Vente Maison Baud (56150)

259 975 € ou 1 864,91 € / mois

Baud - en exclusivite -belle néo-bretonne spacieuse, lumineuse et idéalement située, à proximité commerces, écoles et commodités à pied.vous y découvrirez :- au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec cheminée-insert, cuisine aménagée-équipée, 2 chambres, salle de bains (bain , douche et wc), autre wc, - a l'étage : 3 chambres, dont une avec placard et grenier, salle d'eau, wc, 2 autres greniers, - au sous-sol : espace garage, buanderie, atelier, cave, chaufferieen dépendance : hangar d'environ 22 m².jardin clos, arboré, espace potagé et allée bitumée.assainissement tout à l'égout conforme, révision toiture et gouttières effectuée, chaudière au fuel régulièrement entretenue et ballon d'eau chaude indépendant.pour plus de renseignements concernant ce bien contactez renée claire le tonqueze au .dpe e (321) ges e (62) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 2400 euros et 3310 euros . mandat euros - honoraires charge acquéreur de 9975 euros (3, 99%) soit 250000 euros hors honoraires . le professionnel vous accompagne, conseille et sécurise votre projet immobilier.cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de renée claire le tonqueze, immatriculée au rsac lorient n° 504562323, agent commercial, ei auprès de sas proprietes privees- réseau national immobilier, capital de 40 000 euros - 44 allée des cinq continents- 44120 vertou, carte professionnelle t et g cpi 0010388 cci nantes-saint nazaire, rcs nantes 487624777. garantie galian 89 rue de la boétie 75008 paris. agréée fnaim.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) renÉe-claire le tonqueze (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient .

190 620 € ou 1 367,39 € / mois

Exclusivité. A pied de toutes les commodités, cette maison en rez-de-chaussée surélevée vous offre un beau séjour-salon, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau. En sous-sol, un garage, un espace buanderie, et un bureau. Le grenier est aménageable. Joli terrain avec cabanon de jardin. Le tout sur environ 500 m² de terrain.

192 215 € ou 1 378,84 € / mois

A 7 kilomètres de baud, cette belle propriété en pierres de 1910, sans vis-à-vis ou mitoyenneté, ravira les amateurs de calme, de bien-être et de nature face au blavet. cet environnement paisible avec voisinage agréable se prête à de nombreuses balades, randonnées, sports de pêche et de loisirs tout en étant à quelques minutes de tous les commerces et écoles. d'un potentiel habitable de 180 m², cette belle maison de pays habitable sur 73 m² s'ouvre sur une pièce de vie traditionnelle avec une cheminée en granit avec insert. cet espace chaleureux réunit un coin cuisine salon et une salle à manger. un bel escalier en bois dessert une chambre spacieuse avec poutres apparentes, une salle d'eau avec meuble double vasque, des wc séparés et un espace buanderie. le second niveau propose une grande chambre avec aussi poutres apparentes. le côté gauche de la maison est à rénover ou pas, selon vos envies et vos objectifs: deux belles pièces avec chacune une cheminées en pierres trois pièces au second étage et une pièce au dernier niveau. ce bien peut convenir pour une location à l'année, des chambres d'hôtes, un gîte, ou en résidence secondaire pour venir pêcher la truite! nous sommes sur une belle parcelle de 2237 m² avec une terrasse, une partie boisée et des parkings. amoureux de la nature, une visite s'impose ! (honoraires de 3.9% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - servane de kermenguy inscrite au rsac de lorient 489 772 343, : , site 3gimmo : https:///de-kermenguy

149 780 € ou 1 074,43 € / mois

MAISON T3 A BAUD BOURG A PIED. Maison de bourg à finir de rénover offrant en rez de chaussée une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et ouverte, une salle d'eau et deux chambres à l'étage avec grenier. Le tout sur un terrain d'environ 200m². C'est une belle opportunité à ne pas rater ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

307 095 € ou 2 202,92 € / mois

De l'espace pour cette maison de 168m2 avec en plus un sous-sol complet (cave, garage, chaufferie, atelier), au centre de la ville de BAUD, en retrait de la rue, ayant au rez-de-chaussée, entrée, salle de séjour - salon avec cheminée et son insert, cuisine, salle de bains, wc, une chambre et à l'tétage, trois chambres, une pièce, salle d'eau, wc, grande mezzanine le tout sur un terrain de 1060m2. Acheter, vendre estimer , bénéficier de l'expérience de plus de 40 ans de PREFERENCE IMMOBILIER - 02.97.51.04.43 preference.immobilier.jyj@wanadoo.fr (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

190 620 € ou 1 367,39 € / mois

Exclusivité. a pied de toutes les commodités, cette maison en rez-de-chaussée surélevée vous offre un beau séjour-salon, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau. en sous-sol, un garage, un espace buanderie, et un bureau. le grenier est aménageable. joli terrain avec cabanon de jardin. le tout sur environ 500 m² de terrain.

199 900 € ou 1 433,96 € / mois

EXCLUSIVITE MEGAGENCE! Beaucoup de cachet pour cette maison en pierre située en plein de bourg de Guenin. Sur un terrain de 350m² environ, la maison comprend une pièce de vie et une cuisine, 3 grandes chambres (possibilité d'une chambre supplémentaire), une salle de bain avec toilette. Le bien dispose d'un sous-sol total. A DECOUVRIR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires : 5,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Grégoire LAURENT, Tél. : 06 61 75 42 19, E-mail : gregoire.laurent@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 798 713 988

259 975 € ou 1 864,91 € / mois

56150 - BAUD - EN EXCLUSIVITE -Belle néo-bretonne spacieuse, lumineuse et idéalement située, à proximité commerces, écoles et commodités à pied. Vous y découvrirez : - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec cheminée-insert, cuisine aménagée-équipée, 2 chambres, salle de bains (bain , douche et wc), autre wc, - A l'étage : 3 chambres, dont une avec placard et grenier, salle d'eau, wc, 2 autres greniers, - Au sous-sol : espace garage, buanderie, atelier, cave, chaufferie En dépendance : hangar d'environ 22 m². Jardin clos, arboré, espace potagé et allée bitumée. Assainissement tout à l'égout conforme, révision toiture et gouttières effectuée, chaudière au fuel régulièrement entretenue et ballon d'eau chaude indépendant. Pour plus de renseignements concernant ce bien contactez Renée Claire LE TONQUEZE au 07 68 19 12 19 . DPE E (321) GES E (62) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 2400 euros et 3310 euros . Mandat 360728- 259975 euros - honoraires charge acquéreur de 9975 euros (3,99%) soit 250000 euros hors honoraires . Le professionnel vous accompagne, conseille et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Renée Claire LE TONQUEZE, immatriculée au RSAC LORIENT n° 504562323, agent commercial, EI auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES- Réseau national immobilier, capital de 40 000 euros - 44 Allée des Cinq Continents- 44120 VERTOU, carte professionnelle T et G CPI 44012016000010388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE, RCS NANTES 487624777. Garantie GALIAN 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS. Agréée FNAIM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) RENEE-CLAIRE LE TONQUEZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 504562323 - .

259 975 € ou 1 864,91 € / mois

56150 - BAUD - EN EXCLUSIVITE -Belle néo-bretonne spacieuse, lumineuse et idéalement située, à proximité commerces, écoles et commodités à pied. Vous y découvrirez : - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec cheminée-insert, cuisine aménagée-équipée, 2 chambres, salle de bains (bain , douche et wc), autre wc, - A l'étage : 3 chambres, dont une avec placard et grenier, salle d'eau, wc, 2 autres greniers, - Au sous-sol : espace garage, buanderie, atelier, cave, chaufferie En dépendance : hangar d'environ 22 m². Jardin clos, arboré, espace potagé et allée bitumée. Assainissement tout à l'égout conforme, révision toiture et gouttières effectuée, chaudière au fuel régulièrement entretenue et ballon d'eau chaude indépendant. Pour plus de renseignements concernant ce bien contactez Renée Claire LE TONQUEZE au 07 68 19 12 19 . DPE E (321) GES E (62) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 2400 euros et 3310 euros . Mandat 360728- 259975 euros - honoraires charge acquéreur de 9975 euros (3,99%) soit 250000 euros hors honoraires . Le professionnel vous accompagne, conseille et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Renée Claire LE TONQUEZE, immatriculée au RSAC LORIENT n° 504562323, agent commercial, EI auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES- Réseau national immobilier, capital de 40 000 euros - 44 Allée des Cinq Continents- 44120 VERTOU, carte professionnelle T et G CPI 44012016000010388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE, RCS NANTES 487624777. Garantie GALIAN 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS. Agréée FNAIM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) RENÉE-CLAIRE LE TONQUEZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 504562323 - .

689 130 € ou 4 943,41 € / mois

En campagne, au sein d'une propriété verdoyante de 3000m², cet ensemble de longères est idéal pour qui souhaite de l'espace et du calme. La longère principale vous offre de plain pied : une entrée, un espace de vie spacieux avec cheminée, un double séjour, une grande cuisine aménagée équipée ouverte, une vaste chambre parentale, puis une salle de bains et un WC. En étage se trouvent deux autres chambres de grande taille, ainsi qu'un bureau en mezzanine. A ceci s'ajoutent une dépendance attenante rénovée de 95m², une maison de gardien de 65m², deux abris et un appentis. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

163 525 € ou 1 173,03 € / mois

Proche des commerces, cette propriété AU CALME comprend une maison d'habitation, avec sous-sol sous toute la maison avec petite verrière sous escalier, au rez-de-chaussée surélevé, entrée - dégagement, une cuisine, une salle de séjour -salon, deux chambres, salle de bains, wc. Combles au-dessus. Garage indépendant et une remise. Le tout sur un terrain de 638mètres carrés. Pour visiter tél au 02 97 51 04 43. preference.immobilier.jyj@wanadoo.fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

345 000 € ou 2 474,82 € / mois

BSKIMMOBILIER - Guillaume LE STRAT vous propose sur la commune de LA CHAPELLE-NEUVE, à 35 minutes de la gare de Vannes et à 30 minutes de la gare d'Auray, Venez poser vos valises dans cet ensemble immobilier en pierre de 185M2 environ soit 165m2 habitable sur un terrain de plus de 3 400M2. Rénové à partir de 2015 avec goût et de belles prestations, cette propriété familiale non-mitoyenne, aux lignes contemporaines et atypiques est située dans un environnement calme. Attenant à l'ensemble, un hangar d'environ 200m2. Pour plus d'information contactez uniquement Guillaume LE STRAT. Pour vous, je réalise, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente sur les secteurs Golfe du Morbihan, Pays d'Auray, Ploemel, Brech, Pluneret, Sainte-Anne-D'Auray, Plumergat, Le Bono, Plougoumelen, Baden...Pluvigner et ses alentours... Au plaisir de vous aider ou vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 226916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME LE STRAT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 82265271500019. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2022 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

257 005 € ou 1 843,60 € / mois

Préférence Immobilier de BAUD 56150, vous propose de découvrir cette belle maison néo-bretonne orientée plein Sud d'une construction solide, au sud de la ville de BAUD, en campagne, sans vis-à-vis, de 122m2 hors le sous-sol et grenier, revue entièrement au goût du jour lui donnant un air de modernité et aux normes actuelles avec sa POMPE A CHALEUR et son excellent DPE. Elle comprend, au rez-de-chaussée, grande pièce à vivre (séjour lumineux - cuisine aménagée et équipée - salon), dégagement, une chambre, salle de bains, wc ; à l'étage : trois chambres, une avec dressing et placards dans les autres, un bureau de 8m2, salle d'eau , wc, rangement-grenier au-dessus sous toit, au sous-sol total de 80m2, pièce servant de seconde cuisine, grand garage, chaufferie-buanderie Terrain autour de 1903m2. DPE : C 128 - GES : A 4. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 euros et 1370 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour la détermination de l'évaluation de la propriété nous vous donnerons toutes explications. Appelez-nous, on se tient à votre disposition. Nos photos ne sont pas retouchées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TELEPHONER au : 02 97 51 04 43 ou 06 89 87 06 15 - preference.immobilier.jyj@wanadoo.fr (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

267 495 € ou 1 918,85 € / mois

Cette propriété est plein centre ville de BAUD comprenant une maison confortable de 155m2 avec un sous-sol complet (garage, cellier, cave, buanderie, chaufferie), au rez-de-chaussée, entrée, salle de séjour - salon, cuisine, deux chambres, bureau, wc, salle de bains, à l'étage, trois chambres, salle de bains, deux greniers, terrain d'un peu moins de 600m2. Nous tenons à votre disposition pour vous la faire visiter : 06 89 87 06 15 preference.immobilier.jyj@wanadoo.fr Plus de 40 ans d'expérience et notre dynamisme à votre service. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

676 000 € ou 4 849,22 € / mois

Stéphane plaza auray vous propose cette propriété de charme et de caractère de 1724. cet ensemble immobilier comprenant longère et dépendances situé non loin du centre ville de baud est en cours de rénovation.avec sa cour pavée, son jardin paysagé et boisé de 3265m2 et sa piscine, la propriété se compose d'une longère d'habitation de 190 m² avec 7 pieces dont 3 chambres, d'une dépendance attenante à la maison de 95m2 et d'une petite dépendance de 65m2 , toutes 2 sur 2 niveaux.puits classé au petit patrimoine idéal pour projet de gîtes ou réception de mariage ou séminaires.non soumis au dpe consommation énergie primaire : non communiqué consommation énergie finale : non communiqué. demander plus d'informations à l'agence (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emmanuelle renouf (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes.

328 662 € ou 2 357,63 € / mois

Située en campagne et non loin des commodités, ce bien vous offre calme, vie de plain pied et sous-sol complet! Vous y trouverez en rez-de-chaussée un hall donnant sur une pièce de vie pourvue d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, aménagée, équipée, ainsi qu'une chambre parentale, une salle d'eau avec WC. A l'étage se trouvent encore trois chambres, un WC et une salle de bains. Le tout sur un terrain bien entretenu d'environ 1 400m² (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

680 000 € ou 4 877,92 € / mois

BAUD : A quelques encablures du centre de Baud, dans un très bel environnement, nous vous proposons cette belle propriété de caractère. Elle se compose d'une maison d'habitation d'environ 190 m² avec vie de plain pied, habitable de suite, et deux dépendances à finir de rénover d'environ 95 et 65 m² de surface. L'ensemble est implanté sur environ 3250 m² de terrain avec piscine. Idéal pour projet de gîtes.