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Vente Maison Anduze (30140) 7 pièces

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Vente Maison à Anduze 7 pièces | 185 m²

469 000 € ou 3 380,51 € / mois

Anduze, à 5 minutes, charmante villa contemporaine dans un environnement calme en campagne. La maison principale de 120m2 dispose d'un séjour salon de 40m2 et sa cuisine attenante, un bureau, une buanderie et 3 chambres à l'étage avec rangement et une salle d'eau. Attenant à la maison, grand garage de 36m2 avec mezzanine, et une seconde habitation de 65m2, pour la famille, les amis, ou pour réaliser du locatif en saison, avec un séjour cuisine de 30m2 , une salle d'eau et une grande chambre à l'étage. La villa dispose du chauffage par géothermie, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, double vitrage, alarme, vidéo surveillance, portail électrique, fibre, tout à l'égout, arrosage automatique, soit tout le confort nécessaire lors de votre installation. Une belle piscine au sel vient compléter le tout avec son pool house, le tout disposant d'un forage pour permettre des économies tout au long de l'année. Un lieu de vie agréable et tout équipé qui saura vous ravir, une visite vous le confirmera...Réf 31222.1 P

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Anduze 7 pièces | 112 m²

127 000 € ou 915,40 € / mois

Aux portes des cévennes au centre du superbe village d'Anduze en exclusivité cette maison de village sur trois niveaux, pourra vous permettre de satisfaire différents projets, accueillir votre famille ou pour un investissement locatif.Laissez vous séduire par son potentiel, elle pourra être personnalisée selon vos goûts.Surface habitable 112 m² et 228 de surface utile.Combles aménageables, grand garage et cave.Prix : 127 000 ¤  FAIContact : katie Ribot 0615391828ribot.immoanduze@gmail.com

Date de création: 04/03/2024

Vente Maison à Anduze 7 pièces | 267 m²

849 000 € ou 6 119,51 € / mois

Iad France - Olivier Derenne (06 11 80 82 25) vous propose : Maison nichée au cOEur de la nature à Anduze.Comme un balcon sur la forêt, en position dominante, cette splendide maison de 267 m² environ vous séduira par ses volumes et ses prestations. Cinq chambres, un dortoir (ou 6e chambre), bureau, séjour / cuisine ouverte de 67 m² environ, buanderie, terrasse panoramique, piscine, pool house avec cuisine d'été, Mazet et garage.Le tout niché en pleine nature sans aucun vis-à-vis.Construite en bois en 2005, elle affiche des performances énergétiques optimales, toit en pouzzolane, bois et matériaux écologiques.À seulement 10 minutes du centre-ville d'Anduze, pour les amoureux de la nature en recherche de quiétude.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Derenne EI (ID 61717), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 904230737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27592955)

Date de création: 20/03/2024

Vente Maison à Anduze 7 pièces | 194 m²

363 000 € ou 2 616,47 € / mois

Demeures du Midi vous propose aà la vente sur la commune d'Anduze une grande maison de 194m2 environ sur deux niveaux. Au pied des Cévennes, dans la commune d'Anduze, nous vous proposons à la vente une maison des années 80 composé au rez de chaussé : d'un garage, d'une cuisine d'été, d'une grande pièce pouvant faire office de bureau, salon d'été ou encore salle de jeux, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave à vin. La partie habitable se trouve au R+1 et l'acces se fait aussi bien de l'intérieur que par l'extérieur. Nous trouverons une terrasse qui permet l'accès à la maison avec une entrée ouvrant sur un séjour/salle à manger avec insert, une cuisine fermée mais pouvant s'ouvrir sur le salon. Une salle d'eau, un WC séparé ainsi que trois chambres. Pour le confort intérieur : double vitrage, climatisation réversible et expo générale sud. Pour les extérieurs : un terrain de 4 000m2 avec une mare avec une pompe, une piscine avec un abri ainsi qu'un coin douche/barbecue, un garage avec une serre attenante, un forage, un mobil-home couvert et de nombreux végétaux de différentes hauteurs et essences. La maison se situe proche des commerces d'Anduze sans avoir le moindre vis-à-vis, il est possible de tout faire à pied rapidement. R.S.A.C 891 254 914 Montpellier Contact : Amaury GUERREAU - 06 12 32 20 92

Date de création: 02/10/2023

Vente Maison à Anduze 7 pièces | 199 m²

560 000 € ou 4 036,42 € / mois

Gaëlle SANCHEZ EI vous propose à la vente une très jolie propriété en ossature bois de presque 200 m² habitables en R + 1 construite en 2012 sur un terrain de 950 m² ENVIRON . Véritable coup de cœur pour ce bien atypique ! Idéalement située , sur les hauteurs du village d'ANDUZE proche de l'hyper centre . Double habitations ( Entrée indépendantes ) de 110 m² et 89 m² aux prestations similaires dont un coté de la maison est actuellement louée (me contacter pour les informations concernant le bail). Logement pouvant être loué par la suite en saisonnier ou également être récupéré par les nouveaux acquéreurs . Les 2 habitations disposent de 3 chambres chacune situées à l'étage ( 3 en mezzanine pour la partie louée et 2 en mezzanine + une chambre avec dressing pour l'habitation principale ). Les atouts et prestations de cette charmante maison : Volets BSO électrique , menuiserie bois / alu Panneaux solaires pour le chauffe eau . Très bonne classification énergétique DPE/ GES A et A . Logement économique et écologique grâce au système de chauffage Poêle bois et poêle à granule , isolants et matériaux utilisés . Tout à l'égout. Pour d'avantages informations , je vous invite à me contacter du Lundi au Samedi de 8H30 à 20H . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SANCHEZ Gaelle EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 822445250. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 540 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8947

Date de création: 14/07/2023

Vente Maison à Anduze 7 pièces

363 000 € ou 2 616,47 € / mois

demeures du midi vous propose aà la vente sur la commune d'anduze une grande maison de 194m2 environ sur deux niveaux. au pied des cévennes, dans la commune d'anduze, nous vous proposons à la vente une maison des années 80 composé au rez de chaussé : d'un garage, d'une cuisine d'été, d'une grande pièce pouvant faire office de bureau, salon d'été ou encore salle de jeux, d'une salle d'eau avec wc et d'une cave à vin. la partie habitable se trouve au r+1 et l'acces se fait aussi bien de l'intérieur que par l'extérieur. nous trouverons une terrasse qui permet l'accès à la maison avec une entrée ouvrant sur un séjour/salle à manger avec insert, une cuisine fermée mais pouvant s'ouvrir sur le salon. une salle d'eau, un wc séparé ainsi que trois chambres. pour le confort intérieur : double vitrage, climatisation réversible et expo générale sud. pour les extérieurs : un terrain de 4 000m2 avec une mare avec une pompe, une piscine avec un abri ainsi qu'un coin douche/barbecue, un garage avec une serre attenante, un forage, un mobil-home couvert et de nombreux végétaux de différentes hauteurs et essences. la maison se situe proche des commerces d'anduze sans avoir le moindre vis-à-vis, il est possible de tout faire à pied rapidement. r.s.a.c montpellier contact : amaury guerreau - cette annonce vous est proposée par mme. céline petiot - - norsac: , enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de nimes

Date de création: 20/02/2023

Vente Maison à Anduze 7 pièces | 122 m²

225 000 € ou 1 621,78 € / mois

Entre Anduze et Quissac, à Lezan, Maison de village en pierre de 122 m2 dans un secteur recherché sur un axe fréquenté entre Anduze et Quissac. Cette maison bénéficie de deux entrées en rez de chaussée, l'une par le garage de 37 m2 l'autre par la cour arrière d'environ 50 m2. Cet extérieur arboré dispose d'un wc, un point d'eau et d'un petit atelier de rangement. La partie habitable se situe à l'étage avec une véranda donnant sur la cuisine et le séjour avec poêle à bois. Une chambre et une salle d'eau rénovée complètent cette partie avec une lumière traversante. Au 2ème étage, le coin nuit composé de deux grandes chambres, un bureau sur le pallier et une salle de bains rénovée disposent comme le 1er étage du double vitrage et de l'isolation sous la toiture, ainsi que de la chaleur du poele à bois. La maison nécessite quelques travaux d'embellissement (peinture, cuisine). Ce bien conviendrait parfaitement pour un premier achat ou un investissement, la maison pouvant etre louée sans difficulté autours de 750e. Une visite vous permettra de constater le potentiel de cette batisse en pierre. Réf 31393 Prix 225 000 Euros Cette annonce vous est proposée par Guillaume BATISTA - - NoRSAC: 794 29 5246, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 04/03/2024

Vente Maison à Anduze 7 pièces | 185 m²

566 500 € ou 4 083,28 € / mois

3%.COM ALES - Ref 31963b Coup de coeur - A vendre villa contemporaine soignée avec piscine, garage double et studio indépendant sur une propriété de 1163 m2 . Axe Anduze / Nîmes sur la commune de Cardet. VISITE exclusivement sur rendez-vous. Cette spacieuse villa de 2006 vous offre au rez de chaussé une entrée confortable de 10 m2 avec rangement, un bel espace de vie de 58 m2 ouvert sur une cuisine américaine aménagée donnant accès à une terrasse couverte de 30 m2, une chambre parentale de 26 m2 avec sa salle de bain privative et son dressing,un bureau, et un WC indépendant avec lave mains. A l'étage se trouve deux chambres de 19 et 17 m2, avec chacune sa salle d'eau privative. Les deux chambres donnent accès à une grande terrasse solarium. On trouve également un WC indépendant avec lave mains à cet étage. Attenant à la maison et communiquant se trouve un studio indépendant de 35 m2 climatisé avec sa terrasse et jardin privatifs. Il se compose d'une chambre, un coin salon, une cuisine aménagée avec accès à la terrasse, un WC et une salle d'eau. La propriété de 1163 m2 est parfaitement entretenue, clôturée, agréablement arborée et paysagée. Elle possède une piscine de 9.50 x 4.50 avec ses plages et une douche solaire extérieure ainsi qu'un arrosage automatique et forage. Nous trouvons également un local technique, une buanderie indépendante, un garage carrelé et isolé de 30 m2pour deux véhicules. Détails techniques : Chauffage climatisation réversible Poele à granules avec programmation - centrale d aspiration adoucisseur d'eau ECS ballon thermodynamique vide sanitaire raccordé tout à l égout forage - portail automatique interphone et visiophone Volets électriques roulants double vitrage îlot central sur la partie cuisine sèches serviettes dans les salles de bains -isolation revue en 2020 ouate cellulose aux combles Tuiles Hydrofugées et nettoyées en 2021 extracteur hygro réglable store terrasse du studio - Taxe foncière 1638 euros en 2023 Fibre - A 10 kms d'Anduze 35 kms de Nîmes 22 kms d'Alès - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 566 500 Euros - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com Alès Anduze Vézénobres Nîmes Lédignan Cardet Uzès St Christol les Alès Bagard Boisset et Gaujac Thoiras Tornac Attuech St Jean du Gard Quissac - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 10/07/2023

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