Vente Maison Annonay (07100)

195 000 € ou 1 345,70 € / mois

Découvrez cette charmante maison individuelle très lumineuse de 86 m2 située à Annonay. Elle offre deux chambres spacieuses et un bureau, idéal pour le télétravail ou les études. Vous profiterez d'une très belle vue. La maison est construite sur un sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou les loisirs. Le terrain bien arboré et clos de 760 m2 vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec suffisamment d'espace pour un jardin ou une aire de jeux. Située proche centre-ville cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à Annonay, proche des commodités, de l'hôpital,et des transports. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un mandat exclusif, au prix attractif de 195 000 ?. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. N'hésitez pas à contacter corinne Reynaud pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 81 61 69 43. RSAC. Aubenas, No 535 346 605. Les honoraires sont à la charge duvendeur. Notre site : reynaud.idimmo.net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 535 346 605, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

235 000 € ou 1 621,74 € / mois

Située à proximité de l'hôpital d'Annonay, cette spacieuse villa rénovée offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous recherchiez une grande maison familiale ou un investissement locatif rentable, ce bien saura répondre à vos attentes.171 m2 habitables 5 chambres 2 cuisines 2 salles d'eau/bainsTerrain constructible et piscinable de 855 m2 Un espace modulable selon vos besoinsEn maison familiale :À l'étage : 3 grandes chambres, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bain et un WC indépendant.Au rez-de-chaussée : 2 chambres supplémentaires, un espace bureau, une cuisine d'été, un espace détente, une salle d'eau avec WC (adaptée PMR).En investissement locatif :Ce bien peut être divisé en deux logements indépendants :À l'étage : un appartement familial T4Au rez-de-chaussée : un logement indépendant T3, idéal pour la location (famille, colocation étudiante ou logement senior) Un terrain à fort potentielTerrain de 855 m2, entièrement constructible et piscinablePossibilité d'agrandissement ou de construction supplémentaireEspace suffisant pour l'aménagement d'une piscine et d'un bel extérieur paysagé Prestations & confortRénovations récentes : peinture, volets roulants électriques, pompe à chaleurConfort thermique optimal grâce à une faible consommation énergétiqueCarport installé pour protéger les véhiculesFlexibilité d'aménagement en fonction des projets Un bien rare sur le secteur, alliant confort, potentiel locatif et possibilités d'extension.Prix : 235 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur)Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.Informations légalesDPE : Consommation énergie primaire 145 kWh/m2/an, finale 63 kWh/m2/anEstimation des dépenses annuelles : entre 1 510 EUR et 2 080 EUR (référence 2021)Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

176 000 € ou 1 214,58 € / mois

3%.COM Réseau national à honoraires réduits.   En Exclusivité. Maison mitoyenne à Annonay, dans un lotissement, construite en 2011 de 100 m2, trÚs bien entretenue sur un terrain dâ€(TM)environ 280 m2 partageant une cour commune de 120 m2 avec la maison voisine.   --- La maison dispose entre autre de 3 chambres, dâ€(TM)une grande piÚce à vivre, dâ€(TM)une cuisine équipée, dâ€(TM)un poêle à bois et de deux terrasses. --- un petit jardin complÚte ce bien. --- -- Vous recherchez une maison bien située, proche de toutes les commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Au rez-de-chaussée --- -- Une entrée de 11 m2. -- Un salon de 23 m2 avec poêle à bois. -- Une cuisine équipée de 12 m2. -- Une chambre de 10,64 m2. -- Une salle dâ€(TM)eau. -- Un toilette. -- Une petite buanderie. -- Une terrasse de 20 m2. -- Un petit jardin de 100 m2 environ.   --- Au 1er étage --- -- Une chambre de 10,65 m2. -- Une 2Úme chambre de 10,40 m2. -- Un dressing indépendant dans un dégagement de 9,38 m2. -- Une salle de bains. -- Un toilette. -- Une terrasse de 17 m2.   --- Informations diverses : -- Chauffage électrique et poêle à bois. -- Consommation électrique : environ 120 euros/mois. -- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. -- Bien soumis à la copropriété. -- Le lotissement est constitué de 30 lots. -- Charges courantes de copropriété : 100 EUR/an (entretien, assurance lotissement  ). -- Taxe fonciÚre : 1130 euros. -- DPE : D -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/   --- Honoraires forfait de 6 000 â,¬ TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de lâ€(TM)acquéreur. Contactez Patrice Riquelme au 06 85 78 35 03 Agent Commercial en Immobilier - RSAC Aubenas 483 825 618. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

222 000 € ou 1 532,02 € / mois

ANNONAY Proche du Mont Miandon Votre VILLA T4 JUMELEE de 84 m², 3 chambres, avec garage, jardin de 353 m², en location/accession sur 6 mois, puis achat au prix de 218 000€ (sous conditions). Vous bénéficierez de 15 ANS D EXONERATION TAXE FONCIERE, de FRAIS DE NOTAIRE REDUITS et d'une GARANTIE DE RACHAT SOUS CERTAINES CONDITIONS DURANT 15 ANS. PAS DE FRAIS D'AGENCE. Livraison juillet 2024. Coordonnées GPS : N 45° 14' 45'' - E 4° 37' 50'' RENSEIGNEMENTS AU 04/75/64/76/63 et 07/63/44/09/45 Mail: commercialisation@ardechehabitat.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

190 000 € ou 1 311,19 € / mois

Nous proposons une maison T4 avec une jolie terrasse agréable sur le territoire d'Annonay. Ce logement convient tout à fait à une famille monoparentale, ou pour un premier achat. Si cette villa a retenu votre attention, votre agence immobilière IMMOCENTER est à votre disposition. Totalisant 78m2, le domicile est constitué d'un espace cuisine, 2 chambres et une salle de bain. La construction remonte à 1960. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, le logement vous offre un jardin d'une surface de 256m2 et une terrasse. Pas trop grand, le terrain de 256m2 nécessite un entretien modéré. L'habitation vous fait profiter d'un garage. Le prix est fixé 190 000 EUR. Pour ce qui est de la taxe foncière, le montant s'élève à 500 EUR, ce qui revient à plus ou moins 42 EUR chaque mois. Les travaux qui ont été récement réalisé dans cette maison, isolation par l'extérieur, isolation des combles, pompe à chaleur, menuiseries, pannaux photopholtaique (gain environs 1300 EUR/ ans). DPE : C, GES : A Visites et renseignements avec Kelly SOUSSAN O6 25 15 74 51, agent commercial en immobilier RSAC ROMANS 750 000 093, pour l'Agence immobilière IMMOCENTER. Les honoraires sont à la charge du vendeur, vous pouvez consulter nos conditions tarifaires sur notre site internet rubrique nos tarifs. Prix du bien : 190 000 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145 000 € ou 1 000,65 € / mois

ANNONAY IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison en pierres de 121 m2 habitables avec dépendance et cour sur un terrain d'environ 400 m2. Cette maison fait l'objet d'une division de propriété et sera mitoyenne avec la maison voisine. Cette maison en pierres construite sur deux niveaux et attenante à une grange en partie aménagée, est composée d'une pièce principale séjour-cuisine, salle de bains et wc en rez de chaussée. Au 1o étage deux chambres sur cour et balcon, deux chambres avec petit fenêtron, dressing, wc. Au rez de chaussée, grange servant de garage et cave. Le chauffage est électrique, la maison bénéficie d'une cour, elle est exposée Est . Située à la limite Annonay Davézieux, cette maison est à proximité des écoles et centre commercial . Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir. Maison mitoyenne d'un côté. Maison idéale pour un premier achat ou investissement locatif.

255 500 € ou 1 763,21 € / mois

FRAIS DE NOTAIRE REDUIT - ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO - Annonay, proche de tous commerces Nous vous proposons une villa neuve jumelle de 112m2 habitables avec des prestations de qualité, composée : D'un hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour salle à manger de 47m2, salle d'eau avec WC. A l'étage : Une suite parentale, deux chambres, salle de bains, WC Garage isolé avec portail automatique de 32m2 - Chauffage au sol par pompe à chaleur duo Volets roulants électriques Tout à l'égout Accès PMR Terrain clos de 220m2 environ

259 900 € ou 1 793,57 € / mois

Idéalement située, cette maison récente de 2010, d'une surface habitable d'environ 115m2, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 55m2, lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une buanderie apporte un espace de rangement supplémentaire. La salle de bains moderne est équipée d'une douche et d'une baignoire.Quatre chambres confortables complètent cet ensemble, idéal pour une famille.Confort & Équipements :Chauffage par pompe à chaleur pour des économies d'énergieVolets roulants pour plus de confort et de sécuritéTerrasse carrelée, parfaite pour profiter des beaux joursTerrain d'environ 600m2À découvrir rapidement ! Contactez-nous pour une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

379 000 € ou 2 615,48 € / mois

ANNONAY IMMOBILIER vous propose une villa de 1969 construite sur deux niveaux et rénovée en 2020. Dans un parc de 1590 m2 clos et arboré, avec un terrain plat exposé sud. Cette villa vous offrira un rdc complet avec deux garages, une buanderie spacieuse, une chaufferie, une grande chambre avec baie vitrée et wc. A l'étage, accès par une grande terrasse sud, un séjour-salon en deux parties pour une surface de près de 40 m2, une grande cuisine équipée avec une baie pour l'accès à la terrasse. Deux chambres et une salle d'eau avec douche italienne, un wc séparé suspendu avec lave-mains. Les combles sont aménagés, un escalier a été installé pour y accéder. Ils se composent d'une grande chambre avec velux, une salle de bain + WC.  La rénovation a été complète pour l'intérieur, peintures, menuiseries pvc, cuisine, tableau électrique, chaudière Dietrich. Cette villa est située dans un quartier calme et recherché à proximité des écoles, de la maternelle au Lycée.