Vente Maison Bazas (33430) 8 pièces

231 500 € ou 1 660,64 € / mois

A 10 minutes au sud de Bazas,Dans un village avec commodités (supérette, pôle médical, pharmacie, boulangerie, etc.)Découvrez cette maison en pierre de 215 m2 idéale pour divers projets (grande famille, division en 2 ou 3 logements, activités libérales, etc.)L'entrée spacieuse mène sur la pièce de vie principale où se trouve la cuisine ouverte sur un séjour avec insert et une véranda donnant sur le jardin.En supplément, deux grands salons lumineux, dont l'un est équipé d'une cheminée avec poêle à bois vous permettront d'y exercer vos moments de loisirs ou détentes.Toujours en rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une salle d'eau indépendante, un WC, une chambre spacieuse avec point d'eau et WC (possibilité d'installer une douche).L'étage est composé de 4 chambres lumineuses et d'une salle d'eau avec WC.A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin engazonné et ranger du matériel dans le garage en bois. Les + :- Arrêt de bus (Bazas, Langon et Bordeaux) à proximité immédiate- Ecole et commodités diverses à 5 minutes à pied- 3 entrées indépendantes- Toiture refaite en 2022- Tout à l'égoût- Menuiseries double vitrage PVC- Chauffage gaz de ville, poêle à bois et insert- Chauffe-eau solaire- Pas de mitoyenneté- Bien raccordé à la fibre

312 000 € ou 2 238,10 € / mois

À 5 minute du centre, au calme, maison (205m2), 4 chambres, séjour (55m2), mezzanine, salle de jeux, cuisine séparée, cellier, 2 salles d'eau, 2 WC. Chauffe par poêle de masse au bois. Piscine 10x5. Garage (60m2). Chalet en bois (16m2). Dépendance avec 2 boxes à chevaux (36m2). Terrain clos et arboré d'environ 3250 m2. Les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Installation électrique conforme. Taxe foncière : 900EUR

406 000 € ou 2 912,40 € / mois

A 20 MN de BAZAS REF 4441 MARQUISE CONTACTER SOPHIE : 06 88 91 23 70 Dans un petit village avec toutes commodités, cette belle maison bourgeoise , début XX saura vous séduire par ses grands volumes : des pièces de vie spacieuses : cuisine équipée, une SAM avec cheminée ouverte en pierre, un studio indépendant , des chambres lumineuses, quelques travaux de finition à prévoir dans la SDB . La propriété est dotée de deux grandes dépendances à rénover , d 'un gîte fonctionnel de 50 m2 . Il y a un grand parc avec des arbres centenaires...beaucoup de sérénité pour les amoureux de vieilles pierres....le tout sur 8700 de terrain clos et arboré . tout à l égout chauffage fioul pouvant être transformé

468 000 € ou 3 357,15 € / mois

ENTRE BAZAS ET LANGON- REF 4287 - GINKGO Dans un charmant village avec commerces de proximités vous découvrirez cette magnifique villa spacieuse et lumineuse de 2006 .elle comprend 1grand séjour double et cheminée en pierre , cuisine séparée équipée amenagée très lumineuse donnant sur une terrasse ombragée et vue sur un parc arboré d essences rares , cellier et superbe pièce véranda donnant sur la nature. 4 chambres , 2 salles de bain , 2 wc , dressing . immense garage carrelé de 50 m2 le tout sur un parc paysagé botanique de( 1 hectare 220) ha de toute beauté , endroit bucolique .très beau verger et sous bois , de belles allées dessinées pour une promenade . assainissemnt aux normes -puits foré avec surpresseur -bassin à carpe koï -terrain piscinable . portail électrique et visiophone -la fibre . A 10 mn de Bazas -15 M2 de l entrée autoroute de Langon et enfin boulangerie patisserie , boucher charcutier -bar tabac -relais colis et brunch ou diner dans le café local - Le plus : Piste cyclable desservant Bazas , Langon ou le Bassin

372 000 € ou 2 668,51 € / mois

AU CALME, à 20 minutes du centre en direction du bassin d'ARCACHON, sur un airial de 8000m2, 2 maisons girondines entièrement rénovées et habitables de suite. L'une de 200m2 et l'autre de 85m2. Grange-atelier, bûcher-parc à cochon, four à pain-remise, puits. Doubles vitrages bois. Isolations en liège et laine de bois. Toitures récentes. Les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr.

237 000 € ou 1 700,10 € / mois

CENTRE VILLE BAZAS - REF 4218 - PATIO - CONTACTER SOPHIE: 06 88 91 23 70 - Maison de ville en pierre d'environ 220m2 construite autour d'un patio lumineux, proche de toutes commodités à pied. En rez de chaussée: Bureau , grand salon ouvert, cuisine donnant accès au patio, buanderie, atelier bétonné à restaurer. A l'étage: 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, salle de bain. Beaucoup de charme, cave voutée, à découvrir rapidement !!

291 200 € ou 2 088,90 € / mois

En plein coeur de bazas, à deux pas du centre, des écoles et des commodités, venez découvrir cette maison de sur sous-sol de 205m² avec possibilité de logement locatif.vous y découvrirez une entrée, un salon salle à manger de 34m², une cuisine de 11m², un wc séparé, une chambre de 12.4m² et une mezzanine de 9m². un couloir dessert une autre chambre, un bureau et une salle de bain. au bout de ce couloir, vous profiterez d'un logement de 37m² pouvant être séparé et qui possède une entrée distincte. il se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre.au sous-sol, chauffé et pourvu de fenêtres, vous profiterez de 2 pièces de 10 et 16 m² pouvant servir de chambre ou de bureau ou de local commercial avec une entrée séparée. un cellier, une pièce de rangement et un garage de 21 m² complètent ce bien. dans le temps, un cabinet d'assurance accueillait des clients dans cet espace.des travaux sont à prévoir tels que les menuiseries simple vitrage, l'électricité ou le rafraichissement de la décoration. l'isolation des combles a été faite en 2020. chauffage au gaz de ville.dpe e284 ges e58les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 300000 euros dont 11538 euros d'honoraires charge acquéreur soit 288462 euros net vendeurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien frayssinoux, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien frayssinoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien frayssinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux - .

291 200 € ou 2 088,90 € / mois

En plein coeur de Bazas, à deux pas du centre, des écoles et des commodités, venez découvrir cette maison de sur sous-sol de 205m² avec possibilité de logement locatif. Vous y découvrirez une entrée, un salon salle à manger de 34m², une cuisine de 11m², un wc séparé, une chambre de 12.4m² et une mezzanine de 9m². Un couloir dessert une autre chambre, un bureau et une salle de bain. Au bout de ce couloir, vous profiterez d'un logement de 37m² pouvant être séparé et qui possède une entrée distincte. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre. Au sous-sol, chauffé et pourvu de fenêtres, vous profiterez de 2 pièces de 10 et 16 m² pouvant servir de chambre ou de bureau ou de local commercial avec une entrée séparée. Un cellier, une pièce de rangement et un garage de 21 m² complètent ce bien. Dans le temps, un cabinet d'assurance accueillait des clients dans cet espace. Des travaux sont à prévoir tels que les menuiseries simple vitrage, l'électricité ou le rafraichissement de la décoration. L'isolation des combles a été faite en 2020. Chauffage au gaz de ville. DPE E284 GES E58 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Budget: 300000 euros dont 11538 euros d'honoraires charge acquéreur soit 288462 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien FRAYSSINOUX, au 0676977093 ou par courriel à j.frayssinoux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien FRAYSSINOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 894 997 907 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 336278 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien FRAYSSINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 894 997 907 - .

312 000 € ou 2 238,10 € / mois

À 5 minute du centre, au calme, maison (205m2), 4 chambres, séjour (55m2), mezzanine, salle de jeux, cuisine séparée, cellier, 2 salles d'eau, 2 WC. Chauffe par poêle de masse au bois. Piscine 10x5. Garage (60m2). Chalet en bois (16m2). Dépendance avec 2 boxes à chevaux (36m2). Terrain clos et arboré d'environ 3250 m2. Les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Installation électrique conforme. Taxe foncière : 900EUR

250 000 € ou 1 793,35 € / mois

Située en plein centre ville, proche de toutes commodités, venez visiter cette maison vous offrant la possibilité d'envisager plusieurs projets. En effet, ses deux entrées séparées peuvent vous permettre d'associer votre projet d'habitation à votre projet professionnel. Le bien se compose en rdc d'un espace indépendant avec deux pièces pouvant servir de chambres, d'une salle de bain avec wc et d'un garage. A l'étage, vous découvrirez un séjour cuisine avec cheminée en pierre de 31 m2, un salon de 19m2, une chambre et une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires dont une de 32 m2 et d' un bureau. Vous l'aurez compris, ce bien offre vous offre de 3 à 5 chambres selon votre projet. Enfin des combles aménageables d'environ 30 m2 se trouvent sur ce même niveau. Sur l'extérieur, une cour de 60m2 exposée sud sera l'endroit idéal pour profiter de l'été. Et pour finir, petit plus une jolie cave en sous sol de 30m2. Pour visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Franck PRADALIER au 07 66 41 21 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

339 000 € ou 2 431,78 € / mois

BAZAS - REF 4516 - BRIN DE PAILLE Contacter  Nathalie au 06.12.22.35.22 A 15 minutes de  Bazas et proche de toutes commodités à pied, cette maison en très bon état général de 160 m2 comprend une entrée avec bureau très lumineux, salon avec poêle à bois et climatisation réversible, belle salle à manger, cuisine séparée équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bain avec baignoire d'angle, douche italienne, vasque et WC, un WC séparé, une buanderie. À l'étage 2 belles chambres de 14,50 m2 et 19,50 m2 avec placard.  Pour compléter ce bien, un garage 2 voitures avec panneaux photovoltaïques plein sud, terrasse couverte et carrelée de 72 m2, trottoir carrelé sur tout le pourtour de la maison, piscine chauffée de 4,12 x 9,90 avec jolie terrasse bois, cuisine d'été avec plancha et barnum, cabanon, parking quatre places. Le tout sur un terrain entièrement clôturé de 1000 m2. Chauffage au gaz de ville, chaudière neuve. Tout-à-l'égout.

296 800 € ou 2 129,07 € / mois

Centre ville Bazas-ref 4476 - BALOO - Contactez Jean luc au 06/32/36/42/51 ou Alexandra au 06/02/15/18/25 pour visiter .... Grande maison de 215m2 proche des commodités et des écoles et dans quartier résidentiel de BAZAS, pouvant accueillir une famille nombreuse , elle possède un studio, et un local avec plusieurs pièces au sous-sol. Au rez de chaussée, 1 belle entrée desservant un grand salon avec cheminée en pierre, salon, cuisine séparée semi équipée, 2 chambres, salle de bain, wc . Une partie de la maison avec coin appartement comprenant salon, cuisine, chambre, point d'eau et wc . Au sous sol, un local de 3 pièces, chaufferie, cave et un grand garage attenant. Le tout sur un jardin clos de 881 m2 environ . Travaux de rafaichissements à prévoir ...

353 600 € ou 2 536,52 € / mois

MAISON EN PIERRE RENOVEE DE 300 M2 ENV COMPRENANT 2 ENTREES - CUISINE / SALLE A MANGER - SALON - SALLE DE BILLARD - BUANDERIE - SDB - SDE - 2 WC - 4 CHAMBRES SPACIEUSES - 3 DRESSING - GRAND BUREAU EN MEZZANINE - TERRASSE - GARAGE ATTENANT SUR 2 NIVEAUX - TERRAIN CLOS DE 2 100 M2 ENV - (CLASSE ENERGETIQUE C) BAZAS A 15 MINUTES - LANGON A 20 MINUTES - GARE LANGON ET LA REOLE - A SEULEMENT 66 KM DE BORDEAUX - PRIX NET VENDEUR 340 000 € PLUS HONORAIRES 13 600 € CHARGE ACQUEREUR AGATE IMMOBILIER TEL 06 83 87 11 76

372 000 € ou 2 668,51 € / mois

À 20 minutes du centre en direction du bassin d'ARCACHON, sur un airial de 8000m2, au calme, 2 maisons girondines entièrement rénovées et habitables de suite. L'une de 200m2 et l'autre de 85m2. Grange-atelier, bûcher-parc à cochon, four à pain-remise, puits. Doubles vitrages bois. Isolations en liège et laine de bois. Les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr.