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Vente Maison Aude 18 pièces

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Vente Maison à Saint-Couat-D'aude 18 pièces | 500 m²

1 680 000 € ou 12 109,27 € / mois

Niché au coeur du vignoble du Minervois, château du début du XIX dernier, qui développe près de 700m2,sur un parc arboré de 8000m2 aux essences méditéranéennes, tout proche du canal du midi. 11 chambres avec salle d'eau se partage les 2 étages, alors que le rez de chaussée aux éléments d'origine exeptionnels (vitraux, carrelage, escaliers ect...) offre un espace réceptif de deux spacieuses salles, aux plafonds avec caisson et une cuisine pro ainsi qu'un studio de fonction. A l'entresol, locaux technique (buanderie, réserve, chaufferie, caves et garage). Le tout érigé dans une structure saine et en parfait état (murs, escaliers, étages, toiture, double vitrage, installation électrique). La propriété est desservie par 2 entrées indépendantes (possibilité d'adjoindre 4000m2 constructible), une grande piscine sécurisée avec ses plages périphériques. Tourné actuellement vers une hôtellerie de groupe,il existe néamoins diverses possibilités de développement  - Restauration gastronomique (le cadre s'y prête)  - Tourisme et oenotourisme (proximité du canal du midi) - Viticole développement d'une marque de château). Aéroports 30mn - Mer 30mn - Autoroute 10 et 15mn -Ski 1h15 - Espagne 1h - TGV 30mn - Gare 15mn - Lycée/collége 15mn - Ecole 5mn -          

Date de création: 24/06/2022

Vente Maison à Limoux 18 pièces | 456 m²

682 500 € ou 4 919,39 € / mois

Au coeur d'une vallée, belle propriété de 47 ha regroupant une maison principale de 330 m2 de caractère avec un gite de 76 m2 et 52 m2 à développer en complément. Une antenne complémentaire de 100 m2 avec un accès indépendant peut être rénovée et offre de nombreuses possibilités. Cinq garages sont à disposition avec 200 m2 sur deux étages à aménager. Cette propriété est agrémentée par un manège à cheveaux et un lac à proximité. Des travaux sont à prévoit par endroit. Vous serez surpris par son potentiel avec sa vue imprenable sur la vallée dans son écrin de verdure !

Date de création: 25/11/2022

Vente Maison à Axat 18 pièces | 437 m²

108 000 € ou 778,45 € / mois

Située dans un village touristique de la Haute-Vallée de l'Aude avec commerces et services à 5 minutes de Quillan, grande maison sur 6 niveaux d'une surface habitable de 437 m2 avec jardin et 2 garages de 50 m2 dont un en bois. Actuellement composée de 8 appartements entièrement modulables, dont 1 loué à 265 euros par mois, et un petit local commercial.Travaux à prévoir, beaucoup de possibilités : chambres d'hôtes, gîtes, locations saisonnières...Une partie de 80m2 est habitable immédiatement avec jardin et accès indépendant.

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Belvèze-Du-Razès 18 pièces | 312 m²

243 000 € ou 1 751,52 € / mois

Le charme de cette Maison Bourgeoise ne peut vous laisser indifférent ! Elle est composée de 2 bâtiments : la résidence principale et une autre bâtisse + un jardin à la française arboré de 250m². Cette maison Bourgeoise possède une surface de 180 m² par niveau : - au rez-de-chaussée : un garage, un atelier, une réserve de fioul, un WC,, deux débarras, 3 caves, un bureau. - au 1 er étage : 6 pièces actuellement des salons, des salles à manger, une cuisine et une buanderie. - au 2 ème étage : 7 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et une salle d'eau indépendante. - au 3 ème étage : le grenier et son toit en très bon état. Accessible par un escalier en pierre, vous entrez au premier étage, dans un grand couloir qui distribue à droite une salle à manger. Cette salle à manger possède une porte secrète qui permet une fois ouverte de doubler sa capacité (un exemple des trésors que réserve cette demeure). Au premier étage vous trouverez 6 pièces, une cuisine et une buanderie. Chaque pièce possède une belle hauteur sous plafond et une cheminée en marbre noir de Belgique. A l'étage c'est l'espace nuit : avec 7 chambres dotées pour certaines d'une cheminée, de placards et pour d'autres de dressing. Travaux à prévoir : isolation de la toiture, menuiseries : fenêtres et portes vitrées, une pompe a chaleur. Le bâtiment annexe est entièrement à rénover d'une superficie au sol de 95 m² sur 3 niveau. Au rez-de-chaussée : une cour, un hall d'entrée, un débarras, 5 pièces. Au 1er étage : salle de bain, un débarras et 5 pièces. Au 2 ème étage : une salle d'eau, un débarras, 7 pièces. Ce bâtiment peut être transformé en bureaux, en chambres d'hôte, en appartements pour du locatif par exemple... Cette Maison Bourgeoise est en excellent état, elle est très lumineuse et possède le cachet de ces belles demeure en pierre. Le propriétaire vous donne la possibilité de racheter les meubles si vous le souhaitez... Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cette Belle Demeure ! Cette annonce référence 209757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALVERDE ARRIELLE (EI) immatriculé au RSAC de Montredon-des-Corbières sous le numéro 95180357600010. Prix du bien : 243000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2022 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5030 € et 6860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 23/01/2024

Vente Maison à Carcassonne 18 pièces | 557 m²

1 590 000 € ou 11 460,56 € / mois

Fiche Id-PTN157433 : Magnifique domaine implanté sur 120 hectares de bois et prairies attenantes et entièrement clôturé. Ce lieu unique propose une belle bâtisse de 400 m² conçue en ossature pierre et bois, piscine chauffée, nombreuses dépendances (remise de stockage, hangar, chenil, box à chevaux...) + 1 villa d'amis de 160 m² avec piscine. Vue imprenable et dégagée sur les montagnes, sans nuisance ni vis à vis. Chauffage central au gaz propane, assainissements individuels - Propriété exceptionnelle offrant de nombreuses possibilités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1590000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 68 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5200 et 5800 Euros - Affaire suivie par Mr Gilbert ROUCH (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Verniolle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 08/03/2024

Vente Maison à Limoux 18 pièces | 456 m²

787 500 € ou 5 676,22 € / mois

Au coeur d'une vallée, belle propriété de 47 ha regroupant une maison principale de 330 m2 de caractère avec un gite de 76 m2 et 52 m2 à développer en complément. Une antenne complémentaire de 100 m2 avec un accès indépendant peut être rénovée et offre de nombreuses possibilités. Cinq garages sont à disposition avec 200 m2 sur deux étages à aménager. Cette propriété est agrémentée par un manège à cheveaux et un lac à proximité. Des travaux sont à prévoit par endroit. Vous serez surpris par son potentiel avec sa vue imprenable sur la vallée dans son écrin de verdure !

Date de création: 30/01/2023

Vente Maison à Castelnaudary 18 pièces | 412 m²

950 000 € ou 6 847,50 € / mois

Découvrez cette magnifique propriété offrant de vastes possibilités, surplombant un parc fleuri et arboré, niché au cœur des collines verdoyantes du Lauragais. Ce charmant domaine bénéficie d'une jolie vue sur les célèbres couchers de soleil du Sud-Ouest de la France. Ancien corps de ferme rénové, il se compose d'une maison principale comprenant 3 chambres, une pièce de vie, une salle d'eau, 2 toilettes et une terrasse. De plus, il dispose de 4 gîtes indépendants entièrement équipés, comprenant 2 appartements de type T2 et 2 appartements T3. Chaque logement possède son propre accès indépendant et sa terrasse privative. L'un des gîtes est directement accessible depuis la maison principale et pourra s'y ajouter pour l'agrandir. En plus des logements, la propriété comprend une grange en pierre attenante de 211 m², actuellement utilisée comme chaufferie/buanderie/garage/stockage. Trois bâtiments distincts complètent la propriété : une maisonnette/atelier de 30 m², un bar/restaurant de 57 m² avec une cuisine aux normes, et un bâtiment sanitaire de 43 m² pour les 31 emplacements de camping arborés (capacité actuelle aux normes pour 93 personnes). Une piscine de 11x5 mètres avec une plage vous permettra de profiter d'une vue imprenable tout en vous rafraîchissant. Le domaine est également équipé d'une microstation et incendies aux normes pour la partie camping. Les toitures ont été récemment rénovées, les logements modernisés et une installation photovoltaïque est en place depuis 2018. Le grand atout de cette propriété réside indéniablement dans son magnifique parc paysager. Ce terrain arboré, fleuri et offrant de superbes vues, vous permettra d'aménager cet espace selon vos envies. Laissez libre cours à votre imagination et créez votre oasis de vacances. Les abris insolites, des chalets en bois chaleureux, des bulles transparentes pour une nuit étoilée, des roulottes pleines de charme, des caravanes rétro ou encore des tentes vintages ou éco-responsables. Les possibilités sont infinies pour créer un environnement unique et enchanteur. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'aménager votre propre petit coin de paradis pour des vacances inoubliables. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette propriété pleine de potentiel. Situé à seulement 45 minutes de Carcassonne et à 1 heure de Toulouse, ce domaine offre une occasion unique à saisir. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Date de création: 06/03/2024

Vente Maison à Peyriac-De-Mer 18 pièces | 387 m²

900 000 € ou 6 487,11 € / mois

Iad France - Laurent IGLESIAS (07 68 95 80 31) vous propose : RARE À PEYRIAC DE MER - ENSEMBLE IMMOBILIER - TOP SITUATION - GRAND MAS - GARAGE SPACIEUX - 7 APPARTEMENTS - PARKING - TERRAIN DE 1786 m² - ENSEMBLE CLOTURÉ ET SÉCURISÉ À DEUX PAS DES ÉTANGS !Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé, à deux pas des étangs dans un endroit calme à Peyriac de mer. L'ensemble est composé d'un mas avec 7 appartements (4 appartements T2 avec extérieurs, 2 appartements T3 et un grand appartement 4 pièces de 130 m² environ avec véranda et jardin ). Le mas dispose d'un grand garage, d'un grand parking sécurisé. Le tout sur un terrain entièrement clos de 1786 m² environ avec un potentiel constructible derrière l'ensemble.Les appartements sont actuellement loués en baux meublés d'un an ). Gros oeuvre en bon état, chauffage électrique, tout à l'égout. Idéal pour un investisseur ou un futur projet d'hébergement touristique, le potentiel de ce mas est inégalé de par sa situation et attend son nouveau propriétaire. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent IGLESIAS EI (ID 21115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 753220482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28524514)

Date de création: 15/02/2024

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Vente Maison à Limoux 18 pièces | 456 m²

787 500 € ou 5 676,22 € / mois

Au coeur d'une vallée, belle propriété de 47 ha regroupant une maison principale de 330 m2 de caractère avec un gite de 76 m2 et 52 m2 à développer en complément. Une antenne complémentaire de 100 m2 avec un accès indépendant peut être rénovée et offre de nombreuses possibilités. Cinq garages sont à disposition avec 200 m2 sur deux étages à aménager. Cette propriété est agrémentée par un manège à cheveaux et un lac à proximité. Des travaux sont à prévoit par endroit. Vous serez surpris par son potentiel avec sa vue imprenable sur la vallée dans son écrin de verdure !

Date de création: 12/12/2022

Vente Maison à Lézignan-Corbières 18 pièces

235 000 € ou 1 693,86 € / mois

Maison de Maître grand potentiel, offrant en rez-de-chaussée un local commercial loué.  . Au 1er étage, 1 grand appartement climatisé composé de 6 pièces dont 3 chambres avec salles d'eau indépendantes, et un hall d'entrée majestueux. Chauffage central fuel.Au 2nd étage, 7 pièces à rénover . Un grenier de 100 m² pouvant servir d'espace technique le+:un grand garage indépendant + 1 logement vacant louable 460 euros. Entre les bâtiments une grande cour.Travaux à prévoir. ! Honoraires charge vendeur

Date de création: 10/06/2022

Vente Maison à Lézignan-Corbières 18 pièces | 580 m²

1 383 200 € ou 9 969,97 € / mois

Cet ancien domaine viticole du 18 ème siècle entièrement rénové, dans un environnement calme et sans vis à vis, se compose d'un bâtiment central où demeurent les propriétaires et de deux ailes distribuées en 5 chambres d'hôtes et 2 gîtes labellisés 4 épis ( Gîtes de France ). Il comporte 18 pièces dont 9 chambres avec salles d'eau , ventilées ainsi: PARTIE CENTRALE: Exposition SUD, grande pièce de vie (90 m2 environ ) comprenant une cuisine ouverte sur une vaste salle à manger . La partie cuisine est entièrement équipée et aménagée d'électroménager professionnel .La partie salle à manger de style industriel est prolongée à l'extérieur par une terrasse couverte abritant tables et chaises pour assurer le repas des hôtes. La belle hauteur sous plafond ( environ 7 m), les poutres apparentes, la pierre, confèrent à ce lieu toute sa majesté. De part et d'autre de la pièce centrale , vous disposez d'une confortable pièce de détente ( 60 m2 environ ) , présence d'une baie de brassage assurant la wi-fi dans tout le domaine, d'un wc. Une porte dérobée conduit à une arrière cuisine équipée ,quant à elle, d'une batterie d'appareils de cuisine professionnels. En contrebas se trouve le garage de 250 m2 avec portail motorisé et borne individuelle de recharge. A l'étage, la masterroom de 55 m2 environ avec vue sur la piscine et la nature environnante, dotée d'un grand dressing , de placards supplémentaires , d'une salle d'eau et d'un wc. L'apport calorifique ,dans ce bâtiment, est fourni par une pompe à chaleur air/eau alimentant un chauffage au sol. AILE GAUCHE :Exposition EST, une immense buanderie, un gîte : salon, cuisine équipée et aménagée, deux chambres, deux salles, d'eau , wc, terrasse avec plancha et salon de jardin en teck. AILE DROITE : Exposition OUEST, 5 chambres d'hôtes avec leur wc privatif et leur salle d'eau (une cheminée et une baignoire équipent une d'elles), un gîte : salon, cuisine équipée et aménagée, deux chambres et leur salle d'eau, wc, terrasse couverte et salon de jardin en résine. Toutes les chambres sont équipées de sèche-cheveux, de machines à café Nespresso, ont la wifi et la climatisation réversible. La consommation électrique est maîtrisée par des radars détecteurs de présence et des éclairages solaires dans le jardin, le DPE a un très bon classement: B et le GES :A. ( Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380 euros et 3280 euros.) L'installation de panneaux photovoltaïques garantira d'ici le mois d'Avril prochain une autonomie complète en électricité. Un goutte à goutte assure l'arrosage raisonné des buissons et massifs végétalisés de plantes, arbres, fleurs et arbustes méditerranéens .Le jardin se déploie à l'avant et à l'arrière du bâtiment central sur 2530 m2 environ.Une piscine au sel, à dosage automatique, équipée d'un dôme et ses terrasses carrelées, viennent parfaire le tout.Les visiteurs , accueillis dans un hall lumineux, disposent d'un parking extérieur indépendant , d'une double borne de recharge pour les véhicules électriques , un portail motorisé assure la protection des biens et des personnes. Les volets sont en bois et les huisseries en PVC double vitrage. Ce bien d'exception s'adaptera à vos besoins, qu'ils soient d'ordre privé ( grande famille, nombreux amis ) ou professionnel ( exploitation en chambres d'hôtes, gîtes, tables d'hôtes, restaurant) , les deux pouvant aussi se conjuguer . Diagnostics, Plans, video drone sont disponibles sur demande. Son prix : 1 383 200 euros honoraires d'agence charge acquéreur compris, dont 53 200 euros d'honoraires d'agence à 4% soit 1 330 000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 0607167120 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 350446- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - .

Date de création: 11/03/2024

Vente Maison à Carcassonne 18 pièces | 557 m²

1 590 000 € ou 11 460,56 € / mois

Fiche Id-UBW157433 : Carcassonne, secteur Proche carcassonne, Propri?t? domaine 120 hectares d'environ 557 m2 comprenant 18 piece(s) dont 13 chambre(s) + Terrain de 1200000 m2 - Vue : D?gag?e montagne - - Equipements annexes : parking - double vitrage - piscine - cheminee - cave - chauffage : Gaz - Classe Energie B : 68 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 1590000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 68 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5200 et 5800 Euros - Affaire suivie par Mr Gilbert ROUCH (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Verniolle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 08/03/2024

Vente Maison à Axat 18 pièces | 437 m²

108 000 € ou 778,45 € / mois

Située dans un village touristique de la Haute-Vallée de l'Aude avec commerces et services à 5 minutes de Quillan, grande maison sur 6 niveaux d'une surface habitable de 437 m2 avec jardin et 2 garages de 50 m2 dont un en bois. Actuellement composée de 8 appartements entièrement modulables, dont 1 loué à 265 euros par mois, et un petit local commercial. Travaux à prévoir, beaucoup de possibilités : chambres d'hôtes, gîtes, locations saisonnières...Une partie de 80m2 est habitable immédiatement avec jardin et accès indépendant. Audeimmobilier.com spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 30 ans.

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Limoux 18 pièces | 456 m²

682 500 € ou 4 919,39 € / mois

Au coeur d'une vallée, belle propriété de 47 ha regroupant une maison principale de 330 m2 de caractère avec un gite de 76 m2 et 52 m2 à développer en complément. Une antenne complémentaire de 100 m2 avec un accès indépendant peut être rénovée et offre de nombreuses possibilités. Cinq garages sont à disposition avec 200 m2 sur deux étages à aménager. Cette propriété est agrémentée par un manège à cheveaux et un lac à proximité. Des travaux sont à prévoit par endroit. Vous serez surpris par son potentiel avec sa vue imprenable sur la vallée dans son écrin de verdure !

Date de création: 19/06/2023

Vente Maison à Carcassonne 18 pièces | 439 m²

999 000 € ou 7 200,69 € / mois

EXCLUSIVITÉ - PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. ENSEMBLE IMMOBILIER AU PIED DE LA CITE DE CARCASSONNE / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / Au pied de la Cité de Carcassonne, sur une surface cadastrale arborée de 1100m², cet ensemble immobilier est constitué d'une maison de maitre et son garage, d'une maison secondaire et son garage ainsi que d'une piscine 10.50 x 5.50, plage carrelée, et son abri coulissant avec vue sur la Cité de Carcassonne. MAISON PRINCIPALE 315m² sur 3 niveaux - 7 Chambres dont 5 ont été exploitées quelques temps en Chambres d'Hôtes * REZ-DE-CHAUSSÉE : * Hall d'entrée * Salon - Salle à manger accès direct sur patio équipé barbecue et four à pizza * Bureau * Bibliothèque * Cuisine fonctionnelle * NIVEAU 1 : * Palier distribuant 4 Suites avec SDB et WC indépendants * NIVEAU 2 : * 1 cinquième Suite avec SDB et WC indépendants * 2 Chambres * 1 SDB * WC indépendants * Buanderie Toutes les chambres sont climatisées. L'apport calorifique est fourni par un chauffage central au gaz, complété par une pompe à chaleur air/air. Pour l'eau chaude, le cumulus de 300l est couplé au système de chauffage. L'ensemble des ouvrants sont en double vitrage ; bois, alu, PVC. Le garage est à ouverture automatisé MAISON SECONDAIRE 127m² récemment rénovée sur 2 niveaux - Exploitée quelques temps en Gite * REZ-DE-CHAUSSÉE : * Entrée avec placards * Salon accès direct sur terrasse * Petit salon de lecture * Débarras * NIVEAU 1 : * Palier * 2 Chambres de 20m² * Salle de bain et WC * Cuisine meublée et équipée ouverte sur salle à manger. L'apport calorifique et la climatisation sont fournis par une pompe à chaleur air/air, gaine sous toiture. Un cumulus électrique de 150 litres fournit l'eau chaude L'ensemble des ouvrants sont en double vitrage. Le garage est à ouverture automatisé La localisation de cet ensemble immobilier, sa distribution, la qualité des prestations, l'entretien et les rénovations réalisés font de ces 2 maisons un outil parfait pour recevoir une grande famille ou se réaliser dans une activité touristique combinant gite et chambres d'hôtes. A vous d'inventer le futur de cette demeure ! Prix : 999.000 euros dont 43.000 euros Honoraires TTC (4.50%) inclus Charge Acquéreur, soit 956.000 euros hors honoraires. DPE : classe C - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.330 et 3.220 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 343363 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de création: 16/10/2023

Vente Maison à Villepinte 18 pièces | 780 m²

850 000 € ou 6 126,71 € / mois

Ici vous achetez la rue et les deux bâtiments qui la bordent, avec son terrain de 8000 m2 C'est en fait un ancien moulin à eau et ses batiments de stockage qui ont été en grande partie rénovés (et laissent encore le loisir d'aménager 300 m2). Les espaces déjà rénovés couvrent 480 m2. La rue entre les deux bâtiments est comprise dans l'achat, étant partie prenante des parcelles cadastrales concernées. Dans le bâtiment Moulin à Eau (420 m2), vous disposerez : d'une cuisine séparée de 15 m2, d'une salle à mager de 25 m2 de 8 suites avec leurs salles d'eau et WC respectifs d'une véranda d'une terrasse ombragée donnant sur le parc. d'un superbe moulin à eau, véritable héritage d'un savoir-faire ancestral et des traditions. Les menuiseries sont en bois double vitrage, équipées de moustiquaires. Assénissement individuel (pompe à air). Chauffage au fioul. Parking 5 places (+ 2 possibles) Dans les bâtiments situés de l'autre coté de la rue (360 m2) : 1 grange rénovée et transformée en espace de détente de type salle de jeux ou salle de club, comprenant un billard, un baby-foot, un bar, des canapés en cuirs, des jeux de flechettes et de société. La piéce, haute de plafond, laisse apparaître les pierres et les poutres. Parquet au sol 2 autres grandes granges sont amenées à être rénovées selon votre gout ou vos projets (appartements, ateliers ou commerces, espace d'exposition, etc...) Un amenagement des 8000 m2 de terrain a été réalisé dans le but d'en faire un parc de plaisance. Vous y trouverez plusieurs surfaces : une réservée et sécurisée pour la piscine de 4x10 avec son pool-house et un bâtiment (chambre et cuisine) à finir d'aménager, une autre clairement gazonnées et arborées, avec un bassin à poisson et un trampoline, une autre avec un espace barbecue de confort, comprenant plusieurs barbecue, des fauteuils exterieur en cuir, un cabanon en bois comprenant une cuisine exterieure et un sauna, un terrain de pétanque ou terrain de volley. Il y a aussi un accés à la riviere avec son coin pêche privé. Une activité de chambre d'hôtes permet de louer le tout 450 euros la nuit et d'espérer (selon les derniers bilans) 40.000 euros de CA par ans. A proximité de l'autoroute, puis de l'aéroport de Carcassonne, et du réseau bus. Propche d'un Super-U ouvert 7/7jrs. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Date de création: 08/03/2024

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