Vente Maison Agen (47000) 7 pièces

260 000 € ou 1 865,09 € / mois

En centre ville, proche des commerces, au calme, cette maison est idéale pour une grande famille ! Entièrement rénovée, elle dispose d'un excellent rapport énergétique grâce à une isolation optimale. Elle est composée d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée (env. 50 M2), de 5 chambres aux très beaux volumes dont une suite parentale, 3 salles d'eau, une véranda ouverte sur le jardin. 2 wc indépendants. Un garage. Buanderie, cellier. Nombreux rangements, combles isolés, ballon d'eau chaude par photovoltaïque. Les travaux ont moins de 10 Ans. A l'extérieur, agréable jardin clos de 350 M2 avec piscine hors sol. Taxe foncière 1830 euros. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 200936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 260 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2023 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

379 000 € ou 2 718,72 € / mois

A quelques minutes du centre ville, succombez à cette grande maison idéale pour une famille ! Sur une belle parcelle très bien arborée et entièrement clôturée, vous disposez d'une maison en pierres avec de beaux volumes et un garage. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec son poële à bois ouverte sur une cuisine équipée, une chambre et sa salle d'eau, un bureau et un grand cellier. wc. Le bel escalier en bois vous mène à l'étage où vous trouverez 3 chambres aux beaux volumes, une belle salle de bains avec douche et baignoire, une bibliothèque ou dressing, un bureau ou chambre, une terrasse couverte accessible également par l'extérieur. Le jardin est superbe et dispose de dépendances ainsi qu'un espace cuisine d'été pour recevoir vos amis pour les soirées d'été à proximité de la piscine (Desjoyaux). Garage, chauffage au gaz. A visiter rapidement ! Cette annonce référence 228183 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

598 000 € ou 4 289,70 € / mois

Agen centre, quartier idéal demeure de charme avec garage et jardin !! cette maison de maître de 260 m2 vous accueille dans un hall majestueux, une belle surface au sol comprenant deux salons, salle à manger, cuisine avec accès au jardin sans vis à vis et ensoleillé, wc. a l'étage 4 chambres, salle de bain comuniquante et dressing. le plus de cette maison, ses beaux planchers, charme, sous-sol total et grenier aménageable. a visiter au plus vite !!! votre agent commercial 3g immo sur place ei - stephanie prayssas inscrite au rsac d'agen 539 267 062, : , site 3gimmo : https:///prayssas

629 000 € ou 4 512,07 € / mois

A environ 20 MN d'AGEN, en vue dominante, succombez à cette magnifique propriété en pierres sur un terrain de 17 hectares (clôturés) avec piscine et grande dépendance ! Vous ne pouvez que tomber amoureux de cet ensemble au charme de l'authentique et à la qualité des prestations. La maison vous ouvre ses portes sur un joli hall d'accueil qui vous amène vers la superbe pièce de vie de plus de 60 M2 avec sa splendide cheminée, puis une cuisine de 22 m2 et buanderie, le tout ouvert sur une grande terrasse avec vue sur le parc et la grande piscine. Au rez-de-chaussée, la visite se poursuit avec deux belles chambres aux beaux volumes, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, wc indépendants. A l'étage, deux autres chambres, une salle de bains commune, wc indépendants. En rez-de-jardin, une autre pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux... Garage. A l'extérieur, le parc est divinement arboré. Vous disposez d'un grand car port pouvant accueillir 4 véhicules, d'une dépendance d'environ 100 M2 et un hangar de 800 M2. Double vitrage, combles isolés récemment, toiture récente. Idéal pour une famille ou pour un projet professionnel ! A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 221613 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 629 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2022 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2773.00 € et 3751.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145 000 € ou 1 040,14 € / mois

NOUVEAU ET TRES RARE SUR LE MARCHE ! Kévin MANSENCAL vous propose en EXCLUSIVITE : Maison d'environ 117m² au sol avec garage d'environ 26,5m² le tout sur un terrain de plus de 440m² Elle comprend à l'étage une surface habitable d'environ 86m² composé d'un salon/salle à manger et cuisine pouvant être entièrement ouvert offrant une surface d'environ 37m² Vous disposerez d'un joli dégagement desservant trois chambres, une première chambre de 14,5m², une deuxième chambre de 11m², une troisième chambre de 11,5m², une salle de bain d'environ 4m² et un wc indépendant viennent compléter cet étage. Au rez-de-chaussée vous disposerez de deux pièces supplémentaires de 16m² et 18,5 m² et d'un grand garage d'environ 26,5m². La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie. L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil. L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie : - de la présence d'un espace de stockage couvert - d'un jardin paysagé - d'un espace de stationnement Point de vue technique, nous sommes sur un système de chauffage par chaudière au gaz. Assainissement par tout-à-l'égout Consommation énergétique : E 255 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : E 55 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 euros et 2020 euros/an Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 351714 présenté au prix de 145 000 euros dont 6 590 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 138 410 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

520 000 € ou 3 730,17 € / mois

Sur une parcelle de 9000 m2, profitez des beaux espaces extérieurs et intérieurs de cette grande propriété ! Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une grande pièce de vie avec cheminée, un bureau (pouvant faire office de chambre), une cuisine ouverte sur une grande véranda avec vue sur le jardin et sa grande piscine. Au 1er étage, 4 chambres et deux salles de bains. A l'extérieur, 3 grands garages, dépendance. Fibre, alarme, puits sont autant de prestations complémentaires qui pourront vous convaincre de venir la visiter ! A nos agendas ! Cette annonce référence 217884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2021 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2716.00 € et 3674.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

398 000 € ou 2 855,01 € / mois

A quelques minutes du centre ville d'Agen, laissez vous guider et surprendre par cette très jolie maison aux prestations de qualité ! Sur une belle parcelle arborée d'environ 6758 M2 entièrement clos, et avec ses espaces zen et repas, vous disposez d'une maison avec vue et fonctionnalité. Vous entrez par un joli balcon donnant sur une grande pièce de vie avec salle à manger et salon avec cheminée et cuisine ouverte sur l'ensemble. Au même niveau, 3 chambres aux beaux volumes avec placards, une grande salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendants. Une mezzanine donnant sur le salon peut faire office de chambre ou bureau à l'étage. En rez-de-jardin, une grande chambre (possible à séparer en deux, actuellement aménagée en bureau) et sa salle d'eau, wc indépendants, grands rangements. Cette maison pourrait convenir à une grande famille mais également à une fonction libérale avec entrée indépendante en rez-de-jardin. Garage, Cave, car port à l'extérieur pour 3 voitures. Terrain piscinable. Les prestations sont de grande qualité : Isolation des murs par l'extérieur, et intérieur au rez de chaussée. Chauffe eau thermodynamique Géothermie pour le chauffage avec ventilo convecteurs. La pompe à chaleur est réversible afin de permettre également de générer du froid à la place du chauffage Cheminée à insert Volets roulants électriques en aluminium, double vitrage, 12 panneaux solaires. Arrosage intégré, puits réserve d'eau. Toiture neuve sur l'extension de la maison. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 218744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2023 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 000 € ou 1 140,57 € / mois

Maison cur de ville composée en rez de chaussée d'une entrée, salon, bureau, cuisine donnant sur cour, au premier étage, salon, chambre, salle d'eau, au second étage, 3 chambres, cabinet de toilette, balcon, cave, grenier aménageable en partie ainsi qu'un débarras en fond de cour. possibilité de créer plusieurs appartements.

518 000 € ou 3 715,82 € / mois

Maison de prestige en plein centre ville d'Agen. Bienvenue dans cette magnifique maison aux grands volumes, où les murs en pierres et les poutres en bois vous enveloppent d'une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ici, chaque détail a été soigneusement pensé pour que vous vous sentiez bien. En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'espace généreux qui s'offre à vous. Les hauts plafonds et les vastes pièces vous permettent de respirer librement et de profiter d'une sensation d'espace inégalée. Les murs en pierres ajoutent une touche d'authenticité et de caractère, rappelant l'histoire et le charme de cette demeure. Cette maison est conçue pour que vous puissiez profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Que ce soit autour d'un bon repas dans la cuisine spacieuse, d'une soirée détente dans le salon confortable ou d'un moment de détente sur son roof top, vous trouverez toujours un endroit où vous sentir bien. Pour une surface total de 415m2 dont 283m2 habitable ! Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec un grand garage carrelé et isolé de 53m2 pouvant acceuillir deux grandes voitures . L'entrée avec sont long couloir et ses murs en pierre vous emmène sur un patio centrale a la maison de 16m2 qui donne ensuite sur une cuisine équipé ouverte et un premier séjour de 67m2. Au premier étage un nouveau salon séjour de 63m2 ainsi que 3 premiere chambre de 16m2,19m2, 20m2 ainsi qu'une salle d'eau et WC. Au deuxiémé étages deux grandes suites parentale avec salle d'eau de 38m2 et 24m2 les deux avec salle de bain et donnant sur le roof top avec terasse bois de 45m2 lui meme offrant une vue sur l'hermitage. A vos visites !!!

539 500 € ou 3 870,05 € / mois

Exclusivité agen : charme et douceur de vivre pour cette jolie propriété de campagne orientée sud et nichée en position dominante avec vue sur les collines elle se compose d'une maison d'habitation d'une surface habitable de 206 m² environ ouverte sur un parc verdoyant, d'une dépendance de 129 m², d'un atelier, abris de jardin, deux garages et deux caves comprenant une chaufferie et une buanderie la maison principale de 7 pièces, offre en rez de chaussée une vaste pièce de vie avec cheminée suspendue à double foyer laissant ainsi une signature chaleureuse et conviviale, une cuisine indépendante et équipée, une chambre, wc séparé, une loggia et une double terrasse. l'espace nuit situé à l'étage offre 4 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, une salle de bain avec wc intégré et un wc séparé coté extérieur, une seconde terrasse surélevée d'une surface de 35 m² environ vous plonge dans un décor champêtre, l'ensemble est implanté sur une parcelle clôturée d'environ 8600 m² comprenant un jardin joliment fleuri et arboré de diverses essences. au rendez vous ! confort et volumes, nombreux espaces de rangements, menuiserie : pvc, double vitrage, protection alarme, portail électrique avec viso-phone, fibre toiture et isolation refaite en 2020, un bien séduisant, commodités à 5 mn en voiture, voie express à 2 mn en voiture. cette propriété de campagne s'adaptera à merveille à vos projets familiaux.prix: 539500 euros, les honoraires sont à la charge du vendeurnote dpe = d (189) ges = c (29)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez téréda tolan, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de téréda tolan agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police mandat réf : 360000les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

149 900 € ou 1 075,29 € / mois

Maison familiale de caractÈre À laroque timbaut - 188 m chambres - 3 niveaux - lumineuse - cour intÉrieure sans vis À vis - garage - cavederrière son entrée, vous découvrirez un salon ainsi qu'une salle à manger donnant directement sur une jolie cour intérieure de plus de 18?m2. pour compléter ce charmant rdc, vous trouverez un coin cuisine indépendant rustique et traditionnel.vous profiterez au premier étage, de 2 belles chambres spacieuses avec des murs en pierres, remplis de cachets. une salle de bain et un dressing viennent parfaitement compléter ce niveau.lorsque vous passerez au 2d étage, vous trouverez 3 grandes chambres, pleines de charme de plus de 17 m2. enfin, un wc indépendant vient agrémenter cet étage.cette maison traditionnelle avec beaucoup de cachet et pleine de potentiel, idéale pour profiter d'une grande maison, au c?ur d'un village calme.les plus :cour intérieur garagecavemaison en pierre tout-à-l'égoutproche de toutes commodités ne tardez plus, cette maison est faite pour vous !honoraires à la charge du vendeur. classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2809.00 et 3801.00 ?. nos honoraires : https://ty.immo/file/company34247hpq/6nouveau_bareme_3.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

520 000 € ou 3 730,17 € / mois

Coeur historique agen, cette belle maison en pierre fin 19ème, entièrement rénovée et edifiée sur trois niveaux déploie 280 m² environ de surface habitable et offre de spacieuses pièces de vie au décor chic et soigné ainsi que 5 chambres dont 2 vastes suites parentales et un double garage l'extérieur se compose d'un joli patio et d'une belle terrasse en roof-top qui saura donner nul doute la touche finale d'un coup de coeur assuré ! située à deux pas des établissements scolaires du centre ville, commerces, restaurants et transports la localisation idéale n'est qu'un des multiples atouts de ce bien exceptionnel !prix: 520000 euros, honoraires à la charge du vendeurnote dpe = b (76) ges = b (10)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez téréda tolan, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de téréda tolan agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 356491les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

599 500 € ou 4 300,46 € / mois

Michel cuny vous propose à la vente une propriété, à mi-chemin entre bordeaux et toulouse, nichée dans un parc dominant clôturé de 9420m2 avec piscine et pool house ( espace vie, cuisine, wc, douche ) , comprenant une maison d'habitation, en parfait état sans travaux à prévoir, de 305m2 sur 2 niveaux, une dépendance attenante ( cellier, buanderie, rangement ) de 81m2 et un garage indépendant avec fermeture électrique .prix 599 500 euros ttc honoraires compris à charge vendeur .situé à 6, 6km de la gare d'agen ( bordeaux à 1h06 et paris à 3h, à 10, 8km entrée autoroute des 2 mers et 11, 3km de l'aéroport d'agen la garenne .vous profiterez :- au niveau 0 , sol en travertin, d'un salon salle à manger avec cheminée de 76m2 , d'une cuisine indépendante de 26m2 , d'un bureau de 17m2 , d'une salle de sports de 18m2 et un dégagement de 20m2 , avec poêle à granulés, vous mènera à 2 chambres avec placards de 19m2 / 18m2 , 1 salle de bains plus douche de 14m2 et un wc de 2m au niveau 1 , un dégagement de 21m2 dessert 1 chambre avec salle de douches de 23m2 , 1 chambre avec placard de 21m2 , 1 salle de bains plus douche de 15m2 plus 1 grenier aménagé avec placards .chauffage électrique plus cheminée plus poêle à granulés . toiture en bon état, menuiseries extérieurs en aluminium double vitrage avec volets roulants électriqueperformance énergétique c 140 kwh/m2/anperformance climatique a 4 kgco2m2/anmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'année 2021 : entre 2500 euros et 3440 euros.taxe foncière 2023 5098 euros .pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel cuny, au 0 ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel cuny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 921120911 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. michel cuny (ei) agent commercial - numéro rsac : agen .

145 000 € ou 1 040,14 € / mois

Nouveau et tres rare sur le marche !kévin mansencal vous propose en exclusivite :maison d'environ 117m² au sol avec garage d'environ 26, 5m² le tout sur un terrain de plus de 440m²elle comprend à l'étage une surface habitable d'environ 86m² composé d'un salon/salle à manger et cuisine pouvant être entièrement ouvert offrant une surface d'environ 37m²vous disposerez d'un joli dégagement desservant trois chambres, une première chambre de 14, 5m², une deuxième chambre de 11m², une troisième chambre de 11, 5m², une salle de bain d'environ 4m² et un wc indépendant viennent compléter cet étage.au rez-de-chaussée vous disposerez de deux pièces supplémentaires de 16m² et 18, 5 m² et d'un grand garage d'environ 26, 5m².la distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie.l'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil.l'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie :- de la présence d'un espace de stockage couvert- d'un jardin paysagé- d'un espace de stationnementpoint de vue technique, nous sommes sur un système de chauffage par chaudière au gaz.assainissement par tout-à-l'égoutconsommation énergétique : e 255 kwh/m²/anemission de gaz à effet de serre : e 55 co2/m²/anmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 euros et 2020 euros/anun conseil : faites vite cette maison ne restera pas longtemps sur le marche !!alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez kévin mansencal au ou par mail à annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin mansencal en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privee, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou rcs nantes carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint-nazaire. garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : euros - g : 120 000 euros.mandat réf : 351714 présenté au prix de 145 000 euros dont 6 590 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 138 410 euros hors honoraires.- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

520 000 € ou 3 730,17 € / mois

Vente confidentielle ! coeur historique d'agen, cette belle maison en pierre fin 19ème, entièrement rénovée et édifiée sur trois niveaux déploie 280m2 environ de surface habitable et offre de spacieuses pièces de vie au décor chic et soigné ainsi que cinq chambres dont deux vastes suites parentales et un double garage.l'extérieur se compose d'un joli patio et d'une belle terrasse en roof top qui saura donner nul doute la jolie touche finale d'un coup de coeur assuré !située à deux pas des établissements scolaires du centre ville, commerces, restaurants et transports, la localisation idéale n'est qu'un des multiples atouts de ce bien exceptionnel !prix 520 000 euros ttc honoraires compris à la charge du vendeur.performance énergétique b (76 )performance climatique b (10 )pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel cuny, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel cuny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 921120911 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. michel cuny (ei) agent commercial - numéro rsac : agen .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

289 900 € ou 2 079,57 € / mois

Maison non-mitoyenne - 168 m2 habitables - 4 chambres - 1 bureau - piscine - terrain de 925 m2c'est une charmante maison située à pont du casse que l'agence au centre de l'immobilier vous présente aujourd'hui.après avoir passé une entrée de 9?m2, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de plus de 60?m2, remise au goût du jour avec un beau carrelage ancien et intégrant une cuisine américaine toute équipée.côté nuit, 4 belles chambres prennent place.la première est une suite parentale de plus de 19 m², offrant un dressing de 6 m².les trois autres chambres d'environ 12 m2 sont équipées de placards de rangement.pour parfaire cela, une salle de bains avec double vasque est présente.côté extérieur, une grande piscine avec terrasse autour, et un jardin donnant sur une vue dégagée s'offre à vous et vous garantira de bons moments en famille ou entre-amis.fibre okles plus :- carport- piscine 8x4 au sel- sous-sol de 30 m2- non-mitoyenne- coin jardin-carpot pouvant servirhonoraires à la charge du vendeur. classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1430.00 et 2010.00 ?. nos honoraires : https://ty.immo/file/company34247hpq/6nouveau_bareme_3.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

214 000 € ou 1 535,11 € / mois

Venez découvrir cette maison de ville avec jardin d'environ 500 m². Elle est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie ainsi qu'une chambre, un wc et une cuisine. A l'étage , une entrée, une seconde cuisine , un salon, un wc, une salle de bain et 2 chambres. Au deuxième étage vous trouverez 2 chambres supplémentaires. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. un panneau publicitaire derrière la haie en bords de route est installé rapportant 1400 euros par ans. Contactez Mr Lesueur Charles au 06 62 75 40 73 ou par mail : c.lesueur@ladresse.com pour tous renseignements complémentaires. Les DPE sont en cours d'établissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "ww.georisques.gouv.fr" Charles LESUEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

539 500 € ou 3 870,05 € / mois

Exclusivité AGEN : Charme et douceur de vivre pour cette jolie propriété de campagne Orientée Sud et nichée en position dominante avec vue sur les collines; Elle se compose d'une maison d'habitation d'une surface habitable de 206 m² environ ouverte sur un parc verdoyant, d'une dépendance de 129 m², d'un atelier, abris de jardin, deux garages et deux caves comprenant une chaufferie et une buanderie ; La maison principale de 7 pièces, offre en rez de chaussée une vaste pièce de vie avec cheminée suspendue à double foyer laissant ainsi une signature chaleureuse et conviviale, une cuisine indépendante et équipée, une chambre, WC séparé, une loggia et une double terrasse. L'espace nuit situé à l'étage offre 4 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, une salle de bain avec WC intégré et un WC séparé ; Coté extérieur, une seconde terrasse surélevée d'une surface de 35 m² environ vous plonge dans un décor champêtre, l'ensemble est implanté sur une parcelle clôturée d'environ 8600 m² comprenant un jardin joliment fleuri et arboré de diverses essences. Au rendez vous ! CONFORT et VOLUMES, Nombreux espaces de rangements, menuiserie : PVC, double vitrage, protection alarme, Portail électrique avec Viso-phone, fibre ; toiture et isolation refaite en 2020, Un bien séduisant, commodités à 5 mn en voiture, voie express à 2 mn en voiture. Cette propriété de campagne s'adaptera à merveille à vos projets familiaux. Prix: 539500 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur Note DPE = D (189) GES = C (29) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

525 000 € ou 3 766,04 € / mois

Attention ! maison coup de coeur !!! Baisse de prix pour cette belle bâtisse dans un cadre idyllique à 20mn du centre d'Agen (sud-ouest) Maison en pierre entièrement rénovée de 330 m2 avec dépendance attenante de 180 m2 à 5 minutes de toutes commodités au calme et sans vis-à-vis. Composée en rez de chaussée de 2 belles chambres et d'une suite parentale, un espace de vie baigné de lumière d'une superficie d'environ 85 m² avec une belle hauteur sous plafond, salle de bain, buanderie,. Cette maison de caractère allie tout le confort moderne (chauffage géothermie, double vitrage aluminium) et le charme de l'ancien (mur en pierre, poêle à bois, cheminée, poutres apparentes). La dépendance en pierres de 180 M2 comprenant un espace cuisine / bar, une chambre froide de 9 M2, toilettes sèches, atelier. Mezzanine de 45 m2 lumineuse. Menuiseries aluminium et PVC neuves. Toiture neuve. Chauffage par poêle à bois + possibilité 2ème. En extérieur vous trouverez un puit en fonction avec réseau d'arrosage. Portail neuf motorisé, visiophone. Assainissement conforme. Nombreuses prestations de qualité. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Anthony D'Alfo pour tous renseignements ou visites au 06.73.07.85.65 RSAC : 907 653 778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

520 000 € ou 3 730,17 € / mois

Coeur historique Agen, cette belle maison en pierre fin 19ème, entièrement rénovée et Edifiée sur trois niveaux déploie 280 m² environ de surface habitable et offre de spacieuses pièces de vie au décor chic et soigné ainsi que 5 chambres dont 2 vastes Suites parentales et un double garage ; L'extérieur se compose d'un joli patio et d'une belle terrasse en ROOF-TOP qui saura donner nul doute la touche finale d'un coup de coeur assuré ! située à deux pas des établissements scolaires du centre ville, commerces, restaurants et transports; la localisation idéale n'est qu'un des multiples atouts de ce bien exceptionnel ! Prix: 520000 euros, honoraires à la charge du vendeur Note DPE = B (76) GES = B (10) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356491 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr