Vente Maison Albi (81000) 9 pièces

371 000 € ou 2 661,33 € / mois

Bien rare ! ALBI 81000, près de la plaine des sports de la Guitardié, à vendre ancienne ferme d?une superficie habitable de 258 m² sur 2 niveaux, avec garage de 75 m²attenant, sur un joli terrain arboré et piscinable de 1618 m² bien exposé, avec puits. La campagne en ville ! Dès l?entrée en rez-de-jardin, vous serez séduits par la sensation d?espace procurée par l?enfilade de pièces de vie lumineuses. Le hall distribue une cuisine dinatoire de 22 m², un séjour avec poêle de 42 m², une véranda chauffée (cheminée insert) de 22 m², une 1ère chambre ou bureau de 16 m², une salle de bains et un WC indépendant.L?étage, desservi par 2 escaliers, se compose de 5 vastes chambres de 12 à 32 m² dont 3 équipées d?un espace salle d?eau. Les 2 plus grandes se prêteraient bien à l?aménagement de suites parentales, notamment.Beaucoup de charme et environnement très plaisant pour cette bâtisse saine qui offre de nombreuses possibilités de réagencement des surfaces disponibles. Fort potentiel de valorisation, contre quelques travaux et équipements à prévoir, sans gros ?uvre. DPE en cours.Proche du Tarn et de toutes commodités, à moins de 10 minutes du centre-ville, cette opportunité est à découvrir sans tarder ! - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 371000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par LE BOT HERVE - Tel : 0612240932 - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation*Selon l?ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).*TVA en vigueur 20%*L?ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu?en cas de vente ou d?achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l?agence ayant reçu le mandat initialHONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION MANDAT SIMPLE SECTEUR 46 - 81De 1 à 20 000? Forfait 2000 ?De 21 000 à 50 000 ? Forfait 4 000 ?De 51 000 à 75 000 ? Forfait 5 000 ?De 76 000 à 100 000 ? Forfait 6 000 ?De 101 000 à 150 000 ? 7%De 151 000 à 200 000 ? 6,5%De 201 000 à 400 000 ? 6%De 401 000 à 800 000 ? 5,5%De 801 000 à 1 000 000 ? 5%Plus de 1 000 000 ? 4,5%HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL SECTEUR 46 - 81De 1 à 20 000? Forfait 2 000 ?De 21 000 à 50 000 ? Forfait 3 000 ?De 51 000 à 75 000 ? Forfait 4 000 ?De 76 000 à 100 000 ? Forfait 5 000 ?De 101 000 à 150 000 ? 6%De 151 000 à 200 000 ? 5,5%De 201 000 à 400 000 ? 5%De 401 000 à 800 000 ? 4,5%De 801 000 à 1 000 000 ? 4%Plus de 1 000 000 ? 3,5% - Annonce rédigée par un agent commercial

634 000 € ou 4 547,94 € / mois

Située entre albi et cordes sur ciel, cette magnifique ferme construite autour de 1870 avec une sélection de dépendances, pourrait faire une grande maison de famille ou a un potentiel énorme pour une entreprise commerciale. le rez-de-chaussée une fois dans le hall d'entrée, il y a une grande cuisine à gauche qui mène à un grand salon/salle à manger avec un poêle à bois. les portes patio s'ouvrent sur une véranda/cuisine d'été avec une salle de douche et un wc et en bas sur la terrasse de la piscine chauffée. une chambre à coucher au rez-de-chaussée se trouve à côté de la cuisine à manger. dans le hall d'entrée, vous trouverez une salle de bain qui a besoin de votre touche personnelle et un wc séparé. premier étage au 1er étage, vous trouverez 5 autres chambres, une belle salle de douche moderne et 2 toilettes. deuxième étage il y a un énorme grenier prêt à être aménagé avec les autorisations nécessaires. extérieur attenant à la propriété principale se trouve une maison de 200m2 à rénover, une grange avec une mezzanine de 156m2, une étable de 58m2, un garage de 26m2, une petite remise de 11m2, et une énorme grange de 85m2 située au-dessus de l'étable. toutes ces dépendances sont situées autour de la cour. une grange ouverte supplémentaire de 49, 5m2 avec une surface couverte de 25, 5m2 est située sur le côté de la propriété. soit un total de 611m2 de dépendances ! en dehors de la maison à convertir, toutes les autres dépendances ont un nouveau toit. avec les bonnes autorisations, vous pourriez créer plus d'espace de vie, gîtes, salle de fête, salle de yoga etc.... les possibilités sont infinies ! tout ceci plus une piscine chauffée et un terrain de pétanque sur 21, 000m2 de terrain, que voulez-vous de plus ? autres informations la propriété dispose d'un réservoir d'eau souterrain, est entièrement isolée et à double vitrage, dispose du chauffage électrique et d'une pompe à chaleur qui chauffe la piscine. cette propriété répond-elle à vos attentes ? si oui, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! maison à vendre proposée par l'agence immobilière midi pyrénées propriétés à artigat

295 000 € ou 2 116,15 € / mois

Proche des commerces, écoles, bus, grande maison familiale sur sous-sol complet comprenant garage, buanderie, chaufferie et cave. les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses : séjour traversant de 22m2 donnant sur une terrasse, salon de 34m2, cuisine aménagée et totalement équipée de 16m2, chambre de 15m2 avec parquet, salle d'eau. a l'étage, 4 chambres entre 13 et 17m2 avec placard et parquet au sol, salle d'eau. les combles sont facilement accessibles et aménageables. la parcelle de 551m2 est joliment arborée et piscinable.

745 000 € ou 5 344,19 € / mois

A vendre, à 8 minutes de marssac sur tarn demeure de maître rénovée avec dépendances, située au sud-ouest d'albi. majestueusement encrée sur grande parcelle de terre, bénéficiant d'une ouverture visuelle exceptionnelle sur la campagne, vous vivrez dès votre arrivée un voyage empreint de références architecturales et d'appels au bien-être. amoureux d'éléments décoratifs vous serez comblés par : les parquets à chevrons, les carreaux de ciment, les cheminées avec trumeau, les plafonds à la française, l'escalier en pierre avec rampe en bois et garde-corps en fer forgé, les tommettes anciennes, les plages en grès de molières. le chambranle de la demeure passé, une surface développée de 308 m² s'offre à vous. le rez de chaussée se compose d'une spacieuse entrée, d'un salon équipé d'une cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un toilette indépendant. l'étage desservi par un escalier en pierre s'organise autour d'un palier, de deux suites parentales de 25m² et 34m², d'une chambre de 15m², d'une chambre en enfilade de 11, 5 m², d'une salle d'eaux avec wc, d'un wc séparé. le grenier, intégralement aménageable dispose d'une charpente traditionnelle en chêne. afin de parfaire la maison principale, vous disposez d'un appartement de type t2 bis entièrement rénové avec accès indépendant. il se compose d'une entrée, d'un salon séjour de 45m² avec poêle à granules, d'une cuisine dînatoire de 13m², d'un bureau de 11m², d'une chambre de 19m², d'une salle d'eau de 4, 5m², d'un wc séparé et d'une buanderie. la modernité s'est aussi invitée en ce lieu car vous bénéficiez : d'un chauffage central alimenté par une pompe à chaleur, d'un poêle à granules, d'un cumulus thermodynamique, d'une isolation des combles par laine soufflée, de fenêtres en double vitrage récentes, de deux cuisines neuves, d'un assainissement au tout à l'égout, de toitures récentes. mais aussi, le bien dispose d'une dépendance attenante de 200m² venant compléter la maison principale et l'appartement t2bis. ainsi, s'offrent encore à vous de nombreuses possibilités : activité professionnelle, aménagement d'un gîte ou chambres d'hôtes, agrandissement de la surface habitable de la maison. enfin, détente, relaxation seront les guides de votre vie extérieure lors de vos promenades au sein du parc, des moments passés autour de la piscine et ses spacieuses plages, la grande terrasse en bois dédiée les repas familiaux et amicaux. amoureux des cultures, du potager quatre puits et deux citernes d'eau pluviales (100m 3) sont à votre disposition. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour tous renseignements merci de contacter : agence run immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

330 000 € ou 2 367,22 € / mois

A vendre à 6km du centre d'albi, dans un parc paysagé de 9447 m², une belle maison en pierres blanches de 248 m² habitables avec piscine, pigeonnier, terrain de tennis et dépendances. elle se compose de 4 chambres, un salon séjour de 45m², une cuisine séparée, une bibliothèque, un bureau, une mezzanine de 35 m², une salle de bain, une salle d'eau. maison et dépendances sont construites dans le pur respect du style ancien : poutres bois, pierre blanche, menuiseries bois, portes cintrées, cheminée ouverte en pierre. chauffage fuel, tout à l'égout des travaux de remise au goût et amélioration des performances énergétiques sont à prévoir. amoureux de la pierre, cette maison est à visiter sans tarder. n'hesitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une visite au votre agent commercial 3g immo sur place ei - benoit bousquie inscrit au rsac d'albi 449 731 140, : , site 3gimmo : https:///bousquie

410 000 € ou 2 941,10 € / mois

COUP DE COEUR pour cette MAISON A VENDRE à 15 minutes à pied de la Place du Vigan et du Centre Ville, dans un quartier recherché, MAISON d'env. 205 m2 composée de 2 beaux appartements avec prestations de qualité, jardin, spacieux garage, place de stationnement et dépendances : - au premier étage : Beau T3 de plus de 70 m2 : entrée indépendante, cuisine ouverte aménagée et équipée sur grande pièce de vie, 2 chambres avec terrasses, salle de douche et wc - au deuxième étage : Beau DUPLEX T6 de plus de 130 m2 : entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée sur grande pièce de vie, 5 chambres dont deux avec terrasse, salle de douche, salle de bains balnéo, wc Grand garage 68 m2 env. et place de stationnement devant la maison. Reste à aménager : 1 grande dépendance de 62 m2 et une petite dépendance de 2 pièces d'env. 18 m2. Jardin clos et arboré d'env. 500 m2. Prestations de renovation de qualité. Bâtiment en excellent état. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Double vitrage avec volets électriques, - Porte de garage électrique, - Chaudière à condensation (gaz installée il y a moins d'un an) et climatisation - Tout à l'égoût, - DPE en C - Taxe foncière : 3 000 EUR, IDEAL MAISON FAMILIALE OU INVESTISSEUR, COLOCATION........ Produit rare sur le marché, à visiter Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 kWh/m2/an et classe CLIMAT C indice 21 kg/co2/m2/an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 EUR et 2 610 EUR.. Prix moyen des énergies indexés au 1er/01/2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 410 000.00 euros (honoraires à la charge du vendeur) Sylvie Reniau au 07 68 24 31 70 pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Annonce publiée par un agent commercial. DPE ANCIENNE GENERATION - RSAC No 430 322 438 Barème d'honoraires consultable sur notre site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -