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Vente Maison Aix-en-Provence (13090)

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Vente Maison à Aix-En-Provence 4 pièces | 95 m²

549 000 € ou 3 957,14 € / mois

Lot C01 95.59M2 GI Aix-en-Provence 13080 LIVRAISON JANVIER 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Prix TVA 20% : 599 000 EUR lot principal : 549 000 EUR avec annexes : 50 000 EUR Lot(s) annexe(s) : PK34 : 25 000 EUR TVA 20% PK35 : 25 000 EUR TVA 20% Numéro de lot : Lot C01 Type et typologie : Maison 4 pièces Étage : RDC Orientation : Nord-Ouest Surface : 95,59 m2 Terrasse : 9,00 m2 Jardin : 72,77 m2 Parkings : Parking PK34, Parking PK35

Date de création: 13/11/2023

Vente Maison à Aix-En-Provence 7 pièces | 180 m²

630 000 € ou 4 540,98 € / mois

EN EXCLUSIVITE, Campagne aixoise, Quartier la Calade, Nous vous proposons à la vente,Une maison des années 70 élevée d'un étage, sur 2796 m² de terrain clos et arboré avec piscine 10 X 5 traditionnel avec abri.Ce bien comprend 3 appartements :L'appartement principal de Type 4 d'environ 90 m² est situé au 1er étage, il est composé d'un séjour salon donnant sur balcon, d'une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres, une salle de bain, wcEn rez de jardin, 1 studio d'environ 25 m² ainsi qu'un T2 d'environ 51 m², composé d'un salon, une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau, wc.LES ATOUTS : Orientation Sud, environnement campagne, à proximité des axes routiers.Cette propriété est idéale pour un projet de regroupement familial ou chambres d'hôtes.FONCTIONNALITE, CHARME et CONVIVIALITE.Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans et Bonne fin de transaction offerte.BELLE OPPORTUNITE à SAISIR.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_84243_28370613)

Date de création: 19/02/2024

Vente Maison à Aix-En-Provence 3 pièces | 71 m²

480 000 € ou 3 459,79 € / mois

Iad France - Claude Polo (06 28 81 03 30) vous propose : * AIX EN PROVENCE * LUYNES * MAISON TERRASSE ET JARDIN * Au sud d'Aix en Provence, proche de Luynes dans un Quartier résidentiel de 20 maisons, entièrement sécurisé, végétalisé, avec piscine commune.Beaux volumes et prestations haut de gamme  : pompe à chaleur, volets roulants électrique, carrelage 60 * 60, grandes baies vitrées en Alu, WC suspendus. 2 places de stationnement en sous-sol privative.Du T3 au T4, plusieurs lots disponibles.Frais de notaire réduits, prix promoteur.Vous pourrez disposer de cette maison au tout début de l'année 2025.Dossier complet sur demande, premier contact par téléphone.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Polo EI (ID 74280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 504315276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26239904)

Date de création: 30/11/2023

Vente Maison à Aix-En-Provence 3 pièces | 70 m²

445 000 € ou 3 207,52 € / mois

iad France - Sophia Bartolo (06 29 52 20 58) vous propose : ***AIX EN PROVENCE *** LUYNES *** MAISON TERRASSE ET JARDIN ***Au sud d'Aix en Provence, proche de Luynes dans un Quartier résidentiel de 20 maisons, entièrement sécurisé, végétalisé, avec piscine commune.Beaux volumes et prestations haut de gamme : pompe à chaleur, volets roulants électrique, carrelage 60*60, grandes baies vitrées en Alu, WC suspendus... 2 places de stationnement en sous-sol privative. Du T3 au T4, plusieurs lots disponibles.Frais de notaire réduits, prix promoteur.Vous pourrez disposer de cette maison au tout début de l'année 2025.Dossier complet sur demande, premier contact par téléphone.Honoraires dagence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophia Bartolo EI (ID 60856), mandataire indépendant en immobil

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Aix-En-Provence 4 pièces | 93 m²

610 000 € ou 4 396,82 € / mois

iad France - Julie Vinocour (06 21 33 43 72) vous propose : ***AIX EN PROVENCE *** LUYNES *** MAISON TERRASSE ET JARDIN ***Au sud d'Aix en Provence, proche de Luynes dans un Quartier résidentiel de 20 maisons, entièrement sécurisé, végétalisé, avec piscine commune.Beaux volumes et prestations haut de gamme : pompe à chaleur, volets roulants électrique, carrelage 60*60, grandes baies vitrées en Alu, WC suspendus... 2 places de stationnement en sous-sol privative. Du T3 au T4, plusieurs lots disponibles.Frais de notaire réduits, prix promoteur.Vous pourrez disposer de cette maison au tout début de l'année 2025.Dossier complet sur demande, premier contact par téléphone.Honoraires dagence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Vinocour EI (ID 34176), mandataire indépendant en immobil

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Aix-En-Provence 7 pièces | 143 m²

720 000 € ou 5 189,69 € / mois

Aix-en-Provence -13090- RARE A LA VENTE. Votre agence Saint-Jean de Malte Cours Mirabeau vous propose en exclusivité Cette grande maison traditionnelle en plein c½ur du Pey Blanc sur sa parcelle de 2314m².La maison est aujourd'hui organisée en deux appartements : Un T3 d'environ 60m² au rdc rénovée et un T4 d'environ 84m² au premier étage à rénover. Il est aisément possible d'en faire une seule et grande habitation.La maison dispose d'un grand garage de 19m² et d'une cave.À proximité immédiate du centre d'Aix tout en étant dans un cadre verdoyant et campagne cette maison saura sans nul doute vous séduire par son fort potentiel.

Date de création: 26/09/2023

Vente Maison à Aix-En-Provence 6 pièces | 140 m²

1 395 000 € ou 10 055,02 € / mois

Votre Agence ERA du Compté d'Aix, vous propose en exclusivité cette maison individuelle d'environ 140m2 sur une parcelle de 384 m2 idéalement située a proximité du parc Jourdan et à 7 min a pied du quartier Mazarin. En rez de chaussée elle offre une pièce de vie spacieuse ouvrant sur la terrasse, la piscine et le jardin. Une cuisine ouverte, une buanderie et une chambre avec sa salle d'eau. L'étage propose trois chambres et deux salles d'eaux ainsi qu'un bureau. Cette maison a été entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, vous apprécierez les prestations soignées et la proximité du centre ville accessible a pied Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Pour plus de renseignements, 0616140532 - Wilfried BAYART RSAC 850279647.

Date de création: 31/07/2023

Vente Maison à Aix-En-Provence 5 pièces | 95 m²

637 000 € ou 4 591,43 € / mois

Luynes : nous vous proposons à la vente cette maison en ossature bois construite en 2010 et comprenant deux niveaux de 95 m2 chacun. Elle se compose : - en rez de chaussée, d'un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur une terrasse en bois, une cuisine ouverte équipée, 4 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que deux wc, - en rez de jardin, de 3 pièces à aménager. Possibilité de réunir les deux niveaux (trémie existante). Terrain de 495 m2 avec piscine hors sol et 2 places de stationnement. Cette maison a une consommation énergétique performante de part sa construction, son système de chauffage (au sol + climatisation réversible), et ses panneaux photovoltaïques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 07/02/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 97 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 42 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 25/03/2024

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Vente Maison à Aix-En-Provence 4 pièces | 103 m²

645 000 € ou 4 649,10 € / mois

iad France - Julie Vinocour (06 21 33 43 72) vous propose : ***AIX EN PROVENCE *** LUYNES *** MAISON TERRASSE ET JARDIN ***Au sud d'Aix en Provence, proche de Luynes dans un Quartier résidentiel de 20 maisons, entièrement sécurisé, végétalisé, avec piscine commune.Beaux volumes et prestations haut de gamme : pompe à chaleur, volets roulants électrique, carrelage 60*60, grandes baies vitrées en Alu, WC suspendus... 2 places de stationnement en sous-sol privative. Du T3 au T4, plusieurs lots disponibles.Frais de notaire réduits, prix promoteur.Vous pourrez disposer de cette maison au tout début de l'année 2025.Dossier complet sur demande, premier contact par téléphone.Honoraires dagence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Vinocour EI (ID 34176), mandataire indépendant en immobil

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Aix-En-Provence 6 pièces | 154 m²

1 060 000 € ou 7 640,37 € / mois

SITUATION EXCEPTIONNELLE - RARE - COUP DE COEUR Idéalement située à 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, sur un magnifique terrain plat et arboré de 5000m2, au calme, à l'abri des regards, villa d'environ 154 m2 à rénover. Elle se compose au rez-de-jardin d'un séjour avec une cheminée, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de douche et d'un WC. Un escalier conduit à une mezzanine, une grande chambre, un bureau, une salle de bains, et à deux espaces de rangement. Une cave, un garage de 28m2 attenant à la maison et deux terrasses couvertes complètent ce bien. Très beau potentiel pour en faire un bien d'exception. Agrandissement, surélévation, création d'une annexe et d'une piscine possible. Commerces et bus à proximité. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3690EUR et 5040EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Contacter Elena Lorthiois (agent mandataire ADC 1310 2023 000 001 507) au + 33(0)644093584 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à elorthiois@astoneimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

Date de création: 04/12/2023

Vente Maison à Aix-En-Provence 5 pièces | 99 m²

499 500 € ou 3 600,35 € / mois

L'agence Korine Olivier vous propose une maison de 99 m2  dans un lotissement  , CENTRE VILLE A PIED  . La maison se compose de 4 chambres ansi qu'un dressing et une salle de bains avec douche et baignoire à l' étage , au rez de chaussée une jolie pièce à vivre avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un joli jardin . Un garage vient compléter ce bien  DPE D/ GES D / Honoraires charges acquéreur 4,5% / Possibilité de simulation de financement gratuite et sans engagement. Mandat No113104/FAI/ MT / EI RSAC no889950473

Date de création: 05/03/2024

Vente Maison à Aix-En-Provence 4 pièces | 88 m²

589 000 € ou 4 245,45 € / mois

Exclusivité, maison de 107m2 (maison de 88m2 habitables plus garage de 19m2 transformé en bureau) offrant un emplacement très prisé à saisir, au c½ur du charmant village de Luynes aux portes d'Aix-en-Provence.À proximité de toutes les commodités et des écoles internationales, nous vous proposons en exclusivité cette maison fonctionnelle, érigée en 2009 et jouissant d'une distribution intérieure intéressante.Sur deux niveaux: vous profiterez d'une pièce à vivre de 43m2 avec cuisine équipée ouverte au rdc. Le bien dispose également de trois chambres avec placards, d'une salle de bain au 1er étage, deux toilettes et d'un garage de 19 m² utilisé en bureau actuellement.Cette maison remplit plusieurs critères: proche des axes autoroutiers, son emplacement permet d'accéder à pied au centre du village offrant commerces, et commodités.Par ailleurs, elle bénéficie d'une piscine pour les beaux jours, d'un double vitrage pour une isolation optimale, d'un portail automatique pour plus de sécurité et  d'une climatisation performante.Le terrain entourant la maison est entièrement clos.Le + de notre réseau : ce bien est en vente en exclusivité ''à la bonne porte''. Ainsi, une partie de notre profit sera reversée à une association féminine ou familiale choisie par le vendeur ! Contacter Alexandra MERCIER au 06 61 43 80 37, agent commercial RSAC 507 432 755 00019Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.Mandat 134

Date de création: 29/01/2024

Vente Maison à Aix-En-Provence 3 pièces | 80 m²

598 000 € ou 4 310,32 € / mois

Votre agence ERA ACTION IMMOBILIER vous propose à la vente sur le secteur de CÉLONY, cette villa de plain-pied T3 d'environ 80 m2 sur 790 m2 de terrain avec piscine. Située dans un quartier recherché, cette maison est idéale pour un couple, une petite famille ou pour ceux cherchant une retraite paisible. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Les beaux matériaux utilisés lors de la rénovation du bien en 2022, ajoutent une touche d'élégance et de qualité à chaque coin de la maison. S'ajoute à cela deux chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. A l'extérieur, un terrain généreux de 790 m² vous attend, agrémenté d'une piscine 6x3, parfaite pour se détendre et se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Une terrasse de 15 m2 complète le bien. L'exposition plein sud assure une luminosité constante tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Date de création: 11/03/2024

Vente Maison à Aix-En-Provence 6 pièces | 200 m²

995 000 € ou 7 171,86 € / mois

L'agence AIXTY a le plaisir de vous proposer en co-exclusivité cette magnifique villa de 210 m2 comprenant 6 pièces dont 4 chambres. Cette maison est édifiée sur un terrain paysager de 7200 M2 qui propose de nombreux espaces différents afin de profiter de l'extérieur en fonction des moments et de l'ensoleillement de la journée. Ce bien comprend un étage dans lequel se trouve une chambre de belle taille avec sa salle d'eau et une mezzanine . Au rez-de-chaussée vous bénéficierez d'un grand séjour lumineux de 55 m2, d'une cuisine contemporaine séparée proposant de belles prestations, de 3 chambres, 2 salles de bain, des toilettes et d'un espace buanderie. La maison est tournée vers l'extérieur et de grandes baies vitrées vous permettent de vous évader visuellement dans le jardin et sa piscine à forme libre. Un double garage complète ce bien d'exception qui est idéalement situé dans une commune recherchée à proximité d'Aix-en-Provence (15 mn) Marseille, son aéroport ( 23 mn) et la Côte Bleue et ses calanques (25 mn). DPE : C "Prix honoraires Frais d'agence inclus" : 995 000 euros (honoraires à la charge vendeur) RCS Aix 814 576 997 00021

Date de création: 26/06/2023

Vente Maison à Aix-En-Provence 5 pièces | 220 m²

1 660 000 € ou 11 965,11 € / mois

Superbe villa contemporaine située à quelques minutes du centre d'Aix en Provence, en position dominante bénéficie d?une vue panoramique et imprenable sur la campagne aixoise, les vignobles et la Montagne Sainte Victoire.Construite sur un terrain arboré de 6 600 m², en exposition Est-Ouest, cette maison à l'architecture moderne, a été conçu pour vous offrir l?opportunité de créer vos propres aménagements intérieurs, et vos couleurs de peinture.Au rez-de-chaussée, on trouve un espace ouvert lumineux et spacieux de plus de 80 m², entouré par d'immenses baies vitrées à galandage qui offrent des vues exceptionnelles du lever au coucher du soleil. Au même niveau coté nuit, se trouve une vaste suite parentale de 45 m², comprenant dressing, chambre et salle de bain. Toutes les pièces jouissent de vues verdoyantes.Les espaces de vie intérieurs ainsi que la suite parentale se prolongent sur de larges terrasses, baignées de lumière naturelle qui entourent entièrement la maison. Une autre pièce située derrière la cuisine peut servir selon les besoins de cellier, bureau, cave, buanderie ou en pièce utilitaire.Un Escalier vous emmène en rez-de-jardin, pour découvrir deux belles chambres de 16 m²et 22 m² qui se partagent une grande salle de bain. Chaque chambre est connectée à une terrasse privée avec vue sur les arbres luxuriants. Une petite pièce complète les deux chambres qui pourrait faire office de bureau, de cave ou de buanderie. Un local technique est situé à côté de l'escalier.Le tout est construit avec des prestations haut de gamme, climatisation réversible, micro station d?épuration, Garage indépendant, et le terrain est piscinable.Saisissez cette opportunité rare d'une villa moderne à personnaliser, située à seulement quelques minutes du centre d?Aix en Provence. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 1660000.16 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :63846.16 € - Affaire suivie par BARTHEZ Nicolas - Tel : 0766145251 - Barème honoraires Nicolas BARTHEZ *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l?ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).*TVA en vigueur 20%*L?ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu?en cas de vente ou d?achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l?agence ayant reçu le mandat initialBarème des HonorairesVente d?un bien immobilierEn cas de la réalisation de la transaction, la rémunération du mandataire qui sera à la charge du Mandant, est calculée, sauf disposition particulière, en fonction du Client Mandant et selon un pourcentage du prix de vente déterminé par pallier comme suit.Tranche du Prix de vente Taux Honoraires TTC par TrancheMandant Vendeur /AcheteurDe 10 000 ? à 99 999 ? 10 %De 100 000 ? à 139 999 ? 9 %De 140 000 ? à 179 999 ? 8 %De 180 000 ? à 219 999 ? 7 %De 220 000 ? à 299 999 ? 6 %De 300 000 ? à 399 999 ? 5,5 %De 400 000 ? à 499 999 ? 5 %De 500 000 ? à 999 999 ? 4.5 %A partir de 1 000 000 ? et au-delà 4 % - Annonce rédigée par un agent commercial

Date de création: 14/09/2021

Vente Maison à Aix-En-Provence 5 pièces | 106 m²

575 000 € ou 4 144,54 € / mois

Luynes : située dans le centre du village, nous vous proposons cette maison de type 5 d'environ 106 m2 sur un terrain de 500 m2. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cheminée donnant sur une véranda, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et des wc, et à l'étage de 3 chambres dont deux avec placard, une salle d'eau et des wc. Un garage, un abris voiture et un cabanon viennent compléter ce bien. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Travaux à prévoir. Zone UD, possibilité d'extension. Prix de vente 575 000 € TTC dont 22 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 553 000 €. DPE réalisé le 17/05/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 187 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 22/03/2024

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Vente Maison à Aix-En-Provence 4 pièces | 100 m²

630 000 € ou 4 540,98 € / mois

iad France - David Mancarella (07 89 68 46 47) vous propose : ***AIX EN PROVENCE *** LUYNES *** MAISON TERRASSE ET JARDIN ***Au sud d'Aix en Provence, proche de Luynes dans un Quartier résidentiel de 20 maisons, entièrement sécurisé, végétalisé, avec piscine commune.Beaux volumes et prestations haut de gamme : pompe à chaleur, volets roulants électrique, carrelage 60*60, grandes baies vitrées en Alu, WC suspendus... 2 places de stationnement en sous-sol privative. Du T3 au T4, plusieurs lots disponibles.Frais de notaire réduits, prix promoteur.Vous pourrez disposer de cette maison au tout début de l'année 2025.Dossier complet sur demande, premier contact par téléphone.Honoraires dagence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Mancarella EI (ID 35330), mandataire indépendant en immob

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Aix-En-Provence 6 pièces | 180 m²

785 000 € ou 5 658,20 € / mois

À proximité du Pavillon Vendôme, et du cours Sextius, l'agence Étoile vous présente une maison de ville/ immeuble, de180m2, sur trois étages, accompagné de son garage indépendant. Cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, offrant un ensoleillement optimal.Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces fonctionnels, tels qu'un vaste garage, une buanderie, un atelier et une cave. En montant au premier étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une grande chambre avec sa propre salle d'eau et un dressing. Le deuxième étage offre une disposition similaire, avec une autre pièce de vie ouverte sur une cuisine et une chambre spacieuse. Le dernier étage offre une vue dégagée et abrite un bureau, une chambre supplémentaire et une salle d'eau. Les espaces offrent de beaux volumes, bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Cette maison est adaptée aussi bien à une famille en raison de sa taille spacieuse et de tous les avantages de vivre en centre-ville. De plus, elle peut également convenir à un investisseur en vue de sa conversion en immeuble, grâce à son agencement. Prix 785 000 euros dont 5% honoraire à la charge de l'acquereur. Mandat 17693. DPE D. Pour tout renseignement et visite : RAPHAEL GUILLERME : 06 69 48 05 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 25/03/2024

Vente Maison à Aix-En-Provence 6 pièces | 220 m²

1 244 000 € ou 8 966,63 € / mois

iad France - Cynthia PROIX (06 58 54 39 50) vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette propriété située au calme absolu et sans vis à vis sur un terrain clos et arboré de 600m2 environ exposé plein sud. Cette propriété exceptionnelle de par son emplacement, saura vous séduire par son cadre, dune superficie de 220m² environ, elle offre un ensemble de réception avec séjour, salon et salle à manger avec cheminée donnant sur une véranda lumineuse, une  cuisine séparée entièrement équipée donnant sur une terrasse extérieure, une salle d'eau avec WC. Lespace nuit est composé au rez-de-chaussée dune suite parentale donnant le jardin. À létage vous trouverez un dégagement desservant trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un bureau avec de nombreux rangements. La propriété dispose également d'une piscine traditionnelle, un garage attenant, une buanderie, une cave, un potager, un abri de jardin. Idéalement située à proximité de toutes les commodités et du Parc Saint Mitre. Les prestations

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Aix-En-Provence 4 pièces | 108 m²

690 000 € ou 4 973,45 € / mois

Iad France - Karina BARISON (06 22 56 78 28) vous propose : * NOUVELLE REALISATION * - LE CLOS SAINT ALBERT - AU SUD D'AIX EN PROVENCE - LUYNES - DU 3 AU 4 PIECES EN DUPLEX AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF - LIVRAISON 1er TRIMESTRE 2025Projet immobilier d'OGIC composé de 20 logements en duplex avec ses terrasses et jardins privatifs offrant un beau cadre de vie. S'ajoutent 39 stationnements en sous-sol et 10 places extérieures numérotées. Le tout sur une parcelle paysagée, arborée notamment d'oliviers, clos et sécurisée.Ainsi ce quartier vise le Label BiodiverCity qui intègre l'architecture (une conception durable) et la nature (réservoir de biodiversité) pour un havre de paix et de vie garanti.Belles prestations de standing alliant élégance et confort : rangements, rafraichissement de l'air, pompe à chaleur disposant d'une régulation par pièce, baies vitrées en alu laqué, double vitrage, carrelage 60 * 60, faïences dans les salles de bains, wc suspendus, vidéophone et sonnette, tout à l'égout, pergola sur la terrasse, jardin clos avec système d'arrosage automatique.Dans cette résidence, vous trouverez également une piscine sécurisée, ainsi qu'une salle de bricolage et une salle de jeux.Les charges de ce lotissement comprendront l'eau froide, l'entretien des parties communes-des espaces verts-de la piscine.Je vous propose ce DUPLEX de 4 PIECES 107,51 m² environ disposant d'un séjour / cuisine de 47 m² environ ouvert sur une terrasse de 9 m² environ et le jardin privatif de 94 m² environ, wc de 2 m² environ, salle de douche avec un coin buanderie de 5 m² environ. Un escalier vous conduit vers 2 belles chambres de 14,11 m² environ agrémentées de leur dressing, salle de bain de 6 m² environ, wc indépendant de 2 m² environ, 1 suite parentale de 13 m² environ ayant sa salle de douche de 2 m² environ, et un dégagement de 4 m² environ. Exposé Sud-Ouest.S'ajoutent deux places de parking en sous-sol.Situé sur les hauteurs de la campagne aixoise, proche du Montaiguet et de la Sainte Victoire et des axes autoroutiers. À 200 mètres du Bus pour la gare routière ou le centre commercial La Pioline, à 600 mètres d'une école privée ou à 1km des écoles publiques, du lycée international et du centre-ville de Luynes, à 5kms Carrefour des Milles, à 2kms des randonnées, à 6kms du Cours Mirabeau, 15mn du centre-ville d'Aix en Provence. Permettant une facilité d'accès tout en privilégiant une quiétude.Plusieurs lots sont encore disponibles. Pour y vivre ou faire un investissement, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karina BARISON EI (ID 49090), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 889072575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28639571)

Date de création: 04/03/2024