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Vente Maison Ardèche 10 pièces

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Vente Maison à Cros-De-Géorand 10 pièces | 120 m²

185 000 € ou 1 333,46 € / mois

fiche id-ach142049 : très belle maison de village en pierre de pays. elle se compose de deux appartements indépendants répartis sur les deux niveaux. l'appartement du rez-de-chaussée vous offre 2 chambres de 10.5 m2, un salon ouvert sur la cuisine sur 18 m2, un wc indépendant et une salle d'eau. au premier étage on retrouve le second appartement qui possède un balcon, 3 chambres de 10.5 m2, une cuisine de 10.5 m2, un wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau. la maison est chauffée par une chaudière à bois et également un à fioul. les double vitrage ont une trentaine d'année mais sont en parfait état. la maison possède deux grands garages attenants de 40 m2 chacun, ainsi qu'un troisième garage de 20m2. la maison subit un agrandissement constitué d'une vaste pièce de 40 m2 avec la charpente apparente, elle se trouve au dessus du garage, elle servait d'atelier, mais il est tout à fait possible de la réhabilité. la bâtisse est construite sur une parcelle de terrain de plus de 1600m2 attenant. un véritable havre de paix a quelques minutes des grands lacs du plateau ardéchois, et à deux pas du barrage de la palisse. un bien très intéressant pour du locatif, ou pour des projets de résidence secondaire en famille nombreuse !!! a visiter sans plus attendre !!! - mentions légales : proposé à la vente à 185000 euros (dont 3.93% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 178000 euros) - dpe en cours - affaire suivie par melle eva benoit (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion vals les bains - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Charmes-Sur-Rhône 10 pièces | 296 m²

349 000 € ou 2 515,56 € / mois

Située sur une parcelle arborée de 6000 m2 à Charmes-Sur-Rhône, cette maison est positionnée en sortie de village, sur l'avenue de Provence N89. Avec une superficie habitable de 296 m2 répartie sur deux niveaux (un appartement par niveau) et un sous-sol de 88 m2, cette propriété offre une multitude de possibilités. Que vous soyez une grande famille à la recherche d'espace (avec la possibilité d'aménager jusqu'à 8 chambres), un investisseur cherchant à diviser la propriété, ou un artisan en quête d'un lieu spacieux pour travailler, cette maison répondra à vos besoins. Le rez-de-chaussée de la maison comprend une cuisine fermée, un grand salon avec terrasse, une salle de bain, deux toilettes, et quatre chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau attenante. À l'étage, actuellement utilisé comme espace d'agrément, se trouve un appartement à finir d'aménager, comprenant trois chambres, une salle de bain, un WC, un salon et une cuisine. Bien que cette maison soit de très bonne fabrication, elle nécessite des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes, notamment au niveau de l'électricité, de l'isolation périphérique, de l'énergie, des huisseries, et de l'assainissement autonome. De plus, elle offre un fort potentiel pour créer la maison qui vous correspond ou pour réaliser un investissement rentable. Avec la récente fin de travaux de traversée du Rhône, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec Valence, facilitant ainsi les déplacements. Bien proposé par Cyril PAILHARET (EI) Agent Commercial Numéro RSAC 824 961 783 AUBENAS Agence FLEXIMO - OLAGNON IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Date de création: 05/01/2024

Vente Maison à Burzet 10 pièces | 300 m²

298 000 € ou 2 147,95 € / mois

A BURZET, au coeur d'un village en Cévenne Ardéchoise, LIZ IMMOBILIER vous présent 'P'TIT BONHEUR', une spacieuse maison de village mitoyenne de 295 m2 composée d'un logement principal avec jardin intimiste et son patio, d'un gîte et d'un local commercial. Le charme de l'ancien est préservé, les volumes sont au rendez-vous. Un jardin proche non attenant, vient s'ajouter à la terrasse et au jardinet jouxtant le salon. Venez découvrir l'équilibre parfait entre l'atmosphère ancien d'une maison aux pierres apparentes et la douceur de la luminosité très présente. Les honoraires sont à la charge du vendeur.   Chauffage au fuel  Diagnostic réalisé le 13/03/2023 DPE : E 239 kWh/m2/an  GES : E 53 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5092 EUR et 6890 EUR (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

Date de création: 01/11/2023

Vente Maison à Usclades-Et-Rieutord 10 pièces | 250 m²

160 000 € ou 1 153,26 € / mois

Fiche Id-UBW143128 : Usclades et rieutord, secteur Plateau ardechois, Maison 3 logements - terrain constructible d'environ 250 m2 comprenant 10 piece(s) dont 7 chambre(s) + Terrain de 3000 m2 - Construction 1924 Pierres de pays - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - garage - double vitrage - combles - cave - chauffage : Fioul - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 160000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Melle EVA BENOIT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Date de création: 15/02/2024

Vente Maison à Aubenas 10 pièces | 230 m²

511 500 € ou 3 686,84 € / mois

Aubenas : Ensemble immobilier composé de 2 maisons jumelées de construction traditionnelle en pierre de pays. Cette bâtisse d'une surface habitable d'environ 230 m2 sur 2 niveaux servait autrefois de monastère. Les dalles des sols sont carrelées de tomettes encore en bon état. Au RDC de la première maison, un séjour, une cuisine, un débarras, un WC et une salle de bain. A l'étage 2 chambres. La 2nd maison : un séjour, une cuisine, un WC, salle de bain, un débarras. A l'étage 2 grandes pièces. La toiture de la première maison est récente, la 2nd est à refaire. De gros travaux de rénovation s'imposent, électricité, plomberie, etc? mais également les portes et fenêtres. Sur le terrain constructible d'environ 3000 m2 se trouve une petite bâtisse en pierre pouvant être aménagée ainsi qu'une tour d'environ 20m2 au sol pouvant servir de cave. Sur le terrain se trouve également 2 puits qui servaient pour l'arrosage du jardin mais aussi pour les besoins de la maison. Nombreuses possibilités d'aménagement du terrain av

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Aubenas 10 pièces | 190 m²

450 000 € ou 3 243,55 € / mois

Fiche Id-ACH158278 : Cette propriété est une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un espace commercial ou de bureau, situé dans un emplacement privilégié à Aubenas. Actuellement, elle se compose de deux appartements distincts : Appartement au RDC : Superficie d'environ 90 m².Disposition spacieuse adaptée à diverses utilisations commerciales ou de bureau. Potentiel pour être réaménagé selon les besoins spécifiques. Appartement au 1er étage : Superficie d'environ 100 m².Actuellement loué. De plus, la propriété comprend : un Hangar : Surface d'environ 100 m².Offre un espace supplémentaire pour le stockage ou d'autres activités commerciales, un garage de 50 m² et 2 grandes caves de 50 m². Un Vaste terrain de 2062 m².Situé en zone constructible, offrant la possibilité de division ou d'extension. Idéal pour des projets futurs ou développements commerciaux. Le prix demandé reflète son potentiel et sa localisation. - Mentions légales : Proposé à la vente à 450000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Muriel Bourret (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Date de création: 04/03/2024

Vente Maison à Vals-Les-Bains 10 pièces | 220 m²

450 000 € ou 3 243,55 € / mois

A VALS LES BAINS, LIZ IMMOBILIER vous présente 'MAS DU CLOS' un ravissant tènement immobilier d'environ 220 m2 dans sa superficie totale, cela comprend une maison principale et ses 2 gîtes. Située au bout d'un chemin dans un quartier résidentiel, 'Mas du Clos' bénéficie d'une vue dominante et dégagée, d'un espace détente avec sa piscine et pool house, et d'un jardin paysagé parfaitement entretenu. La grange attenante d'environ 40 m2 pourra être aménagée si besoin. Agencé avec goût pour l'habitation principale comme pour les gîtes,  'Mas du Clos' est vendue avec certains meubles pour une activité d'accueil clé en main ! des caves saines sous l'habitation, permettent le stockage. A visiter sans tarder, maison coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Chauffage PAC réversible Air-Eau DPE : D 183 kWh/m2/an GES : B 6 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1967 EUR et 2661 EUR (abonnement compris) Diagnostics réalisés le 13/03/2023 Les informations sur les risques auwquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 01/11/2023

Vente Maison à Aubenas 10 pièces | 228 m²

450 000 € ou 3 243,55 € / mois

SOUS COMPROMIS DE VENTE. Au coeur d'un écrin de verdure, très belle maison de charme, élevée sur 6 caves, offrant 228 m2 habitables environ répartis sur 2 niveaux plus combles. Cette grande maison de maître se compose d' une habitation principale 6 pièces avec terrasse dont 3 chambres + un appartement actuellement loué de 91 m2 4 pièces dont 2 chambres, une cour ombragée, un garage de 36 m2 environ avec un niveau aménageable, un abri jardin à l'arrière de la maison, un magnifique parc arboré situé en zone UB (constructible) avec citerne de récupération des eaux pluviales. Un havre de paix à proximité du centre ville et de toutes les commodités. Toiture refaite. Assainissement au tout à l'égout. Chauffage central. Très beau potentiel ! possibilité de créer plusieurs logements, idéal structure d'accueil. Mandat de vente No 28936 proposé par Françoise ZANONI EI, Mandataire indépendant immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 490741899 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Date de création: 28/03/2024

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Vente Maison à Bourg-Saint-Andéol 10 pièces | 226 m²

350 000 € ou 2 522,76 € / mois

Fiche Id-PTN151089 : Proche du centre-ville, cette immense bâtisse sur 1400m² de terrain environ, d'une surface habitable de 220m², est idéalement configurée pour réaliser un investissement locatif. En effet, elle est déjà aménagée en deux logements avec entrées distinctes, et possèdent des extérieurs indépendants : le premier ouvre sur une terrasse dominant le jardin, et l'autre sur deux terrasses, de 40m² et 17m². Un vaste garage avec entrée indépendante complète cet ensemble immobilier. Le bien est équipé d'un chauffage central fioul. Des travaux sont à prévoir :pour le premier logement, ce sera principalement du modernisme, tandis que le second nécessitera des travaux de rénovation et d'aménagement un peu plus importants. - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr R?gis LEMOYNE (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bourg Saint Andeol - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Date de création: 23/10/2023

Vente Maison à Usclades-Et-Rieutord 10 pièces | 250 m²

160 000 € ou 1 153,26 € / mois

Fiche Id-PTN143128 : Grande bâtisse en pierre de pays composée de 3 logements, d'un garage de 60 m2, de combles aménageables de 110m2, et d'un terrain de plus de 3000 m2 avec une partie constructible ! Le premier logement se compose d'un salon salle à manger, une cuisine, une buanderie, 3 chambres avec salle de bain dans chaque chambres et 4 WC sur une superficie approximative de 120 m2, avec un accès sur le terrain. Le deuxième logement se compose d'un balcon donnant sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres desservies par un couloir, d'une salle de bain et de deux WC pour une superficie d'environ 70m2. Enfin le dernier appartement propose deux chambres une cuisine salon, une salle de bain, et possède une grande terrasse d'environ 50m2. Chaque logement à une entrée indépendante. Un rafraîchissement est conseillé pour les trois logements. Le plus grand logement est loué à l'année au prix de 450 / mois CC. Idéal investisseur ou famille nombreuse ! A visiter rapidement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 160000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Melle EVA BENOIT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Date de création: 14/02/2024

Vente Maison à Coux 10 pièces | 200 m²

190 000 € ou 1 369,50 € / mois

Nouvelle Exclusivité STB Immobilier Ardèche, à Coux, Céline RIVAL vous propose cette maison de village de 200m2 habitables avec 200m2 de dépendances sur 393m2 de terrrain. Ce bien offre plusieurs possibilités : résidence principale et/ou création de plusieurs logements pour permettre un revenu locatif (locations saisonnières ou annuelles). Cette maison est actuellement composée d'une pièce de vie de 24m2 environ et d'une cuisine de 18m2 environ, de 7 chambres de 12 à 18m2 environ et d'un bureau de 6m2 environ. Vous trouverez également un studio en rez-de-chaussée de 27m2 environ. Vous bénéficierez de dépendances (caves, garage, plateau) d'une surface totale de 200m2 environ. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse ensoleillée ainsi que d'une source qui ne tarit pas l'été ! Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'exploiter le plein potentiel de ce bien idéalement situé à proximité de Privas avec un parking de 2 places privatives devant la maison et d'autres parkings à proximité. La toiture a été refaite il y a 15 ans. Assainissement : Tout à l'égout UNE VISITE VIRTUELLE 3D EST DISPONIBLE. Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.comCette annonce vous est proposée par RIVAL Céline - - NoRSAC: 503628182, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas

Date de création: 15/06/2023

Vente Maison à Borée 10 pièces | 406 m²

447 000 € ou 3 221,93 € / mois

Cette demeure se situe sur les pentes du Mont Mezenc, dans le célèbre Parc Natrel Régional des Monts d'Ardèche à 40 min du Cheylard. Ses 400m² habitables abritent au RDC un salon de plus de 65m² avec son poêle à bois, une salle à manger, une cuisine de 30m², un bureau de 23m² et un cellier. A l'étage se trouvent 7 chambres de plus de 14m² avec chacune sa salle d'eau privative avec WC, un dressing, 2 autres chambres, 1 WC et 1 salle d'eau. Un grenier aménageable de 210m² vient compléter ce bien d'exeption. La parcelle de 3788m² accueille en supplément 2 chalets. Envie de développer une activité touristique dans ce bel écrin Ardéchois? Vous serez séduits. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel CHIZAT EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 851525741. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 23/05/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3880€ et 5300€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 278 kWh/m²/an.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 22/03/2024

Vente Maison à Aubenas 10 pièces | 228 m²

450 000 € ou 3 243,55 € / mois

SOUS COMPROMIS DE VENTE. Au coeur d'un écrin de verdure, très belle maison de charme, élevée sur 6 caves, offrant 228 m2 habitables environ répartis sur 2 niveaux plus combles. Cette grande maison de maître se compose d' une habitation principale 6 pièces avec terrasse dont 3 chambres + un appartement actuellement loué de 91 m2 4 pièces dont 2 chambres, une cour ombragée, un garage de 36 m2 environ avec un niveau aménageable, un abri jardin à l'arrière de la maison, un magnifique parc arboré situé en zone UB (constructible) avec citerne de récupération des eaux pluviales. Un havre de paix à proximité du centre ville et de toutes les commodités. Toiture refaite. Assainissement au tout à l'égout. Chauffage central. Très beau potentiel ! possibilité de créer plusieurs logements, idéal structure d'accueil. Mandat de vente No 28936 proposé par Françoise ZANONI EI, Mandataire indépendant immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 490741899 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Date de création: 27/03/2024

Vente Maison à Saint-Paul-Le-Jeune 10 pièces | 155 m²

520 000 € ou 3 748,11 € / mois

Fiche Id-PTN125255 : Bâtisse en pierre de 155 m2 comptant 4 chambres, une grande cuisine américaine, un grand salon et un grand séjour, 2 salles d'eau et un sous-sol aménagé avec cuisine d'été. En complément, un Gîte indépendant de 43.5 m2 comptant 3 chambres. Très beau terrain clos de 4500 m2, piscine de 12 x 4, belle terrasse ombragée et superbe vue sur la vallée. Idéal grande famille ou gîte. ref/ 4023. - Mentions légales : Proposé à la vente à 520000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Date de création: 29/01/2024

Vente Maison à Les Vans 10 pièces | 220 m²

530 000 € ou 3 820,19 € / mois

Fiche Id-PTN145442 : Maison les Vans 07140 / En EXCLUSIVITE, à 2 minutes du centre des Vans, dans quartier résidentiel, très belle Bâtisse de 2001 offrant 220m² habitable articulée en deux logements de 110m² chacun. 5 chambres, grandes pièces de vie, terrasse avec vue dominante, magnifique espace piscine, terrain clos et arboré d'env. 1100m². Idéal grande famille ou rapport locatif. REF/ 2922. - Mentions légales : Proposé à la vente à 530000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Date de création: 17/03/2023

Vente Maison à Aubenas 10 pièces | 230 m²

390 000 € ou 2 811,08 € / mois

Aubenas : Ensemble immobilier composé de 2 maisons jumelées de construction traditionnelle en pierre de pays. Cette bâtisse d'une surface habitable d'environ 230 m2 sur 2 niveaux servait autrefois de monastère. Les dalles des sols sont carrelées de tomettes encore en bon état. Au RDC de la première maison, un séjour, une cuisine, un débarras, un WC et une salle de bain. A l'étage 2 chambres. La 2nd maison : un séjour, une cuisine, un WC, salle de bain, un débarras. A l'étage 2 grandes pièces. La toiture de la première maison est récente, la 2nd est à refaire. De gros travaux de rénovation s'imposent, électricité, plomberie, etc... mais également les portes et fenêtres. Sur le terrain constructible d'environ 3000 m2 se trouve une petite bâtisse en pierre pouvant être aménagée ainsi qu'une tour d'environ 20m2 au sol pouvant servir de cave. Sur le terrain se trouve également 2 puits qui servaient pour l'arrosage du jardin mais aussi pour les besoins de la maison. Nombreuses possibilités d'aménagement du terrain avec les 4 accès existants dans la propriété. Assainissement collectif, Eau : eau de ville plus puits. Située dans la petite ville d'Aubenas de 12 000 habitants à seulement à 40mn de l'autoroute de Montélimar Sud. Le climat est bon, et il y fait bon vivre. DPE en cours... Prix de vente 390 000 € Honoraires charge vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - MEJEAN Hervé - 06 33 55 02 23 - Ou par courriel à herve.mejean@rezoximo.com (réf. 7401423129) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MEJEAN Hervé agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : ROMANS - RSAC N° 503 615 445 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23120 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet

Date de création: 20/12/2022

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Vente Maison à Saint-Paul-Le-Jeune 10 pièces | 155 m²

520 000 € ou 3 748,11 € / mois

Fiche Id-UBW125255 : Saint paul le jeune, Maison d'environ 155 m2 comprenant 10 piece(s) dont 7 chambre(s) + Terrain de 4500 m2 - Vue : Degagee - - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - piscine - cheminee - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Au sol - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 520000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Date de création: 29/01/2024

Vente Maison à Saint-Cirgues-En-Montagne 10 pièces | 125 m²

106 900 € ou 770,52 € / mois

Fiche Id-PTN157193 : Maison située sur la commune de Saint-Cirgues-en-Montagne. D'une superficie de 125 m2 habitable, elle possède un salon salle à manger ouvert sur la cuisine et donnant sur une superbe véranda, une chambre, un cellier ainsi qu'une douche et un toilette au rez-de-chaussée. A l'étage on retrouve un toilette ainsi que 4 chambres à rafraîchir. La maison est exposée plein Sud et possède une grande terrasse d'environ 45m2 avec une vue magnifique sur la campagne ardéchoise. Sous cette terrasse se trouve le garage, communiquant avec l'intérieur de la maison. Cette maison possède également une cave ou est entreposée la cuve a Fioul. Concernant les menuiserie, elles sont en double vitrage avec volets électriques. La maison est raccordée au tout à l'égout, la toiture est en parfait état, et un droit d'eau acté dessert cette maison. A visiter sans plus tarder !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 106900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Melle EVA BENOIT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Date de création: 26/03/2024

Vente Maison à Saint-Just-D'ardèche 10 pièces | 231 m²

330 000 € ou 2 378,61 € / mois

Ancienne ferme à la campagne avec une belle vue dégagée sur des oliviers et des vignes voisines. Cette maison familiale en pierres de taille bénéficie d'une très belle luminosité et de volumes généreux. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir en RDC et de ré-agencement des pièces au 1er étage. De grandes dépendances vous permettent de répondre à divers projets. Le grand jardin arboré notamment d'oliviers vous permettent de produire votre propre huile d'olives. Très bien situé, proche des commerces, à 5 minutes de la plage de St Just d'Ardèche et à 14 minutes de l'autoroute A7. Belle opportunité ! (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle GOURAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823237979 - NIMES.

Date de création: 15/03/2024

Vente Maison à Lentillères 10 pièces | 240 m²

380 000 € ou 2 739,00 € / mois

Géraldine VIEN PARGUEL (EI) (06 22 90 57 55) - Réseau Expertimo vous propose en Exclusivité, sur la commune de Lentillères, à moins de 15 minutes d'Aubenas, cette magnifique Maison de Village Ardéchoise, sans aucune mitoyenneté, sur un joli terrain de presque 6 000 m2 dont 2 500 Plats... Bâtisse en Pierre datant d'avant 1800, Ancienne Epicerie du Village, propose plus de 240 m2 habitables entièrement rénovés répartis sur 3 Logements indépendants, avec 3 styles différents... Le 1er (73 m2 hab env.) en Rez-de-Jardin Supérieur, est composé d'une jolie Terrasse couverte exposée plein Sud avec sa Vue sur l'Église du Village, d'une Pièce de vie avec Cuisine ouverte sur Sam et Séjour, d'une Chambre Parentale avec SDB privative, d'une 2ème Chambre ou Petit Salon avec Accès direct au Jardin, 1 SDE et un WC indépendant. (Libre de tout occupation) Le 2ème (115 m2 hab env.) est composé à l'étage d'une grande Terrasse avec Vue sur la Vallée, d'un Hall d'entrée, d'une Buanderie avec douche et WC, d'une SAM avec Cuisine ouverte, d'un Salon avec Poêle à bois. Les combles ont été aménagés, on trouve 3 Chambres, une SDB avec Douche et Baignoire, un Cellier et un 2ème WC. Actuellement loué 650 Euros /mois (bail 1/09/2022) Le 3ème (52 m2 hab env.) en RDC propose une Pièce de Vie Cuisine Sam chaleureuse donnant directement sur un petit Jardin côté Sud, un petit Salon avec Cheminée, une jolie Chambre, une SDE avec WC et une Cave attenante faisant office de Cellier. (Libre de tout occupation) Enfin on trouve également un Grand Garage de 45 m2, de nombreuses Caves voutées et plus de 90 m2 de Combles encore aménageables. Tous les logements peuvent se rejoindre et ne faire qu'une seule habitation...Rénovation soignée et aboutie : Menuiserie Alu (2014), Toiture refaite (2010), Chauffage Central au Fuel (2016), Garage avec porte Automatique, Cuisines Intégrées, ANC, Jeu de boules... Cerise sur le gâteau un Droit d'eau ainsi qu'une Gourgue privée sur le terrain idéal pour un Potager... Ne reste qu'à poser vos valises...Pour les amoureux de Nature, d'Espace, de Tranquillité et de Convivialité... En Résidence Principale, Secondaire, Investiseurs, Gîtes et / ou Commerce, Bistro...arrêt de bus scolaire et parking communal en faceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frDAVANTAGE D'INFORMATIONS ET DE PHOTOS SUR MON SITE INTERNET RESEAU EXPERTIMO onglet « Trouver un Agent » Le prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeur.Cette annonce vous est proposée par Géraldine VIEN PARGUEL - EI - NoRSAC: 828757948, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 13/03/2024