Vente Maison Audenge (33980)

388 500 € ou 2 786,87 € / mois

A VENDRE / A ACHETER Description : Cette maison de plain-pied, d'une superficie généreuse de 101 mètres carrés, est idéalement située à quelques pas du centre-ville et du pittoresque port d'Audenge. Offrant un mode de vie pratique et confortable, la propriété se compose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Caractéristiques :Surface habitable : 101 m2Pièce de vie et cuisine3 chambresSalle d'eauToilettes indépendantes Extérieur : Le véritable atout de cette propriété réside dans son vaste terrain de 680 mètres carrés, offrant un potentiel d'agrandissement considérable et la possibilité d'installer une piscine pour des moments de détente en plein air. De plus, le terrain comprend un puits pratique et un abri de jardin, ajoutant une dimension pratique à l'espace extérieur. Points forts :Proximité du centre-ville et du port d'AudengeTerrain de 680 m2 avec possibilités d'agrandissementPiscinablePuits et abri de jardin Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence à la fois pratique et prometteuse en termes d'aménagement futur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Isaura GOEPP 06 71 13 58 94 agent commercial, immatriculée au rsac de Bordeaux 901201111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

599 000 € ou 4 296,87 € / mois

A Vendre/A acheter Cette charmante maison de 145 m2 à Audenge (secteur Lubec) offre un intérieur spacieux et lumineux. Le salon séjour cathédrale avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine équipée ouverte facilite la convivialité. Un cellier pratique complète cet espace. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité. Une salle d'eau et des WC ajoutent à la commodité. La mezzanine offre un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou une salle de loisirs. À l'extérieur, le jardin de 2111 m2, richement arboré, crée un cadre paisible. Un puit foré, un poulailler, une cabane de jardin et une fosse septique sont des atouts supplémentaires. La piscine semi-enterrée est parfaite pour se détendre pendant les journées ensoleillées. Un garage isolé offre un espace sécurisé pour les véhicules. Cette propriété allie charme, confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal à Audenge (secteur Lubec). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Isaura GOEPP au 06 71 13 58 94 agent commercial (immatriculée au RSAC de Bordeaux no901201111 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

437 825 € ou 3 140,70 € / mois

A VENDRE / A ACHETER 33980 AUDENGE ERA Nadia Cabanes Tchanquées vous invite à découvrir cette maison familiale située dans un quartier résidentiel à proximité des commodités et des écoles d'Audenge !! Cette maison de 116m² a été édifiée sur une parcelle de 628m² !! Elle vous offre de plain pied un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée et son cellier attenant, trois chambres avec placard, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Garage attenant de 20m² communiquant avec le cellier !! Terrasse abritée et carrelée !! A DECOUVRIR ! Contactez votre agence ERA Nadia Cabanes Tchanquées au 05 57 61 12 39 Le site du Bon coin bloquant parfois l'envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions de bien vouloir nous contacter par téléphone.

428 000 € ou 3 070,22 € / mois

A Vendre / A acheter à Audenge : Maison récente T5 de 2007, individuelle et de plain pied, d'environ 116 m2 avec garage en plus, sur une parcelle de 628 m2. Idéalement située, au calme, tout en étant à proximité des commodités et des écoles à pied : Un emplacement de qualité. Soyez séduits par une vaste pièce de vie de presque 60 m2, lumineuse, donnant sur la terrasse abritée et carrelée. La maison est fonctionnelle et en très bon état, les propriétaires y ont apporté un grand soin. Les prestations sont récentes; double vitrage, volets électriques...Entrée, séjour, cuisine américaine meublée et équipée, cellier attenant, 3 chambres, 1 bureau (pouvant être une 4 eme chambre), grande salle d'eau, wc et garage attenant et communiquant de 20 m2. Le DPE publié est un DPE nouvelle version. Classe énergétique D / Classe climat B ; Montant estimé des dépenses annuelles entre 1430 EUR et 1970 EUR (indice de référence 2021) Les informations relatives à l'état des risques sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr. Le Bassin d'Arcachon : Le bon coin pour se loger et se sentir bien ici. Contactez Elodie Rouillard 06 71 62 28 12.

381 300 € ou 2 735,22 € / mois

A proximité des écoles et de la piste cyclable, cette maison d'environs 140m² habitables est composée d'une entrée, une superbe pièce de vie traversante exposé Ouest côté jardin et Est côté terrasse, une cuisine équipée et aménagée suivit d'un accès au garage. Dans la partie nuit un dégagement vous conduira sur 3 chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des wc séparés. Un garage attentant à la maison. Le tout édifié sur un terrain de 600m2 environs. Contactez nous pour plus d'information ou pour venir la visiter. (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

357 000 € ou 2 560,91 € / mois

Ai2g est une agence immobilière spécialisée dans la vente de maisonset d'appartements à bordeaux et sur le bassin d'arcachon.ai2g vous invite à venir visiter cette maison familiale de plain-pied, dans un secteur calme et recherchéd'audenge, notre agence vous présente ce bien situé à moins de 2 km des commerces, des écoles et des services publics.cette maison traditionnelle des années 80d'une surface habitable de 87 m² sur un terrain d'environ 640 m² est composée de :?d'une entrée?unegrande cuisine équipée avec un sert plat?un séjour salle à manger donnant sur une terrasse équipée d'un bbq?3 chambres dont 2 avec leurs placards de rangements?une salle d'eau?un wc?un spacieux garage avec une mezzanine?deux abris de jardin?une piscine hors sol chauffée avec sa pompe à chaleurla maison est très saine et bien entretenue. une mise au gout du jour est à prévoir. pour y habiter ou pour investir c'est une bonne affaire, vu la proximité du bassin d 'arcachon avec sesplages divines.le jardin est exposésud-est au calme sans vis- à-vis grâceà sa grande haie, bien entretenue. un système d'arrosage automatique équipe le jardin servi par un puit.la maison est chauffée avec une pompe à chaleur réversible pour le confort quotidien.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : découvrir cette maison, contactez au plus vite gilles meslier au informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

1 295 000 € ou 9 289,56 € / mois

Baisse de prix de cette magnifique propriété située dans un emplacement privilégié, à deux pas des commerces et en plein coeur centre-ville. Cette offre rare sur le marché comprend : - Une Maison Principale de 230m² habitable, spacieuse et très lumineuse, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire de luxe. - Piscine Élégante : Profitez d'une détente absolue dans une très belle et immense piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. - Quatre Logements Indépendants : Générant des revenus attractifs, ces logements sont loués meublés pendant la saison estivale. - Double Garage : Un espace supplémentaire pour vos véhicules ou pour du stockage. - Jardin Arboré : Un espace extérieur privé et paisible, idéal pour se ressourcer ou pour des réceptions en plein air sans vis à vis. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à allier qualité de vie et rentabilité. Ne manquez pas cette chance de posséder un petit coin de paradis ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter 0659076614 Dossier et revenu locatif sur demande. Budget : 1 295 000 euros HAI dont 3.6% d'honoraire charge acquéreur soit 1 250 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles CALLEN, au 0659076614 ou par courriel à g.callen@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles CALLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 851 253 120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf :277040 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 1 493 euros au 15/08/2015 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gilles CALLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 851 253 120 - .

333 000 € ou 2 388,74 € / mois

Gilles Callen vous propose. Belles maisons mitoyenne situé sur la commune d'Audenge proche domaine de Certe Ce nouveau programme immobilier neuf se situe au coeur d'une commune en pleine expansion, dans un environnement protégé. Elle propose 10 maisons neuves de type T3 et T4 duplex. *Stationnement(s) inclu(s). Livraison prévue le 1ER TRIMESTRE 2024 Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles CALLEN, au 0659076614 ou par courriel à g.callen@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles CALLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 851 253 120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 339895 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 32 lots (). Gilles CALLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 851 253 120 - .

428 000 € ou 3 070,22 € / mois

A Vendre / A acheter à Audenge : Maison récente T5 de 2007, individuelle et de plain pied, d'environ 116 m2 avec garage en plus, sur une parcelle de 628 m2. Idéalement située, au calme, tout en étant à proximité des commodités et des écoles à pied : Un emplacement de qualité. Soyez séduits par une vaste pièce de vie de presque 60 m2, lumineuse, donnant sur la terrasse abritée et carrelée. La maison est fonctionnelle et en très bon état, les propriétaires y ont apporté un grand soin. Les prestations sont récentes; double vitrage, volets électriques...Entrée, séjour, cuisine américaine meublée et équipée, cellier attenant, 3 chambres, 1 bureau (pouvant être une 4 eme chambre), grande salle d'eau, wc et garage attenant et communiquant de 20 m2. Le DPE publié est un DPE nouvelle version. Classe énergétique D / Classe climat B ; Montant estimé des dépenses annuelles entre 1430 EUR et 1970 EUR (indice de référence 2021) Les informations relatives à l'état des risques sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr. Le Bassin d'Arcachon : Le bon coin pour se loger et se sentir bien ici. Contactez Elodie Rouillard 06 71 62 28 12.

438 900 € ou 3 148,41 € / mois

située dans un quartier calme, maison neuve proposant 3 chambres dont une parentale (avec dressing et salle d'eau), très belle pièce de vie, salle d'eau, cellier, garage carrelé, jardin clôturé, terrasse. construction de qualité réalisée suivant les dernières normes et bénéficiant de toutes les garanties. frais de notaire réduits (2, 5 %, soit 10.500 eur environ). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 371 eur et 501 eur par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). prix 438.900 eur honoraires d'agence inclus de 4, 5% ttc à la charge de l'acquéreur (420.000 eur net vendeur). annonce rédigée par nicolas merigot, e.i agent commercial enregistré au rsac de bordeaux sous le no cette annonce vous est proposée par merigot nicolas - - norsac: 801915745, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de bordeaux

441 000 € ou 3 163,47 € / mois

Vous recherchez un cadre de vie exceptionnel ? Idéalement installé, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à 2 minutes à pied d'une école maternelle et d'un collège, vous offre une proximité immédiate avec les services publics et toutes les commodités au coeur de la ville d'Audenge, cette maison mitoyenne installée dans une résidence de 8 logements. Cette villa duplex T4 composée d'un grand espace de vie au rdc avec salle d'eau avec WC et un cellier. A l'étage vous pourrez vous reposer dans l'une des 3 chambres dont une est équipée d'une salle d'eau privative. A l'extérieur une belle terrasse en bois et un jardin privatif. Côté équipements, vous bénéficiez de places de parking aériennes, ainsi que d'un local à vélo. Parfaitement sécurisée, la résidence est équipée d'un portail électrique, et l'entrée dispose d'un système vigik pour l'accès piétons. Vous pourrez accéder à votre logement en toute intimité grâce à un chemin piétonnier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles CALLEN, au 0659076614 ou par courriel à g.callen@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles CALLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 851 253 120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 339898 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Gilles CALLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 851 253 120 - .

441 000 € ou 3 163,47 € / mois

Vous recherchez un cadre de vie exceptionnel ?idéalement installé, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à 2 minutes à pied d'une école maternelle et d'un collège, vous offre une proximité immédiate avec les services publics et toutes les commodités au coeur de la ville d'audenge, cette maison mitoyenne installée dans une résidence de 8 logements.cette villa duplex t4 composée d'un grand espace de vie au rdc avec salle d'eau avec wc et un cellier.a l'étage vous pourrez vous reposer dans l'une des 3 chambres dont une est équipée d'une salle d'eau privative.a l'extérieur une belle terrasse en bois et un jardin privatif.côté équipements, vous bénéficiez de places de parking aériennes, ainsi que d'un local à vélo. parfaitement sécurisée, la résidence est équipée d'un portail électrique, et l'entrée dispose d'un système vigik pour l'accès piétons.vous pourrez accéder à votre logement en toute intimité grâce à un chemin piétonnier.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilles callen, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilles callen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 8 lots (). gilles callen (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux - .

1 195 000 € ou 8 572,22 € / mois

Découvrez cette magnifique villa située à Audenge, à proximité du bassin d'Arcachon. Dès que vous franchirez la porte, vous serez immédiatement transporté dans son ambiance chaleureuse et raffinée avec une vue directe sur la magnifique piscine. Cette villa a été construite avec soin, avec des prestations de haute qualité. Le salon/séjour traversant vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, où vous pourrez profiter pleinement de la quiétude environnante. Du côté de l'espace nuit, cette villa propose quatre chambres, dont une suite parentale d'une superficie généreuse de 28m2. Alliant intimité et confort. En plus de ces atouts, la villa dispose de deux garages, vous offrant ainsi un espace de stationnement pratique et sécurisé. Un pool house avec sauna complète cet ensemble idyllique, vous permettant de vous détendre et de profiter d'agréables moments de bien-être. L'emplacement de cette villa est également un véritable avantage. Située à Audenge, vous bénéficiez de la tranquillité de cette ville tout en ayant un accès facile aux commodités et aux services. De plus, vous êtes proche du bassin d'Arcachon, où vous pourrez profiter des plages, des activités nautiques et des paysages. Cette villa est une opportunité exceptionnelle si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie paisible et élégant.

1 195 000 € ou 8 572,22 € / mois

Magnifique villa sur le bassin découvrez cette magnifique villa située à audenge, à proximité du bassin d'arcachon. dès que vous franchirez la porte, vous serez immédiatement transporté dans son ambiance chaleureuse et raffinée avec une vue directe sur la magnifique piscine. cette villa a été construite avec soin, avec des prestations de haute qualité. le salon/séjour traversant vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, où vous pourrez profiter pleinement de la quiétude environnante. du côté de l'espace nuit, cette villa propose quatre chambres, dont une suite parentale d'une superficie généreuse de 28m2. alliant intimité et confort. en plus de ces atouts, la villa dispose de deux garages, vous offrant ainsi un espace de stationnement pratique et sécurisé. un pool house avec sauna complète cet ensemble idyllique, vous permettant de vous détendre et de profiter d'agréables moments de bien-être. l'emplacement de cette villa est également un véritable avantage. située à audenge, vous bénéficiez de la tranquillité de cette ville tout en ayant un accès facile aux commodités et aux services. de plus, vous êtes proche du bassin d'arcachon, où vous pourrez profiter des plages, des activités nautiques et des paysages. cette villa est une opportunité exceptionnelle si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie paisible et élégant.

466 000 € ou 3 342,81 € / mois

Située à audenge, au calme, maison neuve de type 4 pièces d'une surface habitable de 102 m² env comprenant une entrée avec séjour et espace cuisine de 45 m² env, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un cellier, une salle d'eau avec wc, dégagement, et un wc. garage carrelé et isolé. le tout édifié sur un terrain d'une superficie de 614 m² env. frais de notaire reduits ! pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence la coccinelle immobiliere 25 avenue de la cÔte d'argent 33380 biganos équipe dynamique à votre écoute: ...... m steven philippe : ............15

1 295 000 € ou 9 289,56 € / mois

Baisse de prix de cette magnifique propriété située dans un emplacement privilégié, à deux pas des commerces et en plein coeur centre-ville. Cette offre rare sur le marché comprend : - Une Maison Principale de 230m² habitable, spacieuse et très lumineuse, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire de luxe. - Piscine Elégante : Profitez d'une détente absolue dans une très belle et immense piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. - Quatre Logements Indépendants : Générant des revenus attractifs, ces logements sont loués meublés pendant la saison estivale. - Double Garage : Un espace supplémentaire pour vos véhicules ou pour du stockage. - Jardin Arboré : Un espace extérieur privé et paisible, idéal pour se ressourcer ou pour des réceptions en plein air sans vis à vis. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à allier qualité de vie et rentabilité. Ne manquez pas cette chance de posséder un petit coin de paradis ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter 0659076614 Dossier et revenu locatif sur demande. Budget : 1 295 000 euros HAI dont 3.6% d'honoraire charge acquéreur soit 1 250 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles CALLEN, au 0659076614 ou par courriel à g.callen@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles CALLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 851 253 120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf :277040 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 1 493 euros au 15/08/2015 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gilles CALLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 851 253 120 - .

395 000 € ou 2 833,49 € / mois

Sur la commune d'Audenge. Maison en cours de rénovation d'une superficie de 177m² sur une parcelle de 9556m² entièrement clôturée. Au Rez de chaussée, entrée desservant une cuisine ouverte et un salon séjour très lumineux grâce à ses nombreuse baies vitrées, un cellier, une buanderie et une arrière cuisine, un wc indépendant, ainsi qu'un espace supplémentaire de 56m² à aménager selon vos envies. A l'étage, une salle de bain. L'étage présente une superficie totale de 116m² à aménager. Un garage attenant de 15m² vient compléter ce bien. Fort potentiel dans un cadre en lisière de forêt. De nombreux travaux sont à prévoir. Plus d'informations ? N'hésitez plus contactez votre agence ERA Tifany MARMEUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887944411 - Bordeaux.

267 500 € ou 1 918,89 € / mois

A proximité des écoles et de la piste cyclable, une maison de type loft d'une surface d'environs 63m² habitables composée d'une belle pièce de vie avec triple exposition, une cuisine aménagée ouverte et une salle d'eau avec wc. Une terrasse et jardin de près de 600m2. Possibilité d'agrandissement ou de réaménager la maison afin d'y créer 2 chambres tout en conservant un bel espace de vie. Contactez nous pour une plus de renseignement ou organiser une visite. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

730 000 € ou 5 236,59 € / mois

A vendre/A acheter Maison aux volumes généreux, proche centre ville et du domaine de Certes, composée d'une pièce de vie + véranda donnant sur le jardin arboré et la piscine, cuisine, grand cellier, 3 chambres, salle d'eau et WC. A l'étage une belle chambre avec balcon, salle d'eau et WC. Le tout sur une parcelle de terrain de 806 m2, arborée, piscine avec 2 rideaux électriques et abri de jardin. A vos téléphones pour découvrir cette pépite !! Veuillez contacter : Isaura GOEPP 06 71 13 58 94 agent immobilier inscrit au rsac de bordeaux no 901201111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

598 000 € ou 4 289,70 € / mois

Dans un environnement calme et forestier proche du Bassin d'Arcachon, cette charmante maison de 2002 en état impeccable vous offre un véritable un havre de paix très facile à vivre. Elle comprend une entrée sur séjour traversant à plafond cathédrale, ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme, un cellier accessible de l'extérieur, 3 grandes chambres, une suite parentale, une salle de bain et des toilettes séparées. En mezzanine, un bureau et des espaces sous combles offrent de multiples possibilités d'agencement (salle de jeux, couchage d'appoint, télétravail...). Un grand garage/buanderie (38 m2) attenant abrite les systèmes de chauffage et d'aspiration centralisée. La maison est équipée d'un chauffage au sol (PAC air/eau) et d'une cheminée d'appoint. Une vaste terrasse bois intègre piscine et cuisine d'été pour apprécier tout l'agrément de la vie en extérieur sans vis-à-vis. Le terrain de 2000m2 clôturé et arboré offre une constructibilité supplémentaire. L'ensemble est complété par un appentis, un potager et un forage raccordé à l'arrosage automatique. Classe Energie : B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 926 EUR et 1254 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)'. Assainissement individuel. ERP disponible sur www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Mettez toutes les chances de votre côté avec une étude de financement complète (crédit+assurance), gratuite et sans engagement par IdéalTaux courtage. Visite virtuelle 360odisponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr