Vente Maison Baugé-en-Anjou (49150)

223 000 € ou 1 599,67 € / mois

Dans un environnement calme et arboré venez découvrir cette maison familiale aux volumes généreux situé au Guédeniau à 7 minutes de Baugé sur une parcelle de 3585 m2. Le bien dispose d'une entrée desservant un salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée aménagée, une arrière cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un wc au rez-de-chaussée. L étage offre deux grandes chambres, une pièce (possibilité d'une troisième chambre) et une salle d'eau avec wc. Un garage, une dépendance, une cave et un joli jardin avec puits, viennent agrémenter ce bien très entretenu. Contactez moi pour plus d'informations Cette annonce référence 207510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN COLINET (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88283539000015. Prix du bien : 223 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2023 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

67 400 € ou 483,49 € / mois

A visiter ! Agréable maison de bourg au Guédéniau comprenant en rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour avec cheminée et insert , une chambre avec dressing, une salle d'eau et un W.C au premier étage et une seconde chambre au deuxième étage. La cuisine donne sur une agréable terrasse, exposée ouest, d'environ 20 m². Vous bénéficiez également d'un local lingerie, d'un atelier et d'une cave voutée. Chauffage bois et tout-à-l'égout. Idéal premier achat ou investisseur. (Loyer envisageable de 600 euros/mois) ref 33196 DPE E Honoraires charge acquéreur. (12.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

173 495 € ou 1 244,55 € / mois

Maison neuve à construire CHENE_3CH_90_V1 Terrain situé sur le charmant village de Pontigné de 218 habitants. A 35 min des portes d'Angers et 5 min de Baugé où se trouvent toutes les commodités : écoles, maison médicales et de nombreux commerces. BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 90 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 41 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O7 5O 59 8O 2O pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 07 50 59 80 20.

119 400 € ou 856,50 € / mois

IMMEUBLE DE RAPPORT à rénover. Immeuble d'habitation comprenant trois appartements actuellement libre avec courette commune, dégagement, petite dépendance et puits commun. Au RDC : un appartement de plus 40m² comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain avec wc. 1er étage: Un appartement de plus 36 m² comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. 2éme étage: un appartement sous comble de plus 26 m² à 1m80 comprenant un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec wc. Libre de locataire. ref 33360 - DPE F Honoraires charge acquéreurs (8.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

208 000 € ou 1 492,07 € / mois

Située proche du centre ville, des commerces et écoles à Baugé, cette maison vous propose une cour clôturée par un mur en pierre d'une hauteur d'environ de 2 m. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, la pièce de vie (avec poêle à pellet), cuisine récente toute équipée, deux séjours (possibilité de faire une chambre au rdc), et une salle d'eau avec WC. A l'étage le pallier dessert trois chambres et le second, propose une belle et grande chambre équipé d'un dressing. Le plus, sa belle cour, équipée d'un coin spa, barbecue, pergola, espace vert, garage et son cabanon avec préau. Autres annexes, cave, buanderie et grenier. DPE : C et GES : A, diagnostic effectuer le 12/09/2023. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270 euros et 1790 euros Son prix est de 208 000 Euros, dont 4 % d'honoraires charge acquéreur, soit 200 000 Euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou par courriel à s.decle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :351 571 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

984 000 € ou 7 058,63 € / mois

Propriété équestre à vendre au coeur de la forêt de Baugé sur 15 he de terres sablonneuses offrant: Une maison principale d'habitation de plain pied avec 4 chambres (dont une suite parentale), un bureau, un séjour, et salle à manger, une cuisine, une SDE, un WC, une piscine couverte et chauffée avec également un jacuzzi et sauna. Le tout se trouve en bon état général, avec menuiseries PVC double vitrage. La maison est chauffée par une chaudière fioul (10ans) et la piscine par une pompe à chaleur. La pièce de vie dispose d'une cheminée avec foyer ouvert en tuffeau. Sur la propriété de 15 he (d'un seul bloc), découvrez également une dépendance avec une partie aménagée en pièce de vie et SDE/coin cuisine (ancien vestiaire). Pour la partie équestre, cette ancienne écurie d'entrainement de chevaux de courses encore totalement fonctionnelle dispose au total de 49 boxes, d'un marcheur 8 places et de nombreux paddocks clôturés. L'ensemble de la propriété est entièrement reliée à l'eau et à l'électricité. Les pistes de galop sont entièrement fonctionnelles et aux normes: sable de fontainebleau, lisse PVC. La piste de galop (1600m) dispose d'un étang pour l'arrosage par tonne à eau, et de boites de départ. La piste d'obstacle est aménagée avec des couloirs de saut. Bien rare, idéal pour des projets équestres diverses: écurie de course ou de sport, projet de tourisme équestre (accès directe à la foret de Baugé). Plus d'informations et de photos sur demande. PRIX: 950 000 euros FAI (dont 34000 euros d'honoraires, soit 3.58% charge acquéreur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Charlotte BOITEAU, au 0677264826 ou par courriel à ac.boiteau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Charlotte BOITEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 809 925 233 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 340930. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne-Charlotte BOITEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 809 925 233 - .

984 000 € ou 7 058,63 € / mois

Propriété équestre à vendre au coeur de la forêt de baugé sur 15 he de terres sablonneuses offrant:une maison principale d'habitation de plain pied avec 4 chambres (dont une suite parentale), un bureau, un séjour, et salle à manger, une cuisine, une sde, un wc, une piscine couverte et chauffée avec également un jacuzzi et sauna. le tout se trouve en bon état général, avec menuiseries pvc double vitrage. la maison est chauffée par une chaudière fioul (10ans) et la piscine par une pompe à chaleur. la pièce de vie dispose d'une cheminée avec foyer ouvert en tuffeau.sur la propriété de 15 he (d'un seul bloc), découvrez également une dépendance avec une partie aménagée en pièce de vie et sde/coin cuisine (ancien vestiaire).pour la partie équestre, cette ancienne écurie d'entrainement de chevaux de courses encore totalement fonctionnelle dispose au total de 49 boxes, d'un marcheur 8 places et de nombreux paddocks clôturés.l'ensemble de la propriété est entièrement reliée à l'eau et à l'électricité.les pistes de galop sont entièrement fonctionnelles et aux normes: sable de fontainebleau, lisse pvc. la piste de galop (1600m) dispose d'un étang pour l'arrosage par tonne à eau, et de boites de départ. la piste d'obstacle est aménagée avec des couloirs de saut.bien rare, idéal pour des projets équestres diverses: écurie de course ou de sport, projet de tourisme équestre (accès directe à la foret de baugé).plus d'informations et de photos sur demande.prix: 950 000 euros fai (dont 34000 euros d'honoraires, soit 3.58% charge acquéreur).pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-charlotte boiteau, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-charlotte boiteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anne-charlotte boiteau (ei) agent commercial - numéro rsac : angers - .

125 990 € ou 903,78 € / mois

Maison à Baugé proche de tous commerces et écoles. Cette maison comporte une pièce de vie un couloir, une pièce d'eau (avec w.c) et une chambre au rez de chaussée. A l'étage, se trouvent un grand pallier, trois chambres et une salle d'eau avec w.c. Ce bien est accompagné de deux cours, un garage, une cave, un grenier et un hangar. Cette maison est classée D en DPE et A en GES. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1549 euros Son prix est de 125 990 Euros avec frais d'agence inclus, donc 120 000 Euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou par courriel à s.decle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 340 141- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - .

395 000 € ou 2 833,49 € / mois

BAUGE EN ANJOU  Propriété dans un environnement privilégié en parfait état comprenant une maison d'habitation principale et un gîte sur une parcelle de 3380m² arboré.  Maison principale (150m²) : au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée avec insert, 2 chambres, salle d'eau, bureau, buanderie, WC. A l'étage : 2 chambres, salle d'eau. Gîte (84m²) : pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, 3 chambres, 2 sdd, 2 WC.  Dépendances avec Jacuzzi.  Assainissement autonome conforme.  Visite virtuelle sur demande!  Prix 380000 € honoraires exclus. Honoraires de 15000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

158 868 € ou 1 139,62 € / mois

Maison neuve à construire TOURNESOL_4CH_95_V1 Terrain situé sur le charmant village de Pontigné de 218 habitants. A 35 min des portes d'Angers et 5 min de Baugé où se trouvent toutes les commodités : écoles, maison médicales et de nombreux commerces. BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres avec un garage intégré offre une distribution idéal et optimisée des pièces. Elle possède toutes les qualités essentielles d'une maison. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O7 5O 59 8O 2O pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 07 50 59 80 20.

372 700 € ou 2 673,53 € / mois

30 min ANGERS à LE VIEIL BAUGE : charme et authenticité pour cette maison ancienne en bon état et très lumineuse, au calme, de 172 m² hab, salon-séjour 33 m²,poutres, tomettes, cuisine/salle à manger aménagée 25 m², 5 chambres (1 au rdc), mezzanine de 15 m², grand garage pour voitures et camping-car, atelier, grenier, cave, sur un terrain en partie arboré de 1.5 hect. Honoraires 4.99 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. soit 355 000 euros net vendeur. DPE : F. estimation coût énergie annuelle : 4 030 euros à 5 500 euros. (consommation actuelle de 3 000 euros). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

184 000 € ou 1 319,91 € / mois

Située dans la charmante commune de Baugé en Anjou, cette maison spacieuse offre plus de 210 m² sur un terrain d'environ 700 m², agrémenté d'un puits et de trois garages. Vous disposerez au rez de chaussée d'une grand salle à manger de plus de 30 m² avec cuisine, un salon séparé, suite parentale pour plus de confort. A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres spacieuses ainsi que deux salles de bains.   Le terrain comprend un jardin, un puits, et trois garages. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Votre conseiller Louis TARTROU au 06 48 43 70 56 ou par mail  louis.tartrou@remax.fr Agent commercial RE/MAX - RSAC 895294361 Prix 175000€ honoraires exclus. Honoraires de 9000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

95 990 € ou 688,58 € / mois

Maison de ville avec courette, dans le coeur de baugé. au rez de chaussée on trouve, un couloir, une cuisine, une pièce de vie et une salle d'eau avec w.c. a l'étage se situe un pallier qui dessert trois chambres.cette maison a une dépendance, une cave et un grenier.dpe: f ges: f, date du diagnostic le 27/06/2023 logement à consommation énergétique excessive. obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m2/an avant le premier janvier 2028.prix: 95990 euros avec frais d'honorais, donc 90000 euros net vendeurs.« informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant »pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane decle, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane decle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 335048- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane decle (ei) agent commercial - numéro rsac : angers - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

95 990 € ou 688,58 € / mois

Maison de ville avec courette, dans le coeur de Baugé. Au rez de chaussée on trouve, un couloir, une cuisine, une pièce de vie et une salle d'eau avec w.c. A l'étage se situe un pallier qui dessert trois chambres. Cette maison a une dépendance, une cave et un grenier. DPE: F; GES: F, date du diagnostic le 27/06/2023 Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Prix: 95990 Euros avec frais d'honorais, donc 90000 Euros net vendeurs. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou par courriel à s.decle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 335048- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

127 572 € ou 915,13 € / mois

Maison neuve à construire CHATAIGNIER_2CH_65_V1 Terrain situé sur le charmant village de Pontigné de 218 habitants. A 35 min des portes d'Angers et 5 min de Baugé où se trouvent toutes les commodités : écoles, maison médicales et de nombreux commerces. BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres offre une superficie initiale de 65 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 32 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O7 5O 59 8O 2O pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 07 50 59 80 20.

319 800 € ou 2 294,05 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : le vieil baugé - a quelques kilomètres de baugé, grande maison lumineuse de 269m2 composée d'une entrée desservant une pièce de vie salon-séjour-cuisine de 51m2. la cuisine récente est aménagée et équipée. la partie nuit du rdc est composée de 3 chambres, chacune avec une salle de bain privative. un bureau et une buanderie complètent ce niveau. a l'étage, un couloir dessert 3 chambres. une première de 17m2 avec dressing, une deuxième de 17m2 avec salle de douche et une troisième de 15m2 avec salle d'eau et petit salon attenant. egalement à l'étage se trouvent une salle de jeux de 18m2, une salle de bain et un wc séparé. au sous-sol, un garage de 119m2 permet de stationner 4 voitures. un dégagement dessert une chaufferie ainsi que 3 pièces pouvant être utilisées selon vos envies. le portail et les portes du garage sont automatiques. le mode de chauffage est électrique, il est complété par l'insert bois se trouvant dans le salon. toutes les menuiseries ont été changées en 2022, elles sont en aluminum, équipées de volets électriques. aspiration centralisée sur les 3 niveaux. l'assainissement est individuel. la toitures est en ardoises naturelles et en bon état. indépendants de la maison se trouvent 4 garages supplémentaires de 19m2 chacun. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr

372 700 € ou 2 673,53 € / mois

30 min ANGERS à LE VIEIL BAUGE : charme et authenticité pour cette maison ancienne en bon état et très lumineuse, au calme, de 172 m² hab, salon-séjour 33 m²,poutres, tomettes, cuisine/salle à manger aménagée 25 m², 5 chambres (1 au rdc), mezzanine de 15 m², grand garage pour voitures et camping-car, atelier, grenier, cave, sur un terrain en partie arboré de 1.5 hect. Honoraires 4.99 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. soit 355 000 euros net vendeur. DPE : F. estimation coût énergie annuelle : 4 030 euros à 5 500 euros. (consommation actuelle de 3 000 euros). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

224 000 € ou 1 606,84 € / mois

Charmante maison individuelle situe dans une des commune de beauge-en-anjou 6 pièces, d'une superficie de 148 m², offrant une isolation de qualité avec un DPE classé en catégorie C. Située au Guédéniau (49150), Au rez-de-chaussée, découvrez un espace avec trois chambres, un salon , une cuisine, une salle d'eau, des WC séparés et un garage attenant. A l'étage, une pièce de vie lumineuse, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC offrent un confort supplémentaire pour toute la famille. Sur un terrain de 3000 m². Vous y trouverez un vaste jardin bien entretenu, un potager . En prime, un espace aménagé pour un poulailler chenil ou autre . Un atelier et des caves complètent cet ensemble, offrant des espaces supplémentaires pour le bricolage ou le stockage. Cette maison bénéficie d'une situation sans vis-à-vis, vous garantissant intimité et tranquillité. De plus, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Pas de frais a prevoir pour l'assenissement celui etant aux normes. DPE C Prix 224 000 euros Honoraire charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348262YAP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

209 000 € ou 1 499,24 € / mois

Maison à baugé, à proximité des commerces et des écoles (primaires et collèges).cette maison peut accueillir une grande famille avec ces cinq chambres.au rez-de-chaussée, on retrouve, un séjour, un couloir, une salle d'eau (douche italienne, double vasque), salon, cuisine équipée, toilettes séparé et deux chambres. a l'étage, se situent une grande chambre, un point d'eau avec wc, un rangement et un grand grenier (55 m2) avec belle hauteur.au sous-sol, comprend un garage, une pièce d'eau (cuisine, laverie), des toilettes séparé, un couloir, deux chambres, un atelier, une chaufferie et une cave.extérieur: balcon-terrasse, terrain permettant de faire le tour de la maison et entièrement clôturer.autre: maison avec un monte-personne (qui peut être utilisé du sous-sol au rez-de-chaussée).son prix est de 209 000 euros avec honoraires, soit un prix net vendeur de 200 000 euros.résultat du rapport de diagnostic en date du 18/09/2023.dpe: classe e ges: classe emontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2760 euros et 3800 euros par an.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane decle, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane decle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane decle (ei) agent commercial - numéro rsac : angers - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

180 623 € ou 1 295,68 € / mois

Maison neuve à construire AMANDIER_3CH_91_V1 Terrain situé sur le charmant village de Pontigné de 218 habitants. A 35 min des portes d'Angers et 5 min de Baugé où se trouvent toutes les commodités : écoles, maison médicales et de nombreux commerces. BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 91 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 36 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O7 5O 59 8O 2O pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 07 50 59 80 20.