Vente Maison Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

149 000 € ou 1 068,84 € / mois

BARBEZIEUX(16) En coeur de ville cette agréable maison en pierre élevée sur cave, offre des volumes surprenants sur près de 170m2 habitables. La grande entrée traversante ouvre sur une cour pavée exposée au Sud. Les espaces jour sont facilement modulables pour obtenir une grande pièce de vie. Le premier étage propose trois grandes chambres et salle d'eau/wc et le deuxième étage comporte trois autres chambres et salle de bains/wc. L'ensemble est en bon état d'entretien, quelques réactualisations seront à prévoir mais le double vitrage est présent, ainsi qu'une PAC pour le chauffage. La situation dans une petite rue calme est idéale, très proche de toutes les commodités.

325 500 € ou 2 334,94 € / mois

Ensemble immobilier situé dans un petit hameau composé de deux maisons d'habitation.le premier bien, une ancienne grange entièrement aménagée et rénové en 2023 de 103 m² habitable.vous trouverez en rez-de-chaussée une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte très lumineuse, deux chambres, une salle d'eau, un wc ainsi qu'un cellier. a l'étage une chambre mansardée. chauffage par pompe à chaleur air/air (clim réversible)tout est neuf, électricité, menuiseries, clim réversible, assainissement ...le second bien pouvant faire office de gîte vous offre une surface habitable de 80 m² sur deux niveaux.un séjour avec un coin cuisine au rez-de chaussée. une tour datant du 15 ème siècle avec son très bel escalier en bois vous mène à l'étage ou vous trouverez une salle d'eau ainsi qu'une grande chambre de plus de 29 m².l'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète. cuisine et élément de salle d'eau sont à installer (alimentation et évacuation sont prêtes). terrain de 828 m² aménagé également en 2023 avec deux garages.idéalement situé, proches des commerces et des services !!!je reste à votre disposition au - ryan cantet classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 586.00 et 794.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/couvret/205/g9zc8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller at'immo sud ouest : ryan cantet - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 845343813 rcp axa 4

175 460 € ou 1 258,65 € / mois

BARBEZIEUX Centre(16) Idéalement située en coeur de ville, cette belle maison bourgeoise offre de très beaux volumes sur près de 335m2 habitables dont six vastes chambres. A remettre au goût du jour, c'est une maison accueillante et agréable à vivre avec ses grandes ouvertures sur le jardin donnant accès à une terrasse dans le prolongement des pièces intérieures. On y trouve déjà l'émotion, le patrimoine et il faudra en maîtriser l'athenticité pour adapter l'espace à notre mode de vie actuel. Un mur en pierre délimite deux espaces jardin, véritable écrin de verdure au coeur de la ville. Le grand garage et un espace parking sont des atouts supplémentaires.

71 500 € ou 512,90 € / mois

BARBEZIEUX - A 1km du centre - Proche accès RN10 - Ancienne grange d'environ 300 m2 au sol édifiée sur un terrain clos de 2014m2. Les volumes impressionnants séduiront ceux qui souhaitent aménager leurs espaces sans contrainte. Tout est à faire ! Permis de construire accordé pour la réalisation de 10 logements. Réseaux EDF, eau, tout à l'égoût à raccorder devant la propriété. Mitoyenneté sur un côté non génante. A quelques pas du centre ville, idéal investissement locatif!

121 000 € ou 867,98 € / mois

Au coeur du centre-ville de BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE (16300), venez découvrir cette maison de ville qui offre un excellent potentiel et une proximité avec tous les commerces et services. D'une surface généreuse, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une double entrée avec 3 pièces, une chaufferie, une chambre annexe et un accès direct au garage. A l'étage vous trouverez un salon avec cheminée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous profiterez d'un extérieur calme grâce à la courette sans vis à vis et au jardin clos. Pour parfaire ce bien, vous disposez d'un garage, idéal comme lieu de stockage ou même pour y stationner votre véhicule. IDEAL pour un investisseur, une famille ou même pour une profession libérale. PRIX TTC (Fai) : 138 000 EUR Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».L'information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

60 500 € ou 433,99 € / mois

BARBEZIEUX Centre(16) Idéalement située, dans une rue calme cette maison élevée sur trois niveaux offre environ 40m2 habitables. Une rénovation complète devra être envisagée. Un espace stationnement attenant pourrait permettre une extension. Le grand garage de 43m2 situé en face est des plus intéressant. Idéal pour investisseur ou premier achat. EXCLUSIVITE

298 200 € ou 2 139,11 € / mois

A 10mn Sud Barbezieux(16). Cette propriété située en bordure de hameau respire la quiétude. Les 240m2 habitables, proposent des volumes très agréables, Les pièces de jour comportent un beau salon exposé au Sud, une grande cuisine très conviviale et sur l'arrière une vaste pièce séjour avec mezzanine donnant sur une immense terrasse couverte, cette dernière faisant le lien entre la maison et le jardin. Cet espace extérieur propice à la détente donne également sur la piscine. Une chambre se trouve également en rez-de-chaussée. L'étage propose un vaste palier/bureau, deux grandes chambres dont une avec dressing et une salle d'eau. L'ancienne écurie,l'immense grange et un abri voiture complètent ce bel ensemble établi sur plus de 6.100m2. Une parcelle de terrain de 4.000m2 située juste en face de la maison peut être détachée, si l'on souhaite moins de terrain. Cette maison chaleureuse et agréable à vivre nécessitera quelques travaux intérieurs d'actualisation.

200 000 € ou 1 434,68 € / mois

BARBEZIEUX (16) - Idéalement située, proche du centre ville, services et écoles à pied. Quartier trés calme sans nuisance. Maison individuelle d'environ 104 m2 habitables de plain-pied édifiée sur un terrain clos de 761 m2. Entrée, cuisine, séjour, trois chambres, salle d'eau et cellier/buanderie de 15 m2. Garage attenant d'environ 26 m2. Chauffage central au gaz de ville. Tout a l'égout. Menuiseries bois double vitrage. Toiture et façades en très bon état. Terrasse sur l'arrière et trottoir. Abris de jardin. Cette maison est extrémement bien entretenue. Situation très agréable.

211 500 € ou 1 517,18 € / mois

BARBEZIEUX (16) - En coeur de ville, au calme, écoles et services à pied. Maison ancienne rénovée avec cour et garage. Le rdc abrite le garage de 33 m2, la chaufferie/buanderie et une chambre indépendante avec salle d'eau et baie vitrée sur cour. Cette partie est destinée à la location meublée pour les jeunes du CFA. Il est possible d'y créer un studio. A l'étage, séjour avec cuisine équipée et îlot central très agréable. Plan de travail en granit. Chambre, salle d'eau et lingerie sur le même niveau. Au deuxième, bureau en mezzanine, chambre mansardée avec salle d'eau et autre chambre accessible par un autre escalier. On trouve dans cette maison des espaces intimes et bien cloisonnés. C'est idéal pour une famille. Et c'est en très bel état !

170 000 € ou 1 219,48 € / mois

BARBEZIEUX(16) En coeur de ville, emplacement commercial de premier plan pour ce bel immeuble situé à l'angle de deux rues, sur la place centrale du bourg. Cette imposante construction offre une superficie globale d'environ 360m2. Le vaste local commercial du rez-de-chaussée élevé sur cave et développé sur 125m2 possède deux entrées et plusieurs grandes vitrines. Le premier niveau comporte une grande pièce qui complétait le magasin ainsi qu'un ancien appartement qui occupait également le deuxième étage. Le troisième étage qui bénéficie d'une superbe vue sur la ville, comprends plusieurs petites pièces et sanitaire. Le tout nécessitera des travaux de rénovation. Outre la partie commerciale, les étages pourraient avoir une vocation locative, de nombreux projets sont possibles. EXCLUSIVITE

510 300 € ou 3 660,59 € / mois

BARBEZIEUX CENTRE VILLE (16) - Elégante maison de ville d'environ 380 m2 habitables édifiée sur un terrain clos de 771 m2. Elle fût la demeure de plusieurs générations de notaires. La splendide façade en pierre de taille abrite trois vrais niveaux d'habitations distribué par un un bel escalier central. Le hall d'entrée traversant dessert le salon, la salle à manger et un grand bureau. La cuisine s'ouvre sur l'agréable jardin à l'arrière. Les parquets d'époque remarquables, les cheminées et les gypseries soigneusement conservées contribuent à une atmosphère toute particulière. Le premier étage développe quatre chambres avec leur salle d'eau privative. Le second dispose de cinq chambres et une salle d'eau. Ce dernier niveau nécessite des aménagements importants. Grenier. Cave totale très saine avec chaufferie et réserves. L'atout indéniable de cette maison réside aussi dans son double accès en coeur de ville. Garage, parking, cuisine d'été et annexe de 27 m2 dans lequel il est possible de créer un studio. La situation est vraiment idéale. Au calme. Services et écoles à pied. Quel caractère !

107 140 € ou 768,56 € / mois

BARBEZIEUX (16) - Proche des écoles et des services - Bel immeuble ancien avec superbe charpente coiffée d'une toiture en ardoise. Les lieux sont actuellement occupés par un locataire. Environ 128 m2 habitables : entrée, séjour/cheminée et cuisine au rdc. A l'étage, chambre, dressing et salle de bains. Au deuxième, chambre et petite pièce. Grenier exploitable sous la magnifique charpente. Cave. Chauffage central au gaz de ville. Idéal pour un investissement locatif.

39 000 € ou 279,76 € / mois

Entre BARBEZIEUX et BAIGNES - 5 min échangeur N10 - Sur la commune de MONTMERAC, dans un petit hameau, au calme - Longère en pierre à réhabiliter entièrement, typique du Sud Charente. Elle est édifiée sur un terrain en deux parties pour environ 1000 m2 au total. Il n'y a pas de jardin attenant mais il est possible de créer des espaces intimes extérieurs. La bâtisse d'environ 100 m2 habitables au sol nécessite des travaux importants, notamment de toiture (devis de 40.000EUR pour charpente et couverture si on rénove la totalité du bâtiment). Entrée, pièce de séjour, trois chambres, salle d'eau, grenier. Ancien chai sur l'arrière de 90 m2 et grange attenante de 78 m2. Annexe. Exclusivité.

364 000 € ou 2 611,12 € / mois

A MI-CHEMIN ENTRE ANGOULEME ET BORDEAUX, belle propriété sur 5 hectares environ avec au total presque 300m2 de dépendances. Ce logis au coeur de la campagne du sud Charente vous offre toute son authenticité ; sa distribution d'origine fait que vous trouverez les espaces de vie en rez-de-chaussée, la partie nuit à l'étage (env. 200m2/niveau) et un grenier aménageable sur 140m2 au 2ème étage. Au rez-de-jardin se trouvent l'ancienne cuisine, arrière cuisine, et les caves. L'ensemble des bâtiments sont sains, reste à prévoir la rénovation de second oeuvre. Beaucoup de caractère et d'éléments d'origine pour amoureux de vieilles pierres et de nature. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

190 900 € ou 1 369,40 € / mois

BARBEZIEUX (16) -Idéalement située proche du centre-ville, cette résidence permet un accès facile à toutes les commodités à pied. Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 107m2. Elle dispose d'un séjour accueillant exposé au Sud, qui est agrémenté d'une cheminée avec insert offrant une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et le cellier ajoutent une fonctionnalité pratique à l'espace. Avec trois chambres, une salle de bains et un garage, cette maison répond parfaitement aux besoins familiaux. Profitez du jardin clos de 1800m2, un vaste espace extérieur pour se détendre.

241 960 € ou 1 735,68 € / mois

Cet ensemble immobilier de plus de 220 m2 habitable vous séduira par sa vie de plain-pied (très rare dans notre région).Ses beaux volumes mélangeant la pierre et le bois, son environnnement sans voisinage proche, et son jardin arboré agrémenté d'une piscine vous permettra de passer de magnifiques moments en famille ou entre amis.Cette propriété est composée d'une spacieuse entrée, d'une cuisine aménagée, d'une pièce à vivre type véranda avec cheminée ouverte, d'un salon de plus de 50 m2 avec une autre cheminée en pierres s'ouvrant sur l'espace piscine (5x10) et son pool house de 65 m2 environ avec douche et wc, de quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée et deux autres mansardées (espace nuit), d'un bureau pouvant servir de chambre, d'une salle de bain (douche + baignoire + wc) et d'un autre wc indépendant.Climatisation réversible, chauffage central fuel, cave, puits et atelier.Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».L'information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

209 000 € ou 1 499,24 € / mois

Maison charentaise avec nombreuses dépendances et fort potentiel EXCLUSIVITE ! Venez découvrir cette belle demeure charentaise de plus de 200m² avec de nombreuses dépendances, édifiée sur un terrain clos et arboré de près de 4000m² ! Située à proximité de Jonzac, cette propriété se compose d'une belle entrée centrale avec ses carreaux de ciment au sol, d'un salon et d'une salle à manger avec cheminée de plus de 30m² chacun, d'une cuisine attenante et d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée propose également une grande pièce avec accès indépendant pouvant être aménagée en chambre parentale en RDC ou studio indépendant. A l'étage, entièrement parqueté en parquet massif, vous trouverez 4 grandes chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que 2 pièces supplémentaires pleines de potentiel (bureau et grenier). De nombreuses dépendances seront également à votre disposition avec ce bien plein de potentiel avec quelques travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr

262 300 € ou 1 881,58 € / mois

BARBEZIEUX (16) - Au coeur du centre ville, au calme, tous services à pied. Cette bâtisse avec ses belles façades en pierre de taille sera idéale pour une famille nombreuse. Elle offre environ 280 m2 habitables sur trois niveaux élevés sur cave. Elle a conservé sa distribution et ses ornements d'origine, typique des maisons cossues barbeziliennes du XIXo. Entrée traversante sur escalier, salon et salle à manger sur parquet avec cheminée, cuisine, bureau et salle d'eau. On pourrait, après travaux, organiser les lieux pour y vivre de plain-pied si nécessaire. Le premier étage se compose de quatre chambres, dressing et salle d'eau. Ces deux premiers niveaux ont été entretenus. Ils nécessitent des travaux de modernisation mais sont habitables en l'état. Le deuxième étage est lui à rénover entièrement. Il abritait un ancien appartement d'environ 90 m2 habitables dont deux chambres. Grenier sous la belle charpente couverte d'ardoise. Quatre pavillons en pierre, eux aussi couverts d'ardoise, entourent la cour sur l'arrière. Appentis. Il est possible d'y rentrer un véhicule. Cette demeure a un cachet indéniable. Exclusivité !

209 000 € ou 1 499,24 € / mois

ExclusivitÉ ! venez découvrir cette belle demeure charentaise de plus de 200m² avec de nombreuses dépendances, édifiée sur un terrain clos et arboré de près de 4000m² ! située à proximité de jonzac, cette propriété se compose d'une belle entrée centrale avec ses carreaux de ciment au sol, d'un salon et d'une salle à manger avec cheminée de plus de 30m² chacun, d'une cuisine attenante et d'un wc indépendant. le rez-de-chaussée propose également une grande pièce avec accès indépendant pouvant être aménagée en chambre parentale en rdc ou studio indépendant. a l'étage, entièrement parqueté en parquet massif, vous trouverez 4 grandes chambres, une salle de bains, un wc indépendant ainsi que 2 pièces supplémentaires pleines de potentiel (bureau et grenier). de nombreuses dépendances seront également à votre disposition avec ce bien plein de potentiel avec quelques travaux à prévoir ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

117 850 € ou 845,39 € / mois

BARBEZIEUX(16) En coeur de ville cette maison est idéalement située. Elle offre une belle superficie habitable d'environ 160 m2. Une pièce du rez-de-chaussée avec accès direct sur rue peut être indépendante. Les trois vastes chambres à l'étage et grande salle de bains sont complétées par le dernier étage qui offre la possibilité d'une pièce supplémentaire ainsi que le grenier qui reste aménageable. La jolie terrasse située sur l'arrière est un havre de paix. L'intérieur nécessitera une rénovation pour en améliorer le confort et l'actualiser.