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Vente Maison Agen (47000) 6 pièces

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Vente Maison à Agen 6 pièces | 180 m²

395 000 € ou 2 847,12 € / mois

Sur une belle parcelle avec vue exceptionnelle, succombez au charme de la pierre et de l'atypisme ! A 15 mn d'Agen (Nord), cette maison de caractère vous offre de nombreuses possibilités. Elle dispose de deux espaces pouvant aisément être rassemblés en un. D'une part, la maison vous ouvre ses portes sur une belle pièce de vie avec cheminée (insert), cuisine, et à l'étage une mezzanine aménageable en chambre, une salle d'eau, wx indépendants et deux chambres, Attenant, un espace entièrement aménagé avec cuisine équipée neuve, espace de travail, salon, salle d'eau, wc,et chambre à l'étage. A l'extérieur, vous êtes happés par une superbe vue après avoir traversé un jardin divinement arboré avec goût et entièrement clos. Grand garage (deux véhicules). A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 209682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BONGIBAULT JULIEN NATHALIE (EI) immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 353000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2013 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 23/01/2024

Vente Maison à Agen 6 pièces | 160 m²

71 000 € ou 511,76 € / mois

Votre agence immobilière L'ADRESSE AGEN vous propose : PRAYSSAS Maison au centre du village de 160 m2 environs avec un étage à rénover entièrement. Non habitable dans l'état. Diagnostics termites, amiante et plomb disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements contactez votre agent immobilier au 06 03 54 78 93 ou h.morliere@ladresse.com + 9.23 % honoraires de négociation TTC.

Date de création: 28/07/2023

Vente Maison à Agen 6 pièces | 155 m²

369 250 € ou 2 661,52 € / mois

Charmante Maison en Pierre à Agen Nichée dans le coeur historique d'Agen, cette belle maison en pierre offre un cadre de vie authentique et confortable. Répartie sur trois niveaux, cette résidence ravira les amateurs d'espace et de caractère. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée de 12 m², menant à un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, offrant 41 m² d'espace de vie convivial. La cuisine aménagée et équipée, d'une superficie généreuse de 32 m², est un véritable espace de création culinaire. À l'étage, le premier niveau abrite deux chambres lumineuses de 15 et 14 m² respectivement, accompagnées d'une salle de bain élégante de 8,30 m². Le dégagement pourra servir d'espace polyvalent, bibliothèque ou bureau en enfilade selon vos besoins. Le deuxième niveau révèle une somptueuse suite parentale de 16 m², offrant intimité et confort pour vos moments de repos. À l'extérieur, un jardin paisible de 450 m² vous invite à profiter des douces journées ensoleillées, agrémenté de deux cabanons d'environ 10 m² chacun, idéaux pour le rangement ou les loisirs créatifs. Pour parfaire ce havre de paix, une piscine chauffée de 5x2,50 mètres est équipée d'un système de nage à contre courant, ainsi qu'une fonction spa afin de vous promettre des moments de détente inégalés, à partager en famille ou entre amis. Cette maison, alliant charme traditionnel et modernité, représente une opportunité rare. N'hésitez pas à nous contacter au 05 54 01 03 80 ou au 06 25 75 82 17 Christophe Groussia

Date de création: 26/02/2024

Vente Maison à Agen 6 pièces | 145 m²

360 000 € ou 2 594,84 € / mois

fiche id-ach142913 : située à 15 minutes d'agen à 10 minutes de bon-encontre et castelculier dans un environnement campagne très prisé avec école primaire, venez visiter cette maison d'environ 140 m² habitables, un double garage de 35 m² portes motorisées, une dépendance de 50 m², un espace de deux terrasses dont une couverte avec vue sur la piscine 5x10, le tout sur un terrain arboré de 8500 m² avec portail automatique et vidéophone. la maison comprend de plain-pied une entrée qui dessert d'un côté, un salon avec une cheminée double-face et une salle à manger, une très belle cuisine, une buanderie/cellier côté nuit, 2 chambres et une salle d'eau, une troisième dans le pigeonnier.. les points forts : maison avec prestations de qualité et réalisation de chambres supplémentaires sans difficulté, double vitrage haut de gamme, vide sanitaire, puits, cave de 60 m² (hauteur 210 cm) l'environnement campagne. petit foncier. - mentions légales : proposé à la vente à 360000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie e : 269 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme patricia robert (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion tonneins - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Agen 6 pièces | 140 m²

139 000 € ou 1 001,90 € / mois

Ensemble immobilier d'environ 180m² à rénover comprenant 2 appartements. Au coeur d'Agen, dans un quartier calme, joli projet de rénovation pour cet immeuble idéalement situé. Au RDC, vous trouverez un premier appartement de 65m² composé d'un coin cuisine ouvert sur séjour. La partie nuit comprenant une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé. A l'étage, un autre appartement sur deux niveaux avec un grand séjour donnant sur un coin cuisine. Au même niveau, vous trouverez une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une agréable terrasse de 15m². Enfin, au dernier niveau, vous trouverez une belle chambre de 13m². Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SAUCEDE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 893 656 256. ''Prix de vente : 139 000 € dont 9 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 130 000 €''

Date de création: 05/01/2024

Vente Maison à Agen 6 pièces | 120 m²

518 000 € ou 3 733,69 € / mois

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE Sur la commune de MOIRAX, à 5 minutes de l'entrée d'AGEN, 5 minutes de l'autoroute VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !! Très belle maison ossature bois sur sous-sol enterré possédant une superficie habitable d'environ 120m² et une surface équivalente en sous-sol. L'ensemble se situe sur un joli terrain avec piscine et sans vis-à-vis de 3466m². La maison comprend une entrée avec de nombreux rangements, qui dessert une grande et belle pièce de vie d'environ 52m² en double exposition donc baignée de lumière, comprenant un salon avec insert bois et climatisation réversible. Une cuisine aménagée et équipée vient compléter cette partie jour Concernant la partie nuit vous disposerez sur la gauche du salon, d'une suite parentale d'environ 19 m² avec rangement et d'une salle d'eau privative de 10m² avec wc. La partie nuit se prolonge sur la droite du salon où vous accéderez à un un bureau d'environ 9,6m² qui distribue deux chambres (10,7m² et 10,8m²) avec rangements et d'une salle d'eau de 5,2m² avec wc. Du salon vous accéderez au sous-sol où vous disposerez d'une buanderie de 27m² , d'une salle de cinéma d'environ 18m², d'un grand garage d'environ 60m² et d'une cave de 9,8m². La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie. L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil. L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie : - de la présence d'une grande terrasse en bois exotique couverte de 56m² - d'un pool house de 57,5m² - d'une piscine de 10x3,5 - d'un grand espace de stationnement Consommation énergétique : C 153 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A 4 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170 euros et 1650 euros/an Point de vue technique, nous sommes sur un système de chauffage par insert bois, radiateur électrique et climatisation réversible. Bardage bois clin vertical en douglas , portail coulissant motorisé, porte de garage motorisée Très bonne isolation , menuiseries aluminium double vitrage à isolation renforcée, volets roulants et volets battants en bois exotique. Assainissement individuel. un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Vous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, rêvez de volumes et d'espace puis d'être proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant du charme de la campagne ? Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 353540 présenté au prix de 518 000 euros dont 18 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 500 000 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de création: 30/01/2024

Vente Maison à Agen 6 pièces | 240 m²

400 000 € ou 2 883,16 € / mois

A 15 Mn d'Agen, succombez à cette grande maison en pierres au charme et à l'authenticité ! A l'abri de tout regard, sur une parcelle d'environ 1 hectare arboré (nombreux fruitiers), vous disposez d'une belle maison de 240 m2 avec dépendances (grange de 200 m2 et hangar). L'habitation dispose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie avec séjour et salon de près de 60 M2, (cheminée fonctionnelle); une cuisine de près de 30 M2, une chambre et sa salle d'eau. Espace bureau. A l'étage, 3 grandes chambres aux superbes volumes, salle d'eau. Chauffage par pompe à chaleur et bois. A l'extérieur, beau terrain, double garage, grande grange attenante de 200m2 et hangar finiront de vous convaincre ! A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 193571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BONGIBAULT JULIEN NATHALIE (EI) immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 389000 € Prix du bien hors honoraires : 375000 € Honoraires TTC : 3,73 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2022 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1896 € et 2566 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 23/01/2024

Vente Maison à Agen 6 pièces | 166 m²

261 000 € ou 1 881,26 € / mois

Michel CUNY vous propose à la vente une propriété, à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, nichée dans un parc dominant de 4723m2, comprenant une maison d'habitation, en parfait état sans travaux à prévoir de 116m2 avec une superbe terrasse dominante exposée sud de 70m2, un T2 indépendant de 50m2 loué 400 euros par mois ( fin du bail 31/05/2025 ), deux garages d'une surface totale de 66m2 et une cave à vin de 6,35m2. Prix 261 000 euros TTC honoraires charge vendeur . Située à 11,5 km de la gare d'Agen ( Bordeaux à 1H06 , Paris à 3H18 ) , à 14,7 km de l'entrée de l'autoroute , 5,1 km des commerces de proximité , arrêt de bus en bas de la propriété . Vous profiterez : - au RDC haut d'une entrée de 10,2 m2 , d'un salon salle à manger avec cheminée de 30,8m2 , d'une cuisine avec coin repas de 14,8 m2, ces trois pièces ont un accès direct à une superbe terrasse dominante exposée sud de 70m2. Enfin un dégagement avec placard de 12,3m2 vous mènera à 3 chambres avec placards de 15,2 / 13,55 / 10,1m2, une salle d'eau de 7,3 m2 et un WC de 1,5m2. - au RDC bas de deux garages 35,89 / 29,99 m2, une cave à vin de 6,35 m2 et un T2 indépendant de 50m2, loué 400 euros par mois (fin du bail 31/05/2025 ), avec salon, cuisine fermée , chambre, salle de bains avec WC et terrasse. Chauffage électrique et cheminée, menuiseries extérieures bois double vitrage avec volets bois, charpente et toiture en bon état, assainissement individuel , récupérateur d'eau de pluie. Performance énergétique E 315 kWh/m2/an Performance climatique C 18 kg CO/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 2277 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Agen 921120911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 347099 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - .

Date de création: 20/03/2024

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Vente Maison à Agen 6 pièces | 210 m²

389 000 € ou 2 803,87 € / mois

A 15 Mn d'Agen, succombez à cette grande maison en pierres au charme et à l'authenticité ! A l'abri de tout regard, sur une parcelle d'environ 1 hectare arboré (nombreux fruitiers), vous disposez d'une belle maison de 240 m2 avec dépendances (grange de 200 m2 et hangar). L'habitation dispose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie avec séjour et salon de près de 60 M2, (cheminée fonctionnelle); une cuisine de près de 30 M2, une chambre et sa salle d'eau. Espace bureau. A l'étage, 3 grandes chambres aux superbes volumes, salle d'eau. Chauffage par pompe à chaleur et bois. A l'extérieur, beau terrain, double garage, grande grange attenante de 200m2 et hangar finiront de vous convaincre ! A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 222629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2022 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1896.00 € et 2566.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 12/03/2024

Vente Maison à Agen 6 pièces | 195 m²

419 000 € ou 3 020,11 € / mois

EXCLUSIVITE Bienvenue dans cette somptueuse maison de ville, baignée de lumière située en plein cœur d'Agen ! Avec ses trois niveaux desservis par un ascenseur intérieur discret, et ses volumes généreux, cette maison d'environ 200 m² entièrement rénovée en 2018 offre un cadre de vie spacieux, fonctionnel et confortable. - **Localisation idéale :** Située en hypercentre d'Agen, cette maison bénéficie de tous les avantages de la vie urbaine tout en offrant un environnement calme et résidentiel. - **Caractéristiques principales :** - Ascenseur pour un accès facile à tous les niveaux. - 4 chambres spacieuses avec placards dont une avec une pièce 'dressing' avec la possibilité d'en aménager une 5ème selon vos besoins. - Une partie indépendante en RDC avec 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une cuisine d'été, une pièce de vie donnant sur une terrasse extérieure. Idéal pour recevoir des amis, de la famille ou tout simplement pour vivre ensemble au quotidien tout en ayant son indépendance. - 2 espaces salon /pièce à vivre, salle à manger - Une cuisine lumineuse, tendance et fonctionnelle, aménagée et équipée avec électroménager intégré - 2 Espaces extérieurs (balcon à l'étage et terrasse en Rez-de-chaussée), endroit idéal pour se détendre et profiter des beaux jours grâce au coin barbecue - Cave en sous-sol d'une superficie d'environ 60 m² - **Caractéristiques techniques :** - Systèmes de sécurité complets incluant interphone, visiophone et alarme. - Chauffage au gaz de ville et climatisation pour un confort optimal. - Cumulus électrique et chaudière au gaz pour une efficacité énergétique accrue. - Volets battants électriques pour plus de praticité. - Façade et intérieur entièrement rénovés en 2018, offrant un cadre moderne et lumineux. - Taxe foncière de seulement 1305 €, facilitant la gestion budgétaire. - Raccordée au tout-à-l'égout pour plus de commodité. - Aucun travaux à prévoir, prêt à emménager immédiatement. - Possibilité de parking à proximité pour un stationnement pratique. - DPE C Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 222881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 14/03/2024

Vente Maison à Agen 6 pièces | 336 m²

550 000 € ou 3 964,34 € / mois

Michel CUNY vous propose à la vente, en exclusivité, une propriété, à mi chemin entre BORDEAUX et TOULOUSE, nichée dans un parc dominant de 8615m2, comprenant une maison d'habitation principale en pierre de 206,83m2 plus une dépendance en pierre de 129,26m2 à finir d'aménager (idéal gîte, locations saisonnières, local profession libérale, famille, amis) . Prix de vente 550 000 euros TTC honoraires compris à charge vendeur . Située à 10Km de la gare d'AGEN (BORDEAUX à 1H06 et PARIS à 3H18), à 24Km entrée autoroute des deux mers et 14Km aéroport d'AGEN la Garenne. La maison d'habitation principale en pierre de 206,83m2 sur 2 niveaux ( remplacement ensemble menuiseries extérieurs en PVC double vitrage début 2022 ) ( remaniement toiture et isolation combles en septembre 2020 ) ( installation alarme intrusion fin 2020) contient : - Niveau 0 ( sols en marbre de campan ), une entrée / dégagement de 14,15m2, un bureau ou chambre de 16,46m2, un salon / salle à manger / salle de jeux avec cheminée au centre de la pièce de 57,65m2, une cuisine équipée de 19,48m2, un WC avec lave mains de 2,16m2 , un garage de 27,01m2 et des terrasses tout autour de la maison . - Niveau 1, 4 chambres toutes équipées de placards de 13,51m2 / 13,45m2 / 11m2 / 10,95m2, une SDB avec WC de 4,52m2, une SDE de 5,81m2, un WC de 1,71m2, un dégagement / mezzanine de 8,66m2. - Sous-sol une buanderie de 27,32m2, 2 caves de 25,24m2 / 8,65m2 . La dépendance en pierre de 129,26m2 sur 2 niveaux, à finir d'aménager, contient : - Niveau 0 une grande pièce utilisée en atelier pouvant être aménagée en salon / salle à manger de 44,22m2, une cuisine de 19,85m2, une SDE avec WC de 3,5m2, une serre de 19,6m2, un garage de 14,7m2. - Niveau 1 , 5 pièces de 21,4m2 / 12,29m2 / 12,06m2 / 6,26m2 / 6,12m2 , un couloir de de 3,56m2. Le parc de 8615m2 arboré et entretenu, propice à la construction d'une piscine, est entièrement clos, possède 2 portails dont 1 motorisé, une grande allée pouvant servir de parking, un abri béton, un abri bois, des murs de soutènement en pierre pour des retenues de terres et un système d'arrosage intégré avec eau de puits. Assainissement individuel en filière traditionnelle , chaudière au fuel marque Atlantic avec ballon d'eau chaude, taxe foncière 2023 2579 euros . Performance énergétique D 189 kWh/m2/an Performance climatique C 29 kgCO2/m2/an . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2190 euros et 3030 euros ( prix moyen au 01/01/2021 ) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY au 0789718580 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN921120911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 327288 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de création: 21/04/2023

Vente Maison à Agen 6 pièces | 147 m²

127 000 € ou 915,40 € / mois

AU SUD d'AGEN à 2 pas des petits commerces et des écoles , à 7 mn en voiture de la zone O'Green et à 15 mn de la Gare TGV, je vous propose cette maison familiale en pierre de 6 pièces à rénover; Elle offre 147 m² environ de surface habitable et se compose : En rdc : d'un hall d'entrée, cuisine et salle à manger, salon, 1 chambre, WC et un garage ; l'Espace nuit situé à l'étage se compose d'un vaste palier avec son espace bibliothèque, 1 Bureau, 4 chambres aux beaux volumes 1 WC, 1 salle d'eau et des combles en partie supérieure Coté Extérieur : Un jardinet clos avec espace barbecue complète ce bien au beau potentiel à rénover. Maison raccordée au tout à l'égout ! Coté animations : Brocantes, Concerts, marché traditionnel, activités sportives saurons vous charmer dans ce beau village ou il fait bon vivre. NOTE DPE (G) 481 GES (C) 16 Prix de vente 127000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 341475 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de création: 20/09/2023

Vente Maison à Agen 6 pièces | 167 m²

335 000 € ou 2 414,65 € / mois

Voici une remarquable bâtisse construite en 2013, située dans le secteur prisé de Bon-Encontre, à proximité immédiate des commodités ! À la recherche d'une maison contemporaine offrant de vastes espaces ? Cette maison répond à vos attentes ! Cette demeure de 167 m² habitables dispose d'une magnifique pièce de vie lumineuse de 70 m² à la décoration atypique donnant sur une terrasse exposée sud avec une superbe vue. La cuisine équipée semi-ouverte complète ce bien. La partie nuit se compose de 4 grandes chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche italienne ainsi que 2 wc indépendants. En sous-sol vous trouverez un appartement de 90 m² avec cuisine, un salon de 60 m², une chambre et une salle de bains avec WC, l'ensemble étant aussi accessible par une entrée indépendante. Un grand garage de 86 m² jouxte l'appartement. Les plus technique de cette maison : chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, menuiserie double vitrage avec volets roulants électriques. Ne manquez pas cette occasion rare ! Contactez moi pour plus d'informations et pour planifier une visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric Palmas EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 449522663. Prix de vente : 335000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur). DPE réalisé le (en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 22/03/2024

Vente Maison à Agen 6 pièces | 126 m²

219 000 € ou 1 578,53 € / mois

Iad France - Elodie Passera (06 80 38 05 23) vous propose : À seulement 10 minutes de Agen, sur la commune de Pont du Casse. Venez découvrir cette Maison de 126 m² environ, mitoyenne sur un côté. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 35 m² environ accompagnée d'une cheminée à foyer fermé, d'une cuisine séparée et équipée de 12 m² environ, ainsi que d'un wc, 1 buanderie et d'un dégagement, pouvant se transformer en suite parentale. À l'étage, un espace nuit composé de 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau avec wc.À l'extérieur, se trouve un jardin arboré de 891 m² environ, avec deux cabanons, et un garage de 18 m² environ. Secteur calme, proche des commerces, des écoles et du centre ville de Agen, se bien est à visiter sans attendre !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Passera EI (ID 69047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 424146645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28392709)

Date de création: 22/01/2024

Vente Maison à Agen 6 pièces | 137 m²

159 900 € ou 1 152,54 € / mois

Maison à Rénover avec Avantages Fiscaux Vous rêvez de créer votre espace de vie sur-mesure ? Cette maison à rénover est l'opportunité parfaite, avec le bonus d'aides gouvernementales pour faciliter votre projet ! A 2 pas d'Agen, dans un cadre privilégié, venez découvrir cette maison en pierre de 137M2 composé de 4 chambres. Une chance unique d'investir dans votre futur ! Plus d'information sur notre site : https://ledil.immo Votre contact Ledil Immobilier : ISABELLE BONNARD au 06 76 66 34 73 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : IBO_5811 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.16% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 155 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 14/02/2024

Vente Maison à Agen 6 pièces | 125 m²

280 000 € ou 2 018,21 € / mois

fiche id-ach141825 : belle villa à 5 minutes du centre ville d'agen. sur 2 niveaux, comprenant d'un rez-de-chaussée une grande entrée, un séjour, une cuisine, un bureau ou chambre, deux chambres une salle de bains. terrasse a l'étage sur l autre partie en l, 2 chambres avec terrasse avec possibilité d 'accés indépendant permettant d accueillir des invités ou famille créer un appartement ou bureau , deux garages de 40 m2 . double vitrage . chauffage central par pompe à chaleur air/eau. terrain clos, arboré et piscinable portail automatique avec visiophone . - mentions légales : proposé à la vente à 280000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr l regis (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion tonneins - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Date de création: 10/02/2023

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Vente Maison à Agen 6 pièces | 130 m²

350 000 € ou 2 522,76 € / mois

A 10 mn d'Agen, dans un cadre idyllique, superbe pavillon construit en 2011 de plain-pied avec 130 m2 habitables. Le doublage des murs et les cloisons de distribution sont réalisés en briques platrières isolées. Son implantation particulière vous séduira tant par son originalité que par sa fonctionnalité. Il se compose d'une entrée avec rangements, salon, salle à manger et cuisine à l'américaine (poële à bois), qui donnent sur un grand espace convivial et lumineux avec vue sur la piscine et sa terrasse avec store. La partie nuit se divise en deux parties, à gauche un couloir déssert trois chambres et un bureau avec rangements, une salle de bains avec douche à l'italienne, toilettes séparées, puis à droite une chambre parentale avec son dressing, un cellier. A l'extérieur, un carport pour deux voitures (avec arrivées d'électricité), un abri de jardin, piscine avec traitement au sel (8mx4mx1,50m) et son rideau de protection, ses marches et sa plage de bain. Magnifique terrain paysagé et arboré de 2260 m2. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC GERARD CONDOLO (06 60 96 51 66 ou gerard.condolo@tower-immobilier.fr) mandataire de l'agence TOWER IMMOBILIER. Annonce rédigée sous la responsabilité de Gérard CONDOLO - RSAC no519 417 299 AGEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 16/10/2023

Vente Maison à Agen 6 pièces | 410 m²

807 000 € ou 5 816,78 € / mois

iad France - Émilie Doriant (07 65 54 93 19) vous propose : Cette splendide propriété en pierre, remplie de belles histoires, recherche ses nouveaux propriétaires afin de les continuer.Ce bijou compte 11 pièces dont 5 grandes chambres, un salon, une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine, une salle à manger, un grand bureau, 4 salles d'eau, une buanderie, un grand sous-sol avec cave.Également, elle compte un appartement au deuxième étage avec un accès individuel.En extérieur, nous continuons notre voyage avec une piscine carrelée et chauffée, une terrasse, une réserve d'eau de 10000 litres (elle alimente la maison et la piscine), une grange, un car port et surtout un terrain paysagé et arboré, d'environ 2 hectares, à couper le souffle.Un bien rare sur le marché alors à vos visites!!!Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont d

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Agen 6 pièces | 118 m²

404 000 € ou 2 911,99 € / mois

NOUVEAU et TRES RARE SUR LE MARCHE : ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !! Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE : Cette maison sur le coteau de l'Ermitage entièrement rénovée où le choix a été porté sur des matériaux de qualité. Maison sur trois niveaux avec un magnifique extérieur et places de stationnement à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées et commerces. Maison d'environ 118,5m² de surface au sol (106,5 m² loi carrez) idéalement exposée comprenant au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie d'environ 55m² desservant une cuisine aménagée et équipée d'environ 24m² avec poêle à granulés, une buanderie d'environ 4m², un wc et une cave de 13m² Un magnifique escalier en frêne vous mènera au premier étage où un dégagement d'environ 4m² vous donnera accès à trois chambres, une première grande chambre parentale de 16m² disposant d'une salle d'eau et de rangement, une deuxième chambre d'environ 9,5m², une troisième chambre d'environ 10,2m² et un wc viennent compléter cet étage. Au deuxième étage vous disposerez d'une quatrième chambre d'environ 11,5m² au sol et d'une salle d'eau avec wc d'environ 5m². Passons à l'extérieur où vous découvrirez : - Quatre magnifiques terrasses avec un jardin arboré de 55m² - Un jardin arboré - Deux places de stationnement -Terrain entièrement clôturé avec portail motorisé Côté technique : Menuiseries Aluminium double vitrage, climatisation réversible par pompe à chaleur Air/Air, poêle à granulés, très bonne isolation thermique. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Consommation énergétique : C 135 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A 4 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870 euros et 1250 euros/an Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Vous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, rêvez de volumes et d'espace puis d'être proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant du charme de la campagne ? Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 349608 présenté au prix de 404 000 euros dont 14 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 390 000 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de création: 20/12/2023

Vente Maison à Agen 6 pièces | 113 m²

234 000 € ou 1 686,65 € / mois

Venez découvrir cette belle maison de ville en pierre de 113 m² dans un quartier calme d'Agen , proche à pied des écoles et des commodités . Elle se compose au rez de chaussée , d'une entrée desservant une cuisine indépendante équipée, un wc , une pièce de vie de plus de 35 m² ainsi qu'une buanderie . Au premier étage vous trouverez une grande suite parentale de 28 m² , une chambre , une salle d'eau ainsi qu'un bureau . Au dernier étage , comble aménagé, bas sous plafond idéal salle de jeu pour enfants ou stockage. une cour de 50 m² vient compléter ce bien. Contactez Mr Lesueur Charles au 06 62 75 40 73 ou par mail : c.lesueur@ladresse.com pour tous renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "ww.georisques.gouv.fr" Charles LESUEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Date de création: 06/02/2024