Vente Maison Aude 11 pièces

570 000 € ou 4 088,84 € / mois

Maison de Maître - Surface Habitable 346 M²- 6 chambres- Piscinable - LEZIGNAN CORBIERES ( 11200 - OCCITANIE) Hauteurs sous plafond, moulures, sols en terrazzo et tomettes , cheminées , gardes corps intérieurs d'origine et escaliers en marbre donnent le ton à cette ancienne maison de maître dotée d'un patio extérieur clos de murs en pierre de 90 M² et sans aucun vis à vis . Au calme et située dans le coeur d'un village des Corbières de 11 000 habitants entre la Cité Fortifiée de Carcassonne et Narbonne , à 10 minutes de l'accès à l'autoroute, et à 30 minutes de Narbonne Plage , cette superbe bâtisse réhabilitée et rénovée dans le respect de son authenticité et avec l'apport d'une touche de modernisme a sû conserver son âme et ne pourra que vous séduire . La décoration est raffinée et son environnement garantit une totale quiétude ! De surface habitable de 346,73 M² et de surface utile de 462 M² , elle est située sur une parcelle de terrain de 335 m²,et se répartit sur 2 niveaux. Elle comprend: - au rez-de-chaussée , un hall d'entrée spacieux desservant un bureau, un wc indépendant, deux salons, une salle à manger, une cuisine donnant accés au patio 'clos de mur en pierre ' pour des tablées conviviales entre amis ou en famille,une chambre suite parentale avec sa salle d'eau et son wc. - au premier étage se trouvent 5 grandes chambres suite avec chacune sa salle d'eau privée avec wc . Cette propriété située en coeur du village est dotée de 2 à 3 places de parking privé sur la partie avant du jardin et permet l'accès à pied quotidiennement aux commerces et aux commodités . Le charme et le caractère de l'ancien ont été préservés et se marient parfaitement avec le confort moderne. Très belle réalisation !! Rare sur le marché!! Pour les amoureux des bâtisses anciennes et des biens de caractère!!! Visualisez notre diaporama musical comme si vous y étiez ( directement sur notre sîte www.lpi-immo.net) Ce bien raffiné vous est présenté par Rodriguez François ( Agent Immobilier - Expert - Immobilier Agréé Membre du CNE - Responsable de l'Agence - Tél: 00 (33) 6 18 38 07 34

500 000 € ou 3 586,70 € / mois

Entre Narbonne et Perpignan à environ 35km de Narbonne, maison d'architecte présentant des prestations rares et de grande qualité, construite sur une parcelle close de 1350m2 avec arrosage automatique, puits, atelier d'artiste et une piscine chauffée de 13x5m. Au rez de chaussée vous trouvez le hall d'entrée, salon, bureau, salle à manger, cuisine aménagée, salle de repassage, cellier et wc. Le rez de jardin vous propose une cuisine d'été aménagée, salle de sport, sauna, cave à vin et buanderie. Le 1er étage vous offre 3 chambres : 2 avec salle de bain privative/wc, 1 avec salle d'eau/wc ainsi que 2 dressing. Au 2ème étage vous disposez d'une salle de jeux sous charpente avec bar, 2 chambres mansardées, salle d'eau et wc. Le parc arboré vous enchantera avec ses sept oliviers éclairés. Possibilité d'acheter cette maison meublée moyennant surcoût calculé en fonction du mobilier choisi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Henri GILBERT, Tél. : 0612057315, E-mail : henri.gilbert@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 394 115 505

840 000 € ou 6 025,66 € / mois

Ref 19 077B / agence luga immobilier NARBONNE : MAISON DE BOURGEOISE climatisée de 280m2 habitables sur un parc arboré d'arbres centenaires de 4628 M2. Au RDC : espace de vie de 88m2, wc, cuisine, 3 Au 1er : 5 chambres dont 2 avec cabinet de toilettes, une sdb, wc, une terrasse dans la tour : sur 3 niveaux - 3 chambres avec cabinet de toilettes la cave-reserve : d'une surface de 85m2 avec des cuves et un accès à un préau sur l'arrière et cave en sous-sol.la maison d'amis avec acces sur le jardin : d'une surface de 80m2 comprenant en RDC séjour avec cuisine ouverte, cellier, une chambre et au 1er, 2 chambres avec salle de bains, wc.le garage : d'une surface de 69 m2 au solpiscine avec pool house : une piscine bâtie de 10 X 5 avec un pool house complet comprenant une cuisine d'été, wc, douche d'été et du débarras. BATISSE QUI A CONSERVE SON CHARME D'ANTAN - AFFAIRE TRES RARE sur Narbonne #luga

249 900 € ou 1 792,63 € / mois

au coeur du minervois, venez découvrir cet ancien moulin à eau réhabilité en habitation de 320 m2 hab environ qui se compose au rdc : d'une entrée, cuisine, salle à manger avec cheminée, salon séjour cheminée de 61 m2 avec un accès terrasse de 20 m2, bar attenant, cellier, salle d'eau et chambre, une pièce de 25 m2 avec accès indépendant. au premier étage grand pallier de 40 m2 avec accès au grenier qui dessert 5 chambres spacieuses, salle d'eau, salon et sauna. garage et chaufferie au sous sol, chauffage gaz (avec cuve), simple vitrage, une piscine à remettre en état, le tout sur une parcelle de 1216 m2. cette maison pleine de charme vous offrira énormément de possibilités soit pour une grand famille ou une activité de chambres d'hôtes.....

153 000 € ou 1 097,53 € / mois

Maison de village avec beaucoup de caractère à finir de rénover et terrain non attenant de 796m². Entrée sur Cuisine/salon/salle à manger 13.38m² avec poêle a bois et cheminée. Au 1er étage 5 chambres dont 2 avec salle de douche ensuite (15.81 - 23.46 - 16.87 - 16.76 - 16.59 m²), salle de douche sur le pallier 4.84m². Au 2ème étage 3 chambres (30 - 16 - 15 m²) et salle de douche sur pallier de 7.50m². Au sous sol grand garage de 60m², atelier 56m², cave 30m² et débarras 20m². Électricité a finir, toiture en bon état avec isolation. Prévoir travaux de rafraîchissement. Taxe Foncière: €775/an

103 000 € ou 738,86 € / mois

Dans le village d'esperaza, au coeur du centre ville, laissez-vous séduire par cette maison de village de 154 m2 environ, sur 3 niveaux, 6 chambres, et avec la particularité d'avoir une cour intérieure privative. au rez de chaussée, se découvre, une ancienne cuisine de 11.50 m2 servant également de buanderie, un salon de 14.60 m2, un coin cuisine avec son arrière cuisine de 8.45 m2, une salle à manger avec une cheminée en marbre blanc de 11.72 m2 donnant sur la cour intérieure carrelée d'environ 26 m2, agrémenté d'un wc. au 1er étage, un couloir dessert 2 chambres (11 m2, 14, 72 m2), une suite parentale avec salle d'eau privative de 20.99 m2 et un toilette. au 2ème étage, vous trouverez 3 autres belles chambres (13.31 m2, 13.03 m2 et 11.59 m2) ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou autre de 8.66 m2. les sols sont en parquet bois. les fenêtres sont en bois simple vitrage, le chauffage est par chaudière au gaz de ville, et la toiture a été révisée et contrôlée. ce bien est relié au tout à l'égout. cette maison à fort potentiel après quelques rénovations (électricité, plomberie, rafraîchissement) sera idéal comme pied à terre pour des vacances ou week end, pour une vie de famille ou bien pour une activité de chambre d'hôtes grâce à son emplacement proches des cafés, des écoles et de toutes commodités. ce bien se situe dans un village touristique du pays cathares avec commerces, écoles, bars et restaurants et son marché dominical réputé et très prisé ainsi que son environnement naturel privilégié!. a 1h20 en voiture de perpignan et de ses plages et à 50 mn de carcassonne et son aéroport. sarl time and stone immobilier - rcs carcassonne siret - cpi n° cci carcassonne. - plus d'informations sur (réf. 77) honoraires charge vendeur prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. agent commercial indépendant - troilo florence - rsac n° adc 0 000 066

480 000 € ou 3 443,23 € / mois

Aux portes du centre ville, profitez d'une piscine sur terrasse en bois sur un terrain de plus de 1.000m2 et de cette très belle demeure baignée de lumière aux volumes très généreux. Elements de caractères , Planchers bois , escalier magistral, cheminées, portes à galandage , hauteurs sous plafonds, confèrent aux lieux un esprit particulier le rez de chaussée totalise 100 m2 de surface, les 2 salons et le bureau donnant aux espaces extérieurs Le premier étage totalise 104 m2 de surface composé de 4 chambres ,chacune équipée de sa pièce de toilette , et une suite parentale avec dressing. Le grenier offre 60 m2 + un espace rénové de 40 m2 Le sous-sol comprend chaufferie, caves, cave à vin, une pièce rénovée utilisée en salle de sporte CHAUFFAGE CENTRAL

557 000 € ou 3 995,59 € / mois

Situé non loin du lac de montbel, ce restaurant d'une surface totale de 537m² est implanté sur un terrain d'environ 7 600 m² bordé par une rivière. il est composé d'un bar, d'une salle de restauration d'environ 80 m², d'une cuisine professionnelle équipée, d'une grande salle de réception de 280 m², de 4 wc dont un handicapé et un pour les employés et de deux pièces de rangement. la cuisine est remarquablement équipée de matériel de pointe et est constituée de la manière suivante : zone de cuisine, zone de préparation, zone de plonge et réserve. la salle de réception est une salle rare à trouver de part sa surface et son état général. grande terrasse exposée sud-est pouvant recevoir de nombreux couverts, mini golf an parfait état! compris dans le prix de vente : murs et fond de commerce ( nous contacter pour plus d'information) et une maison d'habitation en ossature bois construite en 2013. cette maison de 115 m² se compose de : au rdc : un séjour de 35 m², une cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche avec wc. a l'étage : deux chambres, un dressing et une salle de bain avec wc. ce bien situé dans un cadre idyllique pourra convenir à plusieurs projets professionnels.

995 000 € ou 7 137,54 € / mois

Fiche Id-UBW157418 : Limoux, secteur Proximit? de limoux, Propri?t? equestre d'environ 305 m2 comprenant 11 piece(s) dont 8 chambre(s) + Terrain de 600000 m2 - Vue : Campagne collines - Construction 1900 Pierres de pays - Equipements annexes : garage - parking - cellier - cheminee - combles - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Bois Ecurie - d?pendances agricoles - boxes chevaux 26 hectares. - Classe Energie E : 245 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 995000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 245 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Gilbert ROUCH (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Varilhes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

840 000 € ou 6 025,66 € / mois

Ref 19 077B / agence luga immobilier NARBONNE : MAISON DE BOURGEOISE climatisée de 280m2 habitables sur un parc arboré d'arbres centenaires de 4628 M2. Au RDC : espace de vie de 88m2, wc, cuisine, 3 Au 1er : 5 chambres dont 2 avec cabinet de toilettes, une sdb, wc, une terrasse dans la tour : sur 3 niveaux - 3 chambres avec cabinet de toilettes la cave-reserve : d'une surface de 85m2 avec des cuves et un accès à un préau sur l'arrière et cave en sous-sol. la maison d'amis avec acces sur le jardin : d'une surface de 80m2 comprenant en RDC séjour avec cuisine ouverte, cellier, une chambre et au 1er, 2 chambres avec salle de bains, wc. le garage : d'une surface de 69 m2 au sol piscine avec pool house : une piscine bâtie de 10 X 5 avec un pool house complet comprenant une cuisine d'été, wc, douche d'été et du débarras. BATISSE QUI A CONSERVE SON CHARME D'ANTAN - AFFAIRE TRES RARE sur Narbonne #luga

1 290 000 € ou 9 253,69 € / mois

Fiche Id-UBW157434 : Carcassonne, secteur Proche carcassonne, Propri?t? propri?t? 42 hectares d'environ 400 m2 comprenant 11 piece(s) dont 7 chambre(s) + Terrain de 420000 m2 - Vue : Campagne - Construction 2004 Semi-traditionnelle - Equipements annexes : garage - parking - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Gaz calme - sans vis vis - Classe Energie C : 125 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 1290000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 125 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Gilbert ROUCH (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Varilhes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

642 000 € ou 4 605,33 € / mois

Exclusivité : très rare sur la commune de bram, grande maison familiale qui sera vous séduire avec ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ainsi que son potentiel de part sa localisation, sa surface habitable et son parc clos et arboré. elle comprend 11 pièces principales réparti sur 2 ailes : la partie centrale comprend un hall d'entrée, un grand salon, une salle à manger. la partie droite comprend un bel espace ( dégagement ) avec de grand placard, un couloir desservant une cuisine, buanderie, arrière cuisine, une salle de repas, cellier, une chambre avec dressing et salle d'eau indépendante, une buanderie, wc séparé, ainsi qu'un dégagement donnant accès directement au cabinet médical d'env. 55 m² ( qui sera libre de toute activité en fin d'année ) comprenant une salle d'attente, une salle d'examen et un wc séparé. la partie gauche comprend un bel espace (dégagement), une grande véranda donnant sur le jardin, un couloir desservant 4 grandes chambres avec placards dont 2 suites parentales avec son dressing, wc séparé avec lave-main. un grand grenier aménageable d'env. 110 m² avec fenêtre existante. chauffage gaz de ville, grand garage ( 40 m² env. ) donnant accès à la chaufferie. toutes commodités à pied.prix de vente : 642 000 euros en ce y compris nos honoraires à 3.55 % à la charge de l'acquéreur, soit 620 000 euros hors honoraire. n'hésitez pas à contacter william courtessi - mandat de vente exclusif n° 361418- cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william courtessi agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence proprietes privees immatriculé au rsac carcassonne n° - sas proprietes privees zac du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 vertou. carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j - t : euros - g : 120 000 euros. (3.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) william courtessi (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne .

325 000 € ou 2 331,36 € / mois

Charmante maison de maître du 19e siècle, idéalement située au coeur d'un village dynamique près de limoux. cette spacieuse maison de 300m² offre 7 chambres, 2 salons, 2 cuisines, et un jardinet avec vue sur le centre-ville. À l'arrière, vous trouverez 70 m2 habitables pouvant être transformés en appartement privé, parfait pour une activité de chambres d'hôtes. le village est bien servi par transport public, bus et train, de limoux la propriété comprend également un terrain attenant de 888m² et plus de 200 m² de granges et un hangar, offrant de nombreuses possibilités telles que des parkings ou une salle de réception. un terrain supplémentaire de 730m² avec un potager décalé en face complète l'ensemble. la maison principale séduit par son charme d'antan avec ses cheminées en marbre, ses magnifiques sols anciens, un escalier ornemental, et des détails en fer forgé. bien que nécessitant plus qu'un rafraîchissement, cette propriété rare a été préservée des rénovations précédentes. des fenêtres double vitrage récentes et un système de chauffage central sont déjà en place. opportunité à saisir pour les amoureux de l'authenticité.

389 900 € ou 2 796,91 € / mois

A deux pas du lac de la cavayère, belle demeure de 240 m² idéale pour famille nombreuse ou activité de chambres d'hôtes ! elle se décompose comme suit :une habitation sur deux niveaux qui comprend 6 chambres et 4 salles d'eau ainsi qu'un grand espace cuisine/séjour.une habitation t2 de 58 m² constitue un gîte indépendant qui peut être connecté à l'habitation principale. en plus vous trouverez : une annexe de 47 m² idéale pour une activité indépendante, un accueil ou encore une salle de sport.une deuxième annexe à terminer qui pourrait constituer un studio indépendant.un grand sous-sol/entre-sol de 150 m² pour du stockage/garagela maison dispose d'un magnifique terrain de 9056 m² arboré et sans vis-à-vis. a l'abri des regards, un agréable espace piscine vient compléter le tout.beaucoup de potentiel pour cette demeure atypique d'exception !

1 100 000 € ou 7 890,74 € / mois

Cette demeure de caractère, construite sur des vestiges du 15ième siècle. Sa rénovation, réalisée avec goût à partir de matériaux nobles, est une grande réussite. Sa situation dans un écrin de verdure diverse et varié de 4,5 hectares valorise son charme. 440 m2 de surface habitable. Au rez-de-chaussée, un salon/séjour s'ouvre sur une vaste terrasse agrémentée d'un terrain de pétanque qui domine un vallon orné de pins avec vue sur la montagne. La cuisine aménagée et sa dépendance réservent quelques surprises. A l'étage, trois chambres, deux avec chacune sa salle d'eau et la troisième est une suite parentale avec douche Italienne et baignoire à remous, et enfin, une pièce aménagée en dressing. Le sous-sol s'étend sous la maison et la terrasse. Il est partagé en quatre parties par des galeries voûtées en croix des Templiers. Vous pourrez y recevoir vos convives dans une salle de billard avec son bar, une cave à vin et ses tables de dégustation et une salle de musique et de danse, une véritable boîte de nuit de 80 m2. Une pièce héberge la chaufferie et la buanderie, une autre un atelier de professionnel et un grand garage permet d'abriter tracteur et autres engins. A l'extérieur, la piscine construite en surplomb offre une vue panoramique sur la maison et la nature. Une dépendance avec une grande baie vitrée peut servir d'orangerie, de salle de sport ou d'atelier d'artiste, enfin, quatre garages sont dédiés aux voitures et un aux deux roues, sur lesquels il est possible de créer une extension de 240 m2. Cette demeure d'exception et son environnement privilégié raviront les amateurs de belles maisons.Propiété vendu meublé. POSSIBILITE DE PAIEMENT : crédit vendeur, pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter notre agence !

495 000 € ou 3 550,84 € / mois

Située dans un village de la haute vallée de l'aude, cette belle propriété composée d'une maison plain pied, d'un studio et d'un gîte avec plus de 299 m² de surface habitable, une piscine, un terrain attenant d'un hectare de prairie et sa rivière traversante, ses arbres fruitiers et avec des vues dégagées sur la montagne est à voir absolument!! time stone immobilier vous propose ce bien d'exception, où la tranquilité, le charme et la magie des lieux vont vous transporter dans un bien vivre en pleine nature. l'ensemble immobilier de cette propriété se compose comme suit : une maison de plain-pied de 118 m2 environ avec un grand espace de vie d'environ 60m2 agrémenté de baies vitrées ouvertes sur la nature et donnant sur une terrasse ensoleillée, d'une chambre avec dressing et mezzanine de 27.41 m2, d'une chambre de 15.29 m2 avec placard intégré, une salle de bains de 6.50 m2 et un cellier. un coin jardin zen privatif attenant et clos complète cette maison. la maison est équipée de panneaux solaires sous contrat rapportant environ 2000 euros par an) dans le prolongement de la maison, vous trouverez un studio d'environ 30 m2 composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. en continuant, vous arrivez sur la terrasse du gîte, donnant accès à un couloir avec son entrée principale, et desservant une cuisine de 9.20 m2, une salle à manger de 24.42 m avec poêle à bois, une salle d'eau avec toilette de 11.06 m2. en contre-bas des marches se trouve un salon d'environ 27 m2 donnant sur la prairie. a l'étage du gîte, 4 chambres (11.16 m2, 11 m2, 11.82 m2, 11.40 m2) et une salle d'eau. pour agrémenter le tout, une piscine couverte se situe à quelques pas du gîte. en se baladant dans la prairie vous accéderez facilement à la rivière, vous vous ressourcerez autour des espaces arborés, et rencontrerez les deux ânes gardiens de la propriété, vendus dans le lot ainsi que les poules. pour les amoureux de la nature, ce bien atypique est vraiment exceptionnel de par sa situation où il fait bon vivre sans aucun vis-à-vis, et par le potentiel de rentabilité de ce bien. sarl time and stone immobilier - rcs carcassonne siret - cpi n° cci carcassonne. - plus d'informations sur (réf. 15) honoraire agence à la charge du vendeur prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. agent commercial indépendant - troilo florence - rsac n° adc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : conformément à la loi et selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une piece d'identite vous sera obligatoirement demandee

419 000 € ou 3 005,66 € / mois

EXCLUSIVITÉ 3C IMMOBILIER - BIEN TRÈS RARE Cette propriété unique située à Carcassonne se démarque grâce à sa localisation insoupçonné, son confort et les avantages qui vont avec. Caractéristiques principales: Terrain boisé de 15 500 m2. Surface habitable de 252m2 sur 4 niveaux et sous-sol Sous-sol: Cave à vin, cave, chaufferie, local. RDC: Patio, hall d'entrée, bureau, chambre, WC, garage, atelier. 1er étage: Palier, cuisine semi-ouverte, salon, salle à manger, cellier, chambre, WC, salle d'eau, penderie. 2ème étage: Palier, quatre chambres, deux salles d'eau, un WC, penderie, dégagement. 3ème étage: Salle de billard avec vue dégagée. La propriété offre de nombreuses prestations, à l'intérieur et à l'extérieur: Cave à vin, barbecue, terrasse, sous-sol, coin cheminée, salle de billard, nombreux placards de rangement, vaste parking, court de tennis... Très bon état. Visite virtuelle intérieure disponible. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même. Possibilité d'inter agence. Frais d'agence à la charge du vendeur.

370 000 € ou 2 654,16 € / mois

Située à 45 min de carcassonne, charme et caractère pour cette superbe maison de maître de 268 m² habitables, comprenant 7 chambres, double salon, salle à manger, cuisine dînatoire avec sortie directe sur une vaste terrasse ombragée, bureau, 2 salles d'eau, salle de bain, sous-sol 100 m² et cave, beau parc arboré 9.370 m² avec belle fontaine centrale... et de beaux arbres truffiers proche des commodités (commerces, médecins , pharmacie , etc.)bien d'exception !

366 500 € ou 2 629,05 € / mois

Dans village toutes commodités, entre Narbonne et Carcassonne Maison de maitre avec cour et patio intérieur RDC : Cuisine, salon/ séjour, salon, salle d'eau + wc, buanderie, bureau ou chambre 1er : 4 chambres avec 3 salles d'eau + wc 2ème : 4 chambres, 1 salle d'eau + wc Adoucisseur d'eau, isolation en laine de roche refait en 2018 Ce bien n'attend plus que vous PRIX 366 500 EUR HAI Agence du Canal 09.82.52.70.60 Date de réalisation du diagnostic : 03.06.2021 Consommation énergie primaire : 39027 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 15127 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre :2091 EUR et 2214 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

649 000 € ou 4 655,54 € / mois

Dans le quartier le plus prisé de Carcassonne, maison unique au style art déco avec une vue imprenable sur la cité et toute la ville. Alliance de très beaux éléments anciens (moulures, parquets massifs à battons rompus, carreaux ciment, tomettes, cheminées ...), et de tout le confort moderne sans aucun travaux à prévoir (double vitrage, volets centralisés, chaudière gaz récente...) et possibilité de garer trois voitures dans l'impasse privative. Au rez de Chaussée, une entrée dessert l'espace de vie avec un salon, une salle à manger et une grande cuisine entièrement équipée. Au 1er étage, un pallier distribue quatre belles chambres (26, 25, 16 et 13m2), une salle de bains et des toilettes. Au deuxième étage, 4 chambres (29, 23, 20 16m2), une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. Enfin, au dernier étage, deux chambres, une buanderie et un bureau s'ouvrent sur une exceptionnelle terrasse de 60m2 offrant une vue unique sur toute la ville et la cité de Carcassonne. A l'extérieur, la piscine (8x4), l'immense terrasse, la tonnelle en fer forgé, les murs de pierre, le majestueux olivier, les glycines vous permettront de profiter des belles soirées d'été au charme méditerranéen.