Vente Maison Auvergne 9 pièces

168 800 € ou 1 210,87 € / mois

IMMOPARTENAIRES VOUS PROPOSE: Saint-Pourçain, proche centre-ville, idéal investisseurs ! ANCIEN COMMERCE A REHABILITER ! Salle de bar concert de 96m2 avec bar équipé Scène de concert de 18m2 Wc 4m2 Cuisine de 15m2 Chaufferie de 10m2 A l'étage : 7 chambres Salle de douche Une grande pièce type loft de 60m2 Coin cuisine de 7m2 Dépendances : Petite maison de 70m2 Local de 28m2 Terrain clos sur l'arrière Toiture ardoise de 2003 Assainissement raccordé au tout à l'égout IFonciers : 1600euro; DIAG en cours N'ATTENDEZ PAS! CONTACTEZ NOUS POUR EN SAVOIR PLUS! IMMO PARTENAIRES Saint Pourçain/Sioule CONTACT : votre conseillère Cynthia BLOND RC Cusset : 530 921 212 Référence annonce : C4168 06.64.13.73.30

230 000 € ou 1 649,88 € / mois

EXCLUSIVITÉ A VERNEUIL EN BOURBONNAIS / Au Sud de MOULINS / Commune dotée d'école / pas de voisins / Maison de 190m2 élevée sur cave / Terrain de 1780m2 / Entrée / Cuisine aménagée et équipée / Séjour cathédrale avec insert / 5 chambres / bureau / 2 salles d'eau / 1 salle de bain / 3 wc / Garage et petites dépendances / Piscine couverte et chauffée / Assainissement individuel non conforme / Double vitrage / Chauffage central au fioul, bois et granulés / Panneaux photovoltaïques / DPE D / Taxe Foncière 647EUR Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2720EUR et 3750EUR / Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.   Tel : 06.18.69.20.75 / Annonce rédigée par Julien DE PAULA E.I immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 798 295 242   Référence Annonce: D4864 / Le Prix de 230 000EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 15 000EUR

230 000 € ou 1 649,88 € / mois

Belle maison de 184 m2, proche du centre-ville de Sainte-Sigolène, sur un terrain d'environ 1600 m2 . Cette grande maison offre de vastes possibilités d'aménagement. En arrivant , vous découvrirez une grande entrée , une cuisine équipée indépendante, un salon/salle à manger très lumineux avec accés à une grande terrasse, 4 chambres (9,1m2, 12,5m2, 11,3m2 et 15,3m2) , une salle de bain , une salle d'eau , un dressing et un wc . Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un coin chaufferie , d'une buanderie avec wc, d'une grande piéce pouvant être une salle de jeux ( 31m2) , et d'un grand garage de 77m2. Le système de chauffage est individuel au gaz et une cheminée / Les fenêtres sont en simple vitrage / tout à l'égout / Cette maison est idéalement située dans un quartier calme. À découvrir rapidement !

37 500 € ou 269,00 € / mois

Transaxia PUY GUILLAUME, GOUDOUBERT Francis (EI) enregistré au RSAC de Clermont Ferrand sous le N° 80954963700019 vous propose en plein coeur du centre historique de Thiers une maison élevée sur quatre niveaux avec  deux niveaux en sous sol deux niveaux sur la rue possibilité de plusieurs appartements; potentiel intéressante pour loueur; un dossier de rénovation avait été déposé et accepté en mairie. possibilité d'aides financières ANHA, MAIRIE, DEPARTEMENT.  Vue sur la vallée coté Sud, jardin , grande place devant .quartier calme.Prix 37500€ frais d'agence inclus; hors frais de notaire.contact : 06 08 51 14 69 

179 000 € ou 1 284,04 € / mois

Fiche Id-PTN146849 : Dans le village SAINT-HAON, à quelques minutes des gorges de l'Allier, Maison en pierres d'environ 247 m2 habitables entierrement rénovée. Elle comprend au rez-de-jardin un garage, une buanderie et un WC. Au rez-de-chaussée : une salle à manger, un WC et une cuisine moderne, entièrement aménagée e t équipée. Au premier étage se trouvent un salon, un balcon, deux chambres, deux salles d'eau dont l'une avec douche et baignoire, un dressing et une superbe suite parentale de 22 m2. Au dessus, les combles ont été aménagées en une salle de jeux et une chambre mansardée. Une rénovation récente entierrement réalisée par des professionnels pour cette maison pleine de cachet dans un style rustique chic. - Mentions légales : Proposé à la vente à 179000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 169 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Manon PALPACUER-COFFY (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Langogne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

150 500 € ou 1 079,60 € / mois

Rare au coeur du Livradois Forez :Lot de 2 maisons sur terrain commun de 2000m2 environMaison No1 indépendante :- Grande cuisine de 30 m2 double vitrage- Un salon de 27 m2 avec plafond à la française.- Deux chambres de 10m2 chacune avec double vitrage et magnifiques vue sur les montages.- Dortoir de 26m2 mansardé .Grand garage de 37 m2 avec beau potentiel d'aménagement, cave.Chauffe eau électrique de 2002Electricité et plomberie à refaireLa charpente a été reprise et est en bonne état, seule la couverture est à refaire.Fausse septique non aux normesMaison No2 mitoyenne d'un côté:- Cuisine de 27m2 rafraîchie en bonne état avec magnifique cheminée.- Salon de 23m2- Dégagement de 6M2 donnant sur un WC et une salle de bain,- A l'étage 4 chambres ( 12m2, 9m2, 12m2 et 13,50m2) desservie par un long couloir.- Garage de 44m2 + mezzanine avec très beau potentiel d'aménagement.Fenêtres en double vitrage.Couverture et charpente à refaire.Fausse septique non aux normesElectricité en partie refaite dans la cuisine+ une parcelle de 8580 m2 à côté de la deuxieme maisonA noter : L'eau est alimentée par une source commune au lieu dit, donc non facturée.Cadre de vie très calme et très agréable.A 30 mn d'AMBERT et d'Issoire.Pour une visite, contactez : Mme RICHARDAgent commercial entrepreneur individuel (RSAC 512 708 488) Biens soumis au DPE . Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025Les honoraires sont à la charge du vendeur.Cette annonce vous est proposée par RICHARD ADELINE - - NoRSAC: 512 708 488, Enregistré à de Meurthe et Moselle

220 000 € ou 1 578,15 € / mois

Ventes interactives en ligne Exclusivité : 63500 ISSOIRE grande maison familiale des années 1970, 210 m², 7 grandes chambres, jardin de 500 m² et garage. Rénovation réalisée au cours des 10 dernières années et pas 3out à fait achevée. Egalement idéale pour un investisseur désirant faire de la colocation ou pour une profession libérale ou pour 2 générations d'une famille avec création d'un appartement F2 en plain-pied. Mandat réf : Mizapri.351234AMR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. Visites sur rendez-vous uniquement. Réception des offres sur le site www.mizapri.com du samedi 23/03/2024 à 12h00 au dimanche 24/03/2024 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Intéressé(e,s) par ce bien, contactez Annie MORISSEAU, au 06 60 41 43 29 ou par courriel à a.morisseau@proprietes-privees.com ou en cliquant sur le bouton « message ». Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 220000 euros. Honoraires 10500 euros à la charge de l'acquéreur (soit 209500 euros net vendeur). Diagnostic énergétique DPE E (287 kWh/m²/an) et GES C (16 kg CO2/m²/an) Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3560 euros et 4890 euros au 01/01/2021 (abonnements compris). Découvrez cette grande maison individuelle de 210 m² se composant ainsi : Au RDC (une partie du RDC peut être transformée en F2 indépendant ou pour une profession libérale) : - 1 très grand hall d'entrée avec immense placard - 1 WC - 1 pièce de 13.80 m² (chambre ou bureau ou salle d'attente ou partie d'un F2 séparé) - 1 pièce de 14.31 m² (chambre ou bureau ou salle d'attente ou partie d'un F2 séparé) - buanderie avec accès au jardin arrière - Garage de 30 m² Au 1er étage : - 1 pièce de vie de 33 m² avec cheminée à insert - 1 cuisine équipée de 13.50 m² avec coin repas - 2 chambres de 11.5 m² (dont une avec un dressing) - 1 salle de bain - 1 WC séparé - 1 balcon Au 2ème étage : - 3 chambres de 17 à 23 m² (dont 2 chambres avec dressing) - 1 salle d'eau/WC Elle est située dans un quartier pavillonnaire, proche du centre-ville d'Issoire. Le vis-à-vis est important et pourra être masqué avec des claustras et de la végétation. Portail coulissant. Toutes les menuiseries ont moins de 10 ans, sont en double vitrage avec volets aluminium motorisés (dont une commande générale). La porte d'entrée est en aluminium blindé et la porte de garage sectionnelle est isolée (motorisable). La porte d'accès au jardin est également sécurisée à plusieurs points et isolée. Chauffage central au gaz. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annie MORISSEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Assurance Garantie revente offerte aux acquéreurs. (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

194 000 € ou 1 391,64 € / mois

Belle demeure atypique qui allie l'ancien et le moderne avec goût,dans un village calme, entouré d'espaces de verdure et de splendides endroits à visiter, mais aussi permet de faire de longues balades.Egalement près de tous commerces et d' Issoire, elle dispose d'une situation géographique idéal à quelques kms de l'A75. Ce bien offre une disposition qui peut laisser envisagé une séparation pour en faire une maison d'habitation ainsi qu'un bel appartement. Deux terrasses, deux caves, un garage, un superbe petit coin apéro en haut de la tour et son bout de chemin de ronde qui laisse rêveur sur de magnifiques paysages. Une jolie place en face de la maison qui permettra aux grands comme aux petits de s'amuser au calme. En bref, un vrai petit bijou au milieu d'un village et son histoire. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter, une vidéo sera disponible sur demande, et je répondrai à toutes vos questions. Alors ! A vos téléphone, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de vous faire visiter ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélia BONNET, Tél. : 0699512306, E-mail : aurelia.bonnet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 820 499 168

320 000 € ou 2 295,49 € / mois

Changez de logement pour cette maison dotée de 6 chambres et d'une grande terrasse bien exposée à Aurec-Sur-Loire. FACILITE DE PAIEMENT PROPOSE par le vendeur avec 1/3 du prix en crédit vendeur. Ce type d'habitation devrait convenir à merveille à une famille avec plusieurs enfants. Si vous souhaitez visiter cette maison contactez dès à présent l'agence immobilière ACTIV PATRIMONIA. L'intérieur est constitué d'un espace nuit comprenant 6 chambres, un coin salon de 52.23m2 et un espace cuisine. Aspect très appréciable, les deux salles de bain offrent un confort particulièrement appréciable. La surface habitable totalise 208.64m2 en loi Carrez. Dehors, l'habitation s'accompagne d'un jardin de 865m2 et une terrasse occupant 25m2. Le terrain entourant le domicile est assez grand. L'achèvement de la construction remonte à 1972. Le logement s'accompagne de 2 garages privatifs et d'un grand atelier plus cave totalisant environ 120m2. Le prix est fixé à 320 000 EUR. Prévoir un budget pour le système de chauffage et du rafraichissement.

375 000 € ou 2 690,03 € / mois

285 - RB : Romain BOYER et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous proposent de venir découvrir cette propriété 'coup de coeur' idéalement située dans le centre historique de Billom. Cette maison au confort moderne a su garder tout son charme (plafonds à la française, voûtes, tommettes, ...). Composée notamment d'une cuisine ouverte sur séjour donnant accès à une belle TERRASSE, d'une mezzanine, de 5 CHAMBRES dont une suite avec salle d'eau privative, d'un dressing, d'une salle de bain, d'un SPA avec COIN DETENTE, d'une chaufferie / buanderie, de 2 caves et d'une COUR EXTERIEURE sans vis à vis, la maison conviendrait parfaitement à une famille avec enfants. De plus, la présence de deux bureaux indépendants permet également d'envisager un usage mixte ou professionel (profession libérale, chambres d'hôtes, projet d'investissement locatif...). Le prix de vente est de 375 000 EUR dont 4.17% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

273 000 € ou 1 958,34 € / mois

IMMO PARTENAIRES VOUS PROPOSE : Environnement privilégié en Montagne Bourbonnaise / A 1/2 heure à l'Est de VICHY / Chatel-Montagne / Bâtisse historique « Villa Madeleine » édifiée en 2 temps / T6 offrant 170m2 habitables + Logement indépendant (mais communiquant) de 49 m2 idéal pour du locatif saisonnier ou accueillir la famille / Terrain arboré de 8684m2 / Garage / Rénovation récente et de qualité / Transports scolaires et petits commerces à proximité / Chauffage poêle à bois + clim réversibles / Panneaux photovoltaïques / Isolation extérieure et intérieure / Menuiseries récentes / DPE : D / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2470 EUR et 3400 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez pas !! Contactez-nous pour en savoir plus !! IMMO-PARTENAIRES 18 rue Source de l'Hôpital - 03200 Vichy - Annonce rédigée par Katia Alexaline - Gérante . Référence annonce : K4737 / Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.5% TTC

59 000 € ou 423,23 € / mois

A seulement 10 mn d'Usson-en-Forez, à proximité des services et des commerces, maison de bourg à rénover sur plusieurs niveaux comprenant deux appartements d'une surface respective de 90 m2, avec entrées indépendantes. L'un est composé, au rez-de-chaussée, d'un salon de 13 m2, d'une cuisine de 11 m2 avec un cellier, à l'étage, deux chambres et un WC. Le second se compose d'un salon de 35 m2 avec un coin cuisine, à l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Aucun travaux de toiture à prévoir, menuiseries simple vitrage, reliée au tout à l'égout. Le montant de la taxe foncière est de 901 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Contactez-moi pour une visite DIETZ Alexandrine au 06 88 05 56 43 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 909 545 717) SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001 - CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur 9,26 % soit 5 000 EUR.Prix hors honoraires 54 000 EURCette annonce vous est proposée par DIETZ Alexandrine - - NoRSAC: 909 545 717 R.S.A.C. SAINT ETIENNE, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Etienne

303 000 € ou 2 173,54 € / mois

Isolée en campagne proche des bords d'Allier, maison bourbonnaise du 19e, de 230 m² habitables , rénovée de 2005 à 2011 par architecte, avec terrain et dépendance. Poutres apparentes et sablées, belles prestations, séjour double de 47 m² avec four à pain et autre salon de 33 m², 4 ch avec chacune leur salle d'eau/WC et ballon d'eau chaude de 50l, cuisine aménagée et partiellement équipée. Idéale pour faire des chambres d'hôtes ou juste pour une belle maison de famille ! Grange et abri couvert, mare et beau terrain de plus de 1,4 ha (2.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Armelle HABIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

296 000 € ou 2 123,33 € / mois

L'agence ACCESS PRO vous présente une élégante maison de maître XVIII ème de 346 m2 dont une surface de 74 m2 en cours de rénovation au coeur de la ville, proche de tous commerces et services. Nombreux éléments anciens tels boiseries, parquets, cheminées, carreaux de ciment, escalier en pierre de Gannat. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, salon/séjour avec accès sur un jardin de curé clos de murs de 125 m2 ainsi qu'une terrasse, cuisine équipée avec espace repas sous véranda, buanderie, wc..Une partie indépendante de 40 m2 bien distincte ouvre des perspectives par ses multiples possibilités d'usage: espace professionnel, bureaux ou appartement. 1er étage: un palier dessert quatre chambres dont deux avec salles d'eau, salle de bains, wc. 2ème étage: salle de bains, plateau d'environ 100 m2 en cours de rénovation. Ambiance authentique et chaleureuse pour cette demeure remplie de charme.

410 000 € ou 2 941,10 € / mois

342 CC - A 30 minutes de Clermont-Fd, VIC-LE-COMTE proche de toutes les commodités; Venez découvrir cette maison de charme de 190m2 habitables. Repensée par un architecte, elle est par moitié d'un style trés contemporain et de l'autre de son époque mais restaurée aux normes actuelles et joliment aménagée. Elle s'ouvre sur un parc fleuri et agréablement arboré. La parcelle mesure 563m2 est en zone constructible et piscinable. Possibilité d'extention du terrain. Cette maison est spacieuse, lumineuse, sans vis à vis. Elle se compose d'une d'une jolie cuisine équipée et ouverte, différents salons, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une lingerie, toilettes. Un sous-sol, un espace chaufferie-buanderie, et une belle cave à vin complètent ce bien. Des véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle en aérien. Toutefois, vous avez la possibilité de faire construire un garage. Taxe foncière 1720EUR. Le prix de vente est de 410 000EUR dont 4,50% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac immobilier sur le site internet www.auvergneimmobilier.com

304 500 € ou 2 184,30 € / mois

114AL : ROYAT, secteur recherché : A moins de 10 min de la Place de Jaude de Clermont-Fd et au calme absolu, maison de 135 m2 habitables environ sur une parcelle de 1132 m2. Cette maison datant de 1955 et répartie sur trois niveaux d'habitation se compose d'un double salon-séjour, une cuisine attenante, six chambres, trois salles d'eau et trois wc. Un beau garage, une cave, une chaufferie, un grenier et des espaces de rangements annexes complètent ce bien. Maison saine à beau potentiel. Prévoir travaux. Taxe foncière : 1664 EUR. Le prix de vente est de 304 500 EUR dont 5% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez également retrouver tous les biens à la vente et le barème de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours sablon à Clermont-Fd sur le site internet de l'agence.

380 000 € ou 2 725,89 € / mois

ENSEMBLE IMMOBILIER A 5 KM DE CRAPONNE COMPOSEE D'UNE ANCIENNE FERME EN PIERRES ENTIEREMENT RENOVÉE DE 305 M2 SUR UN TERRAIN D'UN PEU PLUS DE 1 HECTARE NOMBREUSES DÉPENDANCES EXPOSE SUD/EST REZ DE CHAUSSEE: CUISINE-SALON-SALLE A MANGER-GRANDE PIECE-BUANDERIE-CAVE VOUTEE-WC ETAGE:4 CHAMBRES-UN BUREAU-UNE SALLE DE BAIN-UNE SALLE D'EAU-WC-UNE RESERVE PISCINE HORS SOL AVEC POOL HOUSE ET FOUR A PAIN -TRIPLE GARAGE DE 90M2-UNE GRANDE DEPENDANCE A COTE DE LA MAISON-CHAUFFERIE GEOTHERMIE -DOUBLE VITRAGE AUCUN VIS A VIS- JOLIE VUE CE BIEN COMPREND EGALEMENT A L'ARRIERE DE LA MAISON: -UNE ANCIENNE ECURIE DE 195M2 -UNE ANCIENNE SALLE DE TRAITE DE 56M223 -UN HANGAR DE 291 M2 +UN PETIT HANGAR DE 74M2 -UN COIN ATELIER DE 19M2 TRES GROS POTENTIEL, A VOIR ABSOLUMENT !

410 000 € ou 2 941,10 € / mois

342 CC - A 30 minutes de Clermont-Fd, VIC-LE-COMTE proche de toutes les commodités; Venez découvrir cette maison de charme de 190m2 habitables. Repensée par un architecte, elle est par moitié d'un style trés contemporain et de l'autre de son époque mais restaurée aux normes actuelles et joliment aménagée. Elle s'ouvre sur un parc fleuri et agréablement arboré. La parcelle mesure 563m2 est en zone constructible et piscinable. Possibilité d'extention du terrain. Cette maison est spacieuse, lumineuse, sans vis à vis. Elle se compose d'une d'une jolie cuisine équipée et ouverte, différents salons, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une lingerie, toilettes. Un sous-sol, un espace chaufferie-buanderie, et une belle cave à vin complètent ce bien. Des véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle en aérien. Toutefois, vous avez la possibilité de faire construire un garage. Taxe foncière 1720EUR. Le prix de vente est de 410 000EUR dont 4,50% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac immobilier sur le site internet www.auvergneimmobilier.com

498 000 € ou 3 572,36 € / mois

Vous êtes à la recherche d'une bâtisse alliant élégance, douceur de vivre, luminosité et rénovation de grande qualité ? Celle-ci est peut-être pour vous... Construite en 1907, cette maison bourgeoise offre une surface habitable de 261,97 m2 sur 3 niveaux, outre un sous-sol de 73 m2 et 2 garages indépendants de 24,79 m2 et 23,94 m2. Un jardin de 1381 m2, clos de murs, arboré et fleuri, renforce ce sentiment d'évoluer dans un espace privilégié, à l'abri des tumultes du monde... Le 1er niveau (87,32 m2) accueille un couloir spacieux desservant la cuisine, une salle d'eau, deux salons et un wc. Un bel escalier conduit au 2ème niveau (84,21 m2), comprenant 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Le 3ème niveau (90,44 m2), anciennement grenier, a été rénové : 3 pièces, légèrement mansardées, attendent leur prochaine affectation : chambre, bureau, salle de jeux, bibliothèque, espace cinéma, à vous de décider ! Le sous-sol abrite 4 caves voûtées, idéales pour le stockage ou la conservation des aliments. Le parquet à bâtons rompus dans les salons, les moulures raffinées au plafond, le tapis de carreaux de ciment dans la cuisine, les façades à la chaux naturelle, le Tadelakt utilisé dans la salle d'eau contribuent notamment au raffinement de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Les honoraires sont charge VENDEUR. Pour plus de renseignements, contactez l'agence L'IMMOBILIERE DU LAC à DEVESSET ! 06 11 65 26 15 contact@limmobiliere-du-lac.com L'EI L'IMMOBILIERE DU LAC, dont le siège est à DEVESSET, 300, Grand Rue, SIRET : 450 205 406 00025, NAF : 6831Z, titulaire de la carte professionnelle No CPI 0701 2020 000 000 003 délivrée par la CCI d'Ardèche et portant la mention : T, « transactions sur immeubles et fonds de commerce », portant la mention « absence de garantie financière » pour son activité de transaction immobilière, No de TVA intracommunautaire : FR64450205406, titulaire d'une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de MMA IARD 14 bd Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9, sous le no 103165800.

370 000 € ou 2 654,16 € / mois

EB380- L'agence CEBEILLAC IMMOBILIER DE SAINT FLOUR vous propose cet ensemble immobilier avec maison d'habitation, un immense sous-sol et un hangar d'un surface de 250m2, situé en bord de route.ce bien se compose de : - 4 chambres spacieuses -Une véranda ensoleillée - Un sous-sol de 190m2- - 9000 M2 de terrain -Un hangar de stockage de 250m2.Les atouts de cette ensemble :- Excellente situation en bord de route avec dépendances pour le stockage ce qui permet beaucoup de potentiel grâce à la superficie du sous-sol- Idéale pour une famille ou un projet d'investissementcontact / EMMANUEL BARNERIAS pour plus d'informations et planifier une visite. 07 53 87 83 83Le prix de vente est de 370 000 EUR dont 20000EUR de frais d'agence à la charge du vendeur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr