Vente Maison Bazas (33430) 4 pièces

115 000 € ou 824,94 € / mois

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ PLACE DE LA CATHÉDRALE : maison de ville à rénover, sur 5 niveaux d'environ 50 m2 chacun : rez-de-chaussée, 3 étages et cave. Les risques quxquels ce bien est expôsé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE vierge : absence d'installation de chauffage.

259 000 € ou 1 857,91 € / mois

Située à 15 mn à l'EST du centre de Bazas, maison d'habitation en pierre d'environ (170 m2) composée de 3 chambres (26, 26 et 25 m2) dont 2 avec dressing, salon/séjour (26 m2), cuisine ouverte (26 m2), équipée et aménagée avec cheminée, salle de bain (7 m2), cellier (8 m2), garage attenant (50 m2), combles amégageables (190 m2), le tout sur un terrain d'environ 2200 m2. Assainissement individuel conforme. Doubles vitrages aluminium, chauffage produit par une chaudière à granules.  Les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

254 200 € ou 1 823,48 € / mois

Nous vous proposons, proche du centre de ville de Bazas, sur 1237m2 de terrain cette maison de plain pied avec ses 103m2 habitables. Elle se compose d'une entrée donnant sur salon séjour et cuisine ouverte entièrement équipée de 38m2. Pour la partie nuit, vous disposerez de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc et d'une salle de bain avec wc également. Attenant à la maison, un double garage de 35m2 avec portes électriques vous permettra de venir déposer vos courses sans se mouiller en cas de pluie. Enfin, dans le jardin, vous bénéficierez d'un abri bois avec l'électricité de 15m2. Concernant le chauffage, la maison est équipée d'un poêle à pellets, de radiateurs électriques ainsi que trois climatisations réversibles. L'assainissement est collectif. Les menuiseries sont équipées de double vitrage.Le bien possède un éclairage extérieur fonctionnel. Le terrain est piscinable. Pour tout renseignements, vous pouvez joindre franck PRADALIER au 07 66 41 21 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45 000 € ou 322,80 € / mois

Situé à 10 minutes de Bazas, immeuble à rénover offrant 220 m2 de surface. Possibilité de création de deux logements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ IMMOBILIER DU CENTRE 10 Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS Contacter Laetitia HERVE Tel : 06.32.97.42.36

364 000 € ou 2 611,12 € / mois

A 15 minutes de Bazas - Ref 4472 - LAGUNE Sur un airial de plus de 6 hectares entièrement clos, charmante landaise d'environ 100m2 et grange aménagée d'environ 90m2. La landaise est composée d'un séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, mezzanine. Grange aménagée composée d'une pièce de vie, chambre, salle d'eau. Electricité, chauffage refaits, poêle à bois, double vitrage. D'autres dépendances, four à pain, puits. De belles possibilités d'aménagements sont possibles, dans ce cadre paisible avec étang et ruisseau sur la propriété. Contacter Maura au 06 77 22 12 27

315 000 € ou 2 259,62 € / mois

BAZAS 3KMS CENTRE VILLE Sur 1 Hectare de terrain, maison de 1996 d'environ 117 M2 avec piscine 8 x 4 et garage non attenant 34 M2. La maison de 117 M2 comprend un grand salon-salle à manger de 44 M2 avec cheminée insert ouvert sur la cuisine meublée, un dégagement, une arrière cuisine, une chaufferie, un couloir avec placards, 3 chambres, une salle de bains- salle d'eau et un wc. Elle est dotée d'une piscine 8x4 avec un abri piscine de 12x8 et d'une grande terrasse. Un double garage non attenant de 34 M2 avec une pièce attenante de 10 M2 viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain arboré entièrement clôturé avec portail électrique. Chauffage par pompe de chaleur récente, menuiseries double vitrage, volets aluminium de 2020, assainissement individuel, isolation des combles de 2019 DPE : Classe énergétique C (115 Kwh ep/m2) GES : Classe énergétique A (3 Kg eq CO2/m2) Diagnostics réalisés le 19/01/2023 Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 Euros et 960 Euros Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris) REF : 2697B PRIX : 315 000 Euros (Honoraires à la charge des vendeurs) SARL IMMOBILIER DU CENTRE BAZAS 10, Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS Tel : 05.56.25.04.84

248 000 € ou 1 779,00 € / mois

Au sud-ouest de Bazas, maison de plain pied chaleureuse, offrant une entrée, grande cuisine ouverte, séjour avec poêle à bois, deux chambres dont une avec point d'eau et dressing, salle de bains avec baignoire balnéo et cabine de douche, cuisine d'été et terrasse couverte. Un chalet offrant séjour ouvert sur cuisine, salle d'eau, wc, deux chambres, débarras, actuellement loué en meublé, loyer de 550 EUR euros mensuel, bail d'un an, fin de bail au 8/04/2024. Double garage, plusieurs cabanons de jardin, terrain de 2594 m2 clôturé. Environnement très calme.

165 000 € ou 1 183,61 € / mois

EN EXCLUSIVITÉ : à BAZAS, tout proche du centre, au calme et sans vis-à-vis, ancienne ferme du début du 19ème siècle à rénover, comprenant 100 m2 habitables et 280 m2 de dépendances attenantes (granges, étables, chais). puits, parc à cochon. Terrain d'environ 4700 m2. Les risques auquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La ferme est alimentée en électricité (220 et 380 volts), en eau publique et raccordée au réseau téléphonique.

258 000 € ou 1 850,74 € / mois

Dans un cadre exceptionnel, ancienne ferme sur environ 6500 m2 de terrain arboré et en limite du Ciron. Elle dispose d'une grande cuisine de 32 m2, de belles chambres une de 26 m2 et une de 17m2, salle de bains, wc, arrière cuisine avec accès au grenier de 114 m2 à aménager. Chauffage poêle à granulés, double vitrage pvc. Grand terrain avec accès au Ciron, cadre reposant. IMMOBILIER DU CENTRE BAZAS 10 Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS

242 000 € ou 1 735,96 € / mois

À 4 minutes du centre de BAZAS, ancienne ferme comprenant : 3 chambres (14 ; 15 et 16 m2), séjour avec cheminée (26 m2), cuisine aménagée (12 m2), salle d'eau, WC séparé, ancien chai (20m2). Auvent (17 m2). À l'extérieur : ancienne grange (56 m2), puits, terrain clos et arboré d'environ 1400 m2. Pour visiter cette propriété, contactez nous au 0556256401 Les risques auquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

289 000 € ou 2 073,11 € / mois

5 mn Bazas, dans un quartier  résidentiel calme, posez vos valises dans cette belle maison contemporaine composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée et donnant sur la terrasse et sa piscine. Sol béton surfacé quartz aspect béton ciré dans toute la maison. 3 chambres dont une suite parentale avec sde privative, une sde indépendante, et un cellier buanderie wc viennent compléter cet ensemble rare. Jardin clos d'environ 1022 m2 avec cloture en panneaux rigides et portail électrique. Coup de coeur assuré. Honoraires charge vendeur. Ref 4378

238 000 € ou 1 707,27 € / mois

Landaise en Pierre - ref 4443 .-RAMONA Belle Landaise de 105 m2 comprenant 1 pèce à vivre et sa cheminée en pierre et sa cuisine équipée , 1 salon avec cheminée en pierre , clim réversible , 2 suites parentales l une avec douche et wc et l autre avec baignoire , wc , mezzanine -1 auvent +1hectare 600 sur un airial avec des chênes séculaires .belle dépendance en pierre , parc a cochon et puits. Tel : 06.84.61.04.04 dominique

166 000 € ou 1 190,79 € / mois

Achat maison sud girondeSitué dans un village proche de Captieux, pavillon de plain pied lumineux offrant 70 m2 sur 1200 m2 environ de terrain avec garage de 30 m2 et parc à cochon, puits.Il dispose d'un séjour, une cuisine, un cellier, trois chambres, salle d'eau avec wc, cave.Il est en très bon état et parfaitement entretenu, la toiture et l'isolation ainsi que les menuiseries aluminium sont de 2016. Chauffage au fuel, chaudière de 2016 également.IMMOBILIER DU CENTRE 10, Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS

248 000 € ou 1 779,00 € / mois

BAZAS - Ref 4505 - MARGOUILLAT - Contacter Nathalie au 06.12.22.35.22 ou Xavier au 06.30.30.11.11 Belle maison de 2007 type landaise de plain pied, en parfait état, idéalement située à la campagne au milieu d'un grand airial, À 20 minutes de Bazas et 12 minutes de Casteljaloux et de Captieux. Très lumineuse, elle comprend une entrée sur séjour avec poêle à bois Godin, belle cuisine américaine entièrement équipée, trois chambres de 12 m2 avec grand placards, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé. Garage avec espace buanderie. Deux belles terrasses carrelées et couvertes donnant sur un grand terrain de 5200 m2 sans vis-à-vis et piscinable. Cabanon en bois double avec abris bois. L'assainissement individuel est aux normes. La maison est en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir.

260 400 € ou 1 867,95 € / mois

Sabrina jasinski vous propose à 10 mn de bazas et 20 mn de langon, cette charmante maison de type landaise de 96 m² construite sur sous sol avec une très belle dépendance.elle est implantée sur un magnifique parc de 5200 m2 clos, dans une commune offrant toutes les commodités, (transports scolaires, école, commerces, loisirs, centre médical).le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une pièce de vie très lumineuse car orientée sud est et très chaleureuse grâce à sa belle cheminée. elle dispose d'un accès direct sur la terrasse qui surplombe la propriété. sa cuisine équipée dispose d'une pièce dînatoire attenante avec une deuxième cheminée. le couloir distribue deux grandes chambres avec placard encastré, une salle de bain avec une douche et un wc indépendant.l'étage aménageable peut accueillir deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc.la maison est chauffée au gaz (chaudière de dietrich), elle est raccordée au tout à l'égout, sa toiture est en bon état et l'isolation refaite.le sous sol est composé d'un garage de 35 m avec porte sectionnelle, d'un atelier, d'un évier, d'une cave et de deux grands espaces aménageables (30 m² et 37 m²) qui peuvent accueillir de nombreux projets.ce bien dispose d'une belle terrasse, d'un grand hangar indépendant de 80 m² et d'un puits.le tout est implanté sur un très beau jardin arboré de 5200 m² clos, possédant deux accès sur route.dpe / d - ges / d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 et 1540 eurosbudget : 260 400 euros (honoraires à la charge du vendeur)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabrina jasinski, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabrina jasinski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 898881115 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sabrina jasinski (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

168 000 € ou 1 205,13 € / mois

Au c?ur d'un petit village très calme, venez découvrir cette charmante maison de plain pied, d'environ 75m², située à 16min de Bazas et 8min de l'accès autoroutier et de toutes commodités ,écoles, collège, lycée, boulangerie, boucherie, cinéma, médecins. Elle se compose de 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes, une cuisine à aménager et son cellier avec un accès extérieur et une cave. Une rampe pour personnes à mobilité réduite a été crée pour faciliter l'accès. Vous bénéficierez d'un terrain de 1200m2 partiellement clôturé avec un garage de 30m² environ et quelques petites dépendances. N'hésitez pas à venir visiter ce bien au plus vite.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Sophie LEFEVRE : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 842 781 973

87 200 € ou 625,52 € / mois

à 5 mn centre de Bazas, un ensemle de deux dépendances (une ancienne grange et un ancien séchoir à tabac) à transformer en 2 habitations (certificat d'urbanisme opérationnel accordé) ou pour stockage, disposant d'un compteur d'eau un compteur électrique et d'un tampon de raccordement au tout à l'égout en attente. Le tout sur un terrain d'environ 2315 m2.  Situé hors du périmètre de protection des monuments historiques. Beaucoup de potentiel et travaux à prévoir. Honoraires charge vendeur. Ref 4394

247 000 € ou 1 771,83 € / mois

A Saint Côme, à cinq minutes de Bazas et ses commodités, venez découvrir cette charmante maison en pierre dans un cadre calme, près du lac de La Prade.Ce bien de 220 m2 dont 109 habitables est un investissement sur du long terme et s'adapte à toutes sortes de projets notamment grâce à son potentiel d'aménagement évolutif.Vous entrerez sur le terrain de 1963 m2 bordé de chênes centenaires par un portail qui vous mènera tout droit au carport et à l'allée bétonnée pour stationner vos véhicules au sec.La grange de 55 m2 équipée de l'électricité et dont la toiture vient d'être refaite est un espace à s'approprier comme vous l'entendrez.Pour visiter la maison, vous traverserez la terrasse couverte exposée EST et vous entrerez dans la cuisine dinatoire de 30 m2, neuve et entièrement équipée.Le salon (30 m2 également) accueille l'insert qui répartit la chaleur produite dans toute la maison. Des radiateurs électriques viennent en complément. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC avec lave main, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau et une seconde chambre avec salle d'eau.A l'étage, 120 m2 de combles aménageables vous permettront de créer de nouveaux espaces (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc.) grâce à la belle hauteur sous plafond et aux fenêtres déjà existantes.- Menuiseries PVC double vitrage- Electricité refaite- Toiture dépendance refaite et toiture maison nettoyée et remaniée- Combles isolés- Microstation 2016 aux normesAbri bus proche à pied.Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Marion Baribeaud au 06.18.65.17.73

452 600 € ou 3 246,68 € / mois

Vous avez envie de redonner vie à un lieu magnifique, vous avez besoin d'espace, alors venez découvrir cette belle propriété de plus de 6 hectares avec de nombreuses dépendances et une maison en pierre à remettre à votre goût. Cette bâtisse comprend en rdc un porche donnant sur une salle à manger avec une ancienne cheminée puis une cuisine séparée. Il y a également trois chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un grand grenier pouvant être aménagé. Vous trouverez également accolé à la maison un cellier, un parc à cochon et un atelier. Concernant les dépendances, vous découvrirez une grange transformable en habitation de plus de 200m2 (changement de destination prévu au futur PLUI), un garage, un séchoir de 127m2, un four à pain et de nombreux poulaillers. Vous l'aurez compris, de nombreux projets sont possibles sur cette propriété. Vous pourrez profiter de son parc agrémenté d'une peupleraie et de magnifiques espaces de verdures. Le chauffage est au gaz de ville et l'assainissement a été contrôlé aux normes. L'isolation des combles est déjà en place. Bien entendu, des travaux sont à prévoir : menuiseries, électricité, une cuisine et salle d'eau à reprendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour visiter ce bien sans plus attendre : Franck PRADALIER 07 66 41 21 40

180 000 € ou 1 291,21 € / mois

Dans un quartier recherché de Bazas, venez découvrir cette maison de 68m2 habitable sur son terrain  de 726m2. De plain pied elle se compose d'une entrée sur dégagament, d'une cuisine séparée, non équipée, d'un salon, d'un wc, d'une salle d'eau et de trois chambres. Un céllier de 9 m2 vient compléter la surface du bien. Le chaufffage est électrique avec d'anciens radiateurs et une climatisation. L'assainissement est au tout à l'égout. Les menuiseries en double vitrage et les volets en aluminium sont de  2023. Des travaux sont à prévoir comme le changement des radiateurs, la création d'une cuisine, l'isolation qui est d'origine ainsi qu'un rafraichissement. Le jardin, tres agréable accueil un abris de bois de 22m2. Pour visiter ce bien, merci de contacter Franck PRADALIER 07 70 41 21 40.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.