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Vente Maison Anduze (30140)

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Vente Maison à Anduze 13 pièces | 600 m²

752 000 € ou 5 420,34 € / mois

Nichée sur les hauteurs d'Anduze (3km) la bâtisse se dresse au sein d'une nature verdoyante sur un terrain de 6ha55 et offre une vue époustouflante sur le massif Cévenol. D'une surface totale de bâti de + de 600m2 ,dont une partie de 80m2 a été entierement rénovée, est habitable de suite. Le toit ainsi que la charpente et certaines huisseries ont été entièrement refaites. Quelques pièces et salles d'eau ont bénéficiées au fil des ans d'un 'coup de neuf'. Il reste néanmoins quelques réfections à envisager. Le soubassement du mas est composé de plusieurs caves, réserves, ateliers et four à pain. Un petit mazet de 23m2, rénové permet un abri bien sympathique. Ce mas au fort potentiel, habitable en partie immédiatement permet d'envisager plusieurs destinations (maison de famille, maison d'hôtes, appartements .....) Au calme mais non isolé. PRIX : 752 000 Euros Honoraires charge vendeur - CLASSE ENERGIE :D (222 kwh/m2/an - CLASSE CLIMAT : B (7kg CO2/m3/an) - : (estimation des coûts annuel d'énergie entre 1950EUR et 2720EUR ) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène LION (EI) Agent commercial indépendant de la SARL Côté France (sans détention de fonds)agent commercial immatriculée au RSAC de Nîmes sous le No394 299 507 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par Marie-Hélène Lion - EI - NoRSAC: 394 299 507, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 17/04/2023

Vente Maison à Anduze 7 pièces | 185 m²

469 000 € ou 3 380,51 € / mois

Anduze, à 5 minutes, charmante villa contemporaine dans un environnement calme en campagne. La maison principale de 120m2 dispose d'un séjour salon de 40m2 et sa cuisine attenante, un bureau, une buanderie et 3 chambres à l'étage avec rangement et une salle d'eau. Attenant à la maison, grand garage de 36m2 avec mezzanine, et une seconde habitation de 65m2, pour la famille, les amis, ou pour réaliser du locatif en saison, avec un séjour cuisine de 30m2 , une salle d'eau et une grande chambre à l'étage. La villa dispose du chauffage par géothermie, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, double vitrage, alarme, vidéo surveillance, portail électrique, fibre, tout à l'égout, arrosage automatique, soit tout le confort nécessaire lors de votre installation. Une belle piscine au sel vient compléter le tout avec son pool house, le tout disposant d'un forage pour permettre des économies tout au long de l'année. Un lieu de vie agréable et tout équipé qui saura vous ravir, une visite vous le confirmera...Réf 31222.1 P

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Anduze 11 pièces | 210 m²

305 000 € ou 2 198,41 € / mois

SECTEUR ANDUZE. Mas de hameau de 360 m2 surface totale sur terrain de 4630 m2 agrémenté d'un forage et d'un potager. Alliant charme et authenticité cette propriété est composée de deux mas attenants. Lun de 60 m2 habitables, rénové, l'autre de 150 m2 habitables, resté dans son jus, offre plus 150 m2 de dépendances. Ce bien immobilier répond à différents projets tels que résidence principale, ou secondaire, ou projet d'accueil. Fosse septique neuve. A visiter. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indépendant - Nimes 327 081 394 - Tel : 06.14.39.18.09 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 23/06/2022

Vente Maison à Anduze 3 pièces | 80 m²

239 000 € ou 1 722,69 € / mois

Anduze, sur les hauteurs de la ville, en position dominante maison de plain pied a rafraîchir, comprenant 80 m2 habitables, salon sejour, cuisine, deux chambres, salle de bain et wc.Superbe terrain de 1000 m2 en position dominante.Environnement exceptionnel.

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Anduze 5 pièces | 104 m²

199 000 € ou 1 434,37 € / mois

ANDUZE GARD ( 30 ) A découvrir très belle maison de ville située dans un quartier calme tout en étant très proche des restaurants et commerces. Le rez de chaussée est composé d'un grand garage, d'un WC séparé et d'une buanderie. ( une grande cave se trouve en sous sol ) Au premier étage vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger. Le deuxième étage est composé d'une grande chambre et d'une salle de bains avec son WC. Deux autres chambres sont situées au 3eme étage. Un vaste grenier sous toiture complète cette maison qui saura vous séduire par : son emplacement la qualité des matériaux La présence d'un garage, d'une place de parking privative et d'une cave en sous sol. deux chaudières ( gaz et électricité) vous permettront de choisir votre moyen de chauffage en fonction du cout de l'énergie. Ce bien peut convenir à une famille en résidence principale mais aussi en location saisonnière , voire les deux en meme temps. A visiter sans tarder sur le site saint-ambroix.letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de création: 25/03/2024

Vente Maison à Anduze 4 pièces | 90 m²

275 000 € ou 1 982,17 € / mois

Située dans un village paisible et résidentiel d'Anduze, cette villa exclusive vous offre une tranquillité totale au fond d'une impasse discrète. Entièrement rénovée, cette demeure de plain-pied propose un confort moderne avec double vitrage, volets roulants et climatisation. Ses trois chambres bien agencées et la possibilité d'ajouter un studio indépendant offrent une flexibilité d'utilisation. La villa est accompagnée d'une véranda, idéale pour profiter de moments agréables. Un atout majeur de cette propriété est son grand double garage de 50 mètres carrés, directement attenant à la villa. Le terrain exposé plein sud offre la possibilité d'installer une piscine, créant ainsi un espace extérieur idéal pour se détendre en toute intimité. Le terrain entièrement clos garantit une vie privée maximale. Cette villa, en excellent état et sous garantie décennale, est parfaitement adaptée tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou une résidence familiale. Nichée dans un secteur touristique recherché, à proximité des commerces, cette propriété représente une opportunité immobilière exceptionnelle. Venez découvrir le charme et le confort de cette villa lors d'une visite exclusive. Francoise mazaudier 0695829243

Date de création: 12/02/2024

Vente Maison à Anduze 7 pièces | 112 m²

127 000 € ou 915,40 € / mois

Aux portes des cévennes au centre du superbe village d'Anduze en exclusivité cette maison de village sur trois niveaux, pourra vous permettre de satisfaire différents projets, accueillir votre famille ou pour un investissement locatif.Laissez vous séduire par son potentiel, elle pourra être personnalisée selon vos goûts.Surface habitable 112 m² et 228 de surface utile.Combles aménageables, grand garage et cave.Prix : 127 000 ¤  FAIContact : katie Ribot 0615391828ribot.immoanduze@gmail.com

Date de création: 04/03/2024

Vente Maison à Anduze 7 pièces | 267 m²

849 000 € ou 6 119,51 € / mois

Iad France - Olivier Derenne (06 11 80 82 25) vous propose : Maison nichée au cOEur de la nature à Anduze.Comme un balcon sur la forêt, en position dominante, cette splendide maison de 267 m² environ vous séduira par ses volumes et ses prestations. Cinq chambres, un dortoir (ou 6e chambre), bureau, séjour / cuisine ouverte de 67 m² environ, buanderie, terrasse panoramique, piscine, pool house avec cuisine d'été, Mazet et garage.Le tout niché en pleine nature sans aucun vis-à-vis.Construite en bois en 2005, elle affiche des performances énergétiques optimales, toit en pouzzolane, bois et matériaux écologiques.À seulement 10 minutes du centre-ville d'Anduze, pour les amoureux de la nature en recherche de quiétude.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Derenne EI (ID 61717), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 904230737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27592955)

Date de création: 20/03/2024

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Vente Maison à Anduze 13 pièces | 600 m²

752 000 € ou 5 420,34 € / mois

Nichée sur les hauteurs d'Anduze (3km) la bâtisse se dresse au sein d'une nature verdoyante sur un terrain de 6ha55 et offre une vue époustouflante sur le massif Cévenol. D'une surface totale de bâti de + de 600m2 ,dont une partie de 80m2 a été entierement rénovée, est habitable de suite. Le toit ainsi que la charpente et certaines huisseries ont été entièrement refaites. Quelques pièces et salles d'eau ont bénéficiées au fil des ans d'un 'coup de neuf'. Il reste néanmoins quelques réfections à envisager. Le soubassement du mas est composé de plusieurs caves, réserves, ateliers et four à pain. Un petit mazet de 23m2, rénové permet un abri bien sympathique. Ce mas au fort potentiel, habitable en partie immédiatement permet d'envisager plusieurs destinations (maison de famille, maison d'hôtes, appartements .....) Au calme mais non isolé. PRIX : 752 000 Euros Honoraires charge vendeur - CLASSE ENERGIE :D (222 kwh/m2/an - CLASSE CLIMAT : B (7kg CO2/m3/an) - : (estimation des coûts annuel d'énergie entre 1950EUR et 2720EUR ) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène LION (EI) Agent commercial indépendant de la SARL Côté France (sans détention de fonds)agent commercial immatriculée au RSAC de Nîmes sous le No394 299 507 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr Annonce proposée par un agent commercialCette annonce vous est proposée par Marie-Hélène Lion - EI - NoRSAC: 394 299 507, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 17/04/2023

Vente Maison à Anduze 8 pièces | 150 m²

158 000 € ou 1 138,85 € / mois

SECTEUR ANDUZE. Mas de hameau sur une parcelle de 3530 m2 agrémenté d'un forage. Alliant charme et authenticité cette propriété restée dans son jus offre de nombreuses possibilités. Avec 150 m2 de surface habitable, plus 150 m2 de dépendances, ce bien immobilier peut répondre à différents projets de vie tels que résidence de vacances ou projet d'accueil. Fosse septique neuve. Possibilité d'acquérir le mas mitoyen. A visiter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 10/09/2021

Vente Maison à Anduze 11 pièces | 750 m²

1 352 000 € ou 9 745,08 € / mois

Gard. Secteur Anduze. Mas de plus de 480 m2 en pierre à fort potentiel + 280 m2 de chambres d'hôtes et de gîtes indépendants + deux mazets. Vendu en grande partie meublé. Le tout pour un minimum de 750 m2 habitable + plus de 150 m2 de caves. Piscine. Eau de ville + forage. Terrain de 7 hectares. Bienvenus pour visiter. Renseignements: André Elleron: 06 60 02 65 12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 17/06/2022

Vente Maison à Anduze 6 pièces | 240 m²

1 200 000 € ou 8 649,48 € / mois

Aux portes d'ANDUZE GARD ( 30 ) venez découvrir ce magnifique mas du 18 eme siècle situé dans un très beau parc d'environ 12 000 m2. la rénovation de l'ensemble est très soignée et réalisée avec beaucoup de gout. Une fois passé la porte d'entrée vous serez conquis par cette immense pièce de vie avec vue sur le jardin et la piscine, 4 chambres dont une suite parentale et un bureau complètent ce bien qui saura vous séduire par sa beauté, le calme de la propriété arborée avec des essences variées, la proximité des commodités. Plusieurs dépendances sont à votre disposition pour l'usage que vous déciderez. A noter que cette propriété est située a moins d'une heure de Montpellier et de son aéroport. Nous avons hâte de vous la faire découvrir, n'hésitez pas à nous contacter. Plus de détails sur le site internet saint-ambroix.letuc.com - ref 92191

Date de création: 15/02/2024

Vente Maison à Anduze 3 pièces | 55 m²

113 500 € ou 818,10 € / mois

Idéal pour location saisonnière, Anduze, proche toutes commodités, Maison de village à rafraîchir de 55 m² habitables, offrant séjour avec cuisine ouverte de 18m², 3 chambres de 15m², 11m² et 9m², salle de bain avec WC. Terrasse Tropézienne 9m² avec vue imprenable sur les cévènnes, Cave 15m². Chauffage électrique, Menuiserie PVC, Double vitrage. Raccordé à l'assainissement collectif.Taxe foncière : 500 ¤Prix : 113.500 ¤Contact : Fanny Ribot 06.26.86.65.07

Date de création: 19/08/2022

Vente Maison à Anduze 20 pièces | 750 m²

1 352 000 € ou 9 745,08 € / mois

Mas Cévenol implanté au XIIème siècle entièrement rénové, avec activité d'accueil sur 7 hectares de terrain. Il se compose du mas principal (400 m2) avec un appartement équipé (2 chambres) et une partie privée pour les propriétaires (2 chambres), plusieurs pièces libres à définir dont une de 65 m2, un salon et son spa (salle de massage et jacuzzi), salle de billard, une pièce de restauration, cuisine semi-professionnelle, 300 m2 de caves voutées et possibilité de créer un autre gite. Sur le terrain 4 constructions indépendantes contenant 5 chambres d'hôtes indépendantes et deux gites, dont un à finir d'aménager (cuisine). 2 dépendances de 40 m2 avec possibilité de créer 2 autres gites. Piscine, diverses terrasses, terrain de peranque, forage abondant toute l'année, nombreux points d'eau sur la propriété, potager, 4 garages de 25 m2. Le terrain peut accueillir des chevaux et/ou permet de créer des logements insolites. Relié à la fibre optique. Lieux avec beaucoup de charme. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indépendant - Nimes 327 081 394 - Tel : 06.14.39.18.09. EI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 20/06/2022

Vente Maison à Anduze 4 pièces | 96 m²

344 000 € ou 2 479,52 € / mois

L'agence REMAX PROPERTIES vous présente EN EXCLUSIVITÉ sur la commune d'ANDUZE, cette villa récente de plain pied située dans un quartier prisé et au calme.  Elle comprend un hall d'entrée avec wc indépendant,  une belle pièce à vivre lumineuse avec poèle à bois , un coin bureau ainsi qu'une cuisine ouverte équipée avec ilot . Vous bénéficiez de 2 suites parentales avec une salle de bain mixte et une salle d'eau , 2 wc . Une des suites dispose d'un accès indépendant idéal pour de la location courte durée ou recevoir amis et famille en toute tranquilité . Grand garage de plus de 24 m2 avec buanderie. possibilité de créer une 3ème chambre . Cette villa non mitoyenne dispose de tout le confort moderne nécéssaire : Panneaux photovoltaîques, climatisation reversible, volets roulants centralisés , ballon thermodynamique, poele à bois, baie galandage. Datant de 2015 , cette maison dispose de toutes les garanties décénnales. Terrasses sans vis à vis, terrain clos et arboré d'une surface totale de 1068m2. UN BIEN RARE A SAISIR RAPIDEMENT.  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Date de création: 26/02/2024

Vente Maison à Anduze 6 pièces | 180 m²

542 000 € ou 3 906,68 € / mois

iad France - Andy Kessous (06 46 49 11 92) vous propose : Sur les hauteurs du village de generargues, proche du centre et non loin de mialet, secteur idéal pour le développement dune activité saisonnière.Ils se compose de 6 habitations dont une principale.implanté sur 8250m² environ de terrain nous retrouvons 2 maisonettes, deux bungalows ainsi que la maison divisée en deux niveaux.Tout est actuellement loué avec des baux reconductible par année.L'habitation principale de 140m² environ dispose d'une piece de vie, d'une cuisine, de 5 chambres dont 3 en enfilades, d'une salle de bain et d'un wc.une piscine est également présente.forte possibilté d'agrandir le parc immobilier sur la parcelle.Raffraichissement à prévoir sur la maisonHonoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La

Date de création: 10/02/2023

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Vente Maison à Anduze 10 pièces | 266 m²

1 470 000 € ou 10 595,61 € / mois

C'est aux portes des Cévennes méridionales que vous trouverez cette magnifique propriété proposant 260 m2 habitable grâce à un mas principal de 177 m2 et un second de 90 m2 composé de deux appartements.Chaque détail, depuis sa construction en 2014 jusqu'à la sélection minutieuse des matériaux, témoigne d'un souci infini de qualité et de raffinement. Dans l'habitation principale, imaginez-vous dans la vaste pièce à vivre baignée de lumière du sud, ouvrant ses portes sur une terrasse suspendue qui  invite à contempler un paysage à couper le souffle. Parmi les trois chambres, une suite parentale élégante se distingue par son charme intemporel. Le mariage des matériaux naturels tels que la pierre, l'argile , le liège et le bois s'harmonise parfaitement avec le paysage Occitan. La capacité d'accueil qu'offrent ces deux appartements vous permettra de recevoir famille et amis confortablement ou prévoir une activité de location saisonnière intéressante.  Le jardin paysager de 1500m2 au calme et sans vis-à-vis est agrémenté d'une piscine filtrée aux UV. Il vous invite à vous détendre et à vous ressourcer dans ce cadre où le temps semble suspendu. Cette propriété incarne l'alliance parfaite entre l'authenticité et le confort moderne, une invitation à vivre une expérience unique, où le luxe se mêle à la poésie du quotidien. Pour tous renseignements complémentaires ou une éventuelle visite  Contactez Christine Jung, courtier SWIXIM international, au 06 13.30.50.98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLes honoraires sont à la charge du vendeur

Date de création: 25/03/2024

Vente Maison à Anduze 3 pièces | 41 m²

90 000 € ou 648,71 € / mois

La porte des Cévennes s'offre toute l'année aux gens de passage. Son centre historique est une invitation à la flânerie et à la découverte patrimoniale, toutes les commodités présentes dans ce magnifique village feront de votre acquisition un critère de choix. Dans ce contexte , cette maison de 41M² entièrement refaite sur un étage vous offre quatre couchages, une salle d'eau avec WC , au rez de chaussé une pièce à vivre claire équipée, un coin salon, un point toilette avec WC. Cette demeure parfaite pour premier achat ou mieux pour un investissement locatif vacances lucratif. Deux caves complètent cet ensemble . Un parking est disponible a dix mètres de la demeure. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Angelo ROBERTI : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0629235818 email : legrauduroi@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 341932069 - Ville du greffe : RSAC NIMES

Date de création: 23/10/2023

Vente Maison à Anduze 4 pièces | 106 m²

320 000 € ou 2 306,53 € / mois

ANDUZE. Charme et authenticité pour ce mas rénové en pierre du Gardon proche de la rivière à fort potentiel de développement. Construit sur une parcelle de 5800 m² plate arborée de fruitiers et disposant d'un forage, il offre une bâtisse en 2 parties.La partie principale de 106m² habitable dispose au RDC, un salon séjour et une grande cuisine familiale. A l'étage, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un wc.La seconde partie attenante est à l'état de gros oeuvre non terminée offrant 85m². A l'extérieur, une vieille remise offrant 3 garages à proximité d'environ 32m² utiles.Idéal vacances et jardinage !A découvrir absolument !

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Anduze 6 pièces | 140 m²

518 000 € ou 3 733,69 € / mois

Idéalement située à 8 mn d'Anduze (30mn d'Alès, 45mn de Nîmes, 1h de Montpellier), cette superbe propriété est agrémentée d'une maison de style provençal (années 80) particulièrement bien conçue. Elle allie le confort actuel au charme de l'ancien, avec des matériaux de choix. Vous serez conquis par son exposition (sud) offrant une belle luminosité, par le cadre exceptionnel de son vaste terrain et sa vue très agréable sur sur la campagne environnante. Grâce à son extérieur aménagé (plusieurs terrasses et solarium) vous profiterez d'une vue dégagée et du soleil dès que vous le souhaitez. Ce bien est composé d'un hall, un salon équipé d'une cheminée, une salle à manger donnant sur une cuisine partiellement ouverte et équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et un solarium. Chauffage central au GPL. DPE : C indice 139 / GES : E indice 38. Frais annuels d'énergie estimés : 2 328 EUR dont abonnement : 0 EUR selon les prix moyens des énergies indexés au 15 Août 2015. De no

Date de création: 10/02/2023