Vente Maison Annecy (74000) 5 pièces

575 000 € ou 4 124,71 € / mois

EN EXCLUSIVITE, A 5 MINUTES D'ANNECY, SUR LA COMMUNE DE CRAN-GEVRIER, UNE MAISON INDIVIDUELLE, D'UNE SURFACE TOTALE (ANNEXES COMPRISES) de 140M2 SOIT ACTUELLEMENT 94M2 HABITABLE SUR UN TERRAIN DE 1582M2, RARE SUR LE SECTEUR. LA MAISON DISPOSE D'UN REZ-DE-CHAUSSEE COMPRENANT UN GARAGE, UNE CAVE, UNE CHAMBRE AVEC SALLE D'EAU AVEC ACCES DIRECT SUR LE JARDIN. AU PREMIER ETAGE, UNE CUISINE SEPAREE, UN SALON/SEJOUR DONNANT ACCES A UNE TERRASSE DE 27M2 AVEC VUE DEGAGEE, 2 CHAMBRES AVEC PLACARDS DE RANGEMENT ET UNE SALLE D'EAU. POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS : 07.61.27.88.89. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dipsonibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

1 170 000 € ou 8 392,88 € / mois

Maison contemporaine de 2008, 177 m2 en surface utile sur un TERRAIN clos et arbore de 1140 m2 avec PISCINE (9 x 4,5) a vendre sur la commune de Poisy (74330) environnement VERDOYANT et RESIDENTIEL, VUE DEGAGEE SUR LES MONTAGNES, grande piece de vie HYPER LUMINEUSE de 66 m2, 4 CHAMBRES dont une de PLAIN-PIED et une SUITE PARENTALE avec DRESSING et BALCON, GARAGE DOUBLE attenant, Terrasse Couverte, PRESTATIONS de qualite, EMPLACEMENT PRIVILEGIE POUR AMOUREUX DE LA NATURE AUX PORTES D'ANNECY., Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Annecy, Poisy, proche Geneve, FAR-immo, specialisee dans la vente de maisons a Annecy , Poisy et proche Geneve diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilieres, afin de faciliter la vente de votre maison a Annecy et de vous proposer le logement de vos reves.

1 550 000 € ou 11 118,78 € / mois

Maison de maître avec annexe et jardin à Annecy le vieux Laissez-vous charmer par cette propriété d'exception, située dans un écrin de verdure, à moins de 10 minutes du lac et du centre ville d'Annecy en vélo. Gros avantage, elle à bénéficié d'une rénovation énergétique récente, qui vous garantit des performances optimales. Cette propriété de 170 m2 habitables environ + veranda chauffée de 20m2 environ et une annexe d'environ 50 m2 aménagée en deux appartements, vous offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien, le confort du moderne sur un beau jardin paysagé d'environ 1300m2 avec des pommiers, figuiers et le joli bruit de la petite cascade du bassin. Le ou les plus de ce jardin ? Il est alimenté par une source, d'un grand potager, une cuisine d'été et un four à pizza. La maison principale se compose de : - Au rez-de-chaussée : - une entrée - une cuisine équipée qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour - un salon cosy avec cheminée au gaz de ville - une chambre transformée en bureau - une buanderie - un WC - une véranda chauffée donnant sur le jardin - Au premier étage : - trois chambres dont une avec dressing - une salle de bain avec baignoire balnéo et douche - un WC indépendant - Sous combles : - une salle de cinéma de 40 m2 en Dolby Digital, transformable au besoin en deux chambres + salle d'eau ou tout autre projet. - Une cave voûtée en sous-sol d'environ 60m2 L'annexe se compose de : - Un studio - Un T2 Ces appartements sont idéaux pour recevoir vos proches ou pour louer en chambres d'hôtes ou gite. Cette annexe est décorée dans un style chalet et génère des revenus >à 20 000 euros en maison d'hôte. Vous pourrez garer facilement 4 véhicules (ou plus) sur la propriété. Cette maison de maître est une perle rare sur le marché ! Contactez-nous vite pour la découvrir ! Prix de vente : 1 593 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) DPE B GES C Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 787 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michaël PINHEL MARTINS, au 0757821314 ou par courriel à m.pinhelmartins@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michaël PINHEL MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 520 011 099 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351991 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michaël PINHEL MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 520 011 099 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

660 000 € ou 4 734,45 € / mois

En exclusivité, à Annecy-Balmont, à proximité de l'autoroute Sud (à 3 minutes en voiture), à 10 minutes du centre d'Annecy, une maison individuelle (magnifique corps de ferme) avec 3 chambres + 1 studio indépendant, d'une surface habitable de 97,85 m2 et 142 m2 au sol (sous pente) + 32 m2 de surface annexes (garage et buanderie), entièrement rénovée et isolée, avec goûts et matériaux de qualité (parquet chêne, menuiseries aluminium, équipements de cuisine et salle de bains, matériaux isolants écologiques : laine de bois), au calme, exposée sud sur un terrain de 640 m2 environ, elle se compose ainsi : - accessible par un escalier extérieur ou par le garage, une cuisine ouverte sur le salon séjour donnant sur la terrasse extérieure en bois (16 m2) et jardin, à l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et meuble double vasque, - en rez-de-terrasse : un studio indépendant de 31 m2 avec cuisine salon, une salle de bains avec baignoire et WC, - un garage de 26 m2 attenant et une cave-buanderie. Visite virtuelle en copiant le lien : https://nodalview.com/s/1vHL_KCMHCM82JLp03fodW ou visite en vidéo : https://youtu.be/Zwper0DqTFQ Pour plus de renseignements ou visite, Caroline Léger est à votre disposition au 0680336688. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

290 000 € ou 2 080,29 € / mois

THUSY, cette maison individuelle de 119m² avec véranda implantée sur un terrain de 319m², vous offre à l'étage trois chambres et un bureau, au rez-de-chaussée une cuisine semi ouverte, un salon avec insert, une véranda, une buanderie et une grande salle de bains avec douche et baignoire. Venez profiter de cet environnement calme à deux minutes à pied de l'école. Des combles aménageables de 48m², et un atelier complètent ce bien. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720 euros et 3710 euros par an . Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez votre conseillère Lucie SCHABO au 06 18 58 64 83, lschabo@stephaneplazaimmobilier.com, elle vous présentera ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Lucie SCHABO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 252 064 - ANNECY.

540 000 € ou 3 873,64 € / mois

Annecy commune nouvelle, à deux pas du centre-ville de Meythet, cette maison de ville mitoyenne sur un terrain d'env 240 m2 offre des volumes atypiques et des prestations soignées, dans un environnement très calme et ensoleillé. Vous pourrez profiter d'un salon sur deux niveaux avec une verrière et de la hauteur sous plafond, un poêle à bois, une cuisine semi-ouverte et un séjour qui s'ouvre sur un magnifique jardin d'env 190 m2, avec terrasse entièrement arborée et avec un potager (pour les amateurs !). 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un garage et un immense sous-sol de 50 m2 complètent ce bien. A 5 min à pied du centre-ville de Meythet, vous aurez accès à tous les commerces et services de proximité, ainsi qu'aux lignes de bus Sibra Rythmo 1, 6, 7, 11 et 12. En voiture, L'accès au centre-ville d'Annecy ainsi qu'aux axes routiers pour rejoindre l'autoroute A41 sur l'axe Chambéry - Aix les Bains - Genève est également facilité. Cette très jolie maison de ville vous est présentée à l'achat par votre agence Stéphane Plaza Immobilier. Pour tout complément d'information, nous vous invitons à contacter l'agence au 04 50 24 45 96 - ref MB9191 Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard: entre 1800 euros et 2480 euros (prix indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

1 300 000 € ou 9 325,43 € / mois

SITUATION DOMINANTE et VUE EXCEPTIONNELLE pour cette maison D'ARCHITECTE de 153 m2 sur une parcelle de TERRAIN de 1315 m2 situee sur la commune d'Argonay (74370), datant de 2001 cette maison comprend:, - Un SOUS-SOL COMPLET de 110 m2 avec cuisine equipee, salle d'eau, WC (POSSIBILITE STUDIO INDEPENDANT) buanderie, cave et un garage DOUBLE de 35 m2., - De PLAIN-PIED elle se compose d'une grande piece de vie de 50 m2 avec acces TERRASSE COUVERTE et VUE IMPRENABLE sur les MONTAGNES ANNECIENNES, une cuisine equipee de qualite, une salle d'eau et un WC., - En DEMI-NIVEAU elle dispose de 3 chambres dont une avec GRAND DRESSING de standing et une SDB avec WC., - COMBLES AMENAGEABLES deja isolees avec arrivees d'eau.,

560 000 € ou 4 017,11 € / mois

Maison individuelle de plain-pied de 140 m2 avec nombreuses possibilites (GRAND SOUS-SOL COMPLET POTENTIELLEMENT HABITABLE DE 200 M2), TERRAIN de 4000 m2 avec PISCINE (RARE SUR SECTEUR), cuisine equipee de 18 m2, piece de vie de 50 m2, 2 chambres de 16 m2 chacune + un bureau (possibilite plus), GARAGE TRIPLE de 64 m2, environnement verdoyant, pas de vis-a-vis, proche de l'embranchement d'autoroute Annecy Sud (74540), ideal pour amoureux de la NATURE AUX PORTES D'ANNECY, rafraichissements a prevoir.

1 550 000 € ou 11 118,78 € / mois

Maison de maître avec annexe et jardin à annecy le vieuxlaissez-vous charmer par cette propriété d'exception, située dans un écrin de verdure, à moins de 10 minutes du lac et du centre ville d'annecy en vélo.gros avantage, elle à bénéficié d'une rénovation énergétique récente, qui vous garantit des performances optimales.cette propriété de 170 m2 habitables environ + veranda chauffée de 20m2 environ et une annexe d'environ 50 m2 aménagée en deux appartements, vous offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien, le confort du moderne sur un beau jardin paysagé d'environ 1300m2 avec des pommiers, figuiers et le joli bruit de la petite cascade du bassin. le ou les plus de ce jardin ? il est alimenté par une source, d'un grand potager, une cuisine d'été et un four à pizza.la maison principale se compose de :- au rez-de-chaussée : - une entrée - une cuisine équipée qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour - un salon cosy avec cheminée au gaz de ville - une chambre transformée en bureau - une buanderie - un wc - une véranda chauffée donnant sur le jardin- au premier étage : - trois chambres dont une avec dressing - une salle de bain avec baignoire balnéo et douche - un wc indépendant- sous combles : - une salle de cinéma de 40 m2 en dolby digital, transformable au besoin en deux chambres + salle d'eau ou tout autre projet.- une cave voûtée en sous-sol d'environ 60m2l'annexe se compose de :- un studio- un t2ces appartements sont idéaux pour recevoir vos proches ou pour louer en chambres d'hôtes ou gite. cette annexe est décorée dans un style chalet et génère des revenus >à 20 000 euros en maison d'hôte.vous pourrez garer facilement 4 véhicules (ou plus) sur la propriété.cette maison de maître est une perle rare sur le marché ! contactez-nous vite pour la découvrir !prix de vente : euros (honoraires à la charge des vendeurs)dpe b ges cestimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 787 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michaël pinhel martins, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michaël pinhel martins agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. michaël pinhel martins (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

600 000 € ou 4 304,04 € / mois

VEYRIER-DU-LAC - Vente en VIAGER sans rente, au prix de 600'000 euros. Homme une tête 80 ans. Découvrez cette jolie maison mitoyenne avec un studio indépendant. Idéalement située à l'extrémité Ouest du bâtiment, et bénéficiant d'une entrée indépendante, elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux espace salon avec cheminée, une cuisine équipée fonctionnelle, un escalier intérieur donnant accès à l'étage. Vous trouverez également une douche avec un W.C., un placard pratique, une terrasse privative orientée Sud-Ouest. Cette terrasse est partiellement située sur terre-plein et se prolonge sur la dalle des garages, offrant ainsi un espace extérieur agréable. A l'étage, un dégagement dessert une salle de bains et une première chambre. Vous pourrez également profiter d'une terrasse élevée attenant à la chambre en façade Sud-Ouest. Les combles situés au-dessus de l'appartement offrent un espace supplémentaire, pouvant faire office de deuxième chambre. Deux garages et deux places de stationnement complètent ce bien. De plus, cette maison bénéficie de la jouissance privative d'un terrain d'environ 60 m² . Ce bien vous est proposé à la vente par vos agences Stéphane Plaza Immobilier Annecy, Annecy le Vieux, Rumilly. Pour tout renseignement, merci de contacter Michel IELO au 06 07 52 65 19 ou par mail mielo@stephaneplazaimmobilier.com Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard : entre 1670 euros et 2300 (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr