Vente Maison Angers (49000) 9 pièces

997 975 € ou 7 158,88 € / mois

Exclusivité stephane plaza angers. laissez-vous charmer par cette magnifique villa (280 m2 au sol - 240m2 habitables) décorée avec gout dans le quartier prisé de la madeleine. vous y découvrirez de grands espaces de vie, 5 chambres, une piscine, un très bel extérieur arboré, et bien d'autres choses (buanderie, grande cave, cuisine d'été ...).bon classement énergétique (c). logement adossé pouvant servir de locatif si besoin (1.500 /mois actuellement). tout pour vous séduire.renseignements complémentaires : nous contacter (agence stephane plaza angers centre - jerome rogey ) (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme rogey (ei) agent commercial - numéro rsac : angers.

469 999 € ou 3 371,49 € / mois

Venez découvrir cette spacieuse maison proche de tous les commerces, des transports et des commodités. elle se situe dans un environnement calme et résidentiel. elle se compose de 5 chambres, dont une de plain-pied servant actuellement de bureau, d'un vaste salon-séjour au sol en marbre de presque 50m², très lumineux de par ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. elle propose également une cuisine indépendante et une salle à manger séparée de presque 30m². on trouve à l'étage 4 chambres, dont 1 suite parentale et 2 chambres dotées d'un point d'eau pouvant être aménagé en douche, wc séparés avec lave-main. le tout sur un sous-sol complet très fonctionnel de plus de 100m². le tout sue une parcelle cadastrale d'environ 700m², jardin arboré et paysagé avec très peu d'entretien.prix net vendeur de 450000 euros (19999 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 469999 euros hai dont 4, 44 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.consommation énergétique : 207 kwh/m²/an emission de gaz à effet de serre : 45 co2/m²/an estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2353 euros et 3183 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez jean-paul diallo, au par courriel à ou patrice lacourrege, au par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-paul diallo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de proprietes privees angers, réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, centre commercial l'horloge - 2 square de la penthiere, 49000 angers, rcs angers n° , carte professionnelle t n° cpi0031356 cci du maine et loire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

870 000 € ou 6 240,86 € / mois

ANGERS NEY : EXCEPTIONNEL : Cette maison de maître de 230 m² hab, donne un air de campagne, avec son très joli jardin bien exposé au calme, sans vis à vis avec sa vaste terrasse, son côté fonctionnel avec une belle zone de vie au rdc la rend agréable à vivre. Si vous avez besoin d'exercer une profession libérale avec entrée indépendante, faire des chambres d'hôtes, alors cette propriété est faite pour vous. Entrée, salon, salle à manger, cuisine récente aménagée, 7 chambres dont une au rdc (possible suite parentale), lingerie, pièce de rangement 17m² en sus avec mezzanine, double garage et parking, terrain de 640 m² arboré : L'ensemble en bon état. DPE : E . GES : E estimation coût énergie annuelle : entre 4 112 euros à 5 564 euros honoraires : forfait de 30 000TTC maximum inclus charge de l'acquéreur. soit 900 000 euros net vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

490 000 € ou 3 514,97 € / mois

A proximité de la Gare, maison traditionnelle construite en 1982 comprenant : entrée, salon séjour,et grande véranda de 55m2, cuisine aménagée et équipée, grande arrière cuisine;, 4 chambres (possible +) dont une au rdc avec salle de bains attenante, studio avec accès indépendant de 30m2, double garage et préau à la suite. Le tout sur une belle parcelle de 775m2

870 000 € ou 6 240,86 € / mois

ANGERS NEY : EXCEPTIONNEL : Cette maison de maître de 230 m² hab, donne un air de campagne, avec son très joli jardin bien exposé au calme, sans vis à vis avec sa vaste terrasse, son côté fonctionnel avec une belle zone de vie au rdc la rend agréable à vivre. Si vous avez besoin d'exercer une profession libérale avec entrée indépendante, faire des chambres d'hôtes, alors cette propriété est faite pour vous. Entrée, salon, salle à manger, cuisine récente aménagée, 7 chambres dont une au rdc (possible suite parentale), lingerie, pièce de rangement 17m² en sus avec mezzanine, double garage et parking, terrain de 640 m² arboré : L'ensemble en bon état. DPE : E . GES : E estimation coût énergie annuelle : entre 4 112 euros à 5 564 euros honoraires : forfait de 30 000TTC maximum inclus charge de l'acquéreur. soit 900 000 euros net vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

895 000 € ou 6 420,20 € / mois

Karacterre® vous présente ce magnifique hôtel particulier de 223m² niché au c&#x153 ur du triangle d'or d'angers idéalement situé sur une avenue très prisée. cette demeure construite en 1890 est une prouesse architecturale qui a su allier élégance et raffinement. dès l'entrée vous disposerez de beaux volumes partagés entre le salon et la salle à manger, dans lesquels vous apprécierez les moulures ornant le plafond et les murs ainsi que la belle cheminée en marbre apportant un très joli contraste de couleur. vous aimerez également la vue du salon sur le jardin paysagé pensé par des professionnels qui dès le printemps saura magnifier l'espace extérieur, offrant un espace pour se détendre en plein c&#x153 ur de la ville. les caractéristiques de ce bien incluent 6 chambres spacieuses, dont 3 avec leur propre salle d'eau, ainsi qu'une cuisine aménagée équipée avec des matériaux de première qualité cet hôtel particulier présente une polyvalence rare, pouvant attirer divers profils d'acquéreurs. que vous recherchiez une résidence principale alliant confort moderne et histoire, des bureaux avec une adresse prestigieuse, ou une opportunité d'investissement locatif pour de la colocation, ce bien peut être envisagé avec de multiples possibilités. place de parking à proximité immédiate de la maison pour 100 par mois. taxe foncière 2955 euros. karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, nous rayonnons sur toutes les régions des pays de la loire et bretagne. angers cholet saumur rennes saint malo découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier estimation gratuite sur demande réf 475. le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 3, 47 %ttc du prix de vente. prix net vendeur : 865.000 euros. honoraires : 895.000 euros. - rcs angers guillaume sauvestre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

469 999 € ou 3 371,49 € / mois

Venez découvrir cette spacieuse maison proche de tous les commerces, des transports et des commodités. Elle se situe dans un environnement calme et résidentiel. Elle se compose de 5 chambres, dont une de plain-pied servant actuellement de bureau, d'un vaste salon-séjour au sol en marbre de presque 50m², très lumineux de par ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Elle propose également une cuisine indépendante et une salle à manger séparée de presque 30m². On trouve à l'étage 4 chambres, dont 1 suite parentale et 2 chambres dotées d'un point d'eau pouvant être aménagé en douche, WC séparés avec lave-main. Le tout sur un sous-sol complet très fonctionnel de plus de 100m². Le tout sue une parcelle cadastrale d'environ 700m², jardin arboré et paysagé avec très peu d'entretien. Prix net vendeur de 450000 euros (19999 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 469999 euros HAI dont 4,44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Consommation énergétique : 207 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 45 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2353 euros et 3183 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1 Janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-PAUL DIALLO, au 06 21 91 56 38 par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com ou PATRICE LACOURREGE, au 0681651068 par courriel à p.lacourrege@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

764 200 € ou 5 481,92 € / mois

ANGERS/PLACE DU LYCEE : Maison des années 30 comprenant au rez de chaussé une entrée, un salon-séjour avec cheminée, un cuisine-séjour donnant sur une véranda et jardin, une buanderie et un wc. Au premier étage, vous disposerez une grande suite parentale avec sa salle de douche, un dressing et un grand bureau de 17m2 ainsi que deux autres chambres dont une avec sa propre salle de bains , une salle de bains indépendante avec un WC. Le deuxième étage vous offre une grande chambre avec espace bureau pouvant être divisée en deux, une autre chambre, une salle de douches et un grenier aménageable. Les + : Un grand sous/sol sous l'ensemble de la maison, un garage et un très beau jardin paysagé avec piscine, parfait pour les beaux jours ! DPE : E ref 33268 *horaires à charges acquéreur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

997 500 € ou 7 155,47 € / mois

Magnifique demeure à proximité d'angers, alliant charme de l'ancien et confort par une efficacité énergétique accrue. cette propriété exceptionnelle offre un vaste terrain rare sur le secteur de plus de 13.000 m². caractéristiques principales : belle entrée desservant un joli salon séjour avec cheminée, offrant un espace convivial et chaleureux cuisine aménagée et équipée séparée, 5 chambres élégamment aménagées une salle de bains et deux salles d'eau pour un confort optimal chalet de 17m² indépendant, idéal pour un bureau, un atelier ou espace de loisir. jolie serre pour les passionnés de jardinage. piscine creusée pour des moments détente et de rafraichissement en toute intimité. architecture ancienne préservée avec soin. cette demeure vous séduira par son ambiance chaleureuse et son caractère unique. les pièces avec une lumière traversante offrent un cadre de vie harmonieux, idéal pour accueillir famille et amis. le jardin paysager, d'une superficie généreuse, vous invite à la détente et à la convivialité en plein air. profitez d'un cadre verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes d'angers. ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception alliant élégance, confort et authenticité. contactez-nous dès maintenant pour organiser une vi jean-pascal normand 63.

769 600 € ou 5 520,65 € / mois

ANGERS/PLACE DU LYCEE : Maison angevine Cette grande maison angevine de 220 m² au sol, sur trois niveaux comprend au rez de chaussée une belle entrée, un salon-séjour avec un beau parquet et une cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur joli jardin. Au 1er étage, vous disposerez de deux grandes chambres, un bureau pouvant faire office de petite chambre, une salle de bains et un wc. Le 2ème étage vous offre trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc. Le 3ème et dernier étage complète l'ensemble avec une surface de 30m2 pouvant faire office d'une chambre ou un espace détente avec coin bureau et placard. Enfin, vous pourrez profiter d'un jardin avec une dépendance servant de buanderie et d'un abri de jardin. Cette maison dispose également d'une cave en sous/sol comprenant quatre pièces avec une chaufferie et un garage fermé à proximité immédiate DPE: D ref 33476 Honoraires à charges acquéreur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

320 000 € ou 2 295,49 € / mois

Sur la commune de brain sur l'authion, loire authion. je vous invite à découvrir cette grande maison familiale de 168 m² située aux portes d'angers. elle vous offrira au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec insert, une cuisine, une salle d'eau, des wc, trois chambres, un bureau puis une véranda. en empruntant son escalier vous pourrez accéder à une grande chambre en mezzanine. la maison comprend également un sous-sol complet, composé d'une buanderie, une salle d'eau avec wc, un bureau, une cave et un grand garage. la maison possède une jolie terrasse qui surplombe un grand jardin de 1700 m² arboré, ainsi qu'un accès à l'eau de l'authion pour son arrosage. brain sur l'authion, commune située à 15 min de l'entrée d'angers. votre agent commercial 3g immo sur place ei - tony piriou inscrit au rsac d'angers 803 503 028, : , site 3gimmo : https:///piriou

395 000 € ou 2 833,49 € / mois

Chez stéphane plaza immobilier !venez découvrir cette grande maison de famille proche toutes commodités (commerces, transports, collèges...).avec 205 m² sur trois niveaux et un garage de 55 m², ce bien présente de véritables atouts. en effet de part ses beaux espaces à vivres, ses 6 chambres, son studio, ses sanitaires à chaque étage, ses rangements... vous pourrez profiter de bons moments en famille et accueillir vos proches aisément.les plus: aucun travaux à prévoir, un poêle à bois, un grand jardin arboré avec un cabanon, du volume, des possibilités d'aménagement pour du télétravail et un revenu annuel grâce aux panneaux solaires.a visiter sans tarder !vos contacts : olivier beaumont au estimation gratuite et sans engagement ! (3.95 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

527 725 € ou 3 785,58 € / mois

Proche du centre équestre de La Pellerinière de St Barthélémy, cette belle maison contemporaine, très lumineuse, offre 5 chambres et des prestations de qualité : cave souterraine et sécurisée sur mesure, panneaux photovoltaïques, chauffe eau thermodynamique, aspirateur centralisé, VMI, adoucisseur d'eau et osmoseur. Vous trouverez : - Au RDC une cuisine indépendante AE, un salon-séjour avec bow-window et cheminée/insert de 32 m2, deux bureaux, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendant ainsi qu'une buanderie donnant sur une loggia conduisant au double-garage. Le séjour exposé sud / sud-est ouvre sur une belle terrasse ombragée donnant accès sur un grand jardin totalement clos agrémenté d'arbres fruitiers. - A l'étage, une mezzanine desservant trois chambres, un WC indépendant et une salle de bain. La cinquième chambre est indépendante de la maison puisqu'elle a été aménagée au dessus du double-garage ou se situe également un WC indépendant. Très bonne performance énergétique. Chauffage au sol en géothermie et panneaux solaires pour eau chaude. Consommation énergétique : 113 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 505 000 euros

627 000 € ou 4 497,72 € / mois

VIGNOBLE DU LAYON - AUTHENTIQUE MAISON DE MAITRE AUTHENTIQUE MAISON DE MAITRE DE LA FIN DU XVIème. Dans une commune se situant dans l'appellation viticole du Coteaux-du-Layon (AOC), à 30mn des trois grandes agglomérations du département (Angers, Saumur, Cholet). Rénovation exceptionnelle alliant le respect architectural des bâtiments et le charme du confort actuel, ce sur plus de 200 m² habitable et 300 m² de dépendances. Piscine chauffée. Contact privilégié : Jacques BATARDIERE (06 61 45 84 44)

590 000 € ou 4 232,31 € / mois

ANGERS DOUTRE ANGERS DOUTRE .Maison ancienne EXCEPTIONNELLE de plus de 270m² sur 450 m² de terrain. Séjour, salons, 6 chambres, sdb, salle d'eau. Grenier aménageable. Jardin clos, statiomment. ETAT IRREPROCHABLE. CONTACT PRIVILEGIE: Jacques Batardière 06.61.45.84.44

499 500 € ou 3 583,12 € / mois

20 MN ANGERS SUD LOIRE 20 MN ANGERS SUD LOIRE. ENVIRONNEMENT D'EXCEPTION pour cette aile de chateau du XVIII ème, 287 m², double séjour, cuisine, 4 chambres, bureau. POSSIBILITE DE REHABILITER 250 M² entre le grenier aménageable et les dépendances. Garage double. TERRAIN PRIVATIF de 1Ha. En annexe un superbe parc en copropriété. Contact privilégié: Jacques Batardière 06.61.45.84.44