Vente Maison Agen (47000) 8 pièces

137 000 € ou 982,76 € / mois

Immeuble au centre d'AGEN composé de deux appartements, rez-de chaussée, appartement composé d' une cuisine, séjour, puits de jour, deux chambres salle d'eau et WC. Au premier étage appartement comprenant cuisine, séjour, salle a manger, chambre, salle d'eau, WC, terrasse couverte, au dessus, bureau, au dessus chambre mansardée et grenier.

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

A 15/20 Mn d'Agen sud, proche de commodités, découvrez cette propriété en pierres avec son gite indépendant ! Sur une belle parcelle arborée de près de 8000 M2, vous succomberez au charme de l'ancien dans un cadre verdoyant et calme. La maison dispose au rez de chaussée d'une grande véranda, une belle pièce de vie avec cheminée ouverte sur une cuisine équipée, 3 chambres à l'étage, dont deux avec cabinets de toilette. une salle d'eau, wc. Grand cellier. Au rez de chaussée une chambre dans un studio avec entrée indépendante (avec cuisine et salle d'eau) (l'agencement intérieur permet de multiples adaptations facilement et à moindre coût). Aspiration centralisée, fosse conforme. Chauffage par pompe à chaleur, climatisation. A l'extérieur, profitez de la belle piscine sécurisée récente. A proximité, et sans vis à vis sur la maison principale, une maison gite avec une belle véranda, une pièce de vie avec son poêle à bois, 2 chambres et une véranda de plain pied vous assure un rendement actuel locatif de 620 euros par mois. Dépendances sur la parcelle. Possibilité d'avoir plus de terrain pour des chevaux. Bref, à nos agendas ! Cette annonce référence 228159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2023 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215 250 € ou 1 544,08 € / mois

Situé au centre ville d'agen à seulement 8 minutes à pied de la gare et proche de toutes commodités, école, commerces, pharmacie, faculté... venez découvrir cet immeuble en pierre atypique composé en rez de chaussée d'un grand t2 avec terrasse, au premier étage en appartement de type 4 duplex avec terrasse également. et un troisième appartement de type 2 avec un espace de stockage de 30 m² environ pour mettre vélos, trottinettes agrémenté de son jardinet.tous les appartements sont loués meublés, la rentabilité brute est actuellement de 8.55 %les appartements sont loués à des personnes sérieuses et prenant soins de leur appartement.l'ensemble de l'immeuble appartient à seul propriétaire donc pas de charges de copropriété.l'agence au centre de l'immobilier reste à votre disposition pour tout complément d'informations au ou au .honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 205 000 ?. classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2110.00 et 2910.00 ?. nos honoraires : https://ty.immo/file/company34247hpq/gm0ne/bareme_2024_fevrier_1.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

546 000 € ou 3 916,68 € / mois

l'agence foulimmo vous propose dans un secteur calme et résidentiel de la commune de bon encontre, une maison en pierre rénovée avec goût composée aujourd'hui de deux parties habitables qui pourraient être réunies après quelques travaux. la première partie, de plain pieds se compose d'une entrée, un salon avec cheminée donnant accès à une véranda chauffée, une vaste pièce de vie avec un poêle, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain et une vaste buanderie. cette partie est équipée de chauffage au sol ce qui vous offre un confort évident. a l'étage, la deuxième partie de la maison serait à rafraichir et se compose d'une cuisine, de deux chambres en enfilade, d'une salle de bains. cette bâtisse rénovée est située sur une parcelle de terrain de plus de 4 hectares avec une partie boisée ce qui vous protège du vis à vis. un vaste garage complète de bien. a voir sans tarder !

149 900 € ou 1 075,29 € / mois

Rare - proche gare d'agen - plein coeur de ville - 180 m2 de surface habitable - 7 piÈces - familiale - cour intÉrieur - cave - travaux d'embellissement À prÉvoirvenez découvrir en plein c?ur d'agen, une superbe maison de ville familiale avec cour intérieur sans vis-à-vis.au rez-de-chaussée, vous trouverez après l'entrée de cette charmante maison, un premier salon donnant accès à une cuisine séparée et une chambre vient agrémenter ce niveau. les murs séparant l'entrée, le salon et la cuisine peuvent être enlevés pour créer une grande pièce de vie. lorsque vous passerez au premier étage, vous découvrirez un second salon de 27?m2 avec une cheminée ancienne, une chambre de 14 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec wc, donnant directement sur un balcon-terrasse.au second étage, vous profiterez de 3 autres chambres dont une de plus de 20 m2, et un wc vient parfaire ce niveau.enfin, au 3e et dernier étage vous trouverez une chambre aménagée de 20 m2 et enfin un grenier de 30 m2.les plus :- plein c?ur de ville- beau volume- cour intérieure sans vis-à-vis- balcon-terasse en hauteur- emplacement idéal- beaucoup de potentiel avec du cachethonoraires inclus de 7.07% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 140 000 ?. classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2090.00 et 2870.00 ?. nos honoraires : https://ty.immo/file/company34247hpq/gm0ne/bareme_2024_fevrier_1.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

499 000 € ou 3 579,53 € / mois

Maison d'architecte des années 90 : oasis de sérénité à 20 minutes d'agen laroque timbaut cette maison contemporaine est nichée sur une belle parcelle d'environ 2 hectares, dont 1 hectare de bois. située dans un cadre idyllique, elle offre le parfait équilibre entre intimité et proximité des commodités. À seulement 3 km des services essentiels, vous pouvez profiter de la tranquillité de la campagne sans être isolé. caractéristiques : superficie de 285 m2 avec des matériaux de qualité au rez-de-chaussée : entrée sur un patio arboré, grand salon avec plafond cathédrale et cheminée avec insert, salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres dont une avec salle de bain, dressing indépendant, salle de bain supplémentaire et une grande salle de 30 m2 polyvalente. mezzanine avec balcon sur le patio, offrant 2 chambres, 1 salle de bain avec wc et un espace bureau. la piscine et ses plages sont à terminer pour compléter cette magnifique maison lumineuse aux grands volumes. garage en sous-sol, portail électrique, chauffage au gaz, fenêtres pvc double vitrage. cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer votre oasis de sérénité. avec ses grands espaces, ses matériaux de qualité et son emplacement privilégié, elle représente une opportunité rare sur le marché. n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le potentiel de cette maison d'exception. votre agent commercial 3g immo sur place ei - véronique dayraut inscrite au rsac d'agen 848 935 995, : , site 3gimmo : https:///vdayraut

689 000 € ou 4 942,48 € / mois

En exclusivité Superbe maison en centre ville entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Investisseurs ou à usage d' habitation, vous retrouvez au rez de chaussée 2 T1 bis d' environ 38 et 56 m2, à l'étage vous disposez d' un duplex d' environ 140 m2 6 chambres dont 2 équipées de salle de douche ainsi qu' une salle de bain individuelle, une cuisine ouverte sur un grand salon séjour lumineux et moderne. Aucun travaux à prévoir, à seulement 3 minutes de la gare d Agen. loyer mensuelle 3800 rentabilité brut estimer 6 % Pour tous renseignements contactez votre conseiller immobilier Enzo THIBAUD au 06 76 21 41 28 ou e.thibaud@ladresse.com RSAC N° 905 118 436. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Enzo THIBAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 118 436 - Agen.

689 000 € ou 4 942,48 € / mois

En exclusivitésuperbe maison en centre ville entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité.investisseurs ou à usage d' habitation, vous retrouvez au rez de chaussée 2 t1 bis d' environ 38 et 56 m2, à l'étage vous disposez d' un duplex d' environ 140 m2 6 chambres dont 2 équipées de salle de douche ainsi qu' une salle de bain individuelle, une cuisine ouverte sur un grand salon séjour lumineux et moderne.aucun travaux à prévoir, à seulement 3 minutes de la gare d agen.loyer mensuelle 3800rentabilité brut estimer 6 %pour tous renseignements contactez votre conseiller immobilier enzo thibaud au ou rsac n° 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site enzo thibaud (ei) agent commercial - numéro rsac : - agen.

345 000 € ou 2 474,82 € / mois

Idéalement située à seulement 2 minutes du centre-ville d'Agen et à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les collèges, les commerces et les transports, cette maison offre un cadre de vie des plus pratiques. Elle se compose de 6 chambres, réparties comme suit : Au rez-de-chaussée :Un vaste salon/séjour et une cuisine équipée totalisant 63 m2.2 chambres.Une salle d'eau.Un WC. À l'étage :4 chambres, dont 2 avec un accès direct à une terrasse balcon de 40 m2.Une salle d'eau.Un WC. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz, d'un poêle à granules et d'une climatisation à l'étage pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine entièrement neuve avec sa terrasse. Les travaux de terrassement et d'aménagement sont actuellement en cours et seront achevés avant la vente. De plus, un garage spacieux de 40 m2 est également inclus. Ne manquez pas cette opportunité, planifiez dès maintenant votre visite !

449 000 € ou 3 220,86 € / mois

***environnement exceptionnel***sur la commune de saint-robert, à 7mn de laroque-timbaut et de ses commodités et à 20mn d'agen, venez découvrir cete superbe demeure contemporaine de 1996 et son environnement idyllique.au fond d'un petit chemin serpentant au milieu des prairies, dominant son environnement et proposant un panorama majestueux, la propriété se dévoile. on est tout de suite charmé par la beauté du site, entre vue sur les pyrénées, prairies à perte de vue, champs et bois. aucun vis-à-vis, aucunes nuisances sonores, si ce n'est le chant des oiseaux...en entrant, un couloir nous permet d'accéder aux différentes pièces de la maison. le séjour, tout d'abord, propose toutes les caractéristiques que l'on recherche dans une pièce de vie : du volume grâce à ses 46m2 et son plafond cathédrale du confort et de la convivialité avec sa cheminée à foyer fermé et ses poutres apparentes, et enfin une disposition idéale permettant d'avoir une jolie vue sur la piscine et le jardin, tout en ayant accès à l'extérieur grâce à ses portes-fenêtres. la cuisine, séparée, est spacieuse (18m2) et fonctionnelle. elle vous permettra, par son orientation, de cuisiner tout en profitant du panorama exterieur.en partie nuit, le bien propose 4 chambres de beaux volumes, dont une grande suite parentale de 26m2. on retrouve également une pièce à usage de dressing, pouvant être aménagée en cinquième chambre, une arrière-cuisine toute équipée, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant.accessible par un escalier dans le séjour, vour pourrez profiter d'un superbe bureau de 26m2, véritable lieu de travail privilégié avec sa vue panoramique à 180° sur les pyrénées.en sous-sol, le bien propose une surface d'environ 100m2, où l'on retrouve un double-garage avec portail motorisé, un studio indépendant avec coin douche et wc, ainsi que plusieurs caves.côté technique : chauffage au sol par pompe à chaleur installée il y a 2 ans, double-vitrage intégral, assainissement individuel en cours de mise en conformité, aspiration centralisée, et même un puits alimentant machines et sanitaires.en extérieur, une superbe terrasse en pierre de baviere vous permettra de profiter du jardin et la piscine. celle-ci, de dimension 11.5 x 5m, est équipée d'un abri motorisé, et possède une configuration pointe de diamant avec une fosse à 1m70.le parc extérieur, de 13 000m2 environ, est absolument splendide. on y retrouve de nombreuses essences d'abres, de plantes et de fleurs, un poulailler ainsi qu'un atelier.enfin, pour vos enfants, les écoles maternelles et primaires sont à 3km, et une ligne de bus passe en bas de la propriété et dessert les collèges et lycées d'agen.avec un peu de rafraîchissement, cette superbe demeure pourra aisément devenir la maison de votre vie !n'attendez plus, contactez-moi et discutons ensemble de votre projet !pour plus d'informations, l'agence au centre de l'immobilier se tient à votre entière disposition par l'intermédiaire de kevin dagras, ei, rsac au ou au .honoraires inclus de 4.91% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 428 000 ?. classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1760.00 et 2430.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/company34247hpq/6nouveau_bareme_3.pdf

175 000 € ou 1 255,35 € / mois

Agen ( fabrice giacomin vous présente en exclusivité une maison de ville de plus de 135 m², avec 8 pièces, implantée sur un terrain clos de 369 m².budget 175 000, 00 euros honoraires à la charge du vendeur.située dans un lotissement, cette maison dispose d'une cuisine aménagée indépendante, d'une grande pièce de vie et de trois chambres à l'étage. le sous-sol est composé d'un double garage, de trois pièces dont une cuisine aménagée donnant sur une véranda. ce niveau peut devenir complément indépendant et être consacré à une activité professionnelle ou autre.les plus : menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques, double garage ecole, collège, lycée, transport en commun à proximité, terrain clôturé.garantie revente offerte pour l'achat de cette maison.pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller immobilier fabrice giacomin, au ou par courriel : en précisant la référence du mandat n°357076 fgiselon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice giacomin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

220 000 € ou 1 578,15 € / mois

Pour tous renseignements contactez votre Agent immobilier Hervé MORLIERE au 06 03 54 78 93 ou h.morliere@ladresse.com. A vendre maison de 241 m² environ située dans un quartier agréable à 5 minutes d'AGEN et de toutes commodités. Maison très lumineuse avec de grands volumes, proche du futur pont de Camélat et accès autoroute. Au rez de chaussée un salon, une chambre, wc et salle d'eau. Au 1er étage un salon, 3 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain et wc. Au 2ème étage 2 chambres, une salle d'eau avec un wc.   Vous disposez d'un garage pour 2 voitures, d'une cave en sous-sol et de nombreux espaces de rangement. Maison très peu énergivore avec des menuiseries Aluminium double vitrage et une très bonne isolation. Sur une parcelle clôturée d'environ 965,00 m². Prévoir des travaux de rafraichissement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

175 000 € ou 1 255,35 € / mois

AGEN (47000) - Fabrice GIACOMIN vous présente en Exclusivité une Maison de ville de plus de 135 m², avec 8 pièces, implantée sur un terrain clos de 369 m². Budget 175 000,00 euros Honoraires à la charge du vendeur. Située dans un lotissement, cette maison dispose d'une cuisine aménagée indépendante, d'une grande pièce de vie et de trois chambres à l'étage. Le sous-sol est composé d'un double garage, de trois pièces dont une cuisine aménagée donnant sur une véranda. Ce niveau peut devenir complément indépendant et être consacré à une activité professionnelle ou autre. Les PLUS : Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, Double garage Ecole, Collège, Lycée, Transport en commun à proximité, Terrain clôturé. Garantie revente offerte pour l'achat de cette maison. Pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller immobilier Fabrice GIACOMIN, au 06.78.75.28.17 ou par courriel : f.giacomin@proprietes-privees.com en précisant la référence du Mandat n°357076 FGI Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice GIACOMIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

699 000 € ou 5 014,21 € / mois

INEDIT ! A 20 mn d'Agen, sur une parcelle de 3520 m2 entièrement clôturée (possible +) et sans nuisance, succombez au charme de cette superbe maison en pierres de 1764 entièrement rénovée avec goût et qualité ! A peine la porte d'entrée franchie, vous comprenez que cette maison de prés de 260 M2 respire la sérénité, le calme et la fonctionnalité ! Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une superbe pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, avec cheminée et sa superbe mezzanine, un grand salon, un espace parental avec chambre, salle de bains, wc indépendants, une chambre ou bureau. A l'étage, 3 chambres aux beaux volumes, une salle de bains, wc indépendants. Combles. La maison dispose également d'une dépendance qui peut devenir gîte, aménagée avec sa cuisine et son espace nuit donnant sur la grande piscine (10X5). Espace Jacuzzi . Le parc est très bien arboré avec beaux espaces extérieurs (orangeraie et potager). De belles terrasses sont aménagées pour vos soirées entre amis. Garage. Cette annonce référence 205340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2022 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

650 000 € ou 4 662,71 € / mois

En coteau 15 minutes nord agen, très belle vue sur la campagne environnante, sur terrain environ 4992 m², piscine chauffée, maison composée d'un hall d'entrée traversant, cuisine spacieuse équipée, salle à manger, double salon, trois chambres, bureau, salle d'eau wc, chambre parentale avec salle de bain (baignoire balnéo et douche), wc, cave, double garage séparé avec pool house

340 000 € ou 2 438,96 € / mois

À vendre : Magnifique maison à étage, idéalement située à 5 minutes du centre-ville et des commodités. Avec une surface de plus de 190 m², cette propriété propose 6 chambres aux dimensions généreuses. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, offre un espace ouvert avec une cuisine américaine équipée et semi-ouverte vous offre un cœur de maison de 60m² idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Ce grand salon séjour donne accès à une superbe terrasse surplombant une piscine en forme d'haricot de 4/8, actuellement en cours de construction (entièrement terminée avant la vente). A chaque étage vous trouverez une salle d'eau avec douche a l'italienne ainsi que des toilette indépendant pour un maximum de confort. Pour compléter ce cadre idyllique, un garage de plus de 40 m² est attenant à cette belle maison. Laissez-vous charmer par cette propriété offrant des volumes généreux et une allure magnifique. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAMEAU Thomas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 949 873 863. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix : 340 000€ DPE réalisé le 25/01/2024 Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

318 000 € ou 2 281,14 € / mois

En centre ville d'agen, immeuble locatif constitué de 6 lots, 5 appartements et un local commercial à usage de bureaux, transformable en studio. les lots sont tous loués sauf le bureau. tous les logements sont classés en d, sauf le bureau classé f. rapport locatif hors charges de 25 080 euros par an. rentabilité annuelle 6.6 %. les appartements sont en bon état.

220 000 € ou 1 578,15 € / mois

Pour tous renseignements contactez votre agent immobilier hervé morliere au ou À vendre maison de 241 m² environ située dans un quartier agréable à 5 minutes d'agen et de toutes commodités.maison très lumineuse avec de grands volumes, proche du futur pont de camélat et accès autoroute.au rez de chaussée un salon, une chambre, wc et salle d'eau.au 1er étage un salon, 3 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain et wc.au 2ème étage 2 chambres, une salle d'eau avec un wc. vous disposez d'un garage pour 2 voitures, d'une cave en sous-sol et de nombreux espaces de rangement.maison très peu énergivore avec des menuiseries aluminium double vitrage et une très bonne isolation.sur une parcelle clôturée d'environ 965, 00 m². prévoir des travaux de rafraichissement. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

650 000 € ou 4 662,71 € / mois

EN COTEAU 15 minutes Nord AGEN, très belle vue sur la campagne environnante, sur terrain environ 4992 m², piscine chauffée, Maison composée d'un hall d'entrée traversant, cuisine spacieuse équipée, salle à manger, double salon, trois chambres, bureau, salle d'eau wc, chambre parentale avec salle de bain (baignoire balnéo et douche), wc, cave, double garage séparé avec pool house

175 000 € ou 1 255,35 € / mois

AGEN (47000) - Fabrice GIACOMIN vous présente en Exclusivité une Maison de ville de plus de 135 m², avec 8 pièces, implantée sur un terrain clos de 369 m². Budget 175 000,00 euros Honoraires à la charge du vendeur. Située dans un lotissement, cette maison dispose d'une cuisine aménagée indépendante, d'une grande pièce de vie et de trois chambres à l'étage. Le sous-sol est composé d'un double garage, de trois pièces dont une cuisine aménagée donnant sur une véranda. Ce niveau peut devenir complément indépendant et être consacré à une activité professionnelle ou autre. Les PLUS : Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, Double garage Ecole, Collège, Lycée, Transport en commun à proximité, Terrain clôturé. Garantie revente offerte pour l'achat de cette maison. Pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller immobilier Fabrice GIACOMIN, au 06.78.75.28.17 ou par courriel : f.giacomin@proprietes-privees.com en précisant la référence du Mandat n°357076 FGI Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice GIACOMIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr