Vente Maison Arnay-le-Duc (21230) 5 pièces

128 000 € ou 918,20 € / mois

REF : 4741 Charmante maison de village, indépendante avec agréable terrain et vue sur la campagne, située à 15 minutes d'ARNAY LE DUC et 20 minutes d'AUTUN Aux portes du Morvan, cette maison construite après guerre sur deux niveaux, est habitable immédiatement, elle comprend : - Au rez-de-chaussée : entrée par véranda, couloir, avec sortie sur l'arrière, WC - une salle à manger, un salon, une chambre, cuisine, salle de douche - A l'étage : deux grandes chambres, deux dressings, cabinet de toilette - Garage, chaufferie, grenier isolé aménageable, grande cave Cour devant, terrain derrière avec petit chalet à usage d'atelier. Chauffage central au fioul, double vitrage sur l'ensemble des fenêtres PRIX : 128.000,00 euros honoraires inclus Prix : 120.000,00 euros honoraires exclus Honoraires de 8.000,00 euros TTC à la charge de l'ACQUEREUR DPE effectué le 23 décembre 2022 - Classe énergie E (218 kWh/m2/an) - Classe climat :E (67 kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 EUR et 2070 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements contactez Marie Odile BUREAU au 06 36 19 47 06 ou 03 80 90 11 97 - E.I Agent commercial RSAC Dijon no 911 219 509 - Agence République Transactions.

132 000 € ou 946,89 € / mois

REF/ 4610 : ARNAY LE DUC. Maison de Village rénovée située à cinq minutes du centre d'ARNAY LE DUC, avec école, garderie, ramassage scolaire., environnement calme et agréable Mitoyenne sur un côté, elle comprend : - Au rez-de-chaussée : salle à manger -salon, cuisine, une chambre, salle de douches - WC séparé - A l'étage : deux chambres, une pièce bureau-repos, salle de douches, WC. Sur l'arrière : SAS donnant sur terrasse carrelée. Annexes attenantes : une pièce à usage de garde manger avec grenier au-dessus, une seconde pièce à usage d'atelier, ces deux pièces possèdent l'eau l'électricité et le chauffage, et peuvent être aménagées en pièces d'habitation. Remise, cave voûtée, Jardin avec eau et électricité. Double vitrage, chauffage central fioul, poêle à bois. Accès à internet permettant de télétravailler sans problème DPE : Performance énergétique : logement à consommation énergétique classe E : 295 - Classe Climat E : 82 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1805 EUR à 2441 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 8 octobre 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX : 159.000,00 Euros - Honoraires à la charge du vendeur Agence REPUBLIQUE TRANSACTION - ARNAY LE DUC - Agent commercial : Marie Odile BUREAU - tél : 06 36 19 47 06 no RSAC 911 219 509

250 000 € ou 1 793,35 € / mois

REF : 4634 PROPRIETE de charme et de caractère dans un écrin de verdure ou la biodiversité est préservée, murs d'enceinte en bon état Cette bâtisse de la fin du XVIIème et début XVIIIème siècle, à fort potentiel, se situe à 5 kilomètres d'ARNAY LE DUC et comprend : - Une partie rénovée à rafraichir d'environ 190 m2 composée au rez-de-chaussée de deux entrées séparées, salle de séjour, salon, salle à manger donnant sur le parc, et cuisine aménagée avec porte donnant sur l'extérieur. Une grande salle de bain, WC Deux chambres, très belle pièce 'bibliothèque' d'environ 42 m2 avec sortie sur le jardin A l'étage : palier, une très grande chambre en deux parties, combles aménageables isolées en deux parties Belle hauteur de plafond dans toutes les pièces, la maison est équipée d'un chauffage central au fioul Les fermetures, portes et fenêtres sont en double vitrage ou survitrage par endroit. Deux grandes caves voûtées sous la maison. DEPENDANCES attenantes à l'habitation à réhabiliter soit : - Une ancienne écurie à usage de remise - Un espace grange ouvert - Ancienne habitation de deux pièces, grenier au-dessus - Un colombier Au fond de la cour : une grange - local chaufferie et cuve à fioul Puits - Accès au jardin Préau devant le bâtiment côté jardin Le DPE a été réalisé le 5 septembre 2019 valable jusqu'au 31 décembre 2024 Classe énergie : D - Classe climat : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX : 250.000,00 euros Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial : Marie Odile BUREAU - 06 36 19 47 06 no RSAC 911 219 509

28 000 € ou 200,86 € / mois

Beau potentiel!joli village au calme. l'agence christine ziegler immobilier vous propose en exclusivité dans le charmant hameau de huilly de la commune d'allerey à seulement 10 minutes d'arnay-le-duc, 20 minutes de pouilly-en-auxois et 43 minutes de dijon , cette belle bâtisse en pierres à réhabiliter entièrement. elle comprend deux pièces de vie de 24 et 19m2 dont une avec cheminée, une partie "cuisine" une partie hangar avec ancienne bergerie. possibilité de faire un étage. le tout représentant 185m2 au sol. l'ensemble est vendu avec un terrain de 693 m2 quasi attenant à la bâtisse et un petit bout de terrain devant la maison.

110 000 € ou 789,07 € / mois

Maison ancienne à rénover, située à 5 minutes d'ARNAY LE DUC direction SAULIEU, 140 m2 habitable répartit en : Une pièce à vivre - une grande salle à manger avec cheminée - cuisine ouvrant sur un espace terrasse extérieur Trois chambres, WC séparé, Salle de douche. Combles aménageables - Une cave Grand garage de 116 m2 (anciennement garagiste) - pièce bureau - point d'eau - chaufferie - Greniers Une grange Un grand terrain à l'arrière de la propriété avec puits PRIX : 140.000,00 euros Honoraires à la charge du vendeur DPE effectué le 20/04/2022 - Classe énergie F (275) Classe climat : F (78) Logement à consommation énergétique excessive Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage stage standard 3300 à 4400 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements appeler le 06 36 19 47 06 : Marie Odile BUREAU : E.I Agent commercial RSAC Dijon no 911 219 509 Agence République Transactions ARNAY LE DUC

65 000 € ou 466,27 € / mois

REF : 4775 Fermette à rénover dans village à 10 minutes d'ARNAY LE DUC, 20 minutes de POUILLY EN AUXOIS Cet ensemble immobilier offre un très beau potentiel tant en surface habitable qu'en dépendances, avec cour fermée et jardin. La maison d'habitation sur 2 niveaux d'environ 160 m2 habitables comprend : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, autre pièce pouvant être transformée en salon salle de bains, WC.- montée d'escalier en bois pour accès à l'étage A l'étage  : vaste espace palier, trois chambres de 16, 18 et 21 m2 Pièce de rangement Grenier au-dessus Diverses dépendances : granges, atelier, chaufferie, ancienne écurie, poulaillers, anciens tects à porcs Cour devant, jardin en bout de propriété et espace gazonné clos à l'arrière. Chauffage central fioul, poêle à bois dans la salle à manger Assainissement individuel à mettre aux normes. Travaux de rénovation et d'isolation à prévoir. PRIX : 65 000,00 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : F 359 / Classe climat : F 71. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170 EUR et 4350 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agence République Transactions ARNAY LE DUC Agent commercial : Marie Odile BUREAU 06 36 19 47 06 RSAC Dijon no 911 219 509