Vente Maison Aquitaine 16 pièces

675 000 € ou 4 842,05 € / mois

En entrant dans le Parc (22 500m2), retrouvez votre enfance! L'authenticité de cette propriété est empreint d'un passé, toujours présent de nos jours. Le parc, les dépendances, la demeure, sont magnifiques. Le temps a préservé ce lieu. Vous pourrez vivre de la location de deux gîtes et de ses 3 suites avec salles d'eau, pour y accueillir des Hôtes. La proximité des thermes de Salies de Béarn, vous procurera si vous le souhaitez, un revenu récurent avec une clientèle fidèle au fil des années. Le tourisme ou une location à l'année, mais aussi tout autre activité ou simplement, une grande maison familiale. La maison principale sur 3 niveaux, se compose : Rdc: Entrée, salon, séjour, bureau, cuisine,salle de bain, wc, buanderie, cellier, grange. 1er étage: 4 chambres dont 3 avec salle d'eau wc (chambres d'Hôtes). 2ème étage: 1 cuisine, 1 chambre. Un gîte de plain pied de 119m2 avec son jardin privatif et sa terrasse, cuisine/séjour, salon ,3 chambres, salle de bain, wc, buanderie. Le second Gîte quant à lui, se compose d'une cuisine/séjour et de 2 chambres, salle d'eau, wc à l'étage. Attenant, vous avez encore la possibilité d'exploiter 250m2. Des dépendances sur le terrain peuvent se prêter après aménagements, à une activité d'évènementiel par exemple. Peut-être aussi parfait pour un centre équestre ou autre... L'autoroute est à moins de 5mn, ainsi-que les thermes et les commerces de Salies de Béarn. Nombreuses actIvités sportives, richesses culturelles historiques, festivités, promenades entre Béarn, Pays Basque, Les Landes. . L'Océan est à 40mn, station de ski à 1H30 (80km). Le climat est classé comme ' climat des marges montagnardes' CLASSE ENERGIE: E 250kWh2/an CLASSE CLIMAT: A 8kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: entre 7210 euros et 9810 euros/an Date de référencement des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: indéxés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). ATTENTION: mode de chauffage changé depuis le DPE. Désormais chauffage par pompe à chaleur Air/Air. Prix : 675 000 EUR (honoraires d'agence inclus), dont 2.27 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 660 000 EUR Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée, sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre Leroux Tel: 06 68 17 15 04, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France ( sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro: 489 568 352, titulaire de la carte de démarchage immobilier NoACD 0801 2022 000 000 016 valable jusqu'au 15/01/2024, pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.frCette annonce vous est proposée par LEROUX Marie-Pierre - EI - NoRSAC: 489568352, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bayonne Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

2 350 000 € ou 16 857,50 € / mois

Venez découvrir cette magnifique propriété située dans le département du Lot-et-Garonne, à la jonction du Lot et de la Dordogne, divisée en deux parties. La première partie comprend une habitation principale et un gîte, tandis que la seconde partie est dédiée aux activités équestres, le tout sur 21 hectares. La partie équestre est équipée d'une écurie avec 9 box en dur, d'une sellerie d'environ 28 m2, d'un manège couvert de 20x40m avec système de drainage et d'arrosage, d'une carrière Toubin Clément de 25x60m également équipée, ainsi que d'un rond de longe de 16 mètres de diamètre avec arrosage. Toutes les infrastructures bénéficient d'un système d'arrosage par récupération d'eau pour préserver la qualité du sol. Du côté résidentiel, vous trouverez une maison principale de plain-pied d'environ 300 m2 rénovée avec goût et des matériaux de qualité, offrant de beaux espaces tels qu'une grande cuisine ouverte sur sa salle à manger, un séjour avec sa cheminée classée, une arrière-cuisine avec une cave à vins, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale. Une maison indépendante pour les invités d'environ 120 m2, ainsi qu'une bergerie comprenant un salon/salle à manger, une salle de sport et un sauna nordique. Au centre de la propriété se trouve une magnifique cour parfaitement entretenue, avec un salon d'été comprenant un ancien four à pain et une piscine de 10x5m offrant une vue imprenable sur la nature environnante de la vallée de la Lémance. Les amateurs d'activités en plein air seront ravis par les nombreux sentiers partant du domaine jusqu'au lac privé pour des baignades avec les chevaux, agrémentés de points d'eau tout au long du trajet. Tout cela dans un cadre idyllique, au coeur d'une nature préservée qui comblera tous les passionnés d'équitation. N'hésitez pas à saisir cette opportunité unique auprès de votre agence l'ADRESSE ! VIDEO DISPONIBLE

964 160 € ou 6 916,31 € / mois

Saint-Méard-de-Gurçon (24610) Château 11 pièces dont 5 chambres, environnement champêtre et gîte 3 chambres, piscine et grandes dépendances. En Dordogne entre Bordeaux (45 mn) et Périgueux (45 mn). Proche du lac de Gurçon, à 30 mn de Saint-émilion et Bergerac. Beau château du 17e siècle de 396 m² habitables sur un agréable parc arboré. Sans vis-à-vis, proche du village très calme avec boulangerie, épicerie-multiservice. A 10 km de Montpon-Ménesterol avec Hyper, FNAC, collège, gare SNCF et accès autoroute A89 à moins de 10 min. Beaux volumes, toitures traditionnelles, matériaux de qualité au sol. Bien exposé au sud, le château propose de belles pièces de vie lumineuses et traversantes, avec au rez-de-chaussée : entrée, petit salon 28m², bureau 23.35m², grand salon 34m² avec cheminé ancienne en pierre avec insert, salle à manger 25m² avec cheminé, donnant directement sur la cuisine indépendante 34m², deuxième entrée 14.20m², WC indépendants, chambre 15.40m² et sa salle d'eau 12.20m². 2 autres pièces à aménager de 19m² et 29m². Au premier étage : 2 paliers desservent 4 chambres (22, 17, 20 et 26 m²), 4 salles d'eau/W.-C, lingerie et WC indépendants. Au deuxième étage : 2 greniers aménageables ( 72 et 73 m²). Un peu à l'écart et sans vis-à-vis, très joli gîte en pierre de 164 m² habitables, offrant 3 chambres avec chacune leur salle d'eau/wc, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, grand salon et superbe terrasse avec vue sur la piscine. De spacieuses dépendances complètent cette propriété avec chai (288 m²), écurie (151 m²) grange 25m² et four à pain. L'ensemble des bâtiments est édifié sur une propriété de 8.5 ha de prairies. Prix TTC 964 160 euros dont 4.80 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 920 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 540 euros et 10 270 euros par an. Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 316 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www(http://www).georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 343599 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

470 000 € ou 3 371,50 € / mois

Castelnaud-la-chapelle, proche de la dordogne et des châteaux, grande propriété au calme, sur près de 15 000 m² de terrain. l'accès se fait par un beau chemin goudronné traversant un parc arboré. cet ensemble immobilier est composé d'une maison de plus de 280 m² sur environ 185 m² de garage et sous sol, d'un gîte de plus de 120 m² et d'une belle piscine. la maison principale, sur 3 niveaux, est composée de 5 chambres dont une grande suite parentale au rez-de-chaussée. maison très lumineuse, vous retrouverez une salle à manger, une cuisine récente ainsi qu'un grand séjour qui vous offriront de très beaux espaces de vie. un système de chauffage par géothermie a été installé en 2006. le gîte de plain pied datant de 2008, dispose de 3 suites parentales dont une avec accès indépendant. de plus, une cuisine ouverte donne sur le salon-salle à manger très lumineux. vous aurez la possibilité de louer le gîte dans son ensemble ou de faire des chambres d'hôtes et ainsi d'augmenter la rentabilité. ici, nous avons un système de chauffage par aérothermie. une belle piscine couverte de 5x10m, dont le liner à été changé en 2019, vous permettra de profiter un maximum des baignades estivales. le terrain est composé de bois, de prairies et d'un verger. aucun vis à vis pour ce bien dont les terrains voisins ne sont pas constructibles. pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 avenue simone veil 24200 sarlat-la-caneda mais aussi au 51 boulevard des martyrs 46300 gourdon

675 000 € ou 4 842,05 € / mois

En entrant dans le Parc (22 500m2), retrouvez votre enfance! L'authenticité de cette propriété est empreint d'un passé, toujours présent de nos jours. Le parc, les dépendances, la demeure, sont magnifiques. Le temps a préservé ce lieu. Vous pourrez vivre de la location de deux gîtes et de ses 3 suites avec salles d'eau, pour y accueillir des Hôtes. La proximité des thermes de Salies de Béarn, vous procurera si vous le souhaitez, un revenu récurent avec une clientèle fidèle au fil des années. Le tourisme ou une location à l'année, mais aussi tout autre activité ou simplement, une grande maison familiale. La maison principale sur 3 niveaux, se compose : Rdc: Entrée, salon, séjour, bureau, cuisine,salle de bain, wc, buanderie, cellier, grange. 1er étage: 4 chambres dont 3 avec salle d'eau wc (chambres d'Hôtes). 2ème étage: 1 cuisine, 1 chambre. Un gîte de plain pied de 119m2 avec son jardin privatif et sa terrasse, cuisine/séjour, salon ,3 chambres, salle de bain, wc, buanderie. Le second Gîte quant à lui, se compose d'une cuisine/séjour et de 2 chambres, salle d'eau, wc à l'étage. Attenant, vous avez encore la possibilité d'exploiter 250m2. Des dépendances sur le terrain peuvent se prêter après aménagements, à une activité d'évènementiel par exemple. Peut-être aussi parfait pour un centre équestre ou autre... L'autoroute est à moins de 5mn, ainsi-que les thermes et les commerces de Salies de Béarn. Nombreuses actIvités sportives, richesses culturelles historiques, festivités, promenades entre Béarn, Pays Basque, Les Landes. . L'Océan est à 40mn, station de ski à 1H30 (80km). Le climat est classé comme ' climat des marges montagnardes' CLASSE ENERGIE: E 250kWh2/an CLASSE CLIMAT: A 8kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: entre 7210 euros et 9810 euros/an Date de référencement des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: indéxés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). ATTENTION: mode de chauffage changé depuis le DPE. Désormais chauffage par pompe à chaleur Air/Air. Prix : 675 000 EUR (honoraires d'agence inclus), dont 2.27 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 660 000 EUR Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée, sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre Leroux Tel: 06 68 17 15 04, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France ( sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro: 489 568 352, titulaire de la carte de démarchage immobilier NoACD 0801 2022 000 000 016 valable jusqu'au 15/01/2024, pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par LEROUX Marie-Pierre - EI - NoRSAC: 489568352, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bayonne Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 365 000 € ou 9 791,70 € / mois

Annonce présentée par Kévin GABILLAUD A vendre LE TEMPLE (33680) à 15 minutes des plages et de Lacanau, 20 minutes de Saint Médard en Jalles. Villa contemporaine de près de 800m2 sur 2 500m2 de parcelle construite en 2010, offrant de belles prestations et proposant de spacieux volumes, Vous serez séduits dès l'entrée par son vaste séjour climatisé de près de 250m2 avec cuisine ouverte, salon et piscine intérieure donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine chauffée extérieure (12x6m). Un couloir dessert trois belles suites avec chacune leur salle d'eau dont une avec dressing, ainsi qu'une chambre. De plus il y a un accès à un appartement T3 de 75m2 composé d'un séjour cuisine, deux chambres et une salle d'eau. L'étage qui peut être indépendant, se trouve un salon d'environ 60m2, une cuisine - salle à manger de 40m2, ainsi que 5 suites avec chacune leur salle d'eau ou salle de bains WC. Trois des suites donnent sur une spacieuse terrasse/ Pour le stationnement un garage de 40m2 ainsi qu'un préau pouvant accueillir 5 voitures. Dans le jardin vous trouverez, une piscine chauffée avec un terrain de pétanque et de l'espace pour profiter des journées ensoleillées de la côte. Cette maison aux belles prestations est idéale pour faire des chambres d'hôtes, un gîte, un hôtel... 15 minutes des plages de Le Porge et du lac de Lacanau, 25min du Bassin d'Arcachon, 20min de Saint Médard en Jalles, 30 min de l'aéroport de Bordeaux Mérignac, 35kms de Bordeaux Centre. Informations et visites au 0686595876. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD Mandataire Bordeaux Lacanau RSAC BORDEAUX sous le numéro 817511900. Mandat n°336465 siège SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Prix : 1 365 000 euros HAI Honoraires à charge vendeurs. Consommation énergétique : 247 kWh/m²/an DPE: B Emission de gaz à effet de serre : 42 CO2/m²/an GES:A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .

1 365 000 € ou 9 791,70 € / mois

Annonce présentée par Kévin GABILLAUD A vendre LE TEMPLE (33680) à 15 minutes des plages et de Lacanau, 20 minutes de Saint Médard en Jalles. Villa contemporaine de près de 800m2 sur 2 500m2 de parcelle construite en 2010, offrant de belles prestations et proposant de spacieux volumes, Vous serez séduits dès l'entrée par son vaste séjour climatisé de près de 250m2 avec cuisine ouverte, salon et piscine intérieure donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine chauffée extérieure (12x6m). Un couloir dessert trois belles suites avec chacune leur salle d'eau dont une avec dressing, ainsi qu'une chambre. De plus il y a un accès à un appartement T3 de 75m2 composé d'un séjour cuisine, deux chambres et une salle d'eau. L'étage qui peut être indépendant, se trouve un salon d'environ 60m2, une cuisine - salle à manger de 40m2, ainsi que 5 suites avec chacune leur salle d'eau ou salle de bains WC. Trois des suites donnent sur une spacieuse terrasse/ Pour le stationnement un garage de 40m2 ainsi qu'un préau pouvant accueillir 5 voitures. Dans le jardin vous trouverez, une piscine chauffée avec un terrain de pétanque et de l'espace pour profiter des journées ensoleillées de la côte. Cette maison aux belles prestations est idéale pour faire des chambres d'hôtes, un gîte, un hôtel... 15 minutes des plages de Le Porge et du lac de Lacanau, 25min du Bassin d'Arcachon, 20min de Saint Médard en Jalles, 30 min de l'aéroport de Bordeaux Mérignac, 35kms de Bordeaux Centre. Informations et visites au 0686595876. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD Mandataire Bordeaux Lacanau RSAC BORDEAUX sous le numéro 817511900. Mandat n°336465 siège SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Prix : 1 365 000 euros HAI Honoraires à charge vendeurs. Consommation énergétique : 247 kWh/m²/an DPE: B Emission de gaz à effet de serre : 42 CO2/m²/an GES:A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .

725 000 € ou 5 200,72 € / mois

Propriété équestre de près de 15 hectares de prairies, partiellement arborés et entièrement clôturés, comprend une carrière, un rond de longe, un rond d'Havrincourt et plusieurs paddocks.L'écurie dotée d'une sellerie, d'une stalle d'examen, de 12 box et d'une partie atelier qui peut être utilisée pour en augmenter la capacité d'accueil.Côté pratique, plusieurs forages sont présents afin d'alimenter la propriété en eau toute l'année.Les hangars permettent de stocker le foin et le matériel nécessaire à l'exploitation. L'ensemble des trois habitations d'environ 400 m2, comprend 12 chambres et permet d'envisager un accueil saisonnier ou touristique, tel que gîtes, chambres d'hôtes ... Vous avez envie d'accueillir d'autres animaux, chèvres, moutons, basse cour, des enclos sont prévus à cet effet.Côté logistique, l'accès est possible pour les vans et poids avec un grand parking prévu à cet effet.Il est possible d'y envisager une pension équine, un centre équestre, ou un élevage. CLASSE ENERGIE: D 195 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT: A 5 kg CO2/m2/an. Frais annuel d'énergie du logement entre 1630 EUR et 2260 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Cet ensemble vous est proposé au prix de 725 000 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 25 000 EUR TTC, par votre conseiller local pour le sud gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

2 120 000 € ou 15 207,62 € / mois

Situé à 15 minutes de Montpon-Ménestérol, Horse Immo vous propose ce joli domaine plein de charme, comprenant une maison d'habitation principale avec ses gîtes et chambres d'hotes. L'ensemble sur 100 hectares est en pleine propriété, ce qui vous permettra de développer une belle activité. Idéale famille de cavaliers/cavaliers pro CCE, CSO et/ou élevage de chevaux. LES INSTALLATIONS ÉQUESTRES : - Paddocks avec abris de pré - Hangar de stockage - Grandes prairies - Divers bâtiments 100 ha entièrement clos avec 70% de bois et 30% prairies et landes avec nombreux chemins sur le domaine. Maison principale : RDC : cuisine aménagée équipée, bureau, cave. 4 chambres hôtes avec salle d'eau et wc. 1) Un grand gîte refait a neuf pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes. 2) Un deuxième gîte pour 6 personnes Salle de réception avec mezzanine pouvant accueillir 100 personnes, avec cuisine pro et bar. 2 grands étangs pour la pêche, 2 ha pour le plus grand et 1 hectares pour le plus petit. Idéal pour les amoureux de la nature souhaitant développer une activité équestre ou parc animalier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

920 000 € ou 6 599,53 € / mois

A15749 - Situé proche des montagnes du Pays Basque, dans un cadre magnifique, ce domaine historique comblera les amoureux du calme et de la nature. En plus de cette spacieuse habitation, se trouvent deux gites et une grange aménageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

900 000 € ou 6 456,06 € / mois

EN HAUTE LANDE - Réf 4350 - NATURACoup de coeur assuré pour cette magnifique propriété sur plus de 2ha5 donnant sur la Petite Leyre pour les passionnés d'ornithologie, de flore et de faune sauvages. On y trouve un moulin en pierre de 450 m2 entièrement rénové et bardé de bois sur 3 niveaux comptant 8 suites avec salle d'eau ou de bain. De belles pièces à vivre avec une cuisine entièrement équipée donnent sur une grande terrasse. L'habitation principale est une landaise très lumineuse d'environ 150m2 composée au rdc d'une cuisine, d'un séjour avec poêle à bois, de 2 chambres, d'un espace bureau, d'une salle d'eau et d'un grand cellier. A l'étage un grand palier/mezzanine et une chambre avec une belle charpente apparente.Une grange en parfaite état de 130 m2 sur 2 niveaux reste à aménager. Le moulin est entièrement équipé et prêt à recevoir du public. Il est possible de le commercialiser en gîte, en chambres d'hôtes et en séminaire ou mariage. Tout à l'égout. Chauffage électrique et poêle à bois pour la landaise et au gaz pour le moulin. Environnement calme et verdoyant au bord de la rivière. Pour tout renseignement complémentaire merci d'appeler Maura au 06 77 22 12 27

795 000 € ou 5 702,86 € / mois

Au centre d'un village recherché près de Saint Emilion, vous trouverez cette élégante propriété composé de trois bâtiments qui entourent une grande cour centrale qui vous propose un jardin, des terrasses et une piscine. Le village dispose d'un magasin, un restaurant, un marché hebdomadaire, une école, un parc et un bureau de poste - tous accesibles à pied. Les batiments comprennent une maison principale, une annexe avec deux chambres et Salle d'eau, un gîte séparé et une énorme cuisine d'été/salle de jeux avec une terrasse couverte. La maison d'habitation principale avec une surface habitable d'environ 280 m2 est très élégante et vous propose: Un hall d'entrée avec escalier en pierre et carreaux de Gironde de 24 m2 - WC Séparé - Cave souterraine d'environ 30 m2 - Salle à manger de 35 m2 avec un parquet en bois, une belle cheminée en pierre et deux grandes fenêtres - Cuisine toute équipée très spacieuse de 75 m2 et avec un sol en carreaux de Gironde - Cellier 10 m2 - Salon avec belle cheminée en pierre et porte fenetre qui donne sur le jardin 38m2 - Chambre / bureau d'environ 20 m2 avec également une porte fenêtre et une salle d'eau attenante. A l'étage: Un pallier traversant d'environ 17 m2 avec une grande fenêtre sur la façade et une porte fenêtre qui permet d'accéder à une grande terrasse d'environ 23 m2 avec une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Chambre 30 m2 avec une cheminée en pierre et une salle de bain de 5 m2 avec baignoire, W.C, une vasque, un sèche serviette et un velux - Chambre 27 m2 avec une cheminée en pierre et d'une salle de bain attenante d'une surface de 4 m2 qui dispose d'une baignoire, d'un W.C, d'une vasque, d'un sèche serviette électrique ainsi que d'un grand miroir - Le pallier permet également d'accéder à un grenier qui est aménageable et qui fait toute la surface de la maison principale. Dans le jardin vous trouverez le deuxième bâtiment avec deux chambres à l'étage de 30 m2 et 18 m2. Elles se partagent une salle d'eau avec W.C, lavabo et douche italienne. L'autre coté du jardin on trouve la « maison d'été » avec une salle à manger d'été, un salon d'été avec espace détente, salle de jeux et une cuisine avec un plan de travail et un lavabo. Cet espace très vaste fait au total 138 m2. Le jardin permet d'accéder au troisième bâtiment qui est un gîte composé d'un séjour / cuisine de 42 m2 où se trouve un escalier en bois qui permet de rejoindre l'étage où se trouve deux chambres de 22 m2 et 10 m2 et une salle d'eau de 5 m2. Les chambres ont vue sur la petite cour et notamment sur un beau magnolia. La pîscine de 4m x 7,5m est chauffée et privative sans viz-à-viz. Cette propriété peut convenir a tous vos projets touristiques dont Chambres d'hote, maison avec Gite, ou bien une grande maison familiale avec une espace pour vous installer pour recevoir vos clients si vous avez un profession liberale. - EI Jamie ANDERSON RSAC 491 521 852 Libourne -Cette annonce vous est proposée par Anderson jamie - EI - NoRSAC: 491 521 852, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

877 800 € ou 6 296,81 € / mois

Entre Périgueux et Riberac dans un environnement calme avec une jolie vue demeure de Prestige avec maison d'amis et dépendances dans un parc de 8040m² comprenant : Habitation principale. * En RDC, une entrée, une cuisine avec arrière cuisine, une salle à manger, une enfilade de 4 salons, une chambre, une salle d'eau et un WC. * L'étage quatre chambres avec leur salle d'eau et WC, deux chambres avec WC, une pièce à usage de lingerie, une salle de bains avec douche et baignoire et un grenier. Maison d'amis comprenant: * En RDC une entrée dans le séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, deux chambres, un WC.

795 000 € ou 5 702,86 € / mois

Au centre d'un village recherché près de Saint Emilion, vous trouverez cette élégante propriété composé de trois bâtiments qui entourent une grande cour centrale qui vous propose un jardin, des terrasses et une piscine. Le village dispose d'un magasin, un restaurant, un marché hebdomadaire, une école, un parc et un bureau de poste - tous accesibles à pied. Les batiments comprennent une maison principale, une annexe avec deux chambres et Salle d'eau, un gîte séparé et une énorme cuisine d'été/salle de jeux avec une terrasse couverte. La maison d'habitation principale avec une surface habitable d'environ 280 m2 est très élégante et vous propose: Un hall d'entrée avec escalier en pierre et carreaux de Gironde de 24 m2 - WC Séparé - Cave souterraine d'environ 30 m2 - Salle à manger de 35 m2 avec un parquet en bois, une belle cheminée en pierre et deux grandes fenêtres - Cuisine toute équipée très spacieuse de 75 m2 et avec un sol en carreaux de Gironde - Cellier 10 m2 - Sal

1 075 000 € ou 7 711,41 € / mois

Cet élégant manoir datant de 1670, avec ses splendides jardins paysagers et sa terrasse adjacente à la piscine, plaira à tous ceux qui recherchent une propriété charmante avec de beaux éléments d'époque, chargée d'histoire et baignée de lumière naturelle. Orientée est et ouest, cette propriété a été construite pour jouir à la fois du soleil levant et du soleil couchant. C'est une propriété joyeuse et ensoleillée, qui allie le charme de l'époque au confort moderne. La propriété s'étend sur un terrain d'environ trois hectares. Restaurée en 2004 (avec de nouvelles installations électriques et sanitaires), cette propriété est une maison confortable pour une résidence à l'année. Avec une grande grange sur la parcelle et une annexe utilisée en maison pour les invités ou en gîte, cette propriété est un choix idéal pour ceux qui recherchent une grande maison familiale, ou une propriété qui pourrait être développée pour créer des chambres d'hôtes ou des locations de luxe. Au cœur des Landes...à proximité de Saint Sever Cette belle propriété est située dans une région convoitée de l'Aquitaine, au cœur des Landes, avec le magnifique village de Saint Sever à une courte distance en voiture, l'océan Atlantique à une heure de route de la propriété et les montagnes des Pyrénées à 90 minutes. Pour ceux qui ne connaissent pas encore le village de Saint Sever, une visite s'impose. Après un délicieux déjeuner sur une terrasse de café et une promenade dans le magnifique village en passant par la place de l'église, nous tombions immédiatement amoureux de l'endroit, avant même de commencer la visite de la propriété ! La propriété est située au bout d'une allée privée, dans un lieu verdoyant et tranquille. L'accès à la propriété est entièrement privé et dès le premier regard elle est impressionnante, avec le corps principal du manoir et sa tour adjacente formant un ensemble magnifique. Cette gentilhommière est située au milieu d'un terrain dans des jardins paysagers, avec des haies topiaires soigneusement taillées et une généreuse allée gravillonnée menant à la propriété. A l'arrière se trouve la piscine, une grande terrasse couverte et l'accès à l'annexe et à la grange. La maison principale Dans le style des maisons de maître, des belles résidences de campagne ou des gentilhommières, la propriété est restaurée dans le respect de l'époque. Il y a un air de raffinement et de confort dans chaque pièce, des couleurs douces avec des peintures à la chaux bleus, verts et roses recréent une ambiance XVIIIe accentué par des parquets, cheminées et escaliers d'origine ainsi que des hauts plafonds. Le choix des meubles se marie bien avec celui des peintures murales, de telle façon que l'on a l'impression d'avoir traversé le temps. Chaque chambre est dotée de hautes fenêtres offrant une vue sur les jardins topiaires, sur la cime des arbres centenaires et (le jour de notre visite) sur un ciel bleu azur parsemé de gigantesques nuages cotonneux par une chaude journée d'été. Avec ses sols d'origine, en bois et en terre cuite, et ses hauts plafonds, c'est la propriété idéale pour les amateurs de meubles anciens, de lustres et de grandes œuvres d'art. Avec un grand hall d'entrée, la maison principale comprend quatre salles de réception spacieuses, le plus grand salon étant particulièrement remarquable avec ses boiseries décoratives en noyer. La grande et spacieuse cuisine, avec son magnifique sol en terre cuite, est le cœur de la maison et un espace fantastique pour les réceptions informelles autour de la table de ferme, ou pour les petits déjeuners en famille, ainsi que pour la préparation des repas pour les grands groupes. Avec un îlot central moderne, une table à manger et une cuisinière rouge et noire de caractère avec quatre fours, la cuisine est aussi un mélange de meubles anciens éclectiques peints en bleu ciel. Avec des portes donnant sur les jardins et un accès direct à la piscine, il s'agit d'une cuisine 'familiale' dans tous les sens du terme, et d'un bel espace informel dans lequel se réunir. La cuisine est une également pièce lumineuse, avec des fenêtres d'un côté et des portes-fenêtres pour laisser entrer le soleil. La propriété dispose de 7 chambres fonctionnelles dans la maison principale, de deux chambres d'amis supplémentaires dans l'annexe et de 9 WC. Les quatre salles de bains et les trois salles d'eau ont toutes leur propre style et leur propre caractère, et nous aimons particulièrement la baignoire sur pattes vert turquoise et dorée. Les salles de bains sont généralement grandes et spacieuses, presque des salles de réception à part entière ! Prenez un long bain chaud et évacuez vos soucis avec style, tout en regardant les jardins par les hautes fenêtres. Habillez-vous pour le dîner, dans l'une des confortables chambres doubles, et descendez l'escalier d'origine pour prendre un cocktail dans l'un des spacieux salons, avant de savourer un dîner aux chandelles dans la salle à manger lambrissée. Si vous rêvez de vivre dans un somptueux manoir évoquant Downton Abbey, mais avec un temps plus clément, cette propriété mérite certainement d'être explorée. La propriété n'est pas dépourvue de secrets, comme toutes les propriétés anciennes devraient l'être. Nous sommes donc heureux de pouvoir divulguer un trésor caché derrière les murs d'une partie de la propriété, pour ceux qui viendront visiter cette fabuleuse demeure. La maison d'hôtes est beaucoup plus ancienne que le corps principal de la maison, qui est principalement de style 18ème siècle. Ici, on sent les origines beaucoup plus anciennes de la propriété, avec les poutres à colombages de la façade, peinte dans des bleus joyeux et dans un style tout à fait landais. L'annexe des hôtes est rustique et de style ancien, avec des vues sur la maison principale et la grange. Les propriétaires ont aménagé le haut de la grange en salle de cinéma de fortune, pour les mois d'été uniquement, et c'est ici que nous retrouvons le chat de la famille, qui dort paisiblement sous les voûtes. Si les permis de construire le permettent, il y a beaucoup d'espace supplémentaire dans cette propriété que l'on pourrait choisir d'aménager. Plus de détails et de photos sont disponibles sur notre site BLISS IMMOBILIER.

627 000 € ou 4 497,72 € / mois

24210 thenon : demeure de prestigebudget : 627000 euros hai , honoraires à la charge vendeur.entre périgueux -brive la gaillarde et sarlat-hautefort, en hauteur de thenon, ce domaine situé au calme, sans vis à vis, avec une vue panoramique sur la forêt, vous comblera.il est composé de 3 gîtes en activités, d'une maison principale très spacieuse, d'une piscine avec son pole house, d'un grand garage, d'un carport pour mobilhom, et d'un terrain de 7105m² dont une partie est constructible.la maison principale offre au rdc, une chambre suitée, un salon/séjour/cuisine remarquable, un cellier, un bureau, un local technique, un wc, au 1er étage, 3 chambres, une salle de douche, un wc, un pièce de massage et un débarras.le gîte 1, comporte deux chambres, une sdd, un wc , un séjour/cuisine avec sa terrasse privée.le gîte 2 propose une chambre , une sdd, un wc , un séjour/cuisine.le gîte 3 présente une chambre, une sdd, un wc, un séjour/cuisine et un salon.un grand atelier/ buanderie séparé, possédant la clim, la réception tv, un évier, des rangements, un ballon d'eau chaude , vous permettra de gérer les locations de gîtes.la piscine chauffée avec sa banquette balnéo fera votre bonheur et celui de vos convives, son pole house comportant une cuisine équipée , un bar et un barbecue, vous permettra de préparer des belles soirée.d'autres atouts sur ce domine est à venir découvrir sur place.dpe : classe c ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2022: entre 1140 euros et 1600 euros.mode de chauffage cheminée avec insert bois et pompe à chaleur, panneau photovoltaïquesles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, christèle chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. elle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christèle chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 0210271sas proprietes privees. zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire.rcs nantes mandat n° 347014

2 350 000 € ou 16 857,50 € / mois

Amoureux de la nature et des chevaux, cette somptueuse propriété n'attend plus que vous ! Situé à proximité du Château de Bonaguil, au carrefour du Lot et de la Dordogne, ce véritable havre de paix vous offrira le cadre de vie dont vous avez toujours rêvé ! Répartie sur plus de 21 hectares, la propriété se divise en deux parties, dont la partie équestre comprenant : - une écurie composée de 9 box en dur - une sellerie d'environ 28 m2 - un manège couvert de 20x40m, avec drainage et arrosage, possibilité d'éclairage - une carrière Toubin Clément de 25x60m, avec drainage, arrosage et éclairage - un rond de longe de 16 m de diamètre avec arrosage L'arrosage des infrastructures est assuré par des récupérateurs d'eau, qui vous permettront de préserver toute la qualité du sol. Les amateurs d'extérieur seront ravis de profiter des nombreux chemins de balade partant du domaine, avec divers points d'eau tout au long de votre chemin. Le tout, dans un cadre idyllique, au coeur d'un écrin de verdure privilégié dont rêve tout cavalier. Le lac privatif situé sur la propriété vous permettra de profiter de baignades à volonté avec vos chevaux, parfait pour se rafraîchir en rentrant de promenade. La partie habitation comprend quant à elle : - une maison principale de plain-pied d'environ 300 m2 - une maison d'amis d'environ 120 m2 totalement indépendante - une bergerie d'environ 47 m2 avec son salon/séjour, sa salle de sport et son sauna nordique Entre arbres fruitiers, iris d'eau et mare aux nymphéas, le splendide parc arboré revêt pour vous ses plus beaux atours. En point central de cette partie à usage d'habitation, la magnifique cour parfaitement entretenue vous dévoile un salon d'été, un ancien four à pain et une piscine de 10x5m, pour des baignades avec vue sur la nature, et sur les coteaux de la vallée de la Lémance. Ne laissez pas votre rêve vous échapper, et contactez-nous sans plus tarder pour découvrir cette pépite unique en son genre ! Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr

998 000 € ou 7 159,06 € / mois

Idéalement situé au calme, entre lac & océan à Bombannes-Maubuisson sur la commune de Carcans, bel ensemble immobilier composé d'un chalet en bois et ses annexes en bois offrant une surface habitable globale d'environ 331 m2, plusieurs terrasses le tout sur une parcelle de terrain boisée de 1461 m2 en lisière de forêt.Chalet en bois construit en 1986 de 91.50 m2, il se compose d'un séjour cheminée, cuisine us ouvrant sur terrasse avec vue dégagée sur la pinède, 3 chambres, mezzanine, salle de bains et WC.Le sous-sol de ce chalet (environ 53 m2) est équipé d'un hammam, buanderie/local technique, 2 salles d'eau, 2 WC et un local à vélo de 26 m2Annexe 1 construite en 2012, surface habitable d'environ 111 m2 composée d'un séjour avec poêle à bois, cuisine équipée, cellier, 2 chambres avec placards, une suite comprenant chambre/salle de bains/dressing, bureau et WC indépendant. Annexe 2 construite en 2017 (49 m2) composée de 2 suites de 19 m2 chacune équipée de chambre/salle et WC, une pièce de 12 m2 avec des combles aménageables à utiliser selon les besoins Annexe 3 construite en 2017 (54 m2) avec de grandes baies vitrées utilisée actuellement comme salle de sport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr http://maison-appartement-lacanau.com/tarif

900 000 € ou 6 456,06 € / mois

EN HAUTE LANDE - Réf 4350 - NATURACoup de coeur assuré pour cette magnifique propriété sur plus de 2ha5 donnant sur la Petite Leyre pour les passionnés d'ornithologie, de flore et de faune sauvages. On y trouve un moulin en pierre de 450 m2 entièrement rénové et bardé de bois sur 3 niveaux comptant 8 suites avec salle d'eau ou de bain. De belles pièces à vivre avec une cuisine entièrement équipée donnent sur une grande terrasse. L'habitation principale est une landaise très lumineuse d'environ 150m2 composée au rdc d'une cuisine, d'un séjour avec poêle à bois, de 2 chambres, d'un espace bureau, d'une salle d'eau et d'un grand cellier. A l'étage un grand palier/mezzanine et une chambre avec une belle charpente apparente.Une grange en parfaite état de 130 m2 sur 2 niveaux reste à aménager. Le moulin est entièrement équipé et prêt à recevoir du public. Il est possible de le commercialiser en gîte, en chambres d'hôtes et en séminaire ou mariage. Tout à l'égout. Chauffage électrique et poêle à bois pour la landaise et au gaz pour le moulin. Environnement calme et verdoyant au bord de la rivière. Pour tout renseignement complémentaire merci d'appeler Maura au 06 77 22 12 27

1 400 000 € ou 10 042,77 € / mois

Ce magnifique château viticole datant du 16ième et du 19ième siècle saura vous séduire par son charme authentique. Ce bien immobilier s'organise tout autour d'une cour principale de près de 2500M2 et se divise en plusieurs parties. La première étant le rez-de-chaussée du château, donnant lieu sur une entrée traversant qui relie entre elles 6 grandes pièces, 3 bureaux, des sanitaires ainsi qu'une cuisine rénovée. L'étage comprend un long couloir desservant de nombreuses pièces à rénover, et cela sur la même superficie que le rez-de-chaussée. L'aile Nord du château quant à elle, s'adresse à la viticulture avec une cave et un chai à barriques ainsi que des bureaux et une chaufferie. La deuxième aile se compose de 8 pièces à remettre en état. Vous trouverez en plus du château, 2 appartements d'une superficie de 81m2 et 51m2 ainsi que des annexes agricoles (granges et espaces de stockage). Nombre de pièces : 16 Surface habitable : 1