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Vente Maison Angoulême (16000) 6 pièces

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Vente Maison à Angoulême 6 pièces | 128 m²

180 000 € ou 1 297,42 € / mois

Grande maison sur sous-sol comprenant entrée, cuisine aménagée, séjour donnant accès à un grand balcon, 4 chambres, salle d'eau. Grand garage en sous-sol, dépendances, beau parc clos et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Date de création: 21/03/2024

Vente Maison à Angoulême 6 pièces | 95 m²

304 500 € ou 2 194,81 € / mois

Solène Mariaud, conseillère immobilier vous propose une maison sur la commune d'Angoulême, dans le quartier Saint-Cybard, proche de toutes commodités (bus STGA, école, supermarché, boulangerie). Terrain d'une superficie de 480m2. Maison d'une superficie totale de 168,5m2. Celle ci se compose : - D'un rez-de-chaussée de 73,50m2 avec possibilité d'aménagement dont toilette, salle d'eau et chaufferie. - D'un étage de 95 m2 dont une entrée avec placard, une cage d'escalier, un salon/salle à manger de 23,50m2, d'un balcon d'environ 4m2, d'une cuisine équipée et aménagée de 11m2, WC, salle d'eau double vasque, 3 chambres avec placards, double vitrage PVC - Garage + appentis situés à l'arrière de la maison, portail et portillon sécurisés à l'avant de la maison. DPE établi le 24/09/23 DPE: D (239) GES: D (49) Raccordement au tout à l'égout. Prix : 304 500 euros HAI (dont 5% honoraires TTC a la charge de l'acquéreur soit 290 000 euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solene MARIAUD, au 0679586739 ou par courriel à s.mariaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solene MARIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 978669349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 343222 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Solene MARIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 978669349 - .

Date de création: 16/10/2023

Vente Maison à Angoulême 6 pièces | 129 m²

172 000 € ou 1 239,76 € / mois

ANGOULEME (16000) : Centre ville, Proche des halles d'Angoulême, avec de belles promenades le long de la Charente à 400m et à 7 minutes à pieds de la gare, maison de ville de 129m2 habitable. Cette maison de 129m2 habitable propose au rez-de-chaussée : pièce de vie de 25m2, cuisine séparée de 12.5m2, buanderie, petite cave sous l'escalier et WC. Au premier étage : 2 chambres (23 et 14.5m2), au second : 2 chambres (20 et 9m2), une salle de bain et WC. Pas d'extérieur. Possibilité d'acquérir un garage en supplément à 100 mètres de la maison. Toiture refaite à neuf en Juin 2022, double vitrage. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Diagnostic de performance énergétique : D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 (abonnement inclus) : entre 1470 euros et 1988 euros MANDAT n° 351492 PRIX DE VENTE : 172 000euros HAI dont 4.88% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .

Date de création: 08/01/2024

Vente Maison à Angoulême 6 pièces | 119 m²

184 000 € ou 1 326,25 € / mois

iad France - Michaël Cambien (07 52 62 08 73) vous propose : Je vous propose cette maison de 119m² environ construite sur deux niveaux.Le ré de chaussé vous propose une belle entrée, la buanderie où il est possible d'y installer une salle d'eau ce qui serait pratique car vous avez deux chambres de bonne dimension au ré de chaussé. Le garage de 26 m² environ peut servir de pièce supplémentaire. Je propose cette idée car si vous avez des adolescents où si vous avez vos parents avec vous, vous pouvez leur offrir un espace de vie de plein pied. L'étage propose une cuisine équipée, deux chambres de taille presque identique, une salle de bain, un très beau séjour avec une lumière traversante. Dans ce séjour vous avez accès à deux balcons, un donnant sur le jardin et l'autre sur l'avant de la maison. Vous avez de la décoration à prévoir mais pas de gros OEuvre, la toiture est en très bonne état, l'isolation a été refaite avec 40 centimètres de laine pulsé. La chaudière à gaz est récente, c'est une chaudière à conden

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Angoulême 6 pièces | 128 m²

179 000 € ou 1 290,21 € / mois

Grande maison sur sous-sol comprenant entrée, cuisine aménagée, séjour donnant accès à un grand balcon, 4 chambres, salle d'eau. Grand garage en sous-sol, dépendances, beau parc clos et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Date de création: 28/03/2024

Vente Maison à Angoulême 6 pièces | 125 m²

184 000 € ou 1 326,25 € / mois

Maison de ville nécessitant quelques travaux, offrant de beaux volumes, idéalement située à proximité des commodités. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 08/03/2024

Vente Maison à Angoulême 6 pièces | 123 m²

168 000 € ou 1 210,93 € / mois

Iad France - Amandine Vincent (06 78 86 70 56) vous propose : Maison de charme aux portes d'Angoulême, à proximité des commodités, bus, établissements scolaires. Au 1er niveau, elle se compose de 3 chambres, une SDE avec WC, une cuisine ouverte sur séjour.En rez-de-jardin, vous trouverez une chaufferie / buanderie avec cave, un cellier, un coin kitchenette, une SDE avec WC, une chambre (ou bureau), le tout avec un accès extérieur indépendant.Un jardin clos et arboré d'environ 550 m² environ.Travaux à prévoir:- sous-sol à réhabiliterLa toiture est sous devis validé et sera refaite en juin.La maison est actuellement en location : chambres meublées / bail 1 an reconductible (1er sept).Loyer actuel : 380¤ CC x 3Elle peut être vendue louée ou sans locataires suivant le projet.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 70 et GES C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Vincent EI (ID 48707), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28057536)

Date de création: 20/11/2023

Vente Maison à Angoulême 6 pièces | 175 m²

192 380 € ou 1 386,66 € / mois

Maison de ville avec un grand potentiel d'aménagement. Situé à moins de 10minutes à pied du centre ville (quartier Victor Hugo - Bussatte), cette maison comprend 2 niveaux principaux: - Rez de chaussée: Cuisine, Séjour, 2 chambres, une salle de bain - 1er étage: 3 chambres, une salle d'eau avec douche et une seconde cuisine pouvant être réaménagée en une nouvelle chambre. Au 2ème étage, les combles sont complètement aménageables et offrent de grande possibilité d'agrandissement (en tout la maison fait 210m2 au sol en comprenant les combles). La maison possède également une cave. Extérieur: Sur un terrain de 340m2, l'extérieur est constitué d'un jardin, d'une cour intérieur, et de plusieurs box. Double vitrage au RDC et simple à l'étage. Travaux à prévoir. Budget 192 380 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7 380 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/. Pour visiter, contactez Romuald MILLOT au 06.50.84.01.53, agent commercial enregistré à Angoulême avec le numéro de RSAC 844 071 217 auprès de Propriétés-Privées, 44 allée des 5 continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou Siren n°487 624 777. Mandat n°349150RMT. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

Date de création: 04/12/2023

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Vente Maison à Angoulême 6 pièces | 271 m²

354 000 € ou 2 551,60 € / mois

iad France - Mathilde Gigon (06 99 37 14 18) vous propose : Venez découvrir cet immeuble ancien du centre-ville avec toutes ses possibilités d'aménagement et de (re)distribution, d'une surface totale de 271 m² environ, scindée en 2 parties distinctes à ce jour. Quelques éléments authentiques conservés (cheminées, parquets, poutres, etc).Une partie maison individuelle de type T3 très bien entretenue comprenant une grande cuisine / SAM, une pièce de vie lumineuse donnant sur un jardinet clos de murs de 70 m² environ, un espace supplémentaire à usage professionnel, un autre salon, une chambre, une SDB et 2 WC séparés.L'autre partie est divisée en 2 appartements de type T1 Bis, 2 autres chambres avec SDE, et un espace à réhabiliter de 30m² environ.Une grande cave voutée complète l'ensemble.Produit d'investissement intéressant dans un quartier en devenir ou belle maison de famille à proximité de tout sur une parcelle de 210m² environ.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique su

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Angoulême 6 pièces | 140 m²

240 000 € ou 1 729,90 € / mois

ANGOULEME (16000) : En exclusivité. Proche centre ville, sur une parcelle de 560m2 entièrement clos, maison de 140m2 habitable. Cette maison en pierre propose : entrée, pièce de vie de 31m2 orientée plein sud, cuisine indépendante de 12m2 avec accès à une terrasse de 25m2, 3 chambres (16, 15 et 9.5m2), salle d'eau, WC. En rez de jardin : Véranda de 16m2 avec cuisine d'été, salle de bain, atelier de 30m2 et cave à vin. Un garage attenant et un appentis complètent l'ensemble. Toiture en bon état, double vitrage, isolation par l'extérieur réalisée en 2022 et peinture extérieures en 2023. Belle hauteur sous plafond (3m40). Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Diagnostic de performance énergétique : E GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 (abonnement inclus) : entre 1918 euros et 2596 euros MANDAT n° 358719 PRIX DE VENTE : 240 000euros HAI dont 3.99% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de création: 21/03/2024

Vente Maison à Angoulême 6 pièces | 153 m²

260 000 € ou 1 874,05 € / mois

Bienvenue dans cette grande maison de ville idéalement située, entre la gare et le marché de Victor Hugo. En rez-de-rue vous disposerez d'une entrée, d'une pièce de 16 m2, d'une très grande cuisine, d'un salon esprit loft donnant accès à un jardin bucolique en surplomb. Le premier étage se compose de 2 grandes chambres, une pièce à aménager en salle de bains et au deuxième étage un plateau de 30m2 à aménager. C'est une maison lumineuse et conviviale, idéale pour grande famille ou projet de coliving. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à finir d'aménager. Belle Cave. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIV

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Angoulême 6 pièces | 140 m²

249 000 € ou 1 794,77 € / mois

A16826 - Cette charmante maison rénovée est située au calme en bout de hameau, se compose, en RDC, d'une spacieuse entrée, un lumineux séjour, cuisine, salle de bain et wc. A l'étage : 3 chambres, salle d'eau et espace bureau. Grenier : environ 60m² aménageables pour tout espace complémentaire si besoin. Sur la commune de VOUZAN pour les premières commodités. Angoulême à 20km. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date de création: 26/12/2022

Vente Maison à Angoulême 6 pièces | 114 m²

214 000 € ou 1 542,49 € / mois

Située proche de toutes les commodités entre Victor Hugo et la gare d'Angoulême, venez poser vos valises dans cette maison bourgeoise aux multiples atouts : quatre chambres, parquets anciens, cheminées en marbre, verrière, jardin, cave... Au RdC, une belle entrée dessert un grand salon sur parquet ancien et cheminée ouverte, un séjour avec accès à la verrière et une cuisine aménagée et équipée. Le premier étage dispose d'un palier qui distribue une salle de bains et trois belles chambres sur parquets anciens dont deux avec cheminées . Le deuxième étage offre une quatrième chambre de 11 m² en loi Carrez et de 26 m² en surface utile avec velux. Le bien dispose d'une verrière de 25 m² offrant plusieurs possibilités, d'un jardin intérieur d'environ 100 m² avec appentis et d'une cave de 56 m². Le bien est en bon état. La toiture a été refaite récemment, ainsi que les huisseries, la chaudière au gaz de ville et l'isolation sous toiture. Il n'y a pas de garages mais des box sont à louer à proximité. A découvrir rapidement ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lionel NARFIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852423136 - .

Date de création: 12/07/2023

Vente Maison à Angoulême 6 pièces | 100 m²

179 000 € ou 1 290,21 € / mois

Commune de La Couronne, non loin du centre commercial, quartier calme, maison de plain pied en bon état comppsée d'une entrée et cuisine amménagée donnant sur véranda, salon-séjour avec cheminée, dégagement desservant 4 chambres, salle de bains, WC. Jardin clos et arboré, petites dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Date de création: 20/03/2024

Vente Maison à Angoulême 6 pièces | 140 m²

240 000 € ou 1 729,90 € / mois

ANGOULEME (16000) : En exclusivité. Proche centre ville, sur une parcelle de 560m2 entièrement clos, maison de 140m2 habitable. Cette maison en pierre propose : entrée, pièce de vie de 31m2 orientée plein sud, cuisine indépendante de 12m2 avec accès à une terrasse de 25m2, 3 chambres (16, 15 et 9.5m2), salle d'eau, WC. En rez de jardin : Véranda de 16m2 avec cuisine d'été, salle de bain, atelier de 30m2 et cave à vin. Un garage attenant et un appentis complètent l'ensemble. Toiture en bon état, double vitrage, isolation par l'extérieur réalisée en 2022 et peinture extérieures en 2023. Belle hauteur sous plafond (3m40). Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Diagnostic de performance énergétique : E GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 (abonnement inclus) : entre 1918 euros et 2596 euros MANDAT n° 358719 PRIX DE VENTE : 240 000euros HAI dont 3.99% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de création: 21/03/2024

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