Vente Maison Amiens (80000) 8 pièces

430 000 € ou 3 084,56 € / mois

Idéalement située, dans le bas du quartier Henriville, je vous propose cette maison de 1890 proposant de beaux volumes qui sera à rénover pour exploiter tout son potentiel. Le charme de l'ancien a été préservé dans cette bâtisse d'environ 218 m² habitables avec 3 fenêtres en façade. Si vous n'avez pas peur des travaux de rénovation et que vous aimez les parquets chevrons, les hauteurs sous plafond, les moulures, les belles boiseries et placards anciens, les carreaux de ciment, cette maison est faite pour vous. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée-couloir, d'un double salon-séjour d'un peu moins de 40 m² avec cheminée et hauteur sous plafond de 3m30 donnant sur une véranda de 13 m², une cuisine fermée d'environ 13 m², l'accès vers le jardin exposé sud-ouest et sans vis-à-vis. Le demi niveau nous offre un toilette séparé ainsi qu'une buanderie de 9,5 m². Au premier étage, un grand palier dessert deux chambres de 20 et 16 m² chacune équipée de grands placards ainsi qu'une salle de bains lumineuse avec sa grande fenêtre. Configuration totalement identique au deuxième étage avec deux autres chambres et une salle d'eau avec sanibroyeur. Le dernier étage offre une vaste salle de jeux d'environ 27 m² ainsi qu'une cinquième chambre d'une quinzaine de m². Chauffage gaz de ville avec chaudière Atlantic de moins de 10 ans, ballon électrique 200L ayant 3 ans. Fenêtres simple vitrage à changer, chêneaux et pignon gauche récent, toiture en ardoises vérifiée d'une quarantaine d'années. Pas de vis-à-vis côté rue ni côté jardin offrant une belle clarté dans la maison. Taxe foncière 3 000 €. Prévoir une enveloppe travaux d'au moins 150 000 € pour la rénovation. Façade en briques fatiguée. Appelez-moi pour plus d'informations ! Cette annonce référence 208546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE OBRY (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84877201800018. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2023 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

430 000 € ou 3 084,56 € / mois

sophie hardy, , vous propose cette maison bourgeoise située à amiens, au coeur du quartier henriville, proche du square st martin, de toutes les commodités (commerces, écoles, bus de ville ...) et à 10 mn à pied de la gare sncf. elle offre un hall d'entrée, une cuisine et un grand espace de vie ouvert sur véranda avec vue sur le jardin. un espace laverie et des wc séparés se trouvent en demi-palier. 4 grandes chambres (entre 15.5 et 20 m2), 1 salle de bains et 1 salle d'eau avec wc sont répartis entre le 1er et le 2nd étage. quant au 3ème niveau, il offre une nouvelle chambre et une incroyable pièce de plus de 25 m2 avec poutres apparentes. cet étage peut accueillir une salle de jeux, une salle de musique, une chambre supplémentaire, un espace de travail .... sans oublier une cave et un jardin avec une belle exposition, sans vis-à-vis. beaucoup de possibilités pour cette maison lumineuse, avec tout le cachet de l'ancien conservé (hauteur sous plafond, parquet chevrons, cheminée marbre, carreaux de ciment) dans laquelle des travaux de rénovation seront nécessaires. a découvrir au plus vite! cette annonce vous est proposée par sophie hardy - ei - norsac: 795090133, enregistré au greffe du tribunal de commerce de amiens - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

599 000 € ou 4 296,87 € / mois

sophie hardy, , vous propose cette maison magnifique dans la métropole sud d'amiens, dans une commune très prisée à moins de 10 mn du chu, à moins de 5 mn des accès rocades et autoroutes, proche toutes commodités, commerces et transports, bus de ville, parc de loisirs et école élémentaire aux portes de la maison .... tous les avantages de la ville à la campagne ! elle offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, 2 bureaux, une suite parentale avec salle de bains attenante, une salle d'eau, des wc séparés. et à l'étage 5 chambres et une grande salle d'eau avec wc. sans oublier un sous-sol complet de plus de 130 m2 avec double garage et différents espaces (laverie, chaufferie ...) offrant d'autres possibilités encore (salle de jeux, salle de cinéma, de sport ...). matériaux de qualité, faible taxe foncière , quartier résidentiel .... une maison qu'il faut voir et qui ne se 'raconte' pas car elle est à la fois atypique, pleine de charme et évolutive. elle ravira une très grande famille , une famille recomposée, un couple souhaitant faire des chambres d'hôtes, des personnes recherchant un espace pour camping car, des stationnements sécurisés ou encore un artisan qui a besoin d'un espace de travail et de stockage ..... un potentiel incroyable ! a découvrir sans tarder ! cette annonce vous est proposée par sophie hardy - ei - norsac: 795090133, enregistré au greffe du tribunal de commerce de amiens - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -