Vente Maison Angers (49000) 5 pièces

299 200 € ou 2 146,28 € / mois

Maison récente / neuve (terminée janvier 2024) au calme, de 92m² au sol, comprenant entrée avec placard, salon-séjour-cuisine 36m², cellier, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc. Grand garage + parking, sur terrain 258m². Habitable de suite. Proche Grande surface et sa galerie marchande, 3 lignes de bus et parc. Estimation consommation annuelle faible: 440 euros à 640 euros. DPE C car les GES sont en C. (valeur réelle = 55 kWh/m2 par an = lettre A) Honoraires 4.98% TTC à charge acquéreur inclus, soit 285 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

295 000 € ou 2 116,15 € / mois

- VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE - Maison récente - Située à moins de 10 min d'Angers - DPE B Venez découvrir cette charmante maison construite en 2018 d'une surface d'environ 102 m2, idéalement située aux portes d'Angers Au rez-de-chaussée, un espace de vie généreux comprenant un salon séjour avec cuisine équipée, un cellier ainsi qu'une chambre avec placard et une salle de bain moderne dotée d'une douche à l'italienne. A l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec baignoire et WC offrant tout le confort nécessaire. Un garage pratique, accessible depuis le cellier, complète ce bien. Le tout sur une parcelle de terrain de 250m2 avec jardin et terrasse, idéal pour des moments de détente en plein air. La localisation de cette propriété offre une proximité immédiate avec les transports en commun et un accès facile aux voies rapides, simplifiant vos déplacements quotidiens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

273 000 € ou 1 958,34 € / mois

Aux portes d'Angers, à 5 min du centre-ville, proche de toutes commodités, tout en étant dans un environnement résidentiel calme et agréable. Maison récente BBC de type 5 avec jardin. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage, le palier distribue trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. A l'extérieur, vous trouverez, une terrasse donnant sur un joli jardin arboré et clos avec un garage fermé. Prix net vendeur de 261000 euros (12000 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 27300 euros HAI dont 4,60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Consommation énergétique : 77 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 12 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 620 euros et 890 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1 Janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-PAUL DIALLO, au 06 21 91 56 38 par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com ou PATRICE LACOURREGE, au 0681651068 par courriel à p.lacourrege@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

316 000 € ou 2 266,80 € / mois

Chez stephane plaza immobilier angers ! venez découvrir cette charmante maison nichée dans le quartier des banchais, offrant le confort optimal pour une vie paisible en famille.espaces habitables généreux : bénéficiez d'un vaste espace de vie avec poêle au rez-de-chaussée, parfait pour se relaxer en famille et recevoir des proches.confort : la maison est pourvue d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre parentale avec salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi qu'a l'étage : trois autres chambres et une salle de bain.sérénité garantie : implantée dans un quartier tranquille, cette résidence se trouve à moins de 500m de tous les services essentiels et des transports en commun.vous disposerez d'un abri pour un véhicule et la possibilité de garer deux autres voitures devant, ainsi qu'un espace de rangement/atelier dans le fond d'un jardin coup de coeur de plus de 370m2.n'attendez plus et contactez paul courant pour avoir plus d'informations sur ce bien : estimation gratuite et sans engagement. (5.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) paul courant (ei) agent commercial - numéro rsac : angers.

325 000 € ou 2 331,36 € / mois

Angers - 1 km du chubeaux potentiels pour cette maison de 117 m² de surfaces utiles.l'entrée dessert un dégagement, des wc et de nombreux placards.d'un coté vous retrouverez un salon pouvant être transformé en chambre, un séjour-véranda avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse.et de l'autre côté, 2 chambres et une salle de douches.une porte donnant accès au sous sol dessert un couloir, une chambre avec douche, une cuisine, des wc, une lingerie , des rangements et un garage + cave de 31 m² .le sous sol peut très bien convenir à un adolescent ou un étudiant en médecine.la parcelle de 380 m² est entièrement close et comprend également un cabanon et un potager.proche des commodités et transports.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : ludovic leveneur agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'angers proprietes au - rcs angers 529134140 net vendeur de 310000 euros et 15000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.mandat : 4027 lvcmentions obligatoires :consommation énergie primaire : dvaleur consommation énergie primaire : 165 kwh/m2/angaz effet de serre : dvaleur gaz effet de serre : 35 kg co2/m2/anannée de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1020 euros et 1420 euros au 01/01/ % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ludovic leveneur (ei) agent commercial - numéro rsac : angers .

277 400 € ou 1 989,90 € / mois

ANGERS-SUD : proche tram et bus, pavillon mitoyen d'un côté de 2017, 86 m² hab sur une parcelle de 204 m² environ, comprenant, entrée, salon-séjour-cuisine de 35 m², aménagée récente, 3 chambres dont une au rdc, sdb, sde possible au rdc, abri-jardin, terrasse, jardin clos, deux parkings. L'ensemble en bon état. DPE: C. estimation consommation annuelle : 870 euros à 1 220 euros. Honoraires 5.48% maximum à charge acquéreur inclus. 263 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

359 900 € ou 2 581,71 € / mois

Maison neuve de 4 Chambres avec Jardin à Avrillé Découvrez votre future oasis de vie entre l'effervescence urbaine et la tranquillité de la nature dans cette superbe maison neuve de 97m2, nichée à Avrillé, à quelques pas d'Angers. Anticipez l'avenir avec cette opportunité exceptionnelle livrée au 4ème trimestre 2025 et ses frais de notaires offerts! Caractéristiques de la Maison : 4 Chambres Spacieuses : Profitez d'un espace idéal pour toute la famille. Avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. 2 Salles de Bains Modernes : La maison offre 2 salles de bains bien équipées, dont une au rez-de-chaussée pour un accès facile. Dressing Pratique : Organisez votre garde-robe de manière élégante grâce à un dressing dédié, offrant un espace pour tous vos vêtements et accessoires. Espace de Vie Lumineux : Le salon/séjour spacieux est le coeur de cette maison et donne sur un charmant jardin de 48m2, créant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. Stationnement et Espace Vert : À l'avant, bénéficiez d'une place de stationnement privée pour votre confort. Un espace vert de ajoute une touche de verdure et d'accueil à votre maison. Prestations de Qualité : Design Élégant : La façade de la maison présente des finitions en bardage zinc ou en enduit, selon le projet architectural. Une esthétique moderne et unique qui marie forme et fonction. Confort Optimal : Les volets roulants électriques dans le séjour vous offrent la maîtrise parfaite de la lumière et de l'intimité. Rangement Astucieux : Les placards aménagés optimisent l'espace, vous permettant de garder chaque coin de votre maison soigneusement organisé. Vivez le Futur dès Aujourd'hui ! Offrez-vous la chance de vivre dans une maison qui offre le meilleur des deux mondes : la vitalité urbaine et la quiétude de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350 000 € ou 2 510,69 € / mois

Idéalement situé, Trélazé secteur Hôtel de ville - quartier de la Chevalerie à 2 pas de la gare du même nom et du Super U, à 5 minutes du Parc des Ardoisières et à 10 minutes du centre-ville d'Angers, tout en étant dans un environnement calme et proche des commerces de proximité ainsi que des écoles, venez découvrir cette agréable maison pleine de charme de 117m². Cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie d'un peu plus de 40m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec une salle d'eau incluant douche à l'italienne et wc indépendant. A l'étage, le palier distribue trois belles chambres spacieuses dont une avec placard, une salle de bain avec une baignoire ainsi qu'un wc indépendant. A l'extérieur, vous trouverez un joli jardin sur un grand terrain de plus de 840m² avec une terrasse et un garage de 16,05m². Possibilité d'installer une piscine. Prix net vendeur de 338000 euros (1200 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 350000 euros HAI dont 3,55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Consommation énergétique : 200 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 30 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1400 euros et 1960 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1 Janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-PAUL DIALLO, au 06 21 91 56 38 par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 3839 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

430 000 € ou 3 084,56 € / mois

En exclusivité, maison de 125 m2 au lac de maine au prix de 430000 hai.ce bien rénové et décoré avec gout, comprend au rdc, une entrée, une cuisine aménagée équipée récente ouverte sur un magnifique salon/séjours, une chambre avec un espace bureau, une salle de douche, des wc et un garage.le premier étage se compose d'un palier mezzanine desservant 3 chambres, un bureau et une salle de bain.le tout complété par un extérieur de 361 m2 arboré, clôturé et sans vis à vis dans un environnement calme.ce bien a bénéficié d'une rénovation progressive ( toiture ardoise, cuisine, poêle à granulés, huisseries, mezzanine, chambre rdc, clôtures).cette maison bénéficie d'une proximité au lac de maine, est à 5 min du centre ville d'angers en voiture, 20 minutes en vélo et à proximité des transports en commun.le quartier du lac de maine est un quartier dynamique où vous pourrez y trouver, une crèche (100 mètres), 2 écoles maternelles et primaires (dont une à 100 mètres) , un collège, une maison de quartier avec diverses activités, deux supermarchés, boulangeries, pharmacies, dentistes, kinés etc.adresse, diagnostics et photos complémentaires sur demande.dpe du 24 aout 2023consommation énergétique d : 189 kwh/m²/anemission de gaz à effet de serre a : 5 co2/m²/anmontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1070 et 1510 euros par an. prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : stéphane clochard au , s.clochard@propriété ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de fci immobilier 24 rue de prony 75017 paris siret 8011, ape/naf 8299z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la penthiere au lac de maine à angers. nous intervenons sur différents secteurs : centre-ville d'angers, place de la visitation, place du lycée, quinconce, avenue jeanne d'arc, doutre, madeleine, saint léonard, lafayette , gare, justice, lac de maine, belle-beille, roseraie, monplaisir, haut saint aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.réf mandat: 3950prix honoraires de 15000 ttc à la charge de l'acquéreur, soit 3.61 % ttc du montant hors honoraires.prix hors honoraires 415000 euros. (3.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane clochard (ei) agent commercial - numéro rsac : angers .

289 000 € ou 2 073,11 € / mois

Olivier Boureau vous propose : Une maison de ville qui saura séduire les amateurs de tranquillité et de convivialité. Les espaces intérieurs ont été intelligemment conçus pour optimiser le confort au quotidien. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel, idéal pour les passionnés de cuisine. Les 3 chambres spacieuses sont parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces personnalisés selon vos besoins. La salle de bain moderne ajoute une touche de sophistication à cette résidence chaleureuse. Le jardin de 256 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou créer un jardin d'agrément. De plus, de son charme et de son confort, bénéficie d'une proximité appréciable avec les transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements. Cette propriété est une exclusivité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de devenir le propriétaire de cette maison exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette résidence unique. Olivier BOUREAU Agent Mandataire BSK IMMOBILIER 06 45 40 87 88 www.bskimmobilier.com Nous sommes impatients de vous accompagner dans la découverte de votre future demeure. Cette annonce référence 220029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUREAU (EIRL) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 79111906800041. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2024 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

254 400 € ou 1 824,91 € / mois

A seulement 15 min d'Angers sur la commune du Plessis Grammoire, découvrez cette maison de bourg située à deux pas des commerces et des transports. Maison de plain pied à rafraichir offrant de beaux volumes à repenser avec des possibilités d'aménagements des combles. Vous retrouvez aujourd'hui une arrière cuisine, un salon séjour, une grande cuisine séparée, un dégagement desservant deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. En annexe, une chaufferie, une cave et un garage.  Profitez d'une parcelle d'environ 600m2 arborée et bien exposée. Produit intéressant pour des investisseurs. Baptiste Audebert, agent commercial No893 321 182 vous propose une estimation gratuite de votre bien sur dossier complet et sans engagement. L'agence RUEDELAPAIX.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

277 400 € ou 1 989,90 € / mois

ANGERS-SUD : proche tram et bus, pavillon mitoyen d'un côté de 2017, 86 m² hab sur une parcelle de 204 m² environ, comprenant, entrée, salon-séjour-cuisine de 35 m², aménagée récente, 3 chambres dont une au rdc, sdb, sde possible au rdc, abri-jardin, terrasse, jardin clos, deux parkings. L'ensemble en bon état. DPE: C. estimation consommation annuelle : 870 euros à 1 220 euros. Honoraires 5.48% maximum à charge acquéreur inclus. 263 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

395 000 € ou 2 833,49 € / mois

Dans le centre de villeveque belle maison entièrement rénovée de 130m² sur une parcelle de 1000m² avec possibilité de découper une parcelle constructible de 378m². rénovation de qualité dpe c avec chauffage et climatisation par pompe à chaleur, volets électriques...elle vous propose 4 chambres et un bureau, une buanderie, une grande cave, un garage de 50m² et une dépendance de 70m² prix de vente 395 000   honoraires : 3, 95 % ttc inclus charge acquéreur (380 000   hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930   et 1 310   par an. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marie cheray honoraires : 3, 95 % ttc inclus charge acquéreur (380 000   hors honoraires) prix de vente 395 000   selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marie cheray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angers sous le numéro rsac n° auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000  - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes carte professionnelle t et g n° cpi cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000  pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police (réf. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 395 000   honoraires : 3, 95 % ttc inclus charge acquéreur (380 000   hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930   et 1 310   par an. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). dpe : c ges : a

302 100 € ou 2 167,09 € / mois

Idéal investisseurs ou primo-accédants, actuellement deux parties d'habitation sur trois niveaux, avec deux compteurs électriques. Maison de ville ANGERS DOUTRE, 124m2 habitable, 49m2& de combles aménageables. Idéal investisseurs, maison de ville sur 3 niveaux, prévoir travaux. L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruptions. Clément Brosset EI : no 979059482

350 000 € ou 2 510,69 € / mois

Idéalement situé, trélazé secteur hôtel de ville - quartier de la chevalerie à 2 pas de la gare du même nom et du super u, à 5 minutes du parc des ardoisières et à 10 minutes du centre-ville d'angers, tout en étant dans un environnement calme et proche des commerces de proximité ainsi que des écoles, venez découvrir cette agréable maison pleine de charme de 117m².cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie d'un peu plus de 40m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec une salle d'eau incluant douche à l'italienne et wc indépendant.a l'étage, le palier distribue trois belles chambres spacieuses dont une avec placard, une salle de bain avec une baignoire ainsi qu'un wc indépendant.a l'extérieur, vous trouverez un joli jardin sur un grand terrain de plus de 840m² avec une terrasse et un garage de 16, 05m².possibilité d'installer une piscine.prix net vendeur de 338000 euros (1200 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 350000 euros hai dont 3, 55 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.consommation énergétique : 200 kwh/m²/an emission de gaz à effet de serre : 30 co2/m²/an estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1400 euros et 1960 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez jean-paul diallo, au par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-paul diallo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de proprietes privees angers, réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, centre commercial l'horloge - 2 square de la penthiere, 49000 angers, rcs angers n° , carte professionnelle t n° cpi0031356 cci du maine et loire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. (3.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

452 000 € ou 3 242,38 € / mois

NOUVEAU: Cette petite résidence d'un beau standing ne compte que 17 appartements et 2 maisons et offre un environnement de qualité pour rejoindre en une minute le centre des Justices situé à 200 mètres avec tous ses commerces. A VENDRE maison Type T5 neuve de 109 m² situé au sein de cette élégante résidence et comprenant au RDC une entrée, un séjour/cuisine de 35.36 m² exposé Sud et ouvert sur une terrasse de 17.15m² avec un jardin arboré de 39m², une suite parentale de 15.26 m² avec chambre et salle d'eau privative, un cellier et un WC séparé. A l'étage vous disposerez de 3 chambres supplémentaires de 9.85 m² à 11.56 m², un bureau de 5.05 m², une seconde salle de bains de 4.90 m² , un rangement et un WC . Un local vélo et deux places de parking privatives et sécurisées complètent les lieux. Très belles prestations et choix des matériaux, Norme PMR (Personne à mobilité réduite) RE2020 PAC Air/Eau .. REF: 31327silMI01-1 Prix: 452000 euros TTC (+frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) Informations auprès de Gwénaëlle GROU 07 72 41 01 29, spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé ... ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours).

395 000 € ou 2 833,49 € / mois

Dans le centre de VILLEVEQUE belle maison entièrement rénovée de 130m² sur une parcelle de 1000m² avec possibilité de découper une parcelle constructible de 378m². Rénovation de qualité DPE C avec chauffage et climatisation par pompe à chaleur, volets électriques...elle vous propose 4 chambres et un bureau,une buanderie, une grande cave, un garage de 50m² et une dépendance de 70m² Prix de vente 395 000 € Honoraires : 3,95 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marie CHERAY 07 87 17 25 54 Honoraires : 3,95 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires) Prix de vente 395 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marie CHERAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGERS sous le numéro RSAC N° 339 114 456 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 30847) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 395 000 € Honoraires : 3,95 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A

430 000 € ou 3 084,56 € / mois

En exclusivité, maison de 125 m2 au lac de Maine au prix de 430000 HAI. Ce bien rénové et décoré avec gout, comprend au RDC, une entrée, une cuisine aménagée équipée récente ouverte sur un magnifique salon/séjours, une chambre avec un espace bureau, une salle de douche, des WC et un garage. Le premier étage se compose d'un palier mezzanine desservant 3 chambres, un bureau et une salle de bain. Le tout complété par un extérieur de 361 m2 arboré, clôturé et sans vis à vis dans un environnement calme. Ce bien a bénéficié d'une rénovation progressive ( toiture ardoise, cuisine, poêle à granulés, huisseries, mezzanine, chambre rdc, clôtures). Cette maison bénéficie d'une proximité au lac de Maine, est à 5 min du centre ville d'Angers en voiture, 20 minutes en vélo et à proximité des transports en commun. Le quartier du Lac de Maine est un quartier dynamique où vous pourrez y trouver, une crèche (100 mètres), 2 écoles maternelles et primaires (dont une à 100 mètres) , un collège, une maison de quartier avec diverses activités, deux supermarchés, boulangeries, pharmacies, dentistes, Kinés etc. Adresse, diagnostics et photos complémentaires sur demande. DPE du 24 AOUT 2023 Consommation énergétique D : 189 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A : 5 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1070 et 1510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs. Réf mandat: 3950 Prix honoraires de 15000 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.61 % TTC du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 415000 euros. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

546 000 € ou 3 916,68 € / mois

Exlcusivite - karacterre® angers - dans un secteur très prisé du centre d'angers, découvrez cette maison de ville nichée en fond de cours et parfaitement à l'abri des regards. une pépite pleine de charme, rénovée avec goût. cette maison de 92m² rénovée dans un savoureux mélange d'ancien et de contemporain saura vous séduire tant le charme opère dès l'entrée. murs en schiste, un joli parquet massif, des poutres apparentes, cheminée en tuffeau (&#autant de beaux matériaux d'origines qui ont été préservés dans cette rénovation, le tout décoré avec des notes plus contemporaines, et agencé au mieux de façon à en optimiser les espaces. cela en fait un bien très fonctionnel, chaleureux et confortable. l'entrée ouvre sur une grande pièce de vie d'un seul tenant, l'escalier central délimite les espaces, mais le volume est suffisamment intéressant pour y vivre en famille et recevoir vos convives. attenant, une belle cuisine contemporaine et entièrement équipée, l'espace y est bien pensé et très adapté à la configuration des lieux. le 1er étage constitue l'espace « suite parentale », avec une belle et grande chambre, une pièce dressing séparée, un wc, et une salle de bain/buanderie. au centre du palier, un petit coin banquette aménagée sous la fenêtre invite à la détente ou à la lecture le temps d'un instant. au 2nd étage, 2 chambres mansardées, ainsi qu'un petit local de rangement sur le palier pouvant être transformé en 2nd wc ou coin douche supplémentaire. vous bénéficierez d'un espace exterieur paysagé, le tout en pleine ville. cette propriété profite également d'une cave et d'un local technique indépendant. possibilité d'une place de stationnement en parking couvert en supplément de la vente. propriété avec assainissement tout à l'égout. chauffage gaz de ville. taxe foncière : 1189 euros. produit rare sur le secteur - emplacement privilégié. karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, nous rayonnons sur toute la région des pays de la loire et bretagne angers cholet saumur rennes saint malo découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier. estimation gratuite sur demande ref le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 5% ttc du prix de vente. prix net vendeur : 520 000 euros. honoraires : 26 000 euros. rsac angers contact julien dobosz - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

273 000 € ou 1 958,34 € / mois

Aux portes d'angers, à 5 min du centre-ville, proche de toutes commodités, tout en étant dans un environnement résidentiel calme et agréable. maison récente bbc de type 5 avec jardin. elle dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc. a l'étage, le palier distribue trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. a l'extérieur, vous trouverez, une terrasse donnant sur un joli jardin arboré et clos avec un garage fermé.prix net vendeur de 261000 euros (12000 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 27300 euros hai dont 4, 60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.consommation énergétique : 77 kwh/m²/an emission de gaz à effet de serre : 12 co2/m²/an estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 620 euros et 890 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez jean-paul diallo, au par courriel à ou patrice lacourrege, au par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-paul diallo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de proprietes privees angers, réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, centre commercial l'horloge - 2 square de la penthiere, 49000 angers, rcs angers n° , carte professionnelle t n° cpi0031356 cci du maine et loire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. (4.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)