Vente Maison Aucamville (31140)

304 990 € ou 2 187,82 € / mois

En exclusivité, typiquement immo, l'agence immobilière au forfait unique, vous propose à la vente cette villa individuelle t5 de 96m² avec garage, localisée à aucamville. située dans un secteur calme et résidentiel, vous bénéficierez de la proximité des établissements scolaires accessibles à pied (maternelle et primaire à 300m, collège à 1km), des commerces et commodités (1km), et transports en commun (ligne 29 à 600m). côté extérieur, son jardin entièrement clos, orienté sud-est, à la végétation développée et piscinable vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. côté intérieur, construite dans les années 1980, cette maison baignée de lumière, à l'agencement fonctionnel et régulièrement entretenue saura s'adapter à vos besoins. plus concrètement, elle dispose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une entrée, d'une pièce de vie traversante avec petit salon, d'une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, et de toilettes. a l'étage, son palier dessert 3 chambres avec placard ainsi qu'une salle de bains. un garage avec grenier, fenêtre, carrelé et avec porte motorisée est attenant et accessible à partir de la cuisine. détails : chauffage et eau chaude par chaudière gaz de ville - cheminée - menuiseries bois - volets battants bois - jardin clos - portail, portillon - puits avec pompe - terrasse couverte - barbecue - tour de maison carrelé - abri de jardin en dur - gouttières zinc - toiture entretenue... vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°. surprise ! typiquement immo, c'est un forfait fixe de 4990&euro quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. honoraires à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

447 000 € ou 3 206,51 € / mois

31140 aucamville, grande villa traditionnelle t6/7 de style basque, avec jardin, et grand sous-sol complet. division parcellaire possible très bien placée dans la commune, au calme, proche des bus, écoles et commerces, cette vaste maison de 5/6 chambres de 149m2 + sous-sol de 100m2 où vous pourrez y stationner plusieurs véhicules, bricoler et ranger vos bouteilles de vin dans la cave, sans compter les nombreux espaces de rangements utilisables. cette maison familiale, se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cheminée, ouvert sur la grande terrasse couverte d'où vous pourrez admirer le jardin arboré, d'une cuisine meublée et équipée, indépendante, trois grandes chambres avec placards, une salle de bain avec fenêtre et un wc séparé. en étage : un dégagement, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc, et une pièce pouvant servir de rangements ou de salle de jeux. belle hauteur sous plafond dans toute la maison. au sous-sol : un grand garage de 100m², une buanderie de 6m² et une cave de 4m². terrain clos et arboré de 975m2 avec puits, possible d'y faire une piscine. simple vitrage, chauffage gaz, isolation des combles. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480 et 3400 euros/an contactez chris

469 000 € ou 3 364,33 € / mois

À aucamville ayez le coup de coeur pour cette maison de 9 pièces orientée sud-ouest de 180 m² à aucamville (31140) sur une parcelle de 1044m2 sans vis et au calme absolu .elle s'agence comme suit : une pièce à vivre avec une cuisine équipée récente de 44m2 exposéé sud-ouest cinq chambres dont quatre à l'étage et une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau . un beau bureau de 20m2 avec parquet au sol donnant sur un patio intime apporte à cette villa un confort rare cette maison possède trois points d'eaux et deux toilettes ainsi qu'une buanderie et une pièce dressing parfaitement intégrées dans les pièces de vie. un chauffage au sol basse température et complété avec une pompe à chaleur réversible pour toutes les pièces developpent un grand confort thermique accentué par des panneaux photovoltaiques. la maison est en excellent état. renovation de qualité effectuée il y a quatre ans sur tous les corps de métier . quatre places de parking en intérieur et deux places sur un parking extérieur sont prévues pour stationner les véhicules. un jardin et une terrasse de 60 m² viennent compléter cette maison. un grand garage et une salle de sport vont ravir les amateurs de pièces annexes.. la maison est en excellent état. renovation de qualité effectuée il y a quatre ans sur tous les corps de métier . quatre places de parking en intérieur et deux places sur un parking extérieur sont prévues pour stationner les véhicules.une visite s'impose !les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : écouvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.hk homekare immobilier

398 000 € ou 2 855,01 € / mois

Coup de coeur pour cette belle toulousaine 5 pièces de 136 m² au centre d'Aucamville dans un quartier agréable proche des commerces et des transports. La maison se compose d'une grande cuisine dinatoire de 28 m² avec un cellier attenant, d'un salon séjour 25 m², lumineux et traversant où vous profiterez d'une belle harmonie qu'apporte les pierres toulousaine et les poutres apparentes ainsi que d'une d'une cheminée. Le rez-de-chaussée dispose également de 2 chambres dont une de 14 m² avec un sol en parquet massif, d'une salle d'eau et d'un WC. L'escalier dessert à l'étage une mezzanine de 13 m² et une très grande chambre de 33 m² Vous disposerez d'un magnifique jardin paysagé et d'une belle terrasse pour agrémenter les journées ensoleillées. Un cabanon complète la parcelle de 606 m² piscinable. Amoureux des briques, pierres et poutres apparentes, vous serez séduit par le charme de cette toulousaine A visiter sans tarder !!!

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

ExclusivitÉ immosky , a vendre 31140 aucamville , villa traditionnelle de 108m2 habitables avec un potentiel de 180m2 : 73m2 en rez-de-chaussée à aménager en second oeuvre, elle dispose aussi d'un garage de 30m2 sur un terrain de 490m2, villa indépendante, proche toutes commodités elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 52m2, pièce spacieuse et très lumineuse, une salle de bain avec douche et deux chambres sur le même niveau, une entrée au rez-de-chaussée reliant l'étage et donnant sur d'un côté le garage double et de l'autre sur une pièce de 73ma visiter. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.immobilier

234 000 € ou 1 678,58 € / mois

OFFRE ACCEPTEE -SOUS COMPROMIS AUCAMVILLE 31 - Villa NON mitoyenne de type 4, à rafraichir , sur joli terrain en angle de rue de 700m² environ, terrain arboré et bien tenu. Située dans une zone pavillonnaire, en fond d'impasse, la maison est construite au centre de la parcelle, libérant ainsi un espace équilibré tout autour du bâti. Un puits avec pompe immergée est à disposition du jardin via des arroseurs . La villa propose 85m2 habitables, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, un séjour salon avec cheminée (dispositif air chaud) une cuisine séparée en liaison directe avec la véranda à l'Ouest. Un comble (plancher hourdis ) peut être exploité pour salle de jeu enfants, rangement complémentaire. Un garage attenant de 18m2 vient compléter ce bien, volume qui peut être transformé en buanderie, bureau ou autre. Stationnements devant la maison ou le garage à disposition. Le chauffage est électrique : radiateurs à inertie ou classiques selon les pièces , la climatisation a été installée récemment Des travaux sont à prévoir : amélioration des menuiseries et rénovation pour modernisation Peut convenir pour créer une maison médicale, une crèche parentale, gros potentiel , agrandissement ou sur élévation. Diagnostics réalisés à disposition - DPE D 249 kwh/m²/ an - GES 7 kg Co2/m2/an Dépenses en énergie estimées entre 1210 et 1680 euros par an. Prix de vente du bien 234.000 euros compris frais d'agence ( ces frais sont à charge acquéreur pour un montant 12.000 euros TTC) soit 222 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte SABATHIER, au O682925749 ou par courriel à b.sabathier@proprietes-privees.com Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte SABATHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 401637863 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 337210 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Brigitte SABATHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 401637863 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

234 000 € ou 1 678,58 € / mois

Offre acceptee -sous compromisaucamville villa non mitoyenne de type 4, à rafraichir , sur joli terrain en angle de rue de 700m² environ, terrain arboré et bien tenu.située dans une zone pavillonnaire, en fond d'impasse, la maison est construite au centre de la parcelle, libérant ainsi un espace équilibré tout autour du bâti. un puits avec pompe immergée est à disposition du jardin via des arroseurs .la villa propose 85m2 habitables, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, un séjour salon avec cheminée (dispositif air chaud) une cuisine séparée en liaison directe avec la véranda à l'ouest. un comble (plancher hourdis ) peut être exploité pour salle de jeu enfants, rangement complémentaire. un garage attenant de 18m2 vient compléter ce bien, volume qui peut être transformé en buanderie, bureau ou autre. stationnements devant la maison ou le garage à disposition.le chauffage est électrique : radiateurs à inertie ou classiques selon les pièces , la climatisation a été installée récemmentdes travaux sont à prévoir : amélioration des menuiseries et rénovation pour modernisationpeut convenir pour créer une maison médicale, une crèche parentale, gros potentiel , agrandissement ou sur élévation.diagnostics réalisés à disposition - dpe d 249 kwh/m²/ an - ges 7 kg co2/m2/andépenses en énergie estimées entre 1210 et 1680 euros par an.prix de vente du bien 234.000 euros compris frais d'agence ( ces frais sont à charge acquéreur pour un montant 12.000 euros ttc) soit 222 000 euros hors honorairespour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte sabathier, au o682925749 ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte sabathier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 401637863 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.41 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) brigitte sabathier (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

273 000 € ou 1 958,34 € / mois

A proximité de toutes les commodités, à aucamville dans un quartier résidentiel, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette villa t3/t4 neuve, avec jardin individuel et deux place de parkings privatives. cette villa non mitoyenne et sans aucune charge de copropriété, vous séduira par son agencement atypique et ingénieux. au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse bois. la cuisine ouverte est conçue pour profiter pleinement de la luminosité. vous disposez également au rez-de-chaussée d'une salle d'eau, wc séparés, et une chambre. en "demi-niveau" vous disposez de deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambre, bureau.. les +: un jardin individuel de + de 200m², deux places de parkings privatives, pas de mitoyenneté. un local vélo. les avantages financiers: frais de notaires réduits (2, 5% au lieu de 8%) Éligible prêt à taux 0 (ptz) garantie biennale et décennale. dernière normes énergétiques. produit rare sur aucamville, convient pour une résidence principale mais également pour un investissement (très forte demande locative, pas de plafonnement de loyer, possibilité location meublée). contactez moi pour une étude sur ce projet. opportunité rare sur ce secteur.

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

EXCLUSIVITÉ Immosky , A vendre 31140 AUCAMVILLE , VILLA TRADITIONNELLE DE 108M2 HABITABLES AVEC UN POTENTIEL DE 180M2 : 73m2 en rez-de-chaussée à aménager en second oeuvre, elle dispose aussi d'un garage de 30m2 sur un terrain de 490m2, villa indépendante, proche toutes commodités ; elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 52m2, pièce spacieuse et très lumineuse, une salle de bain avec douche et deux chambres sur le même niveau, une entrée au rez-de-chaussée reliant l'étage et donnant sur d'un côté le garage double et de l'autre sur une pièce de 73m2 . A visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.www.georgiques.gouv.fr HK HomeKare immobilier

225 000 € ou 1 614,02 € / mois

Nous vous proposons à la vente, en exclusivité, un bien recherché sur le secteur d'Aucamville, dans un quartier résidentiel. À voir rapidement, une maison mitoyenne T3 de plain-pied de 2014, d'environ 54m2 sur 115m2 de terrain. Vous serez séduits par ce bien qui propose un agencement idéal, ainsi que de jolies prestations. La maison se compose d'un séjour lumineux avec une climatisation réversible, une cuisine équipée, ouverte sur le séjour. La cuisine donne accès à une petite buanderie, desservant un WC indépendant. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec une belle douche à l'italienne. À l'extérieur, profitez d'un charmant jardin sans vis-à-vis, avec une terrasse incluant un barbecue, le plus dans ce jardin, est le store banne électrique, idéal pour profiter en famille d'un repas en été à l'ombre. Le terrain est clôturé sur toute la parcelle, vous diposez d'un portail automatique. Vous pourrez profiter d'un garage d'environ 16m2 avec porte motorisé. Vous avez également la possibilité de pouvoir stationner un véhicule sur le terrain. À quelques mètres de la maison, se trouve plusieurs arrêts et lignes de bus différents : 29, 69 et L10. N'hésitez pas à nous contacter, si ce bien vous intéresse ! Charlotte Gauthier (06.44.36.97.26) , Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395 000 € ou 2 833,49 € / mois

EXCLUSIVITE-PROXIMITE DIRECTE CENTRE VILLE ET COMMERCES QUARTIER RESIDENTIEL Maison de construction traditionnelle de plain pied avec véranda et sous sol complet de 130 m² Jolie qualité de vie pour cette maison composée d'une grande cuisine dinatoire, d'un salon/SAM avec espace bureau/bibliothèque (ex 3eme chambre), d'une SDB et de deux autres chambres. Elle est également agrémentée d'une véranda attenante au salon ce qui lui confère une pièce complémentaire à utiliser selon ses souhaits, Coté sous sol, c'est une surface de près de 130 m², caractère assez unique , très appréciable, Enfin le jardin verdoyant est un critère supplémentaire, étant équipé d'un puits privatif. Maison équipée d'une cheminée et d'un système de climatisation réversible. L'accès au centre ville et aux commerces est rapide, tout en bénéficiant du calme de ce quartier résidentiel, Aucamville, permet en 1ere couronne, un accès rapide à Toulouse et à son bassin d'emploi tout en bénéficiant de ses nombreux équipements et commerces. Consommation énergétique C 177 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A 5 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2032 euros au 01/01/2021 Prix de Vente : 395 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,95 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain QUILLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 350850 (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

279 000 € ou 2 001,38 € / mois

Villa 4 pièces 86 m² au RDC : Espace séjour / cuisine équipée de 36m², à l'étage : 3 chambre avec placards, salle de bain et salle d'eau équipées, double wc. Belles prestations : Carrelage 45x45cm dans la cuisine, peinture lisse, chauffage par chaudière individuelle gaz, volets roulants électriques, .... 2 places de parkings . A proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. D'autres maisons sont disponibles, n'hésitez pas à nous contacter.

345 000 € ou 2 474,82 € / mois

Aucamville 31140 Proche Toulouse et centre d'Aucamville Je vous invite à découvrir cette magnifique maison récente construite en 2021 (sous décennale) entièrement de plain pied et indépendante de type 5 d'environ 106m²! Vous rêvez d'un foyer lumineux, spacieux et confortable ? Ne cherchez plus! Cette maison récente offre des prestations de qualité et un style de vie incomparable. Voici ce qu'elle vous réserve : Une grande pièce de vie baignée de lumière de presque 40m² avec cuisine entièrement meublée et équipée donnant sur le jardin, une buanderie, 4 chambres ( 13m², 11m², 11m² et 10m²), une spacieuse salle de bain avec douche italienne et baignoire ilot, et 2 WC. La maison est entièrement climatisée (gainable), L'ensemble sur un jardin intimiste où vous pourrez y construire votre future piscine! Cette maison est l'incarnation du confort et du bien-être familial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui par message ou téléphone

395 000 € ou 2 833,49 € / mois

Exclusivite-proximite directe centre ville et commercesquartier residentielmaison de construction traditionnelle de plain pied avec véranda et sous sol complet de 130 m²jolie qualité de vie pour cette maison composée d'une grande cuisine dinatoire, d'un salon/sam avec espace bureau/bibliothèque (ex 3eme chambre), d'une sdb et de deux autres chambres.elle est également agrémentée d'une véranda attenante au salon ce qui lui confère une pièce complémentaire à utiliser selon ses souhaits, coté sous sol, c'est une surface de près de 130 m², caractère assez unique , très appréciable, enfin le jardin verdoyant est un critère supplémentaire, étant équipé d'un puits privatif.maison équipée d'une cheminée et d'un système de climatisation réversible.l'accès au centre ville et aux commerces est rapide, tout en bénéficiant du calme de ce quartier résidentiel, aucamville, permet en 1ere couronne, un accès rapide à toulouse et à son bassin d'emploi tout en bénéficiant de ses nombreux équipements et commerces.consommation énergétique c 177 kwh/m²/anemission de gaz à effet de serre a 5 kg co2/m²/anestimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2032 euros au 01/01/2021prix de vente : 395 000 euros. le prix indiqué comprend les honoraires de 3, 95 %, à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 380 000 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros, au ou sylvain quillet au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain quillet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.mandat réf : % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

395 000 € ou 2 833,49 € / mois

EXCLUSIVITE-PROXIMITE DIRECTE CENTRE VILLE ET COMMERCES QUARTIER RESIDENTIEL Maison de construction traditionnelle de plain pied avec véranda et sous sol complet de 130 m² Jolie qualité de vie pour cette maison composée d'une grande cuisine dinatoire, d'un salon/SAM avec espace bureau/bibliothèque (ex 3eme chambre), d'une SDB et de deux autres chambres. Elle est également agrémentée d'une véranda attenante au salon ce qui lui confère une pièce complémentaire à utiliser selon ses souhaits, Coté sous sol, c'est une surface de près de 130 m², caractère assez unique , très appréciable, Enfin le jardin verdoyant est un critère supplémentaire, étant équipé d'un puits privatif. Maison équipée d'une cheminée et d'un système de climatisation réversible. L'accès au centre ville et aux commerces est rapide, tout en bénéficiant du calme de ce quartier résidentiel, Aucamville, permet en 1ere couronne, un accès rapide à Toulouse et à son bassin d'emploi tout en bénéficiant de ses nombreux équipements et commerces. Consommation énergétique C 177 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A 5 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2032 euros au 01/01/2021 Prix de Vente : 395 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,95 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain QUILLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 350850 (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

279 000 € ou 2 001,38 € / mois

Villa 4 pièces 86 m² au rdc : espace séjour / cuisine équipée de 36m², à l'étage : 3 chambre avec placards, salle de bain et salle d'eau équipées, double wc. belles prestations : carrelage 45x45cm dans la cuisine, peinture lisse, chauffage par chaudière individuelle gaz, volets roulants électriques, .... 2 places de parkings . a proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. d'autres maisons sont disponibles, n'hésitez pas à nous contacter.

469 000 € ou 3 364,33 € / mois

À Aucamville; ayez le coup de coeur pour cette maison de 9 pièces orientée sud-ouest de 180 m² à Aucamville (31140) sur une parcelle de 1044m2 sans vis et au calme absolu .Elle s'agence comme suit : une pièce à vivre avec une cuisine équipée récente de 44m2 exposéé sud-ouest; cinq chambres dont quatre à l'étage et une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau . Un beau bureau de 20m2 avec parquet au sol donnant sur un patio intime apporte à cette villa un confort rare ; Cette maison possède trois points d'eaux et deux toilettes ainsi qu'une buanderie et une pièce dressing parfaitement intégrées dans les pièces de vie. Un chauffage au sol basse température et complété avec une pompe à chaleur réversible pour toutes les pièces developpent un grand confort thermique accentué par des panneaux photovoltaiques. La maison est en excellent état. Renovation de qualité effectuée il y a quatre ans sur tous les corps de métier . Quatre places de parking en intérieur et deux places sur un parking extérieur sont prévues pour stationner les véhicules. Un jardin et une terrasse de 60 m² viennent compléter cette maison. Un grand garage et une salle de sport vont ravir les amateurs de pièces annexes. . La maison est en excellent état. Renovation de qualité effectuée il y a quatre ans sur tous les corps de métier . Quatre places de parking en intérieur et deux places sur un parking extérieur sont prévues pour stationner les véhicules. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. HK HomeKare immobilier

514 000 € ou 3 687,13 € / mois

Maison de ville de 161 m2 habitable et d'une surface totale d environ de 300m2 exposée Sud Est A proximité des commerces , écoles, collège, crèches, centre ville et transports, A 11 km de la place du Capitole dans un quartier calme, résidentiel. Elle est composée de 5 chambres sur un terrain de 492m2 clôturé avec un portail et portillon électrique. Elle se compose de 3 niveaux ; Au rdc; un garage , une buanderie , un sous sol et un abri de jardin Au 1er étage une grande pièce de vie de 40m2 avec une cuisine aménagée et une terrasse couverte avec une pergola, Une suite parentale composée d une chambre, un dressing et une salle d'eau, une 2e chambre qu' un WC Au 2e étage ; 3 chambres , une salle de bain avec douche et baignoire ,un WC Système de chauffage au gaz , poêle à bois, clim réversible pour la pièce à vivre et les chambres. Menuiseries double vitrage PVC Une piscine au sel , chauffée , un jardin arboré avec arrosage intégré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 514 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Isabelle TALBOT, Tél. : 0671162946, E-mail : isabelle.talbot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 342262235

518 000 € ou 3 715,82 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : (31140) - AUCAMVILLE - MAISON - 7 PIECES - 297 m2 - JARDIN 490 m2 - GARAGE - SOUS-SOL - PISCINE - 10 MIN DE TOULOUSE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HkxR-jP4J0 Welmo a le plaisir de vous présenter cette TOULOUSAINE RENOVEE en 2016, d'une surface habitable de 160 m2 et 297 m2 au sol, organisée sur trois niveaux.?? Depuis le GARAGE situé en rez-de-chaussée, vous accédez au SOUS-SOL et à la BUANDERIE. Un ABRI DE JARDIN jouxte cet espace. Au premier étage, une grande PIECE DE VIE de 40 m2 avec accès sur la TERRASSE, une cuisine ouverte entièrement équipée, une SUITE PARENTALE avec salle d'eau et dressing, une DEUXIEME CHAMBRE et des WC séparés.?? Au deuxième et dernier étage, TROIS CHAMBRES et une salle de bains. Points forts et avantages: PISCINE au sel chauffée et sécurisée CLIMATISATION réversible POELE à BOIS Arrosage intégré ALARME Ouvertures MOTORISEES Localisation et voisinage Idéalement située à AUCAMVILLE dans un quartier résidentiel, cette VILLA offre à la fois tranquillité et proximité des commerces et écoles. Les transports sont à quelques pas. A 14 minutes de l'A62 (sortie N°11). A visiter sans tarder! DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 8 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Emilie Lacoste, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 913 617 809 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

367 000 € ou 2 632,64 € / mois

Venez découvrir cette jolie maison, idéalement située proche de toutes commodités, du centre commercial de Fenouillet et des restaurants. Dès votre entrée, vous serez séduit par cette maison familiale. Vous profiterez d'une très lumineuse pièce de vie donnant accès à la terrasse. La cuisine semi-équipée vous permettra de cuisiner de bons repas pour petits et grands. Le rez-de-chaussée vous propose également deux belles chambres, un wc et une sublime salle de bain avec douche et baignoire. A l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses entièrement faites au goût du jour, une salle d'eau et une pièce d'environ 15 m² transformable en chambre supplémentaire. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un terrain complètement clos pouvant accueillir votre véhicule, un puits, une cave et un sous-sol. Si vous cherchez une maison familiale et proche des commerces je vous invite à contacter votre conseillère LGM Immobilier , Caroline Savrot O6.06.70.60.47. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Savrot Caroline EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 902557842 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2200€ et 3000€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8778