Vente Maison Beaufort-en-Vallée (49250)

219 900 € ou 1 577,43 € / mois

A VENDRE à Beaufort en Anjou, dans un quartier résidentiel, calme, proche des commodités, maison de 2006 de 100m² environ. Cette contemporaine vous offrira une confortable vie de plain pied, avec un grand salon-séjour très lumineux, une cuisine meublée, une chambre avec point d'eau et douche. A l'étage, 3 chambres de belles dimensions, une salle de bain, et des wc séparés vous apporteront l'espace supplémentaire pour une vie de famille agréable. Garage, terrasse à l'abri des regards et son jardin entièrement clos vous permettront de profiter des extérieurs. Notre avis : " une maison confortable et bien située, pour que votre famille profite aisément des services de Beaufort en Anjou" Ref : 33174 DPE : * honoraires à charge acquéreur (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

163 800 € ou 1 175,00 € / mois

T 0129/0019 BEAUFORT EN VALLEE Pavillon de 1974, type 5 - 91 M2 de plain-pied avec un garage et un jardin Composé : entrée, cuisine, séjour avec la possibilité de faire une chambre, 3 chambres, SDB, cellier et WC DPE E - chauffage gaz Prix proposé : 163 800 € Contact : contact@jaxed-accession.fr / 02.44.68.69.70 Vous pouvez voir la visite vidéo sur notre site internet https://youtu.be/2-_WDAxjixY Offre à remettre par mail avant le 6 mars 2024 Taxe foncière 2022 : 1.029 €

223 200 € ou 1 601,10 € / mois

PROPRIETE ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS DE VENTE ! Un projet immobilier ? Notre agence est spécialisée dans les domaines de la vente, de l'achat, de la location, de la gestion-locative et de la vente de neuf !

299 400 € ou 2 147,72 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : beaufort en anjou : située dans un quartier calme et résidentiel, proches de toutes commodités, maison de 151m² composée d'une entrée ouverte sur une pièce de vie de 65m². attenant à la cuisine se trouve une buanderie donnant accès au garage et au jardin. la partie nuit du rdc est composée de 2 chambres, une salle de douche et un wc séparé. À l'étage, un palier distribue 2 chambres ainsi qu'une salle de douche avec wc. une 5ème chambre est accessible depuis le garage. À l'extérieur, la parcelle est entièrement clôturée. vous y trouverez une piscine hors-sol chauffée et sécurisée, un 2ème garage de 20m² ainsi qu'un carport avec espace de stockage. le chauffage principal est via le poêle à bois situé dans le salon. il est secondé par un chauffage au gaz de ville (chaudière changée en 2017) et éléctrique à l'étage. les menuiseries sont en pvc double vitrage. l'assainissement est collectif. la toiture est en ardoises naturelles et en bon état. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://

291 000 € ou 2 087,46 € / mois

A VENDRE au calme sur la commune de BEAUFORT EN ANJOU, grande maison familiale de presque 200m² habitables. Cette habitation comprenant une partie ancienne en pierre du tuffeau et une extension en parpaing se compose au rez de chaussée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une grande lingerie, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. A l'étage vous découvrirez 5 chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain et un deuxième wc indépendant. Ce bien rare sur le secteur dispose également d'un magnifique jardin arboré de plus de 2200m² entièrement clos, et potentiellement divisible afin de détacher une parcelle à bâtir. Notre avis?" De très beaux volumes pour cette maison pleine de charme offrant en tout 7 chambres" DPE : C Ref : 33397 *honoraires à charge Acquéreurs (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

299 400 € ou 2 147,72 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Beaufort en Anjou : Située dans un quartier calme et résidentiel, proches de toutes commodités, maison de 151m² composée d'une entrée ouverte sur une pièce de vie de 65m². Attenant à la cuisine se trouve une buanderie donnant accès au garage et au jardin. La partie nuit du RDC est composée de 2 chambres, une salle de douche et un WC séparé. À l'étage, un palier distribue 2 chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Une 5ème Chambre est accessible depuis le garage. À l'extérieur, la parcelle est entièrement clôturée. Vous y trouverez une piscine hors-sol chauffée et sécurisée, un 2ème garage de 20m² ainsi qu'un carport avec espace de stockage. Le chauffage principal est via le poêle à bois situé dans le salon. Il est secondé par un chauffage au gaz de ville (chaudière changée en 2017) et éléctrique à l'étage. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. L'assainissement est collectif. La toiture est en ardoises naturelles et en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

166 200 € ou 1 192,22 € / mois

A VENDRE sur la commune de BEAUFORT EN ANJOU, grande maison familiale de 1977. Cette construction en bon état de gros oeuvre se compose en rez de chaussée d'une entrée desservant pièce de vie avec salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée ouverte, une salle de douche, 2 chambres, un bureau et un wc. L'étage que vous pourrez rénover vous permettra de profiter de chambres supplémentaires et d'une salle de douche avec wc. Le tout sur un superbe terrain arboré de plus de 1400m² entièrement clos et sans vis à vis. ref : 33469 DPE : D Honoraires Charge Acquéreurs (7.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

299 200 € ou 2 146,28 € / mois

BEAUFORT EN ANJOU -30 min d'ANGERS EST: longère lumineuse avec de beaux volumes au rdc, comprenant : salon-séjour de 51 m² avec cheminée insert, grande cuisine récente aménagée de 21 m², une suite parentale et autre chambre au rdc, arrière-cuisine, au 1er étage : mezzanine, trois chambres, (une grande et deux petites chambres pouvant être réunies pour ne faire qu'une grande chambre), dressing, sdb, Atelier, préau, garage, piscine chauffée par pompe à chaleur. Terrain paysager de 1 500 m². Honoraires 5 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. net vendeur : 285 000 euros. DPE : E. estimation coût énergie annuelle : 2 100 euros à 2 880 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

408 000 € ou 2 926,75 € / mois

EXCLUSIVITE - LONGERE XV°S - Venez découvrir cette belle maison ancienne située à 900 m du bourg de Beaufort en Vallée (écoles, collège, commerces) avec accès sécurisé pour vélos ou piétons. Cette demeure ancienne du XV° S à été restaurée intérieurement avec des matériaux de qualité, offrant un mélange parfait entre charme traditionnel et confort moderne. La toiture et la charpente ont été entièrement rénovées, vous garantissant une tranquillité absolue et les nombreuses dépendances sont un point fort de ce bien. Les caractéristiques de cette maison ne manqueront pas de vous séduire : entrée, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon et séjour avec cheminée et insert pour chacune des pièces, un salle de bain avec baignoire et douche, un bureau, une lingerie et 2 WC. A l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres avec poutres apparentes (volets motorisés), salle d'eau et WC. Consommation énergétique D 165, Emission de gaz à effet de serre D37. Estimation du coût annuel en énergie entre 1780 euros et 2470 euros. Le jardin arboré de 3500 m², agrémenté d'arbres fruitiers, (serre de 52 m2 en très bon état et puits) offre un véritable écrin de verdure. Les dépendances du XVII ème siècle, garage, car port, atelier présents sur la propriété représentent une opportunité unique, parfait pour un professionnel ou un artisan, offrant un espace sécurisé pour abriter vos véhicules et entreposer votre matériel. Ces dépendances totalisent 200 m2 au sol, elles sont toutes dotées d'installations électriques (lumières et prises) et d'un branchement d'eau. Vous souhaitez vivre à la campagne, au calme, proche d'un bourg, de toutes commodités et dans une longère avec des matériaux nobles (pierres de tuffeaux, tomettes, poutres apparentes) alors n'hésitez plus. Prix : 408000 euros frais d'agences inclus à charge acquéreur soit 390 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com Mandat 346706NOC Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

399 900 € ou 2 868,64 € / mois

Proche BEAUFORT EN ANJOU, à 30 minutes d'ANGERS et 25 minutes de SAUMUR, accès rapide à l'autoroute A85, nous vous proposons cette belle propriété atypique à la campagne composée d'une grande maison rénovée de style intérieur contemporain offrant près de 400 m² habitables sur un terrain de 2 Ha 19a 33ca. Maison à la fois très spacieuse et très lumineuse qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour de 55 m², d'un salon de 55 m², d'un bureau, d'une lingerie et d'une salle de douche avec wc. Le premier étage comprend une mezzanine de 28 m², une suite parentale de 40 m² avec son dressing et sa salle d'eau privative (douche à l'Italienne et 2 vasques sur meuble), un dégagement permettant d'accéder à 3 autres chambres, une salle de bains (Baignoire et douche), un wc et un salon. Au deuxième étage, grand espace bureau (ou autre) chambre, sauna et 2 greniers aménageables de 52 m² chacun. Hangar de 300 m² attenant à la maison (démontage ou modification possible). 2 box pour chevaux. 2 Puits, terrain piscinable. Toutes menuiseries alu double vitrage, chauffage pompe à chaleur neuve (air/eau) plancher chauffant rez-de-chaussée et 2 étages, ballon thermodynamique, toitures en excellent état, assainissement refait, isolation refaite. 2 Voisins seulement, le plus proche est à 100m environ. Pas de vis à vis. AFFAIRE A SAISIR! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

82 600 € ou 592,52 € / mois

Solution d'investissement : VIAGER OCCUPÉ HOMME 80 ANS Valeur du bien : 192 600 euros FAI Bouquet : 82 600 euros FAI Rente: 389 euros/mois Horizon d'investissement : de 10 ans A VENDRE à BEAUFORT EN VALLEE, à 30 minutes du centre ville d'ANGERS, et 2 minutes de l'ensemble des services et commodités, située dans un quartier résidentiel, calme et et recherché, l'Adresse Viager vous invite à découvrir cette maison entièrement de plain pied de Type 5 d'environ 85m² de construction des années 1980. Venez visiter cette maison de plain pied située à deux pas des commodités qui se compose : d'une entée, d'un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, WC séparé et salle de douche à l'italienne. 2 garages fermés attenant à la maison et une terrasse viennent compléter l'ensemble. Situé dans un ville attractive et dynamique à forte demande locative, cette maison est un investissement à forte rémunération garantie sur le long terme. En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou la libération par anticipation de celui-ci. ref 11049 DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Thomas BREMAUD Consultant Expert Viager 07.85.55.32.76 thomas.bremaud@ladresse.com

145 000 € ou 1 040,14 € / mois

A VENDRE sur la commune de BRION ancienne maison de garde barrière d'environ 91m² habitables. Cette construction en pierre froide datant des années 30 se compose au rez de chaussée d'une salle à manger lumineuse, d'un salon avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée, d'une lingerie, d'un wc indépendant et d'une pièce à aménager pouvant faire office de salle de bain. A l'étage vous profiterez de 3 chambres et d'un coin douche. Concernant le terrain vous pourrez profiter d'une belle parcelle close et arborée de presque 1250m2 avec terrasse, dépendances et puits. Notre avis, " un produit au calme, idéal pour un premier achat" DPE : G Ref : 33525 *honoraire à charge Acquéreurs (7.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

166 363 € ou 1 193,39 € / mois

Maison neuve à construire ARUM_3CH_76_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution des pièces optimisée, à l'aide d'espace repensé et exploité pour chaque besoins de la vie d'une famille. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O7 5O 59 8O 2O pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 07 50 59 80 20.

231 000 € ou 1 657,06 € / mois

Maison de caractère en hyper centre de Beaufort-en-Anjou - 5 chambres - 220 M2 - Grande Terrasse et dépendance - Divisible en plusieurs appartements. Posez vos valises dans cette maison ancienne rénovée au cœur de Beaufort-en-Anjou, située à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un porche pour stationner votre véhicule, dessert l'espace dépendance et le hall d'entrée. Au premier étage : une grande pièce de vie de plus de 45M2 sur parquet avec sa cheminée, une salle à manger, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, un accès à la terrasse exposée plein sud. Également au même niveau, une salle de jeux pouvant faire bureau, un espace buanderie, et un WC. Au second étage, un palier avec dressing dessert un bureau ouvert, quatre chambres dont trois avec rangements, ainsi que deux salles d'eau avec chacune un WC. Enfin, au troisième et dernier étage, privatisez les lieux pour en faire votre suite parentale avec la salle de bains ouverte sur le palier qui dessert une chambre à finir de rénover. Cette maison coup de cœur offre une rénovation de qualité et une situation géographique idéale. Elle peut également accueillir un projet locatif en la divisant et en exploitant les 60m2 de la dépendance! N'attendez plus pour une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

299 200 € ou 2 146,28 € / mois

BEAUFORT EN ANJOU -30 min d'ANGERS EST: longère lumineuse avec de beaux volumes au rdc, comprenant : salon-séjour de 51 m² avec cheminée insert, grande cuisine récente aménagée de 21 m², une suite parentale et autre chambre au rdc, arrière-cuisine, au 1er étage : mezzanine, trois chambres, (une grande et deux petites chambres pouvant être réunies pour ne faire qu'une grande chambre), dressing, sdb, Atelier, préau, garage, piscine chauffée par pompe à chaleur. Terrain paysager de 1 500 m². Honoraires 5 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. net vendeur : 285 000 euros. DPE : E. estimation coût énergie annuelle : 2 100 euros à 2 880 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)