Vente Maison Aigurande (36140)

299 000 € ou 2 144,85 € / mois

Transaxia BONNAT, AUGER Nadine (EI), Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Guéret sous le numéro 795244763.A 10 minutes d'Aigurande (36140), dans un petit hameau à l'écart de la route,  une belle bâtisse de 230m2, en pierres rénovée avec goût et des matériaux de qualité!Au RDC : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec un poêle à bois, un salon, 2 chambres, une salle d'eau, WC et chaufferie/buanderie.Un escalier en métal (effet rouillé) dessert l'étage : une mezzanine (espace détente),  2 chambres, une salle d'eau, WC et un grenier aménageable.Assainissement aux normes, chauffage pompe à chaleur, isolation faite.Jardin clôturé de 1499m2 et une dépendance.Cette propriété est vendue avec son mobilier.  A ne pas rater!Tél : 06 41 13 37 00

77 700 € ou 557,37 € / mois

Découvrez cette maison de style traditionnel construite en pierres et en briques, avec des planchers en chêne et en châtaignier, nichée au c?ur de la campagne au centre de la france, sur un terrain de 1 685 m², offrant intimité et tranquillité.idéalement située à seulement 2, 7 km de toutes les commodités telles que les commerces, le collège et les associations.l'accès à la maison se fait par le sous-sol, où vous pouvez garer vos véhicules et accéder à la cave et à la chaufferie. l'étage peut également être atteint depuis l'extérieur et comprend une entrée, un séjour, un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses. il y a également la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires, tels qu'une salle d'eau ou un dressing, dans les parties sous les pentes.la maison dispose de fenêtres en survitrage bois et en double vitrage pvc, ainsi que d'un chauffage central. des travaux de rénovation sont nécessaires pour la mettre aux normes et la moderniser.le jardin comprend un puits et un petit abri de jardin. la propriété est située à 3h30 de paris centre, à 50 minutes au sud de châteauroux et à seulement 18 minutes du lac d'eguzon.venez découvrir cette maison avec horizon sud berry immobilier au honoraires inclus de 7.92% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 72 000 ?. classe énergie g, classe climat g logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe g, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4188.00 et 5666.00 ?. nos honoraires : https://ty.immo/file/hsb/3kbvb2/bareme_maisons_et_terrains_01_08_2023.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

40 000 € ou 286,94 € / mois

Transaxia SAINT AMAND MONTROND, DILLOARD Maryvonne (EI) Maison de campagne entièrement rénovée,  celle  quelques finitions à prévoir composée d'une cuisine ouverte donnant sur le séjour- salle de bain + wc . 1er Etage  palier - 2 chambres.  Garage - cave.  Jardin de 145 m²  TRANSAXIA-FRANCE 13, rue Henri -Barbusse 18200 ST AMAND-MONTROND Tél : 02 41 00 06 55, Retrouvez nos annonces sur : www.transaxia-saintamandmontrond.fr ou www. transaxia.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr  Votre contact : Maryvonne DILLOARD TRANSAXIA ST AMAND Tél : 06 88 04 00 23. Agent commercial enregistré sous le N° 432 731 081 

85 590 € ou 613,97 € / mois

A vendre maison dans petite ville avec tous commerces, maison médicale et pharmacie. Au RDC une entrée, une cuisine, un salon. A l'étage, 3 chambres, salle d'eau WC. Au grenier une petite pièce pouvant faire un bureau ou un couchage supplémenataire. Un garage attenant avec accès sur la maison, deux grandes dépendances ouvertes sur la rue. Le chauffage est au fioul et la chaudière est récente. La maison est reliée au tout à l'égout de la ville. Maison très propre pouvant faire du locatif de suite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RANTY 06 60 16 51 91 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 85 590 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RANTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 490 677 697 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 30225) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 85 590 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 347 € et 3 175 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : G GES : G

85 590 € ou 613,97 € / mois

A vendre maison dans petite ville avec tous commerces, maison médicale et pharmacie. au rdc une entrée, une cuisine, un salon. a l'étage, 3 chambres, salle d'eau wc. au grenier une petite pièce pouvant faire un bureau ou un couchage supplémenataire. un garage attenant avec accès sur la maison, deux grandes dépendances ouvertes sur la rue. le chauffage est au fioul et la chaudière est récente. la maison est reliée au tout à l'égout de la ville. maison très propre pouvant faire du locatif de suite. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie ranty honoraires ttc charge vendeur prix de vente 85 590   selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie ranty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000  - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes carte professionnelle t et g n° cpi cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000  pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police (réf. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 85 590   honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 347   et 3 175   par an. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). dpe : g ges : g

292 000 € ou 2 094,63 € / mois

A vendre, cette demeure d'exception, rare sur Aigurande à 5 min de tout commerces, écoles, collège et même un cabinet médical. Cette maison de maître pleine de charme, libre de suite, bénéficie d'un excellent diagnostique énergétique ( classe C ) et de faible consommation énergétique. Au calme et sans vis-à-vis avec un parc arboré de 3767 m2.Ce bien à vendre, n'a que des qualités et vous attends pour votre projet de vie dans l'Indre en limite de la Creuse. Proches de plusieurs plages aménagées sur la rivière Creuse et base nautique. A seulement 3H30 de Paris le dépaysement est garanti, vous apprécierez la vie paisible de notre campagne, et ses multiples randonnées à proximité. Ce bien à vendre de 228 m2, sur sous-sol complet enterré se compose de deux entrées (une devant et une derrière côté jardin), d'un salon lumineux avec cheminée, deux cuisines et une arrière-cuisine, cinq chambres, une salle de sport, deux salles d'eau (une par étage dont une équipée d'une douche hydromassante), quatre toilettes dont un toilette à la turque en extérieur et un magnifique escalier en marbre pour monter sur l'étage. Terrasse à l'arrière de la maison côté jardin. Deux grands garages avec porte électrique, une cave. Plusieurs dépendances dans le jardin ainsi que divers fruitiers.Ce bien peut facilement se diviser en deux habitations distinctes. Idéal pour une famille nombreuse ou pour un projet de gîte / maison d'hôte.Aucuns travaux sont à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et l'aménager à votre goût.Isolation faite, fenêtres double vitrage et volets solaires, chaudière à condensation au Gaz de ville et un cumulus pour l'eau chaude à l'étage, Tout à l'égout, Fibre optique, Portail électrique avec lumière automatisée.DPE lettre C : Gaz à effet de serre lettre C Taxe foncière : 1196 Euros Prix de vente : 299.000 Euros - Honoraires Charge vendeur Contacter moi : Stéphanie LEMOINE au 06-27-71-86-81 Conseillère en immobilier, VivreOcéanBleu, Mail : st.lemoine@vivreoceanbleu.com https://www.vivreoceanbleu.com/143/lemoine/1 https://www.facebook.com/people/St%C3%A9phanie-Lemoine/100074267132070/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques *** For sale, this residence of 228m2 habitable, available immediately, you will only have to put down your suitcases. In peace without opposite! Located in the town of Aigurande (36), 5 min walk from all shops, schools and college, medical practice, with fiber and mains drainage installed within this town. 40 min from Châteauroux and Gueret, 3h30 from Paris. This property consists on the ground floor of an entrance hall, a bright living room with fireplace, a bedroom with washbasin and cupboard, two bedrooms with access to the south-east facing terrace, a fitted kitchen with rear kitchen, a bathroom with hydromassage shower cabin, a toilet and a second toilet with sink, access to the hallway with a magnificent marble staircase that leads upstairs. On the first floor you will find a long corridor which leads to a first bedroom with dressing area in an alcove, a second bedroom, a cellar, a toilet and access to a living room with built-in cupboard, a gym , a kitchen, a storage room, a bathroom with a shower cubicle, a toilet and a bidet. An attic in concrete slab, isolated from the ground. All on a wooded park of 3767 m2 (pear tree, apple tree, peach tree, vine, kiwi, cherry tree, gooseberry, mirabelle plum, fig tree, chestnut tree, walnut tree...) Electric gate at the entrance. Doors and windows PVC TRYBA double glazing, solar roller shutters with central remote control for windows and doors on the ground floor. Full basement compartmentalized with, among other things, two garages of 39 and 44m2 with electric door, a cellar. Adjoining and non-adjoining outbuildings. Gas condensing boiler equipped with a nanometer and a hot water tank for the ground floor and a hot water cum - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

31 900 € ou 228,83 € / mois

Idéal investisseur ! Votre agence de proximité Horizon Sud Berry Immobilier vous propose cette maison à rénover bénéficiant d'une cour et d'une parcelle de terrain non attenant de 430 m². Idéalement situé sur la commune de Aigurande, à 2 pas de tout commerces, écoles et médecins. Autrefois auto-école, le bien dispose d'une entrée, un grand salon et une cuisine avec accès sur cour. A l'étage deux pièces à rénover ainsi qu'un grenier aménageable. Le bien dispose également d'une cave et d'une dépendance. Des travaux de rénovations seront à prévoir ainsi que la création de sanitaires. Ce bien vous offrira de nombreuses possibilité notamment pour un projet professionnel ou pour un investissement, Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Cynthia CHANUC - Tel : 06.22.18.23.99 Agent Commercial immobilier - RSAC Châteauroux 895 084 424

156 000 € ou 1 119,05 € / mois

Proche des commerces, école, collège, à vendre maison année 1964 comprenant une cuisine, un séjour avec cheminée gainée, salle d'eau récente, deux chambres. Garage sous sol comprenant une chambre, un cellier et une cave. - Tout à l'égoût - Fenêtres et volets roulants électriques récent. Petit terrain clos autour de la maison. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RANTY 06 60 16 51 91 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 156 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RANTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 490 677 697 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 30970) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 156 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 € et 3 650 € par an. DPE : G GES : G

129 000 € ou 925,37 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette maison Type 7 de 117 m² sur un terrain de 500 m² (avenue George Sand - Aigurande), proche des commerces, écoles. Maison dans quartier résidentiel au coeur d'Aigurande ! Elle se compose au Rdc d'une entrée, un séjour de 14 m², une salle à manger de 16 m² et une cuisine fermée dinatoire de 11 m², aménagée, équipée. Sur le même niveau se trouvent une chambre de 13 m² et une salle d'eau + wc. A l'étage le palier dessert 2 chambres de 13 m² et une chambre de 18 m². Vous profiterez d'un jardin bien entretenu. Un sous-sol de 19 m² comprenant un garage et 2 pieces complètent ce bien. Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-Pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 3500 euros à la charge du vendeur. DPE / GES : E / D Vous souhaitez visiter ? Planifiez directement une visite sur le site d'Immo-Pop. Vous y trouverez également davantage de photos, plan..

156 000 € ou 1 119,05 € / mois

Proche des commerces, école, collège, à vendre maison année 1964 comprenant une cuisine, un séjour avec cheminée gainée, salle d'eau récente, deux chambres. garage sous sol comprenant une chambre, un cellier et une cave. - tout à l'égoût - fenêtres et volets roulants électriques récent. petit terrain clos autour de la maison. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie ranty honoraires ttc charge vendeur prix de vente 156 000   selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie ranty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000  - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes carte professionnelle t et g n° cpi cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000  pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police (réf. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 156 000   honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660   et 3 650   par an. dpe : g ges : g

77 700 € ou 557,37 € / mois

Découvrez cette maison de style traditionnel construite en pierres et en briques, avec des planchers en chêne et en châtaignier, nichée au coeur de la campagne au centre de la France, sur un terrain de 1 685 m², offrant intimité et tranquillité. Idéalement située à seulement 2,7 km de toutes les commodités telles que les commerces, le collège et les associations. L'accès à la maison se fait par le sous-sol, où vous pouvez garer vos véhicules et accéder à la cave et à la chaufferie. L'étage peut également être atteint depuis l'extérieur et comprend une entrée, un séjour, un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses. Il y a également la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires, tels qu'une salle d'eau ou un dressing, dans les parties sous les pentes. La maison dispose de fenêtres en survitrage bois et en double vitrage PVC, ainsi que d'un chauffage central. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour la mettre aux normes et la moderniser. Le jardin comprend un puits et un petit abri de jardin. La propriété est située à 3h30 de Paris centre, à 50 minutes au sud de Châteauroux et à seulement 18 minutes du lac d'Eguzon. Venez découvrir cette maison avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65

92 400 € ou 662,82 € / mois

Petite maison de campagne !votre agence de proximité horizon sud berry immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de campagne ayant gardé tout le charme et l'authenticité de l'ancien. a proximité des commerces et écoles, vous serez séduit par la vue qu'offre ce bien sur la campagne vallonnée.cette maison vous offre une vie de plain pied et dispose d'une agréable pièce de vie avec son four à pain, ses poutres et ses tomettes d'une surface d'environ 25 m², une chambre avec son parquet ancien de 20 m² et une salle d'eau avec w-c .a l'étage un magnifique grenier d'une surface au sol de 48 m² pouvant être aménagé pour créer deux belles chambres.l'ensemble de l'habitation est équipée de menuiseries double vitrage pvc.attenant à la maison, une très belle grange avec ses étables, offrant une surface au sol de 76 m², ainsi qu'une buanderie.elle dispose d'une parcelle attenante de 898 m² agrémentée d'un puits. a deux pas de l'habitation, un verger de 1 765 m² ainsi qu'une seconde parcelle comprenant un petit bois d'une contenance de 910 m².venez visiter ce bien avec horizon sud berry immobilier - cynthia chanuc -: agent commercial immobilier - rsac châteauroux 895 084 424honoraires inclus de 7.44% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 86 000 ?. non soumis au dpe ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/hsb/3kbvb2/bareme_maisons_et_terrains_01_08_2023.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

31 900 € ou 228,83 € / mois

Idéal investisseur !votre agence de proximité horizon sud berry immobilier vous propose cette maison à rénover bénéficiant d'une cour et d'une parcelle de terrain non attenant de 430 m².idéalement situé sur la commune de aigurande, à 2 pas de tout commerces, écoles et médecins.autrefois auto-école, le bien dispose d'une entrée, un grand salon et une cuisine avec accès sur cour.a l'étage deux pièces à rénover ainsi qu'un grenier aménageable. le bien dispose également d'une cave et d'une dépendance.des travaux de rénovations seront à prévoir ainsi que la création de sanitaires.ce bien vous offrira de nombreuses possibilité notamment pour un projet professionnel ou pour un investissement, venez visiter ce bien avec horizon sud berry immobilier - cynthia chanuc -: agent commercial immobilier - rsac châteauroux 895 084 424honoraires inclus de13.93%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 28 000  .non soumis au dpe ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/hsb/3kbvb2/bareme_maisons_et_terrains_01_08_2023.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

87 000 € ou 624,09 € / mois

Transaxia AIGURANDE, MAGE david, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 829075316. Maison sur 5860 m² de terrain  avec des arbres fruitiers. **En plain pied :un séjour de 29 m², une cuisine de 12 m²,  une salle d'eau avec wc de 11 m² et une chambre de 16 m² .**Possibilité d'agrandir la maison, un grenier de 46 m² aménageable.**Toiture récente, double vitrage, poêle à bois .**Venez visiter en nous contactant Transaxia Aigurande au 0254308156 / 0777066852**

31 900 € ou 228,83 € / mois

Idéal investisseur !votre agence de proximité horizon sud berry immobilier vous propose cette maison à rénover bénéficiant d'une cour et d'une parcelle de terrain non attenant de 430 m².idéalement situé sur la commune de aigurande, à 2 pas de tout commerces, écoles et médecins.autrefois auto-école, le bien dispose d'une entrée, un grand salon et une cuisine avec accès sur cour.a l'étage deux pièces à rénover ainsi qu'un grenier aménageable. le bien dispose également d'une cave et d'une dépendance.des travaux de rénovations seront à prévoir ainsi que la création de sanitaires.ce bien vous offrira de nombreuses possibilité notamment pour un projet professionnel ou pour un investissement, venez visiter ce bien avec horizon sud berry immobilier - cynthia chanuc -: agent commercial immobilier - rsac châteauroux 895 084 424honoraires inclus de 13.93% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 28 000 ?. non soumis au dpe ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/hsb/3kbvb2/bareme_maisons_et_terrains_01_08_2023.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

92 400 € ou 662,82 € / mois

Petite maison de campagne !votre agence de proximité horizon sud berry immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de campagne ayant gardé tout le charme et l'authenticité de l'ancien. a proximité des commerces et écoles, vous serez séduit par la vue qu'offre ce bien sur la campagne vallonnée.cette maison vous offre une vie de plain pied et dispose d'une agréable pièce de vie avec son four à pain, ses poutres et ses tomettes d'une surface d'environ 25 m², une chambre avec son parquet ancien de 20 m² et une salle d'eau avec w-c .a l'étage un magnifique grenier d'une surface au sol de 48 m² pouvant être aménagé pour créer deux belles chambres.l'ensemble de l'habitation est équipée de menuiseries double vitrage pvc.attenant à la maison, une très belle grange avec ses étables, offrant une surface au sol de 76 m², ainsi qu'une buanderie.elle dispose d'une parcelle attenante de 898 m² agrémentée d'un puits. a deux pas de l'habitation, un verger de 1 765 m² ainsi qu'une seconde parcelle comprenant un petit bois d'une contenance de 910 m².venez visiter ce bien avec horizon sud berry immobilier - cynthia chanuc -: agent commercial immobilier - rsac châteauroux 895 084 424honoraires inclus de7.44%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 86 000  .non soumis au dpe ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/hsb/3kbvb2/bareme_maisons_et_terrains_01_08_2023.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

77 700 € ou 557,37 € / mois

Découvrez cette maison de style traditionnel construite en pierres et en briques, avec des planchers en chêne et en châtaignier, nichée au coeur de la campagne au centre de la france, sur un terrain de 1 685 m², offrant intimité et tranquillité.idéalement située à seulement 2, 7 km de toutes les commodités telles que les commerces, le collège et les associations.l'accès à la maison se fait par le sous-sol, où vous pouvez garer vos véhicules et accéder à la cave et à la chaufferie. l'étage peut également être atteint depuis l'extérieur et comprend une entrée, un séjour, un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses. il y a également la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires, tels qu'une salle d'eau ou un dressing, dans les parties sous les pentes.la maison dispose de fenêtres en survitrage bois et en double vitrage pvc, ainsi que d'un chauffage central. des travaux de rénovation sont nécessaires pour la mettre aux normes et la moderniser.le jardin comprend un puits et un petit abri de jardin. la propriété est située à 3h30 de paris centre, à 50 minutes au sud de châteauroux et à seulement 18 minutes du lac d'eguzon.venez découvrir cette maison avec horizon sud berry immobilier au honoraires inclus de7.92%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 72 000  .classe énergie g, classe climat g logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe g, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4188.00 et 5666.00  . nos honoraires : https://ty.immo/file/hsb/3kbvb2/bareme_maisons_et_terrains_01_08_2023.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

92 400 € ou 662,82 € / mois

Petite maison de campagne ! Votre agence de proximité Horizon Sud Berry Immobilier vous propose en Exclusivité cette charmante maison de campagne ayant gardé tout le charme et l'authenticité de l'ancien. A proximité des commerces et écoles, vous serez séduit par la vue qu'offre ce bien sur la campagne vallonnée. Cette maison vous offre une vie de plain pied et dispose d'une agréable pièce de vie avec son four à pain, ses poutres et ses tomettes d'une surface d'environ 25 m², une chambre avec son parquet ancien de 20 m² et une salle d'eau avec W-C . A l'étage un magnifique grenier d'une surface au sol de 48 m² pouvant être aménagé pour créer deux belles chambres. L'ensemble de l'habitation est équipée de menuiseries double vitrage PVC. Attenant à la maison, une très belle grange avec ses étables, offrant une surface au sol de 76 m², ainsi qu'une buanderie. Elle dispose d'une parcelle attenante de 898 m² agrémentée d'un puits. A deux pas de l'habitation, un verger de 1 765 m² ainsi qu'une seconde parcelle comprenant un petit bois d'une contenance de 910 m². Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Cynthia CHANUC - Tel : 06.22.18.23.99 Agent Commercial immobilier - RSAC Châteauroux 895 084 424

129 000 € ou 925,37 € / mois

Cette charmante maison de ville avec une cour devant et un jardin derrière, ne nécessite aucuns travaux. Ce bien bénéficie d'un diagnostique énergétique E impacté par la véranda considérée comme pièce à vivre et qui est la seule pièce qui n'a pas été isolée, De faibles factures en consommation énergétique et consommation d'eau à prévoir avec différentes alternatives proposées dans ce bien.Située au calme, tout en étant seulement 5 min à pied de tout commerces, écoles et collège et même un cabinet médical. Cette maison à vendre sur la commune d'Aigurande (sud de l'Indre), se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur couloir qui déssert un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre équipée de la climatisation chaud/froid, une salle de bain avec un toilette et dans le prolongement une véranda avec un toilette dans le fond. À l'étage 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec un toilette. Au sous-sol, un grand garage avec un coin atelier dans le fond, une cave et une cuisine d'été.Isolation faite dans les combles et sur plafond du sous-sol, fenêtres PVC double vitrage et porte d'entrée en PVC, chaudière à Gaz (Atlantic, année 2016) et cumulus 100L. Assainissement tout à l'égout et la fibre est installée. Parquet à l'étage et carrelage au rez-de-chaussée. Surface totale du terrain 555m2 avec jardin arboré de fruitiers. Un puit.DPE fait le 30/01/2023 (Consommation énergétique - lettre E ; Emissions de CO2 - Lettre D) Taxe foncière : 551 EurosPrix de vente : 129.000 Euros (honoraires de 5.990 Euros, charge vendeur)Contactez-moi : Stéphanie Lemoine, Conseillère Immobilier, Vivre Océan Bleu, Secteur Creuse - IndreTel :06-27-71-86-81 ou par Mail à st.lemoine@vivreoceanbleu.comhttps://www.facebook.com/people/St%C3%A9phanie-Lemoine/100074267132070/ ***Come and visit this charming town house, completely renovated. 5 min walk from all shops, schools and college.This house for sale in Aigurande, south of Indre requires no work and is waiting for you.The house consists on the ground floor of an entrance, a living room, a dining room, a kitchen, a bedroom equipped with hot/cold air conditioning, a conservatory with a separate toilet and a bathroom with a toilet. . Upstairs is a hallway, 4 bedrooms, and a bathroom with a toilet. In the basement, a large garage for two vehicles, a cellar, a storeroom. Well insulated, double glazed uPVC windows, cast iron radiators, uPVC entrance door, 'Atlantic' boiler from 2016 with 2500L tank and 100L electric hot water tank. Mains drainage connected and fibre-optic internet installed. Parquet flooring upstairs and tiles on the ground floor.Total area of 555m2 with garden.DPE done on 30/01/2023 ( E / D) Property tax : 551 EurosSale price : 129,000 Euros (fees of 5,990 Euros, seller's charge)Contact me : Stéphanie Lemoine, Real Estate Advisor, Vivre Océan Bleu, Creuse sector - IndreTel :06-27-71-86-81 ou par Mail à st.lemoine@vivreoceanbleu.comhttps://www.facebook.com/people/St%C3%A9phanie-Lemoine/100074267132070/Cette annonce vous est proposée par LEMOINE Stéphanie - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -