Vente Maison Argentan (61200) 6 pièces

209 000 € ou 1 424,29 € / mois

Maison de ville à vendre à Argentan - Rare sur le marché ! Située en plein cœur d'Argentan, cette spacieuse maison de ville offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous accédez à la cour et à la cave, ainsi qu'à l'escalier menant aux étages. Au premier niveau, un palier dessert une cuisine, une grande pièce de vie lumineuse, un WC et un débarras. Le deuxième étage comprend deux chambres, une salle de bains, un WC et un escalier menant au dernier niveau. Enfin, au troisième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Ce bien rare à la vente offre un beau potentiel et ne demande qu'à être visité. Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant au 02.33.39.71.30 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix : 209 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1390 Euros et 1940 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

525 000 € ou 3 577,77 € / mois

À vendre - Maison contemporaine de plain-pied - Argentan proche du centre-ville cette belle maison contemporaine de plain-pied offre de généreux volumes, une excellente fonctionnalité et des prestations de qualité. Elle comprend : Une entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 80 m², un cellier attenant ,une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 autres chambres avec une salle d'eau, une salle de jeu (ou 4eme chambre) Terrain clos d'environ 850 m², belle terrasse sans aucun vis à vis, garage. Aucuns travaux à prévoir A visiter rapidement ! Prix : 525 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 780 Euros et 1110 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

301 500 € ou 2 054,66 € / mois

COMMENT ne pas tomber sous le charme de cette maison en pierres, avec une authenticité conservée et des touches de modernité apportées. ARGENTAN dans un quartier recherché où les biens à la vente se font très rares, cette magnifique maison en pierres, vous offre : Une entrée avec wc , une cuisine A/E ouverte sur son espace repas, un séjour de 30 m2 environ avec sa cheminée ouverte, un dégagement avec buanderie, chaufferie, un salon bibliothèque, suivi d'un espace style véranda pour se prélasser ou y faire un atelier. A l'étage un premier palier desservant une grande chambre de plus de 30 m2, une salle de bains avec douche, un wc et un dressing. Un second palier/bureau desservant 2 chambres de belles superficies. Un dernier étage où on trouve un grenier avec une belle charpente (possibilité d'être aménagé en 4ième chambre. Sur le terrain de plus de 2000 m2 on trouve un garage indépendant de 40 m2 environ avec son grenier. BUS DE VILLE A PROXIMITE Chauffage au gaz (Chaudière neuve de 2025). Taxe foncière 2025 euros/an y compris OM. L'assainissement est collectif. . Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous- sera demandée. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 12/02/2025 - DPE : classe D- GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021, 2022, 2023 y compris l'abonnement : entre 5590 euros et 7610 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G). N° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI NANTES -SAINT NAZAIRE. Compte séquestre N° 30932508467 BPA SAINT SEBASTION SUR LOIRE (44230). Garzantie GALIAN -SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS - N) 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP N° de police 28137 J . MANDAT N° 399 969 PRIX 301 500 euros honoraires 3,97 % à la charge de l'acquéreur soit 290 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr