Vente Maison Alès (30100) 10 pièces

540 000 € ou 3 873,64 € / mois

A 5 minutes d'Ales, Propriété de 400m2 en pleine nature, sur un jardin de 5 000 m2 arboré, clos et sans vis à vis.Ce mas atypique offre de belles prestations. Une habitation principale de 320 m2, entrée avec grande cheminée et bel escalier, salon de 77 m2 lumineux, marbre au sol, cuisine tout équipée, 5 chambres avec rangements, terrasses. Vous disposez également d'un studio indépendant de 20 m2, d'un gîte indépendant de 78 m2 loués chaque année, d'une piscine au sel entourée de champs. Des panneaux solaires offrent une rentrée financière non négligeable de 3500 à 4000e par an jusqu'en 2028. Un forage précieux permet de desservir les sanitaires et la buanderie, ainsi que l'arrosage extérieur. Enfin complètant ce bien, une grange de 230 m2 sur 2 niveaux, un auvent de 140m2 et un local sur 2 niveaux à rafraichir vous offrent diverses possibilités selon votre projet et votre budget. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et réaliser une visite qui vous confirmera tout ce potentiel ...Réf 30995.2

315 000 € ou 2 259,62 € / mois

Alès, centre-ville. grande maison 10 pièces avec 6 chambres situé en plein coeur du centre-ville d'alès avec la gare et toutes les commodités accessibles à pieds. emplacement idéal également pour l'exercice d'une profession libérale !rez-de-chaussée : garage, hall d'entrée, suite parentale de 24m² avec sa salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, chambre / bureau de 12m², wc.niveau 1 : cuisine de 16.50m², salon-séjour de 37m² avec climatisation réversible, suite parentale de 21m² avec sa salle d'eau, buanderie, wc.niveau 2 : un dégagement climatisé dessert 3 autres chambres (15 / 12 / 12m²). bureau / dressing. salle d'eau avec wc. cellier. terrasse de 15m².plusieurs caves dont 1 aménagée en salle de jeux sont également disponibles au sous-sol.caractéristiques : tout-à-l'égout. double vitrage. volets bois. chauffage central au gaz de ville + climatisations réversibles. interphone. fibre internet disponible. taxe foncière : 2730 euros. année de construction : 1965.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier local lionel hernandez, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.mandat réf : 361542. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. prix de vente : 315.000 euros (honoraires charge vendeur). cette vente est garantie 12 mois.classe dpe : d / ges : d. tous les diagnostics ont été réalisés et sont à disposition. les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel hernandez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police lionel hernandez (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes - .

450 000 € ou 3 228,03 € / mois

Coup de coeur ! l'impression d'être en vacances toute l'année !alès (30100), secteur bruèges. environnement privilégié et sans aucune nuisance pour cette propriété située dans une impasse au calme à seulement 2 min des écoles, de toutes les commodités et de l'intermarché des allemandes.------lionel hernandez vous invite à découvrir ce bijou. il s'agit d'une grande maison d'environ 210m² habitables constituée d'une habitation principale de plain-pied de 115m², d'un studio attenant de 25m² (pouvant être utilisé de manière indépendante), et d'un appartement avec entrée indépendante d'environ 70m² situé à l'étage.------cette propriété repose sur un magnifique terrain clos et arboré de 1857m² avec piscine sécurisée, puits, bassin à poissons, et de nombreuses dépendances... revenu locatif intéressant.------la maison dispose de 2 entrées indépendantes avec portails motorisés (camping-car possible).------maison quasi-autonome en eau grâce à son puits et ses 2 forages pouvant, si vous le souhaitez, être connectés aux toilettes de la maison.------rdc : hall d'entrée avec placards desservant l'habitation principale et un studio de 25m² refait à neuf composé d'un salon climatisé, cuisine équipée, chambre en mezzanine, sde avec wc, et terrasse privative.------l'habitation de plain-pied d'environ 115m² se compose d'une pièce de vie climatisée de 70m², très lumineuse, avec salon, cuisine centrale en marbre toute équipée, véranda avec cheminée insert et accès terrasse. le côté nuit se compose de 2 grandes chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne. 2 wc.------a l'étage, accessible par un escalier extérieur avec entrée indépendante, vous découvrirez un appartement de 70m² composé d'une cuisine ouverte sur un salon climatisé, 4 chambres, salle d'eau, wc séparés, buanderie. jardinet privatif avec oliviers à l'avant de la maison.cet appartement a régulièrement été loué en collocation à des étudiants pour un revenu locatif mensuel de 1480 euros (4 fois 370 euros). le studio du rez-de-chaussée peut-être également loué 500 euros par mois. soit une valeur locative de près de 2000 euros par mois.------côté extérieur : terrain clos, plat et arboré de 1857m² sans vis-à-vis avec une belle piscine de 8x3.70m avec nage à contre-courant et coin spa, protégée par un grand dôme coulissant. grande terrasse ombragée avec barbecue et four à pizza. nombreux arbres fruitiers (oliviers, noyer, abricotier, prunier, figuier...) il y a même une cabane pour enfant nichée dans une petite forêt de bambous ! plusieurs dépendances et ateliers pour stocker et bricoler en toute sérénité. un carport en bois pour abriter 3 voitures. nombreuses places de stationnement dans la cour.------mais ce n'est pas tout : un bassin à poissons avec cascades pour se prélasser et pêcher dans son propre jardin !------caractéristiques techniques : menuiseries en pvc double vitrage et volets roulants électriques partout. tout-à-l'égout. ballon thermodynamique. visiophone. système d'alarme. vmc. note dpe en b et ges en a pour un confort optimal. taxe foncière : 2767 euros. année de construction : 1980 + extension de l'étage en ----beaux volumes et matériaux de qualité pour cette demeure parfaitement entretenue et sans aucuns travaux à prévoir.------idéal pour une profession libérale, un revenu locatif ou un regroupement familial.------a noter également que la garantie revente zen'immo vous est offerte pour l'acquisition de ce bien, ainsi que la garantie protec+ qui vous protège contre les vices cachés et dommages aux biens.------une propriété proposée en exclusivité par lionel hernandez au ou par courriel à ------selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.------mandat réf : 346815. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. prix de vente : 450.000 euros (honoraires charge vendeur).------note dpe en b et ges en a pour un confort optimal ! les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel hernandez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma en lionel hernandez (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes - .

285 000 € ou 2 044,42 € / mois

Située à alès, cette maison offre 127m² habitable avec deux appartements adjacents déjà loués. implantée sur un terrain clos de 991m², partiellement constructible, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités. la maison se compose d'une spacieuse entrée, d'un séjour de 31m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle de bains, de deux toilettes, d'un dégagement et d'un grand garage au rez-de-jardin de 127m². deux appartements de type 2, chacun d'une superficie de 53m², sont inclus et déjà loués, offrant ainsi une opportunité d'investissement. ne manquez pas cette opportunité unique ! contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

415 000 € ou 2 976,96 € / mois

Nichée dans un quartier prisé d'Alès, au calme absolu et bénéficiant d'une vue splendide, jusqu'au Pic Saint-Loup, vous tomberez sous le charme de cette propriété de 223 m² sur une parcelle en faïsses de 8700 m² agrémentée de multiples pins, chênes blancs, d'une oliveraie de plus de 80 arbres et d'une piscine de 10 x 4 réhabilitée en 2018. Aujourd'hui, la maison comprends deux appartements qui communiquent entre eux par un escalier intérieur et qui demain peut devenir qu'un seul et même bien si vous le désirez. Au premier étage, un appartement de type F5 qui se compose d'une cuisine fonctionnelle équipée et meublée, un séjour avec cheminée communiquant sur un spacieux salon lumineux, donnant sur une terrasse bien exposée, une salle de bain, trois chambres dont deux avec placards et un wc séparé. En rez de chaussée, le deuxième appartement climatisé, de type F5, comprend une cuisine équipée et meublée, une salle d'eau rénovée avec goût, trois chambres, un salon et un séjour donnant sur une terrasse privative, une buanderie/chaufferie, un wc séparé. Les menuiseries refaites en 2012 profitent du double vitrage et un ballon solaire équipée par huit panneaux assure l'autoconsommation de l'eau chaude. Le bien bénéficie également d'une isolation thermique par l'extérieur avec un ravalement de façade refait en 2010, deux garages dont un fermé et deux forages. Votre conseiller immobilier sur le bassin Alésien, Lionel RODIER O6.81.447.157 Cette annonce référence 209599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL RODIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85056152300018. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2023 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 000 € ou 1 140,57 € / mois

Alès, secteur la royale. idéal investisseurs ou regroupement familial !nombreuses possibilités pour cette grande maison individuelle d'environ 215m² pouvant être utilisée en 3 appartements indépendants. garage, jardin et grande terrasse d'environ 100m² avec plusieurs caves, ateliers et dépendances...------cette spacieuse propriété en grande partie rénovée se compose de la manière suivante :appartement 1 (avec entrée indépendante) : t4 d'environ 70m² avec salon, cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc.appartement 2 : t3 d'environ 72m² avec salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc.appartement 3 : t3 d'environ 60m² avec salon, coin cuisine, 2 chambres, sanitaires, débarras de 11m².------la maison repose sur une parcelle cadastrale de 1300m² comprenant un jardin boisé d'environ 850m² (assez pentue mais exploitable et sans vis-à-vis). vous y trouverez également une superbe terrasse de plus de 100m² à l'abris des regards avec de nombreuses caves, ateliers, dépendances, cuisine d'été...------détails techniques : tout-à-l'égout. chauffage électrique. menuiseries en simple vitrage. volets bois. fibre internet disponible. taxe foncière d'environ 1000 euros. maison libre de toute occupation.------nombreuses possibilités selon votre projet : regroupement familial, investissement locatif, profession libérale, colocation...------plus de photos et plans sur simple demande.------merci de noter que le prix affiché de 159.000 euros (honoraires d'agence inclus de 6% charge acquéreur) constitue un prix de départ. les différentes offres d'achat reçues après les visites seront soumises à acceptation du vendeur, qui se réserve le droit d'accepter celle du plus offrant.------pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier local lionel hernandez, au ou par courriel à ------selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.------mandat exclusif mizapri numéro 353239. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. cette vente est garantie 12 mois.tous les diagnostics ont été réalisés et sont à disposition. note ges en c et dpe en f. les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel hernandez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lionel hernandez (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes - .

378 000 € ou 2 711,55 € / mois

Dans un quartier calme et résidentiel, proche de l'hopital d'Alès, complexe avec 2 grandes villas sur une parcelle de terrain de 500 m2 clos et sécurisé. Chacune des villas contiennent une grande pièce à vivre avec un grand séjour salon, une cuisine us équipée, un wc au RDC, et un accès direct au garage, terrasse bois. à l'étage, 3 chambres, une salle de bain, wc, garage carrelé.  Pour plus d'info, nous contacter ! Honoraire Charges vendeurs. FAI ART CONCEPT IMMOBILIER 130 Chemin sous saint etienne 30100 ALES GARD  07.83.20.49.88