Vente Maison Albi (81000) 22 pièces

1 685 000 € ou 12 087,19 € / mois

Idéalement situé entre albi et cordes su ciel au c?ur du triangle d'or, nous vous invitons à venir découvrir ce superbe hameau de trois maisons et de nombreuses dépendances, le tout sur un terrain de 4, 5 hectares de terres, bois et vergers. actuellement en activité en tant que complexe de location de gîtes, chaque propriété individuelle, avec sa propre piscine, est privée et sans vis à vis. il y a tellement de dépendances avec tellement de potentiel pour accueillir des mariages, des vacances de yoga, ou simplement vivre dans une des propriétés et louer les deux autres....... les possibilités sont infinies ! propriété 1 : cette maison est de 146 m² et offre un grand salon/salle à manger avec une cuisine ouverte. il y a également une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée. au premier étage il y a 3 autres chambres, dont une avec une salle de douche en-suite. au deuxième étage, il y a un grenier de 74 m² qui pourrait également être aménagé. en plus de la maison, il y a une grange à rénover de 144m2 et une terrasse couverte près de la piscine d'eau salée qui contient le local technique et un wc. toutes les toitures, menuiseries et isolation sont récentes et la propriété est en double vitrage. a l'extérieur, vous trouverez un terrain d'environ 2 hectares, un petit verger et un bois. propriété 2 : cette maison de 240 m² offre un grand salon/salle à manger avec un poêle à bois à insert ouvrant sur la grande cuisine équipée d'un côté, et sur une véranda/cuisine d'été de l'autre côté qui descend les marches vers la piscine d'eau salée, le jardin et le terrain de pétanque. une chambre, une salle de bain et une salle de douche complètent le rez-de-chaussée. au premier étage, vous trouverez 5 autres chambres, une salle de douche moderne et un wc. au deuxième étage, il y a un grenier de 58 m² qui pourrait également être aménagé. en plus de la maison, il y a de nombreuses dépendances. une grange de 156m2 avec une mezzanine, une étable et un garage de 84m2, un petit hangar de 11m2, une grande grange de 85m2, et une grange ouverte de 49 m² avec une terrasse couverte de 25.5m2. il y a également une autre maison attenante à la maison principale de 200 m² à rénover entièrement. au total, il y a 611m2 de dépendances ! toutes les toitures, menuiseries et isolations sont récentes et la propriété est en double vitrage. a l'extérieur, vous trouverez un terrain d'environ 2, 1 hectares. propriété 3 : avec une surface totale de 152m2, cette propriété se compose de la maison principale avec l'ajout d'un appartement indépendant de 1 chambre au rez-de-chaussée. la maison principale est accessible par des marches en pierre dans la cuisine/salle à manger. en descendant de la cuisine, on trouve un agréable salon avec un poêle à bois godin. il y a 3 grandes chambres, une salle de douche et un wc pour compléter cet ensemble. l'appartement indépendant d'une chambre fait 35m2 avec cuisine/salon et une salle de douche, climatisation réversible et est attenant à une immense grange de 177m2 avec un four à pain. il y a également une chaufferie et un atelier/cave d'une superficie totale de 110 m². toutes les toitures, menuiseries et isolation sont récentes et la propriété est en double vitrage. a l'extérieur, vous disposerez d'un terrain d'environ 5000 m², sans vis à vis et en partie boisé avec des cerisiers et une petite piscine au sel. ce complexe de propriétés est disponible à l'achat séparément ou dans son ensemble. pour chaque propriété individuelle, veuillez consulter les numéros de référence t20225, t20226 et t20227 sur notre site web. maison à vendre proposée par l'agence immobilière midi pyrénées propriétés à artigat

1 040 000 € ou 7 460,34 € / mois

Situé dans un environnement champêtre, à 30 minutes d'Albi, 10 minutes de Cordes sur Ciel, je vous propose cette magnifique propriété de plus de 900 m2 habitables édifiée sur un terrain clos de 12 000 m2qui se compose de deux bâtisses : longère et maison, vous serez libres de faire parler votre imagination afin de vous créer un cadre de vie exceptionnel et unique en son genre. Vous serez séduits par le charme de l'ancien ainsi que par ces grands espaces, salons avec cheminées, pièces à vivre, chambres, salles de bains, patios ...Un parc arboré agrémenté d'une piscine au chlore de 10 x 5 finissent de compléter les lieux.Ce bel espace de nature indépendant conviendrait à différents projets de vie , regroupement familial, activités de location ( gîtes , chambres et table d'hôtes ou restaurant) évènementiel , fêtes de famille...) et également pour des projets professionnels , artistes ou artisans : Site de Séminaires /Formations, Centre de Soin, projets d'Accueil /Évènementiel...Une visite s'impose pour apprécier l'endroit et le potentiel de la propriété. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 kWh/m2/an et classe CLIMAT C indice 23 kg/co2/m2/an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 180 EUR et 12 480 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 1 040 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Sylvie Reniau au 07 68 24 31 70 pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Annonce publiée par un agent commercial. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sylvie Reniau, agent commercial enregistré au RSAC d'Albi sous le numéro 430 322 438 00051 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 484 305 750 00024 (sans détention de fonds) Barème d'honoraires consultable sur notre site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -