Vente Maison Antrain (35560)

119 000 € ou 853,64 € / mois

Maison pierres, centre bourg, 30 min Nord de Rennes, commerce et écoles, cuisine aménagée, séjour-salon, A l'étage: 3 chambres,, salle de bains et douche. Courette fermée. Garage et jardin non attenants

187 000 € ou 1 341,43 € / mois

Sur la commune de Val Couesnon _Antrain :10Km de Maen Roch- St Brice en Coglès, 13 Km de ST James et 9Km de Pontorson. L'agence CAPIM vous présente ce pavillon rénové en 2016 (menuiserie, isolation, cuisine et Electricité avec vie de plain pied idéalement situé au calme. Il se compose de la façon suivante: - En rez-de-chaussée: un hall d'entrée distribuant une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (2016), un salon/ séjour avec poêle à granulés (2022) , une chambre , une salle d'eau et un WC. - L'étage se compose d'un palier desservant trois chambres puis une salle d'eau avec WC. - Sous-sol complet, isolé au plafond, composé d'une buanderie, d'un atelier , d'un cellier et d'un garage avec porte motorisée. -Terrain fleuri et arboré de 946m² comprenant un abris de jardin ,clos, grillagé et 2 portails . - x2 vitrage PVC (2016), chauffage par aérothermie + poêle à granulés, assainissement tout à l'égout . DIMENSIONS DES PIECES SUR NOTRE SITE INTERNET ainsi que d'autres informations. https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ST JAMES ceci à honoraires réduits. Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES 37 rue de la libération, 50240 SAINT JAMES (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric DESPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

67 900 € ou 487,07 € / mois

ANTRAIN-VAL COUESNON Sandrine FRANCZUK agence Nouvelle Demeure de Saint Brice en Cogles, vous propose en exclusivité une maison centre bourg Antrain de 60m2 composée d'une cuisine semi équipée (four et plaque vitrocéramique) et d'un salon/séjour. A l'étage, deux chambres et une salle de bain wc. Grenier et cave. Fenêtres PVC doubles vitrages récentes, chauffage électrique Pas de jardin. Idéal investissement locatif saisonnier. Logement à consommation énergétique excessive : F Date de réalisation des diagnostics : 27/11/2023 Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4900EUR Prix hors honoraires : 65000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact : Sandrine FRANCZUK (EI) 0642423267

263 157 € ou 1 887,73 € / mois

Cécile MORDREL de MegAgence vous propose une maison de 271m², dans un petit village sur les bords du Couesnon. ( 12 kms de Pontorson, 20 kms du Mont Saint Michel, 24 kms de Dol de Bretagne et Combourg, à 40 kms de Rennes par la D175) A proximité à pied des commerces, des écoles et du collège privé. C'est une spacieuse maison avec un jardin de 2000 m², dont les pièces possèdent de beaux volumes, de hauts plafonds (3,20m), et des cheminées. Au RDC, une entrée donnant sur la rue, pouvant servir à une profession libérale (car une autre entrée de la maison se situe par une cour pavée), puis un large salon donnant sur le jardin, une autre très grande pièce donnant sur la rue et une cuisine. (+wc) Au 1er étage, 5 chambres de belles tailles avec cheminées et anciens placards intégrés. Deux salles de bain et wc. Un grenier isolé, et aménageable. Pour les amoureux de l'ancien. Travail de rénovation/grand rafraichissement + ménage à prévoir. La maison a du potentiel. Nombreuses dépendances dans le jardin. (+ de 200 m²) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 263 157 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Cécile MORDREL, Tél. : 0646358477, E-mail : cecile.mordrel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 979 472 164

224 460 € ou 1 610,14 € / mois

NOUVEAUTÉ ! Sandrine FRANCZUK agence Nouvelle Demeure vous présente à la vente une longère de 228m2 sur une parcelle de 820m2, dont le charme d'époque est bien préservé, avec ses cheminées en pierre et ses détails architecturaux traditionnels. Cela lui confère une atmosphère authentique et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons une grande pièce de vie avec sa grande cheminée à foyer ouvert.. Un autre salon qui lui offre un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir des invités. La seconde cheminée ouverte crée une atmosphère cosy, parfaite pour les soirées d'hiver. Une buanderie : accessible depuis le deuxième salon, elle offre un espace pratique pour les tâches ménagères et le stockage. Au premier étage : un grand palier avec suffisamment d'espace pour accueillir peut-être un coin lecture ou un petit bureau.. Une salle de bain, des toilettes séparés. Trois chambres sont disponibles à cet étage, dont deux en enfilade. Au deuxième étage, nous retrouvons une grande mezzanine et une chambre. À l'extérieur se trouve un Carport et une dépendance qui constitue un espace supplémentaire pouvant être utilisé à diverses fins, telles que le stockage d'outils de jardinage, de matériel d'entretien ou même comme atelier. En somme, cette longère est une véritable perle offrant un cadre de vie confortable et plein de charme. Avec ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et les préférences de ses occupants. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou même un projet de rénovation, les possibilités sont nombreuses. Située en campagne, la longère bénéficie d'un environnement calme et préservé, à seulement 10 minutes de St Brice en Cogles. Cela permet de profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités de la ville. Pas de système de chauffage, assainissement aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Sandrine FRANCZUK (EI) de l'agence Nouvelle Demeure.

68 000 € ou 487,79 € / mois

Située au cœur du bourg et de ses commodités sur la commune d'Antrain, venez découvrir le potentiel de cette maison en pierre à rénover couverte en ardoises développant environ 120 m² sur 3 niveaux implantée sur 390 m² de terrain clos. Elle se compose au rez-de-chaussée de deux pièces dont une avec grande ouverture vitrée, une cuisine, wc. Au 1er étage, le palier dessert trois chambres sur parquet bois. Au 2nd étage, un grenier entièrement aménageable. Pour compléter l'ensemble une autre dépendance en pierre de 30 m² au sol avec un grenier et un garage en pierre de 35 m². Ses atouts: panneaux photovoltaïques installés en 2016 apportant un revenu annuel d'environ 750 euros. A 20 min du Mont St Michel, 25 kms de Dol de Bretagne et 30 kms d'Avranches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie TOUCHAIS, Tél. : 06-24-17-08-74, E-mail : stephanie.touchais@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 851 303 370

155 000 € ou 1 111,88 € / mois

EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL A vendre : venez découvrir le charme atypique de cette maison en pierre de 119 m² avec jardin et garage. Elle a fait l'objet d'une rénovation complète depuis son acquisition pour pouvoir allier le charme de l'ancien (poutres et pierres apparentes, escalier hélicoïdal d'origine) au confort moderne. Au RDC, on trouve une cuisine aménagée très fonctionnelle d'env. 20 M², un salon très "cosy" avec poêle à bois d'env. 22 M², une salle de jeux (poss chambre au RDC) et des WC. Au premier étage, on trouve d'un côté un dégagement, une chambre d'enfants avec dressing (env. 14 M²) et une salle de bains avec WC, de l'aute côté une chambre d'env. 20 M² (on peut aussi enviger une partie bureau ou un salon d'étage), au dernier étage, on trouve d'un côté une suite parentale (chambre avec dressing, salle d'eau et WC, de l'autre, un grenier aménageable. L'École Primaire Privée Ste Marie est implantée à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à l'autoroute A84 à 9 km. Il y a une boulangerie dans le village et de nombreux commerces à 3 kms (Antrain). Marché local le jeudi. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre équipe. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"

107 500 € ou 771,14 € / mois

EXCLUSIVITÉ A vendre : à VAL COUESNON (35460), découvrez cette maison en pierre 4 pièces de 116 m², avec cave, garage, grenier, cour et jardin sur un terrain de 623 m². Elle comporte deux pièces à vivre de 23 m² et 28 m² (un grand séjour exposé au sud et un salon), deux chambres de 12 m², une cuisine de 23 m², un bureau et une buanderie. L'École Primaire Publique René Louiche-Desfontaines, le Collège Pierre Perrin et l'École Primaire Privée St Dominique Savio se trouvent à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A84 et les nationales N175 et N176 sont accessibles à moins de 16 km. Il y a deux restaurants et une boucherie charcuterie à quelques minutes. Le prix de vente de cette maison est de 107 500 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif. L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat importants. Pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est C (139 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est A (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 010 euros et 1 410 euros en 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence Cabinet FOLLIOT - FOUGERES.

176 800 € ou 1 268,26 € / mois

Sur la commune de Val Couesnon - Antrain: 13Km de Pontorson, 15 km de Maen Roch, 13km de l'A84, 20 Km du Mont ST Michel. L'agence CAPIM vous présente cette maison de maître en pierre aux vastes hauteurs sous plafonds. - Moins chers qu'une location.: Depuis 6 ans, la Cellule commerciale (stockage d'électroménagers, pas de clientèles) est actuellement en location 420 euros / mois soit 5 000 euros /an. Ce qui réduit considérablement le montant de votre remboursement de crédit ! Si besoin, possibilité de faire 3 logements indépendants (1 par niveaux). Cette maison se décompose de la manière suivante: un hall d'entrée distribue d'un côté le garage d'environ 100m² au sol et de l'autre l'habitation. - En rez-de-chaussée: Une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée foyer ouvert, une chambre avec accès terrasse et douche privative, et des WC séparés. - L'étage comprend un pallier desservant 4 chambres dont 2 avec lavabos et rangements sur mesure, une salle de bains et des WC séparés. -L'extérieur comprend une véranda avec évier (arrivée- évacuation d'eaux) et une terrasse sans vis à vis au dessus de la cellule commerciale. - L'habitation peut être vendue seule. - x2 vitrage PVC (2021), assainissement tout à l'égout, cc Electrique. DIMENSIONS DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation gratuite sur le Pays de Fougères-ST James et ceci à honoraires réduits. Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES 39 rue de la libération, 50240 SAINT JAMES (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric DESPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

228 723 € ou 1 640,72 € / mois

Cécile MORDREL de MegAgence vous propose : Située dans joli village sur les bords du Couesnon, ( 12 kms de Pontorson, 20 kms du Mont Saint Michel, 24 kms de Dol de Bretagne et Combourg, à 40 kms de Rennes par la D175) à proximité à pied des écoles, collège privé, et commerces, cette maison spacieuse et bien agencée comprend : Au rez-de-chaussée : - Salon-séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant sur le jardin. (65 m²) - Une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, donnant sur la rue, avec sa propre entrée, idéal pour une profession libérale. (16 m²) - Un wc Au 1er étage : - un palier desservant 4 chambres spacieuses (de 14 à 16 m²) avec placards de rangement, - une salle de bain, wc, un espace cagibi. A l'extérieur : Une cour en pierre avec volière. Un jardin comprenant 2 abris, pouvant servir de poulailler et stockage. Présence d'une cave et de combles éventuellement exploitables. Pour visionner cette maison de façon optimale, en visite virtuelle, veuillez copier et coller ce lien dans votre navigateur. Vous verrez ainsi tous les détails et l'environnement, bien mieux que sur de simples photos : https://kuula.co/share/5nNlC/collection/7ckT8?logo=1&info=1&fs=1&vr=0&sd=1&thumbs=1 Certains sites tels que seloger et autre ne donnent pas l'adresse correctement. Veuillez me contacter par messagerie pour avoir la visite virtuelle. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 723 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Cécile MORDREL, Tél. : 0646358477, E-mail : cecile.mordrel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 979 472 164

89 900 € ou 644,89 € / mois

35560 - VAL COUESNON - A 10 MIN DE MAEN ROCH - 25 MIN DU MONT SAINT MICHEL - 30 MIN D'AVRANCHES ET DE FOUGERES - 45 MIN DE RENNES - NOUVELLE DEMEURE vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison d'un potentiel habitable d'environ 200 m2 située en pein centre d'Antrain. Elle se compose au rdc d'un espace magasin, une cuisine, un atelier de boulangerie, une chambre froide et une salle d'eau. A l'étage, un palier distribue 4 chambres, un bureau et une salle de bains. Hangar fermé de 52 m2. Cour fermée. Assainissement collectif. Chauffage au fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Logement à consommation énergétique excessive DPE ancienne version. Votre contact : Eliane Lorandel (EI) Tél : 06-49-00-26-01 eliane.lorandel@nouvelle-demeure.com

187 920 € ou 1 348,03 € / mois

35560 - ANTRAIN - 10 MIN DE SAINT BRICE EN COGLES - 20 MIN DU MONT SAINT MICHEL - 40 MIN DE RENNES - NOUVELLE DEMEURE vous propose cette maison d'une surface habitable de 100 m2 environ sis sur un terrain de 946 m2. Cette maison construite sur sous-sol complet se compose au rdc d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée équipée, un salon-séjour avec poêl à granulés, une chambre, une salle d'eau d'eau et un wc. A l'étage, un palier distribue 3 chambres et un cabinet de toilette avec wc. Le sous-sol comprend une buanderie, un atelier et un garage. Idéalement située, à proximité des commerces et accès bus. Fenêtres double vitrage, PAC aérothermie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact : Eliane Lorandel (EI) Tél : 06-49-00-26-01 eliane.lorandel@nouvelle-demeure.com