Vente Maison Aix-en-Provence (13090) 6 pièces

1 305 000 € ou 9 361,29 € / mois

M-oi aix-en-provence vous propose à la vente en exclusivité cette maison individuelle, située aux portes du centre ville, secteur de la torse/piscine yves blanc, au calme absolu !!l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de mon office immobilier avec la référence 3976 (lien direct sur les photos)sise sur une parcelle de 1000 m2, entièrement clôturée et arborée, cette maison individuelle est nichée en fond d'impasse, dans un secteur résidentiel, composée d'une entrée, de deux salons fermées, d'une grande cuisine familiale qui s'ouvre sur une véranda isolée et climatisée, donnant directement au sud sur le jardin.au premier niveau, sont disposées deux chambres, une salle de bains et wc séparés.au niveau supérieur, deux grands espaces nuits ont été aménagés dans les combles.au niveau inférieur, l'espace chaufferie et buanderie, une chambre est également proposée, et l'accès à un appartement indépendant de type 2 avec séjour, cuisine ouverte, chambre et salle d'eau.entrée indépendante pour cet appartement, qui possède également son propre portail et son jardin privatif à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis avec la maison principale.le jardin principal est clos et arboré, il dispose d'un coin potager, une aire de jeux pour les enfants, et pourrait facilement accueuillir une piscine.un double garage fermé est également disponible au fond du jardin, des travaux de rénovation seront à prévoir pour faire de cette maison un bien d'exception, à 10 minutes à pied du centre ville historiquela maison principale propose 235 m2, la véranda fermée et isolée 25 m-À votre service : nicolas fillaud - +3agent commercial immatriculé au rsac de aix en provence - n°754031334référence annonce : 3976-nfile dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques.le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

1 700 000 € ou 12 194,79 € / mois

Rare à la vente. Maison de plain pied de 260 m² sur un beau terrain arboré de 2990 m² avec piscine et pool house. Elle se compose : grande pièce à vivre de 100 m² avec verrière, cuisine ouverte , 1 arrière cuisine, 3 chambres avec salles d'eau et WC, 1 mezzanine . type 2 indépendant communiquant directement avec la maison. Proche commodités. (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jeremy Beurnier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

2 353 000 € ou 16 879,02 € / mois

Aix-en-Provence Nord, magnifique propriété de 400 m2 plus 300 m2 de sous-sol, sur un terrain arboré de 4.350 m2, au calme absolu et sans vis-à-vis. Construite en 2017, cette maison se compose d'un séjour cathédrale de 150 m2, de son immense cuisine avec son cellier/buanderie, de 5 chambres ou suites, dont une au rez-de-chaussée, de 3 salles d'eau et d'une salle de bain. Les volumes permettent la création future de chambres supplémentaires. Un sous-sol de 300 m2 permet de garer environ 15 voitures ou de prévoir divers aménagements. Les performances énergétiques sont exceptionnelles et adéquates avec la qualité des matériaux employés. Terrain piscinable. Vous êtes à 6 minutes en voiture du parking Pasteur. La propriété est entièrement clôturée et bénéficie d'un portail électrique. Le terrain n'a encore été paysagé, vous pourrez l'aménager à votre goût. Merci de nous téléphoner au 06 ;51 ;61 ;80 ;41 - Andros immobilier.

3 500 000 € ou 25 106,92 € / mois

Votre agence du Comté d'Aix vous propose à la vente une propriété composée de 2 maisons ce produit rare est situé aux portes d'AIX EN PROVENCE proche de toutes les commodités . Composé d'une part : -d'un grand mas, dont les origines remontent aux XVIII un vaste salon salle à manger de 100m² et une cuisine indépendante avec des pièces d'offices au sous sol. A l'étage une grande suite parentale 35m² avec salle de bains, et 3 grandes chambres et une 2eme salle de bains -D'autre part une autre villa d'environ 280 m² composée de 5 appartements du T/2 au T/4 et une maisonnette avec jardin, tous loués complètent cette propriété. Le tout sur une parcelle de 2,4 hectares de terrain plat avec piscine et dépendance (pool house, abri voiture, et hangar) offrant des ambiances différentes et idylliques. Je vous invite à visiter sans tarder ce bien rare à la vente. Visite virtuelle et dossier sur demande. Honoraires d'agence charge vendeur inclus. Pour toutes visites merci de contacter : Mme Brizé Stéphanie RSAC 539 797 027 tel : 06.08.24.53.98.

885 000 € ou 6 348,46 € / mois

Aix-en-Provence ouest, en campagne, maison à rénover sur magnifique terrain plat entièrement clos et arboré de plus d'1,3 hectare. La surface habitable est aujourd'hui d'environ 135 m2, mais la maison dispose d'un garage attenant d'environ 45 m2 et de combles aménageables d'environ 60m2 + possibilité supplémentaire d'agrandissement de 37 m2 ainsi qu'une annexe d'environ 75 m2. Ce qui représente un total de plus de 330 m2. Prévoir travaux, hors toiture qui vient d'être révisée. Fosse septique aux normes, chauffage central électrique. Un grand poulailler (env. 30m2) et une pisicne 11 x 5,5 complètent ce bien. Nombreux arbres fruitiers, oliviers, vignes... Prévoir travaux de rénovation. Produit rare, idéal activité agricole, équestre ... Proximité axes routiers, gare TGV et arrêt de bus à proximité - Classe énergie F - FAI - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur 5 % - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisque.gouv - Mdt No 112517 / VG - Violaine Génot EI au RCAS 877608083

699 000 € ou 5 014,21 € / mois

Agréable maison à 1,5km à pieds du centre ville, de 113m2 sur 1212m2 de terrain clos. Cette maison ressemblant à une maison de ville, vous offre une entrée, une chambre, un séjour traversant de 23m2, un bel espace cuisine avec coin repas, une buanderie de 12m2, une salle d'eau avec wc. Au premier étage, vous trouverez 2 belles chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un escalier en pas japonais permettant l'accès à une chambre type cabine de bateau. Une belle terrasse plein sud d'environ 50m2 avec store électrique neuf vous permettra de passer de bons moments en famille ou entre amis.Vous pourrez ensuite faire une partie de pétanque sur le terrain de boule, ou aménager la dernière restanque en potager ou coin piscine. Une cave , un atelier et 2 grands garages complètent cette maison très agréable à vivre avec ses espaces décomposés.Vous serez chauffé par des radiateurs neufs à fluide, un poêle à pellets à haut rendement dans le séjour, zinsi que des climatisations réversibles. Toutes les huisseries sont en double vitrage récent. Cette maison ne souffre d'aucun vis à vis, elle nécessite une remise au goût du jour pour la salle de bain. A visiter sans tarder. Contact : M. ARGAIN 07.68.92.93.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com

1 200 000 € ou 8 608,09 € / mois

Maison T6 avec terrain a vendre sur Aix en Provence, quartier Celony, commerces, école et bus à pied, à moins de 10 min du centre ville d'Aix et à quelques min de la gare TGV. Cette maison T6 d'environ 163 m2, a vendre sur Aix en Provence Nord, se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine provençale, d'un grand séjour double avec cheminée, d'une chambre avec pièce attenante, d'un WC indépendant. A l'étage : 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et une salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant. En sous-sol : un cellier et un atelier. 2 garages fermés de plain-pied sur jardin et des parkings complètent ce bien. Terrain de 2 414 m2 clos et arboré, piscinable. Bastide de qualité au charme authentique provençal. Commerces, écoles et bus à pied. CLASSE ENERGIE : C et CLASSE CLIMAT : C. Mandat 2021157SS. FAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur 3,45%. Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier By Céline Faye AIX EN PROVENCE - LES MILLES Séverine SCHWOB EI - Agent commercial - RSAC AIX EN PROVENCE - No 920 642 956 46 Avenue Roger Chaudon, 13290 Aix en Provence - Les Milles Contact au 04.42.20.51.51 www.cryzaimmobilier.comCette annonce vous est proposée par SCHWOB Séverine - - NoRSAC: 920 470 210, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Aix-en-provence

785 000 € ou 5 631,12 € / mois

Centre-ville d'Aix-en-Provence, charmante maison familiale T6 de 180 m² et grand garage.En rez-de-chaussée comprend un grand garage, une buanderie, un atelier et une cave.Au premier étage, vous disposerez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec salle d'eau et dressing. Au deuxième étage, une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une chambre spacieuse. Au dernier étage avec vue dégagée, un bureau, une chambre et salle d'eau. Beaux volumes. Des rafraîchissements sont à prévoir et permettraient de multiples aménagements possible. Nombreux rangements dans cette maison pleine de charme, au fort potentiel.A proximité de toutes commodités.Votre contact: Isabelle Mouriès 06 27 37 60 24

650 000 € ou 4 662,71 € / mois

MAISON AVEC APPARTEMENT INDEPENDANT A 20 minutes du centre d'Aix en Provence, 20 minutes de la gare TGV et 15 minutes de l'aéroport, dans un beau village provençal ancien de l'arrière-pays d'Aix côté Ouest, à proximité des écoles et des commerces tout en étant au calme, charmante maison avec piscine et dépendance. La maison principale offre 3 chambres, dont une de plain-pied, deux salles de douche, une cuisine équipée moderne et très fonctionnelle ouverte sur le séjour avec un poêle à bois, une terrasse couverte avec barbecue et un cellier de 16m2. La dépendance comprend un appartement de 43m2 (32m2 loi Carrez) avec une chambre, une cuisine équipée ouverte sur le salon avec mezzanine, une salle d'eau. Il dispose d'une entrée séparée et peut facilement être loué. Un garage de 37m2 complète ce bien. L'ensemble est édifié sur une belle parcelle de 870 m2 avec une piscine 7x3m, un bassin et une fontaine. Panneaux photovoltaïques et chauffage par pompe à chaleur installés en 2022 sont des atouts supplémentaires de ce bien. Le village de Velaux se trouve au milieu du triangle Aix-Marseille-Salon et a la chance de réunir la tranquilité de la campagne tout en étant à 2 pas des grands centres urbains. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560EUR et 830EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Contacter Elena Lorthiois (agent mandataire ADC 1310 2023 000 001 507) au + 33(0)644093584 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à elorthiois@astoneimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

1 650 000 € ou 11 836,12 € / mois

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente ce Mas de Caractère sur une parcelle de 4, 85 hectares à l'orée d'un bois situé sur le secteur de Luynes, Les Milles, à 5mn des axes autoroutiers, 15 minutes de la gare TGV, 20 minutes de l'aéroport Marseille Provence Exposé plein sud ce bien vous séduira avant tout pour son environnement (campagne et au calme) ses extérieurs et son potentiel d'aménagement. Développant 200 m² comprenant un studio attenant de 30 m². Une large pièce de vie en rez-de-jardin avec cuisine, et à l'étage 3 chambres avec vue dominante sur la forêt, 2 salles de bains complètent le tout Chauffage au bois et radiateurs électriques, double vitrage, des travaux de remise aux goûts du jour sont à prévoir Possibilité d'extension sous couvert d'autorisation. Sa situation géographique est simplement exceptionnelle mélangeant, plaine et forêts ; un lieu unique sans vis à vis aux portes d'Aix-en-Provence, l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3342- GDE (lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Gabriel DE CARVALHO - +33603967027 Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°913226494 Référence annonce : 3443-GDE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

779 000 € ou 5 588,08 € / mois

Lourmarin, Luberon à 30 minutes d'Aix-en-Provence Votre agence ERA IMMOBILIER de Venelles, vous propose cette jolie villa individuelle T6 de 2013 d'environ 133 m2 dont 11 m2 de véranda en fer forgé avec un grand garage attenant (29,67m2) sur une parcelle de terrain de 854 m2. RDC : Très beau volume Séjour (avec poêle à granulés) -salle à manger et cuisine ouverte d'env 50 m², cellier, wc et une salle TV pouvant servir de chambre (9,69 m2). 1er : 3 chambres, dressing, wc et une salle de bain. Construction de qualité Vous serez séduit par sa luminosité et l'environnement résidentiel tout en étant à proximité du Village (1km). Calme et sans vis-à-vis Possibilité d'agrandissement de 130 m2 ASL : 6 lots Charges prévisionnelles annuelles : 200 euros DPE C GES A PX: 799 000 euros FAI *Prix hors honoraires 780 000 euros Honoraires 2.44% TTC à la charge de l'acquéreur, Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr Téva LANTHIOME RSAC 951130434 EI (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

890 000 € ou 6 384,33 € / mois

L'office immobilier d'aix-en-provence vous présente à la vente cette maison de ville avec jardin. situation et contexte :située à 10 minutes à pied du c½ur historique d'aix-en-provence, cette maison vous attend juste à côté du parc jourdan.  description intérieure :cette maison s'organise sur deux niveaux. le rez-de-chaussée offre un grand garage de 36 m² pouvant être aménagé en pièce habitable, deux chambres, et une salle d'eau équipée.À l'étage, un séjour lumieux ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine séparée, trois chambres supplémentaires, et une salle de bain avec wc. les huisseries en aluminium sont récentes, la climatisation ajoutée pour votre confort, et l'électricité refaite, vous offrant une toile presque blanche pour personnaliser les finitions à votre goût. coin nuit :la maison propose un total de cinq chambres réparties entre les deux étages, assurant intimité et flexibilité pour aménager selon les besoins de votre famille ou pour créer des espaces dédiés tels qu'un bureau ou une salle de jeux. avantages extérieurs :l'attrait extérieur de cette propriété réside dans son jardin plat, clôturé et prêt à accueillir une piscine.  prestations complémentaires :l'habitation comporte une cave pratique au sous-sol et deux remises pour un rangement supplémentaire. la copropriété est réduite à 2 lots, avec un syndic bénévole. conclusion :cette maison est une opportunité pour ceux recherchant l'espace et la tranquillité à proximité immédiate du centre ville historique, au calme. ----À votre service : nicolas fillaud - +3agent commercial immatriculé au rsac de aix en provence - n°754031334référence annonce : 4157-nfile dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques.le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété.dans une copropriété de 2 lots.sans procédure en cours.environ 120 ? de charges annuelles de copropriété.

1 350 000 € ou 9 684,10 € / mois

Votre Agence ERA du Compté d'Aix, vous propose en exclusivité cette maison individuelle avec piscine d'environ 140m² sur une parcelle de 384 m². Cette maison a été entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, vous apprécierez les prestations soignées. Située au Clos Cangina, vous profiterez d'un cadre de vie offrant le calme à 10 min à pied du célèbre cours Mirabeau. En rez- de- chaussée elle offre une pièce de vie spacieuse ouvrant sur la terrasse, la piscine et le jardin. Une cuisine ouverte, une buanderie et une chambre avec sa salle d'eau. L'étage propose trois chambres et deux salles d'eaux ainsi qu'un bureau/dressing. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Pour plus de renseignements, TEL 0616140532 - Wilfried BAYART RSAC 850279647.

950 000 € ou 6 814,73 € / mois

SITUATION EXCEPTIONNELLE - RARE - COUP DE COEUR Idéalement située à 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, sur un magnifique terrain plat et arboré de 5000m2, au calme, à l'abri des regards, villa d'environ 154 m2 à rénover. Elle se compose au rez-de-jardin d'un séjour avec une cheminée, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de douche et d'un WC. Un escalier conduit à une mezzanine, une grande chambre, un bureau, une salle de bains, et à deux espaces de rangement. Une cave, un garage de 28m2 attenant à la maison et deux terrasses couvertes complètent ce bien. Très beau potentiel pour en faire un bien d'exception. Agrandissement, surélévation, création d'une annexe et d'une piscine possible. Commerces et bus à proximité. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3690EUR et 5040EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Contacter Elena Lorthiois (agent mandataire ADC 1310 2023 000 001 507) au + 33(0)644093584 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à elorthiois@astoneimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

995 000 € ou 7 137,54 € / mois

L'agence AIXTY a le plaisir de vous proposer en co-exclusivité cette magnifique villa de 210 m2 comprenant 6 pièces dont 4 chambres. Cette maison est édifiée sur un terrain paysager de 7200 M2 qui propose de nombreux espaces différents afin de profiter de l'extérieur en fonction des moments et de l'ensoleillement de la journée. Ce bien comprend un étage dans lequel se trouve une chambre de belle taille avec sa salle d'eau et une mezzanine . Au rez-de-chaussée vous bénéficierez d'un grand séjour lumineux de 55 m2, d'une cuisine contemporaine séparée proposant de belles prestations, de 3 chambres, 2 salles de bain, des toilettes et d'un espace buanderie. La maison est tournée vers l'extérieur et de grandes baies vitrées vous permettent de vous évader visuellement dans le jardin et sa piscine à forme libre. Un double garage complète ce bien d'exception qui est idéalement situé dans une commune recherchée à proximité d'Aix-en-Provence (15 mn) Marseille, son aéroport ( 23 mn) et la Côte Bleue et ses calanques (25 mn). DPE : C "Prix honoraires Frais d'agence inclus" : 995 000 euros (honoraires à la charge vendeur) RCS Aix 814 576 997 00021

785 000 € ou 5 631,12 € / mois

À proximité du Pavillon Vendôme, et du cours Sextius, l'agence Étoile vous présente une maison de ville/ immeuble, de180m2, sur trois étages, accompagné de son garage indépendant. Cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, offrant un ensoleillement optimal.Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces fonctionnels, tels qu'un vaste garage, une buanderie, un atelier et une cave. En montant au premier étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une grande chambre avec sa propre salle d'eau et un dressing. Le deuxième étage offre une disposition similaire, avec une autre pièce de vie ouverte sur une cuisine et une chambre spacieuse. Le dernier étage offre une vue dégagée et abrite un bureau, une chambre supplémentaire et une salle d'eau. Les espaces offrent de beaux volumes, bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Cette maison est adaptée aussi bien à une famille en raison de sa taille spacieuse et de tous les avantages de vivre en centre-ville. De plus, elle peut également convenir à un investisseur en vue de sa conversion en immeuble, grâce à son agencement. Prix 785 000 euros dont 5% honoraire à la charge de l'acquereur. Mandat 17693. DPE D. Pour tout renseignement et visite : RAPHAEL GUILLERME : 06 69 48 05 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

850 000 € ou 6 097,39 € / mois

exclusivité ! aix-en-provence, dans le secteur très recherché des granettes, à proximité immédiate du golf du set club, des écoles et des commerces, maison familiale de 155 m2 sur un terrain clos et arboré d'environ 1000 m2. de construction traditionnelle, la maison offre 5 chambres, ainsi que de nombreuses annexes. au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée avec rangements, une première chambre avec une salle d'eau attenante et un wc, un cellier, une buanderie ainsi qu'une belle pièce à vivre composée d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur le séjour agrémenté d'un poêle à bois. cet espace communique directement avec une grande véranda de 65m2 équipée d'un volet roulant électrique et abritant une terrasse avec piscine chauffée qui domine le jardin arboré. a l'étage, elle dispose d'une mezzanine faisant office de bureau, 4 belles chambres, une salle d'eau et un wc. un garage, un appentis, un local technique ainsi qu'une petite cabane dans le jardin complètent cette charmante maison offrant un gros potentiel ! toiture, charpente et isolation entièrement rénovées, eau du canal de provence, chauffage alimenté par une pompe à chaleur, double vitrage. rsac 508793577. prix de vente : 895 000eur, honoraires agence inclus de 4% ttc à la charge de l'acquéreur.

649 000 € ou 4 655,54 € / mois

Aix en Provence : Aux portes d'Aix en Provence, une maison 6 pièces d'environ 130 m2 mitoyenne en R+1 sur un terrain de plus de 700 m2 avec piscine hors sol dans un environnement campagne. Superficie: Environ 130 m2, 5 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille et vos amis. Profitez d'une vue paisible sur un environnement arboré, idéal pour se ressourcer. Piscine Hors-Sol: Rafraîchissez-vous en toute tranquillité dans votre propre piscine. Détendez-vous dans une véranda lumineuse offrant une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Vivez au coeur de la nature, entouré de verdure et de tranquillité Cette maison est située dans un secteur recherché d'Aix offrant un équilibre parfait entre intimité et proximité avec les commodités urbaines. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Mandat 147 - FAI - FD - Honoraires de 4,5 % à la charge de l'acquéreur. DPE A et C avec consommation annuelle de 1100 à 1560 euros. Pas de procédure en cours. taxe foncière 1500 euros /an

2 200 000 € ou 15 781,49 € / mois

Profitez de cette grande terrasse de 61 m2 en centre ville d' Aix en Provence, à 150 m de la Rotonde, au calme, maison de ville moderne d'environ 195 m2 habitable sur 2 niveaux entièrement rénovée, double garage , place de parking extérieur et terrasse avec pergola bio climatique d'environ 60 m2 sur le toit. La maison présente au rdc une pièce de jeux/vidéo avec 2 chambres et une salle d'eau . A l'étage, un vaste séjour et cuisine US équipée orientés sud avec des baies vitrées , une chambre avec salle d'eau et une suite parenatle ( dressing + salle d'eau). . Prestations de qualité ( parquet massif, climatisation, béton ciré...). Idéal pour une vie citadine et familiale. Honoraire à la charge des acquéreurs 4 % , Pas de procédure en cours. Maison en copropriété - DPE C et C - Mandat numéro 60 GC - Inscrit au RCS Aix en Provence 845 135 813.

599 000 € ou 4 296,87 € / mois

FIJ Immobilier vous propose à la vente cette jolie villa de plain pied de 148 m² soigneusement entretenue, avec une exposition optimale plein Sud, sur un terrain plat et entièrement clôt de 1700m². Cette villa nichée dans un cadre paisible, en fond d'impasse offre une tranquillité absolue qui saura vous séduire. Vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée qui dessert les différentes pièces de la maison : une cuisine bien agencée avec un accès direct sur la terrasse, un salon pourvu d'une cheminée, avec également un accès sur la terrasse, une salle à manger, 3 chambres avec placard intégré, un wc indépendant, une grande SDB, une buanderie avec un point d'eau avec un accès aux combles aménagées d'une surface de 28m² pouvant faire office d'une chambre supplémentaire, de salle de jeux, de sport... En Plus, un garage non attenant de 15 m² viendra compléter le bien. Stationnement aisé sur la parcelle. Mode de chauffage : électrique et/ou bois. Belles prestations : Fenêtres double- vitrage PVC, combles isolées, gouttières avec récupérateur d'eaux, visiophone, alarme, portail électrique, assainissement individuel aux normes : microstation d'épuration (2021). Façade et terrasse neuves. Terrain piscinable, extension possible. Accès autoroute sur la commune. Située dans commune à moins de 15min du centre d'Aix en Provence en voiture , 10 minutes d'Aubagne et 25 minutes de Marseille. Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N'hésitez pas à me demander une mise en relation avec un courtier. N'hésitez pas à faire vérifier le bien par un professionnel du bâtiment ou un expert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, me contacter au 06 89 04 84 48 ! A voir absolument. Taxe foncière : environ 1609 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Gauthier. Tél : 06-89-04-84-48. Mail : egauthier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 818 548 562 . Spécialiste sur le secteur de La Bouilladisse et ses environs & Station de ski de Chabanon et ses environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr