Vente Maison Aiffres (79230) 6 pièces

217 500 € ou 1 560,22 € / mois

Pavillon sur sous sol de 104m² à Aiffres Aiffres, un emplacement très recherché et à deux pas de toutes les commodités, à 5 minutes de Niort, 45 minutes de LA ROCHELLE et à 2h de PARIS en TGV. Venez découvrir ce pavillon familial de 104m² environ, avec un beau potentiel édifié sur sous-sol enterré. Vous apprécierez son aménagement extérieur avec beaucoup de charme sur une parcelle d'environ 670m². Une fois le portillon passé et quelques marches extérieures montées, vous pourrez vivre dans ce pavillon comme dans un plain-pied. Une véranda est située devant la maison et fait office de sas d'entrée. Un couloir dessert un vaste salon/séjour traversant et lumineux grâce à une fenêtre et une ouverture à la française. Le salon dispose également d'une cheminée à foyer ouvert. Une cuisine aménagée et équipée ancienne mais fonctionnelle, 3 chambres dont 1 avec une porte fenêtre. La plus grande des chambres dispose d'un placard et sa porte fenêtre donne sur la véranda. Une salle de bain avec baignoire, double vasque et bidet, wc séparés. Au sous-sol total: une partie garage peut accueillir une voiture et un atelier, 2 grandes pièces chauffées par des radiateurs électriques pourront être aménagées facilement en chambres d'appoints, en salle de jeux ou salle de cinéma. Une grande buanderie avec une partie chaufferie et une porte donnant accès au jardin. Une cave Eau chaude sanitaire et chauffage central par chaudière gaz à condensation Saunier Duval, double vitrage PVC dans la zone de vie, combles isolés récemment. Un abri de jardin en bois. Les plus de la maison : Son emplacement aux portes de Niort!!! Proche des transports et des écoles, commerces et infrastructures sportives. La possibilité d'aménagement du sol-sol! Tout à l'égout, grand jardin clos et bien aménagé. Un budget rafraichissement est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr' Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission 'Proprio A Tout Prix' diffusée tous les jours sur W9, 6ter et 6play Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu'un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété. Votre bien mérite notre expertise! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert. Mandat de recherche : n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche spécifique (plain-pied, appartement, château, moulin, longère, bien atypique, maison de maître, belle exposition, piscine, bien lumineux, manoir...) nous chercherons pour vous!

296 300 € ou 2 125,48 € / mois

AIFFRES Maison 5 chambres terrain 1495 m² actuellement usage commercial Venez découvrir ce bien avec de beaux espace de vie ou de travail. Budget : 296 300 euros charge acquéreur. Système de fermeture centralisé pour les volets roulants en aluminium. Pour de meilleurs économies les ouvertures de la maison sont orientés SUD et A l'entrée un seul bouton peut vous éteindre toutes les lumières. Terrasse sur toit plat pour les chambres. Murs tapisseries a revoir, sol parquet ancien. Au rez-de-chaussée vous y trouverez le séjour de 63 m² avec une cheminée à insert et dans le salon un poêle a granulés. Une cuisine meublé et son cellier. Accès direct au garage munie d'une cave. Un bureau avec sa salle d'eau pouvant servir de suite parentale. A l'étage 4 chambres dont deux avec une porte fenêtre accès sur la terrasse orienté SUD Sur le terrain un autre garage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale ROULLEAU, au 0679485604 ou par courriel à p.roulleau@proprietes-privees.com consommation énergétique B: 101 KWH/m²/an émissions de gaz à effet de serre A: 2 kg CO ² /m²/an Estimation des dépenses annuels d'Energie entre 1560 euros et 2130 euros année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021. Budget : 296 300 euros honoraire réduit de 3.99% charge acquéreur soit hors honoraire 285 000 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 349866Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

393 800 € ou 2 824,89 € / mois

A l'entrée d'aiffres, à proximité des commerces et proche des bus, découvrez ce charmant plain pied lumineux. vous y trouverez le confort et la modernité avec de beaux espaces.il se compose d'une entrée indépendante avec un toilette d'accueil, un grand salon-séjour avec un belle hauteur sous plafond équipé d'un insert avec vue sur la piscine, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au préau et à la terrasse pour vos repas d'été, un dégagement desservant 4 chambres toutes avec rangements, dont une avec douche privative, une salle de bains complète (douche italienne, baignoire, 2 vasques), une mezzanine de 20m² et un cellier. pour compléter ce bien, un double garage avec portes motorisées, un abri de jardin, une piscine sécurisée et chauffée, le tout sur un jardin clos de 700m².prix : 393 800 euros honoraires : 3.63% ttc inclus charge acquéreur soit 380 000 euros hors honorairesdpe c ges cmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170 euros et 1640 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie billaud, au ou par courriel à selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette vente est garantie 12 mois. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie billaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac niort 537410730 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie billaud (ei) agent commercial - numéro rsac : niort .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

234 000 € ou 1 678,58 € / mois

EXCLUSIVITÉ , Aiffres. Venez découvrir cet agréable plain-pied d'environ 100 m² de 2006 en très bon état général. Il se compose d'une entrée avec placard, un vaste salon/séjour, une cuisine aménagée, un cellier, un dégagement desservant 3 chambres avec placard, une salle de bains, un wc. En annexe : un garage avec grenier, une terrasse exposée plein sud agrémente cette maison. Le terrain de la propriété est de 1 015 m². Cette maison se trouve dans un quartier calme. L'autoroute A10 et la nationale N248 sont accessibles à moins de 4 km. Prix FAI : 234 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

296 300 € ou 2 125,48 € / mois

Aiffres maison 5 chambres terrain 1495 m² actuellement usage commercialvenez découvrir ce bien avec de beaux espace de vie ou de travail.budget : 296 300 euros charge acquéreur.système de fermeture centralisé pour les volets roulants en aluminium.pour de meilleurs économies les ouvertures de la maison sont orientés sud eta l'entrée un seul bouton peut vous éteindre toutes les lumières.terrasse sur toit plat pour les chambres. murs tapisseries a revoir, sol parquet ancien.au rez-de-chaussée vous y trouverez le séjour de 63 m² avec une cheminée à insert et dans le salon un poêle a granulés.une cuisine meublé et son cellier. accès direct au garage munie d'une cave.un bureau avec sa salle d'eau pouvant servir de suite parentale.a l'étage 4 chambres dont deux avec une porte fenêtre accès sur la terrasse orienté sudsur le terrain un autre garage.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale roulleau, au ou par courriel à énergétique b: 101 kwh/m²/anémissions de gaz à effet de serre a: 2 kg co ² /m²/anestimation des dépenses annuels d'energie entre 1560 euros et 2130 euros année de référence des prix de l'energie de janvier 2021.budget : 296 300 euros honoraire réduit de 3.99% charge acquéreur soit hors honoraire285 000 euroscette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale roulleau agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 349866le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

393 800 € ou 2 824,89 € / mois

A l'entrée d'Aiffres, à proximité des commerces et proche des bus, découvrez ce charmant plain pied lumineux. Vous y trouverez le confort et la modernité avec de beaux espaces. Il se compose d'une entrée indépendante avec un toilette d'accueil, un grand salon-séjour avec un belle hauteur sous plafond équipé d'un insert avec vue sur la piscine, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au préau et à la terrasse pour vos repas d'été, un dégagement desservant 4 chambres toutes avec rangements, dont une avec douche privative, une salle de bains complète (douche italienne, baignoire, 2 vasques), une mezzanine de 20m² et un cellier. Pour compléter ce bien, un double garage avec portes motorisées, un abri de jardin, une piscine sécurisée et chauffée, le tout sur un jardin clos de 700m². Prix : 393 800 euros Honoraires : 3.63% TTC inclus charge acquéreur soit 380 000 euros hors honoraires DPE C GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170 euros et 1640 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD, au 0628058002 ou par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355020 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Niort 537410730 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr