Vente Maison Amiens (80000) 9 pièces

545 000 € ou 3 909,51 € / mois

Seulement chez Mathilde OBRY - BSK IMMOBILIER. A vendre, à moins d'1.5km de la gare d'Amiens, à proximité immédiate de tous les commerces, venez découvrir cette grande propriété familiale entretenue de 250 m² habitables. Cette maison bourgeoise a été rénovée avec goût en conservant le charme de l'ancien il y a moins de 20 ans avec l'aide d'un architecte pour lui offrir une touche de modernité. Cette superbe maison offre au rez-de-chaussée du multiples espaces parfaitement conçus pour recevoir une famille nombreuse avec une grande entrée et des dégagements sur carreaux de ciment anciens, un salon-séjour d'une quarantaine de m² avec double cheminées en marbre, des hauteurs sous plafond de 3.4 mètres, de magnifiques moulures et parquet massif, deux autres salons-bureaux ou chambre de 19 et 14 m², une cuisine lumineuse de plus de 15 m² équipée de grands placards intégrés avec boiseries d'origine donnant sur la cour de 65 m² sans vis-à-vis, une arrière cuisine ou buanderie de 8 m², une véranda de 15 m², un toilette séparé avec lave-mains ainsi que l'accès vers le grand sous-sol. Un très bel escalier parfaitement entretenu et conservé mène à une pièce d'eau avec WC et lavabo en demi étage, le palier du premier étage dessert 3 chambres dont 2 de 19 m² et l'une de 16 m², chacune sur parquet massif équipées de placards, points d'eau et cheminées en marbre, on retrouve également une salle d'eau récemment rénovée de 14 m² avec double vasques, douche et toilettes-douchette. Le palier du second et dernier étage s'ouvre sur 3 chambres de 18, 15 et 10m² chacune avec un lavabo et des rangements. Enfin, vous trouverez un grenier aménagé parfaitement isolé l'année dernière équipé d'un velux neuf offrant une superbe vue sur la Cathédrale et la Tour Perret avec les arrivées d'eau disponibles. Huisseries double vitrage PVC, volets électriques roulants au rez-de-chaussée, toitures entretenues et en bel état (toiture principale en ardoises et extensions en zinc). Portail motorisé et porte de garage électrique, cour close exposée sud sans vis-à-vis. Chauffage gaz avec chaudière à condensation Viessmann âgée de 7 à 8 ans maximum. Taxe foncière 2023 de 4 283 € Les avantages de cette propriété : 7 chambres pour une famille nombreuse, 3 toilettes, un garage avec une belle hauteur sous plafond idéal pour garer un camping-car à l'abri et en sécurité ainsi qu'un grand sous-sol sain. Appelez-moi pour plus d'informations ! Cette annonce référence 225806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE OBRY (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84877201800018. Prix du bien : 545 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

538 720 € ou 3 864,46 € / mois

Amiens - quartier st anne / henriville.romain turbet vous propose cette maison de ville d'époque jules verne d'une superficie de 283 m2, sur 3 étages.idéalement situé à 700m de la gare ter d'amiens et du centre-ville.elle se compose au rdc : grand hall d'entrée desservant un salon - salle à manger de 41m2, un bureau (ou chambre) de 9, 5m2, une cuisine. un wc, une grande cave.1er étage : palier desservant 2 grandes chambres de 21m2, une chambre ou bureau de 14m2, une salle de bain avec wc séparé.2ème étage : palier desservant 2 grandes chambres de 21m2, une chambre ou bureau de 9, 6m2, un espace lingerie, une salle de bain avec wc.3ème étage : grenier aménageable de 69mbelle hauteur sous toiture) - possibilité espace de jeu ou rangement...extérieur : cour - terrasse avec abri de jardin.tout à l'égout, chauffage fioul 3000 litres (chaudière 2015).fenêtres pvc double vitrage avec volets électrique (2018).taxe foncière : 3536 eurosmaison de ville - familiale - maitre - investisseur.accès : gare ter sncf d' amiens à 10 min (à pied), à environ 1h 10 de paris, lille, 1h de st quentin, 1h20 de rouen et 30 min d'abbeville.a proximité des transports en commun d'amiens metropole - ametis, du centre ville, cathédrale d'amiens...ecoles, commerces, services publics.proposée au prix de 538 720 euros.538 720 euros hai (dont 18 720 euros à la charge de l'acquéreur soit au prix hors honoraires de 520 000 euros)classe énergie : e, classe climat : emontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : 5300 euros et 7210 euros.« informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant »pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain turbet, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain turbet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 950853101 amiens auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain turbet (ei) agent commercial - numéro rsac : 950853101 amiens - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

299 000 € ou 2 144,85 € / mois

Découvrez cette maison exceptionnelle de 225m2 habitables au coeur d'Amiens, à deux pas des Halles et du centre ville. Avec un potentiel incroyable et une cour, cette propriété est le projet de rénovation de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter au centre ville tout en personnalisant votre espace de vie selon vos goûts ! Elle se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée, 6 chambres, salle de bains, véranda et son grenier est aménageable. Elle est aussi idéal pour les investisseurs avec de nombreuses possibilités de division en plusieurs logements. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus. Prix hors honoraires: 299000EUR Honoraires TTC en sus: 5.35% soit 16000EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur WEB IMMO 80 , votre agence sur Amiens dans la SOMME. Vous vendez, vous cherchez, contactez nous !!! #bienimmobilier #offreimmobiliere #conseils #confiance #entreprise #projetimmobilier #offre #achat #maison #projetdevie #centreville #amiens

538 720 € ou 3 864,46 € / mois

80000 - AMIENS - Quartier St Anne / Henriville. Romain TURBET vous propose cette Maison de ville d'époque Jules Verne d'une superficie de 283 m2, sur 3 étages. Idéalement situé à 700m de la Gare TER d'Amiens et du Centre-Ville. Elle se compose au Rdc : Grand Hall d'entrée desservant un Salon - Salle à manger de 41m2, un Bureau (ou Chambre) de 9,5m2, une Cuisine. un WC, une Grande Cave. 1er étage : Palier desservant 2 grandes Chambres de 21m2, une chambre ou bureau de 14m2, une Salle de bain avec WC séparé. 2ème étage : Palier desservant 2 grandes Chambres de 21m2, une chambre ou bureau de 9,6m2, un espace Lingerie, une Salle de bain avec WC. 3ème étage : Grenier aménageable de 69m2. (Belle hauteur sous toiture) - Possibilité espace de jeu ou rangement... Extérieur : Cour - Terrasse avec Abri de jardin. Tout à l'égout, Chauffage Fioul 3000 litres (Chaudière 2015). Fenêtres PVC double vitrage avec volets électrique (2018). Taxe foncière : 3536 euros Maison de ville - familiale - Maitre - Investisseur. Accès : Gare TER SNCF d' Amiens à 10 min (à pied), à environ 1h 10 de PARIS, LILLE, 1h de ST QUENTIN, 1h20 de ROUEN et 30 min d'ABBEVILLE. A proximité des transports en commun d'AMIENS METROPOLE - AMETIS, du Centre ville, Cathédrale d'AMIENS... Ecoles, commerces, services publics. Proposée au prix de 538 720 euros. 538 720 euros HAI (dont 18 720 euros à la charge de l'acquéreur soit au prix hors honoraires de 520 000 euros) Classe énergie : E, Classe climat : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : 5300 euros et 7210 euros. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain TURBET, au 0745134601 ou par courriel à r.turbet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain TURBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 950853101 Amiens auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359 467 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain TURBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950853101 amiens - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr