Vente Maison Aude 20 pièces

875 000 € ou 6 276,73 € / mois

Dans le secteur du Razès a seulement une demi-heure de Carcassonne et un quart d'heure de Limoux, dans une campagne aux airs d'Andalousie, quatre maisons anciennement exploitées en chambres d'hôtes. Toutes conçues de la même façon , chaque maison dispose de deux à trois chambres , d'un vaste séjour avec cheminée d'époque et cuisine ouverte , donnant sur la terrasse et sur le parc. Un atelier avec point d'eau vient compléter ces espaces.. Le parc paysager de 9027 m2 réservera aux visiteurs d'insolites découvertes... Piscine , poulhouse , terrain de tennis , verger. Ce mas peut retrouver à loisir sa fonction initiale de chambres d'hôtes ou devenir un lieu de réception agréable et séduisant. Taxe foncière 8406 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

595 000 € ou 4 268,18 € / mois

Magnifique domaine viticole grande maison de maître : 3 étages, cuisine, salon, salle a manger, salle de yoga/danse, 4 chambres + un appartement indépendant 375m2 + la cave aménageable de 140m2 + cours. maison familiale : 2 étages grande pièces à vivre, 3 chambres avec cours au total 125m2 petite maison de vendangeur : 2 étages 2x26m2 aménageable avec cours de 60m2. anciennes écuries : 2 étages 2x 68m2 avec cour de 60m2. magnifique jardin :  arboré avec un bassin piscinable avec source qui traverse le domaine. surface total : 500m2 habitable, 370m2 aménageable et 690m2 de jardin. information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe vierge la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr roger cathala agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de narbonne sous le numéro 0019. référence annonce :083 les honoraires sont à la charge du vendeur

875 000 € ou 6 276,73 € / mois

IDEAL INVESTISSEMENT pour SENIORIALES - COPROPRIETE Un ensemble immobilier composé de 4 grandes maisons rénovées entièrement indépendantes avec terrasse et balcon. Le tout est composé de quatre maisons reparties avec 16 chambres ,10 salles de bains, 4 cuisines entièrement équipées ainsi que différents salons par maison. Les logements sont équipés de double vitrage et de mode de chauffage au gaz. Un garage ainsi qu'un atelier avec un point d'eau complètent le domaine. Le tout sur une parcelle arborée de 9027 M2. Une grande piscine au sel entièrement clôturée de 7x14m complète l'ensemble. Un local technique indépendant est présent pour toute la logistique. Le domaine possède un terrain de tennis avec un grillage de 3 M de haut. Le bien est prêt pour une activité Pour toute demande Carla est joignable au 07.85.63.36.65 ou l'Agence Stéphane Plaza LIMOUX au 06.81.34.80.80

595 000 € ou 4 268,18 € / mois

Magnifique domaine viticole Grande Maison de Maître : 3 étages, Cuisine, salon, salle a manger, salle de yoga/danse, 4 chambres + un appartement indépendant 375m2 + la cave aménageable de 140m2 + cours. Maison Familiale : 2 étages grande pièces à vivre, 3 chambres avec cours au total 125m2 Petite maison de vendangeur : 2 étages 2x26m2 aménageable avec cours de 60m2. Anciennes écuries : 2 étages 2x 68m2 avec cour de 60m2. Magnifique Jardin :  Arboré avec un bassin piscinable avec source qui traverse le domaine. Surface total : 500m2 habitable, 370m2 aménageable et 690m2 de jardin. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VIERGE La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Roger Cathala Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 88809340800019. Référence annonce :083 Les honoraires sont à la charge du vendeur

1 380 000 € ou 9 899,30 € / mois

Fiche Id-PTN157425 : Domaine avec 6 logements, dépendances agricoles avec hangars et 6 boxes pour chevaux. Vaste domaine de 30 hectares avec vue sur les Pyrénées, comprenant une grande demeure de 750 m² divisée en 5 logements plus et un logement indépendant et des dépendance agricoles dont deux hangars. Entièrement rénové, cet ensemble offre un cadre unique et préservé, idéal pour différentes possibilités d'utilisation telles que l'habitat groupé ou la location saisonnière de qualité. Les terres sont composées pour moitié de bois et pour l'autre moitié de prairies. À seulement 15 minutes des commodités, ce domaine à gros potentiel est un lieu paisible alliant charme et tranquillité pour développer divers projets de vie. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1380000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 155 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Gilbert ROUCH (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Varilhes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

645 000 € ou 4 626,85 € / mois

Propriété gite et chambres d'hôtes dans l'Aude Située dans un village à la lisière de l'Aude et de l'Hérault non loin de Bize Minervois venez découvrir cette jolie propriété de 609 m² habitables implantée sur un terrain piscinable de 1060 m² doté de 3 puits, entièrement rénovée dans le respect des traditions. Composée: - d'une ancienne maison vigneronne datant de 1850 offrant 5 chambres d'hôtes avec salle d'eau privatives, salon séjour, cuisine, salle de petit déjeuner, coin lecture, terrasse, - d'un grand gite d'une capacité d'accueil de personnes 12 personnes avec son jardin et sa terrasse privative.- d'un appartement style loft de type F5 avec plancher chauffant basse température grâce à une chaudière gaz condensation gaz de ville et accumulation avec installation solaire, 4 chambres, une salle de bain , une salle d'eau. un coin bureau .- d'un local de 70 m² ,ancien commerce à rénover donnant sur la rue, idéal pour une profession libérale, artisan, médecin, épicerie, restaurant... - de 2 garages dont un immense avec point d'eau, mezzanine, équipé pour permettre de suspendre les vélos et un autre doté d'une fosse a vidange. Prestations: Chauffage gaz de ville, Huisseries bois double vitrage anti effraction et anti bruit, panneaux solaire pour l'eau chaude, toiture neuve sur une partie et révisée sur l'autre. 3 puits, Taxe foncière 4470 ? Chiffre d'affaire 30 000 ? pour une ouverture d'Avril à Octobre . Situation et services : Village historique traversé par le Canal du Midi doté de tous les services et commerces indispensables : Bus, écoles primaires, poste, commerces, pharmacie, médecins, non loin de nombreux sites touristiques de la région Occitanie comme Narbonne, Carcassonne, Béziers, Amphoralis ( musée des potiers gallo-romains) , les Abbayes de Fontfroide & Caunes Minervois, la réserve africaine de Sigean , les écluses du canal du midi et ses ballades en péniches, les stations balnéaires du littoral méditerranéen, le parc du Haut Languedoc En conclusion, si vous souhaitez changer de vie que ce soit pour une reconversion professionnelle ou à titre privé tout en profitant de revenus locatifs saisonniers , cette affaire ne demande qu'à être remise en activité et n'attends plus que vous. Une visite s'impose sans plus tarder! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 645000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4.87% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :30000 € - Affaire suivie par PASCAL Lilian - Tel : 0647815116 - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation*Selon l?ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).*TVA en vigueur 20%*L?ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu?en cas de vente ou d?achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l?agence ayant reçu le mandat initialHONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION MANDAT SIMPLEDe 0 ? à 15 000 ? 14%De 15 001 ? à 30 000 ? 13%De 30 001 ? à 50 000 ? 12%De 50 001 ? à 70 000 ? 11%De 70 001 ? à 90 000 ? 10 %De 90 001 ? à 100 000 ? 9%De 100 001 ? à 150 000 ? 8%De 150 001 ? à 200 000 ? 7,5%De 200 001 ? à 250 000 ? 7%De 250 001 ? à 300 000 ? 6,5%De 300 001 ? à 350 000 ? 6%De 350 001 ? à 400 000 ? 5,5%De 400 001 ? à 600 000 ? 5%De 600 001 ? à 800 000 ? 5,5 %De 800 001 ? à 1 000 000 ? 4,5%De 1 000 001 ? et t au delà 4%HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIELDe 0 ? à 15 000 ? 13%De 15 001 ? à 30 000 ? 12%De 30 001 ? à 50 000 ? 11%De 50 001 ? à 70 000 ? 10%De 70 001 ? à 90 000 ? 9 %De 90 001 ? à 100 000 ? 8%De 100 001 ? à 150 000 ? 7%De 150 001 ? à 200 000 ? 6,5%De 200 001 ? à 250 000 ? 6%De 250 001 ? à 300 000 ? 5,5%De 300 001 ? à 350 000 ? 5%De 350 001 ? à 400 000 ? 4,5%De 400 001 ? à 600 000 ? 4%De 600 001 ? à 800 000 ? 4,5 %De 800 001 ? à 1 000 000 ? 3,5%De 1 000 001 ? et t au delà 3%

2 075 000 € ou 14 884,81 € / mois

adossé à la pinède, sur un parc arboré et dominant, ce château du xème siècle vous séduira avec une belle entrée, sa grande arche et ses 2 bâtiments principaux en pierres dans un état irréprochable. 1 bâtiment où se trouve actuellement des bureaux de 1200 m2 hab environ, et un bâtiment avec salle de réception, caves, maison de gardien... entièrement rénovés. possibilités incroyables pour réaliser des projets oeno-touristiques, chambres d'hôtes, restaurants, bureaux pour entreprises, lieu de séminaires, salles pour événements, cave viticole... très grand parking pour accueil du public. le château a été rénové du sol au toit, chaudière neuve, clim, menuiseries... il suffit juste de se rapproprier les différents espaces en fonction de son projet. le parc, magnifique, dans un esprit jardin méditerranéen où se dressent de magnifiques pins, entièrement clôturé avec des murs de pierres sèches, s'étend sur 27000 m². un très beau terrain constructible d'environ 8000 m² dominant entouré de pinèdes classées naturalisées 2000, à l'écart, offre la possibilité de réaliser un projet type hôtel, maison de retraite, résidence de tourisme... possibilité de construire environ 4 000 m² de shon.cadre exceptionnel ! possibilité d'acquérir des vignes alentour pour une magnifique appellation. un havre de paix, de sérénité... difficile d'en parler, il faut le voir?! a 10 minutes de l'autoroute et 30 minutes de la mer?! contactez guylaine bertrand daunay

1 380 000 € ou 9 899,30 € / mois

Fiche Id-ACH157425 : Domaine avec 6 logements, dépendances agricoles avec hangars et 6 boxes pour chevaux. Vaste domaine de 30 hectares avec vue sur les Pyrénées, comprenant une grande demeure de 750 m² divisée en 5 logements plus et un logement indépendant et des dépendance agricoles dont deux hangars. Entièrement rénové, cet ensemble offre un cadre unique et préservé, idéal pour différentes possibilités d'utilisation telles que l'habitat groupé ou la location saisonnière de qualité. Les terres sont composées pour moitié de bois et pour l'autre moitié de prairies. À seulement 15 minutes des commodités, ce domaine à gros potentiel est un lieu paisible alliant charme et tranquillité pour développer divers projets de vie. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1380000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 155 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Gilbert ROUCH (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Varilhes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 955 200 € ou 14 025,44 € / mois

Magnifique domaine viticole en agriculture biologique situé dans un charmant village entre Narbonne et Perpignan. Certifié par Ecocert, ce domaine viticole oeno-touristique vous fait bénéficier de plusieurs opportunités. Composé de plusieurs batissent et de Vignes en AB, cette propriété offre un cadre de vie unique et confortable. Traversez ce domaine en commencant en premier lieu par une maison de Maître de caractère datant de 1880 d'une surface de 229m2 ainsi qu'un merveilleux jardin aménagé d'une piscine. Vous trouverez une cuisine avec un coin salle à manger attenant à un spacieux salon pouvant accueillir 28 personnes, 4 grandes chambres offrant pour chacune d'elles de vaste salle de bain. Un grand gîte rénové avec gout composé de 4 chambres spacieuses avec chacune sa salle de bain, d'un salon ainsi que d'un jardin avec piscine. Un petit gîte en RDC composé d'une pièce de vie, 2 chambres avec également un grand jardin avec jacuzzi ouvert sur un caveau de dégustation. A l'étage, un appartement individuel/privé de 155m2 offrant 5 chambres ainsi qu'un jardin privatif. Propriété comprenant cave de vinification, bâtiment de stockage, remise agricole. Le domaine présente en second lieu, de nombreux vignobles et terres. Prenez part à 13 hectares distribué en plusieurs parcelles dont 8 hectares en production. N'attendez pas pour découvrir et profiter de ce petit coin de paradis exceptionnel !

1 940 000 € ou 13 916,40 € / mois

kévin juillet vous propose cette propriété sur castatel des corbières au calme entre mer et montagne et à proximité de narbonne, perpignan et carcassonne. ce bien est composé de plusieurs structures d'hébergement de charme rénové offrant une capacité totale de 32 couchages: - maison de maître en pierre de 230 m2 composés de plusieurs suites parentales avec salle de bains ainsi qu'une grande salle à manger le tout avec parc arboré de 3000 m2 comportant une piscine traditionnelle 11 x5 m. - maison de 185 m2 avec plusieurs chambres, salle de bains , piscine de 5 x4 , terrasse confortable avec abri . - maison de 68 m2 deux chambres, salle de bains, salons , cuisine et jacuzzi extérieur avec une partie privative de 155 m2. propriété avec un domaine viticole d'une surface de 8, 9 ha dont 3, 1 ha de vignes arrachées et 1, 5 ha de terres, tout en aop. les vins sont labellisés 'vin méthode nature'. cave de vinification, chai à jarres, bâtiment de stockage, remise agricole avec son caveau de dégustation. tout le matériel agricole, viticulture et de vinification est inclus bien offrrant une rentabilité immédiate ! - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

990 000 € ou 7 101,67 € / mois

Montagne noire: cadre exceptionnel, vue non polluée à couper le souffle, sans vis à vis. domaine hors pair composé d'une maison principale art nouveau d'env. 250 m2, entièrement rénovée (chauffage central et sol géothermie, double vitrage bois et pvc, cuisine moderne équipée, 1 sdb, 1sde 5 chambres + 2 logements non attenants en pierre confortablement rénovés de 110 m2 chacun avec sa piscine privée (3 et 4 chambres). plus: bergerie en pierre de 160 m2 au sol avec atelier, hangar (600 m2), garage logeant 3 voitures et tennis. ce domaine, additionnant charme et confort, est encadré par ses 12 hectares de terrain bénéficiant de vues splendides dégagées. disposez de votre propre source. le tout entouré de calme et de sérénité, entre bois et montagne, à 15 mn de mazamet, à 35 mn de carcassonne. posez vos valises et commencer votre vie en douceur. bons revenus locatifs possible.

870 000 € ou 6 240,86 € / mois

Au coeur d'une nature préservée, ce domaine unique surplombe un magnifique terrain de 15 hectares, comprenant une rivière vivante, un lac étincelant et son béal, offrant ainsi un cadre idyllique et paisible. niché dans cet écrin de verdure se trouve un véritable joyau architectural du début du 20e siècle, préservé 'dans son jus' et doté de tous ses éléments d'origine. cette propriété d'exception séduit par son charme intemporel et son histoire riche. l'ancienne maison de gardien, chargée d'authenticité, pourra se transformer en un gîte, offrant ainsi une opportunité unique de création et d'investissement. idéalement situé, ce domaine d'exception offre un accès facile à un village dynamique de la montagne noire tout en préservant l'intimité et la tranquillité de ses occupants. la vue sur le paysage environnant crée un sentiment de sérénité et d'évasion. il s'agit d'un projet de rénovation important et intégral pour les deux bâtiments, offrant ainsi la possibilité de créer sa maison de rêve dans un environnement paradisiaque.

495 000 € ou 3 550,84 € / mois

PROPRIETE DE CHARME - ENSEMBLE DE DEUX MAISONS - PARC ARBORE Découvrez cette propriété d'exception située dans le Lauraguais, une région du sud-ouest de la France. Elle se compose de deux habitations distinctes. La première est une maison de maître qui a conservé tout son charme d'origine. La seconde est une bâtisse partiellement rénovée avec tout le confort moderne, notamment une toiture en ardoise entièrement refaite, et actuellement exploitée en gîte. Le tout est situé sur une magnifique parcelle arborée et entretenue de plus de 5000m², entièrement clôturée. Vous serez charmé par l'authenticité des lieux et la tranquillité de l'endroit. La maison de maître se compose d'une somptueuse entrée avec une voute d'origine, un séjour également voûté, un atelier et une cave. Au premier étage, vous trouverez une cuisine, un séjour, un cellier, un salon, trois chambres et une salle de bain. Le deuxième étage est actuellement en cours de rénovation. Il se compose de deux chambres et de quatre autres pièces à exploiter, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts et vos envies. La seconde bâtisse est constituée d'anciennes écuries avec un étage pouvant être réhabilitée en maison d'habitation destinée à la location saisonnière, ainsi qu'un garage et un gîte entièrement rénové et équipé composé d'un séjour, de quatre chambres, de deux salles d'eau et de trois WC. Les deux maisons peuvent jouir d'un extérieur privatif chacune et d'un parc commun. Cette propriété est située dans un environnement calme et paisible à la campagne, à seulement 30 minutes de Carcassonne, 20 minutes de la ville de Castelnaudary et de l'accès autoroutier de l'A61. Cette annonce référence 216274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE DAUGAS (EIRL) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 82947640700012. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

990 000 € ou 7 101,67 € / mois

Montagne Noire: cadre exceptionnel, vue non polluée à couper le souffle, sans vis à vis. Domaine hors pair composé d'une maison principale Art Nouveau d'env. 250 M2, entièrement rénovée (chauffage central et sol géothermie, double vitrage bois et PVC, cuisine moderne équipée, 1 SDB, 1SDE 5 chambres + 2 logements non attenants en pierre confortablement rénovés de 110 M2 chacun avec sa piscine privée (3 et 4 chambres). Plus: bergerie en pierre de 160 M2 au sol avec atelier, hangar (600 M2), garage logeant 3 voitures et tennis. Ce Domaine, additionnant charme et confort, est encadré par ses 12 hectares de terrain bénéficiant de vues splendides dégagées. Disposez de votre propre source. Le tout entouré de calme et de sérénité, entre bois et montagne, à 15 mn de Mazamet, à 35 mn de Carcassonne. Posez vos valises et commencer votre vie en douceur. Bons revenus locatifs possible.

870 000 € ou 6 240,86 € / mois

Au cœur d'une nature préservée, ce domaine unique surplombe un magnifique terrain de 15 hectares, comprenant une rivière vivante, un lac étincelant et son béal, offrant ainsi un cadre idyllique et paisible. Niché dans cet écrin de verdure se trouve un véritable joyau architectural du début du 20e siècle, préservé 'dans son jus' et doté de tous ses éléments d'origine. Cette propriété d'exception séduit par son charme intemporel et son histoire riche. L'ancienne maison de gardien, chargée d'authenticité, pourra se transformer en un gîte, offrant ainsi une opportunité unique de création et d'investissement. Idéalement situé, ce domaine d'exception offre un accès facile à un village dynamique de la montagne noire tout en préservant l'intimité et la tranquillité de ses occupants. La vue sur le paysage environnant crée un sentiment de sérénité et d'évasion. Il s'agit d'un projet de rénovation important et intégral pour les deux bâtiments, offrant ainsi la possibilité de créer sa maison de rêve dans un environnement paradisiaque.

1 380 000 € ou 9 899,30 € / mois

Fiche Id-UBW157425 : Limoux, secteur Proximit? de limoux, Propri?t? 6 logements - d?pendances agricoles d'environ 750 m2 comprenant 20 piece(s) dont 14 chambre(s) + Terrain de 300000 m2 - Vue : Campagne - Construction 1900 Pierres de pays - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - - chauffage : Electrique id?al habitat group? - location saisonni?re - Classe-Energie C : 155 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 1380000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 155 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Gilbert ROUCH (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Varilhes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr