Vente Maison Bain-de-Bretagne (35470) 6 pièces

243 475 € ou 1 746,54 € / mois

PROXIMMO vous propose cette charmante longère en pierres située an campagne à 5 min du centre de Bain de Bretagne et 25 minutes de Rennes Sud. Cette maison rénovée principalement en 2006 offre de beaux volumes et une belle luminosité. Ses propriétaires ont su allier modernité et authenticité en mettant en valeur la pierre et le bois aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. La maison se compose d'une pièce de vie d'env. 60 m² incluant une cuisine aménagée et équipée et un séjour salon. Au rez de chaussée vous profiterez également d'une grande chambre d'env 19 m² avec un espace dressing, d'une salle d'eau récemment actualisée ainsi qu'un espace buanderie. A l'étage un palier (espace bureau possible) dessert 4 pièces : trois chambres sur parquet stratifié et une salle de bains. La maison bénéficie d'une exposition Sud, dispose également d'une dépendance d'env 23 m² et d'un hangar ouvert d'env 55 m² sans oublié une cour bitumée qui facilite le stationnement. - Chauffage principal : poêle à bois (radiateurs électriques en compléments) - Toiture en ardoises naturelles (2006) - Assainissement (2006) - Ballon ECS (2023) - Fibre (2023) Sa performance énergétique : D Son prix : 243 475 euros Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA pour plus d'informations. Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 232 990 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

298 800 € ou 2 143,41 € / mois

A moins de 10 km de BAIN DE BRETAGNE : Pléchâtel, Magnifique propriété d'environ 110 m² avec piscine intérieur et 1,2 Ha de terrain, offrant : - Au rez-de-chaussée : un salon séjour de 28 m² avec cheminée à insert, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, une piscine 12x5, carrelée (peu d'entretien) et couverte avec ses dépendances (douche, vestiaires, WC et local technique incluant le système de chauffage et de traitement de la piscine) ainsi que sa véranda que vous sauriez apprécier en sortie de bains. - A l'étage vous trouverez : 3 chambres, une salle d'eau avec WC et 2 bureaux dont un pouvant faire office de chambre. Vous pourrez également profiter d'un garage attenant, d'un grenier, d'une cave à vin ainsi que d'un espace de stockage utilisé pour le bois. Le tout totalisant une surface d'environ 100 m² supplémentaire. Un terrain d'1,2 hectare dont une partie d'environ 1.600 m² clos, arborée et aménagée comme un véritable jardin sublime la propriété. Environnement privilégié, calme et sans vis à vis, à deux pas de la gare de Pléchâtel (850 m / 2 min en voiture). Vidéos disponibles sur demande. Rapport qualité prix coup de coeur pour notre équipe. Opportunité très rare sur une commune appréciée, il faudra faire vite ! Votre contact : Franck NORMAND

223 000 € ou 1 599,67 € / mois

Votre conseillère Noovimo Sylvie PARCOU vous propose de découvrir cette belle longère nichée au coeur d'un environnement boisé du pays du grand fougeray, un cadre de vie idéal pour vous qui recherchez la nature pour vous poser et vous ressourcer. C'est une maison authentique d'env 120 m2 entre pierres, tomettes et poutres apparentes, qui offre une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois qui se prolonge sur une grande cuisine équipée, petite buanderie avec un étage dédié aux 4 chambres, bureau et salle de bains. Ensuite nous passons au vert par la grande terrasse couverte qui nous offre une superbe vue sur un espace de liberté de 14 000 m2, prairies, petit bois, paddocks et double garage. L'ensemble est soigné ne nécessitant pas de travaux, seul l'assainissement non collectif sera à remettre aux normes. Sa situation est également intéressante puisque ce bien se situe à 5 minutes de l'axe Nantes/Rennes, 10 minutes de Derval et 14 minutes de Bain de bretagne. Pour avoir plus d'informations, contactez-moi par téléphone au 06 76 95 58 99. Mandat No 16870 - Honoraires : 3.72 % TTC de 215 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 223 000 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial Noovimo en portage salarial sous couvert de la carte T No CPI 44012018000028735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par PARCOU Sylvie - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

269 900 € ou 1 936,10 € / mois

NOUVEAU et RARE sur le marché ! Vanessa VENTROUX vous propose en EXCLUSIVITE : A moins de 10 mn de la zone commerciale et du lycée de BAIN DE BRETAGNE.A 4km du centre bourg et des écoles de Messac, 4.8 km de la gare , 8 mn de la 4 voies RENNES - NANTES, 25 mn de l'entrée de Rennes, 30 mn de Redon et 45 mn de NANTES. Et aux pieds de l'arrêt de car pour écoles, collèges et lycées. Maison de plain pied édifiée en 1978 et entièrement rénovée en 2022. Edifiée sur son terrain de 4835 m² avec hangar et pièce d'eau. Cette jolie maison de plain pied présente une entrée d'un peu moins de 6 m² emmenant vers une pièce de vie d'un peu moins de 50 m² comprenant une cuisine aménagée équipée et un salon/séjour avec poêle à pellets programmable. La partie nuit se compose d'une chambre de 12 m² environ avec sa douche , puis deux autres chambres de 9 et 10 m². Et également une salle de bains avec doubles vaques et baignoire. La maison propose également un garage carrelé de 25 m² , Mais aussi en extérieur : - Un hangar de 80 m² - Une pièce d'eau - Terrain en partie constructible - Vue dégagée sur les bois Point de vue technique, nous sommes sur un système de chauffage électrique couplé à un poêle à pellets programmable, construction parpaing , isolation revue, menuiseries PVC double vitrage , volets roulants électriques, Toiture ardoises fibro ciment avec présence d'amiante. Assainissement autonome très récent et aux normes. Vous souhaitez acquérir une maison de qualité, saine et avec des possibilités d'extension et surtout du terrain , une vue dégagée et du calme tout en étant à proximité des grands axes ? Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 870 018.Mandat référence : 350 324 présenté au prix de 289 900 euros ( Honoraires à la charge du vendeur) Plus de biens sur : www.proprietes-privees.com Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

209 990 € ou 1 506,34 € / mois

A vendre ! Située au calme dans un lotissement de Bain de Bretagne, à quelques minutes des commodités (commerces, écoles, loisirs, etc.), découvrez cette maison de 1975 à rénover. En rez-de-chaussée, une entrée indépendante vous permet un accès vers le salon-séjour, dans le prolongement une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc et une buanderie. A l'étage, un palier dessert 4 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, sur un terrain d'un peu moins de 500 m², la maison dispose d'une terrasse, d'un garage et d'un abri de jardin. LES ATOUTS DU BIEN : - Proximité des commodités - Vie de plain pied - Chauffage central au gaz de ville - Exposition Sud - Garage voiture Pour plus de renseignements, rendez-vous sur notre site : mezeray-immobilier, ou contactez votre Agent Immobilier. Spécialiste du territoire Sud de l'Ille et Vilaine et Nord de la Loire-Atlantique, votre agence vous accompagne dans vos projets sur les secteurs de Grand-Fougeray, Guipry-Messac, Bain de Bretagne, Guémené-Penfao, Derval et leurs alentours (La Dominelais, Saint-Sulpice des Landes, Sainte Anne sur Vilaine, Langon, La Noë Blanche, Pancé, Poligné, Crevin, Pierric, Conquereuil, Mouais, Lusanger et bien d'autres). Une envie, un projet, besoin d'un conseil ? Rencontrons-nous ! ------------------ Référence annonce : M112BP Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence d'un montant de 6990 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,44 % du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 203 000 euros. Performance énergétique et climatique : Date du diagnostic : 05/01/2024 Classe énergie, DPE : 234 kwh/m²/an Classe climat, GES : 51 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : Compris entre 1650 euros et 2260 euros. Bien concerné par l'ERP. Date établissement de l'ERP : 21/02/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

269 900 € ou 1 936,10 € / mois

Nouveau et rare sur le marché ! vanessa ventroux vous propose en exclusivite :a moins de 10 mn de la zone commerciale et du lycée de bain de bretagne.a 4km du centre bourg et des écoles de messac, 4.8 km de la gare , 8 mn de la 4 voies rennes - nantes, 25 mn de l'entrée de rennes, 30 mn de redon et 45 mn de nantes.et aux pieds de l'arrêt de car pour écoles, collèges et lycées. maison de plain pied édifiée en 1978 et entièrement rénovée en 2022. edifiée sur son terrain de 4835 m² avec hangar et pièce d'eau.cette jolie maison de plain pied présente une entrée d'un peu moins de 6 m² emmenant vers une pièce de vie d'un peu moins de 50 m² comprenant une cuisine aménagée équipée et un salon/séjour avec poêle à pellets programmable.la partie nuit se compose d'une chambre de 12 m² environ avec sa douche , puis deux autres chambres de 9 et 10 m². et également une salle de bains avec doubles vaques et baignoire.la maison propose également un garage carrelé de 25 m² , mais aussi en extérieur :- un hangar de 80 m²- une pièce d'eau- terrain en partie constructible- vue dégagée sur les bois point de vue technique, nous sommes sur un système de chauffage électrique couplé à un poêle à pellets programmable, construction parpaing , isolation revue, menuiseries pvc double vitrage , volets roulants électriques, toiture ardoises fibro ciment avec présence d'amiante. assainissement autonome très récent et aux normes. vous souhaitez acquérir une maison de qualité, saine et avec des possibilités d'extension et surtout du terrain , une vue dégagée et du calme tout en étant à proximité des grands axes ? alors n'hésitez plus et :pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez vanessa ventroux agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la sas proprietes privees, au ou par mail à - rsac mandat référence : 350 324 présenté au prix de 289 900 euros ( honoraires à la charge du vendeur) plus de biens sur : (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes .

149 900 € ou 1 075,29 € / mois

L'immobilier de A a Z par Alexandre Huet vous propose sur une commune proche de Bain de Bretagne:, Maison de caractere 123 m2 4 chambres / Hangar En sortie de bourg d'une commune voisine de Bain de Bretagne. Echangeur Rennes - Nantes a seulement 5 minutes. Commerces et ecole a pied., A decouvrir, pour les amoureux de vieille batisse, ce bien de caractere offrant un tres FORT POTENTIEL., Il dispose au RDC : d'un hall d'entree, une salle a manger, d'un tres beau salon lumineux sur parquet, cuisine A/E avec poutres apparentes, salle d'eau/douche italienne et WC. A l'etage : quatre chambres dont deux sur parquet d'origine, salle d'eau et WC. Grenier amenageable sur la totalite. Cave., Pour completer la propriete : un hangar/garage en pierre d'environ 100 m2. Grenier au dessus en partie exploitable., En sus, une autre dependance comprenant une cuisine d'ete et abris de jardin., Le tout sur son terrain arbore et sans vis a vis de plus de 1000 m2 constructible. Tout a l'egout conforme., , Les...

242 995 € ou 1 743,10 € / mois

GUENNO IMMOBILIER VOUS MET A DISPOSITION EN MANDAT EVIDENCE EXCLUSIVITE sur GUIPRY MESSAC ; Située au coeur de Guipry-Messac, à proximité immédiate des écoles, du collège, des commerces et de la gare, et proche de l'axe Rennes Redon, cette maison des années 1930 va vous séduire par de nombreux atouts. Cette maison avec le charme de l'ancien(bois, poutre, moulure, cheminées) est construite sur trois niveaux : - Au RDC, il y a un grand espace de vie comprenant une cuisine ouverte équipée et aménagée, un coin repas ainsi qu'un salon lumineux. Le tout donnant accès au charmant jardin et sa terrasse clos et sans vis à vis, et facile d'entretien. Au 1 er étage, on retrouve un espace nuit comprenant 3 belles chambres sur parquet véritable et une salle d'eau avec WC. Au 2 -ème et dernier étage, on retrouve 50 m² d'espace à aménager selon ses envies : Actuellement, on y retrouve une chambre, son dressing et un bureau. Idéal notamment pour le télétravail ou salle détente. Egalement, une cave intégrale se situe au sous sol de la maison. En bonus, une arrière cuisine et un double garage complète cette maison. GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS SUR RENNES ET ALENTOURS ! Vincent HOLLARD Agent commercial Siret : 885 103 655 00019 + 5.65 % honoraires de négociation TTC.

241 500 € ou 1 732,38 € / mois

Découvrez une belle maison de 2004 proposée par Roazhon immobilier. La partie inférieure de la maison propose une grande pièce de vie traversante, une cuisine américaine équipée, un WC et une chambre avec sa salle d'eau. On trouve 4 belles chambres à l'étage, ainsi qu'une salle de bain et un WC. On dispose également d'une agréable parcelle de 600 m², avec un garage et une terrasse exposée sud sans vis-à-vis. Pour visiter, contactez votre agence Roazhon immobilier au : 02.30.21.10.15 Retrouvez nos biens sur www.roazhon-immo.fr