Vente Maison Alès (30100) 7 pièces

488 000 € ou 3 500,62 € / mois

A 1 h00 de la mer ,1h00 de la montagne, 30 mn de Nimes avec le départ du TGV dans le quartier préferé des Alesiens ;le RIEU je viens de découvrir cette demeure au fort potentiel .Cette propriété avec une belle maison de 195 m2 offre 2 appartements (70 et 125 m2) au milieu d'un magnifique terrain de 2000 m2 constructible .Investisseur ou particulier ce bien peut vous convenir .Un terrain peut-être démembré pour acceuillir au moins 2 maisons voir 3 .Les 2 appartements peuvent être loués 650 EUR pour celui du bas et 750 EUR pour celui du haut .Particulier vous adorerez l'espace la verdure et la possibilité de faire une piscine .Il est aussi possible de faire communiquer les 2 niveaux en créant un escalier.....Par une grande terrasse on accéde à la premiere habitation de 70 m2 comprenant une piéce à vivre de 24 m2 avec une cuisine équipée ,2 chambres (13,12 m2) , 1 salle d'eau de 8 m2 . Chauffage climatistion neuve . A l'étage on retrouve un spacieux appartement de 125 m2 environ avec de trés beaux volumes . Une magnifique cuisine équipée ouverte sur une salle manger salon de plus de 60 m2 ,avec accés sur une immense terrasse vous comblera . On continue par 2 chambres (19,17 m2) avec une salle d'eau ,salle de bain, buanderie , dressing de 14 m2 ,et un wc indépendant . Vous apprécierez le travertin sur tout l'étage .Mais ce n'est pas fini; on terminera par 2 beaux garages au total de 55 m2 ,un pool house ,et pour les amateurs de potager vous aurez aussi une belle serre .Nombreux oliviers pour faire votre propre huile ......Trés lumineux vue dégagée , !!! Toutes les commodités à 5 mn . Ecole à proximité.Néttoyage façades prévue Tout est là pour vous provoquer votre coup de coeur assuré !!! Taxe fonciére 2300 EUR Il est impératif de venir découvrir rapidement ce bien avec NATHALIE ARGILLIER CONSEILLERE EN IMMOBILIER DE SALINDRES ET VIVREOCEANBLEU TEL 0638557104 RSAC 441 506 086 NIMES EICette annonce vous est proposée par 2@immo-Réseau VivreocéanBleu - SAS - NoRSAC: 441 506 086, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

520 000 € ou 3 730,17 € / mois

Gard, SUPERBE BASTIDE, 7 Pièces, 169 m2 avec Piscine, garage et dépendance.Dans le Gard, près d?Alès et à 30 minutes d?Uzès, superbe Bastide de 7 pièces, 169 m2 habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1500 m2 avec piscine, pool-house et dépendances.Dans un environnement calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, cette villa se démarque par la qualité de la construction et des matériaux utilisés.Le rez-de-chaussée est composé d?une vaste pièce de vie lumineuse de 52 m2 avec cheminée donnant, par son mur de baies vitrées, sur une terrasse exposée sud-ouest, une cuisine ouverte de 9,5 m2, entièrement équipée, une buanderie, un bureau, un wc avec lave-mains et une salle de sport de 22 m2 (ou 5ème chambre).Un escalier orné d?une rampe en fer forgé mène au 1er étage où se trouve la partie nuit avec 4 belles chambres avec placards dont la chambre parentale dotée d?un balcon privatif avec vue sur la piscine et les Cévennes environnantes et d?un dressing. Dans la salle de bains : baignoire, douche italienne, double vasques, le WC est séparé.A l?extérieur tout est pensé pour la détente et le bien-être. Un jardin ensoleillé et une terrasse avec éclairage intégré dans le sol font le lien jusqu?à la piscine traditionnelle au sel de 9m x 4,5 m avec plage californienne. Au sol se côtoient bois Ipé, dalles et margelles en pierre de Dordogne et gazon.Le plus : un pool-house très soigné avec un plafond en authentiques parefeuilles du 19ème siècle et poutres. Il abrite une cuisine d?été aménagée avec BBQ, four à pizza, plancha, évier en pierre et un paisible coin salon.En bonus un studio indépendant avec salle d?eau et clim réversible pour accueillir vos invités.Un boulodrome, un garage et une pièce de rangement carrelée, parking voitures, local technique, douche extérieure.En plus de ses prestations haut de gamme, cette villa, chaleureuse, d?où se dégage une atmosphère invitant à la convivialité et à la douce oisiveté du Sud, présente des atouts indéniables qui vous séduiront au premier regard.Menuiserie PVC double vitrageChauffage gainable avec thermostat modulableCheminée avec insert à boisPanneau photovoltaïque Adoucisseur d?eauParquet bois, carrelage en gréForage - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 520000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par HENNI Indira - Tel : 0767094259 - Barème honoraires Mes Barèmes d'honoraiares sont à consulter sur ma page de notre site https://www.startgoimmo.fr/author/indira-henni/ - Annonce rédigée par un agent commercial

329 000 € ou 2 360,05 € / mois

Bienvenue dans cette charmante villa bien exposée, située dans un cadre paisible, offrant un style de vie pratique et confortable. Avec ses 4 chambres, dont 1 suite et 2 chambres en réz de-chaussée, cette propriété spacieuse est idéale pour les familles ou pour accueillir vos invités. L'espace de vie de 36 m2 s'ouvre sur une terrasse exposée sud et la cuisine dinatoire meublée de 19 m2. Sur une parcelle de 1185 m2, vous bénéficierez d' un environnement calme et proche de toutes les commodités. 3 terrasses promettent de longs moments de détente, un terrain piscinable, 1 grand garage de 36 m2 et un cabanon en bois permettant le rangement de vos outils.Une pompe à chaleur neuve permet la climatisation réversible par le sol ainsi que par blocs clim type split.Ne manquez pas cette opportunité de posséder une résidence qui allie fonctionnalité et confort, contactez Christine Jung, courtier SWIXIM international à Vézénobres au 06.13.30.50.98 ou c.jung@swixim.com

285 000 € ou 2 044,42 € / mois

Swixim International Vézénobres vous propose cette charmante maison des années 1970 située dans le secteur Nord d'Alès, à Saint-Julien-les-Rosiers. Ce bien particulièrement bien entretenu dispose d'une surface habitable de 163m2 et se compose de deux logements indépendants, chacun avec une entrée séparée pour une totale autonomie. Le rez-de-chaussée comprend un séjour/cuisine, deux chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage vous retrouverez un spacieux et lumineux salon/séjour , une cuisine séparée, une salle d'eau/de bain, ainsi que deux chambres indépendantes. Le terrain très bien aménagé et arboré de 1170m2, dispose d'une piscine couverte ainsi que de deux cabanons offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos besoins. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Andréa Lopez - Agence SWIXIM International à Vézénobres 06.31.36.64.17 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

Référence agence : 6816 M Ales, à deux pas du centre ville Maison en pierre d'environ 185 m2 dont 160 m2 habitables sur 446 m2 de terrain cloturé et arboré. Le rez de chaussée est composé d'une cuisine d'été, séjour, chambre, cellier et garage. Au 1er l'habitation de 94 m2 comprend : cuisine équipée, salon-séjour, balcon, trois grandes chambres dont une donnant sur balcon, salle de bain. Possibilité de créer un appartement indépendant en rez de chaussée. Chauffage central gaz de ville. A saisir pour 189 000 EUR

380 000 € ou 2 725,89 € / mois

Située sur les hauteurs d'Ales, belle propriété sur terrain de 3 317 m2 planté de 50 oliviers. avec magnifique vue dégagée, comprenant un Mas en pierres, avec extention, confortable et lumineux, offrant de beaux volumes. D'une surface de 220 m2, dont 185 m2 habitables, La Maison est composée,au rez de chaussée, d'une entrée, un salon /séjour donnant sur une belle terrasse exposée sud, et une vaste cuisine meublée. A la suite, 2 chambres avec salles d'eau et wc privatifs. A l'étage, 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain et un wc. Au rez de jardin, Cave et buanderie ainsi qu'un garage. A proximité de la maison, une dépendance offrant 2 garages avec point d'eau pouvant être aménagée. Un lieu au calme dans un environnement verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

272 000 € ou 1 951,17 € / mois

A vendre sur la commune d'Alès maison de type 7 (Prévoir travaux de rafraîchissement) d'une surface habitable d'environ 165 m2 comprenant cuisine indépendante, séjour, 5 chambres, bureau, 2 salles d'eau, 2 wc. Fenêtre en pvc double vitrage avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée. Chauffage électrique. Garage et cave. Dépendance (3 pièces) mitoyenne avec la maison d'une surface de 48 m2 pouvant devenir un appartement indépendant après restauration. Terrain d'une surface de 2078 m2 constructible (Possibilité de division.) Christophe Barthelot Tuc immobilier Alès 06.12.50.71.31 Référence 3016 Prix : 272 000 EUR (Honoraires charge vendeur)Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 418 596 904, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nimes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

275 000 € ou 1 972,69 € / mois

Gard 30 ales - secteur en exclusivité maison au bout d'une impasse idéalement située dans un secteur calme implantée sur un terrain de 580 m² emplacement idéal à proximité de tout commerces, arrêt de bus, en zone non inondable.l'habitation est composée au rdc d'un grand garage de 62 m², d'un appartement et d'un grand hall desservant une belle montée d'escaliers centrale donnant lieu à la partie du logement au 1er étage où se trouve une grande pièce à vivre, une cuisine séparée, une salle de bain avec douche et baignoire et d'un toilette indépendant.côté extérieur grande piscine maçonnée en fond inclinée avec cuisine d'été + deux autres dépendances utiles pour les repas abrités et rangements.terrain clôt avec portail électrique.plus de détails par téléphone et sur notre site internet - réf 92281

190 000 € ou 1 362,95 € / mois

Alès, en Cévennes Méridionales, proche du centre ville. La propriété dispose d'un grand hall d'entrée desservant, en rez-de-chaussée, un appartement T3 d'environ 86m2 Ce T3 dispose d'un grand séjour d'environ 29m2, cuisine séparée, 2 chambres spacieuses, salle d'eau, wc... A l'étage : Appartement T4 d'environ 110m2 : Séjour 22m2, cuisine séparée dinatoire ouvrant sur terrasse, 3 chambres, buanderie, salle de bain, wc... Grand garage, caves, jardin clot d'environ 100m2 2 pièces sous combles en complément Le tout à 3 minutes à pied du centre-ville Photos / Video sur contact Possibilité de louer les deux appartements Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International Cévennes 06 47 43 52 94

227 000 € ou 1 628,36 € / mois

A vendre - ALES - Maison comprenant 2 appartements Au rez de chaussée : salon, cuisine, salle d'eau, 2 chambres, terrasse couverte Au 1er étage : terrasse couverte, salon - cuisine, 2 chambres, salle d'eau. 2ème étage combles aménageable avec escalier intérieur. Proche commodités, proche centre Ales, terrain de 454 m2 avec puits. Pas de travaux, visiophones, 2 chaudières au gaz de ville, 2 compteurs d'eau, d'électricité et gaz, façade refaite, isolation récente. Idéal famille ou habitation ou investissement locatif. A voir sur le site internet saint-ambroix.letuc.com ref : 92194

227 000 € ou 1 628,36 € / mois

A vendre - ales - maison comprenant 2 appartementsau rez de chaussée : salon, cuisine, salle d'eau, 2 chambres, terrasse couverteau 1er étage : terrasse couverte, salon - cuisine, 2 chambres, salle d'eau. 2ème étage combles aménageable avec escalier intérieur.proche commodités, proche centre ales, terrain de 454 m2 avec puits.pas de travaux, visiophones, 2 chaudières au gaz de ville, 2 compteurs d'eau, d'électricité et gaz, façade refaite, isolation récente.idéal famille ou habitation ou investissement locatif.a voir sur le site internet ref : 92194

275 000 € ou 1 972,69 € / mois

GARD 30 ALES - secteur En exclusivité maison au bout d'une impasse idéalement située dans un secteur calme implantée sur un terrain de 580 m² Emplacement idéal à proximité de tout commerces, arrêt de bus, en zone non inondable. L'habitation est composée au RDC d'un grand garage de 62 m², d'un appartement et d'un grand hall desservant une belle montée d'escaliers centrale donnant lieu à la partie du logement au 1er étage où se trouve une grande pièce à vivre, une cuisine séparée, une salle de bain avec douche et baignoire et d'un toilette indépendant. Côté extérieur grande piscine maçonnée en fond inclinée avec cuisine d'été + deux autres dépendances utiles pour les repas abrités et rangements. Terrain clôt avec portail électrique. Plus de détails par téléphone et sur notre site internet saint-ambroix.letuc.com - Réf 92281 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

179 000 € ou 1 284,04 € / mois

Maison de 140 m² sur 225 m² comprenant : grande cuisine américaine, salle à manger, séjour avec cheminée, 6 chambres, 2 salles de douches, 2 wc, s/sol total, clims réversibles, c/central gaz de villeles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

195 700 € ou 1 403,84 € / mois

3%.COM ALES - Ref 32717 A vendre Maison des années 1940, trois niveaux sur une propriété de 1235 m2, proche des commodités à Alès dans le Gard. Quartier BRESIS - Cette maison de 119 m2 habitables possède également un rez de chaussé d'une surface de 59 m2 complémentaire où se trouve l'entrée de l'habitation, un cellier de 15 m2, deux pièces de 14 et 9 m2 une salle d'eau, une chaufferie et une cave. Au premier étage se trouve le salon séjour de 15,85 m2 avec sa terrasse, une cuisine indépendante aménagée de 19 m2, un rangement, une chambre de 24 m2 avec accès à une terrasse extérieure et un wc indépendant avec lave mains. Au deuxième étage se trouve deux chambres de 16,65 et 20,50 m2, et une salle de bain avec wc. La propriété est arborée d'essences méditerranéennes, soignée et possède un abri jardin. Détails techniques : Travaux à prévoir - Chauffage central gaz de ville Abri jardin indépendant portail automatique clos en partie taxe foncière 2022 : 1384 euros - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 195 700 Euros - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com Alès Anduze St Jean du Pin Rousson St Privat des vieux Uzès Vézénobres Mons Celas Salindres - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

259 000 € ou 1 857,91 € / mois

Maison de 150m2 - 4 chambres Située à seulement 2,5 km du coeur d'Alès et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison en pierre enduite, datant du 17ème siècle, dégage une atmosphère unique grâce à ses plafonds voûtés et ses poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, un salon, un cellier et une cuisine entièrement équipée. À l'étage, deux chambres spacieuses de 17 m2 et 13 m2 vous attendent, avec un dressing, une salle de bain et une buanderie pouvant être aménagée en cuisine et offrant un accès indépendant au jardin. Le deuxième étage propose deux autres chambres de 17 m2 et 10 m2, ainsi qu'un dressing et une salle d'eau. Le jardin, agrémenté d'un puits, inclut également une dépendance de 35 m2 à restaurer, et son vaste terrain est parfait pour l'installation d'une piscine ! DPE: D Taxe foncière: 1 891euros

740 000 € ou 5 308,32 € / mois

Prestations haut de gamme pour cette maison de maître totalement rénovée en 2021 de 231 m² sur un terrain de 279 m². cette maison comprend une grande pièce à vivre ouverte sur une splendide cuisine équipée, 4 chambres dont 3 suites parentales, buanderie, auditorium, cave à vin, nombreux placards, 2 pompes à chaleur gainables. a l'extérieur : espace paysagé avec piscine fermeture volet roulant èlectrique, pool house équipé d'une cuisine d'été, garage.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

620 000 € ou 4 447,51 € / mois

En cévennes à 10 mn d'alès et 40 mn de nîmes en pleine nature, cette ancienne magnanerie du 18ème siècle entièrement rénovée, a conservé toute son authenticité. cette vaste demeure sans vis-à-vis de 186 m², alliant charme d'antan et commodités modernes, est composée d'une cuisine équipée, d'une spacieuse salle de séjour agrémentée d'une cheminée, contenant un insert bouilleur se substituant au mode de chauffage au gaz. de la pierre et des poutres en bois, beaucoup de cachet et de confort. À cela s'ajoutent un salon aux plafonds voutés qui accentuent l'atmosphère chaleureuse et conviviale de la pièce, 3 chambres avec possibilité d'en faire une quatrième, deux salles d'eau. et pour parfaire l'ensemble, de nombreuses pièces fonctionnelles : véranda, lingerie, mezzanine, grenier d'une superficie de 31 m². et ne surtout pas oublier la grande terrasse de 31 m² s'ouvrant sur une vue imprenable sur les cévennes. au rez-de-chaussée s'articulent autour d'une charmante cour intérieure dallée : une très grande chambre pouvant servir de chambre d'hôte, une salle d'eau buanderie, de nombreuses caves... un grand terrain de 3 hectares, prairies, arbres fruitiers et espaces boisés, agrémenté par une piscine sécurisée. alimentation en eau de la maison en autonomie, forage. les nombreuses prestations de ce mas permettent à ses propriétaires de le louer 6 semaines chaque été, du 15 juillet au 20 août en moyenne mais peut se prolonger jusqu'en octobre. le mas est loué 2 100 ¤ par semaine net loueur soit environ 2 600 ¤ sur airbnb. ce splendide mas prêt à vivre, confortable dans un environnement de quiétude incomparable, présente des caractéristiques uniques à découvrir impérativement. plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : r.s.a.c de nîmes - agent commercial

227 000 € ou 1 628,36 € / mois

A vendre - ALES - Maison comprenant 2 appartements Au rez de chaussée : salon, cuisine, salle d'eau, 2 chambres, terrasse couverte Au 1er étage : terrasse couverte, salon - cuisine, 2 chambres, salle d'eau. 2ème étage combles aménageable avec escalier intérieur. Proche commodités, proche centre Ales, terrain de 454 m2 avec puits. Pas de travaux, visiophones, 2 chaudières au gaz de ville, 2 compteurs d'eau, d'électricité et gaz, façade refaite, isolation récente. Idéal famille ou habitation ou investissement locatif. A voir sur le site internet saint-ambroix.letuc.com ref : 92194

365 000 € ou 2 618,29 € / mois

A vendre périphérie ales , grande maison rénovée de 147 m² habitables composée d'un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée avec salle à manger, 5 chambres, salle de bains et salle d'eau, 2 terrasses dont une de 50 m² plein sud au rez-de-chaussée avec barbecue. garage / buanderie 29 m², chauffage pompe à chaleur, haute performance énergétique (dpe b/a), portail automatique, visiophone et digicode. sur 1800 m² de terrain arboré et piscinable agrémenté d'un puits. idéal grande famille ou possibilité 2 appartements. réf 2310597 a voir aussi sur

272 000 € ou 1 951,17 € / mois

a vendre sur la commune d'alès maison de type 7 (prévoir travaux de rafraîchissement) d'une surface habitable d'environ 165 m2 comprenant cuisine indépendante, séjour, 5 chambres, bureau, 2 salles d'eau, 2 wc. fenêtre en pvc double vitrage avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée. chauffage électrique. garage et cave. dépendance (3 pièces) mitoyenne avec la maison d'une surface de 48 m2 pouvant devenir un appartement indépendant après restauration. terrain d'une surface de 2078 m2 constructible (possibilité de division.) christophe barthelot tuc immobilier alès référence 3016 prix : 272 000 eur (honoraires charge vendeur) cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac: 418 596 904, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -