Vente Maison Aquitaine 17 pièces

880 000 € ou 6 312,60 € / mois

Découvrez cette propriété viticole avec sa bâtisse du 18ème type ''chartreuse'' en pierres et moellons avec ses dépendances sur un terrain attenant de 4 hectares de terres et vignes autour de la propriété.fort potentiel d'aménagement des bâtiments pour un projet familial ou oenotouristique, proche des axes autoroutes (aéroport et bordeaux à 40 mn) - gare sncf de barsac (bordeaux gare st jean en 30 mn).elle composée d'une partie habitable de 545 m² avec 1000 m² de bâtiments, chais en pierre, bâtiments d'exploitation, hangar, atelier, garage, et dépendances aménageables en chambres d'hôtes, gîtes ou salle de réception pour des évènements.- maison de maitre principale de 285 m² : 8 pièces : cuisine, salon séjour- 5 chambres - bureau - salle de bain -wc - garage.- maison d'habitation secondaire de 120 m² : 5 pièces : cuisine - salon séjour - 3 chambres - salle de bain -wc.- maison avec dépendances et annexes de 140 m² : 4 pièces aménageables.pour la partie exploitation aménageable en salle de réception :- chais en trois parties de 770 m² ( en pierres et moellons)- appentis, garage, hangar et atelier : 260 m²grande cour intérieure avec jardins, potager et terrasses ombragées au calme.terrain de 4 hectares.accès publics avec parkings grands formats pour transports - autobus - poids lourds - navettes et véhicules.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent arnaud au ou par courriel à propriété est au prix de 880 000 euros (dont 3.53% d'honoraires à la charge acquéreur. mandat n°351 584)l'information quant à l'erp concernant cette annonce est à retrouver sur le site géorisques.selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent arnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux sous le numéro le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou siret 0040, rcs nantes. carte professionnelle (t) et (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint -nazaire. garantie par galian - n°28137 j, 89 rue la boétie, 75008 paris. (3.53 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent arnaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 501173728 bordeaux - .

599 900 € ou 4 303,33 € / mois

Située à seulement 2 minutes de Saint André, cette magnifique girondine datant de 1750 vous séduira par son élégance, ses espaces généreux et son charme authentique. Implantée sur une parcelle clôturée de 2 075 m², cette propriété offre une superficie habitable de 530 m², comprenant une cour de 126 m², un hangar de 62,71 m², un atelier attenant de 12,57 m², ainsi qu'une pièce de rangement de 8,37 m². De plus, vous trouverez au fond du jardin un autre atelier avec un espace de rangement de 20 m² et un grenier de plus de 40 m². Cette belle demeure, anciennement un restaurant, laisse tout le mobilier de cuisine aux normes. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée spacieuse de 42 m², une salle de 36 m² avec cheminée, une deuxième salle de 32 m² et un bureau avec une autre porte d'entrée de 9 m². À droite de l'entrée, un grand salon de 36 m² avec cheminée, un dégagement de 10 m² menant à la cour, ainsi que deux toilettes, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite. Un hall de 8 m² avec un bel escalier et une porte donnant accès au jardin arrière et à sa terrasse complètent cet espace. La cuisine, d'une superficie de plus de 100 m², comprend un espace légumerie, une plonge, des chambres froides, des cuisines ainsi qu'une chaufferie et un deuxième escalier. L'étage, d'une superficie de 250 m², offre un palier de 4,48 m², une première chambre de 14,10 m² avec salle d'eau et toilettes, une deuxième chambre de 16,65 m², un couloir de 8 ,66 m², une chambre de 34,50 m² avec salle d'eau privative, une grande chambre de 39,9 m² avec une belle cheminée, un grand dégagement desservant une chambre de 40,56 m², une grande salle de bain et une autre chambre de 30 m² avec salle d'eau privative et toilettes. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau avec chauffe-eau thermodynamique. De plus, elle bénéficie d'un double vitrage installé, d'une isolation refaite et de certaines façades rénovées. Cette belle et spacieuse bâtisse offre de nombreuses possibilités pour différents projets, allant au-delà de la restauration. Elle peut accueillir divers corps de métier ou être divisé pour être utilisé en tant que lieu. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à me contacter au 06.60.75.18.05. Annonce publiée par Marie Laure Pinçon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambares Et Lagrave, 33440 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°809 381 387 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

544 900 € ou 3 908,79 € / mois

chez novarea, on vous accompage dans le projet d'une vie, nichée au coeur d'un charmant village sur une parcelle de 2115m2, cette maison vous plongera dans l'univers typique des maisons béarnaises. Édifiée en 1847 et d'une surface de 230m2, elle possède deux salons, une cuisine, 5 chambres et deux salles de bains. un grenier aménageable vous permettra d'augmenter la superficie de la maison. une chaudière au gaz alimente le bien. son atout superstar : deux gîtes opérationnels se composant comme suit : - gîte 1 : 115m chambres - 8 couchages - 2 salles d'eau - 2 wc - pompe à chaleur - gîte 2 : 135m chambres - 8 couchages - 2 salles d'eau - 3 wc - pompe à chaleur une salle de réunion est aussi présente pour accueillir des séminaires d'entreprise. un troisième gîte est aménageable pour augmenter la rentabilité locative qui se situe actuellement entre 45 et 50 000eur par an. ce que l'on aime chez novarea : une piscine intérieure chauffée avec spa et sauna pour pouvoir profiter des installations été comme hiver. emplacement paisible, proche des commodités locales, à 25minutes en voiture du centre ville de pau. envie d'en savoir plus ? de visiter ? contactez vite novarea !

918 000 € ou 6 585,19 € / mois

MONFLANQUIN - 918.000 € (HCV) - Grand Domaine de prestige en pierre dans un calme absolu. Proche de Monflanquin, dans une oasis de calme au milieu de la campagne, venez découvrir cette magnifique ensemble en pierre datant de 1781 à 1831 en partie rénovée avec beaucoup de charme et de potentiel. Au bout d'un long chemin, venez découvrir ce coin de paradis et terminer sa rénovation, pour en faire un domaine de prestige. Cet ensemble de beaux bâtiments en pierre est composée d'une grosse maison principale de 446 m2 avec 7 chambres, d'une 2ème maison de 100m2 en grande partie rénovée, d'un beau bâtiment avec son pigeonnier à rénover entièrement et d'une 4ème grande maison à rénover entièrement. Ce domaine de plus de 4 hectares de terrains, d'un tenant est entouré de nature et offre de magnifiques points de vue et un calme incroyable. A l'extérieur une piscine de 15X8m chauffée,vient parfaire cet ensemble magnifique. Beaucoup de potentiel :  ensemble immobilier unique, mais également à des personnes désirant combiner vie personnelle, dans un cadre somptueux, et hébergement touristique, ou projet multifamilles.  Le terrain et les infrastructures permettent également d'installer des chevaux et de partir pour des heures de randonnées, sans croiser de voitures, directement depuis la maison. Chauffage fuel et bois, assainissement individuel. Prix de vente global 918 000 €. Pour toute demande, merci de contacter Delphine ELICHONDOBORDE au 0679253610 ou par mail : delphine@bdx-immo.fr

345 000 € ou 2 474,82 € / mois

L'investissement immobilier en France est une excellente opportunité pour les investisseurs dynamiques qui souhaitent diversifier leurs portefeuilles. Le potentiel de rendement élevé offre aux investisseurs des possibilités pour générer des retours sur leur capital.Immeuble de rapport dans l'hyper-centre de Casteljaloux avec école et parking à proximité immédiate. Surface totale : 404 m² environ en 6 lots distincts.Potentiel locatif annuel estimé à 40 800 ¤ hors charges, promettant un rendement attractif. Composition de l'immeuble : Appart n°1 - T4 - superficie 95 m² env. loué 510 ¤ charges comprises Appart n°2 - T3 - superficie 74 m² env. loué 565 ¤ charges comprises Appart n°3 - T3 superficie 61 m² env. loué 545 ¤ charges comprises Appart n°4 - T3 - superficie 74 m² env. loyer 590 ¤ charges comprises - En recherche actuelle de locataire Appart n°5 - T2 - superficie 61 m² env. loué 440 ¤ charges comprises - Studio - superficie 30 m² env. loyer 380 ¤ charges comprises - Libre Un atelier attenant de 120 m² (possibilité de création de deux logements supplémentaires).Provision sur charges (15¤)Valorisation du Patrimoine : Une fois exploité et les loyers ajustés, cet immeuble augmentera significativement en valeur, offrant un potentiel de plus-value conséquent. La demande locative dans cette zone garantie une occupation constante et des revenus locatifs stables.Contactez l'agent commercial Tony ASCOLI au 06.18.47.17.77 (Agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le n°791 041 585) 

580 000 € ou 4 160,57 € / mois

Fort potentiel d'aménagement de ces bâtiments pour un projet d'investisseur locatif, familial ou oenotouristique, proche des axes autoroutes (aéroport et bordeaux à 40 mn) - gare sncf de barsac (bordeaux gare st jean en 30 mn).cet ensemble est composé de 545 m² de surfaces habitables ''à rénover'' en trois lots divisibles avec jardins et parking :- maison de maitre principale de 285 m² : 8 pièces : cuisine, salon séjour- 5 chambres - bureau - salle de bain -wc - garage.- maison d'habitation secondaire de 120 m² : 5 pièces : cuisine - salon séjour - 3 chambres - salle de bain -wc.- maison avec dépendances et annexes de 140 m² : 4 pièces aménageables.grande cour intérieure de 1000 m² avec parking - puits et potager - 1255 m² de jardins et d'espaces verts.chauffage chaudière fuel - simple et double vitrages - volets bois - assainissement individuel fosse toutes eaux .pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent arnaud au ou par courriel à ensemble de bâtiments est au prix de 580 000 euros (honoraires à la charge du vendeur. mandat n°selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.l'information quant à l'erp concernant cette annonce est à retrouver sur le site géorisques.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent arnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 501173728 bordeaux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police laurent arnaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 501173728 bordeaux - .

371 000 € ou 2 661,33 € / mois

Dans le périgord noir - a la sortie d'un bourg avec commerces, écoles, gare, une propriété de caractère qui vous séduira par ses volumes, une belle maison de maître de fin du 18ème offrant 400m² environ habitables, son pigeonnier restauré offrant 75m² environ, un gîte offrant 85m² environ habitables, 2 piscines, une couverte et chauffée et une extérieure - l'ensemble sur un terrain de 7000m² environ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

1 220 000 € ou 8 751,55 € / mois

Propriété de 33ha une maison bourgeoise et 2 gîtes, dont 29 de vignes, plus 78a avec droit de plantation HVE3, , d'un seul tenant. Video sur notre site: agencehamilton.com et selectionhabitat.com Depuis 2019 et 2021, en conversion BIO depuis la récolte 2021, Jeune vignes de 2.5m de haut. 4000 pieds /ht environ. Possibilité de mettre 2 récoltes en cuve: 3000 hl de cuverie. 1 maison de maître de 240m² rénovation à prévoir (la décoration reste à personnaliser, 6 chambres, reste à remplacer la chaudière à mazout par une pompe à chaleur.) 1 gîte de 84m², 2 chambres. 2 ème gîte de 172m² avec piscine, entretenue et rénovée en 2016, chauffage au sol par pompe à chaleur. Un espace repas et douche dans un studio de 15m² bien rénové. 1200m² de dépendances dont une tour aménageable en gîte. Chaque maison possède un puits. Les assainissements sont conformes ainsi que celui du chai. Sur les hauteurs avec une vue Panoramique à 360°. Chai pour les cuviers, double stokage, chai à Bouteilles entièrement isolé, un chai à barriques, bureau de dégustation.

2 289 000 € ou 16 419,92 € / mois

Cette belle propriété equestre se trouve à 5 minutes du centre de Créon, et à 20 minutes du centre de Bordeaux. Elle vous propose un grand Manoir du 19ème tout rénové, une maison d'amis récente, et plusieurs dépendances équippées pour les chevaux. La propriété s'étend sur 13 hectares environ, 10 hectares d'un seul tenant et d'une forêt d'environ 3 hectares séparée par un chemin communal non accessible aux véhicules à moteur. Le terrain se compose de bois et de prairies, au bas de la propriété se trouve un cours d'eau avec un puits. Les prairies sont divisées en 6 près avec clôtures électrifiées Les habitations sont au milieu de la propriété avec vue à 360o imprenable, aucunes nuisances. Maison Principale: Manoir datant de 1891 totalement rénové en 2018 (toiture, fenêtres, isolation, sols, mur, plomberie, électricité etc.), prestations de qualité, chauffage centrale fioul, 2 pompes à chaleur (climatisation/chaleur). Piscine 12x5m, avec plage, résine et marbre (style Diffazur) chauffée, totalement automatisée avec bâche à barres en protection. Grande terrasse Au rez-de-chaussée :Grande entréeGrande cuisine équipée ouverte sur le salonSalon 90 m2BibliothèqueGrand dégagementSuite parentaleChambreSalle de bains (WC, grande douche, baignoire jacuzzi)Grand dressingChambre avec salle d'eau donnant sur petit jardin privatifDeux bureauxPetite vérandaGrande arrière-cuisine avec escalier donnant accès notamment aux écuriesGrande lingerieWC Au rez-de-jardin :Suite ou appartement privéPetite cuisine 9m2ChambrePetit dressingSalonSalle de bain (WC, douche, baignoire)Chambre avec salle d'eau (WC, douche) avec petite terrasse privativeCaveLocal technique Etage :Suite salon chambreSalle de bain (WC, Baignoire)Accès terrasse et tourMaison D'amis: Maison neuve, 95m2, plancher chauffant par pompe à chaleur, climatisation, prestations de qualité, piscine chauffée.Plein pied2 chambres avec dressingSalle de bain (WC, douche)WCGrand salonCuisine ouverte sur le salonArrière-cuisineDépendances: Les écuries: Accessible depuis l'habitation principale, totalement isolées (toiture et murs)3 grands boxes 4x4.5mEspace douche (ballon d'eau chaude) avec solariumSellerie fermée isolée et chaufféeWCGrand espace de pansageGrange: Attenante aux ecuries et accessible depuis l'habitation principale, totalement isolée (toiture et murs)Piece conçu pour salle de cinémaLocal technique pour salle de cinémaGrande pièce avec baie vitréeGrenier11 boxes dont un double, ouverts sur les prairiesAbreuvoirs automatiques2 centrales électriques pour les présEvier, ballon eau chaudeEspace graineterieEspace foin 90m22 tunnels foinEn face l'entrée de la maison grand pré séparé en trois parties dont une incluant un verger, avec deux abris bois, dont un coté pouvant servir de paddock de contention, centrale électrique indépendante pour ce préBARNS 324m211 boxes dont un double, ouverts sur les prairiesAbreuvoirs automatiques2 centrales électriques pour les présEvier, ballon eau chaudeEspace graineterieEspace foin 90m22 tunnels foinEn face l'entrée de la maison grand pré séparé en trois parties dont une incluant un verger, avec deux abris bois, dont un coté pouvant servir de paddock de contention, centrale électrique indépendante pour ce préCette annonce vous est proposée par Anderson jamie - EI - NoRSAC: 491 521 852, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

544 800 € ou 3 908,07 € / mois

Dans le centre de casteljaloux, ville thermale, à pied de toutes les commodités et à 7km du center parcs.sabrina jasinski vous présente cette sublime maison bourgeoise de 450m2, aux volumes et au cachet exceptionnel.chambres d'hôtes, hôtel particulier, résidence secondaire ou projet familial, cette propriété est faite pour vous !elle se compose en rdc d'une entrée, d'un double séjour, cuisine et arrière cuisine, bureau, suite parentale et wc séparé.au 1er étage, un palier dessert 6 chambres toutes équipées d'une pièce d'eau et un wc séparé.au second et dernier étage, deux autres chambres avec petit salon, mais également 3 pièces pouvant être réhabilitées en 11ème chambre et salle d'eau avec wc.a l'extérieur vous profiterez d'un parc entièrement clos et arboré de 1758m2 avec ses dépendances et son double garage (terrain piscinable). un sous-sol de 180m2 vous servira également de stockage.cette demeure allie le charme de l'ancien (moulures, parquets chevronnés, carreaux de ciment, fer forgé, marquise...) et le confort du moderne (double vitrage pvc, tout à l'égout, chaudière neuve gaz de ville, isolation, climatisation...).dpe c - ges cbudget 544 800 euros (dont 18 900 euros d'honoraires charge acquéreur). soit 525 900 euros net vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabrina jasinski, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabrina jasinski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 898881115 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sabrina jasinski (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux .

880 000 € ou 6 312,60 € / mois

Découvrez cette propriété viticole avec sa bâtisse du 18ème type "Chartreuse" en pierres et moellons avec ses dépendances sur un terrain attenant de 4 hectares de terres et vignes autour de la propriété. Fort potentiel d'aménagement des bâtiments pour un projet familial ou oenotouristique, proche des axes autoroutes (Aéroport et Bordeaux à 40 mn) - Gare SNCF de Barsac (Bordeaux Gare St Jean en 30 mn). Elle composée d'une partie habitable de 545 m² avec 1000 m² de bâtiments, chais en pierre, bâtiments d'exploitation, hangar, atelier, garage, et dépendances aménageables en chambres d'hôtes, gîtes ou salle de réception pour des évènements. - Maison de Maitre principale de 285 m² : 8 pièces : cuisine, salon séjour- 5 chambres - bureau - salle de bain -wc - garage. - Maison d'habitation secondaire de 120 m² : 5 pièces : cuisine - salon séjour - 3 chambres - salle de bain -wc. - Maison avec dépendances et annexes de 140 m² : 4 pièces aménageables. Pour la partie exploitation aménageable en salle de réception : - Chais en trois parties de 770 m² ( en pierres et moellons) - Appentis, garage, hangar et atelier : 260 m² Grande cour intérieure avec jardins, potager et terrasses ombragées au calme.Terrain de 4 hectares. Accès publics avec parkings grands formats pour transports - autobus - poids lourds - navettes et véhicules. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com Cette propriété est au prix de 880 000 euros (dont 3.53% d'honoraires à la charge acquéreur. Mandat n°351 584) L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 501 173 728 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, ZAC le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint -Nazaire. Garantie par GALIAN - n°28137 J, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .

1 196 000 € ou 8 579,39 € / mois

A12134 - Cette magnifique propriété en pierres de 570 m2 est entourée d'un parc de plus de 7 hectares aménagé et arboré, comprenant un étang et une piscine, le tout étant dans un environnement préservé et naturel, mais proche de toutes commodités. Cette ancienne ferme, complètement repensée, et agrandie propose un cadre vie idéal pour un projet de vie privé ou professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

780 000 € ou 5 595,26 € / mois

64310 sare alexandra boisnon vous propose cette magnifique maison classée, datant des années 1600, rénovée de 1995 à 1997 édifiée sur une parcelle de 856 m² à cela se rajoute une autre parcelle de 160 m² pouvant servir de parking. cette maison est composée au rdc d'une belle entrée, d'une grande pièce servant d'atelier, d'une pièce desservant la cuisine et sa grande cheminée ainsi que l'arrière cuisine, d'un salon, et d'une cave. au 1er étage vous trouverez un salon, une cuisine avec cellier, 5 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bains le second étage est composé d'un vaste séjour, de 4 chambres, 2 salles d'eau, et de combles.   (honoraires de 5.405% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - alexandra boisnon inscrite au rsac de bayonne 831791215, : , site 3gimmo : https:///boisnon

580 000 € ou 4 160,57 € / mois

Fort potentiel d'aménagement de ces bâtiments pour un projet d'investisseur locatif, familial ou oenotouristique, proche des axes autoroutes (Aéroport et Bordeaux à 40 mn) - Gare SNCF de Barsac (Bordeaux Gare St Jean en 30 mn). Cet ensemble est composé de 545 m² de surfaces habitables "à rénover" en trois lots divisibles avec jardins et parking : - Maison de Maitre principale de 285 m² : 8 pièces : cuisine, salon séjour- 5 chambres - bureau - salle de bain -wc - garage. - Maison d'habitation secondaire de 120 m² : 5 pièces : cuisine - salon séjour - 3 chambres - salle de bain -wc. - Maison avec dépendances et annexes de 140 m² : 4 pièces aménageables. Grande cour intérieure de 1000 m² avec parking - puits et potager - 1255 m² de jardins et d'espaces verts. Chauffage chaudière fuel - simple et double vitrages - volets bois - assainissement individuel fosse toutes eaux . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com. Cet ensemble de bâtiments est au prix de 580 000 euros (honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°360 926). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .

2 794 500 € ou 20 046,08 € / mois

A saisir ! très bon rendement ! ensemble composé d'une superbe maison individuelle de plus de 100m2 mais surtout d'un bâtiment de charme de chambres d'hôtes de 400 m pour l'ensemble de chambres d'hôtes, celui-ci se compose de plusieurs chambres individuelles mais également d'appartements individuels et spacieux. le tout en parfait état. il y a également une superbe terrasse extérieure avec bar extérieur auquel s'ajoute un superbe espace de balnéothérapie comprenant un spa, un sauna, un hammam et une douche. la partie maison individuelle est elle privative et sans vis à vis avec une belle maison contemporaine avec deux chambres, une belle pièce de vie avec cuisine us, deux vérandas et une piscine chauffée avec un superbe abri rétractable. cet ensemble est l'idéal pour des investisseurs dans le domaine de l'hôtellerie avec la maison individuelle attenante à l'exploitation des chambres. le huga est situé à 2 kms de la station balnéaire de lacanau-ocean avec ses plages océaniques de sable blond, ses commerces (restaurants, bars, magasins, surf-clubs, etc?) et ses administrations. les nombreuses pistes cyclables sont directement accessibles rapidement (dont une passe devant la maison). les trois golfs de lacanau sont à environ 2 kms. la ville de lacanau-medoc avec ses administrations principales (mairie, poste, laboratoire, etc?) et son centre commercial est quant à elle à 7 kms. la forêt des landes de gascogne est à proximité immédiate et la réserve naturelle du cousseau est à 15 mn en vélo. lacanau se situe à 40 kms de l'agglomération bordelaise et est à moins d'une heure de bordeaux en voiture. l'aéroport de bordeaux/merignac est à 35 mn en voiture. avec la lgv de 2 heures de paris - bordeaux cela fait 3 heures de temps de trajet, en tout, depuis la capitale. pour la ligne de bus, le 702 relie lacanau (à l'année) à la gare st jean. n'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements.   nombre de lots de la copropriété : (honoraires de 3.5% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - rodolphe india inscrit au rsac de bordeaux 751 040 148, : , site 3gimmo : https:///india

699 500 € ou 5 017,80 € / mois

A09335 - C'est une maison absolument magnifique, bien aimée, bien finie et bien entretenue. Il suffit d'emménager ! Beaucoup, beaucoup de lumière, de superbes volumes et une sensation d'élégance française et de grands volumes. C'est un must en termes de visualisation - s'il vous plaît ne manquez pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

988 000 € ou 7 087,32 € / mois

Villefranche-de-lonchat ( manoir 14 chambres, avec parc arboré. a 5 min du centre-ville de la bastide.entre bordeaux (45 mn) et périgueux (45 mn) proche des vignobles de saint-émilion.manoir du xviii eme 518 m² habitable sur parcelle de 15 432 m². orientée sud/ouest. proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, gare sncf sont accessibles à pas plus de 10 min.beaux volumes, toiture traditionnelle, matériaux de qualité au sol.au rez-de-chaussée : entrée, salon (33 m²) avec cheminé ancienne en pierre, salle à manger (25 m²), séjour (20 m²) donnant sur la cuisine indépendante (38 m²), arrière cuisine, 2 chambres (15 m²) avec salle d'eau-wc et w.-c. indépendant. au premier étage : un palier, 7 chambres dont 1 avec une salle de bains-wc et salle de bain-w.-c. indépendants.au deuxième étage : 3 chambres avec salle de bain-wc.terrasse donnant sur le parc avec arbres centenaires comprenant spa, piscine, salle de réception et dépendance.cave en sous-sol. garage et possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison.prix ttc 388 000 euros dont 4 % d'honoraires à charge acquéreur, soit950 000 euros hors honoraires.date de réalisation du diagnostic énergétique : 022/12/2022.montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 750 euros et 6 510 euros par an. consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris).consommation énergie primaire : 153 kwh/m²/an.consommation énergie finale : non communiquée.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www(www)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-josé sere, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-josé sere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 314590134 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 360342- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-josé sere (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

988 000 € ou 7 087,32 € / mois

Villefranche-de-Lonchat (24610) - Manoir 14 chambres, avec parc arboré. A 5 min du centre-ville de la Bastide. Entre Bordeaux (45 mn) et Périgueux (45 mn) proche des vignobles de Saint-émilion. Manoir du XVIII eme 518 m² habitable sur parcelle de 15 432 m². Orientée sud/ouest. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, gare SNCF sont accessibles à pas plus de 10 min. Beaux volumes, toiture traditionnelle, matériaux de qualité au sol. Au rez-de-chaussée : entrée, salon (33 m²) avec cheminé ancienne en pierre, salle à manger (25 m²), séjour (20 m²) donnant sur la cuisine indépendante (38 m²), arrière cuisine, 2 chambres (15 m²) avec salle d'eau-WC et W.-C. indépendant. Au premier étage : un palier, 7 chambres dont 1 avec une salle de bains-WC et salle de bain-W.-C. indépendants. Au deuxième étage : 3 chambres avec salle de bain-WC. Terrasse donnant sur le parc avec arbres centenaires comprenant SPA, piscine, salle de réception et dépendance. Cave en sous-sol. Garage et possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison. Prix TTC 388 000 euros dont 4 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 950 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 022/12/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 750 euros et 6 510 euros par an. Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www(http://www).georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360342- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

599 000 € ou 4 296,87 € / mois

A05798 - Deux charmantes périgourdines à proximité de tous commerces (1km). Très bien situées et sans nuisance avec vue magnifique sur la nature. Les maisons sont entourées de champs et de noyers (culture en bio). La première maison de 3 chambres est sans travaux. Le chauffage central est au gaz (citerne non enterrée) avec un poêle à bois. La seconde maison a été rénovée récemment et comprend 3 chambres. Le chauffage se fait grâce à des radiateurs électriques et le poêle à bois. A proximité se trouve une belle piscine sécurisée et bien exposée. Un petit bâtiment supplémentaire peut être converti en habitation ou en gîte et possède déjà une belle terrasse couverte. Les meubles peuvent être intégrés dans la vente. Possibilité d'acheter jusqu'à 4,5 hectares de terre en plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

1 246 800 € ou 8 943,80 € / mois

Situé dans un charmant village, proche de sarlat, magnifique domaine de plusieurs bâtiments , dont une maison de maître et 3 autres maisons avec la présence de 2 piscines, 2 jacuzzis, un sauna sur un splendide parc arboré de 2ha5 possédant un étang alimenté par un ruisseau, dont une grande partie reste encore constructible si on souhaite étendre la propriété. la maison de maître datant en de 1607 et 1850 restaurée avec goût se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce de vie lumineuse (50m2) avec son poêle et sa terrasse avec vue sur la piscine, un bureau, un autre vaste salon avec son cantou, une salle d'eau et un toilette. a l'étage, un palier dessert 5 chambres, dont une suite, et une autre salle d'eau. au rez de jardin, se trouve une suite avec une grande chambre de 35 m2 avec une salle d'eau avec également un accés indépendant.grand espace de 78 m2 comprenant la chaufferie.le domaine présente 3 autres bâtiments éloignés les uns de autres préservant une intimité pour chacun :- une maison en pierre de 93 m2 avec une grande cuisine (22 m2) et son arrière cuisine, une pièce principale donnant sur une terrasse couverte, une salle d'eau, un toilette, 3 chambres, 3 salles d'eau avec wc, avec une piscine chauffée en pâte de verre (5x9, 5) et son jacuzzi.- une ancienne bergerie restaurée de 62 m2 avec une pièce principale servant de salon et cuisine (29 m2), une salle d'eau, un wc et à l'étage 2 chambres. - une chambre d'hôte de luxe (93 m2) comprenant un jacuzzi de 5 places, un sauna de 2 places, une grande chambre, une salle d'eau et 2 toilettes.chauffage par chaudière au fuel (chaudière viessman-thermorégulation) pour la residence principale, et climatisation reversible et électrique par les autres bâtiments.possibilité d'extension du domaine grace à des parties constructibles libres sur le domaine. abri voiture de 36 m2, 4 fosses septiques.etang, ruisseau, puitspossibilité d'acheter le domaine avec une maison en moins, voir annonce 341197crd, au pris de 970 000 euroshai prix euros hai (dont 3, 90 %ttc d'honoraires inclus, charge acquéreur, soit euros hors honoraires)pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou vendre votre propriété : appelez-moi au ou par mail informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sous disponible sous le site georisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christèle desneux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac bergerac n° auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, 44 allée des 5 continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes-st nazaire n° - siren n° 487624777-rc galian assurances n°127100479, 89 rue de la boétie, 75008 paris- mandat n° % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christèle desneux (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac .