un garage de 25m² et d'un local de rangement de 10m² - d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Point de vue technique, nous sommes sur un système de chauffage par climatisation réversible et également un poêle à granulés. Très bonne isolation des combles et des murs , menuiseries aluminium et Pvc en double vitrage 4.20.4 à isolation renforcée, volets roulants électriques . Assainissement par tout à l'égout un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie. L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil. Vous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, rêvez de volumes et d'espace puis d'être proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant du charme de la campagne ? Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 340688 présenté au prix de 210 000 euros dont 10 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

234 000 € ou 1 678,58 € / mois

BON ENCONTRE Maison de plain pied de 2013 avec 4 chambres, un grand salon salle à manger, garage , sur un terrain clôturé d'environ 715 m2. Chauffage électrique, ballon eau chaude thermodynamique, bonnes prestations. Quartier très calme et très proches de toutes commodités. Contactez votre agent immobilier Hervé Morlière 06 03 54 78 93 h.morliere@ladresse.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

210 000 € ou 1 506,41 € / mois

Exclusivite : à 20 minutes d'agen est : très beau parc de 4800 m² pour cette maison traditionnelle disposant de beaux volumes, qui dispose d'une allée goudronnée avec espace parking devant l'habitation. la maison, située sur une commune avec école et épicerie, est composée d'une entrée carrelée, d'un grand séjour cathédrale avec insert et poele à granules, d'une cuisine séparée équipée, d'un couloir distribuant 2 chambres, une grande salle de bains avec douche, baignoire, 2 vasques et sèche serviette. toujours au rez de chaussée, un wc séparé avec lave mains, une buanderie d'environ 8 m² et un accès à un grand garage de 38 m². a l'étage, se trouve un palier et une grande chambre avec sa terrasse privative.la maison dispose également de 2 terrasses couvertes.honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 200 000 ?. classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2510.00 ?. nos honoraires : https://ty.immo/file/company34247hpq/6nouveau_bareme_3.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

250 000 € ou 1 793,35 € / mois

Maison de charme dans une rue calme au cur de ville d'agen. cette maison se compose en rez de chaussée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour, wc. a l'étage deux chambres, salle d'eau et wc. au dessus, grande suite parentale avec salle de bain et wc. a l'extérieur cour avec un bureau indépendant et agréable idéal pour le télétravail. place de parking disponible dans un parking fermé situé dans une rue adjacente.

150 000 € ou 1 076,01 € / mois

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !! A moins de 15 minutes de l'entrée d'AGEN sur la commune de Clermont-Dessous. Maison en grande partie rénovée possédant une superficie au sol de 103m² (94m² Loi carrez) se situant sur un joli terrain de 424m². Cette maison a été rénovée avec goût où le choix s'est porté sur des matériaux de qualité. Elle comprend une entrée qui dessert une magnifique cuisine aménagée et équipée d'environ 16m² qui dispose d'une buanderie de 4,5m². De la cuisine vous accéderez à une belle pièce de vie d'environ 35m² au sol comprenant un beau salon-séjour et une salle à manger. Vous disposerez d'un dégagement desservant une première chambre d'environ 12m² , une deuxième chambre d'environ 10m², une suite parentale d'environ 17m² avec salle d'eau et wc. Une salle de bain de 4,6m² ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter ce bien. L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il est assez cocon et bénéficie : - d'un jardin d'environ 50m² - de la présence d'une terrasse de 15m² - d'un local de rangement - de la présence d'un parking pouvant accueillir deux véhicules Point de vue technique, nous sommes sur une construction traditionnelle, toiture en tuile, chauffage par pompe à chaleur gainable, menuiserie Pvc double vitrage, très bonne isolation du toit et des murs Assainissement par tout-à-l'égout un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Consommation énergétique : C 142 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A 4 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1170 euros/an Vous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, rêvez de volumes et d'espace puis d'être proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant du charme de la campagne ? Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 348106 présenté au prix de 150 000 euros dont 6 590euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 143 410 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

Michel CUNY vous propose à la vente une maison en pierre au centre du village, en bon état sans travaux à prévoir, d'une surface de 163,72m2 sur 3 niveaux plus une terrasse avec cuisine d'été de 53,16m2, un parking sécurisé 2 places de 41,53m2, un grenier aménageable de 50,57m2 et un sous sol cave rangement de 67m2 . Prix 189 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur. Vous bénéficierez de tous les services à proximité immédiate, zone commerciale O'GREEN à 6KM, gare d'AGEN à 11KM, accès autoroute à 7KM. Vous profiterez : - au niveau 0 d'un salon salle à manger avec cheminée en marbre de 30,18m2, d'une cuisine équipée et cellier de 15,9m2, d'une entrée dégagement avec placards de 27,89m2 et d'un WC de 1,4m2. - au niveau 1 de 3 chambres avec placards 18,94 / 16,05 / 16,02m2, d'une salle d'eau de 4,05m2, d'un WC de 1,4m2 et d'un dégagement palier de 8,06m2. - au niveau 2 d'une chambre bureau avec placards de 22,81m2, d'un WC avec lave mains de 1,02m2 et d'un grenier aménageable de 50,57m2. - au sous sol de cave, rangements, locaux technique de 67m2 Chauffage par chaudière VIESMAN au fuel ( possibilité d'installer un brûleur à pellets), eau chaude par ballon électrique 150l. Charpente et couverture en bon état, menuiseries double vitrage en PVC avec volets bois. Performance énergétique D 189 kWh/m2/an Performance climatique D 46 kgCO2m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2120 euros et 2930 euros Taxe foncière 1296 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 346048 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - .

234 500 € ou 1 682,16 € / mois

Maison contemporaine avec grand jardin arboré cette maison contemporaine de 132 m2 offre un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. avec 4 chambres spacieuses, une cuisine, une salle de bain et des toilettes, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille. les menuiseries en pvc assurent une isolation optimale et une luminosité naturelle tout au long de la journée. nichée sur un terrain de 1400 m2 arboré, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. de plus, elle est idéalement située à seulement 5 minutes de toutes les commodités, ce qui facilite le quotidien. un grand garage et un sous-sol aménageable offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou pour des projets d'extension, selon vos besoins et envies. n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison ! votre agent commercial 3g immo sur place ei - véronique dayraut inscrite au rsac d'agen 848 935 995, : , site 3gimmo : https:///vdayraut

313 000 € ou 2 245,28 € / mois

En centre ville, cette jolie maison avec extérieur, entièrement rénovée avec goût vous séduira par la qualité de ses prestations et sa fonctionnalité. La maison vous ouvre ses portes sur un large hall, buanderie, wc indépendants et belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le jardin entièrement clos sans vis à vis. Le bel escalier en fer forgé vous mène à l'étage où 4 chambres aux beaux volumes dont une suite parentale avec salle de bains vous attendent. wc indépendants et une salle d'eau indépendante. Aucun travaux à prévoir, factures avec garantie décennale. Vous pouvez aisément vous garer dans la rue mais disposez SURTOUT d'un garage ! A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 211464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 313 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2023 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150 000 € ou 1 076,01 € / mois

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !! A moins de 15 minutes de l'entrée d'AGEN sur la commune de Clermont-Dessous. Maison en grande partie rénovée possédant une superficie au sol de 103m² (94m² Loi carrez) se situant sur un joli terrain de 424m². Cette maison a été rénovée avec goût où le choix s'est porté sur des matériaux de qualité. Elle comprend une entrée qui dessert une magnifique cuisine aménagée et équipée d'environ 16m² qui dispose d'une buanderie de 4,5m². De la cuisine vous accéderez à une belle pièce de vie d'environ 35m² au sol comprenant un beau salon-séjour et une salle à manger. Vous disposerez d'un dégagement desservant une première chambre d'environ 12m² , une deuxième chambre d'environ 10m², une suite parentale d'environ 17m² avec salle d'eau et wc. Une salle de bain de 4,6m² ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter ce bien. L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il est assez cocon et bénéficie : - d'un jardin d'environ 50m² - de la présence d'une terrasse de 15m² - d'un local de rangement - de la présence d'un parking pouvant accueillir deux véhicules Point de vue technique, nous sommes sur une construction traditionnelle, toiture en tuile, chauffage par pompe à chaleur gainable, menuiserie Pvc double vitrage, très bonne isolation du toit et des murs Assainissement par tout-à-l'égout un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Consommation énergétique : C 142 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A 4 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1170 euros/an Vous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, rêvez de volumes et d'espace puis d'être proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant du charme de la campagne ? Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 348106 présenté au prix de 150 000 euros dont 6 590euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 143 410 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

385 000 € ou 2 761,76 € / mois

Le passsage, belle maison ancienne parfaitement restaurée sur un terrain de 1400 m² de terrain. de plain pied, très belle pièce de vie sous plafonds rampants ouvrant sur une terrasse de plus de 90 m² en point de vue dominant. cuisine ouverte équipée, entrée, deux chambres, salle de bains, cellier. a l'étage, belle mezzanine, suite parentale avec chambre et salle d'eau. commerces et écoles à proximité. terrain facile à entretenir. chauffage par climatisation réversible.

375 000 € ou 2 690,03 € / mois

Agen rive gauche : charme et luminosité pour cette villa d'architecte des années 50 au style art déco, à fort potentiel et orientée sud-est située au calme et implantée sur un parc joliment arboré, fleuri et entièrement clos de 4300 m² environ, cette villa s'élève sur un sous sol de 120 m² env et vous offre une surface habitable de 140 m² env elle possède 2 accès indépendants : l'un par le garage et l'autre par un escalier extérieur, les niveaux communicants par un escalier interne elle se compose, en rez de jardin d'un vaste garage de 52 m²env, atelier, remise, chaufferie, lavoir, cave ainsi que 2 pièces de stockage à réagencer selon vos gouts. l'étage, offre un hall entrée avec placards desservant une belle pièce à vivre lumineuse avec salle à manger, salon, espace tv et cheminée le tout ouvert sur une double terrasse, une cuisine indépendante, cellier, 2 chambres, 1 suite parentale avec salle d'eau privative et une salle de bain familiale communicante avec l'une des chambresles plus ! confort et volumes, luminosité, nombreux espaces de rangements, portail électriqueles commodités sont à 5 mn en voiture, gare ter 5 mn, gare tgv 25 mnprix: 375000 euros, honoraires à la charge du vendeurnote dpe : e(258) ges = e (64)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez téréda tolan, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de téréda tolan agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

150 000 € ou 1 076,01 € / mois

Nouveau et rare sur le marche !kévin mansencal vous propose en exclusivitevisite virtuelle sur demandeattention cette maison peut provoquer un coup de coeur immediat !!a moins de 15 minutes de l'entrée d'agen sur la commune de clermont-dessous.maison en grande partie rénovée possédant une superficie au sol de 103m² (94m² loi carrez) se situant sur un joli terrain de 424m².cette maison a été rénovée avec goût où le choix s'est porté sur des matériaux de qualité.elle comprend une entrée qui dessert une magnifique cuisine aménagée et équipée d'environ 16m² qui dispose d'une buanderie de 4, 5m².de la cuisine vous accéderez à une belle pièce de vie d'environ 35m² au sol comprenant un beau salon-séjour et une salle à manger.vous disposerez d'un dégagement desservant une première chambre d'environ 12m² , une deuxième chambre d'environ 10m², une suite parentale d'environ 17m² avec salle d'eau et wc.une salle de bain de 4, 6m² ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter ce bien.l'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il est assez cocon et bénéficie :- d'un jardin d'environ 50m²- de la présence d'une terrasse de 15m²- d'un local de rangement- de la présence d'un parking pouvant accueillir deux véhiculespoint de vue technique, nous sommes sur une construction traditionnelle, toiture en tuile, chauffage par pompe à chaleur gainable, menuiserie pvc double vitrage, très bonne isolation du toit et des mursassainissement par tout-à-l'égoutun conseil : faites vite cette maison ne restera pas longtemps sur le marche !!consommation énergétique : c 142 kwh/m²/anemission de gaz à effet de serre : a 4 co2/m²/anmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1170 euros/anvous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, rêvez de volumes et d'espace puis d'être proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant du charme de la campagne ?alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez kévin mansencal au ou par mail à annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin mansencal en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privee, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou rcs nantes carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint-nazaire. garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : euros - g : 120 000 euros.mandat réf : 348106 présenté au prix de 150 000 euros dont 6 590euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 143 410 euros hors honoraires.- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

320 000 € ou 2 295,49 € / mois

Venez visiter cette maison de construction de 2005 de plain pied sur une parcelle de 1200 M2 entièrement clôturée et à l'abri des regards ! Elle dispose à l'extérieur d'une belle piscine au chlore (liner neuf) avec de belles terrasses. La maison vous ouvre ses portes sur une grande entrée avec placards donnant sur un bel espace de vie avec son poêle et sa cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse de par et d'autres. Vous disposez de beaux espaces de nuit avec 4 chambres aux beaux volumes dont une chambre suite parentale avec dressing et salle de bains et une chambre avec salle d'eau Nombreux placards dont 4 m linéaires dans un couloir. Chauffage au gaz au sol et panneaux photovoltaïques (2019) assurant un apport de 1200 euros par an. 2 wc indépendants. Portail automatique. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 219290 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2023 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

234 000 € ou 1 678,58 € / mois

Bon encontremaison de plain pied de 2013 avec 4 chambres, un grand salon salle à manger, garage , sur un terrain clôturé d'environ 715 m2.chauffage électrique, ballon eau chaude thermodynamique, bonnes prestations.quartier très calme et très proches de toutes commodités.contactez votre agent immobilier hervé morlière les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site