Vente Maison Allan (26780)

269 000 € ou 1 929,65 € / mois

Alligier Madison, agent commercial BSK immobilier, vous présente à la vente aujourd'hui en EXCLUSIVITÉ, un produit rare sur le marché ! Situées dans un secteur courtisé, se nommant 'ALLAN', une petite commune proche de Montélimar, cette maison est une véritable perle rare qui comblera les attentes de toutes votre famille. Construite dans les années 80 dans un quartier tranquille et sécurisé, cette propriété d'environ 125 m2 habitable est prête à accueillir de nouveaux propriétaires qui en feront leur futur havre de paix. Bâtis sur une vaste parcelle de terrain clos et arboré de 2 440 m2, idéal pour les moments de détente et les activités en plein air. Aucun vis-à-vis et exposé plein SUD. Une pièce de vie spacieuse et chaleureuse de 38 m2, avec sa cuisine ouverte aménagée non équipé avec plusieurs espaces de rangement, délimiter par son îlot central. Vous découvrirez en rez-de-chaussée également, un petit salon cocooning indépendant, ainsi que la buanderie, construite dans l'ancien garage, cette partie est neuve. Sur le même niveau, vous profiterez de deux chambres lumineuses et aérées, idéal pour accueillir votre famille et amis. Une salle d'eau avec vasque et douche italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Montons au premier étage et laissez vous séduire par la totalité des combles qui ont été aménagés. Une belle chambre parentale de 20m2 avec son double dressing, une salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et vasque, un WC indépendant ainsi qu'un bureau. Commodité supplémentaire : Un grand atelier en extérieur ainsi que 5 Boxes à chevaux pour les amoureux de nature et d'équidé. Le système de chauffage : cheminée dans le séjour, radiateurs électriques, +2 clims réversibles. Les plus de ce bien : - Hors lotissement - Double vitrage PVC - Moustiquaires - Volets roulants électriques - Fosse septique aux normes (raccordement au tout à l'égout à prévoir dans l'année 2024) Contactez-moi et je serai ravie de vous apporter des informations supplémentaires sur ce bien ! Cette annonce référence 215197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADISON ALLIGIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 83973185800016. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2023 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449 000 € ou 3 220,86 € / mois

Maison - proche montelimar à allan, charmante maison 6 pièces d'environ 160m² habitables édifiée sur 1 074m² de terrain sans nuisances avec piscine, cuisine d'été, logement indépendant et arbres fruitiers. elle se compose en rez-de-chaussée, d'un grand double garage de 60m², buanderie, grande chambre de 25m². a l'étage, pièce à vivre de 40m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, une chambre de 17, 5m², salle d'eau et wc. au deuxième étage, 2 chambres (22, 8m² et 17m²) dont une avec dressing et salle de bains. système de chauffage fioul. À dix minutes : gare (montélimar), écoles, restaurants et commerce. autoroute a7 et nationales n7 et n102 à 8 km. n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière agence saint martin - sauzet pour une première visite de cette maison en vente.

690 000 € ou 4 949,65 € / mois

En Drôme provençale, villa de 1987 réalisée dans un esprit résolument provençal avec décrochés de toitures, tuiles anciennes provençales, mur en pierres à l'intérieur, terre cuite au sol...Très confortable, elle sera le lieu idéal pour passer vos vacances tout comme pour y vivre à l'année. En effet, bien que pas isolée, quartier très résidentiel, aucune nuisance sonore ou visuelle, elle se trouve à 10mn de l'A7 Montélimar et du golf de la Valdaine, 10mn des grands magasins à Montélimar, à 15mn de la gare centre ville /TGV à Montélimar. Dans le petit village, une épicerie, école maternelle et primaire. En rez-de-jardin, vous trouverez: une belle entrée ouvrant sur le spacieux salon/salle à manger et le petit salon TV (portes fenêtres pour accéder au jardin, poêle à bois, terre cuite au sol), la cuisine provençale ouvrant sur la terrasse couverte, WC invités avec lave-mains, vestiaire et coin cellier. A l'arrière, un couloir dessert les chambres (plancher au sol) et le bureau. 1 chambre avec sa salle d'eau et WC, 2 chambres se partageant la salle de bains. Nombreux rangements. De l'entrée, l'escalier qui mène à l'espace parental à l'étage: dégagement, salle d'eau avec WC, la chambre avec balcon/ terrasse (plancher au sol, climatisation réversible et radiateur). 2 garages, un atelier/bucher, une dépendance. Superbe terrain planté, paysagé avec terrasse dallée en partie couverte et piscine de 11x6m (liner, chlore, sécurisée par un dôme coulissant) une vraie invitation au "farniente" Eau de ville, Tout à l'égout, eau du Rhône, adoucisseur d'eau, chauffage central électrique par le sol (en bas) , huisseries bois double vitrage, toitures OK vérifiées (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

344 500 € ou 2 471,24 € / mois

En EXCLUSIVITE sur la commune d'Allan, pour les amoureux de la pierre et le charme de l'ancien avec ses pièces voutées en RDC et ses différences de niveaux. Venez profiter de cette merveilleuse maison de 6 pièces, 155 m² habitables sur 1200 m² de terrain entièrement clos sans vis à vis. Elle se compose d'une cuisine équipée indépendante, d'une salle à manger et d'un salon voutés. Vous y trouverez 4 chambres, 2 salles de bain, une buanderie + dépendance. Quelques travaux de raffraichissement sont à prévoir.Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus à charge vendeur. Réf 24.004Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

344 500 € ou 2 471,24 € / mois

En EXCLUSIVITE sur la commune d'Allan, pour les amoureux de la pierre et le charme de l'ancien avec ses pièces voutées en RDC et ses différences de niveaux. Venez profiter de cette merveilleuse maison de 6 pièces, 155 m² habitables sur 1200 m² de terrain entièrement clos sans vis à vis. Elle se compose d'une cuisine équipée indépendante, d'une salle à manger et d'un salon voutés. Vous y trouverez 4 chambres, 2 salles de bain, une buanderie + dépendance. Quelques travaux de raffraichissement sont à prévoir.Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus à charge vendeur. Réf 24.004Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr